Attici e mansarde in vendita Noventa Padovana - PD Pag. 4

A pochi passi dalle mura storiche, proponiamo un lussuoso ATTICO con una spledida esposizione al sole. L' ATTICO si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da spazi generosi e ben studiati. Si compone di zona living da 50MQ. caratterizzata da doppia esposizione al sole, un accesso allo spledido terrazzo abitabile, proseguendo verso la zona notte abbiamo 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni, 2 bagni ed una comodissima lavanderia; per finire la zona suite dove abbiamo un ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e un suo terrazzo privato. Il tutto si completa di un garage doppio. RIEPILOGANDO: l'attico ha in totale 4 camere e 3 bagni L'immobile avra': pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE CENTRO, IN COSTRUZIONE ATTICO Riferimento EMME9380: in pieno centro con tutte le comodità sotto casa, in nuovo contesto residenziale con vista sul parco adiacente, quarto e ultimo piano servito da ascensore. Ingresso nel soggiorno, cucina con affaccio sul terrazzo solarium, reparto notte con ampio disimpegno con la possibilità di collocare un armadio stagionale a muro, tre camere a scalare, doppi servizi finestrato e cieco, oltre ad altri 2 terrazzi. Al piano terra garage e posto auto di proprietà; inoltre il garage è dotato di porta taglia fuoco comunicante con il vano scala interno adiacente l'ascensore, qualità difficile da trovare che regala una comodità unica. Possibilità di personalizzarlo. N.B. FOTO DI ISPIRAZIONE DA PINTEREST Detrazione sul 36% del costo di costruzione del garage! Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. EMME9380 Euro 380.000,00 APE PREVISTA CLASSE A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo casa cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico su due livelli in zona Savonarola: vista, comfort e stile nel cuore di Padova In una delle aree più richieste e prestigiose di Padova, proponiamo un affascinante attico sviluppato su due livelli, inserito in un condominio signorile con ascensore. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e vicino a tutti i servizi. Un attico che conquista al primo sguardo PIANO TERZO Soggiorno di 30 mq, ampio e accogliente, con accesso a un poggiolo luminoso ideale per colazioni all’aria aperta o momenti di relax Cucina separata di 12 mq, perfetta per chi ama cucinare e desidera spazi ben organizzati Camera matrimoniale confortevole Bagno finestrato con finiture curate PIANO QUARTO – MANSARDATO Seconda camera di generose dimensioni (14 mq), caratterizzata da travi a vista e atmosfera calda e raffinata Terrazzo esposto a est, con affaccio panoramico sulla città Ripostiglio/camera singola finestrata (7 mq), ideale come studio o stanza aggiuntiva Spazioso bagno con luce naturale Ulteriore terrazzo rivolto a ovest, con suggestiva vista sui Colli Euganei Comodità che fanno la differenza Garage al piano terra (13 mq), pratico e facilmente accessibile Posti auto liberi a disposizione davanti al condominio Una posizione che unisce tranquillità e praticità Vivere in zona Savonarola significa trovarsi a breve distanza dal centro storico, in un contesto residenziale ricercato e dotato di ogni comodità: negozi, supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici si raggiungono comodamente a piedi. Un attico così, con spazi, viste e posizione privilegiata, è un’opportunità rara. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sito in un contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo attico in quartiere Sacra Famiglia, posto al secondo e ultimo piano CHE VERRA' completamente ristrutturato a nuovo. L’appartamento si sviluppa su una pianta di 120 mq calpestabili con una zona giorno open space di 52 mq, 3 camere di cui 2 matrimoniali, lavanderia e 2 bagni finestrati. Ogni ambiente ha un accesso diretto al terrazzo di 100 mq che avvolge completamente l’intero appartamento, ideale per le vostre cene estive e dotato di una ottima vista sul fiume e sulle mura di Padova. La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza della cantina privata e da un comodo garage; Ristrutturazione di alto livello con finiture di pregio, dotato di: pompa di calore, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la ventilazione meccanica. Le immagini sono dei render. Vengono cedute all'acquirente circa 30.000 € di detrazioni fiscali da detrarre in 10 anni. Classe: A1 E.P: 90,24 kwh/m2 anno 190 mq commerciali Euro 468.000 – rif. SF305 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di SAN GIUSEPPE PALESTRO in bella zona comoda al centro e a tutti i servizi APPARTAMENTO ATTICO al quarto ed ultimo piano con bella vista e ascensore composto da ingresso, ampio SALONE, cucina separata, QUATTRO CAMERE da letto e doppi servizi con due poggioli. Garage al piano terra. Diversi lavori di manutenzione eseguiti, serramenti e impianti nuovi. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Fiesso d’Artico, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità. L’immobile si estende su una superficie generosa di circa 150 mq interni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, grande salone luminosissimo grazie all’esposizione Est Sud Ovest, cucina separata abitabile collegata a una spaziosa sala da pranzo ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende quattro camere da letto (di cui una facilmente adattabile a studio), due bagni finestrati dotati di ogni comfort e pratico ripostiglio. La vera particolarità dell’attico è la splendida terrazza avvolgente di ben 150 mq che circonda l’appartamento su tre lati: uno spazio raro dove godersi il sole tutto il giorno, organizzare cene all’aperto o creare zone relax immersi nella tranquillità del contesto residenziale centrale ma riservato. Completano la proprietà un garage doppio privato con altezza interna H=2.35 m perfetto anche per auto grandi e moto oltre ad un ulteriore posto auto scoperto assegnato. Riscaldamento centralizzato efficiente già predisposto per aria condizionata garantiscono massimo comfort tutto l’anno; le spese condominiali sono (250 euro/mese). appartamento ben conservato con le finitura dell'epoca. L’immobile è libero sui quattro lati, unico al piano – garanzia assoluta di privacy! La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate bus raggiungibili comodamente a piedi. Se desiderate vivere in un attico dal fascino moderno ed elegante nel cuore della Riviera del Brenta tra Padova e Venezia questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile! Contattate subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA MR079B14 CL. ENERG. A ULTIMO PIANO AMPI SPAZI Al 2° Piano (ultimo) con Ascensore, proponiamo appartamento caratterizzato da spazi comodi e luminosi e da una grande terrazza abitabile. La soluzione è disposta su 2 livelli. I Livello: Ingresso living su soggiorno con angolo cottura di circa 45 metri quadri ed uscita su Terrazzo Abitabile, disimpegno con bagno e camera matrimoniale entrambi con uscita su altra terrazza comunicante. II Livello sottotetto: 2 Stanze, Bagno e doppia terrazza abitabile Al piano terra il Garage e Posto Auto esclusivo. Posizionato strategicamente e contemporaneamente inserito in un contesto verde e tranquillo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO AL 3519671562. Le foto sono solo RENDER DIMOSTRATIVI ed in particolare non ci sono componenti di arredo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA Richiesta Euro 415.000 MR Immobiliare Tel 3519671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VIA SORIO, comoda alla città, ma in zona tranquilla, vendesi ATTICO NUOVO e PRONTO con 4 camere grandi e AMPIA TERRAZZA accessibile da una luminosa zona giorno, un comodo ripostiglio e 2 bagni. Completa l'immobile un ampio garage e posto auto interno al cortile. Ottime finiture e impianti di ultima generazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA centro quartiere COSTRUZIONE del 2016. ATTICO IN PRONTA CONSEGNA, NUOVO, MAI ABITATO, PIANO 3° e ULTIMO, CON ASCENSORE. SVILUPPATO SU 2 LIVELLI. Zona giorno di 45 mq. con cucina a vista terrazza mq. 10 circa ad ovest , un disimpegno a servizio di una camera matrimoniale con terrazzina e di un bagno finestrato, (terrazza 3,5 x 2.8 mt lineari). Al piano superiore altre due camere (una delle quali di 24 mq. l'altra 12.50) , un bagno finestrato con Velux e due terrazze/solarium in uscita da ciascuna camera. AL PIANO TERRA GARAGE E POSTO AUTO. splendido giardino condominiale Impianto fotovoltaico solare ad alta efficienza, ventilazione meccanica. Riscaldamento a pavimento, Ottime finiture come i serramenti tutti con “anta/ribalta” in rovere laccato bianco. Avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato e verniciato. Copertura areata ad alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico. Ingresso carraio con apertura radiocomandata. Classe energetica A3 IPE 21,67 KWh/m² anno. Qualità dell'isolamento termico acustico, Sicurezza antisismica, Predisposizione per il clima, per l'allarme, per gli avvolgibili a conduzione elettrica. MQ.145 EURO 420.000 PRONTA CONSEGNA tutte le informazioni su richiesta 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Comune di Fiesso d’Artico, proponiamo un prestigioso attico che unisce eleganza, comfort e massima riservatezza. L’immobile è situato al terzo piano di un moderno edificio dotato di ascensore e caratterizzato da quattro lati liberi, garanzia di luminosità e privacy. A rendere questa proposta veramente unica è la splendida terrazza al quarto piano, un vero e proprio rooftop privato dotato di piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità con vista aperta. Caratteristiche interne Gli spazi sono ampi e ottimamente distribuiti: Ingresso di rappresentanza che introduce nel luminoso soggiorno di 60 mq, perfetto per ricevere ospiti; Cucina separata di 16 mq; Primo disimpegno con bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale con angolo cabina armadio; Secondo disimpegno che conduce alla suite padronale con stanza cabina armadio, a una seconda camera matrimoniale e al secondo bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà un garage doppio in larghezza, pratico e funzionale. Importante beneficio per l’acquirente: € 48.000,00 di detrazioni fiscali, oltre al 50% di detrazione del costo di costruzione del garage. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, permettendo di adattare ogni ambiente ai propri gusti ed esigenze. L’edificio, sviluppato su cinque livelli fuori terra, ospita 17 unità abitative ed è progettato con un concept moderno: spazi aperti ariosi, una piazza accogliente, minime recinzioni e massima fluidità visiva. Costruito secondo i più elevati standard tecnologici ed estetici, vanta: strutture antisismiche avanzate, sistemi antirumore innovativi, impianto centralizzato alimentato da 25 kW di fotovoltaico condominiale, che garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento efficienti tutto l’anno, grazie anche alle cisterne posizionate in copertura. La collocazione strategica consente rapidi collegamenti con Venezia e con i principali servizi, rendendo l’attico ideale per famiglie e professionisti che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità del contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un esclusivo attico situato nella zona delle Cave di Padova, completato nel 2025. Questa abitazione moderna si trova all'ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'attico si estende su una generosa superficie di 159 mq comercialli e101 mq calpestabili. Accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno open space di ben 42 mq, completo di angolo cottura. La proprietà vanta anche un ampio bagno finestrato che affaccia su un terrazzo privato. Inoltre, vi è la possibilità di avere una lavanderia o trasformarla in un secondo bagno a seconda delle tue esigenze personali. Le tre camere da letto sono pensate per offrire privacy e tranquillità: troverai una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie. Al piano terra, l’attico include anche un garage privato ed un posto auto.La grande terrazza panoramica di ben 50 mq offre uno spazio aggiuntivo dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la vista circostante. La posizione strategica nell’area delle Cave ti permette di vivere immerso nella serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali: scuole eccellenti, negozi caratteristici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, soddisfacendo ogni tua esigenza quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante quartiere residenziale di nuova realizzazione, a pochi minuti da Legnaro, prende forma un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, moderno e ricco di luce. Un’abitazione dal carattere deciso, che unisce comfort, design e privacy in un equilibrio perfetto. Tre caratteristiche che lo rendono unico : ✨ Zona giorno da 47 mq L’ampio living open space, con cucina a vista, è il cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente e scenografico, ideale per cene con amici o momenti di relax in famiglia. ☕ Terrazza panoramica di 59 mq e loggia di 16 mq Due splendidi spazi esterni che si affacciano su un contesto aperto e silenzioso: la terrazza principale, perfetta per pranzi e serate all’aperto, e una loggia che regala un secondo affaccio elegante alla zona giorno. ❤️ Abitazione dal fascino esclusivo Un attico raro da trovare, che coniuga ampi spazi, finiture moderne e una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una spettacolare terrazza di 59 mq e su una loggia aggiuntiva di 16 mq, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni finestrati, eleganti e funzionali, progettati per garantire comfort e riservatezza. Tecnologia e comfort di ultima generazione Questo attico fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista per settembre 2026, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica. Ogni unità è certificata in classe energetica A4, grazie a un involucro costruttivo ad alte prestazioni che garantisce eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto fotovoltaico autonomo riduce i consumi e favorisce un’abitazione sostenibile. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort costante in ogni stagione, mentre la ventilazione meccanica controllata mantiene la qualità dell’aria sempre ottimale. La predisposizione per l’allarme, insieme alla presenza dell’ascensore, completano un quadro abitativo moderno, sicuro e confortevole. Chi sceglie questo attico sceglie un modo diverso di abitare: più luminoso, più efficiente, più esclusivo. Contattaci per scoprire in anteprima il nuovo complesso residenziale e vivere l’esperienza unica di un attico da sogno vicino a Legnaro. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA/FERRI RIF MR310AF SOGGIORNO 50 MQ 3 CAMERE DA LETTO CLASSE ENERG "A4" In nuova e signorile palazzina, appartamento con stupenda zona giorno da oltre 50 mq con vetrate scorrevoli per uscire sul l'ampio Terrazzo ideale per piacevoli momenti all'aperto. Così composto: Soggiorno con Cucina, Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 Bagni finestrati, Rip/Lavanderia. Garage e Posto auto al piano terra. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 399.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it