Appartamenti Perugia Pag. 9

Ai331 Appartamento su Trifamiliare con giardino e garage. Castiglione del Lago, Località Piaggiola, in zona residenziale, appartamento indipendente su trifamiliare di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 95 mq circa. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina attrezzata, un bagno e ripostiglio, tramite la scala interna si accede al reparto notte, formato da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e terrazza. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La proprietà comprende giardino privato di circa 200 mq, un garage di 30 mq e cantina. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i principali servizi. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai334 Appartamenti di nuova realizzazione in classe energetica A4 Nel cuore di Castiglione del Lago, situato in una posizione centrale e a pochi passi dal Lago Trasimeno, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. Appartamenti di nuova realizzazione, un progetto innovativo che prevede diverse dimensioni fino a 124 mq. Ogni unità abitativa è dotata di logge, balconi o giardini privati, con la possibilità di includere garage spaziosi. Le finiture interne sono realizzate con materiali di altissimo livello e l'immobile è progettato per garantire un isolamento termico avanzato grazie all'uso delle più recenti tecnologie costruttive. La classe energetica A4 rappresenta uno standard eccellente in termini di efficienza energetica: i futuri proprietari beneficeranno infatti non solo della massima qualità abitativa ma anche di significativi risparmi sulle bollette grazie agli impianti fotovoltaici, alle pompe di calore e al sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Con consegna prevista nel 2027, questa è l'occasione perfetta per investire in un immobile sostenibile ed ecologico senza spese condominiali! UBICAZIONE: l'immobile si trova a Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze del Lago, a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Città della Pieve, Cortona, Assisi, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai339 Appartamento indipendente a Castiglione del Lago Nel cuore di Castiglione del Lago e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento indipendente su quadrifamiliare al primo piano, con accesso tramite scala esterna. L'appartamento, di circa 78 mq, è così composto: soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno con doccia e wc di servizio/lavanderia. A completare garage al piano seminterrato di 26 mq e piccolo giardino di 10 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento a metano, infissi interni in legno/doppio vetro ed esternamente persiane in alluminio. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato al quarto piano in un condominio costruito negli anni ’70, senza ascensore e di complessivi 93 mq. E’ composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni. Completa la proprietà, al piano terra, la cantina di 10 mq e un posto auto coperto. L’appartamento, che avvolge ben tre lati del fabbricato principale, ha una splendida vista panoramica con sguardo sul Lago Trasimeno. Il riscaldamento è autonomo e a metano ed è presente l’aria condizionata. Il giardino, condominiale, è ad uso comune ed è caratterizzato da un ampio prato, da cespugli decorativi e da piante ad alto fusto che rendono la zona accogliente e rigogliosa. Le spese condominiali ammontano ad euro 60 mensili. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago, in zona centrale da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN GIOVANNI – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STILE CARATTERISTICO In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq, situato al secondo piano con ascensore, di una piccola palazzina di soli 3 piani in mattoncini. L’immobile, completamente ristrutturato in stile caratteristico, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale ed una seconda camera di medie dimensioni) bagno finestrato, ripostiglio e due terrazzi. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e pratica, in un contesto tranquillo e con tutti i principali servizi a portata di mano. Una proposta interessante per chi desidera vivere a Ponte San Giovanni, in un appartamento dal fascino tradizionale e dotato di comodi spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai337 Appartamento indipendente su quadrifamiliare Sanfatucchio, in zona centrale e vicina ai principali servizi, come Bar, Banca, Posta ecc.. proponiamo in vendita un appartamento indipendente su quadrifamiliare. L'appartamento, di circa 80 mq, è posto al piano primo ed è formato da una moderna zona giorno, openspace con cucina e terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni entrambi con finestra, di cui uno con vasca e uno con doccia. L'immobile è abitabile da subito, impianti funzionanti, infissi interni in PVC doppio vetro e persiane esterne in alluminio, portone blindato. Viene venduto arredato, dotato di predisposizione per aria condizionata e predisposizione per allarme. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq al piano seminterrato e un posto auto esterno. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Città della Pieve, 25 km da Magione e Cortona, circa 35 km da Perugia. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai338 Appartamento indipendente su autentico casale ristrutturato In aperta campagna, circondato dagli ulivi e con vista sul Lago Trasimeno, appartamento indipendente sito al piano primo di un casale ristrutturato composto da 10 appartamenti, con piscina e giardino condominiale. L'immobile ha ingresso indipendente tramite scala esterna privata ed è composto da: loggia, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Si presenta in buone condizioni generali, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, infissi in legno doppio vetro, impianti funzionanti, riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata in tutto l'appartamento. A completare troviamo ampio spazio esterno e una piscina condominiali. Ideale sia come residenza fissa, sia come seconda casa, subito inseribile nel circuito degli affitti brevi. Posizione comoda, tutti i principali servizi e il centro di Passignano sul Trasimeno sono raggiungibili comodamente in 5 minuti. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 15 km da Perugia, 16 km da Castiglione del Lago, 20 km da Cortona, 10 km da Magione. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Perugia, nel cuore di Elce e a soli 100 metri dalla rotonda principale e da tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, fermate bus), proponiamo in esclusiva un trilocale di circa 70 mq. L’immobile si trova all’interno di un condominio ben curato con facciata a mattoncino ed è attualmente locato a due studentesse universitarie. L’appartamento si compone di due spaziose camere matrimoniali luminose e arredate ognuna con letto matrimoniale, armadio capiente, scrivania perfetta per lo studio o il lavoro da casa e ampia finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno; cucina abitabile con piano cottura ad induzione con spazi che consentono di utilizzarla anche come zona comune per mangiare e per condividere momenti in compagnia. Completa la proprietà un bagno finestrato ed una lavanderia separata dove è possibile realizzare facilmente un secondo servizio igienico oltre alla comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort nei mesi più freddi mentre le spese condominiali sono contenute (140 euro mensili). Possibilità anche di acquistare uno spazioso garage privato (16 mq) ideale sia come posto auto che come magazzino aggiuntivo. La posizione strategica permette alle principali facoltà universitarie di essere raggiunte rapidamente a piedi rendendo questa soluzione particolarmente appetibile per studenti o investitori interessati ad ottime rendite future. PER INFO: 33.34.36.37.77 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP618 Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. Vendesi appartamento di circa 80 mq al piano rialzato di una palazzina nel centro di Castiglione del Lago, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. A completare troviamo una cantina e un garage distaccato di 20 mq. L'appartamento è abitabile, in buone condizioni generali, riscaldamento autonomo alimentato a metano. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP598 Vendesi appartamento a Paciano centro. In uno splendido borgo medievale al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con terrazza panoramica. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al secondo e terzo piano di un edificio storico del XV secolo, un tempo ex monastero, situato direttamente sulla piazza principale del paese. Al secondo piano troviamo un accogliente soggiorno con stufa a legna, una spaziosa cucina con zona pranzo, un secondo soggiorno con camino, una camera da letto, una cabina armadio e un bagno con doccia. Da questo piano si accede anche a un’ampia terrazza panoramica, ideale per cene all’aperto e per godere di splendidi tramonti con vista sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare fino al Monte Cetona. Salendo al terzo piano mansardato, troviamo un ulteriore soggiorno, una camera da letto, una toilette con lavabo e un ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato e può essere venduto con mobili e attrezzature. È ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie all’elevato potenziale locativo già dimostrato. Abitabile tutto l’anno, dispone di tutti i comfort. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova nel centro storico di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP287 Proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento al piano terra nel comune di Tuoro sul Trasimeno, situato nell’omonima e tranquilla zona residenziale. L’immobile, della superficie complessiva di 41 mq, si compone di una luminosa zona giorno open space con salotto e angolo cottura perfettamente organizzati per garantire comfort ed efficienza negli spazi. La camera matrimoniale offre tranquillità e privacy mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Uno dei punti forti della proprietà è lo splendido giardino privato che consente momenti di relax all’aperto o pranzi conviviali nella bella stagione. A completare l’offerta troviamo anche un posto auto riservato ed una piccola resede ideale come ulteriore spazio esterno. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere facilmente il centro storico del paese, le rive del Lago Trasimeno – meta ambita per passeggiate panoramiche e sport acquatici – oltre ai principali servizi quali supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze grazie alla vicinanza alle rinomate località turistiche umbre. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: professionalità ed esperienza al tuo servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Panicale Fascino del '1200 e Vista Mozzafiato – Un Gioiello Storico da Personalizzare Descrizione: Nel cuore di Panicale, uno dei borghi più affascinanti e celebrati dell'Umbria, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico del 1200. Con una superficie di 125 mq, questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera unire il fascino della storia al comfort moderno. Vista Panoramica: Una posizione dominante che regala scorci poetici sui tetti del borgo e sulle colline umbre. All'interno respiri la storia grazie a splendidi pavimenti originali e a una camera impreziosita da un affresco autentico. Attualmente configurato con sei vani, lo spazio si presta a una totale ridistribuzione degli ambienti, ideale per creare una lussuosa residenza privata o una struttura ricettiva di charme (B&B/Boutique House). L'appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di cucirsi addosso la casa dei propri sogni in uno dei contesti più ricercati d'Italia. Vivi la storia, respira la bellezza. Contattaci per una visita esclusiva allo 0757973696 3289592009

