Attici e mansarde Veneto Pag. 10

ARCELLA: cedesi avviata attività di vendita pane e prodotti da forno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ATTICO, in costruzione, dalle linee nette e moderne, caratterizzato da spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando avremo un'ampia zona living con accesso al TERRAZZO ABITABILE di 30mq. con profondita di 3mt.; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI N.B.LE FOTO SON ESEMPIO DI FINITURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Fiesso d’Artico, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità. L’immobile si estende su una superficie generosa di circa 150 mq interni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, grande salone luminosissimo grazie all’esposizione Est Sud Ovest, cucina separata abitabile collegata a una spaziosa sala da pranzo ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende quattro camere da letto (di cui una facilmente adattabile a studio), due bagni finestrati dotati di ogni comfort e pratico ripostiglio. La vera particolarità dell’attico è la splendida terrazza avvolgente di ben 150 mq che circonda l’appartamento su tre lati: uno spazio raro dove godersi il sole tutto il giorno, organizzare cene all’aperto o creare zone relax immersi nella tranquillità del contesto residenziale centrale ma riservato. Completano la proprietà un garage doppio privato con altezza interna H=2.35 m perfetto anche per auto grandi e moto oltre ad un ulteriore posto auto scoperto assegnato. Riscaldamento centralizzato efficiente già predisposto per aria condizionata garantiscono massimo comfort tutto l’anno; le spese condominiali sono (250 euro/mese). appartamento ben conservato con le finitura dell'epoca. L’immobile è libero sui quattro lati, unico al piano – garanzia assoluta di privacy! La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate bus raggiungibili comodamente a piedi. Se desiderate vivere in un attico dal fascino moderno ed elegante nel cuore della Riviera del Brenta tra Padova e Venezia questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile! Contattate subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalle mura storiche, proponiamo un lussuoso ATTICO con una spledida esposizione al sole. L' ATTICO si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da spazi generosi e ben studiati. Si compone di zona living da 50MQ. caratterizzata da doppia esposizione al sole, un accesso allo spledido terrazzo abitabile, proseguendo verso la zona notte abbiamo 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni, 2 bagni ed una comodissima lavanderia; per finire la zona suite dove abbiamo un ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e un suo terrazzo privato. Il tutto si completa di un garage doppio. RIEPILOGANDO: l'attico ha in totale 4 camere e 3 bagni L'immobile avra': pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un attico unico dove luce, spazio e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Situato in una posizione tranquilla e riservata di Limena, questo appartamento regala una vista aperta che abbraccia le montagne, offrendo ogni giorno un panorama diverso da ammirare in totale relax. La zona giorno, ampia e accogliente, supera i 50 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con grande vetrata affacciata sul terrazzo e da una cucina abitabile di oltre 20 mq, anch’essa con doppio accesso all’esterno. Qui, la terrazza di oltre 90 mq diventa una vera estensione della casa: uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, con pompeiana sul lato cucina perfetta per pranzi o cene all’aperto, e la zona adiacente al soggiorno, con tende da sole in tutta la sua lunghezza, ideale per momenti di convivialità o semplicemente per godersi la quiete e la vista, in completa privacy. La zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali e una terza stanza ideale come singola, studio o cabina armadio. Ogni stanza ha l'uscita dedicata sul terrazzo abitabile, caratteristica ormai molto rara. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia e attacchi lavatrice. L'abitazione ha in dotazione un grande garage piastrellato di oltre 40 mq, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Questo attico si distingue per le sue finiture curate ed è sempre stato perfettamente manutentato ed aggiornato nel tempo: il tetto è stato isolato con controsoffittatura su tutta la zona giorno, i serramenti in legno esterni hanno vetrocamera a basse emissioni di nuova generazione, la caldaia è stata sostituita di recente ed è presente l'impianto di aria condizionata con split in zona giorno e split in zona notte. Un’abitazione pensata per chi desidera ampi spazi, comfort e una vista che regala libertà. L'immobile viene consegnato completo di cucina arredata, pompeiana sul terrazzo e stufa a pellet. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova, Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Via A. Diaz, 252 28100 Veneto Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR18 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa opportunità a pochi passi dalla piazza di Dosson, in una tranquilla zona residenziale ma comoda a tutti i servizi, nasce un nuovo residence di sole 8 unità abitative. Il complesso offre tipologie: con due o tre camere e attici. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre i piani superiori sono dotati di terrazzi abitabili. La costruzione sarà realizzata con le più moderne tecnologie, classe energetica A4 e impianti autonomi alimentati da pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati da 3 kW per ogni abitazione. L’intero edificio sarà antisismico e dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, scuri esterni in legno, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, finiture di qualità con zona giorno in gres porcellanato e bagni mentre la zona notte in rovere spazzolato. Descrizione dell’unità immobiliare: Appartamento due camere al piano attico con ingresso su zona giorno openspace di 34,62 mq. dotata di ampia vetrata scorrevole, dalla quale si accede al terrazzo esterno abitabile. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove trovano posto due bagni, la camera matrimoniale e la camera singola di 11,37 mq. Completano la proprietà un garage di 22,85 mq. e un posto auto. Consegna: ottobre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore: nel cuore del centro storico disponiamo di attico con ingresso totalmente indipendente sito al piano primo ed ultimo di un contesto dalle sole due unità abitative. L'immobile presenta al piano terra, un'ampio ingresso con scala di pregio che sale all'abitazione, ampio e meraviglioso salone suddiviso fra area salotto e pranzo, cucina abitabile e zona dispensa con terrazzo, comodo disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, servizio finestrato con vasca, servizio finestrato con doccia, ulteriore terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, viene consegnato completamente arredato. E' dotato di ogni comfort fra cui impianto autonomo di riscaldamento, impianto di condizionamento, due caminetti, lavatrice, cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Le utenze sono attualmente già tutte aperte così da rendere più agevole eventuale subentro. Se necessario può essere dato in locazione un garage singolo adiacente l'abitazione con la cifra di 100 euro aggiuntivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR17 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa opportunità a pochi passi dalla piazza di Dosson, in una tranquilla zona residenziale ma comoda a tutti i servizi, nasce un nuovo residence di sole 8 unità abitative. Il complesso offre tipologie: con due o tre camere e attici. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre i piani superiori sono dotati di terrazzi abitabili. La costruzione sarà realizzata con le più moderne tecnologie, classe energetica A4 e impianti autonomi alimentati da pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati da 3 kW per ogni abitazione. L’intero edificio sarà antisismico e dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, scuri esterni in legno, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, finiture di qualità con zona giorno in gres porcellanato e bagni mentre la zona notte in rovere spazzolato. Descrizione dell’unità immobiliare: Appartamento al piano attico con ingresso su zona giorno openspace dotata di ampia vetrata scorrevole, dalla quale si accede al terrazzo esterno abitabile. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove trovano posto due bagni, la camera matrimoniale di 14,62 mq. e le due camere singole. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Consegna: ottobre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo angolo di paradiso nel cuore del quartiere Chievo! Questo magnifico attico su due livelli in vendita offre un'ampia superficie di ben 200 mq, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Immerso nella tranquillità della zona residenziale. La luminosità è una delle caratteristiche principali: ampie finestre incorniciano la vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Gli interni sono caratterizzati da travi a vista che conferiscono un tocco rustico ma raffinato. L'appartamento è disposto su due livelli: al quinto piano si trova la zona giorno spaziosa e accogliente, ideale per momenti conviviali con amici e familiari, il cucinotto è separato. Al piano inferiore è situata la zona notte dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, un ampio locale lavanderia ed un ripostiglio, visto l'ampia metratura c'è la possibilità di ricavare una quarta camera. Completano l'immobile un garage doppio affiancato di 46 mq con cantina all'interno ed un garage singolo, tutti con bascula automatizzata. Situata in una posizione strategica, l'attico consente facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La bellezza storica di Verona è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza al centro cittadino. Non perdete l'occasione di visitare questo straordinario immobile! Contattateci oggi stesso presso I Righetti Consulenza Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERCATO NUOVO In un contesto di recentissima costruzione, proponiamo in vendita un bellissimo attico situato nel cuore del quartiere Mercato Nuovo a Vicenza. Questo moderno appartamento al settimo ed ultimo piano, offre una cucina e soggiorno spaziosi a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e due bagni. Goditi la vista mozzafiato dal terrazzo panoramico che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. Possibilità di scelta delle finiture tra un ampio capitolato. Completa la soluzione un garage singolo ampio. C.E. A2 Rif: CC C4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VERONA In contesto di recentissima costruzione, proponiamo splendido attico composto da ingresso, soggiorno e cucina open space, una camera padronale, una camera doppia, ampio studio, due servizi e zona lavanderia. Completano l'appartamento due terrazze abitabili e il garage. Classe energetica: A Rif: CC A5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, in zona centralissima del paese, attico di pregio con garage doppio e cantina. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano con unico accesso sul pianerottolo tramite ascensore, è l'unico al piano di una moderna palazzina costruita nel 2018 dalla ditta Osanni, che vanta tutti i più elevati standard di edilizia attuali, per garantire la massima prestazione energetica in classe A3, con un impianto che copre tutti i consumi. L'appartamento è di circa 150 mq, si apre su una zona living con un'ottima luce naturale, composta dalla cucina con isola a vista, un comodo soggiorno, dotato di doppio balcone, sala da pranzo e una terrazza di circa 30 mq, con pavimentazione in Tek ideale per organizzare cene e aperitivi durante la bella stagione. Proseguendo nel reparto notte suddiviso dalla zona giorno con una porta in vetro, un corridoio ci porta nelle camere da letto e nei bagni, la prima stanza che troviamo è la cabina armadio, ideale per riporre vestiti, borse e scarpe, poi c'è un pratico ripostiglio e più avanti troviamo la prima camera singola, poi una seconda camera doppia, e la camera padronale in fondo, ognuna dotata di balcone; completano la zona notte due bagni entrambi finestrati, uno completo di vasca, sanitari, l'altro con piatto doccia doppio, e rispettivi sanitari, e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice. L'attico