Appartamenti - Case Povegliano - TV

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un giardino di circa 100 mq con trattativa a parte. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita a Povegliano eleganti bifamiliari di prossima costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità e un design moderno pensato per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space di circa 53 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente armonioso e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che permettono l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano terra trovano posto anche un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un garage singolo comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni: due singole e una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Tutte le camere dispongono di accesso a un comodo balcone, che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Le abitazioni saranno realizzate con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo efficienza energetica, comfort e design contemporaneo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e tranquillità in un contesto residenziale curato e ben collegato. Rif.B0040 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcade : avete sempre desiderato una casa su un unico piano, con un bel giardino e con finiture all'avanguardia? in zona tranquilla vi proponiamo una casa disposta su un unico piano con uno scoperto privato di 428 mq, composta da cucina e soggiorno separati, portico coperto con caminetto, tre camere da letto due matrimoniali e duna singola, e due bagni garage singolo con riscaldamento a pavimento, e tre posti auto. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore su richiesta è possibile anche avere il riscaldamento a gas metano, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione cancello elettrico la casa viene venduta FINITA CHIAVI IN MANO a 330.000 euro Su richiesta è possibile ampliare o ridurre le metrature, fare solaio in legno. La planimetria allegata si riferisce alla casa con metrature standard e solaio in laterocemento. Per maggiori informazioni chiamateci allo 0422.882338 oppure sempre in orari d'ufficio al 329.4073739 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE CON GIARDINO RIF. "AVV4" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi bifamiliare ristrutturata completamente nel 2006, a pochi minuti dal centro di Visnadello, cittadina che fornisce diversi servizi tra cui negozi alimentari, farmacia, posta, scuole, palestre... L'immobile si sviluppa su piu' livelli, ed è circondata su tre lati dallo scoperto privato. Al piano terra ad accoglierci una spaziosa zona giorno di 49mq, composta da soggiorno e cucina open space. Tramite scala interna si accede al primo piano in cui vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali rispettivamente di 15mq e 16mq, di cui una con accesso al terrazzo, una singola di 10mq e un bagno finestrato con vasca. Salendo, poi, si accede ad un ulteriore piano dove sono presenti altre due stanze accatastate magazzini, una adibita ad ufficio ed una a "sala hobby". A completare l'immobile : al piano interrato vi è la lavanderia, stireria, centrale termica e taverna di circa 30 mq con caminetto. ulteriore spazio sotto tetto non abitabile di circa 30 mq. comodo scoperto privato di 270mq con gazebo di pertinenza, ideale per pranzi e cene all'aperto. LAVORI SULL'IMMOBILE DAL 2006 IN POI: Infisssi vetrocamera Impianto idraulico Pavimentazione Tetto (+grondaie) Caldaia nuova a pellet nel 2019 L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nella tranquilla zona di Cusignana, a Giavera del Montello. Questo immobile, con una superficie totale di 160 mq su un unico livello, è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. La proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per momenti all'aperto e attività ricreative. L'interno si distingue per le ampie vetrate che illuminano la spaziosa zona giorno rendendola accogliente e ariosa. All'ingresso troverai un'ampia zona giorno che conduce verso tre confortevoli camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola ed infine due bagni. Inoltre l'immobile comprendere anche un doppio posto auto coperto ed un generoso prendisole al primo piano. CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO o con possibilità di scelta delle finiture. Rif: DB372 X Info Denis: 340.254.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SM64 MINI APPARTAMENTO A VILLORBA Località Lancenigo In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita interessante mini appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2001 composta da sole 8 unità. L'abitazione si distingue per il soffitto completamente travato a vista, che dona calore e carattere agli ambienti e per una distribuzione interna che valorizza gli spazi. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space, luminosa e accogliente, con cucina e soggiorno in unico ambiente, disimpegno e bagno con doccia. La zona notte è ricavata su soppalco, soluzione ideale per chi cerca un immobile diverso dal classico mini appartamento. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo vivibile, comodo sia per stendere il bucato sia per posizionare un tavolino da 4 posti e sfruttare uno spazio esterno riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage con annessa stanza lavanderia al piano interrato. Soluzione interessante per single, coppie o anche come investimento, grazie alla tipologia ricercata, alla posizione e ai costi di gestione contenuti. Libero da gennaio 2027. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179 Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.SW178 APPARTAMENTO DUE CAMERE AL PRIMO PIANO AD ARCADE ARCADE: In zona residenziale tranquilla e ben servita ad Arcade, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in una palazzina costruita nel 2007, ben mantenuta L'abitazione si distingue per una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno open space con accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile La zona notte, separata da disimpegno con condizionatore, è composta da: 2(due) camere da letto, terrazzo collegato alle camere, antibagno bagno con doccia ed attacco lavatrice Al piano interrato l'immobile dispone di: garage doppio, cantina separata e posto auto esclusivo Soluzione ideale per chi cerca un appartamento, funzionale e situato in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Al momento l'immobile risulta occupato Le fotografie pubblicate nell'annuncio sono state parzialmente ottimizzate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di migliorare la percezione degli spazi, riducendo alcuni elementi personali o di arredo. Le immagini mantengono fedelmente dimensioni, disposizione degli ambienti e caratteristiche reali dell'immobile. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare ai tuoi spazi verdi e alla massima praticità? Questo appartamento di circa 66 mq è la risposta perfetta per giovani coppie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un luminoso open space con salotto e cucina a vista, il cuore pulsante della casa, perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità. Un comodo corridoio ottimizza la zona notte, conducendo alla camera matrimoniale con un piccolo scoperto privato, a un ripostiglio/studio, e al bagno principale. Il Vero Valore Aggiunto? Un grazioso giardino all'ingresso per goderti la massima indipendenza; Due pratici sgabuzzini esterni, posizionati lateralmente alla porta d'ingresso, per riporre tutto ciò che serve senza togliere spazio alla casa; Un posto auto esterno scoperto proprio davanti al cancelletto d'ingresso per la massima comodità quotidiana e un garage grande di 23 mq al piano interrato per proteggere le tue auto e moto! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare una visita in esclusiva con noi!! Riferimento AP/43 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: "RIFERIMENTO US6" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. Per un totale di circa 350 mq, suddivisa in quattro livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq. , bagno di servizio e ampio soggiorno di 45 mq. Al primo piano camera matrimoniale con bagno padronale e studio privato, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e terzo bagno. Percorrendo le scale al secondo e ultimo piano, prendono posto le 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, la camera singola, terzo bagno e l'angolo cottura. Al piano interrato è presente zona palestra per ospiti, zona studio e ampia lavanderia. L'abitazione termina con un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: "RIFERIMENTO US2" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. Per un totale di circa 250 mq, suddivisa in tre livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq., bagno di servizio e ampio soggiorno di 45 mq. Al primo piano camera matrimoniale con bagno padronale e studio privato, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e terzo bagno. Al piano interrato è presente zona palestra per ospiti, zona studio e ampia lavanderia. L'abitazione termina con un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FUS2 L'agenzia immobiliare Idhea propone in vendita un luminoso appartamento trilocale al piano terra situato nel cuore di Visnadello, frazione del Comune di Spresiano. L'immobile si trova in una posizione strategica: tutti i principali servizi (scuole, negozi, farmacia e fermata autobus) sono comodamente raggiungibili a piedi e la piazza centrale dista solo pochi minuti. La soluzione abitativa offre ambienti accoglienti: ingresso su zona giorno open space di circa 25 mq con cucina attrezzata dai toni chiari, zona pranzo luminosa grazie alle vetrate che affacciano sul verde privato e soggiorno confortevole ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale misura 14.1 mq mentre la seconda stanza singola è perfetta come studio o cameretta (9.8 mq). Il bagno finestrato dispone sia di doccia che dello spazio lavanderia dedicato. Fiore all’occhiello della proprietà è lo scoperto esclusivo di ben 175 mq dove godere relax all’aperto o organizzare cene tra amici; completa l’offerta il garage singolo interrato collegato direttamente allo stabile. Le finiture interne sono curate: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere da letto; gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico acustico così come il riscaldamento autonomo contribuisce ad abbattere le spese condominiali (75 euro/mese). Visnadello rappresenta una realtà vivace immersa nella tranquillità ma vicina ai centri maggiori come Treviso e Conegliano nonché agli svincoli autostradali A27/A28 rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca della prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO NSP3 Agenzia Idhea di Villorba propone in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione nella zona residenziale più richiesta di Paderno (Capoluogo), comune di Ponzano Veneto. L’immobile si trova in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da villette moderne e immerso nel verde, con tutti i principali servizi del paese facilmente raggiungibili a piedi: scuole, bar, farmacia, ipermercato e fermata dell’autobus. La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 180 mq ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino privato disposto su tre lati. Al piano terra troviamo una zona giorno open space cucina soggiorno/pranzo di circa 50 mq con accesso diretto al portico esterno ideale per pranzi all’aperto; bagno finestrato completo; lavanderia separata; vano tecnico dedicato agli impianti modernissimi ed ingresso interno diretto al garage doppio da oltre 22 mq. Al primo piano la zona notte comprende tre camere: suite matrimoniale con guardaroba privato (4 mq) e bagno padronale finestrato (6 mq) più terrazza privata; seconda camera matrimoniale ampia (16 mq); terza stanza doppia perfetta come cameretta o studio aggiuntivo. Completano il piano uno studio indipendente da oltre 11 mq – perfetto anche come home office – secondo bagno principale della zona notte anch’esso finestrato e ulteriore ripostiglio/locale armadi. L’abitazione verrà realizzata in Classe Energetica A4 secondo le migliori tecnologie antisismiche ed energetiche: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici installati già predisposti fino a 7 kW per massima efficienza elettrica domestica inclusa VMC ventilazione meccanica controllata per ricircolo aria costante negli ambienti interni senza dispersione termica. Zero spese condominiali! Due terrazze vivibili al primo piano completano l’offerta insieme ad un grande giardino recintato dove poter vivere momenti rilassanti all’aperto in totale privacy. Posizione strategica sia per chi cerca tranquillità che comodità ai collegamenti stradali verso Treviso città o autostrada. Ideale soluzione abitativa moderna pensata su misura delle famiglie esigenti! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’Agenzia Immobiliare Idhea citando riferimento NSP3 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONZANO VENETO fraz.Paderno, Via Dei Fanti, affittasi a persone referenziate con redditi documentabili miniappartamento in buone condizioni composto da soggiorno con angolo cottura, con uscita sul terrazzo che prende tutta la larghezza dell'appartamento, ingresso zona notte, un bagno spazioso con finestra, con vasca e lavatrice, camera doppia con uscita sul terrazzo, è presente il condizionatore, il riscaldamento è autonomo, la caldaia a metano è incassata nell'angolo cottura, non è presente garage ma un posto auto riservato scoperto al piano interrato, le spese condominiali ammontano a circa 35 euro al mese. L'esposizione è nord/est, è al piano terra di uno stabile di due piani in zona residenziale recente, con aree verdi e parcheggi. Tot.mq.55. Prezzo richiesto Euro 500 mensili piu' spese condominiali. disponibilità da Luglio/Agosto. Contratto convenzionato 3+2 anni più cedolare secca. no aumenti Istat. Non si accettano animali domestici. Classe D EPgl, nren 66,01 kWh/mq./anno. Per info e richieste di visite INVIARE ESCLUSIVAMENTE UNA RICHIESTA tramite il form di contatto dell'annuncio su questo portale, con tutti i propri dati personali per un successivo ricontatto telefonico. (Rif.5574) www.ellero.