Attici e mansarde in vendita Venezia

Spinea nuova costruzione di attico in palazzina di sole 8 unit

Attico al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Caratterizzato da un ampio terrazzo esposto a Sud Ovest. Composto da: zona giorno di 53 mq open space, dotata di ampia vetrata scorrevole per un comodo accesso al terrazzo camera principale di oltre 16 mq seconda camera di 13 mq terza spaziosa camera 2 bagni entrambi finestrati comodo rispostiglio garage singolo fuori terra posto auto Dotato di ogni comfort abitativo, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. La soluzione si trova in zona comoda ai servizi, a pochi passi dal centro di Dolo. Consegna prevista Aprile 2025 Rif. B19 Prezzo euro 407.000 C.E.: presunta A4 Metroquadro Via Piave 21, Dolo Email: info@metroquadroriviera.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bibione nel Residence Parco delle Nazioni di recentissima costruzione, con piscina per grandi e piccoli e area giochi per bambini, proponiamo al secondo e terzo piano appartamento attico trilocale. Al secondo piano l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio, una camera matrimoniale con terzo letto, camera con due letti e bagno con box doccia. Dal terrazzo esterno si accede con una comoda scala al piano superiore dove si trova un altro ampio locale con bagno con doccia e grandissimo terrazzo solarium con barbecue. L'appartamento è anche fornito di TV sat, cassaforte, condizionatore e porta blindata. Posto auto in autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: SA097 Info: Martina 3408989798 Proponiamo in vendita un attico esclusivo a soli 5o metri dal mare, situato nella tranquilla zona di Piazza Milano a Jesolo. Questo appartamento trilocale di nuova costruzione è caratterizzata da una classe energetica A4 che garantisce efficienza e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è posizionata all'ultimo piano della palazzina. All'ingresso vi accoglie uno spazioso soggiorno open space affacciato su un elegante terrazzo, perfetto per godere delle serate estive. Il luminoso spazio giorno presenta ampie vetrate che permettono alla luce naturale di fluire liberamente nell'ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato rifinito in marmo e una seconda camera singola adatta per ospiti o bambini, completando la disposizione interna con un ulteriore bagno anch'esso curato nei dettagli. Al piano superiore troverete un vasto terrazzo panoramico di ben 75 mq: questo spazio versatile offre predisposizioni per acqua calda e fredda, offrendo l'opportunità ideale per installa una cucina esterna o creare una piacevole area living all'aperto. Dotato anche di illuminazione a LED, il terrazzo diventa il luogo perfetto dove rilassarsi nel massimo della privacy e tranquillità. Il contesto circostante è estremamente favorevole: la posizione centrale permette un facile accesso ai servizi locali tra cui ristoranti eleganti, negozi caratteristici e le famose spiagge dorate del litorale veneto. Consegna chiavi in mano settembre 2025. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un attico con ingresso indipendente a Borgo S. Giovanni? Abbiamo la soluzione giusta per te! In zona residenziale tranquilla, Spazio Casa propone in vendita attico con ingresso indipendente a Borgo S. Giovanni, situato su una palazzina di sole due unità abitative ed esente da spese condominiali. L’immobile di mq 160 è di nuova costruzione ed è composto da ingresso indipendente, completo di garage di mq 18 e posto auto. Sviluppato su due livelli, offre una luminosa zona living open space con angolo cottura, bagno di servizio finestrato ed ampio terrazzo di circa mq 30. Nella zona notte troviamo tre comode camere da letto e un bagno padronale finestrato. A completamento del piano, ampio terrazzo abitabile ad angolo di mq 30. Questa nuova costruzione è dotata delle più moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dall’elevata classificazione energetica. Completa di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, VMC, climatizzazione e pannelli fotovoltaici. La consegna è prevista a fine 2025. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Jesolo, all'interno della rinomata Via Bafile/Via Dante Alighieri, proponiamo un attico al secondo ed ultimo piano. Questo immobile di 120 mq offre spazi generosi e si presta perfettamente ad un restauro di alta qualità per soddisfare i gusti personali dei futuri proprietari. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata funzionale, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Inoltre, l'attico vanta una terrazza esposta a Ovest ideale per godere del tramonto e un poggiolo ampliabile verso Est con vista sulla vivace via sottostante e sul mare. La palazzina degli anni '70 è composta da sole quattro unità abitative ed include anche un ristorante al piano terra; le spese condominiali sono contenute, quasi nulle. È interessante notare che c'è la possibilità di restaurare l'intero condominio grazie agli accordi già presi tra i proprietari. A solo 100 metri dal mare, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze troverete il prestigioso Almar Jesolo Resort & Spa oltre ad essere a pochi minuti dalle famose Piazze Marconi e Piazza Drago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA ATTICO ALL'ULTIMO PIANO SU NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita un magnifico attico dalle generose dimensioni La superficie abitabile si estende su circa 350 mq, l'attico è composto da un ampio open space soggiorno cucina che supera i 60 mq, la zona notte comprende 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni. All'esterno, questo attico vanta due terrazzi privati di 205 mq complessivi; lo spazio ideale dove godere pranzi all'aperto durante le belle giornate o semplicemente rilassarsi ammirando i tramonti in totale privacy. Classe Energetica A4 Rif 318 FCAL EURO 420.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Donà di Piave, in una posizione strategica vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, perfetto per chi desidera comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità della città. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che invita alla convivialità, affiancato da una cucina separata abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità. Sullo stesso piano si trovano un bagno, un utile ripostiglio e tre terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo ed ultimo livello, la zona notte accoglie tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte pensano di garantire il massimo del comfort. Qui è presente anche un secondo bagno e un ulteriore terrazzo, ma il vero punto di forza è l'ampia terrazza solarium, uno spazio esclusivo dove poter godere del sole in totale privacy o organizzare cene e momenti di relax. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa raffinata, luminosa e dotata di generosi spazi esterni. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova un comodo garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Elisa JBC 348 8717555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO GI19 NUOVISSIMO ATTICO CON DUE GRANDI E FAVOLOSI TERRAZZI L'abitazione si trova in una tranquillissima zona a Jesolo Paese. L'immobile è un attico e si trova all'ultimo piano di un edificio in nuova costruzione che sarà pronto per giugno 2025. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno cucina, due bellissime camere da letto, di cui una con il bagno privato, finestrato e con box doccia, secondo bagno finestrato e con box doccia, e da due bellissimi e grandissimi terrazzi che permettono di godersi un incredibile vista. Inoltre l'abitazione è dotata di doppio posto auto coperto di proprietà, di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico con 4kw, ventilazione meccanica e predisposizione aria condizionata due split. Non è prevista alcuna spesa condominiale. Infine l'ottima posizione permette di raggiungere tutto l'indispensabile con una semplice passeggiata. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC19 Meraviglioso attico di nuova costruzione alle spalle di piazza Mazzini disposto su due livelli. Ascensore che arriva al piano direttamente all'interno dell'appartamento, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo con pavimento flottante, disimpegno, due camere da letto entrambe con i rispettivi terrazzi, bagno finestrato con box doccia e vano tecnico/ripostiglio/lavanderia. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un grandissimo spazio esterno, in parte protetto da pompeiana, e con la predisposizione per vasca idromassaggio all'aperto. L'immobile fa parte di una nuova costruzione da poco ultimata, di sole sei unità, ed è completa di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, tutto coadiuvato da un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Infine al piano terra troviamo il garage singolo di proprietà. Ottima la posizione, tutte le attività ed i servizi sono comodi, come la passeggiata serale e la spiaggia. L'unità viene consegnata senza arredamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel pieno centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un attico esclusivo e raffinato di 126 mq che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno a una terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è unico all'ultimo piano, quattro lati liberi, la zona giorno con la migliore esposizione a sud. La cucina è il vero cuore della casa: moderna, su misura e dotata delle più recenti tecnologie, offre un’isola centrale con piano cottura a induzione integrato ed elegante lavabo dal design minimale. I materiali scelti sono pregiati — superfici effetto marmo e mobili dalle finiture opache color terra — mentre l’illuminazione LED incassata crea atmosfere suggestive sia durante il giorno sia nelle ore serali. La zona pranzo accoglie in uno spazio sofisticato ma accogliente. Il soggiorno completa la zona living con dettagli ricercati come parete TV retroilluminata ed elementi d’arredo moderni; pavimenti in legno naturale donano calore agli ambienti. Il contesto residenziale è tranquillo ma centralissimo: tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento viene venduto completo di arredamento come da foto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave Centro, proponiamo un appartamento attico al VI° ed ultimo piano di un fabbricato recente del 2018 con sole 7 unità. L’appartamento è unico al piano, vista libera a 360°, ascensore con arrivo diretto all’interno della zona giorno, ottimo vicinato ed abbondante illuminazione naturale tutto il giorno. La zona giorno si affaccia a sud con una bella terrazza dotata di pergola con tenda retraibile motorizzata, tenda verticale, adatta ad ospitare un salottino esterno e lettini: la vista è a sud e libera sul centro. C’è anche un terrazza sul lato nord e la cucina abitabile quasi separata. La zona notte è ben organizzata con tre camere e due bagni con doccia, un armadio a muro nel disimpegno notte, un’altra terrazza che serve due camere. Al piano terra si trovano un ripostiglio che può contenere anche biciclette e due posti auto. Ottime le finiture con pavimento in legno in tutto l’appartamento, zanzariere, porta blindata all’ingresso e all’ascensore, serramenti interni ed esterni laccati bianco, bassi consumi per riscaldamento a pavimento con pannelli termici solari. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di Wave Island, meraviglioso villaggio del 2023 a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido attico con solarium privato di 140mq. L'appartamento presenta un soffitto travato a vista e viene venduto completamente arredato con finiture di altissima qualità. L'esposizione Sud Ovest permette una luce autentica e naturale e vista sul tramonto dalla terrazza privata. A disposizione per la sola unità 1,5kw di energia garantendo una classe energetica molto efficiente e consumi ridotti; riscaldamento e aria condizionata canalizzata già predisposti. L'attico è composto da soggiorno, cucina a vista e realizzata su misura con piano in marmo ed elettrodomestici scelti con estrema cura. Due camere con mobilio di pregio ed un bagno finestrato con box doccia. Dalla camera singola, accesso diretto al balcone di servizio che presenta un'armadiatura su misura davvero capiente ed uno spazio utile per una lavanderia esterna già organizzata. La