In una delle zone più richieste di Ellera di Corciano, a pochi passi da tutti i principali servizi e con accesso immediato alla superstrada E45, elegante appartamento mansardato, completamente ristrutturato nel 2023, situato in una palazzina servita da ascensore. L'abitazione offre circa 110 mq di superficie residenziale, ai quali si aggiungono alcuni locali attualmente censiti come soffitta che, previa verifica urbanistica, potrebbero essere trasformati in ulteriori camere, studio o locali hobby, aumentando ulteriormente la versatilità degli spazi. L'immobile è composto da un ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e condividere la zona giorno, due camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da finiture moderne e curate, perfette per chi desidera una casa pronta da abitare. La zona notte è impreziosita da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e comfort agli ambienti. La zona giorno è dotata di climatizzazione, mentre gli infissi sono stati completamente sostituiti con nuovi serramenti in PVC ad alte prestazioni, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. All'esterno troviamo due grandi balconi vivibili, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un comodo garage e il parcheggio condominiale. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a spazi generosi e finiture di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa del musicista — Appartamento ristrutturato con balconcino sul corso a Città della Pieve Nel centro storico di Città della Pieve, lungo la via principale, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato al primo piano, con un piccolo balcone affacciato sul corso. L'abitazione comprende un salone, cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Quest'ultimo offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze; l'eventuale trasformazione in seconda piccola camera richiede una verifica tecnica e dei requisiti previsti. Completa la proprietà un piccolo locale tecnico al piano terreno. Una soluzione per chi desidera vivere il centro storico, con gli ambienti principali raccolti su un unico piano e un affaccio sulla vita del corso. Prezzo richiesto: €215.000. Classe energetica G, EPgl,nren 191,1910 kWh/m² anno, come da APE presente nella documentazione. La superficie catastale documentata è di 87 m²; la superficie commerciale di vendita è da confermare. Per informazioni e visite, contattare IPF, che coordina il supporto operativo con l'agenzia immobiliare abilitata incaricata. Informazioni e superfici sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Inclusione degli arredi e disponibilità da concordare. ENGLISH The Musician's Home — Renovated apartment with a balcony over the main street in Città della Pieve In the historic centre of Città della Pieve, along the main street, this fully renovated first floor apartment has a small balcony overlooking the corso. The accommodation includes a living room, kitchen, one bedroom, one bathroom and a storage room. The latter provides additional space to suit the buyer's needs; any conversion into a second small bedroom would require technical assessment and compliance with the applicable requirements. A small technical/utility room on the ground floor completes the property. A home for those who want to enjoy life in the historic centre, with the main living spaces on one floor and a balcony overlooking the town's main street. Asking price: €215,000. Energy class G, EPgl,nren 191.1910 kWh/m² per year, as recorded in the available EPC. The documented cadastral area is 87 m²; the commercial sale area remains to be confirmed. For information and viewings, contact IPF, which coordinates operational support with the appointed licensed real estate agency. Information and areas are indicative and do not constitute a contractual commitment. Furniture inclusion and availability are to be agreed.

