Appartamenti - Case Ponte San Nicolò - PD Pag. 8

Vivi l’emozione di un attico esclusivo ad Albignasego. Un luogo dove luce, privacy e design si fondono in un’esperienza abitativa unica. A pochi minuti dal centro di Albignasego, in una zona tranquilla e perfettamente collegata a Padova, nasce questo attico di nuova costruzione inserito in un raffinato contesto residenziale di sole cinque unità. Un progetto curato nei minimi dettagli, pensato per chi desidera vivere con stile, comfort e indipendenza. Appena varcata la soglia, la zona giorno open space di 40 mq conquista con i suoi volumi ariosi e la luminosità naturale che filtra dalle ampie vetrate. Da qui si accede alla terrazza abitabile, un autentico salotto all’aperto dove godersi aperitivi o momenti di relax lontani dal rumore. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti e versatili, oltre a due bagni finestrati e un comodo locale lavanderia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto. Sul piano tecnico, nulla è lasciato al caso: classe energetica A4, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, e ventilazione meccanica controllata per un comfort costante in ogni stagione. La domotica integrata ti permette di gestire con semplicità tapparelle, climatizzazione e consumi energetici, rendendo la casa intelligente e sempre efficiente. Per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, elegante e proiettato al futuro. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa, a pochi minuti dal cuore di Albignasego. Situata nelle vicinanze della piazza del Donatore e a due passi dal capolinea dell’autobus 3, che collega comodamente Albignasego al centro di Padova, questo appartamento al piano terra con giardino esclusivo fa parte di un raffinato complesso di sole cinque unità abitative di nuova costruzione. L’intervento si distingue per la cura estetica, sia negli esterni che negli interni, offrendo un ambiente moderno e ricercato. Una casa di design e carattere, pensata per chi desidera un contesto residenziale intimo ed esclusivo. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione al comfort quotidiano. La zona giorno open space di 40 mq ci accoglie con ampiezza e luminosità, grazie alle ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato di circa 200 mq. L'area esterna è un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. L'ampio corridoio lineare, ideale per ospitare un armadio a muro su misura , conduce alla zona notte composta da tre camere da letto. A completare l'appartamento troviamo i due bagni entrambi finestrati ed un pratico locale adibito a lavanderia. Il garage collegato direttamente all’abitazione, aggiunge praticità e comfort alla vita di tutti i giorni. A completare la proprietà troviamo il posto auto di proprietà all'interno del condominio. Classe energetica A4, involucro ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante tutto l’anno. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita, mentre la pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, già inclusa nel prezzo, rende tutto più semplice. Il sistema domotico ti permetterà di gestire in modo intelligente riscaldamento, tapparelle motorizzate, produzione fotovoltaica e consumi elettrici — con la possibilità di ampliare le funzioni secondo le tue esigenze. In sintesi, un’abitazione pensata per chi desidera vivere nel comfort di oggi, con lo sguardo rivolto al futuro. Un luogo dove modernità, efficienza e qualità della vita si incontrano ogni giorno. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FACCIOLATI: AUTOGAS, QUADRICAMERE E BISERVIZI VENDESI Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Facciolati in palazzina di sole 5 unita' disponibile appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso ampio, soggiorno, studio, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, 3 camere, bagno piu' servizio, poggiolo, cantina e garage. Posizione comodissima a tutti i servizi, l' appartamento necessita' di ristrutturazione. Vista la posizione centralissima e' un immobile eccellente anche per investitori che cercano appartamenti da locare. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato al 8° piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Pio X): intera bifamiliare su due livelli con giardino. Piano Terra: ingressi, cucina separata abitabile, soggiorno, salotto, disimpegno zona notte, quattro camere da letto e doppi servizi. Al piano sotto strada, due cantine, magazzini e depositi. Garage e scoperto privato. Classe energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Proponiamo porzione di trifamiliare di recente costruzione (2016) in ottime condizioni, Classe A3 con fotovoltaico e finiture di pregio. L'immobile si trova in un contesto esclusivamente residenziale composto da edifici recenti, ben abitato e ben servito, a 10 minuti dal centro di Padova, comodo ai mezzi pubblici e tutti i principali servizi ed allo stesso tempo in una strada tranquilla, silenziosa e non trafficata. PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura dotato di cucina con penisola, sala da pranzo, bagno, giardino di 250 mq con vasca idromassaggio e tenda da sole di 40 metri quadri automatica. PRIMO PIANO: camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, secondo bagno finestrato, 2 terrazzi accessibili da ogni stanza. Il giardino è raggiungibile da tutte le stanze poste al piano terra, è caratterizzato da alte siepi per offrire privacy, metrature generose ed esposizione a sud ovest, garantendo comfort e comodità in tutte le ore del giorno. Si segnala la presenza di una grande tenda da sole di 40 metri quadri automatizzata ed una vasca idromassaggio da esterno riscaldata, ideali per garantire il massimo confort in giardino in tutte le stagioni. La terza camera è ricavabile dall'attuale cabina armadio effettuando un veloce lavoro di muratura per spostare la porta. L'immobile è dotato di fotovoltaico, solare termico, ventilazione meccanica controllata ed ampio portico di 30 metri quadri capace di ospitare fino a 3 automobili. DISPONIBILE DA SUBITO!!! maggiori informazioni in agenzia. Chiamaci per maggiori informazioni, planimetrie, virtual tour ed ulteriori foto disponibili in agenzia. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLATORA DI SAONARA in q.re di nuove costruzioni NUOVA BIFAMILIARE DI DESIGNER MODERNO E CONTEMPORANEO Questa nuova costruzione è pronta per essere abitata. Al piano terra troverai un'ampia zona giorno open space di oltre 49 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino privato. Immagina pranzi e cene all'aperto grazie al caminetto esterno realizzato appositamente per godere della bellezza dei tuoi spazi esterni. Il piano è completato da un bagno finestrato, una lavanderia/locale tecnico e un garage collegato internamente all'abitazione. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto: due matrimoniali e una media. Due bagni finestrati garantiscono il massimo comfort; uno delle matrimoniali dispone anche del proprio bagno privato. Gli eleganti ambienti sono arricchiti dalla travatura a vista con travi bianchi che conferiscono luminosità ed eleganza contemporanea. Ogni unità gode inoltre di un giardino esclusivo di circa 250 mq dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La tecnologia costruttiva è all'avanguardia: impianto fotovoltaico ibrido da 4,8 kW predisposto per batterie d’accumulo, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e raffrescamento canalizzato su entrambi i piani assicurano efficienza energetica senza pari. I serramenti in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche mentre gli avvolgibili motorizzati aggiungono ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. Inoltre, l’abitazione è dotata delle più moderne soluzioni domotiche ed è predisposta per impiantare antifurti avanzati con sensori perimetrali e volumetrici. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni sulla tua futura casa ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – SANTA RITA A soli 500 metri dalla splendida Basilica di Santa Giustina, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture dell’epoca, ben mantenute nel tempo, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e dal sapore autentico. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno sala da pranzo trasformabile in terza camera cucina separata 2 camere da letto bagno finestrato e veranda poggiolo garage al piano terra posto auto assegnato Dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. Richiesta € 210.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VILLATORA SAONARA In vendita a Villatora di Saonara, splendido appartamento situato in un contesto tranquillo e ben curato, edificato nei primi anni 2000 e mantenuto in ottimo stato. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno molto spazioso e luminoso, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, separata e di generose dimensioni, è già arredata, garantendo praticità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto e da due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera maggiore comodità. L’appartamento è servito da ascensore e dispone di un garage molto ampio, che offre spazio sia per il parcheggio che per ulteriori necessità di deposito. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione comoda, spaziosa e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe "E" EPgl, nren 62,00 kwh/mq anno Euro 195.000 Rif.1751 B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Legnaro, la tua nuova casa, efficiente e comoda a tutto, in zona servita da asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento al piano terra in un complesso residenziale di nuova costruzione. L’abitazione si trova in una palazzina di sole 6 unità e offre spazi moderni, pratici e ben organizzati. Il cuore della casa è la zona giorno di circa 40 mq, ampia e luminosa, con portafinestra che accompagna direttamente al giardino privato di circa 120 mq: uno spazio perfetto per mangiare all’aperto, far giocare i bambini, rilassarsi o creare una zona esterna attrezzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Grande plus: il garage è collegato direttamente all’abitazione, una comodità concreta nella vita di tutti i giorni. La costruzione è pensata per chi vuole comfort, bassi consumi e qualità: finiture moderne, materiali italiani certificati e tecnologie di ultima generazione garantiscono uno standard abitativo elevato. Dotazioni: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore per caldo/freddo Accumulo acqua calda sanitaria Impianto fotovoltaico da 3 kW Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Fan coil a parete Cappotto murario da 12 cm Isolamento termico e acustico Serramenti ad alte prestazioni termo acustiche Una casa nuova, efficiente e pronta a offrire comfort tutto l’anno, con una forte riduzione dei consumi energetici e delle emissioni di CO₂. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Chiamaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e mail: info@lamiacasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Guizza): in stabile con poche unità, appartamento al primo piano. Ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, poggiolo, disimpegno zona notte, tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), poggiolo e bagno finestrato. Ampio garage singolo al piano terra. Riscaldamento semi autonomo con termo valvole ed impianto d'aria condizionata. Cappotto esterno, caldaia sostituita recentemente, tetto, davanzali e poggioli rifatti (Superbonus 110%). Boiler elettrico recente ed impianto elettrico rivisto. Spese condominiali comprensive di consumo riscaldamento. Arredo parziale incluso. Posizione comoda alla fermata del tram, supermercato e principali servizi del quartiere. Libero da subito. Interessante anche come investimento. CE: D IPE: 125,44 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORCELLINI VIA SOGRAFI. Ti presentiamo un introvabile monolocale in affitto situato in una posizione strategica di Padova, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze degli ospedali e del centro storico, permettendo così di godere di tutti i servizi della città senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale dove è possibile trovare parcheggio. L'unità abitativa offre una superficie di circa 30 mq ed è composta da un ingresso che conduce a una stanza unica suddivisa in due aree: la zona cucina parzialmente separata dalla zona letto. È dotata di un comodo letto matrimoniale e, per eventuali ospiti, anche un divano letto. Uno dei punti forti dell’appartamento è la splendida terrazza privata, ideale per rilassarsi all'aperto o gustare il proprio caffè al mattino mentre si ammira il panorama circostante. L'appartamento è fornito di tutti i comfort moderni: la cucina attrezzata include lavastoviglie ed è completamente attrezzata di tutto e l’area lavanderia dispone di lavatrice nel bagno. Per garantire il massimo benessere durante le calde giornate estive, l’immobile è dotato anche di aria condizionata; vi sono inoltre tapparelle motorizzate per facilitare l'ingresso della luce naturale. Le spese mensili ammontano a €800 più €175 per le spese condominiali che comprendono riscaldamento centralizzato e acqua calda/fredda; inoltre il condominio offre ascensore rendendo questo appartamento ancora più pratico. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Contattare Monica al 3935288797 telefono o whatsapp monica@masieroimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORCELLINI. Proponiamo in affitto uno spazioso e luminoso monolocale di circa 30 mq, situato nel cuore della rinomata zona Forcellini a Padova. L’appartamento si distingue per un ambiente open space dal design contemporaneo, caratterizzato da ampie finestre con tende leggere che assicurano una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno. Gli interni sono curati nei minimi dettagli: la cucina lineare è completa di elettrodomestici nuovi (forno, piano cottura a induzione, frigorifero capiente, microonde e lavatrice integrata), ideale sia per chi ama cucinare che per chi cerca praticità nella vita quotidiana. La zona living offre una confortevole area pranzo con tavolo moderno e sedie abbinate. Oltre al letto matrimoniale vi è anche un comodo divano letto a due piazze perfetto anche per ospitare amici o parenti. La smart TV a schermo piatto fissata alla parete permette momenti di relax mentre le librerie multiuso ed armadiature spaziose garantiscono ordine ed efficienza abitativa. I pavimenti in marmo donano eleganza all’ambiente mentre l’illuminazione LED incassata crea atmosfera raffinata nelle ore serali. Comfort ulteriormente aumentato grazie alle tapparelle motorizzate e al sistema di aria condizionata già installato. La posizione è strategica: tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, polo medico universitario ed ospedale sono facilmente raggiungibili a piedi o tramite ottimi collegamenti pubblici verso il centro storico e le tangenziali cittadine. Zona residenziale tranquilla ma servitissima: soluzione ideale sia per studenti fuori sede che professionisti. Canone mensile €850 + €175 spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato, acqua calda/fredda inclusa! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole mini appartamento al piano terra in contesto bifamiliare con giardino esclusivo ed ingresso carraio e pedonale indipendenti. Situata nella tranquilla e ricercata zona di San Lorenzo ad Albignasego. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti che includono un luminoso soggiorno con cucina abitabile, una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno spazioso e una gradevole lavanderia nel locale sottoscala. Ogni angolo della casa è stato progettato per massimizzare la luce naturale, creando atmosfere calde ed invitanti. Un garage doppio e il giardino di proprietà completano la soluzione. La posizione strategica dell'abitazione offre facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e aree verdi. Inoltre, il centro di Padova dista pochi minuti in auto o mezzi pubblici, rendendo questo immobile ideale anche per professionisti pendolari. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contatta subito l'agenzia riferendoti a questo annuncio per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze del centro, nella degli zona ospedali, in un edificio di nuova realizzazione, che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, composto da quattro unità, proponiamo un appartamento di 180 mq. calpestabili. L'appartamento si sviluppa sui piani interrato, terra e primo ed è composto nel modo seguente: al piano primo, da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e una terrazza di 20 mq.; al piano interrato, da una taverna di 55 mq. con bagno; al piano terra, da una lavanderia, un ripostiglio e un garage doppio. L'immobile ha il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Le finiture sono di alta qualità: gli avvolgibili sono motorizzati, gli infissi e i serramenti sono realizzati artigianalmente su misura e sono dotati di vetrocamera basso emissivo e antisfondamento, i pavimenti, a scelta, possono essere in parquet o in monocottura. Il cancello carrabile i gli ingressi dei garage sono automatizzati. L'impianto di condizionamento è autonomo a split. La progettazione prevede spazi di verde. L'immobile è in classe energetica A. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze del centro, nella degli zona ospedali, in un edificio di nuova realizzazione, che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, composto da quattro unità, proponiamo un appartamento di 185 mq. calpestabili. L'appartamento si sviluppa sui piani interrato, secondo e mansarda ed è composto nel modo seguente: al piano secondo, da soggiorno, cucina, camera, bagno, una terrazza di 20 mq. e un poggiolo; al piano mansardato, da due camere, un bagno e una terrazza di 17 mq.; al piano interrato, da una taverna di 50 mq. con bagno non collegata direttamente all'abitazione. Al piano terra c'è il garage doppio. L'immobile ha il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Le finiture sono di alta qualità: gli avvolgibili sono motorizzati, gli infissi e i serramenti sono realizzati artigianalmente su misura e sono dotati di vetrocamera basso emissivo e antisfondamento, i pavimenti, a scelta, possono essere in parquet o in monocottura. Il cancello carrabile i gli ingressi dei garage sono automatizzati. L'impianto di condizionamento è autonomo a split. La progettazione prevede spazi di verde. L'immobile è in classe energetica A. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego Proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione dal design moderno, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. Distribuzione degli spazi Piano terra Ampia zona living open space Bagno finestrato Ripostiglio/Lavanderia Garage collegato direttamente all’abitazione Piano primo 3 camere da letto : matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, camera singola e studio Secondo bagno finestrato Due terrazzi Giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha animali domestici Possibilità di secondo posto auto interno Abitazione realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per garantire massimo comfort abitativo e elevata efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e indipendente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva porzione di quadrifamiliare in Classe A3 con giardino privato – Quartiere Ferri, Albignasego Nel prestigioso e ricercato quartiere Ferri di Albignasego proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, edificata nel 2017, caratterizzata da elevati standard costruttivi, tecnologie all'avanguardia e un'eccellente efficienza energetica (Classe A3 – EPgl,nren 25,10 kWh/m² anno). L'abitazione, di circa 150 mq commerciali, accoglie con una luminosa zona living di ben 43 mq, composta da soggiorno e cucina a vista. L'ottima esposizione a sud est garantisce ambienti sempre luminosi e piacevolmente soleggiati durante gran parte della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino privato di circa 150 mq, perfettamente piantumato e curato, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. A valorizzare ulteriormente lo spazio esterno troviamo una pompeiana coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Al piano terra completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, una comoda lavanderia separata e il garage collegato direttamente all'abitazione. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto, due terrazze con accesso diretto dalle camere e un secondo bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza alcun intervento, e offre tutte le dotazioni richieste da chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole. Dotazioni e comfort Classe Energetica A3. EPgl,nren 25,10 kWh/m² anno. Impianto fotovoltaico da 3 kW. Cappotto termico. Riscaldamento a pavimento. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Impianto di climatizzazione. Impianto d'allarme. Tapparelle motorizzate. Zanzariere. Garage collegato all'abitazione. Giardino esclusivo di circa 150 mq. Esposizione a sud est. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i comfort di una costruzione di ultima generazione e consumi energetici estremamente contenuti. Una casa pronta da vivere, dove qualità costruttiva, comfort ed efficienza energetica si fondono in un perfetto equilibrio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VT182 Villatora di Saonara Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, inserito in una palazzina del 2000 curata e di sole 10 unità, servita da ascensore. L'immobile, che si sviluppa interamente su un unico livello per circa 90 mq, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e le finiture in ottimo stato manutentivo: Zona Giorno Ingresso su un accogliente living con cucina a vista Zona Notte Disimpegno che conduce a due ampie camere da letto e due bagni completi, uno dotato di vasca e uno con doccia. L’appartamento è stato mantenuto in condizioni impeccabili e offre: • Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata già installato. • Arredo parziale incluso. Possibilità di acquistare separatamente un comodo garage. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca una casa recente, senza lavori di ristrutturazione da affrontare e libera da subito. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari di Villatora, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale selezionato. A pochi chilometri dal centro di Padova risulta ideale anche come investimento per le locazioni. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VT145 A Villatora di Saonara, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un incantevole appartamento al piano terra inserito in un curato contesto condominiale di sole 8 unità (edificato nel 2000 e dotato di ascensore). L'abitazione si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ingresso su un’ampia zona living open space con angolo cottura. Zona Notte: Disimpegno funzionale, bagno finestrato servito da doccia e una generosa camera matrimoniale. Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto allo scoperto privato di circa 60 mq. Un giardino intimo, perfettamente contornato da una siepe che garantisce la massima privacy, ideale per pranzi all’aperto, per chi ha un animale domestico o semplicemente per godersi il verde in totale tranquillità. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 70 mq circa. Efficienza: Classe Energetica D (ottima per la categoria). Comfort: Spese condominiali contenute (circa 60€/mese), riscaldamento autonomo, aria condizionata. Accessori: Possibilità di acquisto garage separato.   Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento sicuro data la posizione strategica e la tipologia molto ricercata. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Albignasego, proponiamo una nuova bifamiliare in costruzione. La porzione si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un ampio soggiorno con cottura, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali e una singola e altri due bagni finestrati, terrazze presenti sui fronti principali. In questa fase possibilità di rivedere la distribuzione degli spazi interni. L'immobile è dotato di tecnologia per il risparmio energetico di ultima generazione come fotovoltaico, VMC canalizzata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e tapparelle motorizzate. Inoltre dispone già dell'allarme installato. La zona è servita nelle vicinanze da autobus e tutti i servizi primari. Pompeiana di mq. 25 Classe energetica A4 Giardino mq. 240 Prezzo Richiesto euro 410.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aggiornamento del 22.05.2026 APPARTAMENTO NON PIU' DISPONIBILE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale inserito in un contesto condominiale di sole nove unità abitative, sviluppato su tre livelli fuori terra con tre appartamenti per piano. Lo stabile si presenta in buone condizioni, le parti comuni risultano curate e recentemente sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura del vano scala e sostituzione delle grondaie. Ad oggi non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria. L’immobile è situato al terzo ed ultimo piano e si sviluppa a partire da un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al terrazzino e da una cucina separata. La zona notte include una camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto e verrà reso libero dagli attuali inquilini entro la fine di giugno 2026. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è inoltre presente l’impianto di aria condizionata. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca, ben mantenute nel tempo, tra cui la pavimentazione in marmo palladiana nella zona giorno, il bagno in ceramica, il parquet in legno rovere nella camera matrimoniale, le porte interne bianche e i serramenti originali in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo, con accesso condiviso con un’altra unità, soluzione ideale per il ricovero di moto, biciclette o auto di piccole dimensioni. L’appartamento si trova nel quartiere Madonna Pellegrina, in posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro storico di Padova, Prato della Valle e la zona ospedaliera, oltre a essere ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia per investimento, grazie alla possibilità di messa a reddito senza necessità di interventi, sia come prima abitazione, in un contesto richiesto e facilmente valorizzabile nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio; gli appuntamenti saranno organizzati in accordo con la disponibilità degli attuali inquilini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di questa straordinaria opportunità situata in una delle zone più affascinanti d'Italia, a pochi passi da Prato della Valle. Immagina di varcare la soglia di questo appartamento completamente ristrutturato, dove modernità e raffinatezza si fondono in un ambiente accogliente e luminoso. Le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza ad ogni ambiente: tre spaziose camere da letto, un soggiorno e una cucina in open space con infine un terrazzo incantevole. Un bagno principale e un bagnetto più piccolo con vano caldaia e zona lavanderia completano l'offerta di questa residenza esclusiva. L'immobile vanta infine di un garage singolo, con posti auto all'interno degli spazi condominiali. Il riscaldamento autonomo, la moderna cucina e la luminosità, rendono questa soluzione ideale per chi desidera poter fin da subito abitare la casa, senza necessità di eseguire alcun lavoro di ringiovanimento. Vivi la bellezza di abitare a pochi passi da una delle piazze più suggestive d'Italia, immerso in un'atmosfera unica e vivace. Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo la tua casa. Contattaci ora per scoprire come partecipare alle visite. www.valorimmobiliari.it Ricardo Roza Rui, 3248365608 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni Immobiliare Brenta tel. 0498703429 RIF. CP3062 Scoprite la vostra nuova casa nella tranquilla e ricercata zona della prima periferia di Legnaro! Vi proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 150 mq. Questa villa moderna è progettata per garantire il massimo del comfort e dello spazio. L'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari, oltre a una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. La proprietà vanta tre camere da letto matrimoniali, offrendo così ampi spazi privati per tutta la famiglia. Inoltre sono presenti due bagni funzionali e un utile ripostiglio/guardaroba. Uno dei punti forti dell'abitazione è il grande terrazzo dove poter godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Il giardino privato che circonda l'immobile misura ben 600 mq, rappresentando uno spazio perfetto per attività all'aria aperta o piccole feste con gli amici. In questa fase costruttiva c'è anche la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze personali! Consegna autunno 2026 Legnaro è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche perché offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Con facile accesso alle principali vie comunicative, potrete raggiungere rapidamente Padova e altre località limitrofe. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattate l'Agenzia Immobiliare Brenta al numero 0498703429. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS LEGNARO Località Casone. Proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare di testa. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 160 mq totali calpestabili ed è attualmente al grezzo avanzato, offrendo la possibilità unica di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La casa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze principali. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto (11,91 mq, 15,96 mq e 9,45 mq), un bagno finestrato (5,70 mq) e uno splendido terrazzo abitabile di oltre 14 mq, ideale per momenti all’aperto o cene estive con amici e famiglia, per concludere una soffitta praticabile di circa 60 mq. Al piano terra sono previsti soggiorno cucina open space con accesso diretto al giardino privato sul retro dell’abitazione: perfetto per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale privacy. La disposizione interna risulta estremamente funzionale anche grazie alla presenza del sottoscala sfruttabile come ulteriore deposito o lavanderia. L’edificio gode della vicinanza ai servizi essenziali del paese: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi/bici così come supermercati locali; ottimi collegamenti stradali verso Padova rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che lavoratori pendolari. Caratteristiche distintive: Struttura moderna dalle linee pulite; Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno; Terrazza vivibile affacciata sul verde; Possibilità scelta materiali interni/finiture; Zona silenziosa ma ben servita dagli autobus urbani/interurbani. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo in pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica VMC, impianto fotovoltaico da 4,5Kw. Classe Energetica A4. Consegna luglio 2026 Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MADONNA PELLEGRINA: SITUATO NEL CENTRO DEL QUARTIERE IN CONDOMINIO DI SOLE 6 UNITA'. 2° PIANO SU 3. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE E 1 STUDIO. BAGNO FINESTRATO. 2 TERRAZZINI. AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA. ATTUALMENTE LOCATO A STUDENTI FINO AD AGOSTO 2027. IDEALE DA METTERE A REDDITO. COMODO A TUTTI I SERVIZI. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IPE 129,84 RIF. A1406 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALI ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it MADONNA PELLEGRINA: SITUATO NEL CENTRO DEL QUARTIERE IN CONDOMINIO DI SOLE 6 UNITA'. 2° PIANO SU 3. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE E 1 STUDIO. BAGNO FINESTRATO. 2 TERRAZZINI. AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA. ATTUALMENTE LOCATO A STUDENTI FINO AD AGOSTO 2027. IDEALE DA METTERE A REDDITO. COMODO A TUTTI I SERVIZI. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IPE 129,84 RIF. A1406 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALI ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Camin): appartamento al primo piano di stabile con poche unità e con ampio verde. Ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, poggioli, disimpegno zona notte, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia) e poggiolo. Garage e cantina al piano terra. Posti auto comuni. Riscaldamento autonomo, caldaia del 2002, ed impianto d'aria condizionata sostituito negli ultimi anni(due split). Rimane arredo cucina (tranne elettrodomestici) e bagni. Tenda da sole elettrica e zanzariere su tutti gli infissi. Fatto capotto sul lato nord est dell'edificio nel 2017. Posizione comoda alle strade di grossa percorrenza, centro città e supermercati. CE: E IPE: 220,10 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi questa elegante abitazione semi indipendente, edificata nei primi anni 2000, soluzione abitativa rara e ricercata nella tranquilla e servita zona della Madonna Pellegrina. La proprietà si distingue per lo stato di conservazione impeccabile con: infissi in doppio vetro camera, impianti anni 2000’ , finiture accuratamente scelte e tetto regolarmente manutentato, in una abitazione edificata nel 1998; una casa pronta ad essere abitata sin da subito. Entrando dall’accesso privato con accesso carrabile di 100 mq circa, ci accolgono due soggiorni seguiti da una cucina con pavimenti in Juparana’ Africa Marmo Granito, un bagno ed un accesso al secondo scoperto posteriore di 50 mq circa. Attraverso la scalinata interna si raggiunge al piano semi interrato la taverna finestrata con zona lavanderia. Salendo invece al piano primo la zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale ed una doppia, due grandi bagni ed un ripostiglio, con pavimenti in legno Doussie. L’ultimo piano è composto invece da un’ampia stanza unica mansardata con altezza massima di 2.50 M. ed un bagno. La posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della città, rende questa abitazione una delle proposte più interessanti attualmente disponibili nel quartiere. Contattateci per scoprire come partecipare alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA OSPEDALI proponiamo in affitto porzione di bifamiliare parzialmente arredata, in zona centrale e comoda a tutti principali servizi, composta da ingresso al piano rialzato, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano terra, taverna con seconda cucina, studio e lavanderia. Giardino privato e posto auto interno. DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 1400 MENSILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e richiesti di Padova, all'interno di una via interna e riparata dal traffico, proponiamo un esclusivo appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo. Inserito in una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative, questo immobile unisce il fascino del contesto riservato alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, vantando una rara Classe Energetica A2. Una casa definitiva, pronta da abitare e pensata per azzerare i costi di gestione. IL TOP DELL'EFFICIENZA ENERGETICA (Interventi 2023) L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di una riqualificazione radicale che garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale: Isolamento totale: Cappotto interno/pareti, rifacimento completo del tetto ventilato, grondaie e pluviali nuovi. Autonomia Green: Impianto fotovoltaico privato da 4 kW con batteria di accumulo da 10 kW e Wall box già installata in garage per la ricarica dell'auto elettrica. Impianti centralizzati di ultima generazione: Nuova caldaia condominiale a condensazione e impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria (entrambi con contabilizzazione dei consumi rigorosamente separata e autonoma). SPAZI INTERNI CONTEMPORANEI ED ELEGANTI Gli interni sono stati ridisegnati con finiture di pregio, pavimentazione uniforme in legno e serramenti di ultima generazione: Zona Giorno: Elegante ingresso di rappresentanza, ampio soggiorno inondato di luce naturale e una comoda cucina separata abitabile, entrambi pensati per la massima vivibilità. Zona Notte: Ben 3 camere matrimoniali dalle dimensioni generose (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno smart working spazioso). I Bagni: Due servizi completi, totalmente rifiniti ex novo con materiali moderni e di tendenza. Plus: Un poggiolo per i tuoi momenti di relax all'aria aperta e un garage al piano terra ad accesso immediato. ️ FINITURE E DETTAGLI TECNICI NUOVI DI ZECCA Portoncino d'ingresso blindato e porte interne di design appena sostituite. Infissi esterni ad altissimo isolamento e impianto di condizionamento dell'aria già installato. Parti comuni rinnovate: Rifacimento dell'ingresso pedonale, nuova illuminazione condominiale a LED e isola ecologica separata. LA POSIZIONE Vivere alla Guizza significa avere tutto a piedi: scuole, supermercati, parchi e la comodità assoluta del tram per raggiungere il centro di Padova in pochissimi minuti, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale protetto. UN APPARTAMENTO COSÌ COMPLETO E AGGIORNATO È UNA RARITÀ SUL MERCATO ATTUALE. Gira la chiave e inizia la tua nuova vita a consumi quasi zero. Contattaci subito per ricevere la documentazione o prenotare la tua visita esclusiva. Per maggiori informazioni o per visionare in anteprima le foto non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Madonna Pellegrina): in stabile dotato di ascensore, appartamento al primo piano. Ampio ingresso, cucina separata, soggiorno con poggiolo, disimpegno zona notte, tre camere da letto a scalare (matrimoniale, doppia e singola), bagno finestrato con doccia, poggiolo e ripostiglio. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento semi autonomo con termo valvole ed impianto d'aria condizionata (due split). Tempi di liberazione veloci. Lavori interni: doccia (2020) ed impianto elettrico (2009), sostituzione infissi. Tapparelle elettriche. Il condominio è stato soggetto ai lavori del bonus 110 con: sostituzione radiatori, rifacimento pavimento poggioli, tetto, coibentazione sottotetto, cappotto e sostituzione caldaia. Colonne di scarico nuove. Posizione comoda alla fermata del tram ed al centro città. Tempi di liberazione veloci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO Quartiere Ferri Sito in zona tranquilla, vicina a tutti i servizi della città e ben servita anche dai mezzi pubblici, appartamento di nuova costruzione sviluppato al piano primo su palazzina servita da ascensore con soggiorno con angolo cottura di 30 mq con portafinestra che da accesso al poggiolo, camera matrimoniale, camera singola bagno finestrato. Inoltre è presente un garage al piano terra di 20 mq. e posto auto. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista per Giugno 2027 FINITURE: Riscaldamento autonomo, VMC installata, predisposizione impianto dall'allarme, riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, tapparelle motorizzate in alluminio RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (Pd) Proponiamo esclusiva introvabile porzione di bifamiliare in fase di costruzione, situata in contesto residenziale tranquillo e ricercato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi e le tecnologie di ultima generazione, ideali per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Caratteristiche principali: ampia e luminosa zona giorno | 4 camere da letto (di cui una con cabina armadio) | doppi servizi finestrati | locale LAVANDERIA dedicato | garage collegato e riscaldato | ampio giardino privato Dotazioni e finiture: riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 6 kw finiture di alta qualità personalizzabili elevata efficienza energetica e comfort abitativo Consegna prevista: fine estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e un'abitazione moderna in una delle zone più richieste. Le immagini dei rendering interni hanno finalità puramente indicative e non costituiscono rappresentazione esatta né vincolante dei dettagli esecutivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante soluzione per investimento, sito in una zona tranquilla e comodo ai servizi. Appartamento al primo piano composto di ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, poggiolo e garage. Soluzione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COS'E' LA NUDA PROPRIETA': questa tipologia di acquisto ti permette di diventare proprietario dell'immobile con un prezzo estremamente vantaggioso. Godrai e disporrai dell'immobile nel breve medio periodo successivo all'acquisto, mediamente in un arco temporale di 5 10 anni. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • Prezzo estremamente vantaggioso; • Ottimo investimento per creare un alloggio studenti/lavoratori con un'eccellente rendita mensile; • Ottimo investimento per costruire un piccolo condominio; • Ottima soluzione genitori figli; • Soluzione composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. MADONNA PELLEGRINA L'immobile, situato al termine di una strada chiusa, in posizione molto comoda e tranquilla, è così composto: PIANO TERRA • Giardino; • Ingresso; • Taverna; • Studio; • Bagno finestrato; • Ampio portico; • Garage di 25mq. PIANO PRIMO • Ingresso; • Grande soggiorno con terrazzo; • Cucina separata abitabile; • Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola); • Due bagni finestrati; • Studio. PIANO SECONDO • Uguale e speculare al piano primo. Riferimento: Filippo Moreschi 349.6784355. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA MADONNA PELLEGRINA La soluzione disposta su un unico livello si sviluppa con: ingresso su ampia zona living con accesso a terrazzo vivibile; cucina separata; 3 camere di generose dimensioni; 2 bagni finestrati; TERRAZZO. Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Padova! Proponiamo in vendita un magnifico appartamento, situato nel rinomato quartiere di Madonna Pellegrina, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. Caratterizzato da finiture moderne e la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del comfort. L'appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo abitabile perfetto per godere dei momenti all’aria aperta. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale completa la zona un terrazzo generoso. Nella zona notte troverai tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dotati delle più recenti tecnologie per garantire benessere ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura confortevole durante tutto l’anno, mentre le tapparelle automatizzate offrono comodità quotidiana, l'appartamento è dotato di aria condizionata, ogni appartamento è dotato di FOTOVOLTAICO Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo all’interno della palazzina, composta solo da cinque unità abitative immerse nella tranquillità residenziale del quartiere prevalentemente formato da villette. La posizione strategica consente facili collegamenti verso il centro storico e permette di raggiungere facilmente luoghi iconici come Prato della Valle e Basilica del Santo, ricchi di storia e cultura! Le finiture curate nei dettagli unite alle tecnologie innovative rendono questa costruzione unica nel suo genere; non perdere l’opportunità di vivere in una casa moderna pensata per il massimo confort abitativo. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni riguardo al capitolato oppure se desideri visitare l’immobile! Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al primo piano, spazioso appartamento ideale per giovani lavoratori o studenti, composto da: •soggiorno, •cucina separata, •3 camere, •2 bagni, •terrazzo. L’immobile è arredato, recentemente tinteggiato e si trova a due passi dalla fermata dell’autobus. Canone: € 1.200 + spese Perfetto per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta per essere abitata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it