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solo 7 unità abitative | Classe Energetica A4 | Consegna Agosto 2026 Immagina di vivere in una casa dove comfort, design e tecnologia si incontrano per regalarti ogni giorno un’esperienza abitativa unica. Nasce Ma.Gia, una raffinata palazzina di sole 7 unità progettata per chi desidera privacy, qualità costruttiva e spazi davvero vivibili, in uno dei contesti più apprezzati di Ponzano Veneto. Ogni abitazione è stata pensata per offrire benessere e funzionalità, con ampie zone living luminose, giardini privati o splendidi terrazzi abitabili, finiture moderne e impianti di ultima generazione. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Pompa di calore • Serramenti PVC antracite basso emissivo • Avvolgibili elettrici coibentati • Predisposizione climatizzazione, allarme e wall box • Garage e posti auto privati • Costi condominiali contenuti La posizione è ideale per la famiglia: scuole, supermercati, farmacia, parchi, ristoranti, negozi e principali servizi sono tutti comodamente raggiungibili. ULTIME 3 UNITÀ DISPONIBILI PIANO TERRA 1 – € 378.000 Appartamento indipendente dal vano scala condominiale con: • 3 camere • 2 bagni • lavanderia • ampio living • giardino privato di circa 210 mq • garage e posto auto PIANO TERRA 2 – € 385.000 Soluzione indipendente con: • 3 camere • 2 bagni • lavanderia • portico esterno • giardino privato di circa 260 mq • garage e posto auto ATTICO / SEMI ATTICO – € 427.000 Una soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy e spazi introvabili: • zona living di oltre 50 mq • 3 camere • 2 bagni • lavanderia • splendidi terrazzi abitabili • garage e 2 posti auto Per pochissimo tempo sarà ancora possibile scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Ma.Gia non è semplicemente una nuova casa. È il luogo dove iniziare una nuova quotidianità fatta di luce, comfort, emozioni e qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo progetto residenziale di sole 4 unità completamente indipendenti, situato in Via Marco Polo a Ponzano Veneto, in una tranquilla strada chiusa al traffico immersa nel verde. Un contesto riservato e moderno, pensato per chi desidera privacy, comfort abitativo e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NOVA LIVING propone appartamenti indipendenti in classe energetica A4, progettati con tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica, ideali per garantire benessere, risparmio e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone di ampie zone living luminose, 2 bagni, garage e posto auto, con spazi esterni privati tra giardini esclusivi e terrazzi abitabili di generose dimensioni. Gli ambienti sono studiati per offrire funzionalità, eleganza e massima vivibilità. Dotazioni principali: riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico da 3,5 kW; triplo vetro basso emissivo; cappotto termico; avvolgibili elettrici; predisposizione climatizzazione, VMC, allarme e wall box; finiture moderne e personalizzabili. Il residence è privo di amministratore condominiale e presenta spazi comuni ridotti, garantendo bassi costi di gestione e maggiore autonomia. Posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, parchi, ristoranti, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali, in uno dei quartieri più richiesti di Ponzano Veneto. Disponibilità: unità al piano terra con giardino privato; unità al primo ed ultimo piano con ampi terrazzi abitabili. Piano terra 385.000,00 € Giardino privato Piano primo 369.000,00 € Piano primo 395.000,00 € Grande terrazzo abitabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADERNO PONZANO VENETO RIF:"UP22" Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nel cuore di Paderno (capoluogo di Ponzano Veneto), ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese, dove sono facilmente raggiungibili scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate dell’autobus; inoltre Treviso città è distante solo pochi minuti d’auto. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq ed è circondata da uno scoperto esclusivo di ben 980 mq che garantisce privacy e possibilità di vivere il verde tutto l’anno. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla zona pranzo luminosa collegata direttamente alla cucina separata e funzionale; il salotto indipendente offre ulteriore spazio relax mentre al servizio della zona giorno vi è anche un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano tramite scala interna accediamo alle due grandi camere matrimoniali (14,10 mq e 20 mq), ad un secondo bagno con vasca ed infine ad una terrazza di 8 mq circa. A completamento della proprietà troviamo un magazzino separato di ben 72mq: questo volume può essere completamente ristrutturato mantenendo sedime/altezza/volume originari – consentendo così la realizzazione sia posti auto coperti sia fino a ca. altri 60mq residenziali come dependance o mini alloggio aggiuntivo! L’immobile conserva serramenti originali degli anni ’60 ma la caldaia risale ai primi anni 2000. L’abitazione dispone già delle predisposizioni necessarie per attivare le utenze acqua potabile ed energia elettrica; lo scarico reflui avviene autonomamente tramite fosse settiche dedicate. Il sistema GPL dovrà essere installato poiché non presente la rete metano nella via pubblica. Soluzione unica grazie agli ambienti interni luminosi oltre all’enorme area esterna privata recintata sul retro: ideale anche per famiglie o chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A902 1 (per info 340 2242606 Marco ) Appartamento di nuova costruzione con 3 camere al piano terra – SPRESIANO Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno condominio di sole quattro unità. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Spresiano, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della campagna. Il quartiere è a traffico limitato ai mezzi pesanti e servito da una pista ciclabile che conduce direttamente al centro del paese, garantendo tranquillità, privacy e comfort abitativo. La costruzione è stata progettata per offrire massimo risparmio energetico, efficienza tecnologica e bassi costi di gestione condominiale, raggiungendo una classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si compone di: •ingresso indipendente dallo scoperto privato; •ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da una grande vetrata esposta a sud che assicura ottima luminosità naturale e accesso diretto al giardino privato di oltre 400 mq, sviluppato su tre lati; •disimpegno con nicchia per armadio; •due camere singole di quasi 10 mq ciascuna; •bagno finestrato; •camera matrimoniale con bagno privato finestrato; •garage singolo con accesso diretto all’interno dell’abitazione; •portico esterno e ingresso carraio indipendente. • due posti auto all’interno dell’abitazione; Dotazioni tecniche e impiantistiche •Impianto fotovoltaico da 4,5 kW ad uso esclusivo dell’appartamento; •Serramenti in alluminio a profilo minimal con tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate; •Ventilazione meccanica controllata puntuale, per un costante ricambio d’aria e una migliore qualità ambientale; •Riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, predisposta anche per raffrescamento estivo tramite split; •Predisposizione impianto d’allarme; •Predisposizione rete dati Ethernet/Fibra ottica; •Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. L’abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e impianti ad elevata efficienza energetica, garantendo ambienti confortevoli, salubri e perfettamente climatizzati durante tutto l’anno, oltre a un notevole risparmio sui costi di gestione. L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV) Marco – 340 2242606 marco@solovalori.com www.solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A902 3 (per info 340 2242606 Marco ) Appartamento di nuova costruzione con 3 camere al piano primo – SPRESIANO Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno condominio di sole quattro unità. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Spresiano, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della campagna. Il quartiere è a traffico limitato ai mezzi pesanti e servito da una pista ciclabile che conduce direttamente al centro del paese, garantendo tranquillità, privacy e comfort abitativo. La costruzione è stata progettata per offrire massimo risparmio energetico, efficienza tecnologica e bassi costi di gestione condominiale, raggiungendo una classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo e si compone di: •ingresso; •ampia zona giorno open space di circa 38 mq, caratterizzata da due ampie vetrate esposte a sud ovest che assicura ottima luminosità naturale e accesso diretto ad una terrazza di quasi 50 mq ideale per pranzi e cene all’aperto; •disimpegno; •una camera singola; • una camera doppia •bagno finestrato; •camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso alla terrazza; •garage singolo al piano terra; •un posto auto esterno. Dotazioni tecniche e impiantistiche •Impianto fotovoltaico da 4,5 kW ad uso esclusivo dell’appartamento; •Serramenti in alluminio a profilo minimal con tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate; •Ventilazione meccanica controllata puntuale, per un costante ricambio d’aria e una migliore qualità ambientale; •Riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, predisposta anche per raffrescamento estivo tramite split; •Predisposizione impianto d’allarme; •Predisposizione rete dati Ethernet/Fibra ottica; •Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. L’abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e impianti ad elevata efficienza energetica, garantendo ambienti confortevoli, salubri e perfettamente climatizzati durante tutto l’anno, oltre a un notevole risparmio sui costi di gestione. L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV) Marco – 340 2242606 marco@solovalori.com www.solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A902 4 (per info 340 2242606 Marco ) Appartamento di nuova costruzione con 3 camere al piano primo – SPRESIANO Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno condominio di sole quattro unità. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Spresiano, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della campagna. Il quartiere è a traffico limitato ai mezzi pesanti e servito da una pista ciclabile che conduce direttamente al centro del paese, garantendo tranquillità, privacy e comfort abitativo. La costruzione è stata progettata per offrire massimo risparmio energetico, efficienza tecnologica e bassi costi di gestione condominiale, raggiungendo una classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo e si compone di: •ingresso; •ampia zona giorno open space di circa 38 mq, caratterizzata da due ampie vetrate esposte a sud est che assicura ottima luminosità naturale e accesso diretto ad una terrazza di quasi 50 mq ideale per pranzi e cene all’aperto; •disimpegno; •una camera singola; • una camera doppia •bagno finestrato; •camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso alla terrazza; •garage singolo al piano terra; •un posto auto esterno. Dotazioni tecniche e impiantistiche •Impianto fotovoltaico da 4,5 kW ad uso esclusivo dell’appartamento; •Serramenti in alluminio a profilo minimal con tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate; •Ventilazione meccanica controllata puntuale, per un costante ricambio d’aria e una migliore qualità ambientale; •Riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, predisposta anche per raffrescamento estivo tramite split; •Predisposizione impianto d’allarme; •Predisposizione rete dati Ethernet/Fibra ottica; •Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. L’abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e impianti ad elevata efficienza energetica, garantendo ambienti confortevoli, salubri e perfettamente climatizzati durante tutto l’anno, oltre a un notevole risparmio sui costi di gestione. L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV) Marco – 340 2242606 marco@solovalori.com www.solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A902 2 (per info 340 2242606 Marco ) Appartamento di nuova costruzione con 3 camere al piano terra – SPRESIANO Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno condominio di sole quattro unità. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Spresiano, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della campagna. Il quartiere è a traffico limitato ai mezzi pesanti e servito da una pista ciclabile che conduce direttamente al centro del paese, garantendo tranquillità, privacy e comfort abitativo. La costruzione è stata progettata per offrire massimo risparmio energetico, efficienza tecnologica e bassi costi di gestione condominiale, raggiungendo una classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si compone di: •ingresso indipendente dallo scoperto privato; •ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da una grande vetrata esposta a sud che assicura ottima luminosità naturale e accesso diretto al giardino privato di oltre 130 mq, sviluppato su due lati; •disimpegno con nicchia per armadio; •una camera singola; • una camera doppia; •bagno finestrato; •camera matrimoniale con bagno; •garage singolo al piano terra con possibilità di avere accesso diretto all’interno dell’abitazione; • posto auto esterno; Dotazioni tecniche e impiantistiche •Impianto fotovoltaico da 4,5 kW ad uso esclusivo dell’appartamento; •Serramenti in alluminio a profilo minimal con tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate; •Ventilazione meccanica controllata puntuale, per un costante ricambio d’aria e una migliore qualità ambientale; •Riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, predisposta anche per raffrescamento estivo tramite split; •Predisposizione impianto d’allarme; •Predisposizione rete dati Ethernet/Fibra ottica; •Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. L’abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e impianti ad elevata efficienza energetica, garantendo ambienti confortevoli, salubri e perfettamente climatizzati durante tutto l’anno, oltre a un notevole risparmio sui costi di gestione. L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV) Marco – 340 2242606 marco@solovalori.com www.solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una casa nuova, moderna e funzionale, disposta su un unico piano? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo questa splendida casa bifamiliare in fase di costruzione situata nel cuore della vivace zona residenziale di Spresiano. L'immobile è progettato con attenzione ai dettagli e offre uno spazio ben distribuito. Composto da un'accogliente cucina soggiorno open space, due camere da letto luminose e un bagno moderno, un'ampia soffitta questo progetto si presta ad essere personalizzato secondo le tue esigenze. La possibilità di acquisto al grezzo ti permette di dare vita alla tua visione abitativa o scegliere la versione completamente finita con finiture selezionate dal cliente. Uno dei punti forti della proprietà è il porticato esterno che potrà sarà realizzato per permetterti momenti indimenticabili all'aperto con amici e familiari. Inoltre, l'ampio giardino che circonda la casa sui tre lati rappresenta uno spazio ideale dove poter godere del sole durante i mesi più caldi dell'anno. i materiali utilizzati quali ad es.: finestre a triplo vetro basso emissivo, materiali isolanti per il tetto sono stati studiati per dare il maggior comfort possibile a chi avrà il privilegio di scegliere questa abitazione. La posizione strategica rende questa abitazione comoda non solo per gli spostamenti grazie alle vie principali nelle immediate vicinanze ma anche per l'accesso a vari servizi come negozi locali, scuole ed altre strutture utili nella vita quotidiana. Il prezzo richiesto è € 180.000 nello stato attuale; tuttavia, se desideri completare l’immobile con materiali specifici scelti da te, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie sulle opzioni disponibili e relativi costi delle finiture. Non perdere quest'occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci al numero 329.4073739. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo al centro di Spresiano si propone in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano servito di ascensore con due terrazze. la terrazza della zona giorno permette di inserire un tavolo da pranzo al coperto. L'appartamento ha un'ampia zona giorno con una parete tutta vetrata, due bagni, due camere da letto, ripostiglio, garage e un posto auto esterno. Gode di una bella vista verso le montagne sui lati nord nordovest senza impedimento diretto di alcun edificio vicinante. L'appartamento sarà ultimato entro la fine di questo anno e sarà in classe A4. Sistema di produzione elettrica mediante pannelli fotovoltaici posti sul tetto del fabbricato; Sistema di accumulo elettrico posto nel vano condominiale interrato del condominio; Sistema di produzione di acqua calda per riscaldamento e sanitaria mediante pompa di calore posta nel vano interrato del condominio; Sistema di riscaldamento raffrescamento della singola unità immobiliare mediante impianto di acqua calda fresca a pavimento comandato da pompa di calore condominiale; Sistema di deumidificazione canalizzato della singola unità; Colonnina carica batteria elettrica per auto per la singola unità; Ascensore posto nel cavo scale condominiale. L'unità immobiliare godrà, inoltre, di autonomo servizio di allacciamento di energia elettrica, di acqua e di rete telefonica internet ai rispettivi enti di erogazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS3""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. In contesto di solo due unità, con zero spese condominiali e ingresso indipendente, proponiamo locale open space da adibire ad appartamento con cambio di destinazione d'uso. L'unità immobiliare è posta al piano terra, con corte esclusiva da adibire parte a posti auto e parte a lastrico solare esterno. La metratura interna, pari a circa 108 mq e la presenza di numerosi fori per areazione ed illuminazione, permetterà di realizzare un comodo appartamento di due camere. Segnaliamo altezza soffitto solaio interno di 3,20 metri, idoneo per rendere il locale abitabile ad uso residenziale anche con riscaldamento a pavimento o a soffitto canalizzato, senza provvedere alle demolizioni dei pavimenti esistenti. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo residence di nuova costruzione composto da sole 5 unità abitative, situato nel cuore di una delle zone residenziali più richieste e prestigiose di Ponzano Veneto, immersa nel verde e a soli 10 minuti dal centro storico di Treviso. L’intervento nasce con l’obiettivo di offrire privacy, tranquillità e comfort abitativo, lontano dal classico concetto di condominio: poche unità, nessun amministratore condominiale e spazi progettati per garantire indipendenza e qualità della vita. Disponibile appartamento al primo piano composto da: ampia zona living con cucina defilata; terrazzo abitabile spazioso e ben esposto; camera matrimoniale, camera doppia e camera singola; doppi servizi di cui uno ad uso lavanderia; garage e posto auto al piano terra. Esposizione sud/ovest, ideale per garantire luminosità durante tutta la giornata. Le abitazioni sono caratterizzate da ambienti ampi e ben distribuiti, living di oltre 30 mq, grandi vetrate, finiture moderne ed eleganti personalizzabili, elevate prestazioni energetiche e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. La posizione è strategica: vicina a scuole, supermercati, parchi verdi, mezzi pubblici e ingresso autostradale, in un quartiere elegante e ben servito, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE Scopri il tuo nuovo appartamento nella splendida zona di Giavera del Montello, precisamente in centro al paese. Presentiamo in esclusiva un residence composto da sole tre unità totalmente indipendenti, dove ogni appartamento duplex è unico e progettato per garantire comfort e privacy ai suoi futuri residenti. Questi straordinari appartamenti si estendono su una superficie generosa di 118 mq. Situati al primo piano, offrono ampie zone giorno di ben 33 mq, perfette per vivere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ogni unità dispone di una camera matrimoniale spaziosa che offre tranquillità e relax dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato delle ultime finiture ed eleganti dettagli. In aggiunta alla zona giorno principale, potrai godere della tua terrazza privata di 10 mq uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Al secondo piano troviamo la mansarda: uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto o adattato alle tue esigenze personali – perfetto sia per famiglie che cercano ulteriore spazio oppure giovani professionisti desiderosi di avere un angolo studio privato. Per la tua comodità sono inclusi anche un posto auto scoperto, un garage coperto e un piccolo giardino privato di 56 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Le soluzioni pratiche implementate assicurano una fruibilità ottimale degli spazi senza alcuna preoccupazione legata alle spese condominiali poiché queste sono completamente assenti; avrai così totale libertà nella gestione della tua nuova casa. Giavera del Montello è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per l’ottima qualità della vita che offre: immersa nel verde delle colline trevigiane, questa località ti permetterà di godere della tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Rif: DA339 A X Info Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CHIAVI IN MANO Scopri il tuo nuovo appartamento nella splendida zona di Giavera del Montello, precisamente nel tranquillo e suggestivo quartiere di Cusignana. Presentiamo in esclusiva un residence composto da sole tre unità totalmente indipendenti, dove ogni appartamento duplex è unico e progettato per garantire comfort e privacy ai suoi futuri residenti. Questi straordinari appartamenti si estendono su una superficie generosa di 118 mq. Situati al primo piano, offrono ampie zone giorno di ben 33 mq, perfette per vivere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ogni unità dispone di una camera matrimoniale spaziosa che offre