Appartamenti Venezia Pag. 21

Nel pieno centro storico di Chioggia, all’interno di una tipica e tranquilla palazzina di sole due unità abitative, priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, in buone condizioni generali, interamente arredato e pronto per essere abitato o affittato fin da subito. L’immobile accoglie con una zona giorno ben organizzata e funzionale, composta da una cucina a vista, zona pranzo e un comodo spazio relax. La zona notte comprende una spaziosa e accogliente camera matrimoniale, una seconda camera singola – ideale anche come studio o stanza per gli ospiti – e un bagno finestrato dotato di box doccia e lavatrice. A completare la proprietà, al piano terra si trova un comodo ingresso comune che offre un prezioso e indispensabile spazio interno per il ricovero delle biciclette. Grazie alla posizione centralissima a due passi da tutti i servizi e alla riservatezza del contesto, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere il fascino del centro, sia come eccellente investimento da mettere a reddito o adibire a casa vacanze. Per maggiori info contattare Erika al 3890160048 o manda una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e affascinante del centro storico di Chioggia, a pochi passi dalle calli più caratteristiche e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare dal sapore unico. L'appartamento si trova al primo piano di una tipica palazzina composta da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce tranquillità e totale assenza di spese condominiali. Varcata la soglia, l'immobile si apre su un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ideale per chi ama vivere gli spazi della quotidianità in modo funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale, servita da un bagno finestrato. La proprietà è completamente da ristrutturare, un vero e proprio foglio bianco che offre la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ogni singolo spazio. Per la sua posizione strategica e per le sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un investimento eccezionale o il perfetto punto d'appoggio per chi desidera vivere la magia della laguna e del mare in ogni momento dell'anno, senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori info contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità in posizione meravigliosa direttamente fronte naviglio, a pochi passi dalla fermata dell'autobus per Venezia e dai vari servizi; Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una vista introvabile; L'immobile si trova in uno stato ideale per essere personalizzato: gli impianti idraulici sono già stati realizzati e le tracce dell'impianto elettrico già predisposte riducendo i tempi e i costi della ristrutturazione interna; La struttura si presta a una rapida ultimazione (posa pavimenti, rivestimenti e frutti elettrici) ottimizzando i costi di cantiere; Si compone come segue: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo/stanza, comodissimo bagno/lavanderia con accesso all'esterno, ampio bagno, disimpegno; al primo piano tramite scale in marmo si accede al reparto notte dove si trovano due ampie camere matrimoniali, terza camera, ampio bagno, disimpegno; Completa il tutto un ampio garage esterno in corpo staccato ed uno scoperto privato di proprietà; Ulteriori lavori fatti nell'immobile sono: Tetto con coppi nuovi, balconi, serramenti in legno con vetrocamera; Per maggiori info e visite contattare il 347/4409131 Agenzia Riviera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.07 141 Vendesi all'asta appartamento al 3° e 4° piano in data 12 novembre 2026 Descrizione: trattasi di Compendio immobiliare sito in Comune di Venezia, Sestiere Cannaregio n. 4050, costituito dal 100% di appartamento con magazzino al piano terra e unità al piano terzo con mansarda e terrazza al piano quarto (T 3 4), ubicato in Venezia, Cannaregio n. 4050. Gli immobili sono ubicati nel Sestiere di Cannaregio, in zona comoda ai servizi primari, quali alimentari, farmacia e banche. Superficie commerciale complessiva mq.152. Prezzo minimo: 391.000 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Jesolo Pineta, all'interno di un elegante e curato residence dotato di ampio parco, due piscine e campo di beach volley proponiamo splendido appartamento al secondo e ultimo piano, servito da comodo ascensore, a due passi dal mare. L'immobile, ristrutturato e dotato di certificazione degli impianti, si distingue per gli spazi luminosi e la perfetta vivibilità indoor/outdoor. Zona Giorno Luminosa: Ambiente ampio e soleggiato, con nuova cucina a vista e salotto ben distribuiti. Arredamento nuovo con divano letto. Doppio Terrazzo Abitabile: Dalla zona giorno si accede a due bellissimi terrazzi vivibili — uno al servizio della cucina e uno del soggiorno, con incantevole affaccio aperto sulla vegetazione della pineta, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte: due ampie camere, una matrimoniale con terzo letto e altra doppia con due letti, oltre ad armadi capienti. L'appartamneto è disposto in modo da ospitare fino a 7 ospiti. Doppi Servizi: Due bagni moderni e ristrutturati con cura. L'abitazione è provvista di pompa di calore con due split caldo/freddo. Pertinenze: Garage di proprietà incluso e posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del parco e il comfort dei servizi di un residence esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Per informazioni o per fissare una visita conoscitiva in agenzia , contattaci al numero: 339/2717212 Monia Savio 0444/341859 Palladio re group annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata con superbonus. La ristrutturazione esterna è già completata e quella interna sarà realizzata nel corso del 2024, comprendendo rifacimenti degli impianti e delle pavimentazioni. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce ad una cucina separata dotata di poggiolo, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il soggiorno spazioso da ben 24 mq, con poggiolo, offre un ambiente luminoso e accogliente per momenti conviviali. Completano la disposizione due ripostigli (uno da 5 mq ed uno da 1 mq) perfetti per ottimizzare gli spazi. La zona notte è suddivisa tramite un disimpegno e comprende una camera matrimoniale da 18 mq, due camere singole (una da 11 mq) di cui una con poggiolo, oltre a due bagni: uno dedicato alla zona giorno (3 mq) ed uno alla zona notte (5 mq). Al piano terra troverai anche un garage privato di circa 13 mq. L'appartamento dispone di riscaldamento condominiale con centrale a condensazione, termovalvole e contacalorie su ogni termosifone; le spese condominiali sono contenute intorno ai €120 mensili, includendo amministratore, assicurazione e luce scale. Inoltre, l’ampia area parcheggio in proprietà rende questa soluzione ancora più interessante! È presente anche un sistema d'allarme base con possibilità d'ampliamento. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono isolamento acustico e termico mentre le tapparelle esterne elettriche offrono comodità quotidiana. Situato nella vivace zona di Mestre a Venezia, l’appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente il centro storico veneziano. Fermata del tram per Venezia raggiungibile a piedi in 1 minuto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Nuova Iniziativa Residenziale a Jesolo – Zona Campana Nella strategica e ben servita Zona Campana, a breve distanza dai principali servizi di Jesolo Paese e dal litorale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di prossima realizzazione. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, una scelta pensata per rendere gli ambienti comodi e facili da vivere ogni giorno, con un ingresso indipendente che assicura la giusta privacy. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open space: un ambiente luminoso dove il living e la cucina a vista dialogano tra loro e si aprono verso l'esterno grazie ad ampie vetrate. La zona notte è organizzata in modo razionale, così da garantire ambienti ariosi e un'ottima privacy a tutta la famiglia, offrendo tre camere da letto di ottime dimensioni e due bagni completi di finiture di pregio. L'immobile sarà certificato in Classe Energetica A4, il più alto standard normativo attuale per l'efficienza termica. La dotazione impiantistica di ultima generazione include un sistema fotovoltaico di proprietà dedicato all'unità abitativa. Questa configurazione assicura un impatto ambientale ridotto, un isolamento termoacustico d'eccellenza e un notevole abbattimento dei costi di gestione delle utenze, garantendo al contempo il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. A completare la proprietà, oltre allo scoperto esclusivo, l'unità dispone di un garage doppio e di un ulteriore posto auto privato adiacente: dotazioni fondamentali che conferiscono un importante valore aggiunto all'immobile in questa specifica area. La consegna dell'immobile è programmata per la Primavera 2028. L'acquisto in questa fase preliminare offre all'acquirente l'importante vantaggio di poter intervenire sul progetto: sarà possibile personalizzare la disposizione degli spazi interni non strutturali e selezionare i materiali e le finiture direttamente dal capitolato lavori, adattando l'abitazione alle proprie specifiche necessità estetiche e funzionali. Prezzo di listino: € 430.000 il prezzo si intende comprensivo del garage doppio e del posto auto privato. Per esaminare le planimetrie di progetto, ricevere la documentazione completa o fissare un incontro conoscitivo: Riccardo – JBC Immobiliare Cellulare: 339 841 6857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Portogruaro proponiamo in bifamiliare in classe A4 appartamento al piano terra. Il fabbricato di nuova costruzione si trova in una zona tranquilla, dove la qualità della vita è alta e si hanno a disposizione numerosi servizi. La posizione strategica e la vicinanza alle arterie stradali principali, ti permetterà di raggiungere le spiagge di Caorle e Bibione in pochi minuti di auto, inoltre, la vicinanza alla stazione FS ti permetterà di raggiungere in tempi brevi Venezia e le altre maggiori città del triveneto. La nostra proposta sorge a ridosso del centro storico di Portogruaro, in Viale Trieste, in una zona completamente urbanizzata con scuole, parchi, servizi alla persona e ulteriori servizi a disposizione dei suoi residenti. L'intera opera residenziale prevede elevati standard di efficientamento energetico rientrando in classe A4. Proponiamo appartamento al piano terra: una unità completamente autonoma composta da 3 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina open space, doppi servizi, piccolo giardino e posto auto scoperto privato Gli impianti tecnologici a servizio delle abitazioni sono studiati per rispondere alle attuali esigenze di risparmio energetico e funzionalità. Riscaldamento a pavimento, con impianto a pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico. Previsti impianti fotovoltaici sulla copertura dell'edificio. Videocitofono Porta blindata Pavimenti in gres porcellanato Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo, completi di zanzariere e frangisole. EVENTO CASE APERTE 21 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00 OCCASIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa accostata recentemente ristrutturata disposta su un unico livello, in una zona tranquilla e immersa nel verde di Boscochiaro a pochi km dal centro di Cavarzere. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e zona lavanderia. La proprietà è arricchita da un ampio scoperto esterno piantumato e posto auto scoperto. L'immobile è dotato di climatizzatore e finestre con vetrocamera. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile situato in una zona tranquilla e a pochi minuti dal mare! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIDO DI JESOLO, immerso nella splendida e sempre verde Pineta PROPONGO APPARTAMENTO CON GIARDINO appena ultimato a pochi passi dal mare, ubicato al piano terra, l’appartamento sviluppa una superficie di circa mq 90, con giardino privato adatto per pranzi e cene all’aperto e momenti esclusivi di relax. L’immobile in oggetto è posizionato all'interno dell'Edificio 3 (C) al PIANO TERRA, dotato di accesso indipendente dalle vie pedonali esterne che collegheranno i fabbricati alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. Tramite l'ingresso esterno si raggiunge il giardino con terrazza pavimentata, che circonda l'immobile, e permette l'ingresso all'appartamento. Internamente l'immobile presenta: Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno; Disimpegno; Camera da letto doppia; Camera da letto matrimoniale; Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. Tutti gli appartamenti del complesso sono caratterizzati da un elevato grado di finitura, e modernità degli impianti, in modo tale da garantire la tenuta di valore nel tempo. L'iniziativa è stata edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell'efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l'ambiente. L’IMMOBILE VIENE COMPRAVENDUTO COME DA FOTO, COMPLETO IN OGNI SUA PARTE, COMPRENSIVO DI ARREDO E CORREDO. + POSTO AUTO SEMINTERRATO EURO 25.000 . Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con letti singoli ed un bagno finestrato con doccia. Dispone di piccola area privata dove poter fare colazione all'aperto, posto auto interno alla struttura, termostato in area giorno/notte, riscaldamento a pavimento e isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche. E' completo di lavastoviglie, lavatrice, macchina del caffè, forno, tv, piano a induzione. Comodo a tutti i servizi anche nel periodo invernale in quanto è in posizione molto centrale (Piazza Aurora). Disponibile da ottobre 2026 a fine aprile 2027: €750/mese per affitto a privati €900 per affitto ad aziende in caso si affittasse a personale dipendente (prezzi non compresi di agenzia) Utenze €200 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRA TAGLIO, Recente mini appartamento completamente arredato, primo ed ultimo piano, comodo alla fermata dell'autobus per Venezia Padova, si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al poggiolo esterno, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale con accesso al secondo poggiolo, ripostiglio, garage, completamente arredato, climatizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico a Sottomarina, lungo la Laguna del Lusenzo, appartamento monolocale di circa 32 mq posto al primo piano di una piccola palazzina oggetto di totale ed accurato restauro. Contesto di sole 6 unità abitative ciascuna con cantina privata al piano terra. Appartamento molto luminoso, caratterizzato da bellissimi dettagli delle murature e del solaio riportati alla luce dal loro restauro. Bellissima terrazza abitabile con vista sulla Laguna di circa 25 mq, ideale per creare una zona living esterna e godersi le serate estive in famiglia o con gli amici. Prezzo richiesto al netto dell'IVA (4% prima casa 10% seconda casa). Pronta consegna! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da venticinque anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita la nostra pagina agenzia su immobiliare.it oppure il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIDO DI JESOLO, immerso nella splendida e sempre verde Pineta PROPONGO appartamento di nuova costruzione a pochi passi dal mare all'interno del più importante progetto di riqualificazione urbana che la zona della Pineta di Jesolo abbia mai accolto, splendido appartamento appena ultimato, all'interno del nuovo complesso immobiliare JESOLO LIVING BLUE RESORT. L'unità immobiliare è posta al SECONDO PIANO e dotato di comodo accesso dal vano scale, collegato alle vie pedonali esterne che conducono alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. Internamente l'immobile presenta: Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno dove si trova una spettacolare terrazza vista mare; Disimpegno; Camera da letto doppia; Camera da letto matrimoniale; Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. Tutti gli appartamenti del complesso sono caratterizzati da un elevato grado di finitura, e modernità degli impianti, in modo tale da garantire la tenuta di valore nel tempo. L'iniziativa è stata edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell'efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l'ambiente. L’IMMOBILE VIENE COMPRAVENDUTO COMPRENSIVO DI ARREDO E CORREDO. + POSTO AUTO INTERRATO DI PROPRIETA’ (ACQUISTO ESENTE IVA) EURO 25.000 Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Jesolo, immerso nella splendida e sempre verde pineta, propongo appartamento di nuova costruzione al PIANO TERZO, dotato di comodo accesso dal vano scale, collegato alle vie pedonali esterne che conducono alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. L'unità immobiliare di media metratura è caratterizzata da elevati standard di finitura e impianti all'avanguardia, dotato dei migliori comfort di ultima generazione orientati al risparmio energetico. Situato in un nuovo complesso residenziale vicino al centro, questo trilocale offre una piscina privata ad uso esclusivo e accesso riservato alla spiaggia, oltre a un'area giochi per bambini. Internamente l'immobile presenta: Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno dove si trova una spettacolare terrazza vista mare; Disimpegno; Camera da letto doppia; Camera da letto matrimoniale; Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. L’IMMOBILE VIENE COMPRAVENDUTO COME DA FOTO, COMPLETO IN OGNI SUA PARTE, COMPRENSIVO DI ARREDO E CORREDO. POSTO AUTO INTERRATO DI PROPRIETA’ (ACQUISTO ESENTE IVA) euro 25.000 Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione centrale ma tranquilla, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e ambienti generosi. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alla vita di tutti i giorni: cucina abitabile e soggiorno separati, tre ampie camere da letto e un bagno per ogni piano. Il garage, collegato direttamente all'abitazione e attualmente adibito a lavanderia, rende gli spazi ancora più pratici. All'esterno, il giardino privato circonda la casa su tre lati, garantendo piacevoli spazi da vivere all'aperto, mentre l'ingresso completamente indipendente assicura privacy e autonomia. La soluzione è perfetta per una famiglia che cerca spazio e comfort, ma anche per una coppia che desidera una casa da vivere nel tempo. Le ampie metrature, l'ottima posizione e le interessanti potenzialità di personalizzazione la rendono un'opportunità dal rapporto qualità prezzo davvero interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica G Rif 403 FCLU EURO 160.000 GRUPPO FONDACO – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@gruppofondaco.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un appartamento di ampie metrature a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te! In zona chiesa della Navicella, comoda a tutti i servizi ed in contesto tranquillo, Spazio Casa propone in vendita appartamento di ampie metrature a Sottomarina. L’immobile di recente costruzione e di mq 150, è completo di taverna al piano terra di mq 45 e comodo garage di mq 25 posto al piano terra. L’appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina, vanta finiture di pregio come il pavimento in terrazzo veneziano, con zona giorno di mq 65 servita da ampio bagno, disimpegno e ripostiglio. La zona giorno ha un poggiolo di mq. 50 che circonda tutto l’appartamento. L’esposizione a Sud Est della zona living garantisce un’ottima luminosità. La zona notte è composta da una camera padronale di mq 20, due camere medie ed un ampio bagno. Agganciato al piano primo c’è l’introvabile taverna con il caminetto a legna. Questa pertinenza ha la zona cottura ed il bagno dedicato. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio, le finestre sono in legno con rivestimento in alluminio, hanno il triplo vetro antisfondamento, le tapparelle elettriche e le zanzariere. Le porte interne sono in legno ed i portoncini di tutte le unità sono blindati. L’impianto di riscaldamento è a pavimento e ogni unità è indipendente. Gli ambienti sono raffrescati mediante split presenti in ogni stanza. I muri esterni del fabbricato sono coibentati con il rivestimento a cappotto. La palazzina ha l’importante vano scala rifinito in marmo e finestrato, completamente indipendente, il cortile esterno dov’è possibile parcheggiare le auto è condiviso con un’altra unità. La sua posizione di assoluto pregio in quanto è situata in una delle aree più servite di Sottomarina, a pochi passi da tutti i servizi del centro città e dai mezzi di trasporto. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e con spazi esterni, questa nuova bifamiliare in costruzione a Sambruson di Dolo è una soluzione progettata per offrire comfort, design e qualità abitativa. Inserita in una nuova lottizzazione residenziale composta da abitazioni indipendenti, questa elegante bifamiliare si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee, le ampie vetrate e la progettazione degli spazi pensata per la vita quotidiana della famiglia. L’ingresso introduce ad una spaziosa zona living open space, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, mentre le grandi vetrate creano continuità tra interno ed esterno affacciandosi sul portico coperto e sul giardino privato, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano terra troviamo inoltre: • bagno finestrato • locale tecnico / lavanderia • disimpegno • garage collegato direttamente all’abitazione Il primo piano è dedicato al comfort della famiglia e comprende: • camera matrimoniale principale • seconda camera matrimoniale • camera singola • bagno finestrato • ripostiglio Tutte le camere dispongono di accesso diretto alle terrazze, che donano luminosità agli ambienti e offrono spazi esterni privati. L’abitazione è progettata per garantire consumi ridotti e massimo comfort abitativo grazie a impianti di ultima generazione: ✔ impianto fotovoltaico da 5 kW ✔ riscaldamento a pavimento ✔ pompa di calore aria acqua ✔ ventilazione meccanica controllata puntuale ✔ predisposizione aria condizionata ✔ predisposizione antifurto L’edificio è inoltre isolato con cappotto termico da 14 cm, per garantire comfort in ogni stagione. Soluzioni che permettono elevato risparmio energetico e qualità dell’aria interna. Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie complete o fissare una visita in cantiere. Classe Energetica presunta A4 Rif 409DSAM EURO 339.000 GRUPPO FONDACO – DOLO' Via Tiziano Vecellio 7/h Tel: 041/9690091 – 351/3614118 dolo@gruppofondaco.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore de La Salute di Livenza, in una zona residenziale tranquilla, curata e in continua crescita, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale su due livelli inserito in un piacevole residence con parco alberato e area giochi per bambini. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le rinomate spiagge di Caorle distano solo pochi chilometri, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o investimento. L’abitazione accoglie con un giardino frontale privato e un comodo portico d’ingresso. All’interno troviamo un luminoso soggiorno con zona cottura, ben organizzato e funzionale per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe affacciate sul giardino posteriore, e da un bagno finestrato di generose dimensioni. Il giardino sul retro rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, già dotato di struttura per gazebo, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia taverna, ambiente estremamente versatile e ideale come secondo salotto, zona hobby o spazio conviviale, grazie anche alla presenza degli attacchi per una cucina. Completano il piano un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo e particolarmente raro è il garage di oltre 17 mq direttamente collegato all’abitazione, che garantisce comodità e sicurezza. La proprietà include inoltre un secondo posto auto privato. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli spazi ben distribuiti, il doppio giardino, la luminosità degli ambienti e il contesto residenziale curato lo rendono ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una seconda casa vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Una soluzione completa, versatile e pronta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI STRA proponiamo in contesto signorile appartamento al PIANO PRIMO con ascensore composto di: zona living di 41 mq. con accesso a terrazzo di 30 mq. disimpegno reparto notte con due camere (una matrimoniale ed una doppia) due bagni più altro terrazzo di 8 mq. a piano terra garage più posto auto di proprietà Classe Energetica A4 € 250.000 rif.11456 Le unità abitative saranno certificate in Classe A4 con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo Predisposizione impianto di riscaldamento e raffrescamento su terrazzi coperti chiudibili con vetrate scorrevoli panoramiche VE.PA (si possono installare senza permessi) DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA DEL 50% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI STRA proponiamo in contesto signorile appartamento al PIANO TERRA composto di ingresso autonomo ampia zona living di mq. 51.80 tre camere (due matrimoniali ed una doppia) 2 bagni finestrati ampio garage collegato con l'abitazione più posto auto di proprietà . giardino privato mq. 200 € 310.000 Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Principali caratteristiche: Utilizzo delle più avanzate tecnologie costruttive per quanto riguarda il risparmio energetico: struttura antisismica, materiali qualitativi all’avanguardia, renderanno gli ambienti confortevoli, eleganti, unici e adatti per l’armoniosa vita familiare. Muratura perimetrale super isolata, Elevatissimo isolamento termico con certificazione A4; Infissi ad alta prestazione di isolamento termico e acustico; Ascensore per le unità abitative al P. 1°; Vetrate scorrevoli nella zona giorno; Sistema di riscaldamento a pavimento radiante con acqua in pompa di calore Samsung autonomo; Impianto di raffrescamento autonomo; Impianto fotovoltaico autonomo; Portoncino blindato; ​ Predisposizione Impianto di allarme; Sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficienza; Non verrà eseguita nessuna predisposizione ed impianto per il gas. DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA DEL 50% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Robegano (Salzano), proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale di prossima costruzione situato al piano terra. L’immobile, sviluppato su unico livello per offrire il massimo comfort abitativo, dispone di ingresso indipendente e ampio giardino privato ideale per momenti all’aria aperta. La soluzione si compone di luminosa zona giorno open space che affaccia direttamente sul verde esterno tramite grandi vetrate scorrevoli, disimpegno funzionale, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati pensati per garantire privacy e praticità alla famiglia. Il progetto prevede finiture moderne ed elevate prestazioni energetiche: classe A4 presunta grazie a impianto fotovoltaico integrato nel tetto, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e sistema d’allarme già installabile. Il contesto è caratterizzato da nuove villette bifamiliari immerse nella tranquillità del quartiere ma comode ai principali servizi cittadini come scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti stradali verso Mestre Venezia o Mirano. Le spese condominiali sono contenute (solo €20 mensili). L’estetica della palazzina colpisce per la qualità costruttiva moderna: linee pulite abbinate ad ampie terrazze/balconi protetti da parapetti in vetro; ogni unità gode inoltre di garage doppio interno oltre al posto auto scoperto riservato. Consegna prevista primavera 2028 – Soluzione perfetta se cerchi indipendenza senza rinunciare alle comodità urbane! Contattaci subito in agenzia per ricevere ulteriori dettagli progettuali o fissare un incontro conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO LOC. ROBEGANO APPARTAMENTO 3 CAMERE DI PROSSIMA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA In tranquilla e ricercata zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato di 170 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Progettato secondo elevati standard abitativi ed energetici, l’immobile sarà realizzato in classe energetica presunta A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, in un contesto moderno e ad alta efficienza. Consegna prevista: primavera 2028. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROBEGANO APPARTAMENTO PROSSIMA COSTRUZIONE 3 CAMERE CON TERRAZZA DI 35 MQ. In tranquilla zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione situato al primo ed ultimo piano, inserito in elegante contesto di sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia e luminosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la soluzione una splendida terrazza di 36 mq con loggia, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Progettato secondo elevati standard qualitativi, l’immobile sarà realizzato in classe energetica presunta A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort abitativo, in un contesto moderno ed efficiente. Consegna prevista: primavera 2028. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROBEGANO APPARTAMENTO PROSSIMA COSTRUZIONE 3 CAMERE CON TERRAZZA DI 35 MQ. In tranquilla zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione situato al primo ed ultimo piano, inserito in elegante contesto di sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia e luminosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la soluzione una splendida terrazza di 36 mq con loggia, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Progettato secondo elevati standard qualitativi, l’immobile sarà realizzato in classe energetica presunta A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto d’allarme. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort abitativo, in un contesto moderno ed efficiente. Consegna prevista: primavera 2028. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIDO DI JESOLO , immerso nella splendida e sempre verde Pineta. PROPONGO all'interno del più importante progetto di riqualificazione urbana che la zona della Pineta di Jesolo abbia mai accolto, splendido appartamento di nuova costruzione all'interno del complesso immobiliare JESOLO LIVING BLUE RESORT . L'immobile in oggetto è posizionati al piano terzo dell'Edificio C, dotato di accesso indipendente dalle vie pedonali interne che collegheranno i fabbricati alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. Internamente l'immobile presenta: Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno; Disimpegno; Camera da letto doppia; Camera da letto matrimoniale; Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. Tutti gli appartamenti del complesso sono caratterizzati da un elevato grado di finitura, e modernità degli impianti, in modo tale da garantire la tenuta di valore nel tempo. L'iniziativa è stata edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell'efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l'ambiente. Box Auto seminterrato euro 25.000 L'immobile viene compravenduto completo di arredo; Vendita soggetta ad imposta di registro, ESENTE IVA. Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:NIG15 APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE JESOLO PAESE Proponiamo in vendita un elegante appartamento a Jesolo Paese situato al secondo piano con ascensore, all'interno di un edificio di recentissima costruzione, ultimato nel 2025, caratterizzato da elevati standard costruttivi, efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo. L'ingresso si apre su una splendida zona living di circa 40 m², un ambiente ampio e luminoso, ideale per accogliere una cucina moderna e una confortevole area soggiorno, perfetta per vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona giorno si affaccia su una terrazza abitabile di circa 20 m², un vero spazio aggiuntivo da arredare e vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La distribuzione interna è studiata per garantire praticità e funzionalità. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, adatte sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare agli ospiti o al lavoro. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, che assicurano luce naturale e aerazione, e un pratico locale lavanderia, pensato per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa. L'immobile si distingue per le sue dotazioni tecnologiche e per l'elevata efficienza energetica: Classe energetica A4, il massimo livello di classificazione energetica. Impianto fotovoltaico condominiale. Riscaldamento a pavimento. Costruzione del 2025, con standard costruttivi di ultima generazione. Ascensore e spazi interni ben distribuiti. Sono disponibili due comodi posti auto coperti da pompeiana, acquistabili separatamente al prezzo di €25.000, e una cantina privata, anch'essa acquistabile separatamente al prezzo di €10.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze abitative contemporanee, con ambienti generosi e una terrazza di dimensioni importanti. Un'opportunità da scoprire per chi desidera investire nella qualità abitativa, nel comfort e nell'efficienza energetica. Ottimo anche come investimento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG13 APPARTAMENTO 4 CAMERE JESOLO LIDO Appartamento su due livelli Piazza Trieste Posizione centrale In una delle zone più centrali e vivaci di Jesolo, proponiamo un ampio appartamento situato tra il terzo e il quarto piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, dinamica e frequentata durante tutto l'anno. Viale Venezia rappresenta una soluzione interessante sia per la stagione estiva, grazie alla vivacità della zona e alla presenza di numerose attività commerciali, sia per il periodo invernale, quando il contesto rimane animato e ricco di servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro e offre spazi generosi, con quattro camere da letto, soggiorno, cucina separata, due bagni e terrazza. Completa la proprietà un solarium, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e sfruttare al meglio la bella stagione. Situato al terzo e quarto piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca ambienti ampi, una disposizione su più livelli e una posizione centrale, adatta sia a un utilizzo residenziale sia a una valutazione come investimento. Una soluzione da scoprire per chi desidera vivere il cuore di Jesolo, in una zona che mantiene la propria vitalità in ogni stagione. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

