Attici e mansarde in vendita Villafranca Padovana - PD

In contesto elegante e moderno, proponiamo ATTICO al secondo piano con ascensore, con generosi spazi sia dentro che fuori. Entrando troviamo una grande zona living di ben 50mq. con accesso all'ampio terrazzo abitabile, in parte coperto; proseguendo troviamo una comoda lavanderia con spazio ripostiglio e proseguendo nella zona notte abbiamo 3 ampie camere da letto, tutte di generosa metratura, e 2 ampi bagni, un ulteriore poggiolo e per finire al piano terra, garage e posto auto. Il tutto si completa di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti basso emissivi, tapaprelle motorizzate,isolamento termico ed acustico, climatizzazione di sistema idronico, pred.allarme e VMC, imp.fotovoltaico , possibilita' di scelta delle finiture. LE FOTO SON DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto elegante e moderno, proponiamo ATTICO al secondo piano con ascensore, con generosi spazi sia dentro che fuori. Entrando troviamo una grande zona living di ben 50mq. con accesso all'ampio terrazzo abitabile, in parte coperto; proseguendo troviamo una comoda lavanderia con spazio ripostiglio e proseguendo nella zona notte abbiamo 3 ampie camere da letto, tutte di generosa metratura, e 2 ampi bagni, un ulteriore poggiolo e per finire al piano terra, garage e posto auto. Il tutto si completa di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti basso emissivi, tapaprelle motorizzate,isolamento termico ed acustico, climatizzazione di sistema idronico, pred.allarme e VMC, imp.fotovoltaico , possibilita' di scelta delle finiture. LE FOTO SON DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica a Villafranca Padovana, all’interno di un contesto residenziale estremamente servito proponiamo un attico unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, indipendenza e qualità abitativa superiore. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 3 unità, una caratteristica che garantisce un livello di riservatezza raro e sempre più ricercato. Libero su quattro lati, rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione tramite chiave dedicata: un dettaglio che eleva l’esperienza di casa a un livello superiore di esclusività. La zona living, di quasi 70 mq, accoglie in un ambiente ampio, luminoso e perfettamente vivibile, con affaccio diretto su una splendida terrazza abitabile di circa 90 mq, completa di pergola bioclimatica: uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire equilibrio e funzionalità: suite padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia indipendente. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza di circa 40 mq con impianto d’allarme e due posti auto interni. L’abitazione è dotata di tecnologie impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC con recupero di calore, raffrescamento canalizzato in zona giorno, climatizzazione dedicata in zona notte, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro, tapparelle motorizzate, impianto d’allarme con gestione da remoto e impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo. La combinazione tra spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione centrale rende questa soluzione particolarmente rara sul mercato. Attici con queste caratteristiche, in contesti così contenuti e riservati, risultano oggi sempre più difficili da reperire. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci quanto prima: sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa residenza. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Campodoro, Piazzola sul Brenta, Curtarolo, Campo San Martino, Limena, Mestrino, Rubano, Camisano Vicentino, Veggiano, Vigodarzere, San Giorgio in Bosco, Grisignano di Zocco, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto elegante e moderno, proponiamo ATTICO al secondo piano con ascensore, con generosi spazi sia dentro che fuori. Entrando troviamo una grande zona living di circa 45MQ con accesso al terrazzo abitabile, in parte coperto; proseguendo troviamo una comoda lavanderia con spazio ripostiglio e proseguendo nella zona notte abbiamo 2 camere da letto matrimoniali, bagno, un ulteriore poggiolo sulle camere, per finire al piano terra, garage e posto auto. Il tutto si completa di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti basso emissivi, tapaprelle motorizzate,isolamento termico ed acustico, climatizzazione di sistema idronico, pred.allarme e VMC, imp.fotovoltaico , possibilita' di scelta delle finiture. LE FOTO SON DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN PRENOTAZIONE:Proponiamo elegante ATTICO posto in moderno contesto, caratterizzato dagli spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando zona living con accesso all'ampio TERRAZZO ABITABILE; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo ATTICO nel cuore di Taggì, Limena! Ti presentiamo un esclusivo ATTICO con tre camere da letto piu due stanze jolly ( 5 camere da letto) in fase di prenotazione, che offre una superficie generosa di 170 mq. Questa nuova realizzazione è progettata per garantire comfort e stile, con tutte le unità certificate in classe energetica A4. L'appartamento vanta una serie di caratteristiche moderne ed efficienti: Cappotto termico per un isolamento ottimale, riscaldamento e raffrescamento a pavimento per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, per migliorare la qualità dell'aria interna, impianto fotovoltaico da 6 kW (integrabile con batteria di accumulo e carica auto privato). Persiane motorizzate per comodità e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Taggì, questo appartamento non solo ti offrirà uno spazio elegante ma anche accesso immediato ai principali servizi della città: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Padova che altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! Costituito da nove unità di varie metrature, con garage e posti auto indipendenti, si trova in area circondata da verde pubblico, con pista ciclabile, molto vicino alla linea del bus urbano e all’anello tangenziale di Padova, oltre che al casello autostradale. La classe energetica è A4; isolamento ad alte prestazioni sia invernali che estive, grazie alla muratura perimetrale monostrato da 40 cm. in calcestruzzo cellulare, resistente agli urti, traspirante e biocompatibile. Da evidenziare il comfort acustico, grazie alle murature divisorie costituite da 5 strati di materiali diversi. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle zone più esclusive e apprezzate di Limena, nasce un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A9, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più esclusive e apprezzate di Limena sorge un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A11, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei contesti più ricercati di Limena sorge un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, concepito per offrire tranquillità, comfort e un’altissima qualità della vita. L’edificio si distingue per le linee eleganti, gli spazi comuni curati e la posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova. Un ambiente riservato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e organizzato. All’interno di questo prestigioso condominio prende forma l’attico A12, una soluzione esclusiva pensata per chi sogna un’abitazione luminosa, moderna e immersa nella quiete. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una vetrata che accompagna la luce naturale e conduce verso il vero punto di forza dell’abitazione: un terrazzo di 30 mq, un autentico ambiente aggiuntivo da vivere ogni giorno. Perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde personale, rappresenta un’oasi sopraelevata capace di regalare privacy e benessere. La zona notte è organizzata per garantire massima funzionalità: la camera matrimoniale offre spazio e silenzio, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si adattano perfettamente a bambini, ospiti, studio o hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una comoda lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Limena Pd €.320.000. secondo e ultimo piano , Nuova costruzione A4 Attico in fase di costruzione Limena Pd , stile moderno, zona tranquilla e signorile, esclusiva con ampi spazi, comoda a tutti i servizi, possibilità di scelta delle disposizioni e finiture interne . L'immobile verrà, realizzato con materiali eco sostenibili, ed è composto : ingresso soggiorno angolo cottura di 51,00 mq ,con possibilità di con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un terrazzo di 90,00 mq , disimpegno , 3 camere rispettivamente di 16,00 , 14,00 10,00 mq., 2 bagni di 67.00 e 5,00 mq. ripostiglio, garage, posto auto. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento; l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata densità, che consentono ottimi isolamenti termici; l’utilizzo di materiali costruttivi bio compatibili, a tutela dell’ambiente; L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento eco sostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, impianto di allarme perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza. NO GAS, domotica, sanitari sospesi. pavimenti gres zona giorno, legno rovere nelle camere, tapparelle elettriche. Rif VL3236 € 320.000. Classe energetica A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Instagram: https://www.instagram.com/?hl=it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Limena, una delle zone più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso perfetto per ogni tua esigenza abitativa. L'attico è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza panoramica ideale per godere dei momenti all'aperto con familiari e amici. La cucina è moderna e funzionale, con spazi ideali per rendere la preparazione dei pasti un vero piacere. Le camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, offrendo il massimo comfort. L'appartamento è dotato di due bagni e di un comodo ripostiglio. Completa il garage doppio privato e il posto auto esterno di proprietà. Limena è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dal centro città di Padova grazie ai mezzi pubblici efficienti ed alla vicinanza alle principali arterie stradali. In zona troverai scuole, negozi, ristoranti e aree verdi dove trascorrere del tempo libero all’aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo come questo! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta! Prezzo euro: 365.000 Classe energetica: A4 Riferimento: RSCA11 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di 96 mq situato nel cuore di Limena, un comune vivace e ben collegato. Questo immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale in quanto situato in un contesto esclusivo e ricercato. L'attico si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Gli spazi interni sono progettati con gusto ed eleganza, creando un ambiente accogliente dove ogni dettaglio conta. La disposizione degli ambienti permette di godere sia della privacy delle camere da letto che dell'apertura del soggiorno verso la cucina, perfetta per intrattenere amici e familiari. Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Limena, una delle zone più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso perfetto per ogni tua esigenza abitativa. L'attico è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza panoramica ideale per godere dei momenti all'aperto con familiari e amici. La cucina è moderna e funzionale, con spazi ideali per rendere la preparazione dei pasti un vero piacere. Le camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, offrendo il massimo comfort. L'appartamento è dotato di due bagni e di un comodo ripostiglio. Completa l'ampio garage privato e il posto auto esterno di proprietà. Limena è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dal centro città di Padova grazie ai mezzi pubblici efficienti ed alla vicinanza alle principali arterie stradali. In zona troverai scuole, negozi, ristoranti e aree verdi dove trascorrere del tempo libero all’aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo come questo! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta! Prezzo euro: 355.000 Classe energetica: A4 Riferimento: RSCA12 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole attico situato nella tranquilla zona di Limena, un comune che offre una qualità della vita eccezionale. Con i suoi 98 mq ben distribuiti, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole da chiamare casa. L'attico si presenta con ambienti luminosi e ariosi, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo un'accogliente zona soggiorno ideale per momenti di relax o intrattenimento grazie anche all'accesso diretto alla grande terrazza abitabile. La cucina è funzionale e spaziosa, perfetta per preparare deliziosi pasti. Le camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre i bagni sono dotati di finiture moderne che garantiscono comfort quotidiano. Limena non solo vanta una posizione strategica vicino a Padova ma anche numerosi servizi come negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Inoltre la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. L'appartamento è dotato di due bagni e di un comodo ripostiglio. Completa il tutto il garage privato e il posto auto esterno di proprietà. Questo attico rappresenta un'opportunità unica: vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Prezzo euro: 350.000 Classe energetica: A4 Riferimento: RSCB14 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limena (PD): In posizione residenziale strategica, comodo ai servizi del paese raggiungibili a piedi ed ai collegamenti verso Padova e tangenziali, proponiamo per la vendita, in moderno condominio in costruzione da 14 unità, NUOVO APPARTAMENTO ATTICO TRICAMERE AL PRIMO E ULTIMO PIANO. L' abitazione esclusiva si compone di un'ampia zona giorno con cucina separata, terrazza con loggia coperta, due comodi ripostigli lavanderia, due bagni con doccia, disimpegno e TRE camere da letto. Al piano interrato garage, posto auto coperto e cantina. (possibilità di garage doppio). L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è personalizzabile in base alle vostre esigenze e gusti personali. Caratteristiche dell'immobile: Impianto Fotovoltaico 3kw e pompa di calore Mitsubishi Ventilazione meccanica controllata (VMC) compresa nel prezzo per garantire un ambiente salubre. Serramenti in legno moderni basso emissivo con avvolgibili motorizzati per un migliore isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento a pavimento completamente autonomo per il massimo comfort e controllo della temperatura. Porte e serramenti bianchi. Portone blindato. Pavimenti in legno nelle camere da letto compresi. Questa soluzione abitativa sembra ideale per chi cerca un appartamento moderno e confortevole, con ampi spazi e dotato di tutti i comfort necessari. La presenza del garage aggiunge un valore aggiunto in termini di praticità e comodità per il parcheggio. Compreso nel prezzo garage, posto auto coperto e cantina. (possibilità di garage doppio) Classe energetica A4 Richiesta € 380.000 (il prezzo può variare in base all'unità scelta e relativa metratura) consegna prevista: 2026 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT193) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri opportunità uniche con questi attici eleganti e moderni situati nel centro di Limena, una delle zone più ricercate della città. Situati in posizione strategica nel cuore pulsante di Limena, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali come banche, scuole primarie e supermercati. La tangenziale e l’autostrada sono facilmente raggiungibili rendendo la tua vita quotidiana ancor più comoda. Si trovano al terzo ed ultimo piano, raggiungibili comodamente tramite ascensore. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space di oltre 40 mq che si affaccia su un ampio terrazzo abitabili che varia dai 55 agli oltre 100 mq in base alle soluzioni disponibili, perfetto per godere del sole o organizzare pranzi e cene all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, insieme a un ripostiglio utile e disimpegno. Ogni unità abitativa è dotata di garage doppio di pertinenza al piano terra; non mancano inoltre numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. I comfort sono molteplici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto fotovoltaico da 3 kW ad uso esclusivo dell’unità abitativa. Inoltre offrono eccellenti standard d'isolamento termo acustico grazie ai serramenti con vetro basso emissivi e ferramenta antieffrazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori dettagli sulle planimetrie o sul capitolato contatta subito la nostra agenzia. Da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Limena PD € 415.000 terrazza abitabile di 155,00 mq. Nuova costruzione classe A4 In fase di costruzione, splendido Attico libero su tutti i lati, in classe A4, zona tranquilla, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi , scuole , supermercati, bus, Chiesa ecc. L'Attico si sviluppa su di un unico livello, libero su tutti i lati e si compone di: ingresso di 4,88 mq con possibilità di armadiatura, soggiorno molto luminoso di 40,00 mq, con grande vetrata larga 4,00 mq che consente l'accesso ad una terrazza di 155,00 mq che avvolge tutta l'unità abitativa, cucina separata di 17,00, sempre con possibilità d'accesso alla terrazza, disimpegno 7,02 mq, tre camere rispettivamente di 11,27 15,02 e 15,24 mq, la matrimoniale con bagno in camera di 6,52 mq, ulteriori due bagni rispettivamente di 2,36 e 6,12 mq, ripostiglio di 3,22 mq. Garage doppio di 72 mq, coibentato e motorizzato più posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione controllata, abbinato alla ventilazione meccanica, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme, domotica. Infissi in PVC con triplo vetro, avvolgibili in alluminio motorizzati. NO GAS, cottura ad induzione. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. RATA MUTUO MENSILE PER ACQUISTO €. 925,00 mensili. POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100%. Rif. AT3302 € 425.000 trattabili Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Limena PD € 415.000 terrazza di 157,00 mq. Nuova costruzione classe A4 In fase di costruzione, splendido Attico libero su tutti i lati, in classe A4, zona tranquilla, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi , scuole , supermercati, bus, Chiesa ecc. L'Attico si sviluppa su di un unico livello, libero su tutti i lati e si compone di: ingresso di 4,70 mq con possibilità di armadiatura, soggiorno molto luminoso di 35,00 mq, con grande vetrata larga 4,00 mq che consente l'accesso ad una terrazza di 157,00 mq che avvolge tutta l'unità abitativa, cucina separata di 16,00, sempre con possibilità d'accesso alla terrazza, disimpegno 6,32 mq, tre camere rispettivamente di 11,20 12,84 e 14,00 mq, la matrimoniale con bagno in camera di 6,28 mq, ulteriori due bagni rispettivamente di 2,70 e 6,29 mq, ripostiglio di 2,79 mq. Garage doppio di 70 mq, coibentato e motorizzato più posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione controllata, abbinato alla ventilazione meccanica, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme, domotica. Infissi in PVC con triplo vetro, avvolgibili in alluminio motorizzati. NO GAS, cottura ad induzione. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. RATA MUTUO MENSILE PER ACQUISTO €. 917,00 mensili. POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100%. Rif. AT3301 € 415.000 trattabili Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ATTICO, in costruzione, dalle linee nette e moderne, caratterizzato da spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando avremo un'ampia zona living con accesso al TERRAZZO ABITABILE di 30mq. con profondita di 3mt.; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI N.B.LE FOTO SON ESEMPIO DI FINITURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN PRENOTAZIONE:Proponiamo elegante immobile posto in moderno contesto, caratterizzato dagli spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando zona living con accesso all'ampio TERRAZZO ABITABILE; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODERN HOUSE è il nuovo ed esclusivo contesto residenziale nella zona centrale di Saletto di Vigodarzere. Linee, forme e colori attuali. Terrazze vivibili sorprendenti con la predisposizione della cucina esterna, area interna studiata in ogni minimo dettaglio per garantirti gli spazi che desideri. Posizione centrale, che assicura la comodità di raggiungere in poco più di cinque minuti a piedi il centro del paese, dunque tutti i servizi di cui hai bisogno. Unità n. 8 del complesso MODERN HOUSE L’attico ha la porta d’ingresso che si apre sulla spaziosa e luminosa zona living completamente openspace dando così maggiore profondità agli spazi interni. L’accesso all’esterno diretto tramite una portafinestra da 2,60 x 2,40m terrazza abitative spaziosa e adatta per potersi godere al meglio i momenti di relax a fine giornata o per passare del tempo con parenti ed amici durante le belle giornate di sole. Predisposizione della cucina esterna e predisposizione dell’impianto acqua calda e fredda che vi darà la possibilità di realizzare il sogno di avere una cucina all’esterno completa e progettata secondo i vostri gusti ed esigenze. All’interno una porta a scomparsa che separa la zona giorno dalla zona notte in cui vi sono ben due bagni completi spaziosi e con la possibilità, dato la profondità, di separare uno spazio nel quale poter creare un ripostiglio/ lavanderia risultando così più comodo da gestire tre camere da letto di cui delle matrimoniali e una singola; ampi spazi da gestire e predisporre in base alle proprie esigenze personali Hanno inoltre un poggiolo di servizio al quale poter accedere direttamente tramite una portafinestra dalle camere; utile e comodo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODERN HOUSE è il nuovo ed esclusivo contesto residenziale nella zona centrale di Saletto di Vigodarzere. Linee, forme e colori attuali. Terrazze vivibili sorprendenti con la predisposizione della cucina esterna, area interna studiata in ogni minimo dettaglio per garantirti gli spazi che desideri. Posizione centrale, che assicura la comodità di raggiungere in poco più di cinque minuti a piedi il centro del paese, dunque tutti i servizi di cui hai bisogno. Unità n.10 del complesso MODERN HOUSE L’attico ha la porta d’ingresso che si apre sulla spaziosa e luminosa zona living completamente openspace dando così maggiore profondità agli spazi interni. L’accesso all’esterno diretto tramite una portafinestra da 2,60 x 2,40m terrazza abitative spaziosa e adatta per potersi godere al meglio i momenti di relax a fine giornata o per passare del tempo con parenti ed amici durante le belle giornate di sole. Predisposizione della cucina esterna e predisposizione dell’impianto acqua calda e fredda che vi darà la possibilità di realizzare il sogno di avere una cucina all’esterno completa e progettata secondo i vostri gusti ed esigenze. All’interno una porta a scomparsa che separa la zona giorno dalla zona notte in cui vi sono ben due bagni completi spaziosi e con la possibilità, dato la profondità, di separare uno spazio nel quale poter creare un ripostiglio/ lavanderia risultando così più comodo da gestire tre camere da letto di cui delle matrimoniali e una singola; ampi spazi da gestire e predisporre in base alle proprie esigenze personali Hanno inoltre un poggiolo di servizio al quale poter accedere direttamente tramite una portafinestra dalle camere; utile e comodo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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L’attico ha la porta d’ingresso che si apre sulla spaziosa e luminosa zona living completamente openspace dando così maggiore profondità agli spazi interni. L’accesso all’esterno diretto tramite una portafinestra da 2,60 x 2,40m terrazza abitative spaziosa e adatta per potersi godere al meglio i momenti di relax a fine giornata o per passare del tempo con parenti ed amici durante le belle giornate di sole. Predisposizione della cucina esterna e predisposizione dell’impianto acqua calda e fredda che vi darà la possibilità di realizzare il sogno di avere una cucina all’esterno completa e progettata secondo i vostri gusti ed esigenze. All’interno una porta a scomparsa che separa la zona giorno dalla zona notte in cui vi sono ben due bagni completi spaziosi e con la possibilità, dato la profondità, di separare uno spazio nel quale poter creare un ripostiglio/ lavanderia risultando così più comodo da gestire tre camere da letto di cui delle matrimoniali e una singola; ampi spazi da gestire e predisporre in base alle proprie esigenze personali Hanno inoltre un poggiolo di servizio al quale poter accedere direttamente tramite una portafinestra dalle camere; utile e comodo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO MR220DC12 ULTIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA 3 CAMERE e 2 BAGNI Cl. Energ. "A4" In Nuova e signorile palazzina, vicina a tutti i servizi, proponiamo un bellissimo Appartamento al piano Attico spazioso e luminoso così composto: Ampia Zona Giorno molto luminosa che si affaccia sul Terrazzo Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto Zona notte con 3 Camere da Letto, 2 Bagni. Garage Doppio e Posto Auto esclusivo. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. MR145G7 Richiesta 360.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDI NUOVI ATTICI CON GRANDI TERRAZZE ABITABILI Al secondo e ultimo piano del complesso residenziale sono disponibili due attici, entrambi serviti da ascensore. Due soluzioni differenti nella distribuzione, ma accomunate da grandi zone giorno, tre camere, doppi servizi e terrazze realmente abitabili. L’UNITÀ F si distingue per una zona giorno con cucina a vista di 49mq e per le terrazze, che sviluppano complessivamente 75mq! Lo spazio esterno principale può accogliere una zona pranzo, un salotto da esterno e un’area relax, diventando una vera estensione della casa. La zona notte dell’UNITÀ F comprende tre camere di 16, 15 e 14mq, due bagni ed uno studio di 7mq. Lo studio non viene considerato come quarta camera, ma rappresenta uno spazio prezioso per lo smart working, un guardaroba, una stanza hobby o un ambiente multifunzionale. Completa questa unità il garage Box F di 16mq, oltre al posto auto esterno. L’UNITÀ G propone una zona giorno ancora più ampia, pari a 51mq, facilmente organizzabile con cucina a vista e isola centrale, zona pranzo e salotto. Le terrazze sviluppano complessivamente 45mq e permettono di vivere l’esterno con tavolo, arredi da giardino e zona relax. La zona notte dell’UNITÀ G comprende tre camere di 18, 17 e 11mq, oltre a due bagni. Le due camere principali offrono dimensioni particolarmente generose, mentre la terza risulta adatta come camera singola o stanza per gli ospiti. Completano questa unità il garage Box G di 16mq e un posto auto esterno. Entrambe le soluzioni sono progettate in classe energetica A4 e prevedono riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, porta blindata ed impianto di climatizzazione già installato. Dotazioni moderne pensate per assicurare comfort, efficienza e consumi contenuti. UNITÀ F € 290.000 (esposizione sud nord est) UNITÀ G € 280.000 (esposizione sud nord oest) Consegna prevista per primavera 2028. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto. Rif: CTRL A403 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso, elegante e luminoso ATTICO con tripla esposizione ovest, sud, est, situato all'interno di un elegante contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 42,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 40 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali delle quali, una delle due, dotata di cabina armadio ed accesso diretto ad un terrazzo di 10 mq, due camere singole e due bagni. Completano la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso, elegante e luminoso ATTICO con tripla esposizione, situato all'interno di un elegante contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 50,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 100 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali delle quali, una delle due, dotata di cabina armadio, due camere singole e due bagni. Completano la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO Padova vendesi ATTICO in zona comoda e tranquilla, su nuova palazzina di sole 5 unità, poche spese condominiali. ATTICO con salone con cucina a vista anche di circa 50 mq che si affaccia su terrazzo anche di 55 mq, 3 camere di cui 2 matr. ed una doppia, 2 bagni. Garage Posto auto, conculdono la proprietà. Impianti di ultima generazione e possibilità di scleta delle finiture. OTTIMA OPPORTUNITA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO CENTRO IL SOGNO DI CHI DESIDERA VIVERE IN UN SUPER ATTICO NEL CUORE DELLE PIAZZE! Se state cercando non un attico ma un SUPER ATTICO IN CLASSE ENERGETICA C dalla doppia esposizione EST OVEST e con tre terrazze abitabili, questa è la soluzione giusta adatta a voi! Nella zona più ricercata e servita del paese, con tutti i servizi essenziali sotto casa come supermercato, edicola, bar, fruttivendolo, macellaio, farmacia e molto altro ed a pochi passi dall' imminente fermata del tram, proponiamo introvabile e luminoso SUPER ATTICO situato da SOLO e senza vicini confinanti al terzo ed ultimo piano su una scala a due piani , il tutto servito da ascensore privato che arriva direttamente all'interno dell' abitazione, garantendo così massima privacy e comodità di accesso alla casa. La soluzione, è situata in una scala di poche unità destinate ad uffici ed ambulatorio medico, garantendo così ulteriore quiete e riservatezza. L'appartamento, gode di una privacy a 360 gradi e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con molte finestre che illuminano tutta la zona living e suddiviso in due comode zone con accesso al terrazzo abitabile, ideale per cene conviviali e momenti di relax. Il terrazzo inoltre è dotato di un comodo e spazioso ripostiglio. Proseguendo all'interno della casa, troviamo una cucina separata con annesso terrazzo abitabile ed avvolgente che arriva fino alla camera matrimoniale. Il reparto notte, è costituto da un corridoio dove sono presenti una camera matrimoniale dotata di ampio armadio a muro fatto su misura, un bagno finestrato con velux e grande piatto doccia e con attacco già predisposto per lavatrice ed asciugatrice ed una camera singola anch'essa dotata di armadio a muro su misura ed annesso terrazzo abitabile anch'esso dotato di ripostiglio con lavandino ed attacchi già presenti per lavatrice ed asciugatrice. A completare la proposta e direttamente collegato con il vano scale condominiale, troviamo un garage doppio di 40 mq interrato ma dotato di finestra con punto luce naturale con comodo disimpegno, ideale per riporre valige ed altro. L'unità immobiliare, si presenta in eccellenti condizioni abitative, ha una consegna immediata e viene venduta con l'arredamento presente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, e date le altre prestazioni energetiche, garantisce il minimo consumo di riscaldamento in termine di costi. Ai fini di garantire la massima tranquillità abitativa, la casa è dotata di due porte blindate ( una per l'ascensore e l'altra per l'accesso dal vano scale),videocitofono, tende da sole nuove, zanzariere ed aria condizionata nuova Daikin che funge anche da pompa di calore, presente sia nel reparto giorno che nel reparto notte. UNA CASA PRONTA DA VIVERE SUBITO! Classe energetica C Epglren 135,29 kWh/mq anno. Perchè acquistare questa soluzione? POSIZIONE STRATEGICA E RICERCATA. CLASSE ENERGETICA. LUMINOSITA' DATA DALLA DOPPIA ESPOSIZIONE. IMMEDIATEZZA NELL'ABITARLA. TIPOLOGIA UNICA NEL PANORAMA IMMOBILIARE. PRIVACY TOTALE. ASCENSORE PRIVATO CHE ARRIVA DIRETTAMENTE IN CASA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano – in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e al centro di Padova, proponiamo esclusivo attico al secondo e ultimo piano di una recente palazzina di sole 8 unità, servita da ascensore. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e la libertà di vivere anche gli ambienti esterni, senza rinunciare alla comodità di una posizione servita. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, vero fulcro della casa, caratterizzato dall’accesso diretto allo splendido terrazzo di quasi 50 mq. Un ambiente esterno di dimensioni davvero importanti, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità e privacy. La cucina, separata dalla zona giorno, dispone a sua volta di un’uscita su un secondo terrazzo, offrendo praticità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è stata progettata per rispondere pienamente alle esigenze di una famiglia: troviamo una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato e un secondo servizio. Gli spazi e la distribuzione permettono inoltre di valutare la realizzazione di una quarta camera, offrendo una preziosa possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Al piano terra completano la proprietà un garage con portone sezionale ad apertura automatica e due posti auto privati, una dotazione particolarmente comoda e difficile da trovare. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione offre un elevato livello di comfort ed efficienza grazie all’impianto fotovoltaico di proprietà da 3 kW, con possibilità di ampliamento, al sistema di riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione con pompa di calore autonoma, abbinata ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dagli avvolgibili in alluminio verniciato con apertura automatizzata e gestione centralizzata tramite pulsante unico, con parziale predisposizione domotica, dalla predisposizione per l’impianto di allarme e per la VMC delocalizzata. La recente costruzione e l’elevato isolamento termico e acustico contribuiscono inoltre a garantire ambienti confortevoli, efficienti e silenziosi. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: servizi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Padova è comodamente accessibile. Una proposta completa, moderna e particolarmente adatta alla vita familiare, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme. Se state cercando una casa con spazi generosi, terrazzi vivibili e tutto il comfort di una costruzione recente, vi invitiamo a contattarci per fissare una visita. Venite a scoprirla di persona: il grande terrazzo è solo uno degli elementi che rendono questa proprietà davvero speciale. Vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Albignasego, Teolo, Vigonza e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella rinomata zona residenziale di Sarmeola di Rubano, questo elegante appartamento al secondo e ultimo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e design contemporaneo. L’immobile, parte di una nuova realizzazione composta da sole due unità, offre ingresso indipendente, giardino e garage con posto auto privato al piano terra. Al secondo e ultimo piano (unità 2), la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di 30 mq, collegato a un terrazzo abitabile di quasi 30 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è progettata per garantire il massimo comfort: la camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e accesso a un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con uscita esterna, sono spazi versatili e luminosi, perfetti per figli, studio o ospiti. Completa il piano un secondo bagno funzionale a servizio delle camere singole. L’appartamento, certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, è dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi e serramenti di alta qualità. La posizione strategica, l’indipendenza e le finiture di pregio rendono questo appartamento un’opportunità unica nel mercato: non perdere l’occasione di visitare questo immobile esclusivo. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa abitazione. Un mondo di comfort e design ti aspetta. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA ULTIMO ATTICO IN VENDITA! Nel cuore residenziale di Sarmeola (Rubano), proponiamo nuovo particolare attico pieno di luce, pronto da vivere! Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’architettura interna è valorizzata dalla travatura sbiancata a vista che conferisce carattere agli ambienti mansardati. Gli interni sono pensati per il massimo comfort: l’ampia zona giorno open space (66 mq) accoglie la luce attraverso grandi vetrate affacciate sul grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali. La cucina a vista può essere separata e gode anch’essa dell’accesso diretto al secondo grande terrazzo arredabile; qui potrai goderti momenti rilassanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose dotate di ampie finestre, due bagni finestrati con doccia ed una tripla esposizione solare che assicura ventilazione naturale continua oltre ad abbondante illuminazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage con basculante sezionale motorizzato, collegato internamente alla scala condominiale. Ben 2 posti auto esclusivi all’interno del complesso recintato. Massima efficienza energetica con classe A4 – impiantistica d’avanguardia tra cui riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli fotovoltaici indipendenti. Il contesto è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi (supermercati, scuole ecc.) nonché ottimamente collegato verso Padova Centro, grazie anche alla futura linea TRAM già in fase avanzata dei lavori. I comuni limitrofi o vicini a Sarmeola di Rubano sono Brusegana, Chiesanuova e Mestrino, Selvazzano Dentro, Caselle, Tencarola, Padova, Villaguattera, Montà ed offrono tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste. Prezzo richiesto €460.000€.. Possibilità inoltre di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità : chiama subito Daniela al numero 333 2728322 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO – Esclusivo Attico/ultimo piano con ampia terrazza e finiture di pregio. In uno dei contesti più ricercati di Rubano, proponiamo uno splendido appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da spazi introvabili, grande luminosità e finiture di alto livello. Zona giorno spettacolare: un magnifico open space di oltre 55 mq con ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, ideale per accogliere la famiglia e gli amici. Zona notte: tre ampie camere da letto e due bagni rifiniti nei minimi dettagli. Spazi esterni da vivere: due generose terrazze abitabili (rispettivamente di 16 mq e 12 mq) perfette per cene all'aperto e momenti di relax, oltre a un ulteriore poggiolo. Pertinenze ed esclusività: al piano terra garage doppio di 25 mq e due posti auto scoperti di proprietà situati all'interno della recinzione condominiale. Finiture e comfort: elegantissima pavimentazione in legno in tutto l'immobile, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere e tende da sole già installate. Soluzione in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata! Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Rubano Sarmeola €. 385.000 Classe A4 al secondo e ultimo piano con ampie terrazze 3 camere. a Sarmeola di rubano, in una palazzina signorile, stile moderno, composto da: ingresso soggiorno pranzo di 58,00 mq, possibilità di cucina separata, con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad una stupenda terrazza di 66,00 mq, disimpegno 7,00 mq con possibilità di ampio armadio a muro, tre camere rispettivamente di e 19,10 12,00 11,00 mq la matrimoniale con bagno finestrato in camera, ulteriore bagno finestrato di 6,10 mq ulteriore terrazzo di 14,00 mq e ripostiglio. Al piano terra garage doppio, posto auto Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici di proprietà per ogni appartamento, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata, tapparelle motorizzate, impianto aria condizionata, impianto allarme, impianto videocitofonico tutto installato. Pavimenti Gres zona giorno, legno Rovere nelle camere, sanitari sospesi, finestre isolamento triplo strato. L'impianto di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria sarà alimentato da un impianto a sistema idro termo sanitario in pompa di calore, completamente elettrico, il tutto per offrire il massimo risparmio energetico e la massima affidabilità di servizio, infatti la gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione. NO GAS Rif. VL 3260 € 385.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA Se stai cercando una soluzione abitativa di sole 2 unità ed in una bella zona residenziale .. abbiamo la proposta giusta per te! Nuovo appartamento in pronta consegna. Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq.. Piano secondo ATTICO, ingresso su open space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grande vetrata che affaccia su terrazzo. Disimpegno notte , 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime. Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, 2 posti auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità! I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone. Aerazione forzata (VMC) puntuale. Abitazione NO gas. Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo. Tapparelle motorizzate. Porte interne bianche con maniglia acciaio. Portoncino blindato con serratura classe3. Videocitofono e possibilità domotica. Pavimento in listoni di rovere spazzolato in tutta l'abitazione, eccezion fatta per i bagni. Richiesta 365.000€. chiavi in mano. Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage. IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. RARA OCCASIONE! Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate! Non aspettare, chiama! Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANO SECONDO: Ingresso nella zona giorno open space di 41mq con cucina a vista ma separabile volendo ed uscita sul terrazzo di 40mq, 4 camere da letto ,due bagni, ripostiglio lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq + posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO – ATTICO CON 3 CAMERE, DOPPIO LIVING E GRANDE TERRAZZO Ci sono case in cui lo spazio esterno è semplicemente un accessorio. E poi ci sono case in cui interno ed esterno diventano parte dello stesso modo di abitare. A Rubano, al terzo e ultimo piano di un edificio realizzato nel 2021, proponiamo un attico contemporaneo, luminoso e caratterizzato da una zona giorno decisamente fuori dall’ordinario. Il cuore della casa è il living: ampio, articolato in due ambienti e pensato per proseguire naturalmente verso il grande terrazzo abitabile. Uno spazio che supera i confini dell’interno e diventa il vero tratto distintivo dell’abitazione. La zona notte offre tre camere, due bagni d un ripostiglio, mentre fotovoltaico, garage doppio e posto auto di proprietà completano una soluzione recente ed efficiente, pensata per chi cerca comfort e spazi da vivere ogni giorno. IL CUORE DELLA CASA: UN LIVING CHE RADDOPPIA Entrando, è la zona giorno a catturare subito l’attenzione. Il soggiorno principale è accogliente e ben articolato, con più aree dedicate al relax e alla convivialità. La cucina rimane separata, ma in diretta relazione con il living. A rendere particolare questo spazio è la sua estensione verso un secondo ambiente "a giorno" bioclimatico, ampiamente vetrato e utilizzabile come un vero e proprio secondo living. Qui la luce naturale è protagonista e il rapporto con l’esterno diventa immediato, accompagnando lo sguardo e gli spazi verso il terrazzo. IL TERRAZZO, ESTENSIONE NATURALE DEL LIVING Direttamente collegato alla zona giorno, il terrazzo è uno degli elementi che definiscono il carattere di questo attico. Le dimensioni permettono di organizzarlo in più zone: un salotto all’aperto, uno spazio per pranzare e cenare, un angolo verde o un’area dedicata al relax. La parte coperta crea inoltre una piacevole zona ombreggiata, rendendo lo spazio esterno fruibile in diversi momenti della giornata e per buona parte dell’anno. LA ZONA NOTTE Tre camere rendono la casa adatta alle esigenze di una famiglia e offrono, allo stesso tempo, la flessibilità per ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno, finestrato, serve le altre camere e l’abitazione. LA CUCINA: SEPARATA, MA CONNESSA La cucina mantiene la propria autonomia senza perdere il rapporto con la zona giorno. L’impostazione è contemporanea e funzionale, con generose superfici di lavoro e una distribuzione razionale degli spazi. COSTRUZIONE 2021: COMFORT ED EFFICIENZA La recente costruzione assicura caratteristiche tecniche orientate al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’abitazione è dotata di isolamento termico a cappotto, serramenti ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico, climatizzazione e impianti di moderna concezione. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto interno di proprietà. RUBANO: SERVIZI E COLLEGAMENTI L’attico è inserito in un contesto residenziale recente e curato, comodo a scuole, negozi, supermercati e ai principali servizi quotidiani. La posizione consente inoltre collegamenti agevoli con Padova e con le principali direttrici viarie, oltre alla prospettiva del collegamento tranviario con la città. IN SINTESI • Terzo e ultimo piano • Costruzione del 2021 • Doppio living, di cui uno bioclimatico e vetrato • Grande terrazzo abitabile • Cucina separata • Tre camere da letto • Due bagni . Un ripostiglio • Climatizzazione • Cappotto termico • Serramenti ad alta efficienza energetica • Impianto fotovoltaico • Garage doppio • Posto auto interno di proprietà DENTRO E FUORI, UN UNICO MODO DI VIVERE LA CASA PREZZO RICHIESTO: € 390.000 RIF. 11486 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico zona Montà (PD) terrazza abitabile, nuova costruzione Classe A4. In fase di costruzione, attico su condominio di sole 7 unità abitative, in stile moderno, zona tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, possibilità di personalizzare la disposizione e finiture interne. L'Attico è al terzo ed ultimo piano ed è così composto : ingresso soggiorno di 31,83 mq, con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad una terrazza abitabile di 35,00 mq, cucina separata di 16,46 mq, sempre grande vetrata scorrevole che consente l'accesso alla terrazza, ripostiglio di 2,00 mq, disimpegno di 6,63 mq, tre camere rispettivamente di 11,13 14,07 e 16,13 mq, la matrimoniale con bagno in camera di 5,53 mq, ulteriore bagno di 6,91 mq e poggiolo di 15,15 mq. Al piano terra garage doppio e cantina. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili, utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento, utilizzo di materiali isolanti ad elevata densità, che consentono ottimi isolamenti termici. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento eco sostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, tapparelle elettriche. NO GAS, Rif AT3207 € 335.000 Classe energetica A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Instagram: https://www.instagram.com/?hl=it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Rubano €. 375.000 terrazzo 90,00 mq secondo e ultimo piano. A Rubano, in zona centrale comodo a tutti i servizi in una palazzina signorile, stile moderno, attico su un livello composto da: ingresso soggiorno pranzo di 65,00 mq, con possibilità di cucina separata con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un terrazzo di 90,00 mq, disimpegno 10,00 mq , tre camere rispettivamente di e 20,00 13,00 11,00 , 2 bagni di 7,00 e 6,00 mq, ripostiglio. Garage 20,00 mq , posto auto privato. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici di proprietà per ogni appartamento, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata, tapparelle motorizzate, impianto aria condizionata, impianto allarme, impianto videocitofonico tutto installato. Travatura a vista sbiancata, Pavimenti Gres zona giorno, legno Rovere nelle camere, sanitari sospesi, finestre isolamento triplo strato. L'impianto di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria sarà alimentato da un impianto a sistema idro termo sanitario in pompa di calore, completamente elettrico, il tutto per offrire il massimo risparmio energetico e la massima affidabilità di servizio, infatti la gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione. NO GAS Rif. VL3261 € 375.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo attico di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’appartamento (unità 4), situato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si caratterizza per la sua generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza ideale per momenti di relax all’aperto, mentre la cucina è separata. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con attacco per lavatrice. Completano l’unità un vano sottotetto, perfettamente utilizzabile come seconda camera matrimoniale, dotata di bagno privato. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it