Appartamenti Venezia Pag. 20

Alle spalle di Piazza Mazzini, all’interno di un residence con piscina, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un’ampia terrazza, ideale per mangiare all’aperto e trascorrere momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto coperto da tettoia. L’appartamento viene venduto completo di arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare Porzione di Testa Nuove costruzioni. a pochi Km dal centro di Stra a Noventa Padovana Il residence è composto da: Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli Bifamiliari su 1 2 livelli Ville Unifamiliari su 1 livello con giardini da 300 a 800 mq A partire da €. 370.000 La Trifamiliare è composta da: soggiorno con possibilità di cucina separata con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 150 200 300 mq 3 camere bagno lavanderia 2 bagni garage posto auto. Le costruzioni saranno realizzate garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Per la visualizzazione di tutto il progetto e tutte le planimetrie entra nel nostro sito www.matrixconsult.it Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo appartamento al piano terra in zona Piazza Manzoni situato a circa 150 mt dal mare con parcheggio privato per un'auto, bagno con box doccia e lavatrice, soggiorno con angolo cottura e TV, camera da letto matrimoniale, camera con un letto a castello e climatizzatore. Totale 4 posti letto. L'appartamento è comodo a tutte le principali attrazioni e negozi di Jesolo. Nella zona vi sono anche ristoranti, pizzerie, bazar, fermate del bus e supermercati raggiungibili a piedi. Ottima posizione per chi cerca una vacanza nel relax, con la possibilità di raggiungere facilmente Venezia e le maggiori attrazioni di Jesolo lido. Nelle immediate vicinanze è presente anche un parcheggio a pagamento per ulteriore auto. DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 AL 30 APRILE 2027 A €710 + 30€ SPESE CONDOMINIALI AL MESE (spese di intermediazione escluse) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE ZONA PIAVE, disponibile ampio appartamento comodo ai mezzi, con ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, terrazza, magazzino al piano terra. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CORSO DEL POPOLO, disponibile ampio appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni. arredo in omaggio . Da vedere!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Brondolo, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative, appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ben tre lati liberi, molto luminoso ed arioso. Ingresso su zona giorno open space (al momento l'appartamento presenta un cucinotto ed un soggiorno separati), ampio bagno, disimpegno e due camere matrimoniali di circa 20 mq entrambi con accesso ai due comodi terrazzi. Utenze autonome e bassissime spese di gestione. La palazzina, in ottime condizioni, non è servita da ascensore. A completare la proprietà, un pratico posto auto scoperto livello strada. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi interni e vivere in in piccolo e tranquillo contesto con bassissime spese di gestione. Maggiori info in agenzia! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA ESCLUSIVA Presentiamo in vendita appartamento in buono stato ed abitabile da subito situato al primo piano con ascensore in contesto condominiale ben tenuto. L'abitazione si sviluppa in 101 mq cosi suddivisi: Ingresso Soggiorno con accesso alla loggia Cucina abitabile separata Bagno cieco di servizio Disimpegno Camera doppia Camera matrimoniale con accesso ad altra loggia Ulteriore bagno finestrato Il riscaldamento autonomo e l' APE è in fase di ridefinizione. La proposta viene completata dall'arredamento incluso nel prezzo, dal magazzino disponibile all' ultimo piano e dall'garage al piano terra. SI PRECISA CHE LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI 6 MESI DOPO IL ROGITO PER CONSEGNARE L'IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 5° piano di una palazzina di recentissima costruzione, caratterizzato da ambienti moderni, grande luminosità, ampi spazi esterni e splendida vista mare. L’immobile dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 145 mq, comprensiva degli spazi interni e delle terrazze, offrendo così un’ottima vivibilità sia interna che esterna. La proprietà viene venduta al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente finiture, materiali e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive avanzate e dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti pompa di calore pensile aria acqua ad alta efficienza impianto di raffrescamento ad aria per il periodo estivo finiture di pregio personalizzabili da capitolato elevato isolamento termo acustico e bassi consumi energetici ; si garantisce il raggiungimento della classe energetica A4 al termine dei lavori , il massimo standard in termini di efficienza, comfort abitativo e risparmio energetico. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq, con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile panoramica ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale padronale con bagno privato e due camere singole, ideali come camerette, studio o stanza ospiti, è presente un altro bagno finestrato. Completano la proprietà balconi e logge su più lati, contesto residenziale moderno e tutti i vantaggi delle nuove costruzioni e il posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo, panoramico e di nuova generazione. Opportunità fiscale: rogito entro il 2026 con possibilità di usufruire del Sisma Bonus, ottenendo una significativa detrazione fiscale secondo la normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CANTARANA DI CONA (VE) Bifamiliare da ristrutturare. In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo ampia porzione di bifamiliare di fine '800 di circa 333mq commerciali (circa 415mq commerciali con il terreno di pertinenza), sviluppata su due livelli e circondata da circa 3.000 mq di terreno di proprietà. L'immobile, caratterizzato da ampie metrature e generose altezze interne, si presta a diverse soluzioni: ll piano terra si presta particolarmente bene ad accogliere un’attività ricettiva o di ristorazione, come B&B, affittacamere o locale di somministrazione. Gli spazi comprendono una zona bar, un’ampia sala completamente vetrata, una cucina dotata di caminetto, un servizio, un ampio ingresso e ulteriori due stanze. Al primo piano si sviluppa un’abitazione completa e indipendente, composta da ingresso, disimpegno, servizio, cucina soggiorno, cinque camere da letto e un terrazzino. La proprietà dispone inoltre di ampie zone coperte esterne, attualmente adibite a garage, ricovero attrezzi e magazzino, che, previa ristrutturazione e nel rispetto delle normative urbanistiche, possono offrire la possibilità di realizzare una dependance. La posizione offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto riservato, lontano dal caos, ma centrale rispetto ai principali servizi. Chioggia è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria, a soli 5 minuti, offre collegamenti diretti con Venezia. Richiesti €.179.000, libero in 6 mesi dal preliminare. Classe "G" EPgl, nren 274,14 EPgl, ren 0,51. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare di circa 180 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da generosi spazi abitativi, ottima efficienza energetica e dotazioni tecnologiche di rilievo. L’abitazione si sviluppa su piano interrato, piano terra e primo piano, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale per una famiglia che desidera comfort, indipendenza e ampi spazi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno separato dalla cucina, soluzione particolarmente funzionale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della zona giorno ed un bagno. La zona notte dispone di due camere matrimoniali e una camera singola, un bagno, garantendo ottimi spazi e funzionalità per tutta la famiglia. Il piano interrato offre ulteriori ambienti e spazi accessori, ideali come zona di servizio, deposito, hobby o per rispondere alle diverse esigenze della famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà è la piscina interrata, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione e creare una piacevole area dedicata al relax e al tempo libero. Dal punto di vista energetico, l’immobile si distingue per l’ottima classe energetica A3 e per un importante impianto fotovoltaico da 7,2 kW, abbinato a batteria di accumulo da 13,5 kWh, soluzione che consente di ottimizzare l’utilizzo dell’energia prodotta e contenere i consumi. Completano le dotazioni dell’abitazione l’impianto di irrigazione e gli ulteriori spazi esterni di pertinenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Circa 180 mq Porzione di bifamiliare Piscina interrata Sviluppata su 3 livelli Classe energetica A3 Fotovoltaico 7,2 kW Batteria di accumulo 13,5 kWh 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni Soggiorno separato dalla cucina Cucina arredata inclusa Impianto di irrigazione Ampi spazi abitativi e accessori Posizione centrale a Salzano Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli ampi spazi, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di piscina privata, in grado di coniugare comfort, tecnologia e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria porzione di quadrifamiliare situata nel cuore di Fossò, una delle zone più ricercate per la sua vivibilità e comodità. Questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale, con una superficie di 150 mq oltre agli accessori, che include ingresso privato, luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto spaziose e due o tre bagni ben rifiniti.. Un ampio terrazzo invita a godere della vista sul giardino privato dotato di porticato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile un garage e posto auto riservato. Costruita utilizzando il sistema innovativo Steel Frame in acciaio, questa abitazione garantisce elevati standard sismici ed energetici. I materiali selezionati assicurano durabilità e comfort abitativo ottimale nel tempo. Grazie alla tecnologia costruttiva avanzata, i tempi di realizzazione sono notevolmente ridotti rispetto alle costruzioni tradizionali. Inoltre, gli acquirenti possono beneficiare delle detrazioni fiscali relative al Sismabonus ed Ecobonus: fino a €35.000 come ritorno sull'acquisto grazie alla detrazione del 36% sulla prima casa. Posizionata strategicamente nella zona centrale di Fossò, avrete accesso immediato ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici; tutto ciò contribuisce a rendere questo immobile non solo una casa ma uno stile di vita comodo e pratico. prezzi a partire da €. 294.000 Per ulteriori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare visita ilsito web https://www.greenhousesville.it/ oppure contatta direttamente OFICINAIMMOBILIARE: Fossò Via Provinciale Nord n.38 Email: info@oficinaimmobiliare.com Telefono: 041 8693508 Visita anche www.oficinaimmobiliare.it per scoprire altre proposte esclusive! Riferimento annuncio GH001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.357 24 Vendesi all'asta appartamento al 1° piano con garage in data 18 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento ubicato al 1° piano di un edificio condominiale di tre piani fuori terra, sito nel comune di santa Maria di sala (VE). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.84, è composta da ingresso da cui si accede direttamente in un soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si esce in un piccolo terrazzo con parapetto in mattoni faccia vista. Sempre dal soggiorno si accede alla zona notte attraverso un disimpegno. La zona notte è costituita da due camere da letto ed un servizio igienico competo di accessori igienico sanitari e finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra. Prezzo minimo: 61.341 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.209 23 Vendesi all'asta trifamiliare su due livelli in data 18 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione che fa parte di un complesso trifamiliare, posto ad angolo con scoperto esclusivo, sito nel comune di Cona (VE) località Cantarana. Si accede da Via Milano attraverso una strada privata (servitù di passaggio carraio e pedonale). E’ costituita da: portico, ingresso, soggiorno, zona cucina (aperta sul soggiorno), servizi. Reparto notte al piano primo costituito da: disimpegno, bagno, tre camere da letto, due poggioli. Nel giardino troviamo una pergola che funge da posti auto ed una casetta in legno. Superficie commerciale complessiva mq.138. Prezzo minimo: 61.500 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.239 256 Vendita all'asta appartamento al 3° piano in data 17 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento di circa 53,60 mq al terzo piano di una palazzina sita nel comune di Meolo (VE). L'unità immobiliare è allo stato grezzo e priva di impianti. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 29.250,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un splendido bicamere sito in una zona tranquilla, centrale e comoda ai principali servizi. La soluzione si sviluppa al piano terra. In una scala di sole 6 unità. L'appartamento è esposto verso est e ovest. La zona giorno è composta con il soggiorno diviso dalla cucina, entrambi gli ambienti hanno porta finestra che ci porta al poggiolo a servizio del reparto giorno. Per gli amanti dell'open space, lo si può ricreare abbattendo il muretto divisorio. La zona notte è composta da 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno e un comodo ripostiglio/dispensa. A completare la proprietà al piano terra abbiamo un garage singolo. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: una razionale suddivisione degli spazi; Ristrutturazione: impianto elettrico nuovo, impianto idraulico nuovo, caldaia condensazione nuova, infissi triplo vetro pvc, taparelle motorizzate, bagno nuovo, climatizzatore nuovo; ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta. Prezzo €: 155.000,00 Rif: 219 DMIR GRUPPO FONDACO – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Martellago, all'interno di un elegante residence, proponiamo Appartamento con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie vetrate, con spazi contemporanei, con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, 2 bagni di cui uno con lavanderia integrata e tre camere ampie tutte con affaccio sul parco. A completare il tutto due posti auto, garage, terrazzo privato. La Porzione viene consegnata finita Il plus è la centralità dell'unità a tutti i servizi del comune di Martellago. Inoltre la presenza del terrazzo abitabile diventa comodo per un pranzo all'aperto e per il divertimento dei più piccoli. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 40mq, 3 Ampie camere, 2 bagni, di cui uno con lavanderia, Terrazzo, Garage 2 Posti auto. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Inoltre la comodità a tutti i servi tra cui scuole e parchi rendono la soluzione perfetta per tutte le famiglie. Prezzo: 380.000 Ape: A4 Rif: MT M2 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Jesolo Lido, nel cuore di Piazza Torino, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato in una delle zone più richieste, a soli 30 metri dalla spiaggia. Situato al quinto piano servito da ascensore, l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità grazie all’esposizione a Est e offre una piacevole vista mare. Gli spazi, curati e ben distribuiti, comprendono: zona living con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Due terrazzi Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. Lo stabile è dotato di piscina e di locale lavanderia, inoltre nel periodo estivo è presente in loco un custode. Disponibile dopo la stagione estiva, contattaci per qualsiasi informazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Meolo, tranquilla cittadina tra Venezia e Treviso, fornita di stazione ferroviaria (linea Trieste – Venezia), comoda all’accesso autostradale (autostrada Venezia Trieste), vendiamo un prestigioso appartamento facente parte di una Villa Veneta, denominata “VILLA PALAZZO DEL MASCHIO”, risalente al XVI Secolo ed iscritta nel registro delle Ville Venete. L’intera villa nel 2003 2005 (abitabilità di settembre 2005) è stata oggetto di un restauro conservativo importante che ha compreso il corpo centrale, dove sono stati ricavati 4 appartamenti ed un locale commerciale al piano terra adibito a farmacia. Un unico appartamento è stato ricavato al “Piano Nobile” (oggetto di compravendita) e 3 all’ultimo piano, oltre alle porzioni di villette “a schiera” ricavate dalla ex barchessa, la villa è inoltre dotata di ascensore. Il tutto fa parte di un unico complesso immobiliare con i garages realizzati nel piano interrato e completa la proprietà un bellissimo giardino condominiale dove si affaccia l’appartamento. Oltre al garage vengono venduti 2 posti auto esterni ma adiacenti al fabbricato con accesso diretto dalla strada. Il restauro è stato profondo ed ha riguardato tutto il palazzo e la barchessa nella quale sono state ricavate le villette a schiera, dal tetto alle fondamenta. Sono stati mantenute e restaurate le travi a vista dei solai e le cornici delle porte e delle finestre che sono originali in pietra d’Istria, ovviamente tutti gli impianti e i serramenti sono nuovi. La cornice del tetto è originale ed è stata restaurata, il tetto è stato rifatto nuovo sempre cercando di recuperare le travi antiche originali. Inoltre di recente è stato installato sul tetto un sistema “anti piccioni”. L’appartamento oggetto di vendita