Appartamento ristrutturato di circa 80 mq nel centro storico di Città della Pieve Prezzo richiesto: €175.000 | Rif. 117 A pochi passi dalla via principale, un appartamento di circa 80 mq che conserva il carattere delle case del centro storico: travi a vista, dettagli in laterizio e ambienti raccolti, recentemente ristrutturati. La distribuzione indicata comprende cinque vani, con cucina/salotto, una camera da letto, una seconda camera/studio e un bagno. La cucina attrezzata e i dettagli tradizionali danno personalità agli interni; il secondo ambiente offre uno spazio in più da destinare alle proprie esigenze, previa verifica della destinazione dei locali. Una proposta per chi cerca una casa nel tessuto del borgo, vicina alla sua via principale e senza rinunciare a un ambiente dedicato al lavoro o agli ospiti. Richiesta €175.000. Per informazioni e visite, contattare IPF — Italian Property Facilitator. IPF cura il supporto operativo; la mediazione sarà gestita dall'agenzia immobiliare abilitata incaricata. Classe energetica G dichiarata; Superfici, distribuzione e caratteristiche sono indicative e soggette a verifica documentale; il testo non costituisce elemento contrattuale. ENGLISH Renovated apartment of approximately 80 sqm in the historic centre of Città della Pieve Asking price: €175,000 | Ref. 117 Just a short walk from the main street, this approximately 80 sqm apartment retains the character of a historic town home, with exposed beams, brick details and recently renovated interiors. The reported layout comprises five rooms, including a kitchen/living area, one bedroom, a second bedroom/study and one bathroom. The fitted kitchen and traditional finishes give the interiors a distinctive feel, while the additional room provides flexible space for work or guests, subject to confirmation of its authorised use. A property for buyers looking for a home within the historic centre, close to its main street and with an additional room to suit their needs. Asking price €175,000. Contact IPF — Italian Property Facilitator for information and viewing arrangements. IPF provides operational support; brokerage will be handled by the appointed licensed real estate agency. Reported energy rating G; energy performance certificate pending. Areas, layout and features are indicative and subject to documentary checks; this description does not form part of a contractual commitment.

