Attici e mansarde Veneto Pag. 12

VICENZA Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €550.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due attici di circa 165 mq ciascuno a Piove di Sacco, situati all’interno di un nuovo contesto residenziale moderno e curato. Le unità abitative, in classe energetica A4, sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Ciascun attico è composto da un ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e lavanderia/ripostiglio. Ogni immobile è dotato di una grande terrazza, garage di proprietà di 21 mq e posto auto esterno ad uso esclusivo. Le dotazioni comprendono serramenti in PVC con doppio vetrocamera, portoncino d’ingresso blindato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata sia nella zona giorno che in quella notte, impianto fotovoltaico da 2,4 kW per ciascuna unità e ventilazione meccanica controllata (VMC). Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un attico moderno, efficiente e ben rifinito, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi. Per ricevere planimetrie, documenti e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Classe A4 Euro 375.000 rif. PIO – 065 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO, ATTICO con GRANDE TERRAZZO UNICO APPARTAMENTO all'ultimo piano in una nuova palazzina di sole 4 unità con l'ascensore. Grande zona giorno di oltre 50 mq, che si affaccia sul GRANDE TERRAZZO 3 camere con terrazzi, 2 bagni entrambi finestrati. Garage e posto auto. Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE – Questo loft, unico nel suo genere, si apre ai vostri occhi con un soffitto maestoso, costruito con interi alberi di abete e tavelle a vista su tutta superficie; abbaini a sesto acuto che danno una sensazione fiabesca e finestroni imponenti che irradiano di luce l’intero ambiente. La pavimentazione invece mescola parti in rovere spazzolato a finiture in gres porcellanato intarsiate tra loro e le pareti dei bagni sono state create con ciottoli del Brenta e mattoni antichi. L’ambiente è completamente aperto e si presta a poter essere personalizzato, dividendo gli spazi a proprio piacimento, creando dalle due alle tre stanze, tutte dotate di bagno privato, mantenendo una zona giorno da sogno. L’immobile si trova al terzo piano ed è servito da ascensore; è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, tetto coibentato e ventilato, serramenti in alluminio con effetto legno e doppio vetrocamera. Questa soluzione si addice a chi predilige l’unicità alla standardizzazione, lo spazio alle barriere, a chi ama il calore di un focolare, l’emozione di un paesaggio; a chi ricerca il bello al di sopra di tutto! Le foto si riferiscono al loft gemello, già personalizzato a gusto e piacere del proprietario e sono quindi da intendersi al solo fine di esempio. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA RIF MR335F1 ZONA GIORNO 50MQ 3 CAMERE NUOVO CL. ENERG. "A4" Nuova ed esclusiva palazzina di poche unità, a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia) e con le importanti vie di comunicazione come la Tangenziale immediatamente raggiungibili, proponiamo ATTICO con spazi generosi L'ATTICO è così suddiviso: La ZONA GIORNO con una superficie di oltre 50 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina e una zona Pranzo. Il tutto circondato da uno stupendo Terrazzo Abitabile di oltre 50 mq Nella ZONA NOTTE ci sono 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera doppia e 2 Bagni Al piano terra Garage e Posto auto riservato. PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Soluzione abitativa ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. Richiesta Euro 395.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NOVENTA PADOVANA Zona Noventana. Proponiamo in vendita un ESCLUSIVO ATTICO completamente arredato a nuovo con mobili di pregio di 110 mq commerciali. L'immobile, dal design moderno e funzionale, si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina recente e ben tenuta, ed è caratterizzato da una terrazza abitabile di 40 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità, circondato dal verde. Lati sud est ovest. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno open space, con cucina a vista e soggiorno dotato di finiture di pregio e pavimenti in legno, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni (uno finestrato), entrambi nuovi, moderni e ben accessoriati. Gli spazi interni sono ottimizzati per garantire comfort e praticità. Dotato di un garage interrato per 2 auto. Aria condizionata. Impianto fotovoltaico da 3,6 Kw e 10 Kw di batterie di accumulo. Le spese condominiali sono contenute (solo 60 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento immobile: A181 Ad Este in zona centrale, nelle vicinanze del Duomo, proponiamo splendido attico duplex con accesso indipendente in condizioni straordinarie. L’appartamento ha l’accesso indipendente dal piano terra, l'ingresso conduce alla scala in marmo che porta al piano primo dove troviamo un’ampia e luminosa zona giorno in soluzione open space che include ingresso soggiorno e cucina. Completano il piano due ampie e comode camere da letto matrimoniali, oltre che al bagno finestrato con vasca idromassaggio. Accedendo al piano superiore, mansardato, troviamo un piccolo atrio che ci conduce ad una camera da letto matrimoniale, ad un ulteriore bagno e ad un piccolo ripostiglio. Le finiture dell'abitazione che vanno dalla pavimentazione in legno alla travatura vista conferiscono particolare raffinatezza agli ambienti, rendendoli sempre caldi ed accoglienti. Completa la proprietà, l’indispensabile posto auto nel cortile condominiale. Soluzione introvabile in centro ad Este!!! Contattaci subito per organizzare la visita!!! Paesi limitrofi: Sant'Elena, Este, Monselice, Solesino, Baone, Ospedaletto Euganeo e Ponso. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 3717767529 3927083069; indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO (RIF: A1757 R): In una recentissima palazzina di sole 8 unità abitative, elegante e recentemente costruita, appartamento all' ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento si presenta spazioso e luminoso, con un'ampia zona giorno open space dotata di una bella cucina a vista, che può essere eventualmente separata. Accesso al terrazzo abitabile della zona giorno, tramite una grande porta finestra scorrevole, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina dispone di un comodo poggiolo, perfetto per piccoli usi di servizio o come spazio di supporto. Al piano giorno troviamo inoltre un ampio bagno lavanderia e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala, dotata di montascale, si accede alla zona notte; composta da due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadi), una camera singola e un ulteriore bagno, terrazzo solarium, spazio esterno esclusivo e panoramico, completa il piano insieme ad un ulteriore terrazzo. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, pannelli solari termici e fotovoltaico condominiale per le parti comuni. L'immobile include anche un comodo garage e due posti auto privati, garantendo praticità e comfort. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e ben collegata. Nell'immobile rimarranno alcuni mobili. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA PORTA TRENTO in nuova costruzione dal moderno design prestigioso ed UNICO ATTICO all' ultimo piano con vista panoramica sulla città di oltre 220 mq. composto da ingresso, salone con uscita su TERRAZZO attrezzabile per il tempo libero, cucina che apre su un seconda terrazza LOGGIA ideale per i pranzi e le cene. Disimpego con tre ampie camere da letto, doppi servizi finestrati e ulteriori terrazzi. Garage doppio. Valore agggiunto dell' Attico una SERRA BIOCLIMATICA in vetro che apre sul TERRAZZO/SOLARIUM. Materiali e impianti di ultima generazione. Finiture di alto livello. Tutti gli spazi sono personalizzabile e verranno consegnati copleti di arredo cucina e servizi oltre vari altri optional. Ideale per chi chi cerca spazi moderni, funzionali e di sicura eleganza. DA VEDERE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo magnifico attico in costruzione situato nel cuore di Maserà di Padova, un'opportunità rara da non perdere. Con una superficie generosa di 145 mq, questa proprietà è progettata con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, garantendo comfort e efficienza senza pari. Ubicato al secondo piano servito da ascensore, l'attico offre un ampio salotto soggiorno luminoso di ben 52 mq, ideale per accogliere amici e familiari con terrazzo esterno di circa 50 mq. La zona notte si compone di tre camere a scalare che offrono privacy e tranquillità e Due bagni moderni sono disponibili per il massimo comfort quotidiano. Inclusi nella proposta vi sono anche un garage privato e un posto auto al piano terra, assicurando comodità aggiuntiva. Maserà di Padova è conosciuta per la sua ottima qualità della vita; immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi urbani grazie alla vicinanza alle vie principali ed ai mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate AGENZIA CALZAVARA oggi stesso per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN TOMMASO DI ALBIGNASEGO (PD) Situato nel cuore di Albignasego dove si può raggiungere facilmente la farmacia, il supermercato, la scuola, la fermata dei mezzi pubblici, il comune e il centro storico; Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare. Proponiamo attico caratterizzato da un ampia metratura interna e ottima esposizione al sole, splendido terrazzo panoramico da circa mq 85; internamente composto da ingresso, zona giorno da circa mq 46, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali), 2 bagni ,garage al piano terra e posto auto interno. Possibilità di completa personalizzazione interna. Classe "A4" Euro 440.000 RIF. 1281 STA6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dagli OSPEDALI e dal centro della città, vendiamo un'elegante soluzione all'ultimo piano disposta su due livelli e con Classe Energetica A4, senza impianto a metano. L'immobile è rifinito con cura nei minimi dettagli in un contesto residenziale tranquillo, comodo a tutti i servizi e alle tangenziali. L'abitazione si compone di: ZONA GIORNO: ingresso su ampio soggiorno avente angolo cottura, una prima stanza matrimoniale ove è possibile anche realizzare una cucina separata oppure ampliare la parte soggiorno, o mantenere camera ,un disimpegno, un bagno e uno splendido terrazzo vivibile di mq 8. PIANO SUPERIORE (avente travi a vista): troviamo tre camere di cui nella padronale è compresa una splendida cabina armadio, ottima per creare uno spazio personale e funzionale ed un bagno finestrato. Al piano troviamo inoltre un'ulteriore terrazza ampia. PIANO TERRA: troviamo di proprietà due garage, entrambi con possibilità di detrazione fiscale al 50% sul costo di costruzione. €. 27.000 recuperabili in 10 anni! Un vantaggio economico da non lasciar sfuggire. DOTAZIONI: Climatizzazione in zona giorno e notte, riscaldamento in pompa di calore e fotovoltaico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, comodissima e ben servita, proponiamo in palazzina storica in fase di ristrutturazione, appartamento duplex al secondo e terzo piano servito da ascensore con accesso privato al piano. Si compone di zona giorno di circa 60 mq. con accesso sul terrazzo di 53 mq., camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al secondo piano; al terzo e ultimo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, bagno e ripostiglio. Al piano terra garage doppio. L'edificio è oggetto di ristrutturazione completa secondo i canoni di risparmio energetico con adeguamento termico e antisismico e sarà consegnato in classe A. Tetto travato in legno ventilato e coibentato, riscaldamento a pavimento radiante, finiture interne a scelta da personalizzare con capitolato di prestigio. Info in ufficio. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Valdagno, proponiamo in vendita uno spettacolare attico di 272 mq servito da ascensore e caratterizzato da finiture esclusive. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate e alla vista mozzafiato a 360 gradi sulle colline circostanti, valorizzata dalle terrazze vivibili che offrono privacy ed eleganza. L’attico è composto da ingresso raffinato, cucina su misura con isola centrale e pavimentazione in marmo pregiato che prosegue nella zona giorno; sala da pranzo accogliente affacciata sul terrazzo principale, doppio salotto – uno dei quali situato nel suggestivo soppalco con travi a vista –, una veranda invernale ideale come giardino d’inverno o spazio relax. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali luminose e silenziose, quattro bagni moderni finestrati, oltre ad un pratico studio/camera aggiuntiva. Completano la proprietà due soffitte utilissime come ripostiglio, lavanderia separata, posto auto coperto privato e cantina spaziosa. Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: antifurto, filodiffusione audio multi ambiente, velux oscuranti elettrici, tre motori indipendenti per il massimo comfort climatico grazie ai tre split pompa di calore/aria condizionata. Impianto d’irrigazione automatica, due caminetti (interno ed esterno) creano atmosfera sia nei mesi freddi che durante le serate estive e l’elegante pompeiana naturale. Una soluzione unica per chi cerca prestigio architettonico abbinato alla massima funzionalità degli spazi! Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di MONTEGROTTO TERME, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un Attico raffinato situato in una palazzina signorile di sole 4 unità, dotata di ascensore e finiture di alto livello. L’appartamento, posto al secondo e ultimo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’ampia zona giorno con vetrate a tutta altezza, che si affaccia su una splendida terrazza abitabile: lo spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o per godersi il panorama. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza secondaria, due bagni finestrati, ripostiglio, oltre a garage, cantina e posto auto al piano terra. Dotato di impianti all’avanguardia: riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, tapparelle motorizzate, domotica, allarme interno, impianto fotovoltaico da 5 kW per il massimo risparmio energetico. Euro 390.000,00 Rif.497G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo splendido Attico all’ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità, servita da ascensore e costruita interamente fuori terra con tecnologie di ultima generazione. L’abitazione, tutta su un livello, si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per l’efficienza energetica garantita dalla Classe A4, con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. L’attico si compone di ampia zona giorno di 52 mq, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Gli ambienti principali si affacciano su due terrazzi abitabili di complessivi oltre 100 mq, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Finiture di alto livello: climatizzazione installata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto TV con parabola satellitare centralizzata, predisposizione fibra ottica condominiale e impianto d’allarme perimetrale. Soluzione moderna, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e indipendenza a pochi passi dal centro di Abano Terme. Euro 550.000,00 Rif.586G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A02 in centro ad Abano Terme proponiamo super attico con vista colli. l'appartamento circondato da ampia terrazza che avvolge l'intero appartamento vanta una zona giorno di circa 60mq che si affaccia tramite porte scorrevoli sulla terrazza esposta a sud ovest, troviamo l'ingresso separato con lavanderia e accesso alla zona giorno. la zona notte è composta da 3 ampie camere e due bagni finestrati. Aria condizionata, ventilazione meccanica, tapparelle elettriche. Zona residenziale a due passi da tutti i servizi. Ottima opportunità. Ampio garage e posto auto di proprietà ’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO PANORAMICO NEL CUORE DI SELVAZZANO DENTRO €.258.000 rif.CL502 Se siete alla ricerca di una soluzione esclusiva in centro a SELVAZZANO DENTRO, non lasciatevi sfuggire questo attico unico al sesto ed ultimo piano. Con i suoi 120 mq e una terrazza mozzafiato di ben 160 mq che circonda l'intero appartamento, potrete godere di un panorama spettacolare sui colli euganei. L'ingresso dell'immobile vi accoglie con una splendida sala luminosa, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono una vista incantevole. Immaginate momenti indimenticabili trascorsi qui, immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La terrazza vivibile è perfetta per essere arredata secondo il vostro gusto personale; c'è anche la possibilità di installare una piscina o una serra bioclimatica per rendere ancora più speciale questo spazio all'aperto. La cucina è completamente arredata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e confortevole, accompagnata da una camera singola dotata di un pratico servizio con doccia e lavandino privati. Il bagno principale è finestrato e completo di doccia. Ogni stanza ha accesso diretto alle terrazze, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno. Inoltre, al piano terra troverete un comodo garage di 17 mq che offre ulteriore spazio per le vostre esigenze quotidiane. Situato nel cuore pulsante della città, l'attico gode della vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo immobile rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita ricco di comfort e eleganza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TAGGì DI LIMENA: Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nel moderno quartiere residenziale di Taggì di Limena, all’interno di una palazzina di sole cinque unità abitative. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, garantendo privacy, tranquillità e una luminosità eccezionale grazie all’esposizione su tre lati. L’abitazione si distingue per le finiture extra capitolato e per gli spazi interni perfettamente distribuiti: l’ampio soggiorno open space con angolo cottura, di oltre 40 mq, è il cuore della casa e si apre attraverso ampie vetrate su un terrazzo abitabile, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Altri due terrazzi completano la zona giorno, assicurando ventilazione naturale e continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende: – Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia – Un bagno finestrato con doccia – Una camera singola – Una camera doppia – Un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice Gli interni, moderni e accoglienti, presentano pavimenti effetto legno, serramenti bianchi con anta a ribalta, zanzariere, tapparelle elettriche e impianti tecnologici di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5 kWh, allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione per aspirazione centralizzata e tenda da sole sul terrazzo principale. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza con basculante elettrico e la possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno dell’area condominiale. La posizione è strategica: un quartiere moderno, ben servito e comodo a scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico di nuova generazione, luminoso e dotato di ogni comfort, a pochi minuti da Padova. Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA località BUSA: attico di nuova costruzione, posto al piano secondo e ultimo, inserito in piccola palazzina di sole 4 unità dotata di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura di oltre 47 mq; disimpegno, tre camere da letto a scalare e due bagni entrambi finestrati di cui uno adibito anche a lavanderia. Due terrazze ciascuna di 40 mq. Garage al piano terra con zona lavanderia dotata di attacco per lavatrice, predisposizione addolcitore oltre ad un posto auto privato Immobile in classe A4 con finiture personalizzabili: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, nei bagni in aggiunta dell'impianto a pavimento n.1 termo arredo elettrico. Pavimenti della zona giorno e dei bagni in gres porcellanato, pavimentazione del reparto notte in legno prefinito rovere o similare; rivestimenti dei bagni in gres porcellanato. Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW. Serramenti in pvc di colore bianco, con apertura anta e ribalta, avvolgibili esterni coibentati in alluminio e motorizzati. Predisposizione impianto d'aria condizionata, predisposizione VMC puntuale e predisposizione impianto antifurto del tipo volumetrico e perimetrale. Prezzo euro 430.000. Località nelle vicinanze: Vigonza, Ponte di Brenta, Stra, Noventa Padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona OSPEDALI VOLTABAROZZO in zona immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al centro, nuovo e prestigioso ATTICO IN TRIFAMILIARE, ultimo piano dalle ampie dimensioni. Ingresso indipendente con ascensore privato, doppio salone, ampia cucina con TERRAZZO attrezzabile per i pranzi e le cene, disimpegno con tre camere da letto e tre servizi tra cui una suite matrimoniale con cabina armadi e sala da bagno. Ulteriore disimpegno eventuale ufficio e secodno TERRAZZO/SOLARIUM. Garage e posti auto. Impianti e materiali di nuova generazione, finiture ricercate e di design. Pronta consegna. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo attico in zona residenziale ad Albignasego. La residenza si compone da 7 appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture saranno di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente ,rendendo l'abitazione unica e in linea con i propri gusti ed esigenze. L'attico A6 al piano secondo è così composto: ingresso, zona giorno open space con affaccio su ampio terrazzo abitabile di 90 mq che circonda la zona giorno garantendo una luminosità invidiabile , tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Completano le pertinenze della casa un garage e il posto auto. Il capitolato comprende: la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; l'impianto domotico delle tapparelle; l'impianto fotovoltaico individuale; l'aria condizionata; la predisposizione dell'impianto d'allarme; la ventilazione meccanica dell'aria; la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; il riscaldamento a pavimento Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni, chiamaci al numero: 049/794924 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: Introvabile ultimo piano con terrazze abitabili in centro storico. Attico al quinto e ultimo piano con ascensore, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina e accesso ad una prima terrazza di 40mq con vista aperta sul duomo di Vicenza e Monte Berico. Zona notte composta da camera matrimoniale con servizio finestrato e doccia, seconda camera ed un servizio ospiti finestrato con doccia, entrambe le camere hanno accesso ad una seconda terrazza abitabile di circa 10mq affacciata su Piazza dei Signori. Completano l'immobile riscaldamento autonomo; ascensore; aria condizionata. L'immobile viene affittato arredato di cucina e servizi, possibilità di locazione posti auto in zona. CLASSE ENERGETICA: D RIF: USA A305 