Appartamenti Lucca Pag. 18

IA04044 LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO IN CENTRO STORICO Situato al secondo e ultimo piano di palazzo d'epoca in una delle vie più caratteristiche della città. Entrando troviamo un ingresso che conduce da una parte ad un soggiorno ampio e luminoso con accesso a bagno e lavanderia, da lì si accede alla cucina con terrazza, un disimpegno e un piccolo servizio igienico. Sempre da lì si accede poi a una camera matrimoniale con bagno en suite e portafinestra sulla terrazza. Dall'altra parte dell'ingresso invece si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali e 2 bagni. Le finiture sono ottime, con riscaldamento a pavimento in parquet e aria condizionata, diventata più che un confort una necessità. Richiesta € 575.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Fiumetto, 50 mt dal mare: Appartamento con ampia terrazza in piccola palazzina di recente realizzazione. Unità con disposizione su unico piano primo con ascensore e posti bici interni. Ingresso, zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura, disimpegno, tre camere, doppi servizi con vasca e doccia, ampia terrazza abitabile, balconi e vani accessori ad uso ripostiglio guardaroba. proposta molto interessante per fruibilià degli spazi, dotazioni e condizioni generali sia interne che esterne. Immonile di rapida disponibilità.

AF02068 LUCCA CENTRO STORICO Affittasi appartamento semiarredato di circa 111 mq, nel centro storico di Lucca, al secondo piano di palazzo storico, arredato della sola cucina. L’immobile, in buone condizioni, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampio soppalco, bagno e ripostiglio. Caratterizzato da soffitti alti e ambienti luminosi, offre riscaldamento autonomo e una disposizione interna funzionale. Affitto con contratto 4+4. Referenze dimostrabili. Classe energetica G, richiesta € 1.000. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

AF01977 Luminoso Appartamento con Ampio Terrazzo e Posti Auto In contesto misto residenziale e commerciale, Essegi Immobiliare Propone in affitto un appartamento al primo piano, comodo e ben tenuto, ideale per chi cerca spazi funzionali e ambienti accoglienti. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa composta da sala, tinello e angolo cottura completamente arredato. La zona pranzo affaccia su un grande terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un ulteriore balcone e due posti auto riservati. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona servita, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla praticità del parcheggio privato. Richiesta € 680 comprensive di spese condominiali di assicurazione sull'immobile e di controllo depuratore acqua.

Posto al piano terreno di una palazzina di sole tre unità e quindi senza condominio con una metratura di circa 90 mq, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente da resede a comune alle altre due unità. L'appartamento si presenta con una zona ingresso su salotto e poi su cucina molto grande a se stante e abitabile con camino e ampia zona pranzo. Attraverso disimpegno si accede alla zona notte dove sono poste le due camere da letto entrambe matrimoniali , un bagno con doccia molt ampio . I pavimenti sono tutti in cotto ad eccezione del bagno, infissi in legno doppio vetro. L'appartamento dispone inoltre all' esterno di un grande porticato che affaccia sul giardino di proprietà che permette di poter vivere, gli ambienti esterni nei periodi estivi per belle cene a pranzi all'aperto L'appartamento è subito abitabile . Inoltre sono disponibili nella resede due posti auto scoperti. Ottima soluzione per famiglie anche con bambini, visto la vicinanza a tutti i servizi scuole comprese e non lontano dal paese di Altopascio e dall'ingresso dell'autostrada. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona tranquilla a Piano di Mommio, proponiamo un appartamento al piano terra di una casa singola. L'immobile si compone di cucina con tinello, sala con camino, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A completare la proprietà, una resede esclusiva con zona lavanderia esterna e locale tecnico. Incluso nel prezzo, un posto auto. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, in zona riservata e comoda ai servizi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