Monolocale ristrutturato a Città della Pieve, vicino a Vicolo Baciadonne Prezzo richiesto: €85.000 | Circa 45 mq | Rif. 118 A due passi da Vicolo Baciadonne, un ambiente compatto e curato, ristrutturato nel 2024 secondo le informazioni ricevute. I circa 45 mq sono organizzati con zona giorno e notte nello stesso ambiente, angolo cottura e bagno con doccia. Le pareti verdi, i toni caldi degli arredi e la libreria divisoria distinguono gli spazi senza chiuderli. Il riscaldamento è termoautonomo; l'ingresso presenta una porta parzialmente vetrata. La richiesta è di €85.000. Classe energetica G dichiarata, in attesa di acquisire l'APE. Destinazione abitativa confermata dal venditore tramite IPF; documentazione urbanistica, catastale, agibilità e documenti tecnici attuali restano da verificare. Non è proposta un'attività ricettiva autorizzata. L'eventuale inclusione degli arredi è da concordare e confermare. Per informazioni, contattare IPF — Italian Property Facilitator. IPF cura il supporto operativo; la mediazione sarà gestita dall'agenzia immobiliare abilitata incaricata. Superfici, distribuzione e caratteristiche sono indicative e soggette a verifica documentale; il testo non costituisce elemento contrattuale. ENGLISH Renovated studio in Città della Pieve, near Vicolo Baciadonne Asking price: €85,000 | Approximately 45 sqm | Ref. 118 Just a short walk from Vicolo Baciadonne, this compact, thoughtfully arranged space was renovated in 2024 according to the information supplied. The approximately 45 sqm layout combines living and sleeping areas in one space, with a kitchenette and a bathroom with shower. Green walls, warm toned furnishings and an open shelving divider distinguish the different areas without enclosing them. Heating is independent, and the entrance has a partially glazed door. The asking price is €85,000. Energy rating G has been reported; the energy performance certificate has not yet been supplied. Residential use has been confirmed by the seller through IPF; current planning, cadastral, habitability and technical documents remain to be checked. It is not advertised as an authorised holiday letting business. Any furniture included in the sale must be agreed and confirmed. Contact IPF — Italian Property Facilitator for further information. IPF provides operational support; brokerage will be handled by the appointed licensed real estate agency. Areas, layout and features are indicative and subject to documentary checks; this description does not form part of a contractual commitment.

CITTA' DELLA PIEVE All' interno delle mura del bellissimo borgo di Citta' della Pieve, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq attualmente in fase di ristrutturazione con consolidamento gia fatto, possibilità di ricavarne 2 unità abitative con ingressi separati. Attualmente è composto da 4 camere, cucina/soggiorno, due bagni e due ripostigli . Possibilità di acquisto separatamente al piano terra locale/magazzino di 25mq.