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO IN RECENTE COSTRUZIONE, BELLE TERRAZZE E GARAGE IN VENDITA Rif. 7981 In ottima strategica posizione proponiamo, su nuova costruzione SPLENDIDO ATTICO servito da ascensore al piano settimo, disposto su unico livello per una metratura di circa 215 mq. Ingresso su grande zona living con soggiorno/pranzo e cucina in open space (eventualmente separabile), accesso diretto a due meravigliose terrazze abitabili con splendida vista, una delle terrazze è dotata di pratico ripostiglio. La zona notte si compone di camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e con doccia, camera doppia, ampia camera singola e ulteriore bagno finestrato dotato di doccia. Al piano interrato comodo garage singolo. Per la costruzione sono state utilizzate le migliori tecnologie per quanto riguarda la normativa antisismica, per il contenimento dei consumi energetici e per l'isolamento acustico, non solo nei confronti dell'esterno ma anche dalle unità confinanti. Le caratteristiche costruttive principali sono le seguenti: Riscaldamento a pavimento, Predisposizione sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno, Serramenti esterni alluminio, vetrocamera antinfortunistico basso emissivo, Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati, Porte interne in legno bianco, Portoncino d'ingresso blindato, Bagno con sanitari sospesi e doccia, Pavimenti nella zona giorno e zona notte in gres fine porcellanato colorato in massa, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica (da capitolato), Ascensore elettrico Kone di ultima generazione, Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti, Impianto per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Sistema di videosorveglianza condominiale con DVR. Edificio in Classe A; le sottoclassi A1, A2 e A3 per ciascun appartamento, influenzate dai dati geometrici e dall'esposizione dei singoli appartamenti, saranno definite dalla Certificazione Energetica finale. Prezzo richiesto: Euro 510.000 + Iva. N.B. Sono disponibili altre unità abitative nello stesso contesto: disponibili ad un incontro presso i nostri uffici per maggiori informazioni! Foto puramente illustrative. AGENZIA VICENZA SEDE di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Vigodarzere, proponiamo elegante, luminoso ATTICO, posto in moderna palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. L'immobile ha un'esposizione invidiabile, con luce tutto il giorno. L'ATTICO si apre su di un'ampia zona living con accesso ad un terrazzo abitabile , in parte coperto, di circa 30 mq dove troviamo la predisposizione per una cucina. Nella zona notte abbiamo 3 ampie camere da letto, tutte con accesso all'esterno, due bagni, entrambi con doccia e per finire un altro terrazzo. Al piano terra troviamo un ampio garage con portone sezionale motorizzato e un posto auto esclusivo. L’appartamento si completa di: invidiabile esposizione (sud est ovest), riscaldamento indipendente a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico da 2,5 kW, VMC, 2 climatizzatori, tapparelle motorizzate, luci di emergenza, prese ethernet in zona giorno e camera singola, termostati indipendenti (zona giorno/bagni e predisposizione per zona notte), porte fuori capitolato, isolamento termico ed acustico, struttura antisismica, zanzariere, addolcitore, pred.fibra ottica MAI ABITATO, PRONTO PER ESSERE VISSUTO, NO IVA, MA IMPOSTA DI REGISTRO (forte risparmio) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO VENEZIA: Immobiliare MB è lieta di presentare, in esclusiva, un meraviglioso attico in vendita nel cuore di Jesolo. La proprietà si compone di una luminosa zona giorno, completa di angolo cottura, con affaccio su un primo terrazzo. L'attico dispone di due camere da letto: una matrimoniale e una doppia perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge comfort e funzionalità allo spazio abitativo. Le aree esterne rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Sono presenti due spaziosi terrazzi: uno si apre direttamente sulla zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla copertura che protegge dal sole; l'altro, posto sul tetto, è un grande solarium dotato di doccia esterna, predisposizione per vasca idromassaggio e cucina all'aperto, ideale per vivere al meglio le serate estive. Costruito nel 2021 con materiali eco sostenibili in bioedilizia, l'edificio vanta caratteristiche ad alta efficienza energetica come impianto fotovoltaico, pompa di calore e accumulo d'acqua da 200 litri. Gli interni sono completamente arredati con gusto moderno; tra le comodità troviamo aria condizionata e tapparelle motorizzate. La proposta comprende anche un posto auto coperto riservato. L'immobile è situato in una posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale tranquillo su strada chiusa, a soli 4 minuti in bicicletta dal mare. Contatta subito l’agenzia Immobiliare MB per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Rif. MB 156 Visita il nostro sito web: WWW.IMMOBILIARE MB.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5339 Attico in vendita in zona tranquilla nel verde, a soli 15 minuti a piedi dal centro di Cortina e a due passi dalla passeggiata della Vecchia Ferrovia. È il luogo perfetto per chi ama la natura, la montagna e la comodità ai principali servizi. L'attico di circa 85 mq, in ottime condizioni, è così suddiviso: soggiorno pranzo ampio e luminoso affacciato sul terrazzo con vista incantevole sulle 5 Torri, cucina separata; 3 camere da letto (una matrimoniale con bagno en suite, una singola, una con letto a castello), secondo bagno e terrazzo con ripostiglio, da cui si può godere di una vista spettacolare sui monti Tofane, Faloria e Cristallo. Bagni rinnovati con doccia e sanitari sospesi, caldaia centralizzata nuova e recente intervento di coibentazione del tetto. Completano la proprietà cantina ski room e ampio posto auto in garage. Possibilità ulteriore posto auto in cortile. La posizione è ideale per gli amanti dello sport: gli impianti di risalita si raggiungono facilmente, così come i campi da golf della zona. L’attico in vendita è pronto per essere abitato. Acquisto da privato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: proponiamo alla vendita un attico di nuova realizzazione, in pronta consegna. Inserito in una palazzina di sole 9 unità, costruita con attenzione e qualità, si sviluppa su un comodo unico piano e presenta spazi ben concepiti e distribuiti per una famiglia con figli: infatti prevede due zone notte, una padrona con la camera matrimoniale, bagni dedicato finestrato con doccia e zona armadio e l'altra per i figli, con 2 camere con terrazzo e bagno finestrato con doccia. La zona giorno open space si affaccia sul grande terrazzo esposto ad ovest di 27 mq e si caratterizza dall'angolo cottura defilato e finestrato; completa la dotazione dell'attico una pratica lavanderia ripostiglio. Nell'interrato si possono scegliere fra 2 garage, entrambi doppi, ma con diverse metrature, con prezzi a partire da € 40.000,00, da aggiungere al prezzo dell'appartamento. Costruzione ad alta efficienza energetica con impianto fotovoltaico per le 9 unità e per le parti comuni, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Ottime le finiture e la cura nei dettagli. Il cliente finale beneficia della detrazione fiscale Sisma bonus pari ad € 48.000,00 (entro fine 2025) per acquisti come prima casa di abitazione, da detrarre in 10 anni. Per visitare l'immobile potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V383 Proponiamo in vendita in zona di facile collegamento alle principali vie di comunicazione di Marcon e Mogliano V.to magnifico attico di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Questo elegante appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile composta da sole cinque unità abitative. L'immobile vanta un'ampia zona giorno open space con cucina a vista di ben 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. L'attico dispone inoltre di due bagni, un ripostiglio, due camere singole e una camera matrimoniale dotata di bagno dedicato, offrendo così privacy e comodità. Uno dei punti forti dell'appartamento è la sua eccezionale esposizione: oltre 100 mq di terrazze circondano l'immobile, regalando una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante — uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le calde serate estive. Completano la proprietà un garage e due posti auto. Grazie all'impiantistica all'avanguardia installata nell'edificio, i consumi energetici sono ridotti al minimo mentre il comfort abitativo raggiunge livelli elevati; l'attestazione energetica prevista è classe 'A4'. Non perdere questa opportunità! Prenota subito una visita virtuale a 360° del tuo futuro attico! La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"RIFERIMENTO FPT3 " TREVISO. A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO Su contesto residenziale signorile, vicino ad ogni servizio raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita attico disposto su due livelli posto al quarto piano, con ascensore, di uno stabile costruito negli anni '90. L'appartamento, di generosa metratura, è così composto: al primo livello, ingresso su soggiorno con cucina separata di complessivi ca 45mq, un ampio corridoio che può contenere un'armadiatura conduce alla zona notte formata da una camera matrimoniale di 15 mq , due camere singole ciascuna di ca 9 mq, due bagni; una scala in legno porta al secondo livello dove troviamo una mansarda di ca 42 mq attualmente arredata in modo da ricavare due ambienti separati. Ampio garage di proprietà e posti auto scoperti disponibili all'interno del perimetro condominiale. Segnaliamo la grande luminosità che caratterizza l'appartamento, vista l'esposizione a sud della zona giorno; la presenza di un terrazzo abitabile di ca 11 mq al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno che aumenta gli spazi living; la presenza di un ulteriore terrazzo che si affaccia sul parco condominiale; l'ottimo stato di manutenzione generale, sia dell'appartamento che dello stabile; la presenza di uno spazio condominiale verde che rende la soluzione abitativa altamente vivibile. Installati recentemente i condizionatori e la tenda da sole elettrica con sensori vento. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento di metrature generose , in un bel quartiere residenziale munito di zone verdi , a ridosso del centro storico. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE NUOVA COSTRUZIONE UNICO ATTICO MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! UNICO ED ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 2026 Propongo in costruzione, sito su piccola palazzina composta da poche unità abitative, prestigio ed esclusivo attico in duplex con due terrazze a livello + rooftop esclusivo. L'abitazione, servita da ascensore, sarà composta da primo livello con ampio soggiorno cottura di 50mq circondato da terrazza, bagno e ripostiglio; il secondo livello circondato da ulteriore terrazza, composto da tre camere, due bagni e disimpegno e ultimo livello con esclusivo rooftop panoramico di 77 mq raggiungibile ascensore. Garage al piano terra e n.2 posti auto all'interno dello scoperto condominiale. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.1.180.