Appartamenti - Case Ponte San Nicolò - PD Pag. 2

Centro Storico Riviera Mussato: Bilocale ristrutturato e arredato completamente, posto al piano primo composto da ingresso, zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e terrazza di 40 mq attrezzata con pompeiana, doccia esterna e piante con irrigazione automatica. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contaore, aria condizionata, infissi in vetrocamera e porta blindata. L'immobile rimane completamente arredato come da foto. rif. 102 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alla fine della riviera Paleocapa, verso il verde di Città giardino, in una via chiusa interna, al riparo dai rumori, ma nel cuore della città, proponiamo appartamento al secondo piano di una palazzina di poche unità. L'unità si compone da: ingresso e zona giorno con accesso alla zona cucina nuova da cui si sfocia in un terrazzino dal lato del cortile interno, un bagno nuovo con doccia finestrato, e la camera da letto matrimoniale che sfocia anch'essa in poggiolo. Oltre la zona giorno si apre un ulteriore stanza di 28 mq. illuminata da entrambi i lati da vetrate, da adibire a ulteriore zona giorno o altro. Al piano terra è presente un garage di media grandezza. Non c'è ascensore, il riscaldamento e il condizionamento è autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona RIVIERE in prestigioso PALAZZO D'EPOCA di poche unità APPARTAMENTO signorile composto da ingresso, soggiorno con cucina rientrante, disimpegno con due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ascensore, cantina e posto auto privato all'interno del cortile/giardino. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Rif. MRC114 BIFAMILIARE GIARDINO 3 CAMERE CL. A4 Bifamiliare in costruzione, circondata dal giardino privato, disposta su due piani: Al piano Terra: ampio Soggiorno Pranzo con uscita nel portico e nel giardino, il Bagno ed il Garage (direttamente collegato) Al piano Primo: 3 Camere da letto, Bagno e due Terrazze. Esternamente il Giardino Esclusivo di ca 300 mq e un bel Portico davanti al soggiorno. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale. In fase di costruzione con possibilità di personalizzare le finiture. Cura dei dettagli e finiture ricercate, tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO. Per info 3519671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare o Appartamenti/Attici Foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 428.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo porzione di trifamiliare a Legnaro classe energetica A4 di progetto, quindi rappresenta una categoria di immobili che raggiungono standard di efficienza energetica molto alti e, conseguentemente attenti alla sostenibilità, al risparmio energetico e al risparmio economico di chi le abita. Sviluppata su tre livelli e con scoperto privato, dotata di: Piano Terra : ingresso soggiorno con predisposizione camino con cucina a vista, bagno e garage con lavanderia e vano tecnico, scala Piano Primo : disimpegno camera matrimoniale con loggia, camera doppia, camera singola, ripostiglio e bagno. Piano Secondo: ampia e alta zona sottotetto da gestire a proprio piacimento. L'immobile verrà ultimato con finiture personalizzate. La costruzione attualmente al grezzo è possibile effettuare visite cantiere previo appuntamento telefonico, e presenta le seguenti caratteristiche: muratura in laterizio,isolante e tramezza interna. riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4,5 KW serramenti in PVC con triplo vetro L'immobile verrà consegnato finito e personalizzato in base alle vostre esigenze. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponte San Nicolò: NUOVA Palazzina di 7 unità abitative, classe energetica A4. Proponiamo in vendita l'ultimo Appartamento TRICAMERE AL PIANO TERRA con giardino privato di circa 370 mq, internamente si divide in zona giorno openspace con uscita nel giardino, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Al piano terra garage. L' edificio è stato progettato secondo i più rigorosi criteri antisismici, ponendo particolare attenzione oltre che all’efficienza e al risparmio energetico, anche all’ottimizzazione della distribuzione degli spazi interni e alla ricerca delle tendenze dell’architettura contemporanea e design moderno con uno stile al passo con i tempi. DA VEDERE!! Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLTABAROZZO: Classe energetica in fase di definizione. In zona servita e comoda all'università/Ospedali. In appartamento recentemente ristrutturato disponiamo di n. 8 POSTI LETTO PER STUDENTI A € 350 L'UNO. L'immoblie è una porzione terra/cielo con ingresso indipendente. Piano terra: Ingresso. Piano primo: Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, poggiolo e terrazzo. Piano secondo: 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completamente ristrutturato e arredato a nuovo nel 2025. Riscaldamento autonomo, NO SPESE CONDOMINIALI, arredato con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto con letto armadio e scrivania, lavatrice. RIF. 3738 EURO 350,00 a posto letto. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLTABAROZZO (RIF: AFF1720 R): Disponibile da dicembre. Solo referenziati e con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Nel cuore del quartiere, appartamento arredato a pochi passi da tutti i negozi del quartiere. Primo piano, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, poggiolo e bagno con doccia. Arredato di cucina completa di elettrodomestici, lavatrice, camera matrimoniale. Soggiorno da arredare. Non è dotato di garage. E' possibile parcheggiare l'auto nelle vicinanze dell'abitazione. Possibilità di posteggiare le bici all'interno di uno spazio condominiale chiuso. Ideale per professionisti o coppie. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali pari a € 250,00 annuali circa. Richiesti: contratto a tempo indeterminato e referenze. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al livello inferiore 3 camere, cucina e soggiorno due bagni, salendo in mansarda una stanza e spazio divisibile in due con bagno e ulteriore poggiolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE VOLTABAROZZO. Di prossima realizzazione proponiamo splendido appartamento al piano terra con giardino esclusivo e ingresso indipendente, contraddistinto da un design moderno e luminoso, composto da un' ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e un bellissimo giardino di circa 180 mq ideale per momenti di relax. Inoltre a disposizione un garage collegato internamente e un posto auto riservato. La palazzina, che ospita sole 6 unità abitative, sarà situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CONSEGNA 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo euro 430.000,00 RIF. 1801 U1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Madonna Pellegrina Ponte 4 Martiri: splendido (come nuovo) appartamento in palazzina di recente costruzione con ascensore e disposto su 2 livelli per complessivi 123 mq oltre a garage e così composto: ingresso nel soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, angolo cottura a vista, ampio bagno finestrato e ripostiglio anche a uso lavanderia, al piano superiore 2 comode camere ciascuna dotata di terrazzo solarium e bagno finestrato. Al piano terra comodo garage e posto auto di pertinenza esclusiva. L'appartamento è praticamente nuovo ed è stato rifinito con finiture extra capitolato . Serramenti dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, condizionamento, allarme . Arredato con mobili su misura che in parte rimangono ( cucina e bagni) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EB04 SALBORO in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, interessante casa indipendente su due livelli con scoperto esclusivo di pertinenza. Composizione: piano terra ingresso da ampio porticato, soggiorno, cucinotto, stanza multiuso che volendo può essere accorpata al soggiorno per ricavare una grande zona giorno; piano primo 2 camere matrimoniali ampie ed una terza stanza da poter ricavare, bagno finestrato, bella terrazza di circa 15mq. Garage al piano terra. La casa pur essendo stata abitata fino a poco tempo fa, necessita di un aggiornamento riguardo gli impianti e le finiture. Ideale per un nucleo familiare che cerca un'abitazione indipendente con un piacevole spazio esterno, da poter vivere liberamente senza i condizionamenti o le spese di un condominio. Prezzo richiesto: € 220.000. Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: EB04. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' OSVALDO PADOVA A Padova, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio, sorgerà un esclusivo complesso di sole tre unità abitative. L’inizio dei lavori è previsto per Settembre 2025 e si tratta di un progetto pensato per chi desidera vivere in un contesto raffinato, moderno e a basso impatto energetico. Le principali caratteristiche degli appartamenti sono: Unità A appartamento al piano terra con giardino esclusivo di 60 mq: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Euro 555.000 Unità B appartamento al primo piano: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Euro 525.000 Unità C attico su 2 livelli (primo e ultimo piano) con terrazze abitabili una di 27 mq e una di 42 mq: soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. 735.000 Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto privati. Questo complesso sarà dotato di tutte le comodità più ricercate in ambito abitativo contemporaneo. Sarà edificato in classe nZEB, con impianto fotovoltaico per il massimo contenimento energetico, ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria sempre ottimale, zanzariere su tutti gli infissi, impianto d’allarme perimetrale già installati. Queste abitazioni rappresentano una proposta davvero rara: spazi generosi, distribuzione interna su due livelli indipendenti, terrazze ampie e vivibili, finiture di pregio e un contesto residenziale riservato, con sole tre unità. Immobili pensati per chi desidera distinguersi, senza rinunciare a nulla. Classe energetica classe "A4". Consegna DICEMBRE 2026. VENDITA DIRETTA, senza mediazione. Rif. 1781 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA a SALBORO in una zona comoda a tutti i servizi PORZIONE DI BIVILLA di recente costruzione con ottime finiture. La proprietà si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina ben attrezzata, bagno al piano terra oltre ad una spaziosa taverna con lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto dotate ciascuna di doppi servizi aggiuntivi; inoltre vi è anche una mansarda con ulteriore servizio. Completa la proprietà poggioli, garage per due auto e posti auto esterni riservati nel giardino privato. L'immobile presenta eleganti soluzioni architettoniche e offre ambienti raffinati ideali per chi desidera il massimo del comfort e della funzionalità abitativa. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nella tranquilla e ricercata zona di SALBORO nuova PORZIONE DI BIFAMILIARE in costruzione con ampi spazi sia interni che esterni. La porzione di VILLETTA si sviluppa su due livelli un piano terra e un piano mansardato. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e il garage. Salendo al piano superiore, ci sono altre due grandi camere da utilizzare in vario modo, un ripostiglio/cabina armadio, un servizio e due terrazze. La proprietà è arricchita da un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio incantevole dove creare aree giochi per i bambini o angoli rilassanti immersi nella natura. In aggiunta a quanto sopra va sottolineata l'elevata prestazione energetica con CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A4; questo significa risparmio sui costi delle bollette grazie all'efficienza degli impianti moderni previsti nell'edificio. Occasione da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO, POZZOVEGGIANI, TRIFAMILIARE ANNI 2000 porzione di Trifamiliare di testa in una posizione su posizione interna si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA: ampio garage, stanza disbrigo con Bagno/lavanderia; giardino privato di 150mq e portico di i 50 mq PIANO PRIMO: ampia cucina vivibile con poggiolo, soggiorno con caminetto ed uscita su terrazza di 50mq; PIANO SECONDO: tre camere a scalare e due bagni (entrambi finestrati). L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e nel corso degli anni sono stati rifatti i bagni, sostituita di recente la caldaia (2024) ed è presente il climatizzatore su tutti i piani. Cappotto su tutti i lati, doppio accesso carraio, inferriate su tutte le finestre ed allarme perimetrale. Verranno montati i pannelli fotovoltaici ( con aumento della classe energetica ora in classe D) ottima soluzione per MAGGIORE risparmio energetico. tutte le informazioni su richiesta star immobiliare via Guizza 176 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Bifamiliare nuova costruzione. Padova, in tranquilla zona residenziale del quartiere Salboro, ai confini con Albignasego, con vista aperta su campo agricolo, proponiamo porzione di bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli con giardino esclusivo. Al piano terra: garage on accesso diretto, soggiorno/cucina con apertura su portico, bagno e due camere. Al piano primo con suggestive travi a vista come al piano terra: tre camere, bagno e terrazzi. Giardino privato. Finiture di pregio. Tecnologie moderne per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, solare termico, fotovoltaico, Finestre tripla camera, impianto clima. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e la scelta dall'ottimo capitolato. Molto interessante! consegna fine anno 2026. Rif. B4815 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Terranegra introvabile bifamiliare con oltre 2500mq di terreno. In zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi proponiamo una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata esternamente: cappotto esterno, tinteggiatura appena eseguita, fotovoltaico da 6Kw installato, pompa di calore e serramenti in legno triplo vetro. La casa all'interno si presenta in buone condizioni e suddivisa in ingresso, salone, cucina, garage doppio (suddivisibile in garage e ampio studio) e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniale, doppia e singola) con un ulteriore bagno (possibilità di ricavare un ulteriore servizio al piano primo). Soluzione ideale per amanti del verde e della tranquillità ! Vedi Video Tour allegato ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO POZZOVEGGIANI Stai cercando una soluzione vicini ai servizi ma che ti doni serenità per la tua famiglia? Proponiamo in vendita bellissima porzione di Trifamiliare di testa in una posizione strategica per chi ama la tranquillità ma la comodità per arrivare a tutti i servizi con sviluppo su tre livelli: PIANO TERRA: ampio garage, stanza disbrigo con Bagno/lavanderia; PIANO PRIMO: ampia cucina vivibile con poggiolo, soggiorno con camino e affaccio su terrazza di 50mq; PIANO SECONDO: tre camere a scalare e due bagni (entrambi finestrati). Al piano terra inoltre troviamo un giardino privato di 150mq e un portico di altri 50mq per trascorrere dei piacevoli momenti con amici e parenti. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e nel corso degli anni sono stati rifatti i bagni, sostituita di recente la caldaia (2023) ed è presente il climatizzatore in tutti i piani. Troviamo inoltre il cappotto in tutti i lati, doppio accesso carraio, inferiate in tutte le finestre e allarme perimetrale. Inoltre verranno montati i pannelli fotovoltaici (quindi con aumento della classe energetica) ottima soluzione per chi desidera avere ancora più risparmio!! Per maggiori informazioni e per una visita non esitate a contattarci!! Il prezzo ha un margine di trattabilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SALBORO: Classe Energetica in definizione kWh/m2 anno Porzione indipendente di testa progettata per garantire il massimo comfort, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente all’avanguardia, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità. Al piano terra troviamo la zona giorno spaziosa e luminosa, circondata dalle vetrate con vista giardino privato, un salotto doppio, una cucina separata, una stanza ad oggi adibita a zona hobby ed un bagno finestrato. Uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici, dove il comfort si unisce alla modernità. Al piano superiore, in sottotetto 3 stanze e 2 bagni entrambi finestrati e uno studio, una zona perfetta per essere trasformata in zona relax. A completare questa splendida soluzione, un giardino esclusivo, perfetto per la totale privacy, una casetta in legno per eventuali attrezzi da giardino, copertura auto e zona barbecue con pompeiana retraibile e illuminata per pranzi o cene all’aperto, tenda esterna motorizzata nella zona giorno. Lavori fatti: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale, bagni ristrutturati l’anno scorso, 2 accessi carrai motorizzati, serramenti in alluminio e vetrocamera, rovere spazzolato su tutta l’abitazione. RIF 3748 EURO 425.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Terranegra, porzione di bifamiliare con giardino esclusivo di 1500 mq. Immobille esternamente ristrutturato con cappotto termico, serramenti, impianto fotovoltaico da 6 KW batteria di accumulo da 12 KW, composto da garage e taverna fuori terra di circa 50 mq., ampio ingresso di 20 mq, cucina di 16 mq, soggiorno di 25 mq. e bagno, al primo piano tre camere da letto ed un bagno. Internamente la casa si presenta in buone condizioni ma con finiture dell'epoca di costruzione. GIARDINO ESCLUSIVO 1500 mq, ottima posizione e affaccio. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25609 PADOVA FORCELLINI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in consegna per fine anno 2025. L'immobile si trova a Padova, in una laterale di via Forcellini, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal supermercato, raggiungibile facilmente a piedi. La soluzione si suddivide in due livelli: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e garage comunicante tramite porta interna PIANO PRIMO con camera matrimoniale ( 16.5 mq), camera doppia ( 12.8 mq), camera singola ( 9 m), ripostiglio e secondo bagno finestrato. A completare l'immobile giardino privato di circa 100 mq con posto auto interno Sarà una costruzione " green building", cioè un'abitazione ad impazzo zero sull'ambiente, realizzata con estrema attenzione al particolare: dallo spessore delle murature perimetrali e degli infissi, per un perfetto isolamento termico e acustico, alla eliminazione totale del gas e conseguente riduzione del costo delle bollette. DETTAGLI: fotovoltaico da 3KW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione allarme, VMC, illuminazione esterna, basculante predisposto alla motorizzazione SCELTA DELLE FINITURE SU AMPIO CAPITOLATO classe energetica prevista "A4" prezzo: € 470.000 ulteriori info e planimetrie verranno date in fase di appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DUPLEX – SALBORO (1994) In posizione tranquilla e residenziale, Via Gerolamo Polcastro N.3, proponiamo un duplex che unisce quiete, funzionalità e spazi ben distribuiti. DISPOSIZIONE INTERNA •⁠ ⁠Doppia esposizione Sud Est •⁠ ⁠Piano terra: internamente connessa al piano primo, taverna adatta a momenti di convivialità con bagno di servizio e garage interconnesso con l’abitazione; •⁠ ⁠Piano primo: ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, due camere luminose, un bagno finestrato ed un terrazzino; CARATTERISTICHE TECNICHE •⁠ ⁠Impianti originali del 1994; •⁠ ⁠Caldaia a condensazione del 2014; •⁠ ⁠Serramenti in legno con doppio vetrocamera; •⁠ ⁠Predisposizione per l’allarme; •⁠ ⁠Spese condominiali: 60 €/mese; MANUTENZIONI RECENTI •⁠ ⁠Sistemazione di alcune parti del tetto; •⁠ ⁠Sostituzione delle grondaie sul lato nord; •⁠ ⁠Ripasso completo della copertura; Gli interventi eseguiti mantengono solida e curata la struttura nel tempo. Al tutto si aggiunge una cura degli spazi esterni ed interni condominiali, con un posto auto nello scoperto posteriore. Punti di forza •⁠ ⁠Ambienti pronti per essere vissuti. •⁠ ⁠Buona efficienza grazie alla caldaia recente. •⁠ ⁠Contesto tranquillo ma ben servito. Soluzione adatta a chi cerca una casa pratica e pronta ad essere vissuta fin da subito. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PONTE IV MARTIRI CROCEFISSO comoda ai servizi MEZZA BIFAMILIARE in orizzontale tutta al PIANO TERRA con ampio giardino di circa 1.000 mq. L'immobile ben tenuto si compone di un ampio salone con zona pranzo dalle generose metrature, una cucina separata e abitabile, un disimpegno con tre camere da letto grandi, tre servizi e una lavanderia. Posti auto nella proprietà. Giardino piantumato di ampio respiro che assicuraz relax e privace.Ottima soluzione da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Crocefisso Stefania Pilotto Immobiliare propone in affitto ampio appartamento di 100 mq di nuova costruzione. L'immobile è situato in una zona residenziale, silenziosa e comoda ai servizi del quartiere. L'immobile è completamente arredato a nuovo. E' posto al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere doppie, 2 bagni finestrati, terrazza abitabile. Ideale per famiglie e coppie. Vista sul verde. Classe energetica A2. Per maggiori informazioni contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CROCEFISSO In una zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso comoda a tutti gli accessi principali, proponiamo in vendita un duplex al secondo e terzo piano, perfetto per chi desidera spazi ampi, luminosi e un’atmosfera accogliente. La zona giorno si caratterizza per la sua ampiezza e luminosità per le 2 terrazze e 1 poggiolo esposti a ovest, che offrono una vista incantevole al tramonto. Completa l'ambiente una cucina abitabile e 1 bagno finestrato. Il reparto notte offre 3 camere da letto, 1 comodo ripostiglio, 1 bagno finestrato e 1 poggiolo, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra completano la proprietà un pratico garage e un posto auto assegnato. Un’abitazione pronta ad accogliere chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità, comodità e qualità degli spazi. LIBERA DA SETTEMBRE 2026. Classe energetica C EPgl, nren 107,73 kwh/mq anno Prezzo euro 250.000,00 RIF. 1799 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tua Nuova Casa a Forcellini – Terranegra, Padova In uno dei quartieri più ricercati e prestigiosi di Padova, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare orizzontale al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente, grandi spazi abitativi e area esterna privata ideale per il relax, per i bambini o per coltivare il tuo verde. Caratteristiche Principali Superficie totale: 150 mq Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e vicinanza al centro città Composizione dell’immobile Ingresso indipendente con scala esterna privata Luminoso soggiorno, accogliente e spazioso Cucina abitabile, perfetta per vivere la convivialità Tre camere matrimoniali di generosa metratura un bagno possibilità del secondo Lavanderia con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile Spazio esterno privato, senza alcun vincolo condominiale Posizione Strategica La proprietà si trova in un contesto elegante e tranquillo, comodo a tutti i servizi essenziali: Supermercati e negozi Scuole e servizi pubblici Fermate dei mezzi di trasporto A pochi minuti dal centro città, ma immersa nella quiete di un quartiere residenziale di pregio. Prezzo richiesto: € 270.000 ✔️ Nessuna spesa condominiale ✔️ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✔️ Ideale per famiglie o come investimento AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 35133 Padova Corso Italia,61 32020 Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Roncajette, verdissima e residenziale frazione di Ponte San Nicolò, in una elegante palazzina indipendente di sole tre unità INTROVABILE SOLUZIONE ABITATIVA composta da: AMPIO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO: l’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è al secondo piano (non è presente l’ascensore), ha un taglio classico e spazi generosi tipici delle costruzioni degli anni 80. Ingresso su salone con accesso a un bel terrazzo con vista aperta, cucina abitabile separata, anch’essa direttamente collegata a un terrazzo grande, dove è possibile mettere un tavolo per pranzi e cene all’aperto, il corridoio ci porta alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un’ulteriore terrazzo. Pavimenti pregiati in marmo, caldaia nuova ancora in garanzia, rifatti gli scarichi del bagno, rete del gas e l’impianto di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale e arredo completo compreso nel prezzo di acquisto. MANSARDA ABITABILE DI 80 MQ. CON INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE direttamente dal vano scale. Usciti dall’appartamento salendo al terzo piano troviamo una splendida mansarda che a tutti gli effetti è un ambiente completamente autonomo ed ha tutte le caratteristiche per poter essere sfruttato anche come un secondo “appartamento”. Sono ben 80 mq, tutti open e con: bagno finestrato NUOVO, attacchi per la cucina, bellissimo caminetto a legna realizzato in pietra. Questo affascinante ambiente si presta veramente a tantissimi utilizzi a seconda delle esigenze ed è una “casa nella casa” tutto autonomo. MAGAZZINO: completa la proprietà un comodissimo magazzino di 40 mq. con altezza 3 metri. L’abitazione non ha garage, ma è a pochi metri da un ampio parcheggio gratuito. DISPONIBILITA’ IMMEDIATA GIA’ ARREDATO E CON NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Classe G ipe 202,65 kkh/mq anno Euro 173.000 rif. Rj 043 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida zona di Terranegra, a Padova. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione e pronta per accogliervi con finiture di altissimo pregio. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato. Questo livello include anche un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage singolo per la vostra comodità. Al primo piano è situata la zona notte composta da tre camere spaziose dotate ciascuna di poggiolo: una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Completano questo livello un secondo bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta l'ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. Questa villa è costruita utilizzando le migliori tecnologie disponibili sul mercato per garantire risparmio energetico (classe A4), assicurandovi comfort e sostenibilità nel tempo. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla chiesa di Terranegra e dal quartiere Forcellini, avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla quiete residenziale. Importante opportunità fiscale: potrete beneficiare di una detrazione fiscale fino a circa €48.000 recuperabile nell’arco dei prossimi dieci anni! Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile contattateci al numero 0498025999. Euro 470.000,00 rif. TER412. CARATTERISTICHE TECNICHE: MURATURA ESTERNA LATERIZIO + CAPPOTTO EPS PARETI DIVISORIE LATERIZIO 8/10/12 CM INFISSI ESTERNI IN PVC TAPPARELLE ELETTRICHE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4 KW RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE IDRONICA INSTALLATA ALL'ESTERNO NEI BAGNI SCALDA SALVIETTE ELETTRICO PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE 1 ZONA GIORNO 1 ZONA NOTTE IMPIANTO ELETTRICO E VIDEOCITOFONO VIMAR O SIMILARE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME VMC CENTRALLIZZATO CON CONTROSOFFITTO PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO E NOTTE IN GRES EFFETTO LEGNO RECINZIONI IN CLS E RETE PLASTIFICATA PARAPETTI IN LAMIERA BASCULANTE DITTA BALLAN O SIMILARE PREDISPOSTO MOTORIZZATO MARCIAPIEDI IN CLS STAMPATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Padova zona Terranegra introvabile bifamiliare con oltre 2500mq di terreno. In zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi proponiamo una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata esternamente: cappotto esterno, tinteggiatura appena eseguita, fotovoltaico da 6Kw installato, pompa di calore e serramenti bianchi in legno triplo vetro. Tutti questi miglioramenti hanno portato la classe energetica dell'edificio in A4 La casa all'interno si presenta in buone condizioni con ottime metrature e suddivisa in ingresso, salone, cucina, garage doppio (suddivisibile in garage e ampio studio) e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniale, doppia e singola) con un ulteriore bagno (possibilità di ricavare un ulteriore servizio al piano primo). Completa la soluzione un terreno da oltre 2500 mq utile per chi ama gli animali il verde e la tranquillità D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al 2° ed ultimo piano, ben tenuto e parzialmente arredato, composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, terrazzo abitabile, due camere, servizio finestrato, terrazza e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Su richiesta l'arredamento può essere completato.

CROCEFISSO (RIF: V1758 R) Porzione di trifamiliare situata nel tranquillo quartiere Crocefisso. Immersa in una strada chiusa che offre privacy e serenità. La proprietà si estende su un ampio giardino esclusivo di circa 1200 mq, rendendola perfetta per famiglie o per chi ama gli spazi verdi. L'abitazione è progettata su un unico piano, garantendo così praticità e comfort. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale per momenti rilassanti o intrattenimenti conviviali. La cucina abitabile dispone di spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte ospita due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni finestrati. Uno degli aspetti più apprezzabili della casa è la taverna con caminetto, accessibile tramite tre scalini; questo versatile ambiente può fungere da terza camera da letto, studio o hobby room. Dalla taverna si apre un caratteristico porticato affacciato sul verde del giardino privato: lo scenario ideale per godersi momenti all'aria aperta durante le calde serate estive. Ristrutturata negli anni '90, l'immobile conserva il fascino dell'epoca abbinandosi perfettamente alle comodità moderne. Situato nella tranquillità del quartiere Crocefisso, beneficia comunque della vicinanza ai mezzi pubblici e delle arterie principali come la tangenziale. Questa posizione consente facili collegamenti al centro della città. L'abitazione è di circa 120mq calpestabili, il garage è da 16 mq , il è portico di 35 mq e giardino di 1200 mq. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin, Mortise, Torre, Stanga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CROCIFISSO Proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. La zona giorno è luminosa e comprende un angolo cottura con accesso al poggiolo, che prosegue fino alla camera creando uno spazio esterno pratico. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato con doccia e una camera dotata di un utile vano guardaroba con porta scorrevole. Al piano mansardato si sviluppa un ambiente ordinato e ben organizzato, completo di armadiature su misura. Qui troviamo una stanza che può essere adibita come seconda camera e un bagno. Nel sottoscala è stato ricavato un ripostiglio con attacchi per la lavatrice. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme volumetrico, zanzariere e tende da sole. Al piano terra il garage e due posti auto. Sono stati eseguiti lavori di ammodernamento nel 2017. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE IN VENDITA ZONA SAN PAOLO PADOVA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Scopri un'opportunità unica per diventare proprietario di una splendida bifamiliare situata nella tranquilla e residenziale zona San Paolo, a Padova. Questa affascinante proprietà offre una superficie di 87 mq, ideale per famiglie o come investimento vantaggioso. L'immobile situato al piano terra si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti che garantiscono comfort ed eleganza. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto perfette per il riposo. L’immobile è dotato anche di un bagno , un disimpegno e un sottoscala lavanderia. Completa l'immobile un garage attiguo. Situato in una delle zone più ambite della città, San Paolo combina tranquillità e comodità: nei dintorni troverai numerosi servizi tra cui negozi, scuole primarie e secondarie, Parco Iris ideale per passeggiate all'aperto e mezzi pubblici tra cui il tram che collegano rapidamente al centro storico di Padova. Questa opportunità non rimarrà sul mercato a lungo! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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