Appartamenti - Case Ponte San Nicolò - PD Pag. 8

Scopri l'eleganza e il comfort di questo straordinario appartamento situato nel cuore della zona Guizza a Padova. Questa nuova costruzione in Classe A4 è progettata per garantire un'abitazione all'avanguardia, con tecnologie moderne che assicurano efficienza energetica e consumi ridotti. Con una superficie generosa di 200 mq, l'appartamento vanta un ingresso indipendente e si distingue per la sua ampia zona giorno luminosa, dove soggiorno e cucina open space si affacciano su un magnifico giardino privato di ben 500 mq. Questo spazio verde rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari; c'è anche la possibilità di realizzare una piscina! La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali), perfette per garantire privacy e tranquillità. I due bagni finestrati offrono luminosità ed eleganza, mentre una comoda stanza/ripostiglio esterna offre ulteriore spazio utile. A completare questa eccellente soluzione abitativa ci sono garage privato e posto auto esclusivo: funzionalità ed eleganza si fondono alla perfezione. Situato in una posizione strategica ben servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, questo appartamento combina la tranquillità del quartiere con la comodità dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in legno rovere disponibili su richiesta fino a 190 cm; tapparelle elettriche anti intrusione modello ARIA LUCE; impianto fotovoltaico installato da 3 kW; ventilazione meccanica computerizzata con filtri dedicati ad ogni ambiente; basculante sezionale motorizzato; aria condizionata inclusa. Inoltre, vi è predisposizione per addolcitore d'acqua nel garage oltre a collegamenti luce (6 kW) ed acqua già compresi nel prezzo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un mini appartamento al piano primo in un contesto condominiale elegante dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca e camera singola. Il tutto completamente arredato. Libero da subito. Prezzo richiesto: € 750 + €120 spese condominiali. Libero dal 1 novembre 2026 Classe: F Euro 700 – rif. MP004 X info tel Maia 351 3670393 VENETO CASE – FORCELLINI Padova – via Forcellini, 132 A forcellini@venetocase.it www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, zona Nazareth, appartamento nuovo in elegante condominio di sole 4 unità. La soluzione si sviluppa al piano terra su 100 mq commerciali e offre: •Ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq, reso luminoso da vetrata scorrevole; •Giardino privato di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto; •Zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio/lavanderia; •Garage collegato internamente e posto auto privato. Edificio in classe energetica A, consegna prevista fine 2026. Rif. NAZ200 Per informazioni e visite: 049 8025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Nazareth di Padova! Ti presentiamo un moderno appartamento trilocale di 80 mq situato al primo piano all'interno di un elegante condominio composto da sole quattro unità. La proprietà è perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L’ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare uno spazio conviviale e funzionale. L’appartamento dispone anche di due bagni: uno cieco per la massima efficienza e l'altro finestrato che permette luce naturale. Gli spazi abitativi includono una camera matrimoniale spaziosa ed una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. Completano questa straordinaria offerta un garage privato e posto auto assegnato, garantendo comfort e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Nazareth, a due passi dall'Ospedale di Padova, questo immobile si trova vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro città. Consegna prevista fine 2026; prenota subito il tuo appuntamento! rif. NAZ201 Per ulteriori informazioni non esitare a contattare il numero 0498025999. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso e luminoso appartamento, ultimo piano di palazzina di sole 6 unità, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazze e ampio garage. Climatizzazione invernale ed estiva autonomi con pompa di calore.

BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE In costruzione, in una zona comoda a tutti i sevizi ma residenziale e circondata dal verde, proponiamo una soluzione così composta: al piano terra, soggiorno, cucina separata, bagno; piano primo tre camere, bagno, poggiolo. Giardino privato di mq.300, garage e posti auto. Per maggiori informazioni contattare il Geom.Cerno +39 3336084960 IMMOBILIARE CERNO GALLERIA PEDROCCHI, 5 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso e luminoso appartamento al 2° piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata a nuovo con lavastoviglie, due camere, doppi servizi (da ristrutturare), terrazze e garage. Climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore. Impianto elettrico a norma, porta blindata e serramenti a risparmio energetico.