terrazza di 140mq ben distribuiti tra solarium e loggia, offre una tettoia elettrica con faretti ad incasso aggiunta in un secondo momento da parte della proprietà per ampliare lo spazio del porticato. Oltre a questo, il solarium presenta un'ulteriore cucina esterna attrezzata, una doccia e arredo completo. A concludere quest'immobile, un sistema di video sorveglianza privato interno ed esterno per garantire la massima sicurezza, 2 posti auto adiacenti e coperti e spazio utile per le biciclette. Nelle zone comuni, troviamo una piscina con sabbia bianca ed aree verdi ben curate facendosi vivere un'atmosfera residenziale di qualità, comfort e design. Questo attico si presta perfettamente come soluzione per chi cerca un’abitazione al mare in un contesto di pregio o come investimento destinato a rendita turistica. Tassazione agevolata con imposta di registro anziché IVA. Per maggiori info: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Caorle, dove il profumo del mare si fonde con l’eleganza di un contesto esclusivo fronte spiaggia, proponiamo un attico semplicemente straordinario, disposto tra il 4° e il 5° piano, pensato per chi desidera vivere ogni giorno come in vacanza. L’ascensore privato entra direttamente in casa, aprendosi su una luminosa zona giorno dove le ampie vetrate incorniciano l’orizzonte e regalano una vista mare impareggiabile. Gli spazi sono armoniosi e raffinati, ideali per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera di comfort ed esclusività. La zona notte offre tre camere da letto eleganti, due bagni finestrati di cui uno en suite e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente dialoga con l’esterno grazie a quattro splendide terrazze, tutte vista mare: angoli riservati dove godersi l’alba con un caffè o il tramonto con un calice di vino, accompagnati dal suono delle onde. Al piano superiore, il vero gioiello della proprietà: un solarium privato con ombrelloni e lettini, un’oasi esclusiva sospesa tra cielo e mare. Qui il panorama si apre a 360 gradi, regalando momenti di puro relax e intimità, lontano da tutto ma nel pieno centro della vita cittadina. Il residence, raffinato e curato, dispone di una piscina con cascata, perfetta per alternare il piacere della spiaggia a quello di un bagno in un contesto di assoluto prestigio. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e un posto auto coperto, elementi preziosi che garantiscono comodità e sicurezza. Un attico unico, dove lusso, esclusività e panorama si incontrano nel punto più esclusivo di Caorle. Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza da vivere ogni giorno. Per ulteriori informazioni contattare Trevisan Matteo 346 8672783 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Maerne di Martellago proponiamo in vendita un attico esclusivo di nuova costruzione, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, spaziosa e dotata di ogni comfort. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia terrazza di ben 80 mq, che si sviluppa su due lati ed offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. L’attico è composto da un ingresso che accompagna verso una luminosa zona giorno open space con angolo cottura di circa 50 mq, pensata per accogliere e vivere ogni momento della giornata in un ambiente confortevole e versatile. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre a due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e sistema d’allarme. Le finiture interne possono essere personalizzate, offrendo così la possibilità di adattare ogni dettaglio al proprio gusto e alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, rendendo questa proposta perfetta per chi cerca una casa pronta in tempi brevi, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0415403275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Scorzè uno splendido attico in elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative, pensata per offrire comfort, privacy e modernità. Situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l’attico è libero su quattro lati, con esposizione nord, est, sud e ovest, che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e accogliente di circa 13 mq, introduce in una favolosa zona giorno open space di oltre 63 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi con stile e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati, un comodo disimpegno e l’accesso diretto al vero protagonista della casa: una terrazza panoramica di ben 56 mq, esposta a sud, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un garage al piano terra di 16 mq e un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. L’abitazione è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata e ventilazione meccanica controllata (VMC). Consegna prevista novembre 2026. Un attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera comfort, indipendenza e design contemporaneo nel cuore di Scorzè. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Dolo Ve, €. 299.000, 3 camere 2 bagni Nuova costruzione. NO GAS, pavimenti legno tutto appartamento. Pronta consegna. " Residence Limitless" nella Zona Centrale di Dolo Ve a pochi passi dal Centro Storico di Dolo. Visita il nostro sito. matrixconsult.it. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione unità al terzo e ultimo piano . composto da: ingresso soggiorno/angolo cottura di 42,00 mq, porte scorrevoli che portano ad un splendido terrazzo. 3 camere 2 bagni ripostiglio garage, posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore, Riscaldamento pavimento pavimenti legno in tutto appartamento Tapparelle elettriche coibentate Garage e posto auto privato Ascensore Predisposizioni: Impianto antifurto Impianto aria condizionata Impianto Ventilazione meccanica uno per ogni camera e uno per il soggiorno Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3206 € 299.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Dolo Ve, €. 279.000, 3 camere 2 bagni Nuova costruzione. NO GAS, pavimenti legno tutto appartamento. Pronta consegna. " Residence Limitless" nella Zona Centrale di Dolo Ve a pochi passi dal Centro Storico di Dolo. Visita il nostro sito. matrixconsult.it. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione unità al terzo e ultimo piano . composto da: ingresso soggiorno/angolo cottura di 42,00 mq, porte scorrevoli che portano ad un splendido terrazzo. 3 camere 2 bagni ripostiglio garage, posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore, Riscaldamento pavimento pavimenti legno in tutto appartamento Tapparelle elettriche coibentate Garage e posto auto privato Ascensore Predisposizioni: Impianto antifurto Impianto aria condizionata Impianto Ventilazione meccanica uno per ogni camera e uno per il soggiorno Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3203 € 279.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Dolo Ve, €. 290.000, 3 camere 2 bagni Nuova costruzione. NO GAS, pavimenti legno tutto appartamento. Pronta consegna. " Residence Limitless" nella Zona Centrale di Dolo Ve a pochi passi dal Centro Storico di Dolo. Visita il nostro sito. matrixconsult.it. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione unità al terzo e ultimo piano . composto da: ingresso soggiorno/angolo cottura di 42,00 mq, porte scorrevoli che portano ad un splendido terrazzo. 3 camere 2 bagni ripostiglio garage, posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore, Riscaldamento pavimento pavimenti legno in tutto appartamento Tapparelle elettriche coibentate Garage e posto auto privato Ascensore Predisposizioni: Impianto antifurto Impianto aria condizionata Impianto Ventilazione meccanica uno per ogni camera e uno per il soggiorno Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3204 € 290.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Dolo Ve, €. 297.000, 3 camere 2 bagni Nuova costruzione. NO GAS, pavimenti legno tutto appartamento. Pronta consegna. " Residence Limitless" nella Zona Centrale di Dolo Ve a pochi passi dal Centro Storico di Dolo. Visita il nostro sito. matrixconsult.it. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione unità al terzo e ultimo piano . composto da: ingresso soggiorno/angolo cottura di 42,00 mq, porte scorrevoli che portano ad un splendido terrazzo. 3 camere 2 bagni ripostiglio garage, posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore, Riscaldamento pavimento pavimenti legno in tutto appartamento Tapparelle elettriche coibentate Garage e posto auto privato Ascensore Predisposizioni: Impianto antifurto Impianto aria condizionata Impianto Ventilazione meccanica uno per ogni camera e uno per il soggiorno Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3205 € 297.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE NUOVA COSTRUZIONE UNICO ATTICO MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! UNICO ED ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 2026 Propongo in costruzione, sito su piccola palazzina composta da poche unità abitative, prestigio ed esclusivo attico in duplex con due terrazze a livello + rooftop esclusivo. L'abitazione, servita da ascensore, sarà composta da primo livello con ampio soggiorno cottura di 50mq circondato da terrazza, bagno e ripostiglio; il secondo livello circondato da ulteriore terrazza, composto da tre camere, due bagni e disimpegno e ultimo livello con esclusivo rooftop panoramico di 77 mq raggiungibile ascensore. Garage al piano terra e n.2 posti auto all'interno dello scoperto condominiale. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.1.180.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino senza tempo di questa splendida mansarda situata nell'incantevole Centro del Lido di Venezia. Posta all'ultimo piano di un signorile edificio d'epoca, questo appartamento misura 82 mq e si distingue per l'eleganza degli spazi interni e la tranquillità della sua posizione. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile offre un accogliente ingresso che conduce a un pratico cucinino e a un luminoso soggiorno dove potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Una scala interna vi porterà nella zona notte composta da due ampie camere da letto: una delle quali è dotata di angolo guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completano l'appartamento un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio utile. La mansarda vanta finiture curate nei minimi particolari ed è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per coloro che desiderano immergersi nello stile liberty tipico dell'isola. La vista affascinante sul canale circostante regala attimi magici, mentre la posizione centrale permette facile accesso alle meraviglie locali: dai storici caffè veneziani alle spiagge dorate del Lido. Le utenze sono autonome e l'abitazione è dotata anche di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Con poche unità abitative nel palazzo ed esigue spese condominiali, questa proposta rappresenta davvero un'opportunità unica nel mercato immobiliare veneto. Non perdete occasione! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita a quest’immobile esclusivo! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Mirano, all'interno di un elegante residence restaurato, proponiamo Attico con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie vetrate, con spazi contemporanei e allo stesso tempo che ti immergono nel passato, con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, dalla quale si può vedere il soppalco e il tetto completamente travato faccia a vista. Proseguendo troviamo 1 bagno con lavanderia integrata e tre camere ampie tutte con affaccio sul parco. A completare il tutto un ampio ripostiglio e due posti auto. L'Attico viene consegnato finito. Il plus è la centralità dell'unità a tutti i servizi del comune di Mirano. Inoltre la presenza del giardino privato conferisce la comodità e il divertimento dei più piccoli. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 30mq, 3 Ampie camere di cui una sul soppalco di 20mq 1 bagno, Lavanderia, Poggiolo, Ripostiglio 2 Posti auto Coperti Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Inoltre c'è un vantaggio economico concreto: fino a € 68.000 di recupero fiscale Grazie agli interventi di riqualificazione effettuati, l’immobile consente all’acquirente di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con un recupero potenziale fino a € 68.000 distribuito in 10 anni. Un’opportunità che unisce qualità abitativa e convenienza economica. Prezzo: 350.000 Ape: A4 Rif: MI 03 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE DI MARTELLAGO (VE): Eleganza, comfort e ampi spazi esterni soluzione esclusiva all’ultimo piano con terrazza di 80 mq. Proponiamo in vendita splendido attico situato al primo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente moderno e accogliente dove soggiorno e cucina a vista si fondono armoniosamente. Da qui si accede direttamente a una straordinaria terrazza di 80 mq: un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per godersi attimi di relax in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno studio. Completano il piano due bagni con box doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 20 mq e tre posti auto scoperti all’interno della corte privata. L’immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Climatizzazione Serramenti in triplo vetro Ventilazione meccanica Una soluzione moderna e completa, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni introvabili. € 435.000 CLASSE A4: presunta in quanto immobile in corso di ultimazione. Per ulteriori informazioni: +39 3459490424 agenzia@simionatoimmobiliare.com Spinea (VE) 30038, via E. Fermi n. 9 Villa del Majno “Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un riferimento generico della zona, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in un elegante e moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione sviluppa una superficie totale di circa 223 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 56 mq con zona cucina/pranzo, uno spazio moderno e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno di 30 mq, perfetto come zona relax o sala TV. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato di 28 mq, oltre a due ulteriori camere ideali per famiglia, ospiti o studio. Completano l’abitazione un secondo bagno, uno studio di 25 mq e due comodi ripostigli. I Punti di forza dell’immobile sono gli spazi aperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, compreso l' esclusivo solarium privato che garantisce uno spazio esterno riservato e panoramico. Completa la proprietà garage privato di 27 mq. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Riscaldamento autonomo a pavimento • Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza per massima luminosità • Struttura antisismica Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico di prestigio con grandi spazi interni ed esterni. NS. RIF: RA572F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita e sopraluogo a richiesta, contatta: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, comfort, mare: benvenuto nel tuo nuovo rifugio Il Residence offre una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura, rendendolo ideale per chi cerca una residenza vicino al mare. La sua posizione è strategica, situato a soli 400 metri dal mare, raggiungibile attraverso una strada pedonale riservata. Gli abitanti del residence beneficiano di accesso privato alla struttura, parcheggi privati (coperti e scoperti), una grande piscina centrale su più livelli, spazio solarium condiviso ed una piscina per bambini. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A, garantendo un’alta efficienza energetica e comfort. Attico al secondo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucina ed accesso al terrazzo abitabile di 15 mq con vista verso la piscina, 3 camere da letto ognuna con uscita nel terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati. Al prezzo va aggiunto un posto auto scoperto al costo di € 10.000,00, mentre l'acquirente può scegliere fra posto auto coperto o garage: Posto auto coperto: € 17.500 Box privato: € 27.500 Presenza per l'acquirente del Bonus Fiscale SISMABONUS ACQUISTI Goditi giornate di relax su uno dei tratti di costa più curati del litorale veneto. La posizione è strategica: vicina a fermate dei trasporti pubblici per Venezia, il Lido e le località più belle della laguna. Supermercati e servizi sono a pochi minuti, rendendo ogni soggiorno pratico e rilassante. Cavallino è il punto di partenza ideale per vivere un’avventura indimenticabile: in meno di mezz’ora, i vaporetti da Punta Sabbioni ti porteranno a scoprire la magia della città di Venezia e delle isole di Murano, Burano e Torcello. Per le famiglie, a pochi minuti d’auto, l’emozione di Caribe Bay, Tropicarium Park e New Jesolandia renderanno ogni giorno speciale. Se ami la natura, perderti tra le meraviglie di Lio Piccolo e Treporti, autentici angoli di paradiso immersi nella laguna, sarà un’esperienza unica. Inoltre, la vicinanza alla laguna aggiunge un’atmosfera unica, con splendidi tramonti e la possibilità di fare lunghe passeggiate, respirando l’aria salmastra e ammirando panorami mozzafiato. Ogni angolo di queste spiagge è un invito a staccare la spina e godere della serenità che solo la natura può offrire. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 3355302122 O 0423420365 O AGENZIAIMMOBILIARESANPIOX@GMAIL.COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Siamo lieti di proporre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente nella suggestiva zona di Piazza Manzoni. Questo splendido attico si trova a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Drago, rinomata per la sua vivace atmosfera e le numerose attrazioni turistiche. Il complesso immobiliare è composto da un residence esclusivo con sole cinque unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai residenti. Ogni piano ospita un unico appartamento su cinque piani fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti ed eleganti. La ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati è evidente in ogni dettaglio; il design moderno incontra l'efficienza energetica grazie all'uso delle più moderne tecniche costruttive. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento incluso nel prezzo, che assicura comfort durante tutto l'anno. L'attico gode della terrazza con zona solarium al piano superiore, ideale per rilassarsi o intrattenere amici mentre si gode della vista panoramica sulla città e sul mare circostante. In aggiunta alla qualità degli interni, è disponibile anche un posto auto doppio privato per facilitare gli spostamenti in questa località molto richiesta. Per i potenziali acquirenti c'è inoltre la possibilità di beneficiare del Sisma Bonus, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti del litorale veneto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. Matteo Rubino LVI Jesolo 340/8302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianiga loc. Mellaredo: Situato in un contesto tranquillo in centro paese, proponiamo ottimo appartamento bicamere di recente costruzione, posto al secondo e ultimo piano. La soluzione si sviluppa su due piani, offrendo una divisione ideale tra la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista semi separata, perfetto per i momenti in famiglia. Da qui si accede a uno splendido terrazzo interamente coperto, ideale per i tuoi pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione, diventando una vera e propria stanza in più da sfruttare tutto l'anno! Completa il piano un comodo bagno di servizio. Zona Notte: Salendo le scale si accede al reparto notte, caratterizzato da caldi pavimenti in legno e suggestive travi a vista. Troviamo due camere da letto accoglienti (camera padronale da 25mq e camera doppia da 14mq), un secondo bagno grande (dotato di vasca e doccia) ed un ulteriore terrazzo con triplice esposizione accessibile da entrambe le camere. Completa il piano un doppio vano ripostiglio ad uso lavanderia/stireria. Comodo garage al piano interrato, accessibile in totale sicurezza. L'intero stabile ha beneficiato dell'Ecobonus 110%,con lavori strutturali che includono cappotto termico, isolamento del tetto e una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione, garantendo un'altissima efficienza energetica e un netto taglio sulle bollette! Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso al 0497294884 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinonimo di lusso e modernità, l'ATTICO ha sempre il suo fascino intramontabile! Se poi parliamo di un Attico con terrazze per lameno 300 mq e zona giono da sogno di 67 mq con doppio affaccio, la magia diventa realtà! Composizione soggiorno open space di 67 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grandi vetrata che si affaccia sulla terrazzo abitabile 4 camere da letto che si affacciano tutte sui terrazzoni 2 bagni, un grande rispostiglio lavanderia; attrezzabile come meglio si crede per esempio potrebbe diventare anche una cabina armadio. Ciascuna unità abitativa è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le finiture sono a scelta del cliente finale. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOUR SEASON PALACE L'esclusività sposa il confort solo 4 unità abitative uniche nel suo genere. Nel cuore di un contesto residenziale ricercato, sorge FOUR SEASON PALACE, una realizzazione architettonica di rara esclusività, pensato per chi cerca massima privacy, ampi spazi e finiture di alto livello, l'edificio unisce l'efficienza energetica moderna all'eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita superiore, supportata da tecnologie green come l'impianto fotovoltaico autonomo da 3kw espandibile fino a 6kw. PIANO ATTICO: Esclusività su un unico livello con esposizione a 360° Servito direttamente da ascensore per il massimo della riservatezza e della luminosità Zona Giorno: spazi monumentali con un salone di oltre 53mq. con splendido terrazzo coperto di 27mq. (un vero e proprio salotto all'aperto). Zona Notte: 3 camere matrimoniali di generose dimensioni e 2 ampi bagni. Pertinenze al Piano Terra: garage di oltre 20mq. e posto auto riservato. Finiture di alto livello personalizzabili, con materiali di pregio e dettagli contemporanei. Sostenibilità: 3 kw di fotovoltaico dedicato ad ogni singola unità, isolamenti termo acustici di ultima generazione e massimi standard di efficienza energetica. Privacy Assoluta: la gestione di sole 4 unità garantisce spese condominiali minime e una tranquillità d'altri tempi. Una realizzazione unica nel suo genere. Contattaci per scoprire i progetti e riservare la tua nuova dimora al Four Season Palace annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLMO DI MARTELLAGO – ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE DI 36 MQ IN CLASSE A4 In esclusiva zona residenziale di Olmo di Martellago, proponiamo prestigioso attico di prossima realizzazione, progettato secondo i più moderni standard costruttivi, per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, disimpegno e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una splendida terrazza abitabile di 34 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, un garage di 38 mq al piano interrato e un posto auto esclusivo al piano terra. L’abitazione sarà dotata di: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata con split in zona giorno e canalizzata in zona notte Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Tapparelle motorizzate Predisposizione impianto d’allarme Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante, con spazi ben distribuiti, elevate prestazioni energetiche e una grande terrazza da vivere in ogni stagione. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2027 € 475.000,00 Classe energetica: A4 La posizione indicata nella mappa è indicativa. Per maggiori informazioni contattare AGENZIA SIMIONATO Tel. 345 9490424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO: Scopri questo straordinario attico in vendita: Jesolo Lido, The Skyline Penthouse. Inserito nel complesso "The Up Town Palace", questo attico duplex rappresenta la perfetta sintesi tra il design italiano e la leggendaria solidità ingegneristica pordenonese garantita da Tedesco Costruzioni. Situato all'ottavo e nono piano di un elegante edificio, questa proprietà unica si estende su ben 280 mq ed offre un'esperienza abitativa senza pari. L'appartamento gode di un affaccio libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La zona giorno è caratterizzata da un design open space con cucina a vista, ideale per intrattenere amici e familiari mentre si gode della splendida vista panoramica dal terrazzo privato al piano. La zona notte è composta da due camere spaziose