Nel cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, all’interno delle mura della suggestiva Rocca medievale, proponiamo un appartamento di circa 80 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da una meravigliosa vista lago capace di regalare scorci unici e tramonti indimenticabili in ogni stagione. L’accesso avviene tramite portone privato; una caratteristica scalinata conduce al disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da cucinotto, accogliente sala da pranzo impreziosita da caminetto e bagno completo di doccia. Protagonista assoluta della proprietà è la grande terrazza panoramica, autentico valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esclusivo e riservato da cui lo sguardo si apre sul lago e sul paesaggio circostante, creando un’atmosfera di rara bellezza e grande suggestione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: una con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per godere fin dal risveglio di una vista spettacolare, e l’altra dotata di piccolo wc privato. Completa la proprietà una soffitta, pratica e funzionale come spazio ripostiglio. Una soluzione di charme, unica per posizione, contesto storico e panorama, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Tuoro sul Trasimeno, immerso nell’atmosfera autentica e suggestiva del borgo, caratteristico appartamento di circa 70 mq, disposto su due livelli e situato al primo piano di una tipica palazzina in pietra. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, bar e ristoranti, e a breve distanza dalle bellezze naturali del Lago Trasimeno. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso condiviso con un’altra unità abitativa. Salendo al primo piano si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista. L’ambiente è valorizzato da un doppio affaccio su una caratteristica via del centro storico, che regala piacevoli scorci del borgo e contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. Sullo stesso livello si trova un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Una scala interna, in pietra serena, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore piccolo ambiente attualmente utilizzato come spazio letto per i bambini, facilmente adattabile anche a studio, e un bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento si presenta accogliente e funzionale, con ambienti ben organizzati e dotazioni pensate per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. È dotato di infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, un condizionatore portatile nella camera da letto e una caldaia di recente installazione. La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori acquisti di arredi. Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione degli spazi e al fascino del contesto storico, rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione turistica. Un’interessante opportunità per vivere appieno il fascino e la tranquillità di un autentico borgo umbro, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Eugubina: in zona tranquilla e ben servita da tutti i mezzi necessari per raggiungere le principali facoltà universitarie, appartamento PER STUDENTI composto da: ingresso con ampio disimpegno, 3 grandi camere (2 con letto singolo e una con letto matrimoniale) di cui una con balcone, 1 bagno e una cucina con accesso ad un altro balcone. Molto luminoso. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'ascensore e la pulizia delle scale. PER INFO: 39.27.51.80.97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORCHIAGINA (COMUNE DI ASSISI) Il fascino della campagna, l’indipendenza e gli ampi spazi: una soluzione caratteristica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Nel Comune di Assisi, in località Torchiagina, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di circa 130 mq, caratterizzato da uno stile rustico dal sapore autentico. L’immobile, ristrutturato con gusto e caratterizzato da ambienti accoglienti e ricchi di personalità, dispone di ingresso indipendente e di una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’abitazione si apre su un grande e luminoso salone di circa 60 mq, un ambiente di notevole dimensione, ideale per creare una zona living conviviale e accogliente. Completano la disposizione interna una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio ed una cantina/locale tecnico. La generosa metratura del salone consente inoltre di valutare con facilità la realizzazione di una seconda camera da letto, rendendo l’immobile ancora più versatile e adatto a diverse esigenze abitative. All’esterno, la proprietà dispone di due porzioni di giardino, perfette per godere di piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente rilassarsi in un contesto verde e riservato. A completare la proprietà troviamo un locale di circa 17 mq ad uso fondo/garage, particolarmente utile come spazio di servizio, deposito o ricovero per un'automobile. La posizione offre il piacere di un contesto di campagna tranquillo e piacevole, pur mantenendo la vicinanza alle principali vie di comunicazione, elemento che consente di coniugare qualità della vita e praticità negli spostamenti. Una soluzione dal carattere rustico e autentico, ideale per chi ama la natura, gli ambienti spaziosi e la tranquillità della campagna, senza allontanarsi eccessivamente dai principali servizi e collegamenti. Caratteristiche principali Comune di Assisi, località Torchiagina Appartamento al piano terra di circa 130 mq Ingresso indipendente Libero sui quattro lati Ampio salone di circa 60 mq Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Possibilità di ricavare una seconda camera Due porzioni di giardino Locale fondo/garage di circa 17 mq Ristrutturato in caratteristico stile rustico Contesto di campagna vicino alle principali vie di comunicazione Una casa accogliente e ricca di carattere, perfetta per chi sogna di vivere la campagna con spazi generosi, indipendenza e interessanti possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella bellezza delle colline Tosco Umbre, è in vendita un’elegante porzione di fabbricato storico, risalente al 1894, disposta su tre livelli e di complessivi 234 mq con vista panoramica sia sul lago di Chiusi, sia sul lago Trasimeno. La proprietà è composta, al piano terra, da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con splendido camino, da un locale rustico, il bagno di servizio e dalla cantina, per una superficie complessiva di circa 77 mq. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo, di complessivi 61 mq, in cui si trova un disimpegno, un ampio soggiorno con camino e con terrazzo panoramico, la cucina abitabile, il salotto e il bagno. Al piano secondo si trova la zona notte, di complessivi 96 mq, in cui si trova il disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno en suite e il bagno di servizio. Completa la proprietà il giardino privato, antistante la porzione, di complessivi 450 mq, completamente recintato e caratterizzato da una zona relax, da piante ed arbusti ornamentali che rendono l’ambiente accogliente e rigoglioso, da cui si gode una vista mozzafiato sul lago di Chiusi. L’immobile presenta alcuni elementi caratteristici tipici del casale umbro, come le travi in legno a faccia vista, ed è dotato di impianto fotovoltaico. Il riscaldamento del piano terra avviene tramite camino a legna mentre i piani primo e secondo sono riscaldati rispettivamente tramite stufa a pellet e split con pompa di calore. La proprietà è ubicata in zona collinare e panoramica, immersa nello splendore delle colline Tosco Umbre, in un contesto tranquillo che permette di godere appieno della propria privacy, a Vaiano, frazione distante circa 10 chilometri da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Lucia: su piccola palazzina mattoncino facciavista, appartamento al terzo e ultimo piano con tripla esposizione, panoramico e luminoso. Composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Completano la proprietà, il garage e la cantina. L’appartamento si presenta con ottime finiture e subito abitabile, ubicato in una delle zone più richieste della città, adiacente a tutti i servizi. PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona residenziale e collinare, a poca distanza dal centro storico, in un piacevole contesto collinare e residenziale, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, ma al tempo stesso a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti di auto dal centro storico e dal suggestivo lungolago, ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di una palazzina composta da sole otto unità immobiliari. L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna, caratteristiche che la rendono particolarmente accogliente e adatta alle esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente conviviale e ricco di carattere, impreziosito dalla presenza di un camino e di un tradizionale forno a legna, elementi che donano calore e un'atmosfera autentica alla casa. Da questo ambiente si accede, tramite due ampie vetrate, direttamente a un ampio balcone di circa 20 mq, un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto. La zona notte, ben organizzata e funzionale, comprende due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia e arricchita da una comoda zona studio, perfetta anche per chi lavora da casa, una terza camera da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla presenza di un generoso spazio esterno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico, il lungolago e tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e ottimamente collegata, a soli 10 minuti dal centro storico di Perugia e a breve distanza dall'accesso alla superstrada, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole sei unità immobiliari, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'edificio non è dotato di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi, l'ottima luminosità e la piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, con accesso al terrazzo comunicante con il grande salone. Quest'ultimo rappresenta il cuore della casa: un ambiente particolarmente luminoso, caratterizzato da generose dimensioni e impreziosito dall'accesso a un secondo terrazzo. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e da un pratico ripostiglio, che gli attuali proprietari hanno utilizzato come cameretta. Quest'ultimo ambiente, grazie alla sua posizione, offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la grande versatilità degli spazi interni, che permette di immaginare diverse soluzioni di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Le generose dimensioni del salone e la disposizione dei due terrazzi consentono infatti di ipotizzare una diversa distribuzione degli ambienti, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto dotata di terrazzo privato, mantenendo comunque una confortevole zona soggiorno. Un'ulteriore interessante soluzione potrebbe prevedere la realizzazione di un moderno e luminoso open space con cucina a vista e zona living, valorizzando ulteriormente gli spazi e la luce naturale. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, accessibile anche attraverso la scala interna condominiale. È inoltre disponibile un parcheggio condominiale, che garantisce ulteriore praticità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato a Perugia e alle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV383 Ponte San Giovanni In zona centrale e ben servita, disponiamo in vendita ampio trilocale in piccolo condominio di recente costruzione. L'immobile posto al secondo e penultimo piano di condominio con ascensore e rivestito con mattoncini faccia vista, gode di ottima esposizione con affaccio sul retro e suddiviso con ingresso su soggiorno dotato di balcone, cuinotto finestrato e separato da porta a scomparsa, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppio servizio di cui uno finestrato e l'altro con aeratore e doccia ed ampio box auto accessibile da rampa con cancello automatico. L'appartamento pavimentato in zona giorno con gres e parquet in iroko nella zona notte, è dotato di porte interne laccate bianco, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno esterne, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma così come le utenze. L'immobile disponibile da subito con possibilità di acquisto con parte dell'arredo e con possibilità di subentro al mutuo con tasso vantaggioso. Per ulteriori informazioni: 075 393433 tramite mail: info@nonsolocasaperugia.it