nel centro storico di Forte dei Marmi, vendesi grazioso appartamento in piccola palazzina di sole due unità abitative. l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e subito abitabile, si compone da zona soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera da letto doppia, bagno completo a doccia, possibilità di realizzo soppalco. Classe Energetica: G IPE: 122.09kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA !!! Viareggio zona Marco Polo, vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni. Balconi. Terrazza condominiale con stanza uso ripostiglio di proprietà. Posto bici. Completamente da ristrutturare. L'appartamento è molto grande, misura 140 mq circa calpestabili, ha stanze ampie e soffitti alti. Molto luminosa e ariosa, questa abitazione ha un' ottima esposizione perche' libera su tre lati con affacci a Est Sud Ovest. L'appartamento fa parte di uno stabile condominiale che verrà completamente riqualificato : verrà tinteggiata a nuovo la facciata, rifatti la terrazza condominiale e i balconi, sostituiti canale e i discendenti il tutto già pagato dal venditore . Il condominio è ben abitato e la posizione è ottima : a circa 100 mt dalla pineta di ponente e a circa 500 mt dalla passeggiata a mare; vicino a tutti i servizi principali come farmacia, alimentari, scuole e supermercati. Chiamaci per un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti per una visita. Tel. 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU). Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Centro mare. A soli 100 mt. dal mare, in centro città, appartamento al piano primo di piccolo condominio, senza spese di amministrazione. L' abitazione di circa 100 mq. si presenta in condizioni abitabili e si compone di ingresso centrale, sala con accesso al balcone, cucinotto con balcone di servizio, due camere matrimoniali, camera singola, ampio ripostiglio e bagno. CL. E IPE: 186,00 Rif. VGC 487 Richiesta: € 290.000 Trattabili Per info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: E IPE: 186.00kWh/mq anno

IA04136 – VENDESI NUDA PROPRIETÀ DI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO. Nel cuore del centro storico di Lucca, all’interno di uno dei palazzi più iconici della città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un importante appartamento dalle caratteristiche uniche e di rara reperibilità.L’abitazione, situata al secondo piano, è raggiungibile attraverso un ampio e maestoso loggiato condominiale che conduce, tramite una bella scala in pietra o un comodo ascensore, al piano dell’appartamento. Un elegante disimpegno comune introduce all’ingresso, impreziosito da un antico portale in pietra sagomata. Con una superficie di circa 300 mq, l’appartamento si compone di: ampio ingresso/grande salone con alti soffitti a travi in legno a vista e camino d’epoca, spaziosa cucina dal carattere autentico, quattro luminose camere da letto,tre bagni.L’immobile si presenta in perfette condizioni, grazie a un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzare gli elementi storici originali, come i meravigliosi soffitti e i pavimenti in piastrelle della Manifattura Tessieri. Gli ambienti sono ampi, ariosi e particolarmente luminosi. L’intero palazzo è stato recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, conferendo ulteriore pregio e comfort alla proprietà. Richiesta: € 1.105.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Posto al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole tre unità e quindi senza condominio con una metratura di circa 70mq, proponiamo questo appartamento ben disposto e luminoso con ingresso a comune alle altre due unità. L'immobile si presenta con una zona ingresso che rimanda sala e zona pranzo con cucinotto separato da una parete che potrebbe essere abbattuta per avere una unica zona open space. Attraverso disimpegno e lungo corridoio si accede alla zona notte dove sono poste le due camere da letto matrimoniali , un bagno con vasca . I pavimenti sono in cotto in tutta la casa ad eccezione del bagno, infissi in legno doppio vetro. L'appartamento si presenta in ottimo stato e subito abitabile e le ampie e numerose finestrature danno aria e luce in abbondanza. Inoltre sono disponibili nella resede due posti auto scoperti. Ottima soluzione per famiglie anche con bambini, visto la vicinanza a tutti i servizi scuole comprese e non lontano dal paese di Altopascio e dall'ingresso dell'autostrada. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA03476 ELEGANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE IN LUCCA CENTRO STORICO Vendesi Terratetto ristrutturato con garage privato e balcone. Proprietà di pregio completamente ristrutturata ed unica nel suo genere, moderno con stile minimale ed arredo di design, dotato di molti confort e vista sulle mura di Lucca. Recentissima ristrutturazione realizzata con materiali moderni di massimo livello e qualità. Tre ingressi e comodo garage posto internamente all'edificio dove si accedere direttamente e comodamente all'appartamento tramite porta di ingresso. Il terratetto si compone al piano terra di tre ingressi, soggiorno con angolo cottura, piccolo wc ed accesso dal piano a garage e lavanderia; al piano mezzanino, camera con bagno privato; al piano primo ampia camera matrimoniale e palestra e splendido bagno; al secondo ed ultimo piano, camera matrimoniale, bagno e vano macchine aria condizionata. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Appartamento in Vendita a Lucca S. Anna – Proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato a 800 metri dalle mura storiche di Lucca, al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'unità immobiliare presenta una superficie totale di 105 m² e si compone delle seguenti aree: Ingresso spazioso e accogliente che introduce agli ambienti dell'appartamento, ampio soggiorno caratterizzato da una luminosa terrazza chiusa di 10 mq., ideale per usufruire di una vista aperta e di illuminazione naturale, cucina abitabile inclusa nella vendita, la cucina offre un piccolo balcone per ulteriori opportunità di ventilazione e affaccio, disimpegno che collega le varie stanze dell’appartamento. Le camere da letto comprendono una camera matrimoniale dotata di servizi igienici , oltre a due camere singole, il bagno ha finiture moderne e impianti a norma. L'appartamento è caratterizzato da ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori presenti in vari ambienti. A completare l'offerta, sono inclusi un garage privato e un posto auto esclusivo. Il prezzo è di € 320.000 non trattabili. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Rif.6379