e luminose, con accesso diretto ad una terrazza perimetrale, perfette per garantire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. I due bagni con doccia sono progettati con finiture moderne e funzionali, di cui uno in suite. In aggiunta alla sua generosa metratura interna, l'immobile vanta anche un giardino d'inverno, al livello superiore, che arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo, permettendoti di goderti la natura tutto l'anno. Situato a soli 270 metri dal mare, potrai facilmente raggiungere le splendide spiagge dorate di Jesolo in pochi minuti a piedi. Questa posizione privilegiata ti permette di vivere appieno la vibrante vita costiera italiana tra ristoranti raffinati, negozi eleganti e divertimenti notturni. L’edificio è stato progettato per sfidare l'ambiente costiero con soluzioni tecniche superiori: •Struttura: Telaio in cemento armato antisismico per un’integrità strutturale generazionale. •Involucro Termo Acustico: Cappotto termico ad alto spessore con intercapedine, progettato per l'isolamento acustico assoluto ("Zero Pensieri") e la totale eliminazione dei ponti termici. •Serramenti: Infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri basso emissivi, specificamente ingegnerizzati per resistere alla salsedine e alla pressione dei venti litoranei. L'attico raggiunge il massimo livello di efficienza energetica: Classe A4. •Energia Attiva: Impianto fotovoltaico dedicato da 2,70 kW. •Controllo Climatico: Sistema radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento gestito da pompe di calore indipendenti (COP 0,61 / EER 3,18), eliminando le correnti d'aria degli split tradizionali. •Purezza dell'Aria: Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con recupero di calore. Garantisce aria costantemente filtrata da pollini, ricambio attivo e prevenzione totale delle muffe marine. A completare la soluzione incluso nel prezzo un garage doppio di 30 mq situato al piano seminterrato, un plus raro in un'area dove lo spazio di manovra è limitato. Non perdere l'opportunità di possedere questo attico esclusivo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. In collaborazione con il nostro partner Altea Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Jesolo Lido, precisamente nella tranquilla e riservata zona tra Piazza Marina e Piazza Nember. L' immobile, posto al sesto e ultimo piano di un Residence di nuovissima costruzione con piscina e posto spiaggia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose che offrono il giusto riposo dopo una giornata trascorsa sulla splendida spiaggia che dista a pochi minuti a piedi. Il soggiorno/cucina open space è perfetto per accogliere amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale data la sua luminosità naturale dovuta all'ampia vetrata che crea un tutt'uno con la loggia esterna. La comoda terrazza esposta ottimamente invita a godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il centro città con una breve passeggiata, dove si possono trovare negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie. Non lontano dalla vivace vita notturna estiva o dalle tranquille passeggiate lungo la costa. Questa soluzione non solo offre uno stile moderno ma anche funzionalità: dotato di aria condizionata canalizzata caldo/freddo; riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort in ogni stagione; tapparelle motorizzate per facilitare l'accesso alla luce naturale; isolamento termo acustico che assicura tranquillità; e pannelli fotovoltaici per massimizzare l'efficienza energetica. Inoltre, al piano terra è disponibile un posto auto coperto nell'offerta. Che tu stia cercando un investimento sicuro o la tua nuova casa al mare, questa proprietà soddisferà sicuramente le tue esigenze! Per ulteriori informazioni su questo affascinante appartamento contatta Matteo Rubino al numero 340/8302062 oppure via mail all'indirizzo rubino@lvigroup.it N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. LVI Jesolo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della riviera del Brenta, nelle vicinanze della maestosa villa Pisani, presentiamo bellissimo ATTICO posto al secondo piano con ascensore; la nostra casa si apre su di bella zona giorno illuminata da un'apertura di ben 4mt., dalla quale si accede al nostro terrazzo abitabile panoramico, di ampia superficie di quasi 34mq.in parte coperto, dove poter trascorrere piacevoli serate nelle afose giornate estive; proseguendo abbiamo 3 comode camere da letto, di cui 2 doppie ed una matrimoniale, 2 bagni grandi, comodi e finestrati, con maxi docce e per finire un altro terrazzo. Al piano terra garage e posto auto. Il nostro ATTICO si completa di risc.pavimento, clima, VMC, serramenti motorizzati, pred.allarme, imp.fotovoltaico privato da 3kw. Inoltre il terrazzo abitabile ha la pred. per impianto di riscaldamento e raffrescamento, in quanto si puo' chiudere senza permessi, con delle vetrate scorrevoli, facendo diventare un prolungamento della zona giorno e per finire godono delle detrazioni fiscali del 50% Il tutto si completera' di risc.pavimento, Vmc canalizzato, clima, pred.allarme, imp.fotovoltaico, isolamento termico ed acustico, serramenti esterni motorizzati, serramenti interni di ultima generazione, finiture molto curate LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA NUOVO E MODERNO ATTICO ARREDATO, situato al secondo piano in una zona centrale e riservata di Stra. Con i suoi 180 mq, l'immobile è parte di un contesto esclusivo con sole 9 unità abitative, costruito utilizzando tecnologie all'avanguardia per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno che comprende un soggiorno accogliente e cucina molto curata con isola, progettati per favorire la convivialità. Il vero gioiello della casa è il grande terrazzo, ideale per momenti di relax o per mangiare in qualsiasi momento della giornata grazie alla sua eccellente esposizione Est/Sud che assicura luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte offre privacy assoluta: qui troverete una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio con accesso a un ampio poggiolo; inoltre vi è una seconda camera matrimoniale sempre con cabina armadi e un pratico bagno/lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze personali con la possibilità di ricavare una terza camera senza grandi interventi. Questo attico dispone delle più moderne comodità: arredo completo, cucina con elettrodomestici in classe A, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, serramenti vetrocamera ad alta efficienza energetica, VMC, pompeiana bioclimatica con led. La sicurezza non è trascurata grazie al sistema d'allarme e alla videosorveglianza. Al piano terra potrete usufruire del garage doppio insieme a due posti auto privati elementi sempre più rari nella vita urbana moderna! Questa soluzione nuova viene venduta completamente arredata come da foto ed è pronta da vivere fin da subito! Situata nel cuore di Stra dove privacy ed esclusività fanno davvero la differenza. Opportunità così rare sono difficili da reperire sul mercato immobiliare locale. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita; siamo certi che apprezzerete personalmente le caratteristiche straordinarie che rendono questo attico unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Comune di Fiesso d’Artico, proponiamo un prestigioso attico che unisce eleganza, comfort e massima riservatezza. L’immobile è situato al terzo piano di un moderno edificio dotato di ascensore e caratterizzato da quattro lati liberi, garanzia di luminosità e privacy. A rendere questa proposta veramente unica è la splendida terrazza al quarto piano, un vero e proprio rooftop privato dotato di piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità con vista aperta. Caratteristiche interne Gli spazi sono ampi e ottimamente distribuiti: Ingresso di rappresentanza che introduce nel luminoso soggiorno di 60 mq, perfetto per ricevere ospiti; Cucina separata di 16 mq; Primo disimpegno con bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale con angolo cabina armadio; Secondo disimpegno che conduce alla suite padronale con stanza cabina armadio, a una seconda camera matrimoniale e al secondo bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà un garage doppio in larghezza, pratico e funzionale. Importante beneficio per l’acquirente: € 48.000,00 di detrazioni fiscali, oltre al 50% di detrazione del costo di costruzione del garage. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, permettendo di adattare ogni ambiente ai propri gusti ed esigenze. L’edificio, sviluppato su cinque livelli fuori terra, ospita 17 unità abitative ed è progettato con un concept moderno: spazi aperti ariosi, una piazza accogliente, minime recinzioni e massima fluidità visiva. Costruito secondo i più elevati standard tecnologici ed estetici, vanta: strutture antisismiche avanzate, sistemi antirumore innovativi, impianto centralizzato alimentato da 25 kW di fotovoltaico condominiale, che garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento efficienti tutto l’anno, grazie anche alle cisterne posizionate in copertura. La collocazione strategica consente rapidi collegamenti con Venezia e con i principali servizi, rendendo l’attico ideale per famiglie e professionisti che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità del contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita splendido attico di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile ben distribuita: Ampio open space soggiorno cucina di oltre 50 mq, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, disimpegno che ci accompagna verso il reparto notte: 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni di cui uno finestrato e uno servito dal tunnel solare. A completare abbiamo un comodo ripostiglio/lavanderia separato. Esternamente viene impreziosito da un terrazzo di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti in totale privacy Al piano terra dispone di un garage doppio per due auto e posto auto esterno di proprietà. Prezzo €: 660.000 C.E.: A4 Rif: 313 DDOL VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H Tel: 041/9690091 – 375/1073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIDO DI VENEZIA SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZO A DUE PASSI DELL'INBARCADERO E DAL PONTILE PER AUTO ,EGREGIAMENTE MANTENUTO CON VISTA LAGUNA BEN ARREDATO CON ASCENSORE DISPONIBILE SUBITO,CON DUE POSTI AUTO,E AMPIO MAGAZZINO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.LL11 ATTICO ELEGANTE NUOVA COSTRUZIONE IN PARCO MESTRE Proponiamo in vendita nel cuore di un contesto esclusivo,riservato ed immerso nel verde di un oasi boschiva,un'attico di nuova concezione dove l'eleganza,il comfort e oltre il benessere abitativo si fondono in un perfetto equilibrio.Circondato da una parte dalla quiete nonchè dalla bellezza naturale dell'ambiente unico di un bosco naturalistico di conservazione della biodiversità e fauna locale e dall'altra a soli pochi minuti dal centro storico di Mestre e da tutti i principali servizi,questo elegante attico si apre su una scenografica zona living con la cucina a vista di oltre 50 mq,un ambiente di grande rappresentanza,ideale per accogliere e vivere la casa con stile.Le ampie vetrate accompagnano verso una splendida terrazza abitabile,perfetta per momenti di relax,convivialità e privacy all'aperto.La zona notte è studiata per offrire comfort e una riservatezza:una camera singola,una camera doppia con terrazza privata e una straordinaria suite padronale di oltre 25 mq,completa di bagno en suite e ampia terrazza privata,autentico spazio esclusivo dedicato al benessere personale.Completano infine la distribuzione un secondo bagno,un comodo disimpegno con armadiatura a muro e un pratico ripostiglio.A servizio della proprietà,un garage doppio al piano terra,con possibilità di acquistare anche un ulteriore posto auto.Dal punto di vista tecnologico e costruttivo,l'immobile è stato concepito secondo i più elevati standard contemporanei,con delle soluzioni pensate per garantire un'efficienza energetica,sostenibilità e massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento,pompa di calore,ventilazione meccanica controllata,impianto fotovoltaico privato e un capitolato di assoluto pregio con materiali ricercati come legno e marmo.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno