Appartamenti - Case Ponte San Nicolò - PD Pag. 9

SAONARA, VILLATORA RIF. P360: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi nuova porzione di bifamiliare già in costruzione con consegna in Estate 2023. La proposta in questione si distribuisce su 2 semplici piani, nello specifico, al piano terrà ci sarà un'ampia zona giorno di quasi 50 mq con uscita sullo scoperto privato di 270 mq ideale per la bella stagione vista anche l'ottima esposizione cardinale, bagno/lavanderia, indispensabile ripostiglio e garage comunicante con l'interno dell'abitazione; spostandoci al piano superiore invece, abbiamo le 3 CAMERE MATRIMONIALI che misurano rispettivamente 16.48, 17.82 e 17.38 mq, altri due bagni e 2 poggioli a servizio delle stanze. La costruzione verrà edificata in classe energetica A4 e l'unità in questione sarà dotata di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata installata, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 3 kw con inverter, predisposizione impianto antifurto, domotica per il controllo delle tapparelle e la gestione della termoregolazione e basculante del garage motorizzato. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P360, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P360 EURO 360.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE CORVO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO €.880.000 rif.GB09 Sei alla ricerca di una porzione di villa nelle immediate vicinanze del centro storico di Padova? Ti proponiamo una soluzione indipendente in zona PONTECORVO, vicinissima a PRATO DELLA VALLE e a tutti i servizi della zona. La casa si sviluppa al piano terra e al primo piano, piano che è stato completamente ristrutturato nel 2011. Al piano terra ci accoglie un bel portico, ideale per sedersi fuori a stretto contatto con il giardino privato di circa 400 mq. che gira sui tre lati e l'ampio ingresso, con una scala molto bella che ci porta al primo piano dove si sviluppa tutto l'appartamento. Al primo piano troviamo un ampio salone con caminetto, la zona pranzo e la cucina separata, due stanze da adibire a studio, tre camere da letto e tre bagni. A completare questo piano sei poggioli con affacci sul verde e sulla città. Il piano terra invece ci porta nei locali adibiti a ulteriore stanza/studio, ripostiglio, bagno e un comodissimo garage di circa 40 mq. Nella ristrutturazione fatta hanno istallato le tapparelle motorizzate (domotica), l'aria condizionata, l'impianto di allarme e il riscaldamento autonome a zone. Inoltre il cancello carraio è motorizzato e il giardino permette di parcheggiare diverse auto, vista la difficoltà di trovare parcheggio nelle zona. Ottima soluzione anche per chi avesse l'esigenza di creare una zona per la domestica o per il figlio/a che vuole una zona in totale privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE DI LUSSO IN CLASSE "A2" ZONA STANGA €.345.000 rif.MG007 Sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato a due passi dal centro città? Dove anche il condominio sia stato ristrutturato con il superbonus 110? L’appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni, terrazza abitabile (spazio per un tavolo da 8 persone), due cabine armadio all'ingresso con porte filo muro, posto auto riservato nell'autorimessa (adatto a farci stare auto di grande dimensione e 5 6 bici) e cantina privata (attrezzata con scaffalature metalliche nuove). Ti proponiamo una soluzione di circa 165 mq. dove l’intervento di restauro ha riguardato e sono stati rifatti/sostituiti: massetti, pavimenti interni, pavimenti terrazze, impianto elettrico, impianto TV, Wi Fi e fibra per internet, 3 bagni completi di mobilio e sanitari nuovi (incluse colonne di scarico), serramenti con doppia vetrocamera (3 vetri), tutte le porte interne e relativa ferramenta, portoncino blindato, tapparelle elettriche con app di controllo da cellulare, climatizzatori in ogni locale, con sistema plasma per abbattimento inquinamento e app di controllo dal cellulare, cucina completa di elettrodomestici NEFF (forno pirolitico, piano induzione 85cm, frigo e freezer, piano cucina bianco), Impianto irrigazione automatica per la terrazza e illuminazione LED e lampadari in tutto l’appartamento. !!! Nel prezzo è compreso l'arredo!