AF01165 AFFITTASI APPARTAMENTO IN CONTESTO COLONICO RISTRUTTURATO In splendida zona residenziale collinare, affittasi appartamento all'interno di un elegante fabbricato colonico ristrutturato, situato ai margini del parco di una storica villa, di cui l’immobile costituisce una dependance. L’appartamento si trova al primo piano, con accesso da un'ampia terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Internamente si compone di:Ingresso soggiorno,cucina abitabile con angolo cottura arredato bagno finestrato,ripostiglio.Al piano superiore si trovano:tre camere da letto spaziose,secondo bagno Le finiture sono in stile tipico toscano, con travi a vista e ambienti molto luminosi.Completano la proprietà un ampio parcheggio scoperto e il riscaldamento autonomo a metano. Canone mensile richiesto: €900 Solo a persone referenziate con regolare busta paga.

6 km da Lucca zona ovest in piccolo condominio di sole 4 unità, vendesi appartamento in perfette condizioni e completamente arredato, posto al piano terreno di mq. 60. Si compone di ingresso ampio soggiorno, con zona cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, un vano uso studio, zona lavanderia e armadio a muro, ampio bagno. Vendita incluso gli arredi, termo singolo metano, ottime finiture. E' corredato da resede esclusiva su tre lati recintata di circa 80 mq. con 2 posti auto. Facciata ristrutturata. Subito disponibile. €.143.000.NON TRATTABILI i. Rif.5973.

AF01165 4 AFFITTASI APPARTAMENTO IN CONTESTO COLONICO RISTRUTTURATO A SEGROMIGNO In splendida zona residenziale semicollinare, vicina a i servizi affittasi appartamento all'interno di un elegante fabbricato colonico ristrutturato, situato ai margini del parco di una storica villa, di cui l’immobile costituisce una dependance.L’appartamento si trova al piano secondo e ultimo. Si compone di soggiorno di ingresso con angolo cottura arredato nuovo,disimpegno con 2 camere da letto e bagno. Le finiture sono in stile tipico toscano, con travi a vista e ambienti molto luminosi.Completano la proprietà un ampio parcheggio scoperto e il riscaldamento autonomo a metano.Richieste referenze e busta paga. Canone mensile richiesto: €.650,00

AF01165 1 MINIAPPARTAMENTO IN ZONA DI ASSOLUTA TRANQUILLITA' A Segromigno in Monte Essegi Immobiliare propone in affitto appartamento con una camera situato al piano terra di un piccolo condominio; ha una disposizione interna che prevede un soggiorno con cucinotto arredato, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Una caratteristica interessante di questo appartamento è il giardino esclusivo, che offre uno spazio all'aperto privato per godersi momenti di relax; inoltre, c'è un posto auto riservato nell'area comune, che garantisce facilità di parcheggio. L'appartamento si trova in una zona immersa nel verde che offre, quindi, tranquilla e una piacevole posizione. Richiesta Euro 600,00.