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Montegrillo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di oltre 140 mq. Situato in Via Einaudi, l'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale ben curato con spese mensili contenute pari a soli 60 euro. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno dotato di balcone e aria condizionata; la cucina separata offre anche essa accesso ad un secondo balcone, mentre il tinello rappresenta lo spazio perfetto per il pranzo. La zona giorno è dotata anche di una veranda accogliente completa di camino. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio versatile che può essere utilizzato come quarta camera o ufficio privato. I due bagni garantiscono comodità sia per la famiglia che per gli ospiti. Il riscaldamento autonomo consente gestione ottimale dei consumi energetici; le tende da sole offrono ulteriore comfort durante le giornate soleggiate. Gli impianti e le finiture originali sono mantenuti in buono stato d'uso. Completano la proprietà un garage privato e ampio parcheggio condominiale disponibile per residenti e ospiti. PER INFO: 33.34.36.37.77 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in una zona comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze del parco del Sodo, proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 75 mq, al piano terra, inserito in una palazzina riservata di sole 8 unità abitative. L’immobile si apre su soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato, prosegue con un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una cameretta, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con balcone e accesso diretto alla corte privata. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta: una corte privata collegata all’abitazione e un grazioso giardino di circa 50 mq, facilmente raggiungibile, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. L’esposizione sud ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Completano la proprietà un fondo e un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vivibilità degli spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AA1966 Ferriera Disponibile solo per affitti transitori. In piccola palazzina di recente ristrutturazione, disponiamo in locazione di luminoso bilocale finemente rifinito e arredato. Posto al secondo piano senza ascensore, l'appartamento si presenta con ingresso su soggiorno con illuminazione a led, angolo cottura dotato di piano ad induzione e affaccio su ampio balcone. Attraverso il corridoio si raggiunge l'ampia camera matrimoniale e il bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e i costi delle utenze (luce e acqua) sono inclusi nel canone. Animali non ammessi. La durata del contratto è da concordare in base alle esigenze, soggiorno minimo 30 gg. Completa la proprietà un parcheggio condominiale riservato. Si richiedono solo contatti scritti tramite mail info@nonsolocasaperugia.it o messaggio WhatsApp al numero fisso abilitato 075.39.34.33.

