Attici e mansarde Veneto Pag. 10

L'agenzia Iris propone in vendita un meraviglioso attico a Castelfranco Veneto, situato al terzo e ultimo piano di un prestigioso edificio con ascensore. Questo immobile spazioso offre una superficie di ben 170 mq ed è caratterizzato da finiture eleganti che riflettono uno stile signorile. Situato a pochi passi dal centro città, l'attico gode della comodità dei servizi locali, inclusi negozi, ristoranti e mezzi pubblici, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. All'interno troverete un ampio e luminoso soggiorno che si apre su uno spazioso terrazzo perfetto per pranzi o cene all'aperto godendo della vista sul parco condominiale circostante. La cucina separata dispone anch'essa di accesso ad un terrazzo privato. L'immobile include anche un pratico guardaroba. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio per momenti di puro relax; inoltre sono presenti una camera doppia, una camera singola e ulteriore bagno con doccia. Nel piano interrato dell'edificio trovate tutte le comodità necessarie: garage singolo con basculante motorizzato, posto auto coperto e cantina per riporre i vostri effetti personali. Il comfort non manca grazie all'impianto d’aria condizionata canalizzata presente in tutta la casa e termostati individuali in ogni stanza. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Iris per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo straordinario attico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo bellissimo attico situato nel cuore del centro storico di Lonigo. Con una spaziosa superficie di 120 mq, l'immobile si compone di un accogliente ingresso/soggiorno perfetto per ricevere ospiti e creare momenti indimenticabili. La cucina è funzionale e luminosa, ideale per chi ama cucinare. L'ampio corridoio conduce alle tre camere da letto confortevoli, ognuna progettata con attenzione ai dettagli e dotata di pavimenti in legno che conferiscono calore all'ambiente. L'appartamento dispone anche di due bagni e una pratica lavanderia separata. Due splendide terrazze offrono spazi esterni privati dove poter godere dell’aria fresca nelle serate d'estate o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno, mentre il tetto in legno dona un tocco elegante ed esclusivo agli interni. È importante notare che l'abitazione è servita da ascensore, garantendo accesso facile. La posizione dell'attico non potrebbe essere più strategica: sito a soli 2 minuti a piedi dal prestigioso Teatro Comunale di Lonigo, offre la comodità dei servizi sotto casa senza rinunciare alla tranquillità tipica del centro storico. Non perdere l’opportunità unica di vivere in uno spazio con tanto carattere e comfort! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A841 (per info 392 6956333 Nada) ATTICO singolare in comoda zona residenziale a pochi passi dal centro Unico nel suo genere questo attico esclusivo, è un vero e proprio gioiello situato nel centro di Castelfranco. Con una superficie generosa di 200 mq, questa proprietà ti riporterà indietro negli anni '80 con il suo ambiente raffinato ed elegante. Il luminoso soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo dove potrai godere di suggestive viste panoramiche, perfette per intrattenere gli ospiti durante un aperitivo al tramonto grazie alla favorevole esposizione a sud ovest. La cucina separata aggiunge intimità all'area living, creando uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ben progettate che offrono comfort e privacy, accompagnate da due bagni e un utile ripostiglio ed uno studio ideale per lavorare o studiare in tranquillità. Collocato in una palazzina signorile costituita da sole sette unità abitative, l'attico occupa l'intero ultimo piano garantendo così massima riservatezza e libertà. Tra i vantaggi della proprietà anche il doppio garage situato al piano interrato e un comodo posto auto esterno. Un ampio e curato giardino condominiale circonda l'immobile. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO VENEZIA: Immobiliare MB è lieta di presentare, in esclusiva, un meraviglioso attico in vendita nel cuore di Jesolo. La proprietà si compone di una luminosa zona giorno, completa di angolo cottura, con affaccio su un primo terrazzo. L'attico dispone di due camere da letto: una matrimoniale e una doppia perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge comfort e funzionalità allo spazio abitativo. Le aree esterne rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Sono presenti due spaziosi terrazzi: uno si apre direttamente sulla zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla copertura che protegge dal sole; l'altro, posto sul tetto, è un grande solarium dotato di doccia esterna, predisposizione per vasca idromassaggio e cucina all'aperto, ideale per vivere al meglio le serate estive. Costruito nel 2021 con materiali eco sostenibili in bioedilizia, l'edificio vanta caratteristiche ad alta efficienza energetica come impianto fotovoltaico, pompa di calore e accumulo d'acqua da 200 litri. Gli interni sono completamente arredati con gusto moderno; tra le comodità troviamo aria condizionata e tapparelle motorizzate. La proposta comprende anche un posto auto coperto riservato. L'immobile è situato in una posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale tranquillo su strada chiusa, a soli 4 minuti in bicicletta dal mare. Contatta subito l’agenzia Immobiliare MB per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Rif. MB 156 Visita il nostro sito web: WWW.IMMOBILIARE MB.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARTELLAGO, OLMO (VE): In posizione centralissima, inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, Immobiliare MB presenta in esclusiva un attico di nuova costruzione che unisce estetica contemporanea, innovazione tecnologica e ampi spazi esterni di difficile reperibilità. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e rappresentano un’ipotesi di arredo e distribuzione degli spazi interni, nel rispetto dell’impronta dell’immobile. All’interno troviamo una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, tre camere e due bagni finestrati, oltre a un pratico locale tecnico. Il vero punto di forza è la splendida terrazza di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in compagnia, affiancata da un comodo poggiolo. L’abitazione è dotata delle migliori tecnologie: Pompa di calore con accumulatore da 200 lt VMC impianto di aria condizionata canalizzata Basculante con apertura automatizzata Scalda salviette elettrico nei bagni Impianto fotovoltaico autonomo con inverter ibrido predisposto per batterie di accumulo Predisposizione colonnina elettrica per ricarica auto Predisposizione impianto satellitare e antifurto Finiture di qualità: serramenti in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata, pavimenti in gres o in legno a scelta del cliente e impianto elettrico con comandi Bticino Now Smart full touch. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. ed un posto auto privato. Una soluzione moderna, efficiente e con spazi esterni introvabili: perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. Per avere ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare MB! Rif. MB 158 www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante attico a due passi dal centro storico composto da un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per momenti di convivialità; una cucina separata con terrazzo che vede la torre delle mura, le tre camere da letto di cui una matrimoniale spaziosa e due singole, due bagni finestrati uno dotato di doccia, l'altro con vasca idromassaggio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, un pratico ripostiglio. Sia dalla zona giorno che da una delle tre camere si accede al terrazzo abitabile. Le finiture di pregio presenti nell'appartamento sono abbinate a mobili su misura che ottimizzano gli spazi senza compromettere lo stile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente raffinato ma funzionale. Completa l'immobile un garage doppio. Condominio elegante, ben tenuto e con ampio parcheggio esterno. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Federica Zani al 335.6024058 o mail a federica@zfimmobili.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.LLA12 ATTICO NUOVA COSTRUZIONE ABANO Proponiamo in vendita attico in costruzione ad Abano Terme,l'immobile farà parte di un piccolo fabbricato e sarà cosi composto:ampio soggiorno luminoso e molto comodo con uscita direttamente su un terrazzo attrezzato e abitabile sul panorama dei colli euganei,poi la zona notte con 3 ampie camere da letto di cui due matrimoniali e una singola,2 bagni,box doppio e posto auto privato.L'attico verrà realizzato in classe energetica A4 con efficientamento a ridotto impatto ambientale e materiali sostenibili biotecnologici e la consegna è prevista per la fine del 2026.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO ATTICO al secondo e ultimo piano di circa 115 mq., all'interno del complesso Ex Jutificio, sviluppato tutto su un piano e precisamente composto da: Al Piano Secondo: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, studio, 2 bagni, 2 camere. Al Piano Interrato: garage singolo di circa 23 mq. L'immobile non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione in quanto molto recente con impianto elettrico ed idraulico a norma, il tutto funzionante. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti esterni in pvc con doppio vetro camera, caldaia a condensazione del 2022, impianto di allarme. Ottima esposizione, bellissime vetrate luminose. No ascensore. PARZIALMENTE ARREDATO. Circa 60 € al mese di spese condominiali. Richiesti € 275.000 CLASSE D. RIF. MV275. Ubicato in zona centralissima. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA Nel rinomato quartiere di Borgo Berga, ai piedi della suggestiva collina di Monte Berico e a pochi passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione che conquista per spazi generosi, design moderno e finiture d’eccellenza. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie interna di circa 400 mq diviso in 2 unità immobiliari catastali, impreziosito da terrazze panoramiche in parte coperte e in parte scoperte, oltre ad un enorme giardino pensile di 100 mq con possibilità di installare una mini piscina, ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta ammirando il paesaggio circostante. L’ingresso all'attico accede ad un' ampia zona living open space illuminata da grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luminosità e accesso diretto alle terrazze. Il salone si fonde armoniosamente con la cucina moderna a vista dotata di isola centrale; La zona notte offre ben cinque camere da letto di cui 2 camere nella zona giorno e due camere al piano inferiore dotato di porta blindata(ideali sia per famiglie numerose che ospiti), quattro bagni finestrati rifiniti con materiali pregiati, due comodi guardaroba/cabine armadio e lavanderia separata completano il piano terzo. Salendo al piano superiore troviamo uno splendido solarium privato dove godere appieno della vista sulla città storica e sulle verdi colline di Monte Berico. Comfort abitativo garantito grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata integrata nel controsoffitto bianco minimalista, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera ad alto isolamento acustico/termico completi di tapparelle elettriche; 2 porte blindate d’ingresso ed ascensore interno completano la sicurezza dell’attico. Le finiture interne sono molto ricercate con pavimenti in listoni di rovere naturale, sanitari sospesi, miscelatori Fantini, piatti doccia nei bagni in Corian, rivestimenti dei bagni in resina, maniglie olivari. Inclusi nella proprietà: due garage doppi collegati direttamente all’edificio tramite ascensore condominiale, due posti auto coperti, e ampia cantina/deposito. La posizione dell'attico regala una vista privilegiata sul Monte Berico e sulla Basilica Palladiana, offrendo tramonti che diventano parte integrante dell'immobile. Comodità ai principali servizi: Supermercati, uffici direzionali, palestre, bar e ristoranti, centro estetico ed altro. C.E. A1 RIF: A60 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO: Sara Immobiliare è lieta di presentare un elegante attico arredato DI CUCINA, disponibile per la locazione. Questo splendido immobile si trova nel cuore pulsante della città, offrendo una combinazione perfetta tra comfort moderno e fascino storico. L'attico misura generosamente 155 mq ed è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno pranzo, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina completamente arredata offre tutto il necessario per gli amanti della gastronomia e rappresenta uno spazio funzionale dove poter esprimere la propria creatività culinaria. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, mentre la terza stanza può essere utilizzata come camera singola o studio, garantendo ulteriore spazio per i tuoi effetti personali o attività lavorative in casa. Il bagno principale è elegantemente rifinito ed include servizi moderni; inoltre, un secondo servizio aggiuntivo offre praticità agli ospiti. Una caratteristica distintiva dell'immobile è la terrazza abitabile che circonda l'intero appartamento; qui potrai godere di panorami mozzafiato sulla città storica e trascorrere piacevoli serate all'aperto sotto le stelle. Inoltre, questo attico viene fornito con un garage doppio privato e il permesso ZTL (Zona Traffico Limitato), rendendo facile l'accesso al centro urbano senza preoccupazioni riguardo alla sosta del veicolo. Situato in uno dei quartieri più affascinanti di Padova, avrai accesso immediato a ristoranti gourmet rinomati, caffè storici dal sapore autentico e negozi esclusivi che arricchiscono ulteriormente l'esperienza residenziale. Il patrimonio culturale ricco della città ti invita ad esplorare musei locali ed eventi comunitari durante tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Sara Immobiliare al numero 349/1795598 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. Il canone di locazione richiesto è €2.800 mensili comprensivo del garage doppio; spese condominiali circa €400 includono acqua calda/fredda, ascensore, portineria e vigilanza; riscaldamento autonomo ed aria condizionata completano questa offerta imperdibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO VENEZIA l'appartamento si compone di una luminosa zona giorno, completa di angolo cottura, con affaccio su un primo terrazzo. L'attico dispone di 2 camere da letto: una matrimoniale e una doppia perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge comfort e funzionalità allo spazio abitativo. Le aree esterne rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Sono presenti due spaziosi terrazzi: uno si apre direttamente sulla zona giorno, perfetto per pranzi e cena all'aperto grazie alla copertura che protegge dal sole; l'altro, posto sul tetto, è un grande solarium dotato di doccia esterna, predisposizione per vasca idromassaggio e cucina all'aperto, ideale per vivere al meglio le serate estive. Costruito nel 2021 con materiale eco sostenibili in bioedilizia, l'edificio vanta caratteristiche ad alta efficienza energetica come impianto fotovoltaico, pompa di calore e accumulo acqua da 200 lt. Gli interni sono completamente arredati con gusto moderno; tra le comodità troviamo aria condizionata e tapparelle motorizzate. La proposta comprende anche un posto auto coperto riservato. L'immobile è situato in una posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale tranquillo su strada chiusa, a soli 4 minuti in bici dal mare. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. G2086 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego centro nuovo fabbricato in classe A4 di sole 4 unità. €.420.000. Rif. 533 In consegna per l’estate 2026 ultimo attico al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, l’abitazione occupa tutto il piano sono 126mq netti interni calpestabili con zona giorno di 54mq open space (con cucina separabile), 3 camere (2 matrimoniali + 1 doppia), 3 bagni finestrati, 2 terrazzi (23 e 30 mq), garage + posto auto. Finiture personalizzabili. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico indipendente da 3 Kwp • Basculante garage motorizzato • Tapparelle motorizzate • Antifurto • Predisposizione per climatizzazione e VMC Ventilazione meccanica controllata Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi ad Albignasego: Padova, Ponte San Nicolò, Casalserugo, Maserà, Abano Terme. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI E DELLE FINITURE SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO Esclusivo attico duplex a Torri del Benaco: Vivere in autosufficienza energetica con uno spettacolare panorama sul Lago di Garda Sperimentate il vivere di lusso in una delle posizioni più ambite del Lago di Garda. Questo straordinario attico duplex, inserito in una villa bifamiliare indipendente, offre la massima privacy, un accesso indipendente e una proprietà privata esclusiva. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e coniuga il fascino mediterraneo con la tecnologia più avanzata ai massimi livelli. Un punto di forza particolare è l'innovativo concetto energetico, che la rende quasi indipendente dai fornitori esterni: •Impianto fotovoltaico: potenza di circa 10 kW per energia pulita. •Batteria di accumulo: capacità di 20 kWh per un utilizzo ottimale dell'energia solare. •Pompa di calore: efficiente pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e raffrescamento. •Smart Home: sistema bus KNX per il controllo intelligente dell'illuminazione e della temperatura. •E Mobility: colonnina di ricarica elettrica privata direttamente all'interno della proprietà. •Parcheggio coperto: nel prezzo può essere inclusa e realizzata su richiesta una copertura per la macchina nel cortile privato La Sua oasi in giardino con opzione piscina: Il giardino mediterraneo con magnifici ulivi invita al relax. •Wellness all'aperto: è già presente un'ampia terrazza panoramica con pavimentazione in pietra locale e area lounge. •Progetto piscina: è disponibile un pre progetto approvabile per una piscina di circa 8x3 m. Sono già pronti anche i preventivi per la realizzazione, così che il Suo sogno di una piscina privata possa essere concretizzato in tempi brevi. Vista lago impareggiabile & spazi generosi: Da tutte le camere da letto e dall'ampia zona giorno pranzo si gode di una vista libera e spettacolare sul lago da Sirmione a Limone! •Superficie abitabile: circa 164 m² di superficie lorda su due livelli. •Stanze: 3 camere da letto (di cui una con bagno en suite), un totale di 2 bagni di design e un WC per gli ospiti. •Finiture: pregiati pavimenti in marmo e piastrelle, riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzazione in tutti gli ambienti. Posizione di pregio nella collina di Torri del Benaco a 450 metri dal lago: immersa nel verde e tranquilla, eppure a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro storico. I dintorni offrono l'accesso diretto a splendidi sentieri panoramici per escursioni nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e la modernità in questo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla zona di Nazareth a Padova. Con una superficie commerciale di ben 150 mq, questa esclusiva proprietà è inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si trova all'ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno supera i 50 mq ed offre uno spazio luminoso e accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità. A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna. La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne. Consegna prevista entro la fine del 2025; prenota subito il tuo appuntamento! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più ricercati della città! Euro 650.000,00 Rif. NAZ311 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0498025999. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE NUOVA COSTRUZIONE UNICO ATTICO MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! UNICO ED ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 2026 Propongo in costruzione, sito su piccola palazzina composta da poche unità abitative, prestigio ed esclusivo attico in duplex con due terrazze a livello + rooftop esclusivo. L'abitazione, servita da ascensore, sarà composta da primo livello con ampio soggiorno cottura di 50mq circondato da terrazza, bagno e ripostiglio; il secondo livello circondato da ulteriore terrazza, composto da tre camere, due bagni e disimpegno e ultimo livello con esclusivo rooftop panoramico di 77 mq raggiungibile ascensore. Garage al piano terra e n.2 posti auto all'interno dello scoperto condominiale. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.1.180.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA In ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso attico già pronto per il rogito, situato nella zona più ricercata di Stra, all’interno di una nuova residenza di sole 9 unità abitative. Possibilità di bonus con detrazione fino ad € 48.000 per chi comprerà l'immobile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e le finiture di alto livello: superficie commerciale totale di circa 170 mq; terrazzo abitabile di 50 mq con vista panoramica; zona giorno luminosa e spaziosa; tre camere, di cui una matrimoniale con poggiolo privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola; due bagni con sanitari filo muro; un comodo ripostiglio/lavanderia; finiture di pregio e pavimenti in legno in tutti gli ambienti interni; climatizzazione con split già installati e compresi nel prezzo; impianto di allarme già presente e compreso nel prezzo; tapparelle motorizzate; classe energetica A4++ ; impianto fotovoltaico da 4 kWatt compreso; Completano la proprietà un ampio garage doppio di 30 metri quadri, con basculante motorizzato, e un posto auto privato. ZONE LIMITROFE NOVENTA PADOVANA, VIGONZA, FIESSO D'ARTICO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi attici 3 e 4 camere – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale dai circa 160 mq ai..... •Ampio terrazzo vivibile di totali dai 90 mq. con tre lati liberi di esposizione fino ai ...... •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto o 4 camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + uno o due posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano attico: circa € 70/mese ⸻ Prezzi a partire da € 420.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’ultimo piano di un elegante contesto residenziale di sole sei unità, proponiamo attico caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e splendida vista aperta. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto al terrazzo, che si estende su due lati dell’abitazione. Dal terrazzo si gode di una vista panoramica sulla pianura, sui colli e sulle montagne. La cucina, separata ma collegata alla zona living, ha uscita diretta sul terrazzo. Zona notte composta da: camera matrimoniale con bagno en suite finestrato seconda camera matrimoniale stanza polifunzionale (studio/cameretta) secondo bagno finestrato Dotazioni: riscaldamento a pavimento climatizzazione impianto fotovoltaico da 6 kW domotica impianto di allarme Completano la proprietà garage doppio e posto auto esterno, entrambi predisposti per colonnina di ricarica per auto elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASIAGO IMMOBILIARE presenta un’esclusiva soluzione tricamere che conquista per la sua caratteristica più preziosa: le straordinarie vedute panoramiche. La posizione è semplicemente invidiabile: immersa nella tranquillità dei boschi ma a pochi passi dal centro di Roana, così da poter usufruire comodamente di tutti i servizi primari. Il