S. Anna 300 metri dalle mura di Lucca ampio e luminoso appartamento in buone condizioni di mq 120 finiture anni 70 , posto al piano secondo e ultimo con ascensore così composto: ingresso ampio disimpegno, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Corredato da 2 terrazzi e garage. infissi in alluminio. Necessita lavori ammodernamento interno €. 310.000. Minima trattabilità. Rif.6175

In zona tranquilla e soleggiata di Viareggio, nella frazione di Varignano, proponiamo un appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. L immobile molto soleggiato e luminoso si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazza con angolo lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale con vano armadi, altre due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Ben tenuto, l appartamento dispone di terrazze vivibili ideali per relax e pranzi all'aperto, oltre a una cantina ripostiglio al piano terra. Dotato di aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VIAREGGIO MARCO POLO FRONTE PINETA 2 ed ultimo piano (senza ascensore) in deliziosa palazzina Liberty con facciata ristrutturata. L'appartamento è sviluppato su due piani : si compone da soggiorno, vano cottura semi abitabile, ripostiglio e bagno, salite le scale si accede al reparto notte con una camera matrimoniale, una camera media (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato. Di proprietà vi è anche una terrazza abitabile. L'immobile si trova in buonissimo stato di manutenzione. Richiesta Euro 325.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Loc. Varignano, in posizione residenziale IN ESCLUSIVA grazioso appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e cameretta, due bagni con doccia. L'immobile è luminoso, dotato di balconi e dispone di un ripostiglio/cantina al piano terra e un posto auto assegnato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA !!! Viareggio zona Marco Polo, vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone di circa 40 mq, cucina, 3 camere matrimoniali molto grandi, 1 cameretta, 2 bagni. Balconi. Terrazza condominiale con stanza uso ripostiglio di proprietà. Posto bici. Completamente da ristrutturare. L'appartamento è molto grande, misura 140 mq circa calpestabili, ha stanze ampie e soffitti alti. Molto luminosa e ariosa, questa abitazione ha un' ottima esposizione perche' libera su tre lati con affacci a Est Sud Ovest. L'appartamento fa parte di uno stabile condominiale che verrà completamente riqualificato : verrà tinteggiata a nuovo la facciata, rifatti la terrazza condominiale e i balconi, sostituiti canale e discendenti , il tutto già pagato dal venditore . Il condominio è ben abitato e la posizione è ottima : a circa 100 mt dalla pineta di ponente e a circa 500 mt dalla passeggiata a mare; vicino a tutti i servizi principali come farmacia, alimentari, scuole e supermercati. Chiamaci per un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti per una visita. Tel. 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU). Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA03938 UNICO APPARTAMENTO NUOVO IN VILLA .Questo appartamento unico è realizzato dalla suddivisione e totale ristrutturazione di una villa padronale a S.Anna. Collocato in una zona silenziosa ,fuori dalle direttrici principali di traffico e vicinissima alla Città,questa offerta è collocata al piano primo di una ex villa che è stata suddivisa in 2 appartamenti padronali ed una altra piccola unità residenziale.L'edificio che sarà classificato in classe energetica A ha un disegno sobrio e attuale. L'appartamento disponibile è al piano primo e si sviluppa per una superficie netta di circa mq.130 ed è corredato da 2 posti auto esclusivi nella resede privata accessibile da cancello pedonale e auto automatico. Si compone di un ampio ingresso che dà su un bellissimo salone,grande zona cucina pranzo,una zona notte con disimpegno,tre camere da letto e 2 bagni.Le finiture previste sono ottime e se in tempo personalizzabili.Classe energetica in preparazione.Richiesti €.430.000,00

IA04146 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON ATTENZIONE AL RISPARMIO ENERGETICO A Lammari in zona tranquilla ma contemporaneamente vicino a tutti i servizi essenziali Essegi Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra di una villetta anni ’70, con ingresso indipendente. L’immobile ha avuto una recente ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico e si presenta in ottime condizioni. L’abitazione si compone di un accogliente ingresso, un’ampia zona giorno con salone dotato di caminetto, una spaziosa cucina a vista con zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno con bagno turco e l’altro con vasca idromassaggio. A completare la proprietà un giardino privato che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. possibilità di ricavare all'interno della proprietà privata i posti auto. Richiesta € 235.000,00.

IA04027 NOSTRA ESCLUSIVA, LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO CON DUE TERRAZZE Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo e quarto piano di un piccolo condominio, in una delle zone più luminose del centro storico. Al terzo piano, troverai un accogliente ingresso/sala con cucina a vista, un disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con zona lavanderia.Una scala interna conduce al quarto piano, dove ti attende una luminosa zona giorno con camino, che si affaccia su un'incantevole terrazza. Completa l'unità una camera matrimoniale e un secondo bagno. Sia l'appartamento che i terrazzi affacciano sui giardini. Dotato di aria condizionata. Richiesta €670.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy .

In una zona tranquilla e residenziale di Piano di Mommio, proponiamo un elegante appartamento al secondo e ultimo piano con spaziosa mansarda, ideale per chi cerca comfort e versatilità. L ingresso accogliente conduce a un ampia sala con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e a una terrazza vivibile ideale per pranzi all' aperto e dotata sul retro di una zona lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una stanza armadi, mentre il bagno con doccia completa il livello principale. La mansarda, raggiungibile sia dall interno con una scala a chiocciola che dall esterno direttamente dal vano scale condominiale con il suo portoncino blindato, è un ambiente unico con angolo cottura e bagno, offre la possibilità di essere sfruttata anche come bilocale da mettere a reddito oppure ideale come zona relax, studio o per ospiti. La proprietà si completa di un garage e posto auto il tutto si presenta in ottime condizioni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

IA04133 AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE POSTI AUTO Essegi Immobiliare propone in vendita ampio appartamento, 150 mq ca., a soli 200 metri dalle mura di Lucca, posto al piano secondo ed ultimo di palazzina signorile anni '80 composta da sole 4 unità immobiliari, completamente recintata, dotata di due accessi carrabili, giardino e parcheggio condominiale. Ottima distribuzione degli spazi: ingresso, grande soggiorno con balcone, tinello, cucinotto, bagno, disimpegno notte, tre camere di cui una con balcone, un ripostiglio e grande bagno rifatto nel 2024. Al piano terra ampio locale uso ripostiglio con accesso sia dalla loggia interna del palazzo che dalla zona di parcheggio, grande garage finestrato, tre posti auto assegnati su resede condominiale. L'abitazione si presenta in condizioni abitabili, impianti ed infissi dell'epoca in cui è stata costruita. Porta blindata d'ingresso nuova e aria condizionata presente. La posizione di questo appartamento unita alla presenza di garage e posti auto rendono questa proposta immobiliare unica. Richiesta € 360.000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

AF01506 Centro Storico di Lucca, AFFITTASI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NO ANIMALI vicinanze Piazza Napoleone, secondo piano senza ascensore. Ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Arredato completamente. Subito disponibile. Classe Energetica E 75,582 kWh/mq Richiesta 770€ spese condominiali incluse (luce, pulizia scale, amministratore ed assicurazione condominiale).

A 90 metri dal mare, appartamento al primo piano di recente ristrutturazione composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e una camera singola, 1 bagno, comoda lavanderia in comune con l'altra unita immobiliare presente nel palazzo. Superficie immobile 84mq, superficie commerciale 98mq.    . Classe Energetica: B IPE: 74.97kWh/mq anno

TONFANO, a 100 metri dal mare, elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano appena ristrutturato. L'immobile è caratterizzato da finiture moderne, si sviluppa su una superficie interna di 79 mq e una superficie commerciale di 99 mq, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ideale per vivere la quotidianità o trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed un locale accatastato come ripostiglio ma di generosa metratura, perfetto quindi come studio o seconda camera. Completano la proprietà due bagni. L'appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia in comune con l'altra unità immobiliare presente nello stabile, e di un posto auto scoperto. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dalla spiaggia, dai principali servizi, dai ristoranti e dalle boutique del centro di Tonfano. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e al contesto tranquillo e curato. PER INFORMAZIONI TELEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541. Caratteristiche specifiche 79 m² commerciali 5 locali 2 bagni Box incluso nel prezzo Posto auto Buono stato Riscaldamento autonomo Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (102,4 kWh/m² anno) Costruzione 2º piano Senza ascensore. Classe Energetica: D IPE: 102.40kWh/mq anno