vanta finiture di prestigio, quali un parquet in rovere chiaro di listone giordano lungo tutta l'abitazione, impianto di domotica, tende motorizzate e oscuranti, anche in terrazza, impianto di raffrescamento in ogni stanza, e viene venduto completo degli arredi su misura, quali la cucina Mesos, vetrina dispensa, di impianto di illuminazione finito con marchi come Flos e Artemide, bagni completi di Lupi. Compreso nel prezzo anche il garage doppio al piano seminterrato con basculante motorizzata e un'ampia cantina di circa 7 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA289 (per info +39 3939878704 Daniel) Proponiamo in vendita un luminoso attico situato a due passi dal cuore di Bassano del Grappa. Questo luminoso appartamento è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e stile. La zona giorno si distingue per la sua eleganza e funzionalità: un accogliente camino crea l'atmosfera ideale per serate rilassanti, mentre l'ampio terrazzo offre uno spazio all'aperto dove godere di momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina separata è dotata di tutti i comfort moderni ed è comunicante con il soggiorno tramite due porte, garantendo così praticità senza compromettere la privacy. L'attico dispone anche di uno studio esclusivo che si apre direttamente sul terrazzo, completo di bagno dedicato un'opzione perfetta per lavorare comodamente da casa. Inoltre, troverete una zona lavanderia ben fornita che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose; una delle quali beneficia di un bagno privato mentre l'altra ha accesso diretto al secondo bagno in camera. Completano questa area della casa una terza camera singola attualmente utilizzata come ripostiglio/cabina armadio. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile vi sono il garage doppio e la cantina privata inclusa nella vendita. L'appartamento è servito da ascensore che facilita l'accessibilità ai piani superiori. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, a poca distanza dal centro, appartamenti all'ultimo piano con ampi terrazzi, ascensore, 2 camere, 2 bagni, zone giorno di 40 mq c/a, garage, consegna fine 2026, classe energetica previsionale A4, € 275.000 altre info in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA In posizione riservata, alla fine di una via chiusa e all’interno di un elegante contesto di poche unità abitative, proponiamo un raffinato attico duplex disposto su due livelli e servito da ascensore. Al piano terzo si accede attraverso un accogliente ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso diretto a due terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, composta da una camera e da un bagno finestrato, utilizzabile anche come bagno di servizio. Completa il piano una comoda lavanderia. Una scala interna collega il livello superiore, il quarto piano, dove si sviluppa la zona notte padronale: qui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Da questo piano si accede inoltre a una grande terrazza panoramica, per metà coperta da pompeiana perfetta per pranzi, cene all’aperto o come area dedicata agli hobby. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla cantina e una corte esclusiva con la possibilità di parcheggiare più di quattro auto. L’immobile dispone di climatizzatori, pavimenti in legno, serramenti in doppio vetro camera e bagni moderni, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi. RIF. A224 C.E.N.D Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco una versione rinnovata, dal taglio prestigioso ed emozionale, ideale per valorizzare l'unicità di un attico con un terrazzo così importante. Ho sottolineato la consegna 2027 e la possibilità di personalizzazione totale. Il Privilegio dell'Ultimo Piano: Attico con 75mq di Solarium a Maserà Sei alla ricerca di un’abitazione che esprima prestigio, modernità e libertà? Se i soliti appartamenti ti sembrano stretti e privi di personalità, questo attico in fase di costruzione è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un contesto esclusivo di sole 8 unità, l'ultimo piano è riservato unicamente a due splendide soluzioni indipendenti, progettate per chi non vuole nessuno sopra la testa. Con la consegna prevista nel 2027, oggi hai il vantaggio unico di poter personalizzare ogni dettaglio: dai pavimenti ai rivestimenti, fino alla disposizione degli accessori, per creare una casa che ti rispecchi in tutto e per tutto. ☀️ Uno Spazio Esterno Senza Confini Il vero protagonista di questa dimora è lo straordinario terrazzo SOLARIUM di 75 mq, a cui si aggiunge un secondo poggiolo di 18 mq. Uno spazio immenso e versatile che potrai trasformare nel tuo angolo di paradiso: Area Wellness: Immagina una Jacuzzi esterna per rilassarti sotto le stelle dopo il lavoro. Living all'aperto: Un salotto con divanetti e zona dining per cene indimenticabili con amici e famiglia. Giardino d'Inverno: Grazie alla possibilità di chiudere una parte con vetrate scorrevoli, potrai creare una zona verandata da vivere tutto l'anno, magari riscaldata dal fascino di un camino. Interni Sartoriali e Funzionali L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi: Zona Giorno: Un grande open space con cucina a vista e accesso diretto al solarium. La "Stanza Jolly": Oltre alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, avrai a disposizione un ambiente di ben 16 mq. Sarai tu a decidere come utilizzarlo: una lussuosa cabina armadio, uno studio professionale o una seconda camera da letto. Tecnologia al Servizio del Risparmio (Classe A4) Vivere qui significa scegliere il massimo dell'efficienza energetica. L'attico sarà dotato di: Impianto fotovoltaico dedicato e riscaldamento a pavimento. Pompa di calore comandabile da remoto e sistema VMC (trattamento aria) in ogni stanza. Tecnologie d'avanguardia che garantiscono bollette bassissime e un comfort abitativo d'eccellenza. Posizione e Comodità Inserito in un quartiere tranquillo e residenziale, l'attico dista solo 10 minuti a piedi dal centro di Maserà. Avrai tutta la privacy che cerchi senza rinunciare alla comodità di avere negozi, bar e servizi a portata di mano. Devi vendere la tua attuale casa? Non preoccuparti dei tempi e della burocrazia: pensiamo a tutto noi. Siamo specializzati nel gestire l'operazione di "Cambio Casa", coordinando la vendita del tuo immobile con l'acquisto del nuovo, seguendoti passo dopo passo fino al rogito notarile. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223. Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato Centro Storico di Padova, a due passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in affitto un esclusivo attico finemente arredato di circa 145 mq, impreziosito da una spettacolare terrazza privata di ben 200 mq: uno spazio unico per rilassarsi o ricevere ospiti godendo della vista sui tetti e sul verde circostante. L’immobile si distingue per l’ingresso elegante che conduce a un luminoso salotto doppio con camino decorativo, ampie vetrate che donano grande luce naturale agli ambienti e accesso diretto alla terrazza tramite porte finestre. La zona giorno comprende anche un raffinato angolo studio e una sala pranzo conviviale su pavimentazione in marmo pregiato con dettagli geometrici neri. La cucina moderna è completamente accessoriata; la zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e tre bagni dal design ricercato. Completano la proprietà arredi classici coordinati, quadri d’autore alle pareti ed elementi architettonici come colonne decorative e serramenti bianchi eleganti. Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, ascensore al piano e servizio portineria dedicato; incluso anche un comodo garage doppio privato. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi cittadini migliori: boutique esclusive, ristoranti storici ed eventi culturali sono raggiungibili a piedi così come le principali piazze monumentali (Piazza delle Erbe/Piazza dei Signori) rendendo questa soluzione ideale sia per professionisti che famiglie alla ricerca del massimo prestigio abitativo. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli indirizzi più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo attico in un condominio ristrutturato a nuovo. Ad Abano Terme, zona Sacro Cuore, l'unità posta al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, dispone di quattro lati liberi garantendo privacy e comfort. E' composta dall'ingresso con ripostiglio, zona living open space soggiorno e angolo cottura con uscita nella terrazza vista Colli Euganei, tre camere da letto, due servizi finestrati e il secondo ripostiglio vano tecnico nella terrazza. Completano il posto auto interno e il garage al piano terra. Questa soluzione residenziale si trova in un contesto tranquillo di sole cinque unità abitative e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Certificato in classe A4, il condominio ha subito una ristrutturazione totale: impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto termico oltre ad infissi nuovi con tapparelle motorizzate. Sono stati rifatti il tetto nonché gli impianti idraulici ed elettrici. Sono inoltre predisposti gli impianti per il raffrescamento, per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e per l'allarme. Possibilità di scegliere le rifiniture interne secondo i propri gusti. L'immobile da l'incredibile vantaggio di poter scegliere le rifiniture interne secondo i propri gusti personali, permettendo così di creare uno spazio che rispecchi perfettamente il tuo stile e le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUIT – La casa al mare fatta su misura per te. In una zona servita da una spiaggia incantevole, spaziosa e tranquilla, a due passi da Piazza Milano sorge SUIT, la novità di LVI per il 2026. La palazzina è composta da 6 unità di cui una al piano terra ed è caratterizzata da un design pulito ed elegante. Tutti gli appartamenti sono dotati di soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza rivolta a sud, due camere, due bagni e posto auto/box privato. SUIT rispetta l'ambiente: costruito seguendo tutte le normative di bioedilizia, rientra nella Classe Energetica A4 che attualmente rappresenta la massima efficienza. SISMA BONUS a beneficio della parte acquirente. Ultima unità disponibile l'attico vista mare con zona solarium all'ultimo piano. Per informazioni RUBINO MATTEO 3408302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un attico esclusivo nel cuore di Montegrotto Terme, situato in Corso Delle Terme e disponibile per la vendita al prezzo di €.500.000 (rif. JPA09). Questa proprietà spaziosa si estende su una superficie generosa di circa 290 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi luminosi grazie alla doppia esposizione solare. L'attico è composto da un grande soggiorno con predisposizione per caminetto, che regala una vista incantevole sul monastero di San Daniele. La cucina separata presenta una vetrata che si affaccia sulla terrazza, mentre il disimpegno conduce a una confortevole camera matrimoniale e ai servizi igienici principali, incluso un secondo bagno/lavanderia dotato di cabina armadio. Ogni ambiente dell'appartamento è collegato a magnifiche terrazze dove poter godere della vista mozzafiato sui Colli Euganei, Berici e Dolomiti. Al piano superiore c'è spazio sufficiente per creare ulteriori camere matrimoniali e doppi servizi aggiuntivi; l'immobile è stato lasciato volutamente al grezzo per consentire ai futuri proprietari la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti personali. Le caratteristiche moderne includono riscaldamento a pavimento e pannelli solari che garantiscono massima efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento centralizzato all'avanguardia contribuisce ad abbattere i costi gestionali complessivi. Completa questa straordinaria proprietà un garage doppio di circa 43 mq accessibile comodamente tramite ascensore direttamente dall'interno dell'abitazione. Situata in un complesso residenziale signorile nei pressi del centro pedonale di Abano Terme, l’attico gode anche della vicinanza a tutti i principali servizi: bistrot raffinati, caffè accoglienti e ristoranti gourmet sono facilmente raggiungibili così come le famose piscine termali della zona. Inoltre, ottimi collegamenti autobus permettono facili spostamenti verso Padova (a soli 8 km), mentre Venezia dista solo 44 km. Gli appassionati dello sport troveranno il Golf Club della Montecchia a soli 5 km ed il Deep Joy Y 40 nelle immediate vicinanze; senza dimenticare gli splendidi sentieri cicloturistici dei Colli Euganei perfetti per escursioni indimenticabili. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5451 R13 Montebelluna, in posizione tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita splendido attico di nuova costruzione. L’attico di circa 295 mq si distingue per gli spazi ampi e luminosi, con vetrate a tutta parete e grandi terrazze. Ingresso, zona living composta da soggiorno–pranzo affacciato sulla terrazza con possibilità di pranzare all’aperto, moderna cucina separata, servizio giorno. La zona notte comprende 3 camere da letto, tutte con accesso diretto a una seconda terrazza di generose dimensioni; due bagni finestrati con doccia. Autorimessa di circa 60 mq e magazzino al piano interrato. L'attico, dotato di finiture di qualità completamente personalizzabili, raggiungerà la certificazione energetica Classe A4, grazie anche ad impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, domotica e sistema d’allarme. Il residence, servito da ascensore, sarà realizzato con elevati standard costruttivi e un'architettura moderna, caratterizzata da linee pulite ed eleganti, offrendo diverse soluzioni abitative con giardino o terrazza, sviluppate su uno o più livelli. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 311 ( per info 350 5383983 | Giacomo ) A Villarazzo, frazione di Castelfranco Veneto, in una recente e ricercata zona residenziale, sono in arrivo nuovi APPARTAMENTI di prestigio in un esclusivo complesso di sole sei unità abitative. Proponiamo due attici al secondo piano caratterizzati da tre camere e ampie terrazze di circa 30 mq, ideali per godersi la vista e vivere a pieno gli spazi esterni in totale riservatezza. Gli appartamenti sono serviti da vano scale comune e ascensore. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, offre un soggiorno pranzo di circa 43 mq con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a bagno finestrato di servizio e ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage singolo e dispone di comodi posti auto esterni. Fotovoltaico, automazioni e molto altro ancora. PRENOTA ORA LA TUA PROSSIMA CASA IN CLASSE A4! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In esclusiva, proponiamo attico al secondo e ultimo piano a Canizzano, Treviso, inserito in una palazzina di sole 6 unità, situata in una zona residenziale centrale e ben servita. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space soggiorno/cucina di oltre 40 mq, valorizzata da due grandi vetrate che favoriscono l’ingresso di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e permettono l’accesso a due terrazze abitabili, ideali per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax all’esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e due singole. La zona notte è servita anche da un secondo bagno finestrato e da un pratico ripostiglio/guardaroba, utile per mantenere ordine e organizzazione. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra, facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con ottima esposizione, ampie vetrate e spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Rif:A0085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona S. Corona in una delle vie più prestigiose del centro storico di Vicenza proponiamo in vendita attico con vista sui giardini della chiesa di S. Corona ed inserito in un palazzo del 1500 provvisto di ascensore. L'appartamento è stato oggetto di vari ed importanti interventi di ristrutturazione ed è composto da ampio ingresso, zona living, cucina separata con camino e con accesso diretto ad una splendida terrazza di circa 35 mq ottimamente esposta, tre camere da letto ed un bagno al piano quarto. Attraverso una scala in legno accediamo al piano superiore che prevede una ulteriore stanza con terrazzina privata, idonea come zona ospiti o area studio/relax, un bagno con doccia ed un ampio ripostiglio ricavato nel sottotetto. Le finiture prevedono pavimenti originali in veneziana, infissi con doppio vetrocamera sostituiti nel 2022, riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2020, impianto elettrico completamento rifatto negli anni 2000 e cappotto interno installato su alcune pareti dell'appartamento esposte a nord. Completa l'offerta una grande cantina al piano terra Classe Energetica n.d. RIF. A03 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco una versione raffinata per questo splendido attico all'ultimo piano, mettendo in risalto la versatilità degli spazi e la consegna prevista per il 2027. ️ Il Tuo Attico su Misura: Luce, Silenzio e Spazi Versatili a Maserà C'è un fascino speciale nel vivere all'ultimo piano: la luce che entra generosa, il silenzio che ti avvolge e la sensazione di avere il cielo a portata di mano. Questo attico, situato in una palazzina esclusiva servita da ascensore, è stato progettato per chi cerca un'abitazione funzionale senza rinunciare a quel tocco di eleganza e indipendenza che solo un ultimo piano può offrire. Essendo attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista nel 2027, avrai il grande vantaggio di poter personalizzare completamente le finiture interne. Sarai tu a scegliere i materiali e i colori per creare una casa che parli davvero di te. Un Layout Intelligente e Flessibile L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e razionale: Il Cuore della Casa: Una zona giorno luminosa con angolo cottura, pensata per ottimizzare ogni centimetro e aprirsi verso l'esterno. La Stanza Extra (18,5 mq): Il vero asso nella manica di questa proposta. Un ambiente spazioso, direttamente collegato al living e al terrazzo, che potrai trasformare in ciò che preferisci: un salotto separato, uno studio professionale per lo smart working, una zona hobby o una terza camera da letto. Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato elegante e funzionale. Vivere l'Outdoor Il terrazzo privato rappresenta uno sfogo esterno prezioso: una piccola oasi di tranquillità dove potrai goderti pranzi all'aperto, momenti di relax o dedicarti al pollice verde, il tutto con la massima privacy garantita dall'altezza. Tecnologia A4: Efficienza Senza Compromessi Vivere in una casa del 2027 significa dimenticare gli sprechi energetici grazie alle tecnologie più avanzate: Classe Energetica A4: Il top dell'efficienza per bollette ridotte ai minimi termini. Comfort Smart: Riscaldamento a pavimento e pompa di calore gestibile comodamente da remoto. Benessere Indoor: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pura e filtrata. Energia Sostenibile: Impianto fotovoltaico dedicato. A completare l'offerta, un garage di 18 mq al piano terra e la possibilità di aggiungere ulteriori posti auto privati per le seconde auto di famiglia. Vantaggi Economici e Sicurezza Oltre al risparmio energetico, potrai beneficiare delle detrazioni fiscali sul costo di costruzione del garage, recuperando fino a 12.000 €. Inoltre, l'utilizzo di materiali di nuova generazione ti garantisce una casa solida, senza spese di manutenzione per anni. Devi vendere la tua attuale casa per questo acquisto? Nessuna preoccupazione. Gestiamo noi l'intera operazione "Cambio Casa", coordinando la vendita del tuo usato con l'acquisto del nuovo attico, offrendoti assistenza professionale e legale fino al momento del rogito. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223. Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco una versione rivisitata di questo annuncio, pensata per esaltare il lato emozionale del "nido" all'ultimo piano, senza dimenticare la concretezza tecnica e la consegna prevista nel 2027. ✨ Il Tuo Rifugio all'Ultimo Piano: Luce, Comfort e Personalità a Maserà Immagina di rientrare a casa e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Situato al secondo e ultimo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore, questo attico è molto più di un semplice appartamento: è una dimora pensata per chi cerca un'atmosfera magica, fatta di silenzio, luce e armonia. L'immobile è attualmente in costruzione con consegna prevista nel 2027. Questo ti offre il privilegio raro di poter personalizzare completamente le finiture interne: dai pavimenti ai rivestimenti, ogni dettaglio sarà scelto da te per riflettere il tuo stile e creare un ambiente che ti appartenga davvero. Uno Spazio che si Adatta ai tuoi Sogni La zona giorno è un cuore pulsante di calore, caratterizzata da ampie vetrate che inondano di luce naturale il soggiorno con angolo cottura. Ma la vera sorpresa è la versatilità: La Stanza Jolly: Direttamente collegata al living e al terrazzo, troverai un’ulteriore stanza di circa 18,5 mq. Sarai tu a deciderne il destino: un salotto separato per le tue serate cinema, un ampio studio per lo smart working, una zona hobby o una terza camera da letto. Il Terrazzo: Una piccola oasi privata, il luogo ideale per colazioni lente al mattino o cene intime sotto il cielo stellato di Maserà. Zona Notte: Due camere accoglienti e un bagno finestrato, progettati per offrire il massimo del relax e della funzionalità. Tecnologia A4: Vivere nel Futuro Costruito per superare i più moderni standard di sostenibilità, questo attico ti garantisce un benessere abitativo senza paragoni e costi di gestione minimi: Efficienza Massima: Classe Energetica A4 con impianto fotovoltaico dedicato. Comfort Smart: Riscaldamento a pavimento e pompa di calore gestibile comodamente da remoto tramite smartphone. Aria Pura: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre. A completare la proprietà, un garage privato di 18 mq al piano terra, con la possibilità di aggiungere ulteriori posti auto privati per la massima comodità quotidiana. ✅ I Vantaggi dell'Investimento: Risparmio Fiscale: Recupera fino a 12.000 € grazie alle detrazioni fiscali sul costo di costruzione del garage. Manutenzione Zero: Materiali di ultima generazione che ti proteggono da spese impreviste per molti anni. Valore nel Tempo: Un ultimo piano in Classe A4 rappresenta oggi una delle soluzioni più richieste e resilienti sul mercato immobiliare. Devi vendere la tua attuale casa per coronare questo sogno? Semplifichiamo ogni passaggio. Il nostro team è specializzato nel coordinare la vendita del tuo immobile usato con l'acquisto del nuovo, garantendoti una transizione serena, sicura e professionale fino al giorno del rogito. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223. Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico su due livelli in zona Savonarola: vista, comfort e stile nel cuore di Padova In una delle aree più richieste e prestigiose di Padova, proponiamo un affascinante attico sviluppato su due livelli, inserito in un condominio signorile con ascensore. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e vicino a tutti i servizi. Un attico che conquista al primo sguardo PIANO TERZO Soggiorno di 30 mq, ampio e accogliente, con accesso a un poggiolo luminoso ideale per colazioni all’aria aperta o momenti di relax Cucina separata di 12 mq, perfetta per chi ama cucinare e desidera spazi ben organizzati Camera matrimoniale confortevole Bagno finestrato con finiture curate PIANO QUARTO – MANSARDATO Seconda camera di generose dimensioni (14 mq), caratterizzata da travi a vista e atmosfera calda e raffinata Terrazzo esposto a est, con affaccio panoramico sulla città Ripostiglio/camera singola finestrata (7 mq), ideale come studio o stanza aggiuntiva Spazioso bagno con luce naturale Ulteriore terrazzo rivolto a ovest, con suggestiva vista sui Colli Euganei Comodità che fanno la differenza Garage al piano terra (13 mq), pratico e facilmente accessibile Posti auto liberi a disposizione davanti al condominio Una posizione che unisce tranquillità e praticità Vivere in zona Savonarola significa trovarsi a breve distanza dal centro storico, in un contesto residenziale ricercato e dotato di ogni comodità: negozi, supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici si raggiungono comodamente a piedi. Un attico così, con spazi, viste e posizione privilegiata, è un’opportunità rara. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di qualcosa di veramente esclusivo? Se desideri un’abitazione che non sia il "solito" appartamento, ma un rifugio moderno con uno spazio esterno fuori dal comune, questo attico a Maserà di Padova è la tela bianca che stavi aspettando. Attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2027, questa soluzione ti offre un vantaggio unico: la possibilità di personalizzare finiture, pavimenti e accessori, creando una casa che rifletta esattamente il tuo stile e la tua personalità. ☀️ Il Terrazzo Solarium: Un Salotto sotto il Cielo Il cuore pulsante di questa dimora è lo straordinario terrazzo solarium di 75 mq. Uno spazio immenso, perfetto per: Organizzare cene indimenticabili con amici e famiglia. Creare un'area relax con divani e una zona prendisole. Installare una vasca idromassaggio/Jacuzzi per i tuoi momenti di benessere. Realizzare una veranda bioclimatica con vetrate scorrevoli, per goderti il panorama anche nelle stagioni più fresche. Spazi Interni Versatili e Luminosi L’attico si sviluppa interamente su un unico livello all'ultimo piano, garantendo massima privacy e silenzio: Zona Living: Un open space inondato di luce con accesso diretto al solarium e a un secondo poggiolo di servizio. Zona Notte: Camera matrimoniale padronale e bagno finestrato dal design moderno. La Stanza Jolly: Un ulteriore ambiente di ben 16 mq da trasformare in base alle tue esigenze: un’ampia cabina armadio, uno studio professionale per lo smart working o una seconda camera da letto. ⚡ Efficienza Energetica e Comfort Totale Costruito con le tecnologie più avanzate per garantirti la Classe A4 e costi di gestione quasi azzerati: Impianto fotovoltaico dedicato e riscaldamento a pavimento. Pompa di calore gestibile da remoto per un controllo totale del clima. VMC (Ventilazione Meccanica): Aria sempre pura e salubre in ogni stanza. Posizione Strategica Siamo in una zona residenziale tranquilla e protetta, ma a soli 10 minuti a piedi dal centro di Maserà. Avrai la comodità di vivere immerso nel silenzio senza rinunciare alla vicinanza di negozi, bar e servizi di primaria necessità. Devi vendere per comprare? Non lasciare che il pensiero della tua attuale casa freni i tuoi sogni. Il nostro team è specializzato nel coordinare l'operazione di "Cambio Casa": ci occupiamo noi di tutto, dalla vendita del tuo usato all'acquisto del nuovo, accompagnandoti con sicurezza fino al rogito notarile. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223. Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona TEATRO VERDI nel cuore della città SUPER ATTICO di oltre 500 mq. su due livelli con un TERRAZZO/SOLARIUM riservato e ideale per tempo libero e il relax. L'attico vanta spazi luminosi e ben distribuiti ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e confortevoli. Garantisce grandi ambienti sia nella zona giorno che nel reparto notte. Ideale e già predisposto anche per due unità completamente distinte .Ascensore e Garage doppio di pertinenza. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una meravigliosa mansarda di circa 70 mq situata all’interno di una prestigiosa Dimora Storica risalente al 1680, nel suggestivo comune di Bassano del Grappa. L’edificio si distingue per la sua facciata elegante con colonne e dettagli architettonici d’epoca, valorizzato da un contesto unico immerso nella tranquillità delle colline venete. L’appartamento è caratterizzato da travi in legno a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti interni. La zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con cucina attrezzata e divano letto, ideale sia per momenti conviviali che per il relax quotidiano. La camera matrimoniale offre ampi spazi armadio e gode di splendida luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche affacciate sul verde circostante. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna e finiture ricercate; ogni dettaglio – dai pavimenti ai rubinetti dal design contemporaneo – contribuisce a creare un ambiente raffinato ma funzionale. Il terrazzo abitabile rappresenta uno dei punti forti della proprietà: qui potrai goderti viste spettacolari sulle colline circostanti o rilassarti all’aperto nelle giornate più miti. La mansarda viene venduta completamente arredata, pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Tra i comfort troviamo riscaldamento a pavimento, aria condizionata già installata e due posti auto privati inclusi nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute (solo €30/mese). Situata in posizione strategica vicino al centro storico ma circondata dalla natura, questa soluzione esclusiva garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali offerti da Bassano del Grappa: scuole, negozi tipici e ristoranti sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Non perdere l’occasione unica di vivere in una residenza carica di storia ma dotata dei migliori comfort moderni! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Teolo terrazzo 80 mq primo e ultimo piano €.350000 Nel centro di Treponti Teolo , Attico al primo e ultimo piano con terrazzo 80 mq su trifamiliare. "Azzurra Residence" E' il nuovo Residence composto da: 12 Bifamiliari, Appartamenti con Giardino e terrazze Attici con una splendida vista Colli euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Attico al primo e ultimo piano su immobile di sole 3 unità) L'appartamento si sviluppa tutto su un livello e si compone: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 53 mq, con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un terrazzo di 80 mq 3 camera 2 bagno disimpegno terrazzo 80 mq loggia garage 20 mq più posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32696 € 350.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto: in zona centrale, in uno dei condomini più signorili e rinomati della frazione legnanese, proponiamo in vendita attico con posto auto coperto e cantina di proprietà. L'immobile situato nella via centrale del quartiere legnanese è inserito all'interno di uno dei più noti condomini presenti e si presenta ben tenuto all'interno di un contesto elegante. Raggiunto il quarto ed ultimo piano con ascensore varchiamo l'ingresso che ci introduce nel comodo atrio della zona giorno dove alla sua sinistra troviamo la cucina abitabile servita da piccolo balconcino e alla sua destra il soggiorno di dimensioni molto generose e molto luminose grazie alle grandi finestre e alla porta finestre che promette l'uscita sull'altro balcone. La soluzione abitativa vanta i doppi servizi e la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola; termina il piana il ripostiglio ed una comoda veranda da poter adibire a qualsivoglia uso a seconda delle proprie esigenze. A terminare il tutto troviamo un posto auto coperto ed una comoda cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in ottima posizione centrale, con il centro storico ed i principali servizi cittadini raggiungibili a piedi, proponiamo alla vendita questo attico, di recente costruzione, disposto su un piano unico. L'immobile presenta una suggestiva travatura a vista, sbiancata ed un terrazzo abitabile munito di tenda elettrica. Internamente si presenta arredato su misura con materiali e pezzi importanti del design italiano, che donano carattere e personalità all'immobile. Nella zona giorno sono state sapientemente ricavate tre zone, pranzo, studio, salotto, ben armonizzate fra di loro; la moderna cucina su misura è abitabile. La zona notte accoglie le tre camere, il doppio servizio finestrato con vasca e doccia, ed una funzionale lavanderia. Nell'interrato, collegato da ascensore, troviamo un garage doppio in larghezza. Per maggiori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in una delle zone più esclusive e centrali di Padova ATTICO al quinto e sesto piano di un edificio dei primi anni novecento con finiture interne ed esterne dai particolari costruttivi e decorativi unici. L'elemento che caratterizza l'immobile è sicuramente la SERRA BIOCLIMATICA che curata nei dettagli è diventata con le sue ampie vetrate un salotto introvabile con vista panoramica sulla città. Possibilità di Garage doppio. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5284 Cortina d'Ampezzo, attico con 4 camere, posizione panoramica, adiacente alle piste da sci. Splendido attico in vendita in località Pocol, posizione panoramica, immersa nel verde. L'abitazione ha accesso indipendente dall'esterno ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con doppia zona living, pranzo, splendido camino, cucina separata, ripostiglio lavanderia. La zona giorno ha accesso alla terrazza panoramica con vista sulle vette Becco di Mezzodì, Nuvolau, Averau e Cinque Torri. La zona notte comprende camera matrimoniale, tre camere doppie e due bagni recentemente ristrutturarti. Due camere hanno accesso all'altro splendido terrazzo. Arredi di pregio ed ambienti molto luminosi caratterizzano questa splendida abitazione. Completano la proprietà cantina e posto auto esterno. Ampio giardino condominiale. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri uno splendido attico in centro a Montebelluna, una delle località più vivaci e ricercate della provincia di Treviso. Questa proprietà è frutto di una recente costruzione che combina modernità e comfort, presentando un ampio spazio interno di ben 250 mq. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godere della luce naturale che inonda lo spazio. Una caratteristica distintiva sono le tre terrazze: la principale, abitabile e spaziosa con i suoi 20 mq, offre il contesto ideale per pranzi all'aperto durante l'estate; le altre due terrazze completano l'offerta esterna rendendo questo attico ancora più appetibile. La zona notte include una camera padronale dotata del proprio bagno privato per garantire massima privacy oltre ad altre due camere da letto. Per ulteriore comodità troviamo anche un secondo bagno ed una lavanderia dedicata. Ma non finisce qui! Un magnifico soppalco porta al piano superiore mansardato con travi a vista (circa 40 mq), dove troverai ulteriormente uno spazio versatile utilizzabile come camera aggiuntiva o zone relax completa questa reggia metropolitana! Completa la proprietà il garage situato al piano interrato. Situato nella storica area centrale di Montebelluna, avrai accesso immediato ai migliori servizi della città – ristoranti raffinati, negozi locali esclusivi e tutte le infrastrutture necessarie per vivere serenamente quotidianamente. Rif: BA145 X INFO Denis: 3402540785 Per maggiori informazioni ed immagini dettagliate ti invitiamo a visitare direttamente la nostra agenzia immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A 316 (per info 350 5383983 | Giacomo) ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE – In un piccolo ed esclusivo contesto condominiale situato a Castione di Loria, a due passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), proponiamo una soluzione abitativa contemporanea e completamente indipendente, ideale per chi cerca qualità, comfort e sicurezza. Si tratta di un prestigioso ATTICO di circa 120 mq al secondo piano, interamente travato a vista e caratterizzato da spazi ampi e luminosi. A completare questa soluzione unica troviamo un terrazzo vivibile, oltre a garage e lavanderia al piano terra collegati direttamente all'abitazione tramite un ampio vano scala e ascensore privato/dedicato. Costruzione di ultima generazione con pannelli fotovoltaici (4kW), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e finiture di pregio. CLASSE A4 – Possibilità di personalizzazione delle finiture! Nota: Le immagini includono rendering AI a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Piazzola sul Brenta, precisamente a Tremignon, proponiamo in vendita un vero attico in fase di ultimazione, situato interamente al secondo piano di un elegante contesto moderno. L’immobile si sviluppa su circa 200 mq e offre spazi generosi e luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo abitabile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista aperta sul verde circostante. La soluzione è composta da uno spazioso soggiorno con zona cottura open space, tre camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati dal design contemporaneo e un comodo ripostiglio. La palazzina presenta finiture moderne ed eleganti, linee architettoniche pulite e materiali di alta qualità che assicurano comfort e stile. L’area esterna della proprietà vanta spazi verdi curati dove poter passeggiare o far giocare i bambini in totale sicurezza; la posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente i principali servizi del paese (scuole, supermercati, mezzi pubblici) pur godendo della tranquillità tipica delle aree residenziali immerse nella natura padovana. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in una casa esclusiva dotata dei più moderni standard energetici e tecnologici. Non perdere l’occasione di visitare questa splendida opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it