parcheggio auto è pratico, con cantina attigua, mentre l’accesso all’abitazione è indipendente e facilmente raggiungibile. Salendo al secondo livello dello chalet, si apre un suggestivo open space mansardato, impreziosito dalle imponenti travature in legno a vista che regalano un’atmosfera calda e accogliente. La cucina e la zona pranzo si sviluppano nella parte orientata verso il poggiolo, da cui si gode di un magnifico affaccio panoramico. Il grande salotto, con l’elegante girosofà attorno al caminetto, si apre invece verso il bosco, visibile attraverso l’ampia vetrata panoramica (da qui è frequente osservare i caprioli sul prato). Completa il piano il comodo bagno giorno. La zona notte, perfettamente distribuita dal disbrigo, accoglie due camere matrimoniali e una singola, servite da un raffinato bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre a tetto. L’appartamento viene proposto completamente arredato, in ottimo stato di manutenzione, curato e perfettamente conservato. Comfort, panorama e natura si incontrano in un’unica, splendida proposta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, CHIAMA ORA 0424 462747. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi attici 3 e 4 camere – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale dai circa 160 mq ai..... •Ampio terrazzo vivibile di totali dai 90 mq. con tre lati liberi di esposizione fino ai ...... •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto o 4 camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + uno o due posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano attico: circa € 70/mese ⸻ Prezzi a partire da € 420.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA277J (per info +39 3939878704 Daniel) Attico nuovo A6 con terrazze panoramiche – 266 mq commerciali – Classe A4, full electric, fotovoltaico e domotica | Dolfin41 Descrizione All’interno del progetto Residenze Dolfin 41, proponiamo Attico Unità A6 (piano secondo): una soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e grandi spazi esterni, libero su 4 lati. L’immobile sviluppa 266 mq commerciali ed è inserito in un edificio di nuova costruzione progettato per la Classe energetica A4 e per un’abitazione full electric (senza gas). Comfort e tecnologia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione/impianto per raffrescamento estivo, impianto fotovoltaico privato (circa 4–4,5 kW) con predisposizione accumulo, domotica BTicino Living Now (luci, tapparelle, termostati) e predisposizione VMC. Finiture di pregio con parquet in rovere, serramenti ad alte prestazioni e portoncino blindato. Consegna prevista: dicembre 2026 Contattaci per fissare un appuntamento informativo in agenzia. Dotazioni / caratteristiche (da personalizzare) Nuova costruzione Attico / ultimo piano Terrazzo / terrazzi Classe energetica A4 (prevista) Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Climatizzazione / raffrescamento Impianto fotovoltaico Domotica Predisposizione VMC Porta blindata Parquet Garage doppio / 4 posti auto (sezione box/posti auto) Cantina www.dolfin41.com Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO IN CLASSE A4? Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A €48.000 IN 10 ANNI! CREAZZO Proponiamo al piano quarto e ultimo ATTICO TRICAMERE con GRANDE terrazzo abitabile e garage doppio al piano terra, composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 51 mq; grande TERRAZZO di 56 mq con vista panoramica; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e CABINA ARMADIO; altre DUE CAMERE, di cui una doppia e una singola; secondo BAGNO FINESTRATO; BOX AUTO doppio al piano terra. EURO 430.000 Rif. annuncio RA7214 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Questo nuovo edificio sarà il quarto (ed ultimo) gioiello nel prestigioso progetto Creazzo City Park! Come i suoi predecessori, gli appartamenti saranno sinonimo di eccellenza: massima efficienza energetica, design all'avanguardia e un lusso senza pari, offrendo tutte le comodità e i servizi delle abitazioni di nuova costruzione. CREAZZO CITY PARK, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione rivolto al totale risparmio energetico e alla trasformazione in un'area di interesse vitale per la città di Creazzo. CREAZZO CITY PARK con i suoi 4 fabbricati "PALAZZO CEDRO LARICE TIGLIO e ACERO" sorge nel contesto urbano del centro di Creazzo, una posizione strategica vicino ai servizi pubblici per l'istruzione, servizi culturali, assistenziali e medici, spazi pubblici a verde, spazi per lo sport e la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Ampi Terrazzi Abitabili: per godersi momenti all’aria aperta; Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità; Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; Classe Energetica A4 per efficienza; Sistema "Full Electric" per un'esperienza senza emissioni; Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA7214 EURO 430.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. ULTIME UNITÀ DISPONIBILI ❌ C1/01 Bicamere ❌ C1/02 Tricamere ✅ C1/03 Tricamere ❌ C1/04 Bicamere ❌ C2/01 Bicamere ❌ C2/02 Tricamere ❌ C2/03 Tricamere ❌ C2/04 Bicamere ❌ C3/01 Bicamere ✅ C3/02 Tricamere ❌ C3/03 Tricamere ❌ C3/04 Bicamere ❌ C4/01 Attico ❌ C4/02 Attico REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola e appena fuori dalle storiche mura del centro, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Situato all’ultimo piano di uno degli edifici più moderni della città, questo immobile da sogno si estende su una superficie generosa di 230 mq: tutto lo spazio che hai sempre desiderato per vivere senza compromessi. L’attico offre tecnologie d’avanguardia e ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate panoramiche che affacciano su un mega terrazzo privato con vista mozzafiato sulla città e oltre. L’edificio moderno garantisce privacy assoluta e sicurezza elevata, inserito in un contesto verdeggiante ma centralissimo: potrai