Si accede all'appartamento da cancello pedonale e da cancello carrabile con resede privata che può ospitare 3 auto, bici e moto. Al piano terra troviamo comoda stanza ad uso tecnico , ripostiglio, pompa di calore . Da scale in comune con altro appartamento si accede al secondo piano composto da: Grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al grande balcone dove si trova la lavatrice . La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con balcone, una camera singola , una stanza armadi/studio una con balcone, e due bagni uno con vasca e uno con doccia , entrambi con finestra . Al terzo piano, situato nel sottotetto, troviamo una zona con ampi spazi fruibili comodamente in piedi, ideali per creare una camera da letto o uno studio , altro piccolo bagno con finestra. Tetto nuovo , cappotto, panelli fotovoltaici, pompa di calore. La casa è energeticamente autonoma per buona parte dell'anno .Classe energetica "A4 " L' appartamento molto luminoso, di circa 160 mq, il centro della cittadina si raggiunge a piedi. Richiesta 320.000 trattabili Classe Energetica: A4 IPE: 0.10kWh/mq anno

IA04048 APPARTAMENTO LUMINOSO CENTRO STORICO Nel pieno centro storico di Lucca, in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, vendesi appartamento posto al 3° piano di un edificio storico. L’immobile è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato, due camere da letto, bagno e balcone con incantevole vista sui tetti della città. L’esposizione favorevole assicura grande luminosità in tutti gli ambienti. Grazie alla sua posizione centralissima, a pochi passi da monumenti, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale come abitazione privata o come investimento per affitto turistico. Un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito, nel cuore pulsante di Lucca. Classe Energetica G 301.11 kWh/mq all'anno. Richiesta € 350.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Lucca fronte mura Esclusivo Appartamento in Villa Liberty a Lucca Se stai cercando un'abitazione che combini l'eleganza storica con il comfort moderno, non puoi perdere questa straordinaria opportunità a Lucca. Immerso in una villa prestigiosa in stile liberty, questo appartamento di 186 mq rappresenta la fusione perfetta tra charme e funzionalità. Questo elegante appartamento occupa l'intero piano, con accesso diretto ai sottostanti scantinati e un grande parcheggio/giardino di 320 mq in proprietà esclusiva, accessibile tramite un comodo cancello automatico. Entrando, verrai accolto da un'accogliente loggia comune e da un ingresso autonomo dal giardino, che ti permetteranno di vivere in totale privacy. Con una superficie al piano principale di 160 mq, l'appartamento si compone di un ampio ingresso, una sala da pranzo incantevole, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, uno studio versatile e ben quattro camere da letto. Sono presenti anche due bagni, perfetti per le esigenze di una famiglia o per gli ospiti. Il sottostante locale taverna, adattato ad un appartamento accessorio con ingresso autonomo, è ideale per accogliere ospiti o personale di servizio, garantendo così massimo comfort e indipendenza. Le finiture interne sono di elevato livello, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e raffinata. La ristrutturazione ha aggiunto un cappotto interno che porta l'unità alla classe energetica D, ottimizzando il benessere termico e riducendo i costi energetici. Inoltre, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, per garantirti sicurezza in ogni stagione. Questa proposta è non solo un'abitazione, ma anche un’ottima opportunità per un ufficio di rappresentanza che necessita di uno spazio elegante e prestigioso. Tutto questo è offerto al prezzo di € 820.000, rif. 6332. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere in un contesto unico a Lucca, dove storia, eleganza e modernità si incontrano.

Arancio 500 metri dalle mura ,vendesi appartamento posto al piano primo in buone condizioni di mq. 80, finiture anni 1980, così composto: ingresso, sala con cucina, 3 camere, bagno. Corredato da grande terrazzo. Non ha posto auto. € 170.000 .Rif. 6270

CITTA' GIARDINO FRONTE E VISTA MARE Appartamento al 2° piano con ascensore di mq 130 e composto da ampio salone con accesso al balcone vista mare, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali vista mare di cui una con bagno privato completo e finestrato, una camera media con bagno privato completo e finestrato, terzo bagno completo e finestrato. Buono stato di manutenzione. L'immobile è corredato di un posto auto in area condominiale. Possibilità di acquisto garage di mq 24 e cantina. Richiesta Euro 1.150.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349