In zona centrale, su quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un nuovo appartamento con giardino privato. L’appartamento al proprio interno è dotato di zona giorno open space, 2 stanze da letto, 2 bagni e giardino privato di circa 130 mq ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Dotato di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico ed in classe energetica A4. Consegna primi mesi del 2027. Per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di fornivi la nostra consulenza. Classe: A4 – IPE 08,88 Kwh/mq anno Euro: 260.000,00 – rif. L 193 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa meravigliosa abitazione situata nella frazione Lion di Albignasego. Qui, i servizi essenziali si fondono armoniosamente con la natura circostante: ampi spazi verdi, parchi attrezzati e percorsi pedonali offrono l’ambiente ideale per rilassarsi, fare sport o vivere appieno ogni momento all’aria aperta. La soluzione abitativa è inserita in un raffinato complesso abitativo pensato per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e ricco di comfort. ❤️ L’appartamento Un’abitazione dal carattere deciso e accogliente, dove ogni spazio è studiato per offrire funzionalità e benessere quotidiano. Zona living di 40 mq, molto luminosa grazie alle due porte finestre esposte a Sud. Terrazza abitabile con loggia che gode di doppia esposizione a Sud Est — perfetta per una colazione all’aperto o una cena tra amici nelle sere d’estate. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da : Tre camere da letto, Una seconda terrazza Due bagni finestrati Locale lavanderia dedicato. Garage e posto auto completano la proprietà. ☀️ Efficienza e tecnologia Classe energetica A4, involucro ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante tutto l’anno. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita, mentre la pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, già inclusa nel prezzo, rende tutto più semplice. ✨ Domotica integrata Il sistema domotico ti permetterà di gestire in modo intelligente riscaldamento, tapparelle motorizzate, produzione fotovoltaica e consumi elettrici — con la possibilità di ampliare le funzioni secondo le tue esigenze. In sintesi, un’abitazione pensata per chi desidera vivere nel comfort di oggi, con lo sguardo rivolto al futuro. Un luogo dove modernità, efficienza e qualità della vita si incontrano ogni giorno. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NOV135 Proponiamo in vendita un bilocale situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Noventana, nel comune di Noventa Padovana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e ben curata nelle parti comuni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. L'appartamento offre spazi generosi: la luminosa zona giorno open space comprende soggiorno con angolo cottura (circa 25 mq), perfettamente organizzato anche per ospitare una comoda area pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente ad un terrazzo abitabile che percorre tutta la lunghezza dell'appartamento e si affaccia sul verde circostante: lo spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La camera matrimoniale è ampia e gode anch’essa dell'accesso diretto al terrazzo. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa l'offerta un garage singolo al piano seminterrato dello stabile, raggiungibile comodamente tramite ascensore interno. Attualmente locato fino ad agosto 2028 con regolare contratto d'affitto questo immobile è interessante come investimento grazie alla posizione strategica tra tranquillità residenziale e collegamenti rapidi verso Padova centro ed i poli commerciali limitrofi. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita due anni fa; • Ampi spazi da poter personalizzare e ringiovanire; • Palazzina con sole 5 unità. SAONARA L'immobile, posto al terzo piano senza ascensore, è così composto: • Cucina abitabile; • Ampio soggiorno; • Tre camere da letto (due matrimoniali, una singola); • Doppio servizio finestrato, uno con doccia e uno con vasca; • Grande terrazzo che abbraccia tutto l'appartamento. PIANO TERRA • Garage di 20mq. PIANO INTERRATO • Comoda cantina. Riferimento: Filippo Moreschi 3496784355. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego Lion, Vendesi nuovo appartamento al piano 1° con terrazza abitabile in palazzina di sole cinque unità abitative. Studiata per garantire la massima efficienza energetica classe A4 e un elevato comfort abitativo. L'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno cucina open space di 41 mq che si affaccia direttamente nel terrazzo, un ambiente da vivere ogni giorno e pranzare all'aperto, tre camere a scalare, due bagni finestrati e una comoda lavanderia. Al piano terra troviamo il garage e posto auto interno. L' appartamento sarà dotato di pompa di calore, un sistema che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria in modo efficiente e sostenibile. A supporto di questa tecnologia, verrà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita, utile sia al funzionamento della pompa di calore che per i consumi domestici quotidiani. Il riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento, per un calore uniforme, mentre per il raffrescamento saranno installati due split a muro, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un ricambio continuo dell’aria interna e un elevato livello di benessere abitativo. Un altro punto di forza è l’integrazione della domotica, che permetterà il controllo intelligente del riscaldamento, delle tapparelle motorizzate, della produzione dell’impianto fotovoltaico e dei carichi elettrici, con possibilità di ampliamento da parte del cliente. Serramenti in pvc, abbinati ad avvolgibili motorizzati. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego Lion, Vendesi nuovo appartamento al piano terra con giardino di circa 200 mq. Palazzina di sole cinque unità abitative, studiata per garantire la massima efficienza energetica classe A4 e un elevato comfort abitativo. L'immobile al piano terra è così composto: ingresso nel soggiorno cucina open space di 41 mq che si affaccia direttamente su un ampio giardino un ambiente verde da vivere ogni giorno e pranzare all'aperto, tre camere a scalare, due bagni, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Comunicante all'appartamento troviamo il garage e posto auto privato interno. L' appartamento sarà dotato di pompa di calore, un sistema che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria in modo efficiente e sostenibile. A supporto di questa tecnologia, verrà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita, utile sia al funzionamento della pompa di calore che per i consumi domestici quotidiani. Il riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento, per un calore uniforme, mentre per il raffrescamento saranno installati due split a muro, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un ricambio continuo dell’aria interna e un elevato livello di benessere abitativo. Un altro punto di forza è l’integrazione della domotica, che permetterà il controllo intelligente del riscaldamento, delle tapparelle motorizzate, della produzione dell’impianto fotovoltaico e dei carichi elettrici, con possibilità di ampliamento da parte del cliente. Serramenti in pvc, abbinati ad avvolgibili motorizzati. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego Lion, Vendesi nuovo appartamento al 2° ed ultimo piano con terrazza abitabile in palazzina di sole cinque unità abitative. Studiata per garantire la massima efficienza energetica classe A4 e un elevato comfort abitativo. L'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno cucina open space di 41 mq che si affaccia direttamente nel terrazzo, un ambiente da vivere ogni giorno e pranzare all'aperto, tre camere a scalare, due bagni finestrati e una comoda lavanderia. Al piano terra troviamo il garage e posto auto interno. L' appartamento sarà dotato di pompa di calore, un sistema che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria in modo efficiente e sostenibile. A supporto di questa tecnologia, verrà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita, utile sia al funzionamento della pompa di calore che per i consumi domestici quotidiani. Il riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento, per un calore uniforme, mentre per il raffrescamento saranno installati due split a muro, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un ricambio continuo dell’aria interna e un elevato livello di benessere abitativo. Un altro punto di forza è l’integrazione della domotica, che permetterà il controllo intelligente del riscaldamento, delle tapparelle motorizzate, della produzione dell’impianto fotovoltaico e dei carichi elettrici, con possibilità di ampliamento da parte del cliente. Serramenti in pvc, abbinati ad avvolgibili motorizzati. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Albignasego, nella zona centrale più richiesta del Comune, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 95 mq, inserito in un contesto residenziale curato e circondato dal verde. L’immobile si trova all’interno di una palazzina ben tenuta, caratterizzata da ampi spazi condominiali, vialetti pedonali ordinati e facciate recentemente ritinteggiate, che donano all’intero complesso un aspetto moderno e accogliente. Lo stabile ha inoltre beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica tramite Bonus 110, con realizzazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi e installazione della nuova caldaia, garantendo così maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e risparmio nei consumi. La posizione è strategica e particolarmente comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili anche a piedi. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi e si compone di: ingresso; ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucina, che può essere separata oppure organizzata come pratico angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo garage privato al piano terra collegato direttamente alla corte interna della residenza e numerosi posti auto disponibili sia all’interno che all’esterno dello stabile. Grazie all’ottima esposizione solare e alle grandi finestre presenti in ogni ambiente principale, l’abitazione gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno, offrendo comfort, tranquillità e qualità abitativa. La soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349 179 5598 codice di riferimento V1097 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