Marsciano zona Cerro. Proponiamo in affitto un grazioso appartamento, ristrutturato nel 2000, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Limmobile composto da un luminoso salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La propriet dispone di riscaldamento autonomo e di una stufa a legna, soluzione ideale per rendere gli ambienti caldi e confortevoli durante la stagione invernale. Senza condominio. SC9718914

MARSCIANO, ZONA VIA LARGA. In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento duplex posto al primo piano di una palazzina in mattoncino faccia vista, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli ed composto al primo piano da un ampio e luminoso salone con balcone, una cucina abitabile ed un bagno finestrato; mentre al secondo piano, un comodo disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camere singole ed un altro bagno. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Completano la propriet un garage di 16 mq ed una cantina di 7 mq, offrendo ulteriori spazi utili per parcheggio, deposito e organizzazione della casa. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale, disponendo di ambienti ampi e funzionali. SC9717497

COLLAZZONE zona COLLEPEPE APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GARAGE. In zona Collepepe, nel Comune di Collazzone, a due passi da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore in una palazzina di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed composto da un ampio e luminoso salone con accesso ad una terrazza abitabile, ideale per godere di spazi all'aperto; angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali di cui una con ulteriore terrazzino panoramico e due bagni finestrati. Completa la propriet un ampio garage di circa 43 mq dotato di doppio accesso. SC9712551

MARSCIANO ZONA TRIPOLI AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE, SOFFITTA E FOTOVOLTAICO In zona Tripoli, a Marsciano, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione confortevole per la famiglia. Labitazione composta da ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno completo di vasca. La presenza dei balconi offre inoltre piacevoli spazi esterni. Completano la propriet una soffitta di circa 55 mq, ideale come comodo spazio di deposito o da utilizzare secondo le proprie esigenze, e un garage di 16 mq. Lappartamento inoltre dotato di pannelli fotovoltaici e serrande elettriche, caratteristiche che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e lefficienza della casa. Una soluzione ampia e funzionale, caratterizzata da una buona distribuzione degli ambienti e arricchita da importanti pertinenze, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda di Marsciano senza rinunciare agli spazi. SC9707575

Ponte San Giovanni appartamento di oltre 110mq. completamente ristrutturato disposto su due livelli così composto al piano terra un bel salotto, Cucina abitabile arredata, Ripostiglio, al centro una bella scala che porta al reparto notte ove troviamo due belle camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio, tutto l'appartamento è in perfetto stato non necessita assolutamente di lavori oltre a ciò l'appartamento dispone di un bel garage di circa 25 mq con all'interno dotato di luce ed acqua, il riscaldamento è autonomo, finestre in pvc con doppi vetri. per info classimmobiliare. SC9692337

Grazioso monolocale con terrazzo completamente arredato. La zona notte è separata dalla zona cucina da una tenda scorrevole. Bagno con doccia e lavatrice. info Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" La spesa condominiale è comprensiva anche del riscaldamento ed ammonta ad euro 70, non c'è da pagare la bolletta del gas. La zona è molto tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi ed alla fermata del minimetrò e pulman. Vicino alle facoltà universitarie ed al polo ospedaliero. Solo se referenziati con garante. Ideale per una persona preferibilmente studenti. Non sono ammessi animali. Libero dal 20 agosto, per info classimmobiliare perugia. SC9692345

OCCASIONE IN UMBRIA: BILOCALE DA PERSONALIZZARE A SCANZANO PIANO PRIMO, CON CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. Nella tranquilla e caratteristica cornice di Scanzano frazione collinare del comune di Foligno proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq. L'immobile con ingresso indipendente e senza spese condominiali è situato in una posizione ideale per chi cerca la pace della campagna umbra senzarinunciare alla comodità dei servizi cittadini. l'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ed è da ristrutturare che rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera progettare un rifugio su misura o per chi cerca un investimentoda personalizzare da zero. La metratura è perfetta per creare un layout funzionale e moderno. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ottima opportunitàper poter sfruttare le agevolazionisulla ristrutturazione e creare una bomboniera nel "Cuore Verde D'Italia". Ristrutturare un bilocale a Scanzano offre eccellenti prospettive per il mercato degli affitti bravi e del turismo slow, l'umbria sta vivendo un vero e proprio boom di visitatori che cercano un turismo autentico, lontano dal caos e immerso nella storia. Ecco perchè questa posizione è altamente strategica: Scanzano è circondato dai borghi più belli d'Italia, Foligno, Spello, Assisi, Rasiglia, Bevagna, Spoleto ecc. ecc. per ulteriori info Classimmobiliare perugia. SC9692341

APPARTAMENTO BILOCALE A P. S. GIOVANNI ARREDATO. Zona P. S. Giovanni bilocale completamente arredato e molto luminoso composto da: ingresso, Soggiorno c/angolo cottura, Camera Matrimoniale, Bagno, terrazzo con accesso dal soggiorno, riscaldamento autonomo, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" piano alto, solo se referenziati, euro 480 + 70 dicondominio che oltre a tutti i servizi è compresa anche l'acqua, posto auto coperto con telecomando, l'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile verso il 25 giugno, solo se referenziati, per info classimmobiliare perugia. SC9692340