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su uno splendido e recente quartiere residenziale in pieno centro a Legnaro dotato di massima comodità ai servizi proponiamo in vendita questo recentissimo immobile in perfetto stato d’uso e pronto per essere abitato. Parliamo di un appartamento sviluppato su unico livello su fabbricato quadrifamiliare provvisto di totale indipendenza e conseguente assenza di spese condominiali. La sua vicinanza ai servizi ti permetterà di raggiungere a piedi autobus, scuole, supermercati, farmacie e tutto ciò di cui hai bisogno. L’immobile ti accoglie con uno straordinario giardino privato di ben 150 mq, vera chicca della casa, curato in ogni dettaglio e fornito di pompeiana bioclimatica di 5mt x 3 mt completa di tende antistrappo, piscina seminterrata, box bici, ricovero attrezzi e impianto di irrigazione. Ideale per goderti al meglio i tuoi momenti di svago e relax. Al proprio interno ti accoglie una spaziosa zona giorno open space, con uscita tramite magnifica vetrata sulla pompeiana esterna, vera e propria prosecuzione della zona giorno. A seguire presenza di 3 stanze da letto, di cui 2 matrimoniali ed una singola, 2 bagni ed un disimpegno utile a ricavare la lavanderia. Altra comodità da segnalare il garage comunicante all’interno dell’abitazione. DI fronte al garage stesso posto auto di proprietà. Zona comunque ricca di parcheggi pubblici. Riguardo l’efficientamento energetico l’immobile è in classe energetica A2 e ti permetterà di usufruire dei vantaggi dei mutui “green” con tassi di interesse maggiormente convenienti ed è dotato delle seguenti tecnologie per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento cappotto esterno serramenti in pvc impianto solare termico Inoltre, a differenza degli immobili di nuova costruzione, oltre agli accessori presenti giardino, che rimarranno tutti nel prezzo (pompeiana bioclimatica di 5mt x 3 mt completa di tende antistrappo, piscina seminterrata, box bici, ricovero attrezzi e impianto di irrigazione) l’immobile sarà venduto già dotato di mobili del bagno, nr. 2 climatizzatori, zanzariere, oscurante della zona giorno. Se tutto ciò non dovesse avervi ancora convinto vi diamo un’altra buona ragione per sceglierlo, IL RISPARMIO SULL’IVA ALL’ACQUISTO! di cosa stiamo parlando? Beh, comprare questo immobile ti permetterà di risparmiare circa 10.000 euro rispetto ad un immobile nuovo in sede di rogito notarile. Consegna entro il 31 agosto 2027. Possibilità di acquisto di alcuni arredi previo trattativa. Se hai bisogno di un’immobile che ti garantisca la massima comodità ai servizi, già pronto per essere abitato, senza le sorprese che ti potrebbe riservare una nuova costruzione e con tanti optional già inclusi questa è la casa giusta per te e non ti resta che contattarci. FOTO GENERATE MODIFICATE CON L’USILIO DELL’ AI DOVE GLI ARREDI ATTUALMENTE PRESENTI ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE SONO STATI TOLTI DALLE FOTO PER MOTIVI DI PRIVACY. Classe A2 IPE ipe 37,26 Kwh/mq anno Euro: 325.000,00 – rif. L 194 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Rif. MR142M3 AMPIA ZONA GIORNO GIARDINO 3 CAMERE CL. ENERG. "A4" In una delle zone più tranquille e ricercate di Albignasego, località Ferri, proponiamo in vendita una splendida PORZIONE DI TRIFAMILIARE di nuova costruzione. La casa è disposta su due piani: Al piano Terra: un'accogliente Zona Giorno open space con Soggiorno luminoso che si affaccia sul Portico esterno e sull'ampio Giardino privato ideale per momenti all'aperto; Cucina abitabile e separabile se richiesto, bagno finestrato, garage collegato internamente e posto auto esclusivo. Al piano Primo: 3 Camere da letto spaziose tutte con uscita sul proprio terrazzo e 2 Bagni moderni e zona ripostiglio. Giardino Esclusivo e Portico davanti al soggiorno. Ambienti raffinati con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luce naturale e continuità tra interno ed esterno. La proprietà raggiunge la classe energetica "A4" grazie alle tecnologie d’avanguardia come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione ad alta efficienza e tapparelle elettriche automatizzate. Nessuna spesa condominiale! FINITURE PERSONALIZZABILI secondo il gusto del cliente. Posizionata vicino ai principali servizi (scuole, supermercati e trasporti pubblici), questa soluzione rappresenta il connubio ideale fra comfort moderno e tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità della città. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 435.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN LORENZO RIF MR015E1 AMPIA ZONA GIORNO 3 CAMERE + STUDIO GIARGINO CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi si propone VILLETTA BIFAMILIARE in costruzione così composta: Piano terra: Soggiorno con Cucina separabile, Bagno, Lavanderia, Garage Piano Primo: 3 Camere, Studio, Cabina Armadio, Bagno, Terrazzi La casa è circondata da un Giardino Esclusivo di oltre 200 mq Possibile PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Costruita secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo ed il MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli case sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 430.