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A4967 Disponibile Stagione Invernale 2025/ 2026 Attico 2 camere affitto Centralissima Posizione Cortina d'Ampezzo ubicato in centralissima posizione, a pochi passi dalla zona pedonale di Corso Italia, è disponibile in affitto questa graziosa mansarda, servita da ascensore fino al piano 3°. L'abitazione, predisposta per accogliere comodamente 3/4 persone, è così composta: ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, terrazzo panoramico con vista sulle Tofane, camera matrimoniale dotata di bagno vasca interno, terrazzo con vista sui monti Cristallo e Faloria, camera con due letti, bagno doccia. L'immobile dispone di posto auto in cortile condominiale. La suggestiva dimora è caratterizzata da ottime rifiniture eseguite artigianalmente e da un'accurata scelta di materiali e tessuti. E’ una dimora concepita per accogliere e sorprendere, nella sua tipica architettura ampezzana e negli ambienti interni che la rendono un’abitazione estremamente raffinata. NO ANIMALI. CIN: IT025016C235AYTQNT AbitareCortina... Le Case Più Belle! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante quartiere residenziale di nuova realizzazione, a pochi minuti da Legnaro, prende forma un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, moderno e ricco di luce. Un’abitazione dal carattere deciso, che unisce comfort, design e privacy in un equilibrio perfetto. Tre caratteristiche che lo rendono unico : ✨ Zona giorno da 47 mq L’ampio living open space, con cucina a vista, è il cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente e scenografico, ideale per cene con amici o momenti di relax in famiglia. ☕ Terrazza panoramica di 59 mq e loggia di 16 mq Due splendidi spazi esterni che si affacciano su un contesto aperto e silenzioso: la terrazza principale, perfetta per pranzi e serate all’aperto, e una loggia che regala un secondo affaccio elegante alla zona giorno. ❤️ Abitazione dal fascino esclusivo Un attico raro da trovare, che coniuga ampi spazi, finiture moderne e una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una spettacolare terrazza di 59 mq e su una loggia aggiuntiva di 16 mq, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni finestrati, eleganti e funzionali, progettati per garantire comfort e riservatezza. Tecnologia e comfort di ultima generazione Questo attico fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista per settembre 2026, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica. Ogni unità è certificata in classe energetica A4, grazie a un involucro costruttivo ad alte prestazioni che garantisce eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto fotovoltaico autonomo riduce i consumi e favorisce un’abitazione sostenibile. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort costante in ogni stagione, mentre la ventilazione meccanica controllata mantiene la qualità dell’aria sempre ottimale. La predisposizione per l’allarme, insieme alla presenza dell’ascensore, completano un quadro abitativo moderno, sicuro e confortevole. Chi sceglie questo attico sceglie un modo diverso di abitare: più luminoso, più efficiente, più esclusivo. Contattaci per scoprire in anteprima il nuovo complesso residenziale e vivere l’esperienza unica di un attico da sogno vicino a Legnaro. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: Nel cuore della città di Vicenza, è stata fatta opera di restauro integrale di una piccola palazzina dei primi del '900. Il restauro riguarda l'intero edificio, con particolare attenzione alla statica, alla riqualificazione energetica e alle finiture interne. Si trovano collocate solo quattro unità immobiliari con ascensore, rifinite con finiture di alto pregio, con possibilità di posti auto coperti e cantine. Al piano terzo e quarto troviamo un attico tricamere di mq 190, triservizi con terrazzino, luminoso, con vista aperta su più lati. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone open space di 40 mq, una cucina di 12 mq che può essere o separata dalla zona giorno o completamente aperta, un disimpegno, un bagno giorno, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, un terrazzino. Al piano quarto troviamo una zona studio di 18 mq, due ampie camere da letto con un bagno e una lavanderia. Completano l'attico un locale cantina e la possibilità di un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto di allarme e di condizionamento, portoncino blindato e videocitofono. Classe energetica A Rif. A25 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita in una delle zone più affascinanti del centro storico un attico all’ultimo piano disposto su due livelli, unico per spazi e luminosità. L’ingresso si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno, perfetto per chi ama gli ambienti ariosi e raffinati, con cucina separata e funzionale con terrazza. Sullo stesso piano si trovano una pratica zona lavanderia e una prima zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppa un’accogliente zona relax con salottino, uno studio, una quarta camera da letto e un secondo bagno, oltre a un comodo vano deposito/cantina e a una terrazza a tasca riservata, ideale per momenti di privacy all’aperto. A completare l’immobile, un posto auto coperto situato nell’autorimessa condominiale. Una soluzione esclusiva nel cuore della città, ideale per chi cerca charme, comfort e centralità. Rif. A18 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO RIF. EA369: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi recentissimo attico in classe energetica A4 dotato di: aria condizionata installata, infissi con doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, domotica, impianto fotovoltaico, pavimentazione in legno in tutto l'appartamento e zanzariere. L'immobile in questione, al terzo e ultimo piano servito da ascensore, è composto internamente da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere a scalare, secondo bagno, indispensabile ripostiglio e poggiolo a servizio di due stanze. Dalla zona giorno si accede poi all'invidiabile terrazzo abitabile di 40 mq dotato di pompeiana ideale nella bella stagione per pranzi e cene all'aria aperta. A completamento della proposta, garage doppio al piano terra e ulteriore posto auto di proprietà all'interno della recinzione condominiale. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA369, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA369 EURO 369.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4554 San Vito di Cadore, splendido attico in vendita in suggestiva posizione panoramica con affaccio su tutto il corollario ampezzano e sul centro del paese ed a soli 10 km da Cortina d'Ampezzo. Il centro è raggiungibile con una comoda passeggiata di circa 5 minuti, così pure servizi, negozi e ristoranti tipici. L'abitazione completamente ristrutturata e ottimamente arredata è ubicata al piano secondo ed ultimo di una graziosa palazzina servita da ascensore. Spazi luminosi e ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina e servizio ospiti. La zona notte è composta da 3 camere (di cui una matrimoniale e due doppie) e 3 bagni. Due splendide terrazze corredano la proprietà, spazio ideale per rilassarsi al sole, ammirando il panorama circostante, dal Monte Pelmo al Monte Antelao, alla Marcora fino alla Tofana. Completa la proprietà box auto doppio. Abitazione con efficienza energetica in classe A+. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un affascinante attico di ben 180 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di un elegante condominio con sole sei unità. L'immobile è dotato di ascensore che arriva direttamente al piano, garantendo massima privacy e comodità. L'attico si distingue per la sua generosa zona giorno di 68 mq, caratterizzata da ampie finestre che offrono una luminosità naturale straordinaria. La cucina separata e finestrata è perfetta per chi ama cucinare, mentre il camino e il forno per la pizza aggiungono un tocco unico alla convivialità domestica. Completano l'area living due bagni finestrati ed eccezionali cinque terrazze, quattro delle quali sono abitabili, ideali per godere del panorama circostante. La zona notte comprende una camera padronale spaziosa (27 mq) con camino privato e tre terrazzi dedicati; inoltre troviamo una seconda camera con bagno privato e terrazzo annesso, oltre a una terza camera di ben 16 mq. Il bagno principale è dotato di vasca. Nel piano interrato dell'edificio sono disponibili due garage ciascuno della superficie di 25 mq; esternamente l'appartamento offre anche due posti auto riservati. Le travi a vista conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e accogliente. È importante sottolineare che il tetto dell'immobile è stato recentemente rifatto nel 2024. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano spazi ampi difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni senza rinunciare alla comodità: in soli tre minuti a piedi si può raggiungere Piazza Giorgione. PREZZO TRATTABILE Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci ai numeri: 3355302122 o 0423420365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOALE Residence Green Living Tagliamento Su nuova palazzina di sole 3 unità proponiamo attico all'ultimo piano servito da ascensore composto da zona soggiorno cottura di 38 mq con accesso ad un terrazzo di 20 mq, camera matrimoniale con poggiolo, due camere singole, doppi servizi finestrati, garage al piano terra e posto auto assegnato. Possibilità scelta finiture interne. € 380.000. Rif. NV2434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA RIF. AGENZIA DB337 Agente Daniela 333 2728322 Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, posizionata in uno dei quartieri più belli di Sarmeola, con larghe strade residenziali, costruzioni moderne e zone verdi? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo un elegante e giovane appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista moderna e funzionale, ampia vetrata scorrevole che dà luminosità all'ambiente e crea una continuità tra l'interno e l'esterno con una terrazza a tasca, ampia ed abitabile, dove allestire pranzi e cene nella bella stagione e/o godere momenti di estremo relax. Inoltre, da questa terrazza si accede ad un ripostiglio sottotetto veramente molto grande.. utilissimo! Caratterizza questa unità immobiliare un bel pavimento a correre in legno di rovere con particolare finitura chiara decapata. Dal living si accede all' ampio disimpegno della zona notte, dove è alloggiato un armadio a muro di grandi dimensioni, troviamo poi il primo bagno finestrato con grande doccia e funzionale angolo lavanderia con accesso diretto al terrazzo. Prima stanza studio, una stanza doppia e la camera padronale con bagno dedicato. Questo servizio accoglie una grande doccia walk in e una portafinestra che porta ad una terrazza con annesso ulteriore ripostiglio sottotetto. Dotato inoltre delle tecnologie costruttive ed impiantistiche per la classe energetica pari ad A3: Riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico installato potenza 5kwh, raffrescamento tramite split ad inverter, vmc canalizzato per il ricambio dell'aria, infissi esterni a basso emissivo, cappotto esterno ecc.. Quindi comfort abitativo eccellente e con un notevole risparmio sui costi energetici e comunque nel rispetto dell'ambiente. Questa abitazione viene venduta con parte degli arredi. A completamento della proposta, un garage e un posto auto assegnato. La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, parchi pubblici.. oltre alla vicinanza al centro storico di Padova, raggiungibile comodamente sia in auto, sia coi mezzi pubblici (prossimo anche il Tram). Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere questa opportunità! Richiesta economica €. 337.000 Consegna estate 2026 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Per maggiori informazioni e/o visite, chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it