APPARTAMENTO A RAVIGLIANO SAN DONATO IN UN OASI DI PACE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' CON VISTA A 360 GRADI Nel cuore dell'Umbria in un oasi di pace e tranquillità nel comune di Città della pieve e più precisamente a Ravigliano un piccolo abitato rimasto ancora intatto nel tempo con i suoi silenzi e la sua vicinanza ai posti piu belli dell'umbria come Perugia, Castiglione del lago, Assisi, Spello, Spoleto, tutti paesi e città medioevali, ed a 5 km dalla toscana più precisamente la Chiusi Etrusca, chianciano terme rinomato per le sue acque, oppure la vicinaza ad Arezzo, Firenze, come mille altri piccoli paesi che sono dei piccoli gioielli come Cortona ecc, ebbene in questa zona disponiamo di un appartamento di circa 160mq situato al secondo ed ultimo piano (praticamente l'intero perimetro della casa con ingresso indipendente) una casa del 1800 in pietra e mattoni completamente stuccata (come da foto) info al Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" l'appartamento è cosi strutturato: Ingresso, Salotto, Tre Camere Matrimoniali, una cameretta/ studio, Cucina abitabile, Bagno con doccia e finestrato, un Ripostiglio con finestra in cui potrebbe essere realizzata una ulteriore piccola cucina, ed un Terrazzo. Inoltre vi è una scala a chiocciola che conduce al terrazzo sul tetto dal quale si scoprono panorami mozzafiato a 360gradi tra cui il lago trasimeno oltre ad accedere ad una grande soffitta in cui poter stipare varie cose poco utilizzate. Gli interni hanno necessità di essere rivisitati. A piano terra vi è un locale cantina attrezzata per il vino cieca 12 metri. L'appartamento potrebbe essere facilmente suddiviso in due unità abitative naturalmente con piccoli accorgimenti e ristrutturazioni. Adiacente alla abitazione vi è un orto abbastanza grande di circa 600 mq. atto ad esercitarsi nel far crescere qualsivoglia tipo di ortaggi completamente soleggiato con qualche albero da frutto, inoltre una parte dedicata al parcheggio esclusivo per poter parcheggiare auto, inoltre vi è la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di circa 1500mq. Per info classimmobiliare Perugia. SC9692331

APPARTAMENTO BILOCALE A P. S. GIOVANNI ARREDATO. Zona P. S. Giovanni bilocale completamente arredato e molto luminoso composto da: ingresso, Soggiorno c/angolo cottura, Camera Matrimoniale, Bagno, terrazzo con accesso dal soggiorno, riscaldamento autonomo, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" piano alto, solo se referenziati, euro 430 + 70 dicondominio che oltre a tutti i servizi è compresa anche l'acqua, posto auto coperto con telecomando, l'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile verso il 25 giugno, solo se referenziati, per info classimmobiliare perugia. SC9692329

Nel cuore della verde umbria sulle rive del lago trasimeno e più precisamente a Passignano sul Trasimeno un incantevole borgo situato sulla sponda settentrionale del Trasimeno, ed è conosciuto come " La Perla del Lago Trasimeno " e che rientra tra " i borghi più belli d'Italia " per la sua posizione strategica, al confine tra Umbria e Toscana, lo ha reso storicamente un luogo conteso. In questo angolo di paradiso in un palazzo intriso di storia e perfettamente conservato con eleganza e gusto del bello a 10 metri dal parco e da una singolare spiaggia, disponiamo al terzo ed ultimo piano servito da un elegante ascensore, un appartamento di circa 80 mq disposto su due livelli. La peculiarità che lo distingue in maniera unica è la cura dei particolari e l'eleganza degli arredi un misto tra classico ed un piacevole moderno, cosa che lo rende affascinante nel suo genere, Le persone amanti del bello e dell'eleganza qui potranno apprezzare la cura dei particolari in ogni angolo della casa. L'appartamento è così composto: Ingresso, Salone con finestra dalla quale è possibile ammirare il lago in tutta la sua bellezza, da una cucina con una finestra anche essa che si affaccia sul lago, un bagno, mentre una scala anche essa molto curata ci porta al piano superiore ove abbiamo due camere matrimoniali con finestre cha si affacciano sempre sul lago e dall'altra parte vero la collina, tutte perfettamente arredate con cura oltre ad uno studio o cabina armadio, inoltre un altro bagno, tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, oltre a ciò abbiamo un area parcheggio del palazzo con posto esclusivo assegnato. Questo è un appartamento sicuramente di un certo livello e classe si prega di verificare le foto anche se non riescono a rendere al meglio la realtà. Prezzo Trattabile Per info classimmobiliare. SC9692351