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INCANTEVOLE 3 CAMERE SU DUE LIVELLI – PRATO DELLA VALLE €.665.000 rif.CL336 Abbiamo il piacere di proporre nelle imminenti vicinanze di PRATO DELLA VALLE un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. E' composto da soggiorno con cucina separata, 3 camere e due bagni. Al piano superiore possibilità di creare altre due camere con bagno personale. Posizione impareggiabile: vivrai tra arte, cultura ed eventi senza rinunciare alla tranquillità degli spazi verdi circostanti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRI ALBIGNASEGO RIF. MR370AC6 LIVING LUMINOSO CON ESPOSIZIONE A SUD 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZO ABITABILE DA 30 MQ CLASSE "A4" IMPORTANTE: SISMA BONUS Possibilità di usufruire delle DETRAZIONI FISCALI legate al Sisma Bonus In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita introvabile e luminoso appartamento ad altissimo risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la straordinaria vivibilità esterna, ed è così composto: ZONA GIORNO: Luminosissimo LIVING di oltre 40 mq con zona cottura a vista, caratterizzato da grandi vetrate con affaccio diretto sulla generosa TERRAZZA ABITABILE di oltre 30 mq, spazio perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. ZONA NOTTE: Ben distribuito e composto da 3 AMPIE CAMERE (ampia matrimoniale con uscita sul terrazzo principale, doppia da oltre 12 mq con secondo terrazzo dedicato e terza camera/studio), servite da 2 BAGNI ben rifiniti e da un comodo disimpegno. PERTINENZE: Completa la proprietà un ampio GARAGE DI 20 MQ. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (CLASSE A4): Struttura ad alte prestazioni in BIOEDILIZIA IN LEGNO CON TRAVI A VISTA per un totale ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO alimentato da pompa di calore, IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI su tutti i serramenti e GARAGE MOTORIZZATO. Completano la dotazione il sistema di PURIFICAZIONE DELL'ARIA AUTOMATICA (VMC) e la predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme. FINITURE DI PREGIO PERSONALIZZABILI: L'immobile offre la MASSIMA LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE degli ambienti interni. Potrai scegliere e cucire su misura ogni dettaglio di pavimenti, rivestimenti, porte e finiture attingendo da un RICCO E VARIO CAPITOLATO DI ALTA GAMMA. Design moderno e curato nei minimi dettagli, valorizzato da eleganti parapetti in VETRO e portoncino BLINDATO. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati, informazioni sul SISMA BONUS o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento indipendente per 4 studenti, in zona tranquilla Via Vannozzo, al primo piano con: ingresso, cottura soggiorno, ampio terrazzo, 2 bagni, 2 camere doppie ampie. Lavatrice e posto bici. Ottimo per 4 studenti. € 1.400 incluse le utenze. Escluso internet. No spese condominiali. Contatto diretto 348 36 900 69 Ketty. Visita altre proposte interessanti sul Ns sito www.abitapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO: in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: riscaldamento a pavimento; pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; accumulo per acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da 3 kW; ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; impianto di condizionamento con fan coil a parete; cappotto murario da 12 cm; isolamento termico e acustico; serramenti ad alta prestazione termo acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e mail: info@lamiacasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo e ultimo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: riscaldamento a pavimento; pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; accumulo per acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da 3 kW; ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; impianto di condizionamento con fan coil a parete; cappotto murario da 12 cm; isolamento termico e acustico; serramenti ad alta prestazione termo acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e mail: info@lamiacasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un quartiere centrale e residenziale, caratterizzato da edifici di pregio e da un contesto abitativo particolarmente curato, proponiamo in ESCLUSIVA un'importante porzione di trifamiliare di testa, libera su quattro lati e confinante esclusivamente con il garage dell'unità adiacente. Una soluzione abitativa di generose dimensioni, sviluppata su tre livelli, priva di parti comuni e ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. PIANO TERRA: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 38 mq, mentre la cucina, separata e abitabile, gode di un piacevole affaccio sul giardino. Completano il piano un bagno e un ampio garage