raggiungere comodamente tutti i servizi principali, le boutique esclusive ed il fascino storico del centro padovano. Ogni dettaglio interno è stato pensato per offrire comfort totale: spazi open space versatili, zone living eleganti ideali sia per la vita quotidiana che per ricevimenti esclusivi; camere matrimoniali con bagno en suite; materiali ricercati ed impiantistica domotica ai massimi livelli. Il terrazzo rappresenta il vero gioiello dell’abitazione: uno spazio scenografico dove rilassarsi o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’emozione di vivere "in alto", circondandosi solo dal meglio. Se vuoi toccare il cielo con un dito… questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare un incontro presso i nostri uffici e scoprire tutte le peculiarità di questo straordinario attico disponibile solo ora sul mercato immobiliare padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA centro : proponiamo quest esclusivo attico sviluppato su due livelli per una superficie interna di circa 150 mq circa, in contesto recente, dotato di ampi parcheggi pubblici ed aree verdi curate nelle immediate vicinanze: soluzione perfetta per chi desidera vivere spazi generosi all’interno come all’esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’ingresso accoglie con un comodo guardaroba; l’ampia zona giorno open space supera i 60 mq circa ed è composta da cucina separata e luminoso soggiorno pranzo predisposto per caminetto, entrambi affacciati sul magnifico terrazzo solarium esposto a sud di ben 40 mq circa: uno spazio unico completamente piantumato che regala privacy assoluta e scorci verdi ideali sia per pranzi all’aperto che momenti relax sotto il pergolato in legno. Sullo stesso livello troviamo bagno finestrato moderno, ripostiglio/lavanderia attrezzata e studio/cabina armadio (15 mq circa) collegato ad ulteriore poggiolo vivibile (13 mq circa), anch’esso arricchito da piante ornamentali. Al piano superiore – accessibile tramite elegante scala rivestita in legno a vista – si sviluppano tre vani mansardati illuminati da abbaini,velux e porta finestra, impreziositi dalle travature lignee del tetto: qui trova posto anche il secondo bagno finestrato. La proprietà include due garage (uno singolo più uno doppio in lunghezza). Dotazioni premium: aria condizionata canalizzata, impianto antintrusione interno/esterno, irrigazione automatica sui terrazzi piantumati, aspirazione centralizzata, pavimenti listone rovere ovunque, tende da sole motorizzate e zanzariere alle finestre. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del prestigioso quartiere di Sant’Andrea, proponiamo in vendita un esclusivo attico con vista mozzafiato su Monte Berico, soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e spazi raffinati. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e si contraddistingue per la distribuzione interna studiata per garantire massima funzionalità e vivibilità. Al secondo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio/lavanderia, con affaccio su due terrazzi che regalano luminosità e sfogo esterno. Una comoda scala interna conduce al terzo piano, dove si apre la splendida zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina separata e ulteriore bagno di servizio. L’intero piano è circondato da una terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà è impreziosita da finiture di pregio: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, sanitari sospesi, pavimentazione in legno e portoncino blindato. A completare la proposta, un ampio garage doppio al piano terra, che garantisce comodità e sicurezza. Un attico unico nel suo genere, capace di coniugare eleganza, funzionalità e una posizione esclusiva, pensato per chi desidera vivere la città da una prospettiva privilegiata. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO In pronta consegna . Unità abitative esclusive dalle grandi metrature disposte su unico livello con finiture di fascia alta in quartiere residenziale esclusivo e di pregio. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 3.78 Kw. Garage doppio fuori terra con basculante motorizzato sezionale, posto auto ed ampie terrazze abitabili panoramiche. APPARTAMENTO ATTICO Piano secondo con: soggiorno pranzo con angolo cottura separabile camera matrimoniale due camere singole due bagni disimpegno terrazza abitabile panoramica di mq 67 Garage doppio e posto auto scoperto al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forcellini Attico con Grandi Terrazzi ultimo piano con ascensore. Finiture signorili Soggiorno angolo cucina, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento condizionamento e riciclo aria. Gragae e posto auto al piano terra giardino condominialie Piccola palazzina Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida Padova via del Santo 53/A tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi attico di ampie dimensioni inserito all’interno di una Casa padronale con ampio scoperto in comune di Asolo. L’appartamento è inserito all’interno di un contesto di elevato pregio composta da una villa di grandi dimensioni, suddivisa in tre unità abitative con ampio scoperto di pertinenza. L’attico in oggetto si sviluppa in due piani, primo e sottotetto. All’appartamento di accede dal giardino attraverso la scala privata. L’appartamento si compone al primo piano di ingresso, ampia e luminosa zona giorno, grande cucina e 2 camere matrimoniali due bagni stanza armadi e ripostiglio. Dal piano primo attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda/sottotetto dove troviamo un ambiente open space , un ripostiglio ed un bagno. Completano la proprietà 2/3 posti auto coperti ed un grande giardino esterno in comune alle altre due unità immobiliari che compongono la villa. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: AGENZIA ASOLANA IMMOBILIARE di Luigi e Moira Piccolotto Viale Tiziano 5/a 31011 CASELLA D'ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 529464 Cell. 347.9411092 Claudio Visita il nostro sito internet: www.asolanaimmobiliare.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale, direttamente sul nostro sito, troverai inoltre molte altre proposte presso la nostra sede, vienici a trovare. ESEGUIAMO DA TRENT’ANNI COMPRAVENDITE, AFFITTANZE, LOCAZIONI, STIME, PERIZIE, E CONSULENZE IMMOBILIARI, LA NOSTRA ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino senza tempo di questa splendida mansarda situata nell'incantevole Centro del Lido di Venezia. Posta all'ultimo piano di un signorile edificio d'epoca, questo appartamento misura 82 mq e si distingue per l'eleganza degli spazi interni e la tranquillità della sua posizione. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile offre un accogliente ingresso che conduce a un pratico cucinino e a un luminoso soggiorno dove potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Una scala interna vi porterà nella zona notte composta da due ampie camere da letto: una delle quali è dotata di angolo guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completano l'appartamento un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio utile. La mansarda vanta finiture curate nei minimi particolari ed è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per coloro che desiderano immergersi nello stile liberty tipico dell'isola. La vista affascinante sul canale circostante regala attimi magici, mentre la posizione centrale permette facile accesso alle meraviglie locali: dai storici caffè veneziani alle spiagge dorate del Lido. Le utenze sono autonome e l'abitazione è dotata anche di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Con poche unità abitative nel palazzo ed esigue spese condominiali, questa proposta rappresenta davvero un'opportunità unica nel mercato immobiliare veneto. Non perdete occasione! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita a quest’immobile esclusivo! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di oltre 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 82 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio/lavanderia e 3 camere. A completare garage e doppio posto auto. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 187 mq commerciali Euro 591.000,00 rif. TER303 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 88 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio e 4 camere. A completare garage e doppio posto auto. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 202 mq commerciali A partire da Euro 654.000,00 rif. TER304 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Camposampiero, all'interno di un elegante residence moderno, proponiamo Attico con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle tre terrazze solarium, con spazi contemporanei ed essenziali con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, tre camere ampie tutte con affaccio sul terrazzo, due ampi bagni con box doccia e uno con lavanderia integrata. A completare il tutto un ampio ripostiglio e un grande garage al piano terra e posto auto. L'appartamento viene consegnato finito Il plus è la centralità dell'appartamento a tutti i servizi del comune di Camposampiero. Inoltre la presenza dell'ascensore conferisce comodità senza eguali. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 40mq, 3 Ampie camere, 2 bagni, Lavanderia, Ripostiglio 3 terrazze solarium, Garage, Posto auto nella corte. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un Attico da vivere a 360 gradi. Prezzo: 315.000 Ape: A4 Rif: CA 01 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Mirano, all'interno di un elegante residence restaurato, proponiamo Attico con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie vetrate, con spazi contemporanei e allo stesso tempo che ti immergono nel passato, con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, dalla quale si può vedere il soppalco e il tetto completamente travato faccia a vista. Proseguendo troviamo 1 bagno con lavanderia integrata e tre camere ampie tutte con affaccio sul parco. A completare il tutto un ampio ripostiglio e due posti auto. L'Attico viene consegnato finito. Il plus è la centralità dell'unità a tutti i servizi del comune di Mirano. Inoltre la presenza del giardino privato conferisce la comodità e il divertimento dei più piccoli. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 30mq, 3 Ampie camere di cui una sul soppalco di 20mq 1 bagno, Lavanderia, Poggiolo, Ripostiglio 2 Posti auto Coperti Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Inoltre c'è un vantaggio economico concreto: fino a € 68.000 di recupero fiscale Grazie agli interventi di riqualificazione effettuati, l’immobile consente all’acquirente di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con un recupero potenziale fino a € 68.000 distribuito in 10 anni. Un’opportunità che unisce qualità abitativa e convenienza economica. Prezzo: 350.000 Ape: A4 Rif: MI 03 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, una PERLA nel cuore della cittadina murata. Immobile di prestigio da misure introvabili circondato da storia e arte ideale per chi ama la ricercatezza del bello e delle finiture di pregio. RIF. A574 APE in fase di redazione PREZZO RICHIESTO: Trattativa riservata Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME CENTRALISSIMO A 200M DALL'ISOLA PEDONALE ,UNICO NEL SUO GENERE ,RECENTE ATTICCO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE RISERVATO,E CON FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO.L'ACCESSO ALL'UNITA' ABITATIVA OLTRE ALLE SCALE AVVIENE CON L'ACENSORE DIRETTAMENTE ALL'ATTICO,SALONE CUCINA SEPARATA TRE BAGNI BAGNO SI SERVIZIO OSPITI E LAVANDERIA SEPARATA TRE AMPIE CAMERE TERRAZZA SOLARAIUN DI 70 MQ TUTTA ESPOSTA AL SOLE DOTATA SI POMPEIANA CON TENDE MOTORIZZATE,AL PIANO INTERRATO GARAGE DOPPIO AMPIA TAVENA CANTINA BAGNO E ACSENSORE PRIVATO,RISCANDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO TAPPARELLE MOTORIZZATE ,DOMOTICA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Noale, all’interno di una elegante palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo esclusivo attico di nuova costruzione pensato per chi desidera offrire alla propria famiglia spazi moderni, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità del centro paese. La casa si distingue per la splendida vista panoramica a 360° sulla città e per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per vivere al meglio ogni momento della quotidianità. La grande terrazza panoramica diventa il luogo perfetto per pranzi all’aperto, cene estive, momenti di relax o per lasciare ai bambini uno spazio esterno sicuro e vivibile. L’abitazione, realizzata in classe energetica A4, garantisce elevato risparmio energetico, benessere abitativo e tecnologie di ultima generazione. Inoltre, la possibilità di scegliere le finiture permette di personalizzare gli ambienti e creare una casa davvero su misura per la propria famiglia. Distribuzione degli spazi Ampia zona giorno open space Doppia predisposizione cucina, ideale per massima libertà progettuale Tre camere da letto Due bagni Lavanderia separata Grande terrazza panoramica vivibile Plus dell’immobile Palazzina esclusiva di sole 3 unità Ascensore privato Garage Due posti auto Vicinanza a un parco, perfetto per famiglie e tempo libero Nuova costruzione ad alta efficienza energetica Possibilità di personalizzare le finiture Una casa moderna e luminosa, dove ogni spazio è pensato per accogliere la vita di famiglia con comfort, privacy e qualità. Prezzo: 380.000 Ape: A4 Rif: NO C4 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro – Quartiere San Domenico Nuovo ATTICO con 4 camere in classe A4 e terrazza di 60 mq esposto a SUD Nel rinomato quartiere San Domenico di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un nuovo ATTICO caratterizzato da spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti: Ampia zona giorno di 50 mq QUATTRO camere da letto Due bagni Ripostiglio/lavanderia 2 Terrazze vivibile ( 60 mq + 53 mq) L’immobile è realizzato in classe energetica A4, garanzia di comfort abitativo e ridotti consumi, ed è dotato di impianti di ultima generazione: Pompa di calore Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Fibra ottica FTTH Predisposizione per ricarica auto elettrica Completano la proprietà finiture e dotazioni di alto livello: Portoncino blindato Serramenti in PVC con doppio vetro e posa certificata Avvolgibili motorizzati Porte interne con cerniere a scomparsa Illuminazione LED nelle aree comuni A disposizione garage doppio e posti auto privati. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto residenziale ricercato. Per ricevere ulteriori informazioni e approfondire tutti i dettagli, ti invitiamo a visitare il nostro ufficio in Via Bezzecca,8 Padova. Contattaci per concordare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) Massanzago – In una tranquilla frazione residenziale, comoda ai servizi e collegamenti verso Camposampiero e Noale, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova realizzazione disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Questo immobile è arricchito da una splendida terrazza abitabile di ben 40 mq, perfetta per godere del sole e organizzare pranzi all'aperto. L'attico si sviluppa come segue: Piano Primo : Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che crea uno spazio accogliente ed elegante; disimpegno che conduce a due camere matrimoniali ideali per il riposo notturno, un bagno moderno e funzionale, oltre ad un pratico ripostiglio. Piano Superiore : Una mansarda spaziosa di oltre 100 mq completamente travata a vista offre infinite possibilità creative: ideale per creare ulteriori ambienti abitativi come camere extra, studio o zona relax. Completa la proprietà un garage al piano terra, garantendo comodità nel parcheggio. Attualmente l'unità viene proposta al grezzo ma sarà consegnata chiavi in mano con finiture di pregio. Gli acquirenti avranno ampia possibilità di personalizzare sia le finiture interne che la distribuzione degli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A4 dell'immobile, potrete beneficiare anche dei vantaggi legati al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. A7413 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un esclusivo e prestigioso attico disposto su due livelli e situato al secondo e terzo piano di un elegante condominio storico, composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si estende per circa 225 mq e offre ambienti molto luminosi, caratterizzati da finiture ricercate che donano calore ed eleganza ad ogni spazio. Attraverso un portone motorizzato si accede alla corte interna, in cui sono presenti due posti auto scoperti assegnati, un garage singolo, il magazzino/deposito esterno di proprietà e l'ingresso alla scala che conduce all'appartamento. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno e sala da pranzo comunicante con la cucina, dotata di grande terrazzo vivibile, che si affaccia sulla corte interna. Sempre al piano abbiamo tre camere matrimoniali, un guardaroba e due bagni. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una camera con bagno ed una grande soffitta. L'appartamento ha finiture medio / alte con sapore artistico ed è dotato di aria condizionata del 2023, caldaia nuova, terrazza con copertura ed impianto di aspirazione centralizzata. L'immobile è stato restaurato completamente nel 2003 e viene venduto arredato di cucina e bagni. La posizione centrale è strategica per chi desidera vivere nella comodità del centro, ma in una strada tranquilla, potendo raggiungere i vari servizi a piedi, tra cui l'ospedale, che si trova a soli 300 m di distanza dalla proprietà. Il prezzo è trattabile Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it oppure Adriana 348 9052906 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it