per info Elena 3498603906 In una delle zone residenziali più richieste di Albignasego, precisamente nel quartiere Ferri, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare moderna di circa 250 mq. La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea e le finiture ricercate: ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e terrazze con parapetti in vetro che offrono viste panoramiche sul verde circostante. L’ingresso indipendente conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, impreziosito da pavimentazione elegante effetto marmo, perfetto per accogliere la famiglia o gli ospiti. L'angolo cottura open space permette accesso diretto al giardino privato curato nei minimi dettagli, ideale per vivere momenti all’aperto godendo dei tramonti suggestivi sulla campagna veneta. Al primo piano troviamo tre camere da letto ciascuna dotata della propria ampia terrazza privata; il bagno principale è moderno ed elegante con dettagli come mosaici artistici e sanitari sospesi. Al secondo piano si trova un’ulteriore camera affacciata su una terrazza grandissima coperta dove rilassarsi immersi nella tranquillità del contesto residenziale. Completano la soluzione una taverna finestrata con grande bagno aggiuntivo (ideale anche come area relax o studio), garage privato e posto auto esterno. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW che garantiscono efficienza energetica elevatissima (classe A4) oltre a predisposizioni domotiche avanzate. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, parchi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi verso Padova centro grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali rendono questa proposta unica sia per famiglie sia per chi cerca comfort senza rinunciare alla privacy e al verde. Contattaci subito tramite il form dedicato oppure chiamaci direttamente: saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa esclusiva abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di nuova costruzione a due passi dalla Basilica del Santo, vicinanze Pontecorvo in condominio di poche unità. Contesto esclusivo ed elegante. Garage dedicato. Possibilità di personalizzazione. Consegna primavera 2026 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA, CENTRO QUARTIERE, VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO DI MEZZO UTENZE AUTONOME LOCATO FINO A GIUGNO 2027 SOGGIORNO CUCINA POGGIOLO 3 CAMERE 1 BAGNO RIPOSTIGLIO E GARAGE ZONA CENTRALE, RENDITA CATASTALE 1115,48 E 771,27 BUONE CONDIZIONI. TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA A STAR IMMOBILIARE 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Da quasi cinquant'anni questo appartamento di 85mq con circa è la casa della stessa inquilina. Un dato che racconta molto più di qualsiasi percentuale: stabilità, continuità e un immobile che ha sempre trovato il proprio equilibrio. Nel centro di Albignasego, all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità, proponiamo questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di proprietà esclusiva, attualmente locato con un canone di € 550 mensili. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con cucina separata, soggiorno, due camere da letto e bagno, una configurazione che continua ad essere apprezzata sia da chi cerca una casa da vivere sia da chi investe nel mercato residenziale. Oggi rappresenta un investimento già avviato, con una locazione consolidata nel tempo. Domani potrà continuare a generare reddito oppure diventare un'abitazione con caratteristiche sempre più richieste: piano terra, indipendenza, giardino e una posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Lavori da fare: caldaia e divisione dell'impianto idraulico L'utenza dell'acqua è comune agli altri appartamenti e si consiglia l'installazione di un contalitri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 130 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e signorile, immersa nella tranquillità e nella comodità dei servizi della ricercata zona residenziale dei Ferri ad Albignasego. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione con impianto elettrico e idraulico completamente nuovi, così come tutti i serramenti interni ed esterni. La tripla esposizione (Sud Ovest Est) assicura una luminosità naturale eccellente in ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: • Zona giorno: Ingresso, ampio e confortevole soggiorno, cucina abitabile e separata, che viene lasciata già completamente arredata. • Zona notte: Disimpegno, tre camere da letto ideali per le esigenze di una famiglia, due bagni completi e un funzionale ripostiglio. • Pertinenze esterne: Due poggioli e un comodo garage di proprietà situato al piano terra con accesso diretto nel vano scala comune e posto auto assegnato. Accessori e Comfort: • Impianti tecnologici (elettrico e idraulico) appena rifatti • Serramenti interni ed esterni di ultima generazione • Aria condizionata e tende da sole già installate • Riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione ottimale dei consumi Classe Energetica: E Prezzo Richiesto: € 255.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO DUPLEX 3 CAMERE VIC.ZE OSPEDALI €.728.000 tratt. rif.ZA26 1 Appartamento n° 1 da 281 mq con garage doppio: € 728.000 Nelle vicinanze del centro, in Via Cortusio nella zona ospedali, sorge questo complesso di nuova realizzazione composto da 4 unità abitative, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. L'abitazione è distribuita sul piano PRIMO con ascensore. Al piano terra garage doppio Al piano interrato grande taverna con bagno e ingresso indipendente. Possibilità di escluderla dall'acquisto. L'appartamento gode di finiture di alta qualità: avvolgibili motorizzati, infissi e serramenti artigianali realizzati su misura, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica. Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica Classe A Isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale Impianto di riscaldamento autonomo a zone Produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari Impianto di condizionamento autonomo a split Serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento Sistemi di allarme ed anti intrusione Ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO DUPLEX 3 CAMERE VIC.ZE OSPEDALI €.677.000 tratt. rif.ZA26 Appartamento n°4 da 255 mq con garage doppio Nelle vicinanze del centro, in Via Cortusio nella zona ospedali, sorge questo complesso di nuova realizzazione composto da 4 unità abitative, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. L'abitazione è distribuita sul piano secondo e terzo/mansardato con ascensore. Al piano terra garage doppio Al piano interrato grande taverna con bagno e ingresso indipendente. Possibilità di escluderla dall'acquisto. L'appartamento gode di finiture di alta qualità: avvolgibili motorizzati, infissi e serramenti artigianali realizzati su misura, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica. Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica Classe A Isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale Impianto di riscaldamento autonomo a zone Produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari Impianto di condizionamento autonomo a split Serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento Sistemi di allarme ed anti intrusione Ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore della storica città di Padova, nella ricercata zona di Stanga Pio X. Questo splendido appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, offre uno spazio abitativo moderno e confortevole con una superficie di ben 122 mq. L'immobile si compone di due ampie camere da letto che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. I due bagni elegantemente rifiniti sono perfetti per le esigenze quotidiane delle famiglie o degli ospiti. Il soggiorno luminoso è dotato di cucina open space, creando un ambiente ideale per conviviali cene con amici e familiari. Un ulteriore punto forte dell'appartamento sono i balconi su entrambi i lati che offrono splendide vedute sul quartiere circostante e permettono di godere appieno dell'aria aperta. Le recenti migliorie strutturali includono il tetto cappotto, l’ascensore e la caldaia tutti rifatti nel 2025, assicurando efficienza energetica ed elevati standard qualitativi. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza al centro storico rende questo appartamento ancora più appetibile per chi desidera immergersi nella cultura padovana. Non perdete questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile: saremo lieti di guidarvi verso la vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso appartamento 2 camere in zona guizza Scopri questo affascinante appartamento nel cuore della Guizza situato al primo piano , perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si distingue per il suo design classico e la luminosità degli spazi , grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L immobile è composto da: Una zona giorno luminosa Una cucina separata con possibilità di diventare open space in modo da rispettare tutte le esigenze. 2 camere, una matrimoniale e una singola di metrature ad oggi difficili da trovare Un bagno con possibilità di aggiunta parte lavanderia. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto con tutte le comodità vicine. Contattaci per maggiori informazioni e per capire come prenotare le visite Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso nel cuore della zona Gattamelata, a Padova! Questo incantevole appartamento trilocale di 80 mq, completamente arredato, è ora disponibile per la vendita. Situato al quinto piano di un elegante condominio di nove piani ben mantenuto, l'immobile offre spazi luminosi e accoglienti ideali per famiglie o professionisti. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo privato dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta . Due camere da letto spaziose offrono comfort e tranquillità, mentre i due bagni sono uno finestrato e uno cieco. Le spese condominiali sono contenute, solo 80 euro al mese, garantendo una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come ascensore e manutenzione delle aree comuni. Incluso nel prezzo troviamo un garage interrato servito di ascensore e un posto auto esterno non esclusivo. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. La posizione strategica dell'appartamento ti permette di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse della città: ospedali, scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Inoltre, la zona Gattamelata è nota per essere tranquilla ma vivace allo stesso tempo, offrendo parchi verdi ed eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di nuova realizzazione in elegante condominio di sole 4 unità. La soluzione si sviluppa al piano terra su 100 mq circa ed offre: • Ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq, con vetrata scorrevole; • Camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio/lavanderia; • Giardino privato di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto; • Garage collegato internamente e posto auto privato. Edificio in classe energetica A4, consegna prevista primavera 2027. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di nuova realizzazione in elegante condominio di sole 4 unità. La soluzione si sviluppa al piano primo su 100 mq circa ed offre: • Ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura; • Camera matrimoniale, camera singola, due bagni; • Garage privato e posto auto assegnato. Edificio in classe energetica A, consegna prevista estate 2027. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La proprietà è perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Situato nella tranquilla zona di Nazareth, a due passi dall'Ospedale di Padova, questo immobile si trova vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro città. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ospedali posizione servita da tutto AFFITTASI SOLO A REFERENZIATISSIMI appartamento bilocale al primo piano composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera con letto ad una piazza e mezza, bagno finestrato, poggiolo e cantina di pertinernza. L'appartamento e' in ottime condizioni, arredato di tutto, disponibile da subito. (L'arredamento in foto della camera non e' quello reale in quanto e' stato sostituito con armadiature nuove e letto piazza e mezza). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova posto al primo piano con ascensore. La soluzione si sviluppa così: ingresso sul soggiorno con angolo cottura di dimensioni generose, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. A completare la soluzione ampio garage doppio. CERT. ENERG. STIMATA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI L annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova posto al terzo e quarto piano di 340mq con ascensore. La soluzione si sviluppa così: ingresso sul soggiorno con angolo cottura dalle ampie dimensioni pari a 100mq, una camera da letto matrimoniale al piano con bagno in camera e nella zona giorno bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore troviamo un grande soppalco di 41mq, due camere da letto matrimoniali, due bagni e lavanderia. A completare la soluzione ampio garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova posto al terzo e quarto piano di 362mq con ascensore. La soluzione si sviluppa così: ingresso sul soggiorno con angolo cottura dalle ampie dimensioni pari a 105mq, due camere da letto matrimoniali al piano con i bagni in camera, bagno per gli ospiti e lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo altre tre camere, una da 40mq, una da 31mq e una doppia, con altri due bagni. A completare la soluzione ampio garage triplo. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI T annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo prestigioso appartamento posto al 3 e 4 piano pari a 314mq, inserito all'interno dell'esclusivo progetto di Palazzo Morgagni. Internamente la soluzione è composta cosi: ingresso con soggiorno e angolo cottura di 110mq avente doppia esposizione, due camere da letto una doppia e singola, due bagni e comoda loggia. Salendo al piano superiore giungiamo ad un ampio disimpegno che ci porta a due camere da letto una da 48mq e l'altra da 15mq con grande lavanderia, bagno e loggia. A completare la soluzione garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI X annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento all'ultimo piano di prestigioso Palazzo Liberty, presentiamo soluzione su due livelli che vi lascerà a bocca aperta. L'appartamento si sviluppa al terzo e quarto piano ed è composto così: ingresso con soggiorno angolo cottura di 80mq, camera matrimoniale e bagno ospiti. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e due bagni. A completare la soluzione garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento da sogno in una delle zone più ambite di Padova e dotato di giardino privato di 300mq. La soluzione si sviluppa al piano terra in un soggiorno luminosissimo da quasi 70mq con cucina separata di altri 17mq, bagno ospiti e lavanderia. Giungendo al reparto notte dal corridoio troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni e un cabina armadio da 8mq. A completare la soluzione ampio garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO 2 CAMERE ARREDATO E RISTRUTTURATO ALLA STANGA €.265.000 rif.CL561 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq recentemente ristrutturato nel 2021, situato nel cuore della vivace zona STANGA. L'immobile si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore, riqualificato grazie al bonus 110%. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space che integra soggiorno e cucina moderna su misura completa di elettrodomestici nuovi, ideale per momenti conviviali grazie anche all'accesso diretto ai balconi presenti su entrambi i lati dell'abitazione. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali ben illuminate da porte finestre che affacciano sui balconi privati. I due bagni sono modernamente rifiniti: uno dispone di ampia doccia walk in dal design contemporaneo e sanitari sospesi; le finiture chiare esaltano luminosità e pulizia degli ambienti. Pavimenti effetto legno chiaro ovunque donano eleganza agli spazi mentre l'impianto d'aria condizionata assicura il massimo del comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica permette facile accesso alle principali università come l’Università degli Studi di Padova, servizi pubblici efficienti, supermercati e negozi locali rendendola perfetta sia per famiglie che investitori o studenti universitari. Ottimamente collegata sia al centro storico con la sua ricca offerta culturale che alla tangenziale/autostrada per rapidi spostamenti verso altre città venete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INCANTEVOLE 3 CAMERE E MANSARDA OPEN SPACE – PRATO DELLA VALLE €.665.000 rif.CL336 Nel cuore pulsante di Padova, a due passi da PRATO DELLA VALLE e circondato dalle meraviglie architettoniche come la Basilica di Sant’Antonio e Santa Giustina, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento duplex di ben 258 mq. Situata al terzo e quarto piano servito da ascensore all’interno di un esclusivo residence immerso nel verde, questa soluzione abitativa si distingue per luminosità ed eleganza. L’ingresso accoglie gli ospiti su pavimenti in legno pregiato che proseguono nella zona living open space (30 mq), ideale per momenti conviviali o relax familiare; l’ambiente è arricchito da una cucina separata abitabile. Il fiore all’occhiello dell’appartamento sono i terrazzi panoramici: dal principale si gode una suggestiva vista sulle cupole iconiche della basilica e sui tetti del centro storico padovano—una vera rarità! La zona notte offre tre ampie camere matrimoniali ciascuna con accesso diretto ad ulteriori spazi esterni privati dove rilassarsi nelle calde giornate estive. Completano il livello due bagni modernamente rifiniti e pratico ripostiglio. Attraversando la scenografica scala interna in legno massello si raggiunge la mansarda open space vivibile: qui lo spazio generoso consente facilmente la realizzazione fino a due ulteriori stanze autonome entrambe collegate ai propri terrazzi privati affacciati sullo skyline cittadino. La presenza del terzo bagno finestrato con velux assicura comfort totale anche al piano superiore. Il contesto condominiale è signorile e curatissimo. Riscaldamento autonomo, infissi bianchi doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, ambienti ariosi grazie alle numerose finestre esposte sud ovest che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Posizione impareggiabile: vivrai tra arte, cultura ed eventi senza rinunciare alla tranquillità degli spazi verdi circostanti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Stanga): al terzo piano con ascensore, appartamento ristrutturato. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazza, bagno con doccia e lavanderia, disimpegno zona notte, due camere da letto (matrimoniale e doppia) e bagno finestrato con doccia. Al piano interrato posto auto e cantina. Riscaldamento semi autonomo con termovalvole ed impianto d'aria condizionata (due split). Sostituiti infissi, porte interne, pavimenti ed impianti rifatti con certificazione. Persiane elettriche. Condominio soggetto a 110 e con impianto fotovoltaico negli spazi comuni. Servizio di portineria fino alle ore 19. Spese condominiali comprensive di consumo riscaldamento e acqua. Rimane arredo cucina. Posizione comoda a tutti i servizi, centro città e strade di grossa percorrenza. Interessante anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova in via Domenico Turazza, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra completamente ristrutturato nel 2025 ed arredato a nuovo. La disposizione degli ambienti include un ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina. Il complesso residenziale è in ottimo stato di conservazione grazie ai recenti interventi di riqualificazione quali tetto, pluviali, terrazze, colonne di scarico, sostituzione caldaia, cappotto termico e nuovo impianto fotovoltaico ad uso condominiale. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole/contabilizzatori ed aria condizionata. Servizio di portineria. Situato in posizione strategica (ospedale / dipartimenti universitari), vicino ai principali servizi come supermercati e mezzi pubblici (autobus tram stazione). Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento, sia come residenza principale per famiglie che professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. L'immobile in classe energetica E con IPE pari a 214,23 KWh/m² anno. Richiesti €uro 257.000,00 per questa proposta immobiliare. L'immobile è attualmente affittato fino al 30/06/2027. Riferimento 2L257. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci, in alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona ISTITUTI STANGA in ottima posizione comoda alle università e al centro, MINI APPARTAMENTO abitabile da subito,composto da soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale, servizio finestrato e garage di proprietà. Ottima occasione, libero, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un'opportunità per un investimento nel mercato immobiliare? Abbiamo l'appartamento che fa per te. Posto al primo piano nel cuore della stanga, appartamento con due camere ideale per investimento. La soluzione è composta da soggiorno, da cui si possono ricavare due posti letto, cucina separata abitabile, due stanze matrimoniali dalle ottime metrature e due bagni. Impianto elettrico rifatto. Per sapere come partecipare alle visite contattare Giuseppe al 3451024972. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it