tranquillità e relax dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato delle ultime finiture ed eleganti dettagli. In aggiunta alla zona giorno principale, potrai godere della tua terrazza privata di 10 mq uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Al secondo piano troviamo la mansarda: uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto o adattato alle tue esigenze personali – perfetto sia per famiglie che cercano ulteriore spazio oppure giovani professionisti desiderosi di avere un angolo studio privato. Per la tua comodità sono inclusi anche un posto auto scoperto, un garage coperto e un piccolo giardino privato di 36 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Le soluzioni pratiche implementate assicurano una fruibilità ottimale degli spazi senza alcuna preoccupazione legata alle spese condominiali poiché queste sono completamente assenti; avrai così totale libertà nella gestione della tua nuova casa. Giavera del Montello è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per l’ottima qualità della vita che offre: immersa nel verde delle colline trevigiane, questa località ti permetterà di godere della tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Rif: DA339 X Info Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AR66 Nuovo appartamento con giardino privato in Classe A4 Spresiano Piano terra con ingresso indipendente , Residence di sole 4 unità Nostra Esclusiva A Spresiano, in un elegante e riservato residence di sole quattro unità abitative, nasce un appartamento al piano terra progettato per chi desidera vivere il comfort di una nuova costruzione unito alla tranquillità e alla privacy di un'abitazione con giardino esclusivo. L'ingresso completamente indipendente conduce ad una luminosa zona living open space con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che si apre direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il giardino diventa un vero valore aggiunto della casa: uno spazio esclusivo dove rilassarsi in totale riservatezza, organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti con la famiglia oppure lasciare che bambini e animali domestici possano vivere gli spazi esterni in piena sicurezza. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere versatili ideali come camerette, studio o stanza hobby e due bagni finestrati dalle finiture moderne. L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con impianti di ultima generazione, elevato isolamento termo acustico e consumi energetici estremamente contenuti, per offrire il massimo benessere abitativo durante tutto l'anno. Sarà inoltre possibile personalizzare finiture e dettagli interni, creando una casa che rispecchi pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente apprezzata: un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, a Treviso e ai collegamenti autostradali. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, maggiori informazioni e fissare un appuntamento in cantiere. I render presenti nell'annuncio sono realizzazioni fotorealistiche sviluppate sulla base del progetto architettonico e hanno lo scopo di rappresentare in modo realistico gli spazi, le finiture e l'atmosfera dell'intervento. Eventuali elementi d'arredo e dettagli decorativi sono da intendersi a titolo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it (info: 349 5539033 351 5794586) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento panoramico di nuova costruzione in Classe A4 con ampie terrazze Spresiano Nostra Esclusiva Nel verde e nella tranquillità della periferia di Spresiano nasce un raffinato residence di sole quattro unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e due splendide terrazze panoramiche, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. L'abitazione è composta da: ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; doppia terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi il panorama; tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere versatili, ideali per figli, studio o ospiti; due bagni finestrati dal design moderno; garage e posto auto privato. Comfort, tecnologia e risparmio Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile garantisce il massimo comfort abitativo grazie a: Classe Energetica A4, la più elevata; eccellente isolamento termo acustico; impianti di ultima generazione ad alta efficienza; consumi estremamente ridotti; gestione completamente autonoma degli impianti; assenza di spese condominiali. Personalizza la tua nuova casa Acquistando l'immobile durante la fase di costruzione avrai la possibilità di scegliere finiture, pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici, realizzando una casa realmente su misura per il tuo stile. Un'opportunità da non perdere Per le prime prenotazioni è previsto un prezzo di lancio riservato, con condizioni particolarmente vantaggiose. La residenza si trova in una zona verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Spresiano e con rapido collegamento verso Treviso e le principali arterie stradali. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, informazioni complete e fissare una visita in cantiere. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR67B Appartamento panoramico al primo piano in Classe A4 con ampie terrazze . Nuova costruzione a Spresiano Nostra Esclusiva Nel verde e nella tranquillità della periferia di Spresiano, in un elegante residence di sole quattro unità abitative, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano, progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e moderno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con Treviso. Caratteristiche dell'immobile: Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza energetica, comfort e risparmio. Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che donano luce naturale durante tutta la giornata. Due ampie terrazze panoramiche che ampliano naturalmente la zona living, regalando luce, respiro e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Tre camere da letto, con spaziosa matrimoniale e due camere versatili, perfette per figli, studio o ospiti. Due bagni finestrati, eleganti, funzionali e rifiniti con materiali di qualità. Garage e posto auto privato. Tecnologia e qualità costruttiva, l'abitazione viene realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione per garantire il massimo benessere abitativo: isolamento termo acustico ad alte prestazioni; impianti autonomi ad alta efficienza; consumi ridotti e costi di gestione contenuti; assenza di spese condominiali. Personalizza la tua casa Acquistando l'immobile durante la fase di costruzione avrai la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture, creando una casa realmente su misura per il tuo stile e le tue esigenze. Vantaggio esclusivo: Le prime prenotazioni beneficeranno di un prezzo di lancio riservato, un'opportunità interessante per acquistare un immobile di nuova costruzione con condizioni particolarmente vantaggiose. Una posizione ideale L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Spresiano e con rapido accesso a Treviso e alle principali arterie stradali. Per ricevere planimetrie, capitolato, maggiori informazioni o fissare una visita in cantiere, contattaci senza impegno. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della proprietà. Le immagini dell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per rappresentare il progetto e valorizzarne gli spazi. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli potrebbero differire dall'immobile ultimato e non costituiscono elemento contrattuale. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SPRESIANO """ RIFERIMENTO FGS9 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba, ha il piacere di proporvi questo appartamento trilocale con giardino e ingresso indipendente, sito in una recente palazzina inserita all'interno di un contesto residenziale a pochi minuti dal centro del paese e in una posizione ricca di privacy. L'immobile, si estende su una superficie totale di circa 150 mq, si adatta perfettamente a molteplici esigenze e nuclei famigliari e permette di godere del comfort e della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Presenta una zona giorno open space di circa 30 mq, tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove prendono posto le due camere, rispettivamente di 15 mq e 10 mq (entrambe con accesso al giardino) e il bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il piano interrato composto da una taverna di circa 29 mq, il secondo bagno munito di doccia e lavanderia, collegato direttamente con l'interno dell'immobile si trova infine un garage doppio di circa 30 mq. Il pezzo forte della casa e che sicuramente non passa inosservato è l'ampia metratura del giardino su tre lati di circa 300 mq. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore di Giavera del Montello proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, composto da una luminosa zona giorno con cucina e da due camere, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno di ampie dimensioni, ben rifinito e funzionale. L'unità dispone di due posti auto esterni ed è inoltre presente una piccola porzione di area esterna comune, suddivisa in due zone distinte: una riservata al piano terra e una al piano primo. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi del paese, quali supermercati, scuole primarie e secondarie e fermate autobus, oltre alla vicinanza alle suggestive colline del Montello, ideali per passeggiate nella natura e attività sportive all'aperto. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato: in caso di vendita saranno necessari alcuni mesi affinché il proprietario lo renda libero, pertanto non è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Rif. A7482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATENA VILLORBA RIF"NSV6" In zona residenziale tranquilla e ben servita a Catena di Villorba, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su una superficie di 63 mq ed è arricchito da uno scoperto privato di circa 61 mq, ideale per momenti all'aperto o come spazio sicuro per animali domestici. L'appartamento, costruito nel 2003, offre ambienti luminosi e funzionali: il soggiorno open space accoglie la cucina completa (come visibile nelle foto), zona pranzo e area relax che si affacciano direttamente sul giardino tramite porte finestre in legno con infissi in doppio vetro. La camera matrimoniale permette anch’essa l’accesso alla corte privata; completano la soluzione un disimpegno attrezzabile e un bagno finestrato dotato di box doccia. Le finiture interne sono curate: pavimenti chiari in ceramica donano ampiezza agli spazi; gli infissi garantiscono isolamento termico acustico; riscaldamento autonomo per massima efficienza energetica. Completamente arredato, pronto da vivere subito! A disposizione dell’immobile troviamo inoltre un posto auto esterno assegnato ed un comodo garage interrato di 14 mq. La posizione strategica consente facile accesso a supermercati, farmacia, fermate bus urbane/extraurbane nonché alle piste ciclabili che valorizzano ulteriormente il contesto verde circostante perfetto sia per giovani coppie sia single o anziani desiderosi della praticità del piano terra senza barriere architettoniche. Spese condominiali contenute (€35/mese). Disponibilità immobile da ottobre 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.:PA242 Per informazioni Paolo 3488545745 Giavera del Montello Nuovo e Indipendente: Splendido Piano Terra Libero su 3 Lati con Grande Giardino e Garage Doppio Se cerchi l'indipendenza di una unita al comfort e all'efficienza di una nuova costruzione, questa è la casa dei tuoi sogni. Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Giavera del Montello, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, libero su tre lati e circondato da un meraviglioso giardino privato. I Punti di Forza dell'Immobile: •Indipendenza e Privacy: Libero su 3 lati, con ingresso indipendente. •Spazio Esterno Introvabile: Un grande giardino privato che abbraccia la casa, ideale per cene all'aperto, bambini e animali domestici. •Massimo Comfort: 3 camere da letto reali e ben 3 bagni (mai più code al mattino!). •Nuova Costruzione: Massima efficienza energetica, isolamento termico/acustico di ultima generazione e finiture moderne. •Comodità: Garage doppio spazioso incluso nel prezzo. Disposizione degli Spazi Interni: •Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che flettono la luce naturale e offrono l'accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile a vista, spaziosa e perfetta per chi ama cucinare e ospitare. •Zona Notte: Un disimpegno conduce alle 3 camere da letto (di cui una splendida suite matrimoniale). •I Bagni: L'appartamento dispone di ben 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio e dotati di tutti i comfort. L'Esterno e le Pertinenze: Il vero cuore pulsante della proprietà è il grande giardino privato. Uno spazio verde generoso, perfetto per creare una zona solarium, un'area giochi per i figli o un salotto estivo sotto un pergolato. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza/larghezza, con accesso comodo e spazio extra per scaffalature o biciclette. Vieni a scoprirla di persona. Prenota oggi stesso il tuo appuntamento in cantiere! Classe Energetica: A4 www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esistono proprietà che non hanno bisogno di presentazioni, ma solo di essere vissute. Nel prestigioso contesto di una nuova costruzione d'eccellenza (2026) a Giavera del Montello, presentiamo una residenza al piano terra che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Questa non è una semplice abitazione, ma una dimora di prestigio pensata per chi esige spazi generosi, privacy assoluta e una qualità costruttiva senza compromessi. L'Eccellenza dei tuoi spazi: Abitare in grande: 160 mq di superficie interna, sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort. L'ampia zona giorno ospita un salotto di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti, e una cucina separata, pensata per chi ama la convivialità nella massima riservatezza. Zona notte di classe: Tre camere da letto spaziose e tre bagni di design, finiti con materiali di alto livello, assicurano benessere e intimità a ogni membro della famiglia. Il tuo parco privato: Oltre 240 mq di giardino esclusivo circondano la proprietà. Uno spazio verde a cielo aperto, raro e prezioso, perfetto per godere di momenti di quiete assoluta o organizzare eventi privati all'insegna del lusso e del relax. Comfort tecnologico e sicurezza: Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato e climatizzazione di ultima generazione. La