AR55 Trilocale fronte mare a Jesolo Lido Este (Info: 3495539033 3515794586) Chiudi gli occhi. Immagina di svegliarti con il dolce suono delle onde, il profumo della salsedine nell'aria. Ti alzi, scalzo, e raggiungi la terrazza. Davanti a te, solo il mare, sconfinato, che cambia colore con il sorgere del sole. Ora riapri gli occhi. Questo non è un sogno. È la tua nuova casa. Dove? In un residence storico a Jesolo Lido Est, nei pressi di Piazza Milano, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata ha il sapore di una vacanza senza fine. Dentro casa: zona giorno luminosa, il cuore pulsante della casa, con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza che si affaccia sulla spiaggia. Qui potrai cenare sotto le stelle con il rumore del mare come sottofondo. Due camere da letto piene di luce, dove ogni risveglio è un'esperienza da cartolina. Bagno moderno e funzionale, perché il comfort è nei dettagli. Ma questa casa non è solo quattro mura... è un mondo da vivere! Piscina con bar, per un cocktail rinfrescante senza nemmeno dover uscire. Spiaggia privata con posto assegnato, perché il tuo angolo di paradiso è sempre lì, ad aspettarti. Campetto di bocce, per sfide divertenti sotto il sole. Ampia area parcheggio condominiale, così dire addio allo stress da parcheggio sarà facile come sentire la sabbia sotto i piedi. E per un comfort totale: Tenda da sole per goderti il terrazzo in ogni momento della giornata. Climatizzatore con pompa di calore, per il massimo benessere tutto l'anno. Boiler per acqua calda, perché nulla deve essere lasciato al caso. Qui il mare non è solo uno sfondo, è il battito del tuo nuovo stile di vita. Non limitarti a immaginarlo. Vivilo. PREZZO TRATTABILE! Contatta Aga Immobiliare e vieni a vedere di persona questo gioiello sul mare. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

A Robegano, nel comune di Salzano, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento trilocale di 102 mq situato al primo ed ultimo piano di una suggestiva casa colonica completamente restaurata. L'immobile si trova all'interno di un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da soffitti interamente travati a vista che donano calore e fascino agli ambienti. La zona giorno open space con angolo cottura (30 mq) gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre; la disposizione interna comprende inoltre due camere (una matrimoniale e una spaziosa singola), doppi servizi, disimpegno funzionale e un versatile sottotetto abitabile di circa 20 mq ideale come studio o area relax. Le finiture sono moderne: pavimento in gres effetto legno rovere, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico stagionale, pompa di calore integrata con impianto fotovoltaico per ridurre i consumi energetici e predisposizione alla ventilazione meccanica controllata (VMC). Classe energetica A4 – l’APE è presunta poiché l’immobile è attualmente in fase avanzata di costruzione. Nessuna spesa condominiale! La proprietà include anche un garage privato al piano terra. Gli esterni presentano architetture tipiche delle case rurali venete: porticati ad arco affacciati su giardini verdi recintati ideali per momenti conviviali all’aperto o giochi dei bambini. Zona residenziale tranquilla immersa nel verde ma comoda ai principali servizi del paese; collegamenti rapidi verso Mirano/Mestre/Venezia sia tramite mezzi pubblici che viabilità ordinaria. Consegna "chiavi in mano" entro soli 30 giorni! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! Appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE consegna 2026 propongo in costruzione, appartamenti siti su piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'appartamento si sviluppa al PRIMO piano, servito da ascensore, sarà composto da soggiorno cottura, due camere, disimpegno, due bagni e bellissima terrazza abitabile che circonderà l'intera abitazione dando la possibilità di accedervi da ogni stanza. Posto auto all'interno dello scoperto condominiale e magazzino al piano terra. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.365.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e richieste di Spinea, precisamente a Rossignago, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli per un totale di circa 150 mq. L’immobile si distingue per il suo design contemporaneo ed elegante: l’ampio open space al piano terra (45,88 mq) accoglie soggiorno, cucina moderna a vista e zona pranzo luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sullo scoperto esclusivo di ben 450 mq. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno finestrato ed un pratico disimpegno collegato direttamente al garage. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa e due singole), secondo bagno finestrato e ulteriore disimpegno. La soluzione è ideale sia per famiglie che desiderano vivere in ambienti moderni immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’abitazione garantisce massima privacy grazie all’ampio giardino piantumato dove poter godere momenti rilassanti o organizzare cene all’aperto sotto il portico coperto. Gli spazi interni sono valorizzati da dettagli ricercati come illuminazione LED integrata, materiali naturali nelle rifiniture interne ed esterne, predisposizione camino moderno nella zona living oltre ad infissi scorrevoli ad alta efficienza energetica. Classe energetica A4 presunta (immobile attualmente in corso di costruzione). Nessuna spesa condominiale! Consegna prevista tra 5/6 mesi: possibilità personalizzazione delle finiture! La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del centro cittadino così come alle vie principali verso Venezia/Mestre; scuole primarie e secondarie raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sulla tua futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo un bilocale al primo piano. L'appartamento è composto da zona giorno con salotto e angolo cottura, camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, bagno con box doccia. Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. E' possibile acquistare il posto auto in autorimessa o esterno all’interno del villaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita Trilocali nel Villaggio Ginepri – A pochi passi dal mare Nel Villaggio Ginepri, proponiamo in vendita accoglienti appartamenti trilocali ai piani, ideali per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura, a pochi passi dal mare. Gli immobili sono composti da: Due ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per gli amanti della comodità; Cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza uno spazio perfetto per pranzare all'aperto durante la bella stagione; Ulteriore terrazza privata, dove poter godere del panorama e trascorrere piacevoli momenti di relax Bagno completo con tutti i comfort necessari. Il villaggio offre una serie di servizi esclusivi, tra cui: Piscina per un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive; Solarium dove godersi il sole in totale relax; Parco giochi per i più piccoli; Vialetti comuni nel verde, per passeggiate in tranquillità; Postazione grill comune, perfetta per pranzi o cene all'aperto con gli amici. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto esterno o un posto auto in autorimessa, a seconda delle preferenze. L'appartamento è dotato di: Porta blindata per una maggiore sicurezza; Cassaforte per custodire i propri oggetti di valore; Impianto di climatizzazione e pompa di calore per una temperatura perfetta in ogni stagione; Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Prezzo a partire da €190.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio su una splendida pompeiana e sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. L'ampio scoperto privato offre la possibilità di fare una piscina. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO, AL GREZZO! Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio — ad ovest su una splendida pompeiana e a sud sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'inizio di via Urania (zona supermercato EUROSPAR) proponiamo in vendita esclusiva, appartamento di 85 mq, situato al primo piano su condominio di sole 3 unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, bagno con doccia, salotto con terrazzino, cameretta, camera doppia e camera matrimoniale. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti, le tapparelle e il bagno. Al piano terra è presente un pratico magazzino di proprietà, e uno scoperto condominiale e una parte ad uso esclusivo. L'immobile, libero e disponibile fin da subito, con minime spese di gestione, viene lasciato con l'arredamento presente nelle foto in regalo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Jesolo, nei pressi della rinomata Piazza Brescia e a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in affitto questo grazioso monolocale ideale per chi desidera vivere il mare con tutti i comfort. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma strategica: circondato dal verde dei pini marittimi tipici del litorale jesolano, offre facile accesso ai principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è completamente arredato ed è dotato di climatizzatore caldo/freddo per garantire il massimo benessere anche d'inverno.Dispone inoltre di wi fi. La zona giorno comprende un angolo cottura attrezzato (con frigorifero, lavastoviglie, forno microonde e dispensa), tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale. Il bagno finestrato presenta finiture moderne ed è completo di box doccia. Un vero punto di forza dell'abitazione è lo spazioso terrazzo vivibile che si affaccia sul viale alberato: perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax durante le giornate più miti. Comodo anche il posto auto interno riservato. Disponibile da ottobre 2026 a fine aprile 2027 a €575 al mese (spese d'intermediazione escluse). Spese condominiali 50€ mensili. Utenze a consumo. E' VIETATO FUMARE ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO! CHIUDERE LA PORTA/FINESTRA SE SI FUMA SUL TERRAZZO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.39 25 Vendesi all'asta appartamento al 2° piano con garage in data 24 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento ubicato al secondo ed intermedio piano di un grande condominio frontistante Via Roma, sita nel comune di Scorzè (VE), avente superficie catastale di 96 mq (comprese le aree scoperte comuni), composto da ingresso/corridoio, cucina, pranzo con poggiolo, due camere, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un garage esterno, al piano terra (esterno al corpo di fabbrica abitativo), di mq 11. Prezzo minimo: 73.238 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita appartamento al primo piano di una palazzina di poche unità, in zona tranquilla del centro di Cavarzere. L'immobile si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto alla veranda e sala da bagno finestrato con vasca. La proprietà comprende anche un pratico posto auto scoperto all'interno dell'area esterna recintata. Ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa centrale da personalizzare, sia per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it