Appartamenti - Case Ponte San Nicolò - PD Pag. 17

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un elegante fabbricato di sole 7 unità abitative. L'unità proposta è situata al primo piano di una palazzina servita da ascensore e progettata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sicurezza antisismica. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno open space di oltre 41 mq, pensata per accogliere cucina, sala da pranzo e area living in un ambiente ampio, conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale di circa 17 mq, doppi servizi, corridoio e pratico ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è il magnifico terrazzo di circa 57 mq, uno spazio esterno esclusivo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo. L'edificio sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione e dotato di: ascensore; riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; impianto radiante a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC); impianto fotovoltaico; videocitofono; elevate prestazioni energetiche e acustiche. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna, efficiente e caratterizzata da spazi interni ed esterni di grande vivibilità. Per ricevere maggiori informazioni, consultare il capitolato e scoprire tutte le soluzioni ancora disponibili all'interno di questo esclusivo intervento residenziale, contattaci senza impegno. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Una casa nuova, efficiente e soprattutto da vivere. Dentro e fuori. A Saonara, all’interno di un nuovo ed elegante intervento residenziale composto da sole 7 unità abitative, proponiamo un appartamento al primo piano pensato per chi cerca il comfort di una costruzione moderna senza rinunciare a spazi ampi e vivibili. Il cuore della casa è la zona giorno open space di circa 37 mq: un ambiente luminoso e accogliente, dove cucina, pranzo e living convivono in uno spazio contemporaneo, pensato tanto per la quotidianità quanto per i momenti da condividere. Da qui la casa si apre verso uno dei suoi elementi più belli: uno splendido terrazzo coperto di circa 46 mq. Un vero prolungamento della zona giorno, abbastanza grande per creare una zona pranzo all’aperto, un salottino, uno spazio verde o semplicemente quel luogo in cui concedersi un caffè al mattino e una cena con gli amici nelle sere d’estate. Uno spazio esterno da vivere per buona parte dell’anno e che rende questo appartamento qualcosa di più di un semplice bicamere. La zona notte offre due camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni, disimpegno e un pratico ripostiglio, con ambienti studiati per rendere funzionale ogni metro della casa. Completano la proprietà garage privato e posto auto esclusivo. L’edificio sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico, ascensore e videocitofono, oltre a elevate prestazioni energetiche e acustiche. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi una casa progettata per il modo in cui vivremo domani: efficiente, luminosa, moderna e con uno spazio esterno che diventa una vera stanza in più. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto e per scoprire anche le altre soluzioni ancora disponibili all’interno dell’intervento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: appartamento al piano terra con ingresso indipendente in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice, ampio scoperto a giardino e garage indipendente. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con installazione di due split, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie standard in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, zanzariere, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio denominato "RESIDENCE VITTORIA FABBRICATO A", appartamento A1. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al piano secondo in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice, terrazzo di 12,00 mq. con accesso dal soggiorno, due poggioli e garage al piano terra. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie standard in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio denominato "R3ESIDENCE VITTORIA FABBRICATO A", appartamento A6. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Portello (via Belzoni): Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore pulsante del Portello, una delle zone più ambite di Padova. Questo immobile è perfetto per studenti e professionisti grazie alla sua vicinanza agli istituti universitari, all'ospedale e alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 45 mq, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina elegante composta da quattro piani (SENZA ASCENSORE), offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: entrando nell'immobile, ti accoglie un soggiorno con angolo cottura finemente delineato, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona pranzo adiacente rende il tutto ancora più funzionale. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio e comfort, mentre il bagno completo è dotato di tutte le comodità necessarie. I soffitti parzialmente mansardati conferiscono al locale un tocco caratteristico che lo rende unico nel suo genere. Le spese condominiali contenute (solo 98 euro) rendono questa proprietà ancora più attraente; inoltre, la tranquillità del condominio garantisce privacy ed esclusività ai residenti. Portello non è solo una posizione strategica ma anche ricca di servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili fanno della vita quotidiana qui molto comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare Saonara Nuova costruzione Classe A4. In fase di costruzione, porzione di bifamiliare, stile moderno, inserita in un contesto di assoluto pregio immobiliare, zona tranquilla e signorile, comoda a tutti i servizi, possibilità di scelta delle disposizioni e finiture interne, su due piani fuori terra composto da: al piano terra, ingresso soggiorno angolo cottura di 42,00 mq , possibilità cucina separata con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un giardino di 250 mq, , disimpegno, bagno/lavanderia di 6,00 mq , garage di 18,00 mq e 2 posti auto. al secondo piano, disimpegno di 8,00 mq, 3 camere matrimoniali di 17,00 mq con cabina armadio di 7,00 mq, ulteriori due camere di 17,00 e 16,00 mq e bagno di 8,00 mq. Ulteriore Terrazza di 14,00 mq. Possibilità di scelta delle finiture con personalizzazione degli spazi interni. Appartamento ad altissima efficienza energetica, classe A4 con impianto esclusivamente in pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica, con recupero di calore ad alto rendimento, con by pass estivo in versione manuale, completo di bocchette di andata e ritorno e con comando regolatore portata aria: l'aria fresca è prelevata dall'esterno ed immessa nella stanza, mentre l'aria viziata viene prelevata dall'ambiente ed espulsa all'esterno così facendo lo scambiatore riduce la dispersione di energia aumentando il risparmio energetico fino al 90%. NO GAS. Classe energetica A4 EPgl, nren 0,30. RIF. B3220 €. 273.000 . Visita www.matrixconsult.it Classe energetica A4 ipe 0,30 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Visita www.matrixconsult.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi questo appartamento signorile nel centro storico di Padova, una combinazione perfetta tra comfort ed eleganza. L'immobile è caratterizzato da ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa ed accogliente in ogni angolo della casa. Godendo di una posizione privilegiata, con affacci su Via Umberto I e suggestivi scorci su Prato della Valle, garantisce tranquillità e silenzio. È situato al secondo piano e dotato di ascensore, con un accesso comodo e senza ostacoli. L'immobile, con doppia esposizione, presenta soffitti alti 3.60 metri che conferiscono un senso di ampiezza e grandiosità. Si struttura su un unico piano e, grazie all'accogliente ingresso, offre una perfetta divisione tra la zona living e la zona notte. La zona living è caratterizzata da un soggiorno molto ampio, accuratamente arredato e luminoso; è separato da due porte veneziane settecentesche dalla sala da pranzo, collegata alla cucina. Gli affacci si sporgono su Via Umberto I, offrendo viste incantevoli. La zona notte è composta da due camere da letto, una cabina armadio molto spaziosa e due bagni. La prima camera da letto padronale dispone di un bagno privato finestrato, oltre a un piccolo studio, e si affaccia sulla chiesa di San Daniele. La seconda camera da letto è caratterizzata da un caminetto e un terrazzo molto vivibile. Opzionalmente, è possibile acquistare un garage doppio situato a soli 200 metri dall'abitazione, garantendo un comodo parcheggio per le automobili, e una cantina molto capiente al piano terra. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi grazie a un sistema in pompa di calore, che permette un controllo completo della temperatura in ogni stagione. Per coloro che desiderano una soluzione pronta ad essere abitata, è possibile acquistare l'appartamento con l'arredo incluso, offrendo un ambiente elegante e raffinato. Se ami le atmosfere uniche e le occasioni di prestigio nel cuore di questa affascinante città, contattaci per scoprire come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivi appartamenti di design su due livelli nel cuore di Padova Nel centro di Padova nascono raffinate soluzioni abitative completamente ristrutturate, pensate per chi desidera vivere la città in un contesto moderno, elegante e ricercato. Gli appartamenti si distinguono per la suggestiva disposizione su due livelli, che dona movimento agli spazi e crea un ambiente abitativo dal carattere unico e contemporaneo. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e un’estetica raffinata. Caratteristiche principali: ampia zona living luminosa e accogliente, ideale per vivere e ricevere, due camere da letto spaziose e ben organizzate e due bagni moderni con finiture di qualità. Possibilità di soluzione con piccolo scoperto ad uso esclusivo o soluzioni con poggiolo Ambienti eleganti, valorizzati da una ristrutturazione curata nei minimi dettagli e pronta per fine anno La posizione nel cuore di Padova consente di godere appieno della vita cittadina, con negozi, ristoranti, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta abitativa ideale per chi cerca un immobile di charme, capace di unire stile contemporaneo, comfort e posizione privilegiata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO CITTA' GIARDINO VENDITA APPARTAMENTO Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, Città Giardino, proponiamo in vendita un appartamento che si trova all’interno dello splendido palazzo storico Esedra, dall'architettura elegante e dotato di ascensore. L’appartamento è spazioso, esposto su tre lati est sud ovest e con soffitti alti inoltre le numerose finestre nuove garantiscono luce naturale tutto il giorno. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati rifatti, ampio terrazzo di circa 25mq, soffitta, posto bici condominiale. La posizione strategica del quartiere permette facile accesso sia al centro città raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici ad esempio utilizzando il tram con fermata a due passi, sia alle principali vie di transito, inoltre sono comodamente raggiungibili negozi e servizi primari. C.E. E 110,49 kWh/mqanno Euro 340.000 Rif. Web 1394 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della vendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Portello (via Belzoni): Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore pulsante del Portello, una delle zone più ambite di Padova. Questo immobile è perfetto per studenti e professionisti grazie alla sua vicinanza agli istituti universitari, all'ospedale e alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 45 mq, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina elegante composta da quattro piani (SENZA ASCENSORE), offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: entrando nell'immobile, ti accoglie un soggiorno con angolo cottura finemente delineato, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona pranzo adiacente rende il tutto ancora più funzionale. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio e comfort, mentre il bagno completo è dotato di tutte le comodità necessarie. I soffitti parzialmente mansardati conferiscono al locale un tocco caratteristico che lo rende unico nel suo genere. Le spese condominiali contenute (solo 98 euro) rendono questa proprietà ancora più attraente; inoltre, la tranquillità del condominio garantisce privacy ed esclusività ai residenti. Portello non è solo una posizione strategica ma anche ricca di servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili fanno della vita quotidiana qui molto comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Portello (via Belzoni): Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore pulsante del Portello, una delle zone più ambite di Padova. Questo immobile è perfetto per studenti e professionisti grazie alla sua vicinanza agli istituti universitari, all'ospedale e alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 45 mq, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina elegante composta da quattro piani (SENZA ASCENSORE), offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: entrando nell'immobile, ti accoglie un soggiorno con angolo cottura finemente delineato, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona pranzo adiacente rende il tutto ancora più funzionale. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio e comfort, mentre il bagno completo è dotato di tutte le comodità necessarie. I soffitti parzialmente mansardati conferiscono al locale un tocco caratteristico che lo rende unico nel suo genere. Le spese condominiali contenute (solo 98 euro) rendono questa proprietà ancora più attraente; inoltre, la tranquillità del condominio garantisce privacy ed esclusività ai residenti. Portello non è solo una posizione strategica ma anche ricca di servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili fanno della vita quotidiana qui molto comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Portello (via Belzoni): Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore pulsante del Portello, una delle zone più ambite di Padova. Questo immobile è perfetto per studenti e professionisti grazie alla sua vicinanza agli istituti universitari, all'ospedale e alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 45 mq, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina elegante composta da quattro piani (SENZA ASCENSORE), offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: entrando nell'immobile, ti accoglie un soggiorno con angolo cottura finemente delineato, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona pranzo adiacente rende il tutto ancora più funzionale. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio e comfort, mentre il bagno completo è dotato di tutte le comodità necessarie. I soffitti parzialmente mansardati conferiscono al locale un tocco caratteristico che lo rende unico nel suo genere. Le spese condominiali contenute (solo 98 euro) rendono questa proprietà ancora più attraente; inoltre, la tranquillità del condominio garantisce privacy ed esclusività ai residenti. Portello non è solo una posizione strategica ma anche ricca di servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili fanno della vita quotidiana qui molto comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente in un elegante contesto residenziale realizzato in prossimità del centro di Saonara, in una zona comoda ai principali servizi quali negozi, scuole, ufficio postale, Comune, Chiesa, banca, fermata autobus e servita da ottima viabilità urbana ed extraurbana, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere finestrate, ampio guardaroba/studio non finestrato, due bagni, garage comunicante e posto auto coperto davanti al garage. Finiture: Pavimentazione in piastrelle nella zona giorno, in cucina e nei bagni e pavimentazione in legno nelle camere. Impianto di riscaldamento autonomo; impianto di condizionamento con tre split, RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO PADOVA PRATO DELLA VALLE AMPIO BILOCALE AFFITTO MENSILE €. 650 spese condominiali €. 200 mensili GENERALI e Utenza Elettricità A BOLLETTA CONSUMO spesa circa €. 50 Per chi vuole vivere la comodità del Prato della Valle per lo shopping e spese generiche proponiamo esclusivo bilocale arredato. Il Bilocale è composto da ampio locale giorno, con cucina completa e piano cottura a induzione, tavolo da pranzo, zona notte camera con letto matrimoniale e armadio stagionale con porte separato dalla zona giorno. DISPONIBILE IDEALE PER 1/2 STUDENTI REFERNZIATI E/O RICERCATORI UNIVERSITARI O DOTTORANDI O LAVORATORI che lavorano in centro. CONTRATTO DI UN ANNO. POSSIBILITA' PER DUE PERSONE. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare G. 3667283290 H.24 WhatsApp IMMOBILIARE CERNO PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMING SOON A breve in vendita una nuova ed esclusiva realizzazione nel cuore di Saonara (PD). Sta per arrivare una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente. ✨ Solo 3 esclusive unità abitative di nuova costruzione, realizzate con elevati standard qualitativi e classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, consumi ridotti e sostenibilità. Posizione centrale a Saonara (PD), comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con Padova. Presto saranno disponibili le planimetrie! ✔️ Prezzi a partire da euro 275.000,00 Le occasioni davvero esclusive sono rare. Questa sarà una di quelle. Resta aggiornato e contatta Veneto Case per ricevere in anteprima tutte le informazioni al 327.9417936 VENETO CASE filiale di CAMIN La tua nuova casa, sta per arrivare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Bifamiliare di nuova costruzione classe A4. A San Tommaso di Albignasego, in tranquilla zona residenziale, è proposta in vendita una porzione di BIFAMILIARE con giardino privato. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico, in classe A4 con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per il massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space di 44 mq. con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, bagno e garage con accesso diretto. Al PIANO PRIMO due camere matrimoniali, camera doppia e studio, due bagni. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento suddiviso in zone. Predisposizione allarme. Sistema di climatizzazione. Tapparelle motorizzate. Ventilazione meccanica controllata. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre che il garage c'è un grande scoperto di proprietà esclusiva per 3 auto. No interrato. Consegna per fine 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE COMODO AI SERVIZI Rif. B7085 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Padova zona Pato della Valle € 375.000 di nuova Costruzione Classe A4. Appartamento di prossima costruzione in zona Prato della Valle con terrazzo 42 mq. In zona centrale di Padova 5 minuti a piedi da Prato della Valle comodo ai servizi e al centro città, appartamento di prossima costruzione ad altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo. L'appartamento è composto da soggiorno/angolo cottura , 3 camere, 2 bagni, disimpegno, grande terrazzo di mq. 42 , garage e posto auto. L'appartamento si può prenotare presso i nostri uffici dove sarà possibile visionare Planimetrie, Render, Finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, impianto aria condizionata , pavimenti Gres in zona giorno, legno zona notte, sanitari sopesi, finiture molto curate. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Predisposizione impianto antifurto. Rif. VL3216 € 375.000 Classe A4 EPgl nren 0,30 Visita www.matrixconsult.it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Padova zona Pato della Valle € 275.000 di nuova Costruzione Classe A4. Appartamento di prossima costruzione in zona Prato della Valle con terrazzo 39 mq. In zona centrale di Padova 5 minuti a piedi da Prato della Valle comodo ai servizi e al centro città, appartamento di prossima costruzione ad altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo. L'appartamento è composto da soggiorno/angolo cottura , 2 camere, 2 bagni, disimpegno, ampio terrazzo di mq. 38 , garage e posto auto. L'appartamento si può prenotare presso i nostri uffici dove sarà possibile visionare Planimetrie, Render, Finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, impianto aria condizionata , pavimenti Gres in zona giorno, legno zona notte, sanitari sopesi, finiture molto curate. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Predisposizione impianto antifurto. Rif. A2201 € 275.000 Classe A4 EPgl nren 0,30 Visita www.matrixconsult.it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VIA BATTISTI OSPEDALE ristrutturato grazioso mini appartamento arredato in contesto di poche unità, piano primo, soleggiato e lontano dai rumori e strada, vista aperta interna parco, ingresso, soggiorno cottura con affaccio sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cantina, posto bici. Lavatrice, aria cond.ta. CE F IPE 132,39 Euro 500 + 100 spese cond.li Rif. Web A508 info@immobiliaremarino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova S.Lazzaro su 8 unità appartamenti in consegna per aprile 2027, ultime soluzioni con 3 camere e mini, tutti con terrazzi, garage e posto auto. Classe “A4”. Rif. 521 Al piano primo: N°3 Mini con terrazzo. Mq netti interni 48, mq commerciali 74. €.230.000 N°1 e N°5 con 3 Camere. Mq netti interni 88, mq commerciali 123. €.375.000 Al piano secondo ed ultimo: N°7 con 3 Camere. Mq netti interni 91, mq commerciali 132. €.450.000 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico indipendente, tapparelle motorizzate, climatizzazione, predisposizione Vmc e antifurto. Il fabbricato gode di ampio porticato, giardino condominiale, ascensore. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a ~36mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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ALBIGNASEGO – All’interno di un residence composto da una palazzina suddivisa in due vani scala distinti (scala A e Scala B) ciascuno con 15 unità abitative, situato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dal centro commerciale Ipercity e a soli 4 km da Prato della Valle, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso a un poggiolo ideale per momenti di convivialità all’aperto. Completano la proprietà una cucina separata, due bagni ciechi (di cui uno dotato di vasca) e due camere da letto. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Il condominio è dotato di ascensore, che collega il vano scale direttamente alla cantina. All’esterno è presente inoltre il garage di proprietà. Il poggiolo gode di una piacevole vista sul laghetto condominiale, ad uso esclusivo dei residenti. Il laghetto è facilmente raggiungibile dall’esterno del condominio tramite un cancelletto dedicato: uno spazio perfetto per fare una passeggiata, correre, portare a spasso il proprio animale domestico o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Nel 2025 è stata rifatta la tinteggiatura esterna delle due palazzine. L’immobile sarà libero e disponibile a partire da luglio 2027. Se può fare al caso tuo, non esitare a contattarci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Bassanello proponiamo una prestigiosa abitazione situata all’ultimo livello di un elegante contesto residenziale, caratterizzata da una splendida esposizione e da una vista aperta che spazia fino al corso d’acqua e al lungargine. L’immobile nasce dalla fusione di due appartamenti ed offre dimensioni difficili da trovare sul mercato, con ambienti ben organizzati e pensati per una famiglia che desidera comodità e vivibilità quotidiana. L’ingresso accompagna verso una grande area dedicata alla convivialità, dove trovano spazio una cucina separata dalle dimensioni davvero generose, ideale per pranzi e cene in compagnia, ed una raffinata sala living di importanti metrature, resa particolarmente piacevole dalla luce naturale che entra durante tutta la giornata. La parte dedicata al riposo comprende quattro camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come ufficio o area relax, tre servizi finestrati e una funzionale lavanderia. Gli interni si presentano in ottimo stato, con dettagli caldi ed eleganti, parquet, climatizzazione e soluzioni moderne studiate per garantire benessere e praticità. Al piano terra sono presenti due autorimesse private, comode anche per nuclei familiari numerosi. La posizione risulta particolarmente strategica: il quartiere è servito da mezzi pubblici, tram, scuole, attività commerciali e spazi verdi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Un’abitazione di rappresentanza, ideale per chi desidera ampiezza, comfort e una piacevole vista aperta sulla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto della Mandria, a Padova, proponiamo una residenza di nuova costruzione in classe energetica A4: una raffinata porzione di trifamiliare di testa con giardino privato, già ultimata e pronta per essere abitata. Un’abitazione pensata per chi desidera un livello superiore di comfort abitativo, dove tecnologia, efficienza e cura costruttiva si fondono in un’unica soluzione di pregio. Il piano terra accoglie una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che annullano la separazione tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano altamente personalizzabili: è possibile optare per una cucina open space di taglio contemporaneo oppure per una configurazione più tradizionale e separata. E' presente un bagno finestrato dal design moderno. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, progettata per garantire riservatezza e versatilità: due camere di generosa metratura ampio disimpegno, ideale come zona studio o area relax secondo bagno finestrato, rifinito con attenzione ai dettagli La soluzione è completata da un garage al piano terra, perfettamente integrato nella distribuzione dell’immobile. La proprietà è avvolta da un giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati, offrendo un’eccellente privacy e ambienti esterni ideali per il relax e la convivialità in ogni stagione. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di impianti evoluti che assicurano elevata efficienza e comfort. Una soluzione esclusiva che coniuga architettura moderna, sostenibilità energetica e cura dei dettagli, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa, ma un elevato standard abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona BASSANELLO PALTANA in comoda posizione per il centro ma anche alle primarie vie IMMOBILE composto da PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE di circa 300 mq. su due livelli ben tenuta e CAPANNONE di circa 500 mq. usufruibile in vari modi. Il tutto su oltre 1.000 mq di scoperto privato. Soluzione adatta per chi ha asegenze abitative e di lavoro con spazi ampi per entrambe le esigenze ma allo stesso tempo ben definiti. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X Nel nuovo complesso Zeta Residence nasce un esclusivo appartamento al piano terra progettato per chi desidera vivere gli spazi esterni con la massima privacy. L'abitazione offre una luminosa zona living open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno privato nella camera doppia), ripostiglio e comoda distribuzione degli ambienti. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio esterno con pergola di circa 40 mq predisposta con pannelli fotovoltaici, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La costruzione è realizzata in classe energetica A4 con riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate, ascensore e finiture moderne. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Situato in una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti dal futuro Polo Ospedaliero, dal Centro Commerciale Giotto, dai principali servizi e dalla futura linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 355.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 A0 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIOX All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIOX All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e splendida terrazza abitabile di 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AB annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIOX All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e splendida terrazza abitabile, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AC annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF.1846 AE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e splendida terrazza abitabile, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AG annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X All'interno di Zeta Residence proponiamo mini appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da zona giorno open space, camera da letto, bagno e splendida terrazza, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 240.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AH annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamenti di nuova costruzione posti al piano terra, primo e secondo piano, serviti da ascensore. Gli immobili sono composti da zona giorno open space, 1 o 2 camere da letto, 1 o 2 bagni con splendide terrazze o giardino di proprieta', perfette per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano le proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Unità A0 appartamento piano terra con giardino esclusivo di 40 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 355.000 Unità AA appartamento piano primo con terrazzo di 33 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AB appartamento piano primo con terrazzo di 28 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AC appartamento piano primo con terrazzo di 23 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AE appartamento piano con terrazzo di 33 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio 340.000 Unità AG appartamento piano secondo con terrazzo di 23 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AH appartamento piano secondo con terrazzo di 22 mq: zona living, 1 camere, 1 bagni. Euro 240.000 Consegna prevista: giugno 2028. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo bellissimo appartamento duplex, situato nel cuore della rinomata zona Santo a Padova. Disponibile da subito, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'immobile per sé o come investimento. Posto al secondo e ultimo piano, l'immobile si sviluppa su due livelli con finiture signorili che donano un tocco di eleganza ad ogni spazio. Al piano secondo troverai un accogliente ingresso che conduce a una camera da letto un bagno con vasca idromassaggio. Proseguendo al terzo piano, ti attende un luminoso soggiorno dotato di cucinino funzionale, insieme a un ulteriore bagno. Non perdere l'opportunità di rilassarti sull'incantevole terrazzo con vista sulle cupole del Santo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Inoltre, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Questa proposta rappresenta una scelta ideale non solo per professionisti ma anche per studenti universitari grazie alla sua prossimità agli ospedali ed istituti accademici. Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni soggette a verifica durante il sopralluogo. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. La posizione strategica dell'immobile rende la vita quotidiana estremamente comoda: nelle immediate vicinanze trovi supermercati come Pam e Despar, fermate dell'autobus e tram che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Gli amanti della natura apprezzeranno i giardini pubblici circostanti e l'Orto Botanico; inoltre sei vicino alle famose piazze storiche come Santa Giustina e Prato della Valle. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Appartamento ad un passo da via Altinate! Su posizione strategica per comodità a: zona Portello, Centro storico, zona Istituti, ospedale. Condominio dal design caratteristico del secolo scorso. Ascensore dal piano terra, no barriere architettoniche! Piano intermedio esposto ad est per una luminosità senza eguali! Soggiorno molto ampio, cucina abitabile ampia e separata. Possibilità di creare facilmente uno studio od ulteriore camera ricavandoli dal soggiorno. Zona notte con due camere e due bagni. Due terrazzi esposti a sud! L'immobile si completa di comoda cantina e cortile condominiale Appartamento adatto sia a famiglie/professionisti ai quali serva la centralità e comodità, ma anche per investimento, con possibilità di acquistare per affittare a studenti per una redditività del 7% #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITA' DI INGRESSO INDIPENDENTE. Giardino esclusivo di oltre 400 mq! In una delle zone più eleganti e richieste di Padova, Città Giardino, a pochi passi da Prato della Valle, si presenta una residenza di rara disponibilità: un importante appartamento di ampia metratura nato dall'unione di due unità gemelle, dove spazio, luce e versatilità raggiungono un livello superiore. Possibilità di accesso completamente indipendente Inserito in un contesto signorile di sole sei unità, l'immobile si sviluppa al piano rialzato ed è stato completamente ristrutturato, pronto da abitare ma mai vissuto. Gli ambienti, generosi e armoniosi, offrono una libertà progettuale difficilmente replicabile. La zona giorno si distingue per la presenza di 2 cucine abitabili, che possono vivere separate oppure fondersi in un'unica grande area conviviale. Da qui si accede al vero protagonista della proprietà: uno straordinario giardino privato di oltre 400 mq, un'estensione naturale della casa, riservata e silenziosa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. La zona notte accoglie 6 camere spaziose, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa: dalla famiglia numerosa agli spazi di rappresentanza, fino a studi professionali o aree dedicate al lavoro da casa. I 4 bagni completano un'organizzazione interna pensata per il massimo comfort. Completano la proprietà 2 garage e 2 cantine, offrendo funzionalità e comodità difficili da trovare in contesti simili. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione, garantendo benessere e qualità dell'abitare. Una residenza unica, pensata per chi desidera distinguersi e vivere spazi che vanno oltre il concetto tradizionale di casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO ED INGRESSO ANCHE INDIPENDENTE. In zona Città Giardino, una delle aree più ricercate ed esclusive di Padova, a soli 10 minuti a piedi da Prato della Valle, prende forma una proposta abitativa capace di coniugare comfort moderno e qualità degli spazi. Possibilità di accesso completamente indipendente All'interno di un signorile condominio di sole 6 unità, questo appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e mai abitato, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a una cucina separata e abitabile, pensata per la quotidianità ma con un valore in più: l'uscita diretta sul giardino privato di ben 213 mq, collegato anche da una scala esclusiva. Uno spazio raro, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte, ben disimpegnata, offre 3 camere dalle dimensioni generose e versatili (18,57 mq, 12,21 mq e 9,85 mq), ideali per famiglie o per chi desidera uno studio dedicato. I 2 bagni completano la funzionalità interna, garantendo comfort e praticità. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di un garage di 21 mq e di una spaziosa cantina di 16 mq, perfetta come deposito o spazio accessorio. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un'aria sempre salubre, riscaldamento a pavimento e presenta la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Una soluzione che unisce indipendenza, eleganza e qualità costruttiva, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: uno spazio da vivere, ogni giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2 APPARTAMENTI CON GIARDINO A CITTA' GIARDINO A €.478.000 CADAUNO rif.PC478.2 In zona Città Giardino, una delle aree più ricercate ed esclusive di Padova, a soli 10 minuti a piedi da Prato della Valle proponiamo 2 appartamenti attigui all'interno di un signorile condominio di sole 6 unità. Possibilità di accesso completamente indipendente. Situati al piano rialzato, completamente ristrutturati e mai abitati, ci accolgono con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a una cucina separata e abitabile, pensata per la quotidianità ma con un valore in più: l'uscita diretta sul giardino privato di ben 213 mq, collegato anche da una scala esclusiva. Uno spazio raro, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte, ben disimpegnata, offre 3 camere dalle dimensioni generose e versatili (18,57 mq, 12,21 mq e 9,85 mq), ideali per famiglie o per chi desidera uno studio dedicato. I 2 bagni completano la funzionalità interna, garantendo comfort e praticità. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di un garage di 21 mq e di una spaziosa cantina di 16 mq, perfetta come deposito o spazio accessorio. !!! Possibilità di acquistarli separatamente ad euro 478.000 scegliendo l'esposizione Nord Est Sud o Nord Ovest Sud, oppure anche assieme ad euro 956.000 Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un'aria sempre salubre, riscaldamento a pavimento e presenta la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Una soluzione che unisce indipendenza, eleganza e qualità costruttiva, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: uno spazio da vivere, ogni giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SA195;Situata in una zona tranquilla e curata, all'interno di un residence recintato e riservato, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare accostata, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce ad una cucina semi separata che gode di un accesso diretto allo scoperto privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera da letto e un pratico WC/lavanderia Al piano Primo, si trova la zona notte dove troviamo un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno dedicato. Finiture di buona qualità, con un tocco rustico che rende gli ambienti caldi e accoglienti fin da subito. La proprietà include esternamente 1/2 posti auto assegnati all'interno del residence. Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA FIERA: vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 103 mq situato al secondo piano di una palazzina di 14 unità ben tenuta, in zona Fiera a Padova, una posizione comoda per raggiungere il centro e ben servita. Tutta la palazzina nel 2022 è stata oggetto dei lavori di ristrutturazione col Superbonus. L'appartamento in oggetto è composto da un'ampia zona ingresso che conduce direttamente alla zona giorno open space con soggiorno e cucina aperti sul terrazzo come unico ambiente. Per chi lo desiderasse la cucina può essere anche divisa dal soggiorno. La disposizione degli spazi rende l'ambiente luminoso e funzionale, con accesso diretto alla terrazza che e' il punto focale su cui gira tutto l'appartamento. La terrazza infatti permette di pranzare e cenare all'esterno godendo di un bell'affaccio rilassante sul verde del giardino condominiale e sul bosco antistante creando una vista veramente introvabile in città. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni (una matrimoniale e una doppia), adatte sia a una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, rifinito in stile moderno, è pratico e ben organizzato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per la gestione degli spazi di casa. L'appartamento viene consegnato arredato di cucina con elettrodomestici (frigo, forno, cappa, lavastoviglie, fornelli a induzione), bagni arredati, illuminazione, domotica collegata Alexa, tapparelle elettriche collegate Alexa, aria condizionata con 1 split, zanzariere su alcune finestre, tende esterne da sole, pompa di calore di recente installazione ( 4 anni) Questo appartamento, data la sua posizione , è l'ideale anche per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, infatti l'appartamento si trova in un quartiere ben collegato con supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, fiera, Tribunale, Ospedale vecchio, Nuova Universita', Audiorium (Nuovo Ospedale e nuova Questura), scuola di design, nuovo Studentato, Istituto ITS e tutti i principali servizi nelle vicinanze anche di prossima costruzione come il Nuovo Ospedale e la nuova Questura). Il centro storico è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di accesso alla città. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ben distribuiti e una posizione pratica per vivere Padova ogni giorno. Nelle immediate vicinanze Camin, VIgonza, Ponte di Brenta, Arcella, LImena annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it