tecnologia al servizio del risparmio e del benessere. Privacy totale: La proprietà include un garage doppio nell'interrato, accessibile direttamente con ascensore, garantendo la massima comodità e sicurezza per il vostro parco auto. Un investimento di prestigio: Proposta a € 433.000, questa dimora è l'ideale per chi cerca una soluzione che coniughi la libertà di una villa indipendente con la sicurezza e la gestione semplificata di un contesto residenziale di altissimo profilo. La possibilità di personalizzare integralmente le finiture interne rende questa residenza un vestito su misura, rifinito esattamente secondo i vostri gusti e standard. Siamo a disposizione di una clientela selezionata per una presentazione privata del progetto e per illustrare il capitolato delle finiture. Contattami per riservare un appuntamento e scoprire il valore di questa proprietà unica sul territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando l'equilibrio perfetto tra modernità, sostenibilità e relax? Situato nel cuore verde e tranquillo di Giavera del Montello, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, facente parte di una prestigiosa nuova costruzione del 2026. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa all'avanguardia, dove il comfort incontra il risparmio energetico. I punti di forza che rendono unica questa proprietà: Vivere nel verde, con i tuoi spazi: Goditi la massima libertà grazie a un meraviglioso giardino privato di 70 mq, l’oasi perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e tempo libero in totale privacy. Tecnologia e Sostenibilità: L'appartamento è una perla di efficienza energetica, completamente alimentato da pannelli fotovoltaici. Vivi in una casa a basso impatto ambientale con costi di gestione ridotti al minimo. Comfort Interno: La distribuzione degli spazi è studiata per massimizzare la luce naturale. L'appartamento vanta una zona giorno luminosa, due camere da letto accoglienti e due bagni eleganti con sanitari sospesi. Il comfort è garantito dal moderno sistema di riscaldamento a pavimento e dall'impianto di aria condizionata. Personalizzazione: Trattandosi di una nuova costruzione, hai l'esclusiva opportunità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti con un ricercato parquet e dettagli su misura, rendendo la casa il riflesso perfetto del tuo stile. Dettagli Tecnici: Superficie interna: 90 mq ben distribuiti. Piano terra di una palazzina di soli 3 piani e 16 unità totali, dotata di ascensore. Posizione strategica: centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace della natura. Questa non è solo una casa, è un investimento sicuro in qualità di vita. Vieni a scoprire il tuo futuro rifugio a Giavera del Montello. Vuoi dare forma ai tuoi desideri? Contattaci oggi stesso per visionare il progetto, scoprire le planimetrie e fissare un appuntamento in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita a Ponzano Veneto eleganti bifamiliari di prossima costruzione, progettate con particolare attenzione al comfort abitativo, alla luminosità e all’efficienza energetica. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space di circa 48 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno e accogliente, impreziosito da ampie doppie vetrate che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e permettono l’accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Sul medesimo piano trovano posto un bagno di servizio, una lavanderia e un pratico garage singolo comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni: due singole, una doppia e una matrimoniale dotata di bagno privato. Tutte le camere dispongono di accesso diretto a un comodo balcone, che conferisce luce e continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni saranno realizzate con tecniche costruttive di ultima generazione, curate nei dettagli e pensate per garantire la massima efficienza energetica e il miglior comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del Ponzanese. Rif:B0035 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamenti in fase di costruzione in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative a Villorba, ideali per famiglie di 3/4 persone. Questa soluzione, caratterizzata da basse spese condominiali, offre comfort e privacy grazie all'ingresso indipendente dal giardino privato. All'ingresso, un accogliente portico di 13 mq invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. La zona giorno, ampia 34 mq, è stata progettata per ospitare una cucina funzionale e una confortevole area relax. Direttamente dalla zona giorno si accede al comodo ripostiglio/lavanderia, garantendo praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale di quasi 16 mq e una singola di circa 13 mq, entrambe collegate da un luminoso terrazzo. A completare il piano troviamo un bagno moderno e ben organizzato. Al piano interrato è presente un garage doppio di 25 mq, mentre all'esterno l’appartamento dispone di un posto auto riservato e numerosi parcheggi per ospiti. Realizzato in classe energetica A4, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, offrendo il massimo dell'efficienza energetica. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo il capitolato dei lavori, permettendo di creare spazi unici e su misura. La posizione è comoda ai principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta una soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità. Rif:A0039 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L'arredamento proposto nelle immagini è esemplificativo e rappresenta possibili soluzioni di arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamenti al primo piano in fase di costruzione a Villorba, in un contesto di sole quattro unità abitative, perfetti per famiglie di 3/4 persone e caratterizzati da basse spese condominiali. L'accesso al piano primo è riservato esclusivamente ai due alloggi, garantendo maggiore privacy e tranquillità. La zona giorno di 34 mq è stata progettata per ospitare una cucina moderna e un'accogliente area relax. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi, in compagnia della famiglia o degli amici. Un pratico ripostiglio/lavanderia, accessibile dalla zona giorno, aggiunge comodità agli spazi interni. La zona notte include due camere, una matrimoniale di quasi 15 mq e una singola di 12 mq, entrambe collegate a un secondo terrazzo. Un bagno moderno e ben rifinito completa la zona notte. Al piano interrato è presente un garage di 19 mq, mentre all'esterno l’appartamento dispone di un posto auto riservato. Inoltre, nell’area comune sono stati previsti numerosi parcheggi per gli ospiti. Realizzato in classe energetica A4, l'immobile garantisce massima efficienza grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e al riscaldamento a pavimento. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne nel rispetto del capitolato dei lavori, creando spazi su misura per le proprie esigenze. La posizione è strategica e comoda ai principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta la scelta ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e praticità. Rif:A0040 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L'arredamento proposto nelle immagini è esemplificativo e rappresenta possibili soluzioni di arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it