doppio, dotato di due ingressi. PRIMO PIANO: la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, rispettivamente di circa 18 e 21 mq, quest'ultima servita da bagno privato. È inoltre presente un terzo bagno e un'ampia terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. SECONDO PIANO: una suggestiva mansarda con travi a vista, valorizzata da un'ampia vetrata con esposizione a est e affaccio sul solarium. L'ambiente è predisposto con impianto radiante a parete, offrendo interessanti possibilità di utilizzo come zona relax, studio o ulteriore spazio abitativo. L'immobile viene venduto al grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, massetto eseguito e struttura completata con tapparelle installate. IL VANTAGGIO? Acquistare una casa al grezzo avanzato significa avere la possibilità di scegliere personalmente pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari e tutte le finiture, creando un'abitazione che rispecchi pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi cerca una casa indipendente, dagli spazi generosi, in una posizione strategica e con il valore aggiunto di poterla completare e personalizzare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE CALZAVARA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di acquistare una bifamiliare di 225 mq situata nel cuore del centro di Albignasego. Questa proprietà unica offre ampi spazi, privacy e comfort in un ambiente tranquillo e conveniente. L'immobile si sviluppa su un unico piano, è disposto su quattro lati ed è composto da un grande portico esterno, ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata completamente attrezzata, tre spaziose camere da letto, tre bagni (di cui uno padronale), ripostiglio pratico, garage privato e lavanderia. All'esterno troverete anche uno spazioso cortile privato ideale per godersi il tempo all'aria aperta. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con cura ed è in condizioni impeccabili. Le finestre sono dotate di inferriate e zanzariere per garantire sicurezza e comfort tutto l'anno. Senza spese condominiali da sostenere e con tutti i servizi a portata di mano, questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare allo stile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima ad Albignasego, all’interno di un elegante condominio di sole 6 unità, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato di circa 80 mq, ideale per chi cerca comodità ai servizi senza rinunciare agli spazi esterni. L’abitazione, costruita nel 2007, si sviluppa su due livelli (primo + taverna) e offre una metratura ben distribuita: Zona giorno luminosa con ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole Due bagni di cui uno per piano Taverna spaziosa, perfetta come zona relax, studio o palestra con annesso un garage singolo Giardino esclusivo, accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Contesto residenziale e ben abitato, con spese condominiali contenute e posizione strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi principali raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi indipendenti pur rimanendo in un contesto residenziale curato e centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (Pd) Proponiamo esclusiva introvabile porzione di bifamiliare in fase di costruzione, situata in contesto residenziale tranquillo e ricercato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi e le tecnologie di ultima generazione, ideali per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Caratteristiche principali: ampia e luminosa zona giorno 4 camere da letto (di cui una con cabina armadio) doppi servizi finestrati locale LAVANDERIA dedicato garage collegato e riscaldato ampio giardino privato Dotazioni e finiture: riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 6 kw finiture di alta qualità personalizzabili elevata efficienza energetica e comfort abitativo Consegna prevista: fine estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e un'abitazione moderna in una delle zone più richieste. Le immagini dei rendering interni hanno finalità puramente indicative e non costituiscono rappresentazione esatta né vincolante dei dettagli esecutivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Albignasego, una delle zone più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie generosa di 150 mq netti, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile è attrezzata e funzionale. Al piano terra si trovano inoltre un ampio bagno finestrato, un locale tecnico che funge anche da ripostiglio e il comodo garage dotato di basculante motorizzato. Al primo piano si trovano quattro camere da letto ampie e accoglienti, di cui 3 dotate di accesso al terrazzo. Troviamo anche 2 bagni, uno al piano e uno dedicato alla camera da letto padronale che ha anche una comoda cabina armadio. La proprietà è completamente recintata, dispone di cancello carraio motorizzato e spazi esterni dedicati sia a verde che a parcheggio. L'immobile vanta anche finiture moderne ed eleganti: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, allarme e aria condizionata già installati, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 6 kW. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono a pochi passi dalla vostra nuova casa. Inoltre, la tranquillità del quartiere rende questo luogo ideale per vivere serenamente. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G133 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO LION / SAN GIACOMO RIF MR380A1 PORZIONE DI BIFAMILIARE 4 CAMERE DOPPI SERVIZI GIARDINO CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla ad Albignasego a San Giacomo, comoda ai servizi del paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo prestigiosa porzione di bifamiliare caratterizzata da totale indipendenza e finiture di altissimo livello. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ➢ PIANO TERRA: Ampia e luminosa ZONA GIORNO open space con cucina a vista e zona living caratterizzata da ampie vetrate con affaccio diretto sul portico esterno e sul giardino, bagno/servizio, disimpegno, garage comunicante e ulteriore portico d'ingresso. ➢ PIANO PRIMO: 4 CAMERE DA LETTO, bagno finestrato e terrazzi. ➢ ESTERNI E PERTINENZE: GIARDINO PRIVATO esclusivo, doppi portici coperti ideali per pranzi e cene all'aperto, garage comunicante e posti auto di proprietà. L'ideale per chi cerca l'indipendenza totale, il massimo del comfort abitativo senza compromessi e ampi spazi verdi privati. Finiture ricercate e tecnologie innovative in CLASSE A4: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in POMPA DI CALORE AUTONOMA, climatizzazione, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) e avvolgibili motorizzati. Capitolato di altissimo livello COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli immobili sono in fase di realizzazione, le foto e i render sono dimostrativi. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RICHIESTA: 420.000 EURO MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLATORA DI SAONARA – AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO IMMERSO NEL VERDE In tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben abitata, edificata nel 1990 e mantenuta in eccellenti condizioni. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni finestrati e due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra e di un posto auto assegnato. Dotato di numerose dotazioni che garantiscono comfort , tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, tende da sole motorizzate e serramenti in legno con vetrocamera di recente installazione (sostituiti circa due anni fa). La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato. Classe Energetica E Ipe 131,09 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VILLATORA DI SAONARA vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un luminoso appartamento pentalocale situato al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina ben abitata. Costruito nel 1990 e mantenuto in eccellenti condizioni, questo immobile offre ampi spazi interni L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile separata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Troviamo inoltre tre camere da letto confortevoli e due bagni finestrati che garantiscono praticità e comfort quotidiano. Due poggioli offrono la possibilità di godere del verde circostante e dei piacevoli momenti all'aperto. Inclusa nella proprietà c'è anche un comodo garage doppio al piano terra insieme a un posto auto assegnato, risolvendo così il problema del parcheggio. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni come riscaldamento autonomo per gestire le temperature secondo le proprie preferenze, aria condizionata per i caldi mesi estivi, zanzariere su tutte le finestre per proteggervi dagli insetti senza compromettere la ventilazione naturale, tende da sole motorizzate ideali per regolare la luce solare durante il giorno e serramenti in legno con vetrocamera recentemente installati (sostituiti circa due anni fa) che assicurano isolamento termico ed acustico. La posizione strategica dell’appartamento consente facile accesso ai principali servizi quali supermercati, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proposta ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri questo accogliente appartamento di 80 mq situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una zona ben servita o per un investimento ad alta rendita. Questo appartamento offre un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto intimo e caratteristico. L’immobile si compone di: 2 camere spaziose e ben illuminate 1 bagno completo, finestrato. 1 Accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. 1 cucinotto separato, attrezzato e pronto per le tue preparazioni culinarie. 1 splendida terrazza 1 cantina privata Situato in una zona tranquilla, ma a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, questo appartamento offre la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità. Il prezzo richiesto è 120 mila euro. Non perdere l’occasione di vivere in questo delizioso appartamento! Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO – NUOVI APPARTAMENTI CLASSE A4 CON SISMABONUS ULTIME OPPORTUNITÀ in nuova costruzione ad alta efficienza energetica! Proponiamo moderni attici e appartamenti con 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 50 mq e garage, progettati per garantire massimo comfort e bassi consumi. ✔ Zona strategica, comoda a Padova e a tutti i servizi ✔ A soli 1,5 km dal capolinea Tram Sir 1 ✔ Ideale sia per abitare che per investimento Costruzione di ultima generazione in bioedilizia con struttura in X Lam, travi in legno a vista e finiture moderne: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e benessere abitativo. Classe energetica A4 – consumi ridotti al minimo SISMABONUS con importante recupero fiscale Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, sostenibile e ad alto valore nel tempo. Contattaci subito per informazioni e disponibilità. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO – NUOVI APPARTAMENTI CLASSE A4 CON SISMABONUS ULTIME OPPORTUNITÀ in nuova costruzione ad alta efficienza energetica! Proponiamo moderni appartamenti con: 2 camere, 1 bagno, terrazzo abitabile o giardino privato, garage e posto auto. Progettati per garantire massimo comfort e bassi consumi. Zona strategica, comoda a Padova e a tutti i servizi A soli 1,5 km dal capolinea Tram Sir 1 Ideale sia per abitare che per investimento Costruzione di ultima generazione in bioedilizia con struttura in X Lam, travi in legno a vista e finiture moderne: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e benessere abitativo. Classe energetica A4 – consumi ridotti al minimo SISMABONUS con importante recupero fiscale Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, sostenibile e ad alto valore nel tempo. Contattaci subito per informazioni e disponibilità. Sara Immobiliare 349 179 5598 Rif. V1091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso e Grande Appartamento in Palazzo Signorile – Vicinanze Prato della Valle e Santo NON ARREDATO GRANDE APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN PALAZZO SIGNORILE COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, DISBRIGO, DUE BAGNI FINESTRATI, TERRAZZO POGGIOLO. RISCALDAMENTO AUTONOMO POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DI 22MQ SCOPERTO NELLE VICINANZE Nel cuore storico di Padova, nella richiestissima ed elegante zona di Pontecorvo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampie metrature situato al primo piano di un palazzo signorile e di alta rappresentanza. La posizione è semplicemente introvabile: a pochissimi passi dal fascino monumentale di Prato della Valle e della Basilica del Santo, unendo la comodità del centro storico alla tranquillità del contesto. L'immobile, caratterizzato da ambienti grandi, luminosi e ben distribuiti, si sviluppa attraverso un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata. La zona notte si distingue per la rarità dei suoi spazi, offrendo ben 4 camere da letto, assistite da un pratico disbrigo e da due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà, un piacevole terrazzo a poggiolo. La gestione del riscaldamento è completamente autonoma, spese condominiali contenute. Nota di assoluto valore per il centro storico: vi è la possibilità di abbinare un posto auto scoperto di ben 22 mq situato nelle immediate vicinanze (prezzo a parte da aggiungere al canone richiesto) L'immobile viene consegnato non arredato, offrendo la tela bianca ideale per essere personalizzato secondo il proprio gusto o per un intervento di interior design di alto livello. Una soluzione abitativa rara, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in una delle cornici più prestigiose di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e richieste della Guizza, proponiamo in affitto un appartamento di circa 115 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'abitazione, in discrete condizioni manutentive, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato e un terrazzo, risultando una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Completa la proprietà un garage, elemento sempre molto apprezzato per la comodità di parcheggio e per l'eventuale utilizzo come spazio accessorio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la fermata del tram dista appena circa 100 metri, consentendo di raggiungere rapidamente il centro di Padova, l'Università e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi, servizi e aree verdi. Le spese condominiali ammontano a € 150 al mese. La proprietà privilegia locazioni a studenti e lavoratori referenziati. Se stai cercando un appartamento spazioso, ben collegato e inserito in un quartiere ricco di servizi, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Per info immobiliare ITALIA 3498969757 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare €. 370.000 con giardino 200 mq Nuova Costruzione. A pochi Km dal centro Saonara a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Il residence è composto da: Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli Bifamiliari su 1 2 livelli Ville Unifamiliari su 1 livello con giardini da 300 a 800 mq A partire da €. 370.000 La Trifamiliare è composta : Al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 45,03 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 26,52 mq. ed al giardino di 200 mq. 1 bagno lavanderia/ripostiglio garage posto auto al piano primo: 3 camere 1 bagno disimpegno 1 terrazzo La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3271 € 370.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (Pd) Proponiamo esclusiva introvabile porzione di bifamiliare in fase di costruzione, situata in contesto residenziale tranquillo e ricercato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi e le tecnologie di ultima generazione, ideali per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Caratteristiche principali: ampia e luminosa zona giorno 4 camere da letto (di cui una con cabina armadio) doppi servizi finestrati locale LAVANDERIA dedicato garage collegato e riscaldato ampio giardino privato Dotazioni e finiture: riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 6 kw finiture di alta qualità personalizzabili elevata efficienza energetica e comfort abitativo Consegna prevista: gennaio 2027 Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e un'abitazione moderna in una delle zone più richieste. Le immagini dei rendering interni hanno finalità puramente indicative e non costituiscono rappresentazione esatta né vincolante dei dettagli esecutivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova porzione di Trifamiliare disposta su 2 livelli, composta da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata o a vista open space di circa 50mq, vetrate scorrevoli con accesso al giardino privato disposto su 2 lati, bagno finestrato lavanderia, garage con accesso diretto all'abitazione. Al piano primo si trova la zona notte suddivisa in 3 ampie camere, di cui 2 matrimoniali, 1 camere singola tutte con porte finestre e poggioli, 2 bagni finestrati. Finiture a scelta dell'acquirente. Impianto fotovoltaico da 3KW, riscaldamento a pavimento, aria condizionata installata, ventilazione meccanica controllata, persiane motorizzate, basculante sezionale elettrico. Classe energetica A4. Zona residenziale, tutta di nuove villette, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: appartamento al piano primo in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice, due poggioli e garage al piano terra. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con installazione di due split, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, zanzariere, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENCE VITTORIA FABBRICATO A", appartamento A4. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: appartamento al piano terra con ingresso indipendente in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice, ampio scoperto a giardino e garage indipendente. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con installazione di due split, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie standard in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, zanzariere, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio denominato "RESIDENCE VITTORIA FABBRICATO A", appartamento A1. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTECORVO Michele SanMicheli. Libero da subito bell'appartamento duplex situato al terzo e quarto piano con ascensore all'interno di un residence circondato dal verde costruzione del 2000. L'appartamento ha un ingresso elegante che conduce ad una spaziosa sala living di 30 mq dotata di cucina abitabile, con poggiolo vista Basilica di Sant'Antonio, zona notte con 3 camere di buone dimensioni e due bagni ciechi: uno con vasca e l'altro con box doccia. Ogni camera ha accesso ad ulteriore spazio E secondo terrazzino ben posizionato; più ripostiglio. Salendo attraverso un ampia scala in legno mansarda abitabile dove sono possibili ulteriori sviluppi grazie allo spazio sufficiente per ricavare altre due stanze ognuna con accesso ai proprio terrazzi privati con spaziose vedute + bagno con velux ed idromassaggio. AL piano interrato è incluso un garage (14 mq), possibilità d'acquisto supplementare di altro garage per seconda auto se necessario. La temperatura interna viene regolata dal riscaldamento autonomo le finiture interne pavimenti in legno, infissi bianchi a doppio vetro. posizione privilegiata , comoda a tutto. altre informazioni su richiesta star immobiliare via Guizza 176 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Pontecorvo, in una delle zone più belle e richieste di Padova, proponiamo in affitto un appartamento situato al secondo piano, completamente arredato a nuovo e mantenuto in ottime condizioni. L'appartamento dispone di tre camere da letto ed è ideale per ospitare quattro studenti. Sono presenti due camere matrimoniali, disponibili al prezzo di € 450,00 al mese ciascuna, e una camera doppia con due posti letto, disponibili al prezzo di € 300,00 per posto letto, per un totale di € 600,00 al mese per la stanza. L'immobile inoltre ha un comodissimo soggiorno con terrazzo, una cucina separata completa di tutto, un ripostiglio da usare come dispensa e un bagno completamente ristrutturato con la doccia e la lavatrice. Inoltre è disponibile anche il garage. Il canone complessivo dell'intero appartamento è quindi di € 1.500,00 al mese. La soluzione viene proposta con contratto di locazione 4+4 e prevede un preavviso di 6 mesi per la disdetta. L'immobile si trova in una posizione molto comoda e piacevole, particolarmente indicata per studenti, grazie alla vicinanza alle principali sedi universitarie e a tutti i servizi della zona. Si precisa che l'appartamento viene affittato esclusivamente a un gruppo già formato di 4 studenti interessati a prendere in locazione l'intero appartamento. Contattatemi quindi esclusivamente se siete già in quattro e realmente interessati alla soluzione. N.B.:nei 1.500 euro sono incluse le spese condominiali ed escluse le utenze. Classe energetica F EPgl, nren 150 € 1500 RIF. 1851 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nelle vicinanze di Santa Croce, una delle zone più richieste di Padova. Con una superficie generosa di 70 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile in un ambiente urbano. L'appartamento si trova al 3 ed ultimo piano di una palazzina di solo 6 unità ed è composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato e due terrazze. Le spese condominiali ammontano ad €. 100/mese ed includono luce e pulizia scale ed amministratore Il riscaldamento è autonomo in pompa di calore ed è presente l'aria condizionata Situato in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici, l'immobile permette di godere della vivace vita cittadina senza rinunciare alla serenità residenziale. Santa Croce è conosciuta per i suoi parchi verdi ed eventi culturali che arricchiscono la qualità della vita dei residenti. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – VIA ANDREA COSTA | ULTIMO PIANO CON GARAGE In una zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. L’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, è composta da: soggiorno luminoso; cucina separata e abitabile; due camere matrimoniali; bagno finestrato; pratico ripostiglio; due terrazze. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante la giornata. Completano la proprietà un garage di 14 m² , il riscaldamento autonomo e l’impianto di aria condizionata. L’appartamento presenta finiture originali dell’epoca, è ben tenuto e può essere abitato fin da subito. Rappresenta inoltre un’ottima base per una ristrutturazione personalizzata, grazie alla metratura e alla distribuzione razionale degli spazi. Riscaldamento autonomo, poche spese di condominio. Aria Condizionata Il tetto è stato oggetto di manutenzione, con ripassatura della copertura e rifacimento della guaina. Caratteristiche principali Secondo e ultimo piano Circa 98 m² catastali Due camere matrimoniali Cucina separata Due terrazze Doppia esposizione Riscaldamento autonomo Aria condizionata Garage di 14 m² Classe energetica F Piccolo contesto senza ascensore Prezzo richiesto: €205.000 Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza gestionale e un’abitazione da personalizzare in una zona servita di Padova. Appuntamento in ufficio per conoscere tutti i dettagli, consultare la documentazione e organizzare la visita all’immobile. Ricercatore Immobiliare – Romano Pompili Telefono e WhatsApp: 393 931 6852 [www.ricercatoreimmobiliare.com](http://www.ricercatoreimmobiliare.com) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it