è "il piano nobile" del palazzo, pertanto è un primo piano che comprende tre camere grandi (16 mq. – 21 mq. – 12 mq.) ognuna con in suo bagno, e una grande zona giorno di 74 mq., che comprende tutta la zona centrale dello stabile, con affaccio su entrambi i lati della villa stessa. Una delle camere (la più grande) può essere adibita a studio con accesso indipendente dall'androne delle scale, basta aprire la porta di accesso alla stanza dal vano scale, che ora è chiusa con cartongesso, ed è molto utile nel caso in cui si voglia realizzare uno studio in appartamento ma con ingresso indipendente e diverso dall’ingresso di casa ma collegato con l'abitazione dall'interno. Nel totale l’appartamento misura 146 mq. calpestabili. Le finiture sono di altissima qualità cercando di rispettare la “natura” della Villa Veneta, particolare attenzione è stata posta sui pavimenti che sono stati realizzati con la tecnica del “terrazzo alla veneziana”, sono diversi per ogni stanza, con inserimenti di madreperla e lapislazzuli e nel bagno padronale si è riproposto il pavimento disegnato dall’architetto Scarpa di Venezia che troviamo nel museo “Olivetti” situato in Piazza San marco a Venezia. I sanitari scelti sono di design, così come l’illuminazione. La cucina è una Boffi e la proprietaria è disponibile a valutare di lasciarla previo accordo. Il riscaldamento è a pavimento e nei bagni è stato inoltre installato un termosifone “scaldasalviette”. Ogni bagno è dotato di un suo termostato che fa funzionare i termosifoni, indipendentemente dal riscaldamento a pavimento, la camera (ex monolocale) ha un suo termostato per regolare il riscaldamento a pavimento indipendentemente dal resto della casa e nella zona giorno c’è un termostato che regola la temperatura della zona giorno e delle altre 2 camere. Nel disimpegno dei bagni è stato installato un bollitore per l’acqua sanitaria affinché sia garantita l’acqua calda in poco tempo e con minori consumi. La predisposizione per la lavatrice è in due zone, sia nel disimpegno del bagno del monolocale sia nel bagno principale. E’ stato predisposto l’impianto per la climatizzazione in tutte le camere e nel monolocale e sono predisposti due punti anche nella zona giorno. Le finestre sono in legno e vetrocamere e gli scuri in legno, la caldaia si trova al piano terra in un vano tecnico condominiale dove ci sono i vari contatori. Spese condominiali ordinarie all’incirca Euro 2300 all’anno che comprendono tutto (pulizie, giardino, ascensore, amministratore, assicurazione, ecc…) Classe Energetica “D” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DONÀ DI PIAVE – APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI IN POSIZIONE CENTRALE Nel cuore di San Donà di Piave, in comoda posizione centrale vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, da riattare secondo i propri gusti ed esigenze, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando gli ampi spazi abitativi. Un importante intervento di miglioramento è già stato effettuato con la sostituzione dei serramenti nel 2025. L'appartamento è composto da: ingresso; cucina abitabile con accesso a una comoda veranda; luminoso soggiorno con accesso al terrazzo; bagno; spaziosa camera matrimoniale di circa 19 mq; camera singola; pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra, il riscaldamento autonomo, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e spese condominiali contenute e in linea con la media della zona. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa dagli ambienti ampi e ben distribuiti, in una delle aree più richieste di San Donà di Piave. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a ridosso di una delle piazze più centrali di Jesolo Lido e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente arredato. L’immobile si trova al piano terra rialzato ed è caratterizzato da una ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Composto da: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel centro di Fossò, una località che unisce la tranquillità della vita di paese alla comodità dei servizi urbani. Con una superficie di 95 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazi ampi e luminosi. L'immobile si trova al primo piano di un elegante condominio ben curato, con spese condominiali contenute pari a soli 70 euro mensili. L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli ambienti: l'accogliente soggiorno offre uno spazio perfetto per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile consente piacevoli cene in famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo del comfort. La posizione centrale dell'immobile permette facile accesso a negozi, ristoranti e scuole locali. Inoltre, Fossò è ben collegata ai principali snodi stradali e mezzi pubblici che conducono verso le città limitrofe come Padova e Venezia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione con possibilità di uscita in tempi brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stra: In contesto residenziale gradevole, riservato e comodo ai collegamenti con Padova e Venezia, proponiamo in locazione recente appartamento in duplex dalle finiture ricercate. L'abitazione, di circa 87 mq, si contraddistingue per una perfetta divisione tra la moderna zona living al primo livello e la suggestiva zona notte con travi in legno a vista al piano superiore. La soluzione si sviluppa su due livelli, piani primo e secondo(ultimo), così distribuiti: Piano Primo: Ingresso accogliente sulla zona living openspace composta da soggiorno con comodo divano ad angolo e parete attrezzata, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, due terrazzi loggiati perfetti per pranzi/cene all'aperto, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. Piano Secondo: Il reparto notte è caratterizzato da un'ampia camera matrimoniale, un'ulteriore camera con cabina armadio e zona studio/smart working, e il secondo bagno con vasca idromassaggio angolare. Completa la proprietà un introvabile garage doppio di ben 36 mq. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unità 3 In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, nasce un raffinato intervento di nuova costruzione composto da sole quattro esclusive unità abitative, servite da ascensore. Un progetto moderno, pensato per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, dove qualità costruttiva, design contemporaneo ed efficienza energetica si fondono per offrire il massimo benessere abitativo. L'appartamento, situato al piano primo, si distingue per la zona living di 30 mq, un ambiente luminoso e accogliente impreziosito da due vetrate una delle quali con affaccio su terrazzo vivibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo esterno, una camera singola e due comodi bagni finestrati, progettati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra. L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e le più moderne tecniche costruttive, garantendo elevate prestazioni in termini di isolamento termo acustico, risparmio energetico e comfort abitativo. Essendo l'immobile in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto. Le immagini degli interni sono puramente indicative. Metrature : Zona giorno 28,91 mq. Disimpegno 2,14 mq. Bagno 4,29 mq. Bagno 4,52 mq. Camera 15,42 mq. Camera 9,18 mq. Garage 15,31 mq. Terrazzo 12,96 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Fotovoltaico Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata split giorno canalizzata notte Basculante motorizzato predisposto Serramenti in legno Tapparelle elettriche VMC puntuale predisposta Rif. : 32.PESE.A2 Prezzo : € 269.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unità 4 In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Peseggia, nasce un elegante intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative dotato di ascensore progettato per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità del vivere. L'edificio sarà realizzato con materiali di pregio e moderne tecnologie costruttive, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, efficienza energetica e benessere abitativo. L'appartamento al secondo e ultimo piano libero su tutti e quattro i lati, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è l'ampia zona living di circa 43 mq., impreziosita da grandi vetrate che si aprono sullo splendido terrazzo vivibile, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali. La zona notte è studiata per garantire funzionalità e privacy e comprende un comodo disimpegno, con una spazio ideale per inserire una comoda armadiatura su misura, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, due camere singole, di cui una con uscita sul terrazzo esposto a nord, due bagni e una pratica stanza multifunzionale, perfetta come lavanderia, ripostiglio o locale di servizio. Completano la proprietà un garage privato al piano terra. Grazie alla fase di realizzazione ancora in corso, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando un'abitazione che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Peseggia. Essendo l'immobile in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto del capitolato previsto. Metrature : Zona giorno 42,78 mq. Disimpegno 9,15 mq. Bagno 5,31 mq. Bagno 6,31 mq. Camera 15,03 mq. Camera 10,13 mq. Camera 9,41 mq. Vano Tecnico 4,64 Garage 16,10 mq. Terrazzo sud. 22,47 mq. Terrazzo nord 10,85 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Fotovoltaico Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata split giorno canalizzata notte Basculante motorizzato predisposto Serramenti in legno tapparelle elettriche VMC canalizzata predisposta Rif. : 34.PESE.A3 Prezzo : € 335.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.206 241 Vendita all'asta appartamento al 1° piano in data 15 dicembre 2026 Descrizione: Trattasi di un appartamento ubicato al piano 1°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere, sito nel comune di Venezia Sestiere San Marco. Accesso unicamente da Calle delle Scale. Superficie commerciale complessiva mq.80. Prezzo minimo base asta : da euro 266.063,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.206 242 Vendita all'asta appartamento al 2° piano in data 15 dicembre 2026 Descrizione: Trattasi di un appartamento ubicato al piano 2°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere, sito nel comune di Venezia Sestiere San Marco. Accesso unicamente da Calle delle Scale. Superficie commerciale complessiva mq.81. Prezzo minimo base asta : da euro 272.813,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.66 251 Vendita all'asta appartamento al 1° piano con garage in data 11 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento facente parte di un piccolo condominio accessibile dalla strada denominata via G. Mazzini, sito nel comune di Fossalta di Piave (VE). L'accesso all'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.147, avviene dallo scoperto comune mediante scala. L'alloggio si compone di tre camere, un locale bagno, un locale cucina un soggiorno due ripostigli e una piccola terrazza. Completa la proprietà un garage al piano terra che gode di buona manovrabilità. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 49.163,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unità 2 In una zona tranquilla e residenziale di Peseggia, nasce un elegante intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative servito da ascensore progettato per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità del vivere. L'edificio sarà realizzato con materiali di pregio e moderne tecnologie costruttive, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, efficienza energetica e benessere abitativo. L'appartamento al primo piano è caratterizzato da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la zona living di circa 32 mq. circa, impreziosita da una grande vetrata e da una porta che si apre sul terrazzo esterno, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali. La zona notte è studiata per garantire funzionalità e privacy e comprende un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una camera singola, due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage al piano terra. Grazie alla fase di realizzazione ancora in corso, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando un'abitazione che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Peseggia. Essendo l'immobile in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto del capitolato previsto. Metrature : Zona giorno 31,96 mq. Disimpegno 2,82 mq. Bagno 4,55 mq. Bagno 5,36 mq. Camera 14,28 mq. Camera 9,06 mq. Garage 15,31 mq. Terrazzo 14,23 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Fotovoltaico Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata split giorno canalizzata notte Basculante motorizzato predisposto Serramenti in legno tapparelle elettriche VMC predisposta puntuale Rif. : 33.PESE.A2 Prezzo : € 269.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditor annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dall’animata e vivace via Garibaldi e dai famosi Giardini della Biennale, immersi in una delle zone più tranquille e autentiche del sestiere di Castello, proponiamo questo magnifico appartamento inserito in un palazzetto di sole due unità complessive, con una gradevolissima veduta su un caratteristico campiello veneziano e riva d'acqua. La proprietà è oggetto di un restauro accurato, eseguito con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali come le travi a vista, che saranno integrate armoniosamente, con soluzioni moderne per migliorare il confort abitativo. L'Appartamento sarà disponibile dalla primavera 2027, e in questa fase è ancora possibile personalizzare alcune finiture, e per gli interessati è disponibile il capitolato che descrive dettagliatamente tutte le opere che verranno realizzate. Le immagini attualmente pubblicate si riferiscono ad alcuni RENDER realizzati dall'interior design e rappresentano ipotetiche soluzioni di arredo, precisando che le dimensioni delle stanze, le finestre e le prospettive sono fedeli allo stato attuale dell'immobile. Entrando dal comodo accesso al piano terra e salendo due rampe di scale, si arriva al vero e proprio ingresso, dove immediatamente si assapora l’atmosfera unica delle case veneziane grazie alle travi originali perfettamente conservate. Gli affacci aperti e l'ariosità degli ambienti, rendono la casa piacevolmente luminosa in ogni momento della giornata, in particolare la zona living, comprensiva di un piacevole angolo cottura, è davvero ideale per godersi meravigliosi momenti di convivialità. La zona notte prevede due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio dressing, servite da due sale da bagno, di cui una con finestra. L’immobile che è dotato di un funzionale magazzino, di riscaldamento autonomo, aria condizionata e fossa settica è ideale sia come prima abitazione o come investimento da mettere a reddito data anche la posizione davvero strategica, trovandosi a pochi minuti a piedi, dalla fermata del vaporetto "Giardini", ideale per raggiungere in breve tempo San Marco, Rialto, Piazzale Roma, la Ferrovia o il Lido. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dall’animata e vivace via Garibaldi e dai famosi Giardini della Biennale, immersi in una delle zone più tranquille e autentiche del sestiere di Castello, proponiamo questo delizioso loft mansardato, inserito al terzo piano di un palazzetto di sole due unità complessive, con una gradevolissima vista su un caratteristico campiello veneziano e riva d'acqua. La proprietà è oggetto di un restauro accurato, eseguito con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali che saranno integrate armoniosamente con soluzioni moderne, per migliorare il confort abitativo. L'immobile sarà disponibile dalla primavera 2027, ed in questa fase è possibile personalizzare alcune finiture. Per gli interessati è disponibile il capitolato che descrive dettagliatamente tutte le opere che verranno realizzate. Le immagini attualmente pubblicate si riferiscono ad alcuni RENDER e rappresentano ipotetiche soluzioni di arredo, precisando che le dimensioni delle stanze, le finestre e le prospettive sono fedeli allo stato attuale dell'immobile. Entrando dal comodo accesso al piano terra, e salendo tre rampe di scale, si arriva all'ingresso del loft mansardato, uno spazio davvero incantevole caratterizzato da una perfetta combinazione di confort e stile, con una strepitosa vista sulle mura dell'Arsenale. Qui si è scelto di aprire il più possibile lo spazio rendendo l'ambiente ancora più accogliente ed armonioso ricavando un confortevole living con angolo cottura, una camera ed una sala da bagno con doccia. L’immobile che è dotato di un funzionale magazzino, riscaldamento autonomo, aria condizionata e fossa settica è ideale sia come Pied à terre o come investimento da mettere a reddito data anche la posizione davvero strategica, trovandosi a pochi minuti a piedi, dalla fermata del vaporetto "Giardini", ideale per raggiungere in breve tempo San Marco, Rialto, Piazzale Roma, la Ferrovia o il Lido. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA (VE): Affittasi elegante porzione di casa in contesto tranquillo Disponibile esclusivamente per NON RESIDENTI. In zona riservata e silenziosa, proponiamo in locazione splendida porzione di casa posta al piano primo, caratterizzata da finiture di pregio e travi a vista che donano calore e charme agli ambienti. L’immobile si compone di: luminoso soggiorno con zona cottura separata due bagni finestrati una camera matrimoniale una camera doppia Completano la proprietà due posti auto. COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto curato. € 1.200,00 comprese utenze di acqua e tassa rifiuti CLASSE ENERGETICA: D INIDICARE A: agenzia@simionatoimmobiliare.it NOME NUMERO DI TELEFONO PROFESSIONE SVOLTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano inserito in un contesto di sole cinque unità abitative, situato in zona centrale a Cavarzere, comoda ai principali servizi. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un piccolo poggiolo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto situato all'interno del cortile comune. Una soluzione interessante per single o coppie alla ricerca della comodità del centro, ma anche per investitori che desiderano acquistare un immobile dalle buone potenzialità di redditività locativa. Un trilocale semplice e funzionale, ideale sia come abitazione sia come investimento. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sono una casa che negli anni ha saputo rinnovarsi, mantenendo il fascino degli spazi ampi e vivibili tipici delle abitazioni di un tempo. Mi trovo in una tranquilla laterale di Via Miranese, a Chirignago, in una piccola palazzina di sole tre unità, dove la tranquillità e il verde fanno da padroni. Ad accoglierti troverai un grande giardino condominiale, perfetto per i bambini che desiderano giocare in sicurezza, per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per dedicarti ai tuoi hobby grazie alla comoda casetta degli attrezzi in comune. Sono situata al secondo e ultimo piano e ti sorprenderò con ambienti luminosi e ben distribuiti. La mia zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, il soggiorno ha accesso diretto a una splendida terrazza di circa 21 mq: uno spazio davvero vivibile, ideale per pranzare o cenare all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. A completare la zona giorno trovi un bagno di servizio, completamente ristrutturato solo quattro anni fa. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita su terrazza, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ogni ambiente in perfetto ordine. Negli anni sono stata oggetto di diversi interventi di miglioramento: il cappotto termico è stato realizzato circa dieci anni fa, la caldaia è stata sostituita nel 2024, sono dotata di porta blindata, zanzariere su tutte le finestre e due climatizzatori split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Le spese condominiali sono circa € 1.000 all'anno, e nel prezzo rimangono compresi l'arredamento della cucina, dei bagni e le camere, così da rendere ancora più semplice il tuo ingresso. Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi di Chirignago e Mestre (autobus farmacia, supermercato, scuole), potrei essere proprio la casa che aspettavi. Vieni a conoscermi: sarò felice di raccontarti tutto il resto di persona. Metrature: Soggiorno 24 mq Cucina 10,30 mq Bagno 3,35 mq Dis. 4,10 mq Rip. 2,36 mq Camera 14 mq Camera 14,71 mq Bagno 4,44 mq Terrazza 21,60 mq Poggiolo 4,50 mq Poggiolo 4,32 mq Garage 13,06 mq Prezzo: € 175.000,00 Rif: 10.CHI.A2 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza d annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dall’animata e vivace Via Garibaldi e dai famosi Giardini della Biennale, immersi in una delle zone più tranquille e autentiche del sestiere di Castello, proponiamo questa magnifica unità abitativa con una piacevole veduta su un caratteristico campiello veneziano e riva d'acqua. Entrando dal comodo accesso indipendente, attraverso due rampe di scale, si arriva al disimpegno dove sono ubicate le porte di ingresso dei due appartamenti, che si sviluppano uno al secondo e l'altro al terzo piano. L'atmosfera che si assapora è quella delle tipiche case veneziane grazie agli stupendi pavimenti in terrazzo veneziano, alle travi originali perfettamente recuperate e alle meravigliose viste sui tetti veneziani e sulle mura dell'Arsenale. Gli affacci aperti e l'ariosità degli ambienti rendono entrambe le dimore piacevolmente luminose in ogni momento della giornata, in particolare le zone living sono davvero ideali per godersi meravigliosi momenti di convivialità. L'intera proprietà è oggetto di un importante ed accurato restauro, eseguito con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali, che saranno integrate armoniosamente con soluzioni moderne, per migliorare il confort abitativo. Gli appartamenti saranno disponibili dalla primavera 2027, e in questa fase è ancora possibile personalizzare alcune finiture e per gli interessati è disponibile il capitolato, che descrive dettagliatamente tutte le opere che verranno realizzate. Le immagini attualmente pubblicate si riferiscono ad alcuni RENDER realizzati dall'interior design e rappresentano ipotetiche soluzioni di arredo, precisando che le dimensioni degli ambienti, la disposizione delle finestre e le prospettive sono fedeli allo stato dell'immobile. L'appartamento posto al secondo piano presenta una zona living comprensiva di un piacevole angolo cottura, davvero ideale per godersi meravigliosi momenti di convivialità. La zona notte prevede due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio dressing, servite da due sale da bagno, di cui una con finestra. L'appartamento ubicato al terzo piano prevede uno spazio davvero incantevole, caratterizzato da una perfetta combinazione di confort e stile. Qui si è scelto di aprire il più possibile lo spazio rendendo l'ambiente ancora più accogliente ed armonioso ricavando un confortevole living con angolo cottura, una camera ed una sala da bagno con doccia. Le due unità abitative sono entrambe dotate di un funzionale magazzino, riscaldamento autonomo, e aria condizionata. La posizione è davvero strategica, trovandosi a pochi minuti a piedi, dalla fermata del vaporetto "Giardini", ideale per raggiungere San Marco, Rialto, Piazzale Roma, la Ferrovia o il Lido in breve tempo. Al piano terra verrà realizzata una fossa settica, a servizio di entrambi gli appartamenti, permettendo così di poter iscrivere gli stessi nel circuito delle locazioni turistiche. Queste peculiarità rappresentano un ottimo investimento per chi desidera una proprietà da mettere a reddito interamente o parzialmente Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.306 25 Vendesi all'asta appartamento al 1° piano con garage in data 20 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento bilocale al piano primo di una palazzina residenziale sita nel comune di Musile di Piave (VE). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.81, è costituita da un ingresso e disimpegno, con zona soggiorno/pranzo con angolo cottura e balconcino, camera doppia, bagno finestrato e locale guardaroba/ripostiglio finestrato. Prezzo minimo: 75.247 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA FANTASTICA PORZIONE DI BIFAMILIARE AL GREZZO Proponiamo in vendita a Spinea una porzione di bifamiliare al grezzo di 2 piani. Al piano terra, troviamo un ampio open space di 45,88 mq., un bagno ed un disimpegno comunicante con il garage. Al piano superiore ci sono 3 camere (una matrimoniale e 2 singole), un disimpegno ed un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà uno scoperto privato di 450 mq. Classe energetica A4 (presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Pronta consegna! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA Classe energetica "A4" Valore di progetto. Proponiamo in vendita una porzione di nuova costruzione, completamente indipendente e confinante unicamente con il garage, caratterizzata da design moderno e ambienti ampi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno, un locale tecnico/lavanderia e un garage direttamente collegato all’abitazione, per la massima comodità. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un secondo bagno finestrato di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni sono ben organizzati: una parte pavimentata consente, oltre al posto auto in garage, il parcheggio di altre due auto, mentre la restante area è ampiamente piantumata, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione moderna, indipendente e perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa. Rif. 1979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio a Martellago, in una posizione centrale che offre comodità e tranquillità. Questo spazioso appartamento di 86.50 mq si trova al piano terra e vanta un esclusivo scoperto privato di 380 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. Possibilità di Bonus Fiscali pari a 48.000 € netti ad unità. L'immobile è composto da tre camere da letto: una matrimoniale ampia e due singole ideali per ospiti o come studi. La zona giorno, con i suoi 38 mq, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax in famiglia. Completano l'appartamento un disimpegno funzionale, due bagni moderni e loggi che offrono luminosità agli ambienti. Tra le caratteristiche tecniche spiccano il riscaldamento radiante a pavimento che garantisce comfort ottimale durante tutto l'anno; la climatizzazione mediante split; impianto autonomo con pompa di calore ed un sistema fotovoltaico che assicura efficienza energetica. Gli infissi sono dotati di triplo vetro per massima insonorizzazione ed isolamento termico. Situato nella vivace zona centro di Martellago, avrai accesso facile ai negozi locali, ristoranti deliziosi e servizi essenziali come scuole e mezzi pubblici. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al garage collegato direttamente all’appartamento (20 mq). Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Mirano, a circa 200 metri da Piazza Barche, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato con 4 camere ed ampia zona giorno, situato al secondo e ultimo piano di un signorile contesto residenziale. Una soluzione caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, inserita in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi negozi, scuole, servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Il cuore della casa è rappresentato dalla spaziosa zona giorno, piacevolmente esposta a sud e impreziosita da ampie vetrate che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ambiente ospita un soggiorno conviviale e una moderna cucina a vista. La zona notte offre invece un’ottima distribuzione degli spazi, con una camera matrimoniale, due camere doppie e un ulteriore locale utilizzabile come studio, stanza per gli ospiti, zona hobby o ambiente dedicato allo smart working. La proprietà dispone inoltre di due bagni e di una piacevole loggia, ideale per concedersi un momento di relax all’aperto. COMPOSIZIONE: Ingresso Ampia zona giorno Cucina a vista Camera matrimoniale Due camere doppie Studio Due bagni Loggia L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con l’utilizzo di materiali e finiture moderne, ed è quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. A completare il comfort abitativo sono presenti climatizzatori già installati e distribuiti nei diversi ambienti. L’ubicazione all’ultimo piano, l’esposizione su tre lati, la generosa metratura e la posizione centrale rappresentano caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente sul mercato di Mirano. Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca una casa spaziosa e contemporanea nel centro della città, con ambienti versatili e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Prezzo di Vendita: € 335.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ottimo appartamento a Lido di Venezia, in posizione strategica, a due passi dal Gran Viale e vicino ai vaporetti. L'immobile si trova al terzo piano, con ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, due matrimoniali, una singola, un ampio bagno finestrato, tre poggioli e cantina al piano terra. Appartamento luminoso, con vista. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it