AF04001 AFFITTO TRANSITORIO ARREDATO Essegi immobiliare propone in affitto appartamento posto al piano secondo ed ultimo di più ampio fabbricato ubicato a San Marco. Si compone così: ingresso indipendente al piano terra; al piano secondo ingresso, cucina abitabile, terrazza chiusa uso lavanderia, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia nuovo. Viene dato in locazione arredato. SOLO AFFITTO TRANSITORI (necessaria causa di transitorietà). Non ci sono spese condominiali. Richiesta mensile € 750 DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2025

IA03979 UFFICI PIANO TERRA A SAN CONCORDIO CONVERTIBILI IN ABITAZIONE A soli 300 metri dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita luminosi uffici al piano terra con una superficie totale di circa 100 mq. Gli uffici sono situati in un edificio residenziale/direzionale di piccole dimensioni, con la possibilità di trasformarli in civile abitazione, offrendo quindi un'opportunità versatile sia per uso commerciale che residenziale. A corredo dell'immobile, un giardino esclusivo (o parcheggio) di 600 mq, che aggiunge valore e comodità all'unità. Un oggetto unico nel suo genere, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione strategica, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Prezzo richiesto € 250.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

AFFITTASI SENZA RESIDENZA TRANSITORIO a 790 €/mese Appartamento Attico "Parquet" a Viareggio a 2 km dal MARE e a 600 m dalla PINETA in zona ex Campo d'Aviazione. Bell'Appartamento Attico al 3° piano con ascensore composto da ingresso nel soggiorno con balcone ampio, cucina abitabile con balcone collegato con la sala, bella camera matrimoniale, bagno con vasca; scala a chiocciola per accedere all'ampia mansarda dove e' stata ricavata la 2° camera. POSTO AUTO E BICI COPERTO. La casa e' molto comoda ed e' parzialmente ARREDATA; La costruzione è degli anni 2000 e le finiture sono recenti. Sia internamente che esternamente si presenta in buone condizioni con una bella zona esterna sul balcone. Anche la zona è molto comoda a 2 km dal mare e a 600 mt dalla pineta entrambi raggiungibili in bicicletta. A 1 km dal centro e da tutti i servizi, ed essendo in una strasa interna è fuori dai rumori della città. Questo Comodo Appartamento a 5 minuti dal centro di Viareggio posto al piano Attico con ascensore con Rif. "Parquet" cod. AA344 viene affittato a 790€/mese spese condominio comprese Si richiede inquilini con referenze, redditi dimostrabili e fideiussione bancaria o assicurativa. Astenersi senza requisiti Classe F Ipeg 125.9 Per ulteriori informazioni rivolgersi AGENZIA RETECASA TEL 0584 45899 cell 393 9737167

In contesto tranquillo in piccolo condominio di sole quattro unità questo appartamento posto al piano primo della palazzina ed accessibile da comode scale anche queste condominiali che portano all'ingresso dell'appartamento e alla prima terrazza di proprietà, si presenta con un ingresso su zona giorno e con open space sulla cucina, con ampie finestre e porta finestra che consente l'accesso al bel balcone di buone dimensioni. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno con vasca, oltre la camera da letto matrimoniale, e la camera singola che può comunque ospitare bene due letti in sovrapposizione o un letto con armadio a ponte. Le rifiniture sono buone , con infissi tutti in legno con doppio vetro, persiane in legno e già presenti cancellini di sicurezza alle finestre. Riscaldamento autonomo è assicurato da una caldaia a metano e da termosifoni in alluminio, oltre ad un condizionatore caldo/freddo posto nel disimpegno fra la zona notte e la zona giorno. In aggiunta abbiamo anche un comodo garage al piano terra di circa 15mq che permette di poter essere usato come rimessaggio auto oppure come rimessaggio oggetti, avendo disponibilità per il parcheggio dell'auto di un posto auto assegnato nella resede condominiale. Sono presenti tutti gli allacci ai sottoservizi quali , luce gas e fognatura pubblica. Inoltre è disponibile un zona sotto tetto al grezzo raggiungibile da scala interna retrattile. Ottima soluzione per piccole famiglie o come prima abitazione per giovani copie. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno