Attici e mansarde - Case Pag. 10

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO IN CLASSE A4? CAMISANO VICENTINO Proponiamo al secondo ed ultimo piano ATTICO TRICAMERE con grande terrazzo abitabile e garage doppio composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 42 mq; grande TERRAZZO abitabile di 44 mq; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO IN CAMERA; altre DUE CAMERE SPAZIOSE; secondo BAGNO; comoda LAVANDERIA; BOX AUTO doppio al piano terra. EURO 335.000 Rif. Annuncio RA9907 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A quasi 20 anni di distanza dalla realizzazione delle Residenze Al Lago, progetto unico nel suo genere nel contesto di Camisano Vicentino, Costruzioni Dalla Verde torna con un progetto che unisce estetica, comfort e sostenibilità. In Via delle Orchidee prendono forma due palazzine dal design moderno ed elegante: la prima palazzina, ora disponibile alla vendita, ospita 9 appartamenti bicamere e tricamere progettati per rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo: al piano terra ampi giardini privati permettono di godere di spazi verdi da vivere in ogni stagione, mentre ai piani superiori grandi terrazzi abitabili diventano estensioni naturali della zona giorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Impianto VMC: per un ricambio dell'aria continuo; Tapparelle motorizzate; Basculante motorizzato. Ogni unità è completata dal garage al piano terra, comodo e funzionale. Gli ambienti interni sono studiati per essere luminosi, razionali e silenziosi, grazie a soluzioni di isolamento acustico avanzato che superano largamente gli standard normativi, mentre l’attenzione alla qualità costruttiva garantisce percepibili livelli di benessere abitativo. LE DUE ORCHIDEE si distingue per l’elevata efficienza energetica: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità e una progettazione antisismica si combinano per offrire un comfort moderno e responsabile, riducendo i consumi e assicurando un ambiente sano in ogni stagione. LE DUE ORCHIDEE è l’incontro tra design, luce e qualità costruttiva: un contesto armonioso dove trovare il proprio equilibrio, nel cuore di Camisano Vicentino. Rif. annuncio RA9907 EURO 335.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ ❌ A0/01 Tricamere con Giardino ✅ A0/02 Tricamere con Giardino €320.000 ✅ A1/01 Tricamere con Terrazzo €280.000 ❌ A1/02 Bicamere con Terrazzo €240.000 ✅ A1/03 Bicamere con Terrazzo €250.000 ✅ A1/04 Tricamere con Terrazzo €295.000 ❌ A2/01 Attico ❌ A2/02 Attico €310.000 ✅ A2/03 Attico €335.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento mansardato situato nel cuore di La Maddalena una delle gemme più preziose dell'arcipelago sardo. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di 98 mq, progettata per offrire comfort e stile ed è posto al secondo e ultimo piano. Caratterizzato da aperture che regalano splendida luce naturale, l'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o una casa vacanza unica. Completo di soggiorno spazioso con zona pranzo integrata, cucina funzionale e accogliente, 2 comode camere da letto, la proprietà si presta perfettamente ad ogni necessità famigliare o turistica. La struttura non ha spese condominiali, il che rende questa opportunità ancora più interessante! Situato nelle vicinanze del vivace centro storico dove troverete ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Inoltre, La Maddalena offre ottimi collegamenti marittimi verso le isole limitrofe come Caprera e Budelli; ideali per escursioni giornaliere indimenticabili alla scoperta dei paesaggi mozzafiato della Sardegna. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantato! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA In vendita un affascinante attico situato nella rinomata zona di Fornaci, uno dei quartieri più ricercati di San Giovanni Valdarno. Questa proprietà unica si estende su una generosa superficie di 140 mq ed è caratterizzata da un ampio terrazzo coperto di circa 43 mq che offre una vista sulla città. L'appartamento occupa l'ultimo piano del palazzo storico, conferendogli un fascino particolare e senza tempo. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore direttamente in casa, oltre ad avere la possibilità delle scale interne per garantire comodità e privacy. Gli interni sono composti da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, seguita da una sala accogliente. La soluzione abitativa comprende anche tre camere matrimoniali ben dimensionate, permettendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia oppure come stanze dedicate agli ospiti. Un bagno completo serve le aree notte; sebbene l’immobile necessiti di lavori di ammodernamento, rappresenta già oggi una scelta funzionale pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare questa offerta troviamo un posto auto al piano terra. La location è strategica: immersa nel cuore della storicità fiorentina ma comunque vicina alle principali vie d’accesso alla città e ai servizi essenziali quali negozi, scuole locali e ristoranti tipici della tradizione toscana. Non perdete l'opportunità di trasformare questo attico nei vostri sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo dal vivo non esitate a contattare il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona GHETTO su prestigiosa palazzina completamente ristrutturata particolare ATTICO duplex dalle ampie dimensioni composto da ingresso, DOPPIO SALONE con uscita in un ampio TERRAZZO, cucina separata con uscita nel grande TERRAZZO attrezzabile per i pranzi e le cene, studio con servizio. Disimpegno con due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore grande SOPPALCO da utilizzare in vario modo e con vista sul salone, disimpegno con altre due camere da letto ulteriore servizio. GARAGE DOPPIO nella stessa palazzina. Riscaldamento a pavimento e finiture di alta qualità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in un elegante e moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione sviluppa una superficie totale di circa 223 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 56 mq con zona cucina/pranzo, uno spazio moderno e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno di 30 mq, perfetto come zona relax o sala TV. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato di 28 mq, oltre a due ulteriori camere ideali per famiglia, ospiti o studio. Completano l’abitazione un secondo bagno, uno studio di 25 mq e due comodi ripostigli. I Punti di forza dell’immobile sono gli spazi aperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, compreso l' esclusivo solarium privato che garantisce uno spazio esterno riservato e panoramico. Completa la proprietà garage privato di 27 mq. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Riscaldamento autonomo a pavimento • Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza per massima luminosità • Struttura antisismica Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico di prestigio con grandi spazi interni ed esterni. NS. RIF: RA572F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita e sopraluogo a richiesta, contatta: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un attico in vendita, situato al primo piano di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 91 mq e offre una meravigliosa vista mare. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (31mq) dalla quale si accede al piano superiore ad uno spazioso terrazzo/solarium (24 mq) che si affaccia sul mare sardo e su tutte le isole dell'arcipelago della Maddalena! Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Tutte le finiture ed i materiali interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Briatico, in una posizione comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un attico posto al quarto piano, una soluzione immobiliare dal fascino autentico e dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà da valorizzare. L’immobile accoglie i suoi ospiti attraverso una zona soggiorno che rappresenta il fulcro della casa, uno spazio da vivere e reinterpretare secondo il proprio stile, perfetto per diventare un ambiente conviviale e accogliente. Da qui, un disimpegno accompagna in modo funzionale ai diversi ambienti dell’abitazione, distribuendo gli spazi in maniera pratica e armoniosa. Di fronte si sviluppa il bagno, mentre proseguendo troviamo un pratico angolo cottura, facilmente integrabile in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte offre camere da letto dalle molteplici possibilità di personalizzazione, ideali sia per un utilizzo familiare sia per accogliere ospiti in totale comodità. A completare la disposizione interna troviamo una veranda coperta, uno spazio estremamente versatile che si presta perfettamente alla realizzazione di una terza camera da letto, di uno studio privato, di una zona hobby o di un ambiente dedicato al relax. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera modellare ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale e le proprie esigenze abitative. La possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare ogni ambiente consente di trasformare questa proprietà in una residenza unica, moderna e funzionale, capace di coniugare comfort e carattere. Il vero punto di forza della soluzione è rappresentato dall’ampio terrazzo, un angolo esclusivo dal quale godere di una piacevole vista mare e della tranquillità del contesto circostante. Uno spazio ideale da vivere in ogni momento della giornata: perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax al tramonto o piacevoli serate in compagnia. La posizione dell’immobile rende questa proposta particolarmente interessante: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Briatico, ai principali servizi e alle splendide spiagge della zona permette di vivere appieno il territorio, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Un attico dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi, attraverso una sapiente ristrutturazione, in una dimora esclusiva capace di unire comodità, personalizzazione e il fascino intramontabile della vista sul mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Situato nel rinomato quartiere di San Giuseppe, questo ATTICO esclusivo unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità dei principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali. Inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità, l'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 140 mq. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e intrattenimenti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di 35 mq che offre una splendida vista sui colli, creando uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La zona notte è ben separata dal living ed è composta da tre camere da letto luminose, ciascuna progettata pensando al comfort e alla privacy. Gli spazi sono completati da due bagni finestrati ed ulteriori due terrazzini privati che ampliano le aree esterne a disposizione. Un comodo garage al piano terra insieme a un posto auto esclusivo aggiungono praticità alla proposta abitativa. Questa residenza è stata edificata utilizzando tecniche costruttive innovative per garantire il massimo risparmio energetico; grazie alle pareti termoisolanti (climablock) ad alta prestazione acustica ed energetica, il vostro confort sarà assicurato tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento a pavimento e i serramenti in PVC con vetri tripli offrono eccellenti performance isolate dai rumori esterni mentre le tapparelle motorizzate forniscono sicurezza ulteriore. Inoltre, questa casa dispone di predisposizione per l'installazione di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione ed antifurto volumetrico & perimetrale. A completare l'offerta troviamo anche un impianto fotovoltaico capace di produrre fino a 4,5 kWh. Classificata in Classe Energetica A4, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta non solo come dimora ma anche come investimento sicuro nel futuro sostenibile. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. Per prenotare la visita dell'immobile vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia. Rif.: M015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. A300 (per info 3312127142 Andrea) Vivere nel cuore di Castelfranco Veneto ... in uno scenario per sua natura esclusivo. Situata all'ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato e direttamente collegata al garage da un comodo ascensore, ecco una caratteristica dimora tanto singolare quanto funzionale. Le finiture, i dettagli, dall'abbinamento dei materiali all'accostamento dei colori, ben valorizzano l'immobile. Pochi ambienti dagli interni funzionali, a partire dalla zona living dove trovano spazio un confortevole e accogliente salotto con vista mura .Forte risalto alla zona notte in cui le spaziose camere, con meravigliosi travi a vista e soppalchi . Scelta ideale per chi ricerca un immobile tanto singolare quanto comodamente fruibile e vuole salvaguardare nel tempo il valore del proprio investimento. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio, nella zona di Falasche A4054x Precisamente in Via del Cinema. Proponiamo in vendita un ATTICO completamente ristrutturato, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, con controsoffitti accessoriati di faretti a led ed inclusi impianti di condizionamento caldo/freddo per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno. La disposizione comprende un ampio salone accogliente, una cucina spaziosa, due camere matrimoniali e due bagni elegantemente rifiniti. Inoltre ha uno spazioso spazio esterno, è dotato di due terrazzi con tende da sole, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La palazzina si sviluppa su soli due piani ed offre comodità moderne come parcheggio condominiale chiuso tramite cancello automatico e giardino condiviso sempre accessibile ai residenti. La zona è ben dislocata , è facile raggiungere locali come supermercati, scuole o mezzi pubblici. Classe energetica G A4054x €175.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA AMPIO ATTICO TERRAZZATO Se sei alla ricerca di un luogo che unisca spazi generosi, atmosfera accogliente e riservatezza, questo esclusivo Attico nel cuore del centro abitato è quello che fa per te. Situato all'ultimo piano di un elegante condominio degli anni '80 di sole 6 unità servito da ascensore, questo appartamento mansardato di circa 150,00 Mq. ti sorprenderà sin da subito per la sensazione di ampiezza e la luminosità che regala sin da subito. L'ampio soggiorno consente di ricavare un'area salotto TV e un'area pranzo ben distinte o di riservare una zona a studio per chi necessita di lavorare da casa. Il grande terrazzo già fornito di tenda parasole con struttura a pergola arricchisce ulteriormente questo ambiente giorno. Proseguendo attraverso un disimpegno si raggiungono la cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca ed uno con box doccia. Al piano terra completa la proprietà una comoda autorimessa di circa 20,00 Mq. L'appartamento, già libero e in buone condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento canalizzato ad aria, caldaia autonoma, infissi in alluminio con vetri termophan completi di zanzariere e di portoncino d'ingresso blindato. Viene ceduto parzialmente arredato e completo di tende interne riflettenti. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico al terzo e ultimo piano di un palazzo storico in Contrà Porti, nel centro storico di Vicenza, con ascensore. L'unità propone una distribuzione articolata su quattro ambienti principali, con elementi architettonici originali conservati e pertinenza esclusiva al piano interrato. La zona giorno si sviluppa su due ambienti separati: un salone d'ingresso con travi originali a vista di grande sezione, parquet in rovere chiaro e accesso diretto alla terrazza; un secondo salotto collegato tramite arco a tutto sesto, luminoso per doppia esposizione. La cucina è abitabile, con pavimento in cotto, travi a vista, piano cottura professionale e lucernario zenitale, con accesso indipendente alla terrazza. La zona notte comprende camera padronale, seconda camera e locale aggiuntivo utilizzabile come studio o terza camera, più cabina armadio. Due bagni: il principale con vasca, bidet e velux; il secondo finestrato con doccia e rivestimento in mosaico. Serramenti bianchi con triplo vetro. Climatizzazione. Riscaldamento a radiatori. Luminosità garantita per l'intera giornata grazie alla combinazione di ampie finestre su più esposizioni e lucernari a soffitto. Al piano interrato: rimessa/deposito privato accessibile con veicolo di piccole dimensioni, biciclette e motocicli. L'immobile è idoneo a uso residenziale e a uso professionale/di rappresentanza. Classe energetica A1 — IPE 97,99 kWh/m²·anno. Prezzo: trattativa riservata. Visite su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, comfort, mare: benvenuto nel tuo nuovo rifugio Il Residence offre una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura, rendendolo ideale per chi cerca una residenza vicino al mare. La sua posizione è strategica, situato a soli 400 metri dal mare, raggiungibile attraverso una strada pedonale riservata. Gli abitanti del residence beneficiano di accesso privato alla struttura, parcheggi privati (coperti e scoperti), una grande piscina centrale su più livelli, spazio solarium condiviso ed una piscina per bambini. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A, garantendo un’alta efficienza energetica e comfort. Attico al secondo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucina ed accesso al terrazzo abitabile di 15 mq con vista verso la piscina, 3 camere da letto ognuna con uscita nel terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati. Al prezzo va aggiunto un posto auto scoperto al costo di € 10.000,00, mentre l'acquirente può scegliere fra posto auto coperto o garage: Posto auto coperto: € 17.500 Box privato: € 27.500 Presenza per l'acquirente del Bonus Fiscale SISMABONUS ACQUISTI Goditi giornate di relax su uno dei tratti di costa più curati del litorale veneto. La posizione è strategica: vicina a fermate dei trasporti pubblici per Venezia, il Lido e le località più belle della laguna. Supermercati e servizi sono a pochi minuti, rendendo ogni soggiorno pratico e rilassante. Cavallino è il punto di partenza ideale per vivere un’avventura indimenticabile: in meno di mezz’ora, i vaporetti da Punta Sabbioni ti porteranno a scoprire la magia della città di Venezia e delle isole di Murano, Burano e Torcello. Per le famiglie, a pochi minuti d’auto, l’emozione di Caribe Bay, Tropicarium Park e New Jesolandia renderanno ogni giorno speciale. Se ami la natura, perderti tra le meraviglie di Lio Piccolo e Treporti, autentici angoli di paradiso immersi nella laguna, sarà un’esperienza unica. Inoltre, la vicinanza alla laguna aggiunge un’atmosfera unica, con splendidi tramonti e la possibilità di fare lunghe passeggiate, respirando l’aria salmastra e ammirando panorami mozzafiato. Ogni angolo di queste spiagge è un invito a staccare la spina e godere della serenità che solo la natura può offrire. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 3355302122 O 0423420365 O AGENZIAIMMOBILIARESANPIOX@GMAIL.COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2021/TEANO Appartamento mansardato di mq 90 al quarto piano con ascensore in viale Europa a Teano. In palazzo di recente costruzione, posto auto, molto panoramico. Infissi esterni nuovi. Si compone di doppio ingresso/salone, ampia cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Terrazzo e due terrazzini. Subito abitabile.

Deliziosa mansarda destinazione C/2 (magazzino) in vendita a Nepi, situata in zona centrale in una palazzina senza ascensore. Questo attico di 54 m² è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto. La luminosità degli spazi è sorprendente, grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città. L'immobile è composto da un ampio ambiente open space che include un angolo cottura completo e una zona letto accogliente. Il bagno, dotato di doccia moderna, aggiunge comfort e funzionalità, dispone inoltre di un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare lo spazio. Situato in una posizione strategica, questo attico è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Maranello, in posizione centralissima, a pochi passi dalla chiesa e dallo stabilimento Ferrari, appartamenti moderni e luminosi progettati per offrire comfort, sicurezza e design contemporaneo. Nello specifico, l'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio ed un ampio terrazzo. DISPONIBILI GARAGE SINGOLI O DOPPI, DA CONTEGGIARE A PARTE. Dotazioni di livello: ascensore, garage singoli o doppi, posti auto di pertinenza. Edifici ad altissime prestazioni energetiche e sismiche, per vivere con tranquillità e stile. � Posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i servizi. Perfetti per famiglie e professionisti che cercano una casa di qualità superiore a Maranello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro storico di Imola, in una zona silenziosa ed esclusiva raggiungibile comodamente in auto, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’immobile presenta ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che valorizzano ogni spazio. La zona giorno offre una splendida sala living con canna fumaria e raffinati dettagli di pregio, la cucina abitabile è già arredata su misura, moderna e totalmente nuova (trattativa a parte). La soluzione comprende due camere matrimoniali molto spaziose – una delle quali dispone del proprio bagno en suite – oltre a un secondo bagno finestrato entrambi completi di doccia walk in dal design contemporaneo. Attraverso una scala interna si accede al terrazzo privato panoramico posto al piano superiore di oltre 50 mq: qui troviamo un’ampia area solarium ideale per momenti conviviali o relax assoluto sotto il cielo cittadino, impreziosita dalla piscina Jacuzzi 6 posti (tratt. a parte). Dalla terrazza si gode una vista suggestiva sui tetti storici della città e su piazza San Domenico. L’immobile ha riscaldamento a pavimento e impianto clima canalizzato che garantiscono comfort tutto l’anno. Possibilità inoltre di posto auto coperto nelle immediate vicinanze dello stabile (trattativa separata). Soluzione perfetta per chi cerca uno stile residenziale elegante senza rinunciare alla praticità dei servizi del centro: negozi tipici sotto casa, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile anche a piedi e tutte le principali attrazioni culturali della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita privata o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA RIF. C001 Alle porte di Padova, in zona servita e comoda alle vie d'accesso alla città e alle tangenziali, proponiamo splendido attico al secondo e ultimo piano in palazzina di sole 4 unità. L'appartamento su una splendida zona giorno di circa 60mq. interamente avvolta da un'ampia terrazza abitabile di 80mq. esposta a sud. entrando nel reparto notte troviamo un bagno finestrato e un ripostiglio, un disimpegno, un ulteriore bagno finestrato e due camere matrimoniali entrambe affacciate su un ulteriore terrazza e una singola di comode dimensioni. L'appartamento si completa con la dotazione di un garage doppio e di due posti auto coperti di proprietà. Classe A4, fotovoltaico da 9,200Kw. Finiture eccellenti. Agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema, vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Cell: Cristina: 3280127920 Tel fisso: 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Siamo lieti di proporre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente nella suggestiva zona di Piazza Manzoni. Questo splendido attico si trova a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Drago, rinomata per la sua vivace atmosfera e le numerose attrazioni turistiche. Il complesso immobiliare è composto da un residence esclusivo con sole cinque unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai residenti. Ogni piano ospita un unico appartamento su cinque piani fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti ed eleganti. La ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati è evidente in ogni dettaglio; il design moderno incontra l'efficienza energetica grazie all'uso delle più moderne tecniche costruttive. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento incluso nel prezzo, che assicura comfort durante tutto l'anno. L'attico gode della terrazza con zona solarium al piano superiore, ideale per rilassarsi o intrattenere amici mentre si gode della vista panoramica sulla città e sul mare circostante. In aggiunta alla qualità degli interni, è disponibile anche un posto auto doppio privato per facilitare gli spostamenti in questa località molto richiesta. Per i potenziali acquirenti c'è inoltre la possibilità di beneficiare del Sisma Bonus, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti del litorale veneto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. Matteo Rubino LVI Jesolo 340/8302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana proponiamo nuovo attico al terzo piano su unico livello composto di ampia zona giorno con accesso ad una meravigliosa terrazza di 106 mq, reparto notte composto da 3 camere (matrimoniale, doppia e singola), e due bagni (entrambi finestrati). Al piano terra comodo garage e posto auto di proprietà all'interno della recinzione condominiale. Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Avvolgibili motorizzati per la massima praticità. Impianto fotovoltaico di proprietà, per un’energia sostenibile e conveniente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, per un calore uniforme ed efficiente. Aria condizionata e impianto antifurto installati, per sicurezza e benessere in ogni stagione. Sanitari sospesi, serramenti e porte bianche, finiture di design e materiali di alta qualità. La Residenza è stata progettata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita, in un contesto moderno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici a pochi passi. In base all'attuale normativa, per l'acquisto dell'immobile, sussiste il diritto alla detrazione previsto dal "Sisma Bonus Acquisti". Tutte le informazioni saranno comunicate previo appuntamento telefonico o in agenzia. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SU QUESTO INTERVENTO HAI LA POSSIBILITA' DI RECUPERARE € 34.560,00 Riccione viale Finale Ligure Una Esclusiva di Atlante Immobiliare a soli 500 metri dal Mare Nuova Costruzione "Edificio Green" Classe Energetica A4 Avviate le Prenotazioni Sisma Bonus 2027 : 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa (da calcolare su un massimale di 96.000,00 euro) Palazzina di sole 6 unità immobiliare dotate di cappotto termico, pompa di calore indipendente per riscaldamento e raffrescamento, fotovoltaico, ventilazione meccanica, riscaldamento radiante a pavimento, Gas Free. Ottimo Capitolato che offre la possibilità di personalizzare gli interni. Attico piano Terzo e Ultimo Raggiungibile sia con ascensore direttamente in casa o tramite ultima rampa di scala privata con portone blindato. Ampio openspace molto luminoso caratterizzato da spazioso balcone loggiato e suddiviso in soggiorno e zona pranzo con cucina a vista. Zona notte con camera padronale adiacente a ampio balcone con loggia. Seconda camera matrimoniale e 1 cameretta. Disimpegno spazioso con nicchia per lavatrice e asciugatrice. Bagno con box doccia e finestra. Secondo bagno di servizio con box doccia. Garage e posto auto a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Camposampiero, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi offerti dalla città, proponiamo un attico esclusivo di nuova costruzione. Questo immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e offre spazi generosi con una superficie complessiva di circa 200 mq. L'ingresso dell'attico conduce a un'imponente zona living open space che supera gli 80 mq, perfetta per accogliere familiari e amici. Ma la vera protagonista della casa è la terrazza avvolgente sui tre lati, estesa per circa 110 mq: uno spazio magnifico dove poter godere del sole o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. All'interno troviamo anche tre camere da letto ben illuminate, di cui la padronale con bagno privato, ulteriore bagno a servizio delle altre camere, un utile ripostiglio/lavanderia e disimpegno. Al piano terra è presente un garage doppio di pertinenza. Questo attico è stato realizzato seguendo tecniche costruttive all'avanguardia con particolare attenzione al risparmio energetico grazie ai materiali isolanti utilizzati. Sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore efficiente per il massimo confort climatico durante tutto l’anno, NO GAS, aria condizionata, VMC, impianto fotovoltaico dedicato da 6 kW alle singole unità abitative, tapparelle motorizzate e predisposizione impianto d'allarme e colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture sono curate nei minimi dettagli conferendo agli ambienti un'atmosfera elegante ed accogliente. Per ulteriori informazioni su planimetrie e capitolato non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verdeggiante ed esclusivo, proponiamo ATTICO posto in piccolo contesto, pronto per essere abitato. Si compone di ampia zona living con ben 3 ampie vetrate sull'esterno, dove abbiamo un terrazzo abitabile di ben 65mq. in parte coperto per poter usufruirne anche nelle giornate di forte sole. Proseguendo nella zona notte abbiamo 3 camere da letto a scalare, di cui la matrimoniale con bagno finestrato privato e una piccola cabina armadio passante, per finire un ulteriore bagno. Al piano terra garage doppio e posto auto di proprieta'. L'immobile si completa di risc.pavimento, clima, vmc, tapparelle blindate motorizzate, serramenti con doppio vetro basso emissivo con vetro stratificato antieffrazione, isolamento tecnico ed acustico, imp.fotovoltaico da 3,8kw, finiture molto curate. DA VEDERE!! Le foto sono indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere piu' recente del comune di Selvazzano dentro, piu' precisamente nella frazione di caselle, proponiamo una singolare soluzione di grandissima metratura, INTROVABILE. Trattasi di VERO ATTICO di generose dimensioni sia dentro che fuori. Si arriva all'ATTICO tramite ascensore con accesso diretto al proprio piano, il quale ci porta all'entrata del nostro immobile dove troviamo una zona living mai vista, ben 80mq. dove possiamo suddivedere lo spazio, se uno vuole, ma la bellezza sta proprio nell'immensita di questa zona giorno. Abbiamo poi piu' punti d'accesso verso l'esterno, tramite delle grande vetrate rivolte a sud, il terrazzo abitabile, di ben 55mq, è coperto per poter essere sfruttato in ogni stagione. Accedendo nella zona notte, tramite un comodo disimpegno, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, di cui una di quasi 20mq. che ha un suo grande bagno naturalmente finestrato, di 8,07mq., un'altra con una grande cabina armadio finestrata, inoltre abbiamo poi un ripostiglio finestrato di quasi 7mq., altri due bagni ampi e finestrati anch'essi e per finire un terrazzo abitabile nella zona notte. Ogni ambiente ha il suo accesso esterno, ma i terrazzi non sono comunicanti in maniera tale da non ledere la privacy dei proprietari. Al piano terra troviamo un garage doppio e 4 posti auto, di cui due coperti. L'ATTICO ha risc.apvimento, clima, vmc canalizzato, impianto fotovoltaico di 6,8kw, tapparelle motorizzate blindate, serramenti basso emissivi con gas argon con vetri antisfondamento, isolamenti termici ed acustici, finiture lusso!! LE FOTO SONO INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Senigallia, proponiamo un attico panoramico di prestigio che si estende su una superficie totale di mq 215, distribuito su due livelli. Situato al secondo piano di un elegante palazzo, questo immobile è stato curato nei minimi dettagli ed offre rifiniture pregiate. Il primo livello, con i suoi 150 mq, accoglie gli ospiti attraverso un ingresso luminoso che conduce ad un ampio salone ideale per moments conviviali. La cucina separata è perfettamente attrezzata e pronta per essere abitata. Questo piano dispone anche di tre camere da letto: una spaziosa suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato, oltre ad altre due camere condivise da un ulteriore bagno. Salendo al terzo livello troviamo uno splendido soppalco abitabile (mq 35) illuminato dalla luce naturale; perfetto come studio o zona relax. Completano questo spazio una lavanderia funzionale (mq 30) e un terrazzo a tasca (mq 10), dove potersi godere momenti all'aperto circondati dallo splendido panorama della città. L'immobile include anche una soffitta (mq 32), utile per lo stoccaggio o altri usi creativi. POSSIBILITA' DI PRENDERE UN GARAGE IN AFFITTO NELLE VICINANZE Casa Verde Immobiliare vanta anni d'esperienza nel settore immobiliare locale ed è rinomata per la professionalità dei suoi collaboratori sempre pronti a fornire assistenza personalizzata ai clienti durante tutto il processo d'acquisto o vendita. Non aspettate! Contattateci presso Casa Verde Immobiliare per scoprire questa straordinaria opportunità abitativa nella splendida Senigallia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI In zona residenziale, cedesi attività commerciale di forno ben avviata. Il locale è di circa 30 mq ed è composto da ingresso con area vendita e bancone espositivo, e una seconda stanza attrezzata, con lavabo ed elettrodomestici. No canna fumaria. Richiesta piccola buonuscita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Zona Sacro Cuore A4283s In posizione semicentrale, comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita ATTICO situato al 5° e 6° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da: soggiorno con cucina abitabile 2 camere da letto doppi servizi 2 balconi Tramite scala esterna privata in muratura, si accede al terrazzo soprastante con vista mare panoramica di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno da personalizzare; il terrazzo verrà interamente ristrutturato a totale carico della parte venditrice. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con infissi da sostituire. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA CL. ENERG G IPE 170 € 190.000,00 A4283s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pianoro Vecchio, in posizione strategica e comodamente raggiungibile da Bologna in soli 15 minuti, proponiamo in vendita un prestigioso attico pentalocale di 141mq situato all'ultimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole 7 unità abitative. L'edificio si distingue per le sue linee contemporanee ed eleganti, con facciate dai toni chiari e raffinati balconi vetrati che donano luminosità agli ambienti interni. L'appartamento è disposto su due livelli: al terzo piano troviamo l'ingresso sull'ampio soggiorno dotato di terrazzo vivibile e balcone panoramico ideale per momenti all'aperto; la cucina abitabile gode di doppia finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano il livello due camere spaziose e doppi servizi moderni. Una comoda scala interna collega alla mansarda dove sono presenti una grande camera aggiuntiva ed un ulteriore bagno privato; entrambi gli ambienti affacciano direttamente sul meraviglioso terrazzo solarium esclusivo. Completa la proprietà una comoda cantina inclusa del prezzo e possibilità di acquistare l'autorimessa privata a € 30.000. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: infissi performanti, predisposizione aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento ed elevata efficienza energetica grazie ai materiale innovativi utilizzati nella costruzione. La palazzina è servita da ascensore e nelle immediate vicinanze trovi tutti i principali servizi come scuole, supermercato Coop (raggiungibile anche a piedi), fermate autobus linea TPER verso Bologna centro/stazione ferroviaria FS e percorsi ciclabili immersi nel verde delle colline bolognesi. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia referente per fissare una visita personalizzata. Richiesta € 410.000 oltre autorimessa da € 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante attico di 173 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sui due splendidi terrazzi abitabili: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzo € 571.000 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianiga loc. Mellaredo: Situato in un contesto tranquillo in centro paese, proponiamo ottimo appartamento bicamere di recente costruzione, posto al secondo e ultimo piano. La soluzione si sviluppa su due piani, offrendo una divisione ideale tra la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista semi separata, perfetto per i momenti in famiglia. Da qui si accede a uno splendido terrazzo interamente coperto, ideale per i tuoi pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione, diventando una vera e propria stanza in più da sfruttare tutto l'anno! Completa il piano un comodo bagno di servizio. Zona Notte: Salendo le scale si accede al reparto notte, caratterizzato da caldi pavimenti in legno e suggestive travi a vista. Troviamo due camere da letto accoglienti (camera padronale da 25mq e camera doppia da 14mq), un secondo bagno grande (dotato di vasca e doccia) ed un ulteriore terrazzo con triplice esposizione accessibile da entrambe le camere. Completa il piano un doppio vano ripostiglio ad uso lavanderia/stireria. Comodo garage al piano interrato, accessibile in totale sicurezza. L'intero stabile ha beneficiato dell'Ecobonus 110%,con lavori strutturali che includono cappotto termico, isolamento del tetto e una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione, garantendo un'altissima efficienza energetica e un netto taglio sulle bollette! Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso al 0497294884 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Scopri questo affascinante attico in vendita in zona Sant'Anna a Rapallo. Con una superficie di 45 mq e spese condominiali contenute (solo 110 euro al mese), la proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento. L’attico si distingue per l’ampia terrazza panoramica completamente restaurata, perfetta per vivere momenti all’aperto godendo della vista aperta sui tetti cittadini e sulle colline circostanti. La terrazza è dotata anche di zona ombreggiata, rendendola vivibile tutto il giorno: uno spazio raro dove rilassarsi o organizzare cene tra amici immersi nella tranquillità del quartiere. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano direttamente alla terrazza; gli ambienti risultano ben distribuiti offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno accogliente con angolo cottura. Il bagno è finestrato ma necessita di ristrutturazione. La camera matrimoniale ampia e ben disposta. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi (supermercati, farmacie, bus, ecc.) Se cerchi un angolo paradisiaco da chiamare casa o desideri investire in una delle località più richieste della Liguria, questa soluzione fa per te! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinonimo di lusso e modernità, l'ATTICO ha sempre il suo fascino intramontabile! Se poi parliamo di un Attico con terrazze per lameno 300 mq e zona giono da sogno di 67 mq con doppio affaccio, la magia diventa realtà! Composizione soggiorno open space di 67 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grandi vetrata che si affaccia sulla terrazzo abitabile 4 camere da letto che si affacciano tutte sui terrazzoni 2 bagni, un grande rispostiglio lavanderia; attrezzabile come meglio si crede per esempio potrebbe diventare anche una cabina armadio. Ciascuna unità abitativa è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le finiture sono a scelta del cliente finale. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro storico di Desenzano e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato attico inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque unità abitative. L’appartamento, di circa 130 mq, rappresenta una soluzione abitativa moderna e riservata, ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi e alla vivacità del centro senza rinunciare a tranquillità e comfort. La zona living è ampia e luminosa, progettata per offrire spazi accoglienti e funzionali. Da qui si accede a una terrazza abitabile, la cucina spaziosa e ben organizzata, è valorizzata da una moderna isola centrale e dispone di un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende due camere da letto curate nei dettagli e caratterizzate da un’atmosfera elegante e confortevole. I due bagni finestrati offrono ambienti ampi e ben rifiniti; il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, pensata per creare un autentico spazio dedicato al relax. A completare la proprietà troviamo una piscina condominiale, condivisa con pochissime unità, box auto, ascensore. Una proposta immobiliare unica, che unisce stile contemporaneo, privacy e una posizione tra le più richieste di Desenzano. Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del sud del Lago di Garda. Conosciuta per il suo elegante lungolago, il porto turistico e il centro storico ricco di negozi, ristoranti e caffè, offre un perfetto equilibrio tra relax, servizi e vita sociale. La città è anche un importante punto di collegamento grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza alle principali città del nord Italia. Desenzano è molto apprezzata sia come meta turistica sia come luogo ideale dove vivere o investire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un attico dove la qualità della vita incontra il valore nel tempo. Recuperare il proprio tempo. Sappiamo quanto sia difficile staccare davvero dopo una giornata intensa tra impegni professionali e il dinamismo di Bologna. Questo attico è stato concepito per chi cerca una dimensione abitativa superiore, dove il rientro a casa coincide con il recupero delle proprie energie. Non è solo un appartamento, ma uno spazio progettato per offrire silenzio, luce naturale e un comfort che permette di vivere al meglio i propri momenti privati. Spazi razionali e vivibilità esterna L'appartamento si distingue per ambienti ampi e una luminosità costante in ogni ora del giorno. Il salone, spazioso e accogliente, è il luogo ideale per il relax quotidiano, mentre la cucina abitabile separata garantisce la massima funzionalità. L’elemento centrale della proprietà è la terrazza perimetrale di 54 mq: una vera estensione della casa all'aperto, perfetta per cene in totale privacy o per ricreare un angolo verde esclusivo. La zona notte assicura la massima riservatezza, con una suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato. La scelta del parquet in tutti gli ambienti e l'adozione del riscaldamento a pavimento riflettono un'attenzione particolare per i materiali e il benessere termico. Un contesto strategico e servito Vivere qui significa trovarsi nel cuore di una delle zone più ambite di Casalecchio di Reno. La comodità ai servizi del centro si unisce alla vicinanza immediata al Parco della Chiusa, offrendo un equilibrio perfetto tra urbanità e natura. L’immobile, in Classe Energetica C, è già allineato alle normative europee, garantendo un valore immobiliare protetto nel tempo e consumi contenuti. Una scelta d'investimento lungimirante L'immobile è attualmente locato fino a dicembre 2028. Questa condizione rappresenta un’opportunità strategica per una coppia giovane che desidera pianificare il proprio futuro con calma, assicurandosi oggi un oggetto di pregio con una rendita sicura, per poi disporne come propria residenza definitiva nel medio periodo. Soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione specifica hanno solitamente una permanenza molto breve sul mercato. Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare di persona il valore e l'atmosfera di questo attico. NOTA: Le immagini degli interni sono rielaborate digitalmente a fini illustrativi. Classe energetica C IPE 151,68 già in linea con le normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni. Richiesta € 408.000 Volendo garage doppio a € 38.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi un nuovo immobile dovendo vendere il proprio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Bardolino, in contesto residenziale riservato e curato, proponiamo elegante appartamento di circa 185mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi a pochi minuti dal lago. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. Completano la proprietà un terrazzo privato di 94mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, sul tetto troviamo un'addizionale terrazza di 84mq con una serra solare a cui si può accedere direttamente dall'appartamento, un garage doppio e una cantina. Inserito in un raffinato contesto condominiale, l’appartamento offre inoltre l’accesso a piscina comune, perfetti per godersi la bella stagione in totale relax. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Bardolino, in contesto residenziale riservato e curato, proponiamo elegante appartamento di circa 156mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi a pochi minuti dal lago. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. Completano la proprietà un terrazzo privato di 63mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, sul tetto troviamo un'addizionale terrazza di 66mq con una serra solare a cui si può accedere direttamente dall'appartamento, un garage doppio e una cantina. Inserito in un raffinato contesto condominiale, l’appartamento offre inoltre l’accesso a piscina comune, perfetti per godersi la bella stagione in totale relax. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE VOLTABAROZZO. Di prossima realizzazione proponiamo immobile unico nel suo genere. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore privato con accesso diretto ad entrambi i piani. Una caratteristica rara che garantisce un livello superiore di comfort e indipendenza nella gestione degli ambienti. Al primo livello si trova la zona notte, composta da 4 camere da letto , 2 grandi bagni finestrati, ripostiglio e ampi poggioli, ideale come sfogo esterno privato anche per le camere. Salendo al secondo ed ultimo livello si apre un’ampia zona giorno molto luminosa di circa 60 mq con cucina separata, perfetta per accogliere e vivere appieno la quotidianità. Su questo piano si trovano anche un terzo bagno finestrato e uno sfogo esterno a terrazzo di circa 130 mq con visuale magnifica ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La palazzina, che ospita sole 6 unità abitative, sarà situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 615.000,00 Rif. 1829 U6V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore: nel cuore del centro storico disponiamo di attico con ingresso totalmente indipendente sito al piano primo ed ultimo di un contesto dalle sole due unità abitative. L'immobile presenta al piano terra, un'ampio ingresso con scala di pregio che sale all'abitazione, ampio e meraviglioso salone suddiviso fra area salotto e pranzo, cucina abitabile e zona dispensa con terrazzo, comodo disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, servizio finestrato con vasca, servizio finestrato con doccia, ulteriore terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, viene consegnato completamente arredato. E' dotato di ogni comfort fra cui impianto autonomo di riscaldamento, impianto di condizionamento, due caminetti, lavatrice, cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Le utenze sono attualmente già tutte aperte così da rendere più agevole eventuale subentro. Se necessario può essere dato in locazione un garage singolo adiacente l'abitazione con la cifra di 100 euro aggiuntivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico di 300 mq in villa riservata con progetto A4: solidità strutturale e comfort contemporaneo Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Biadene, nel comune di Montebelluna, ai piedi del Montello, si propone una residenza di rara qualità: un attico di circa 300 mq inserito in una villa di sole tre unità, espressione di riservatezza, equilibrio architettonico e comfort abitativo. L’abitazione occupa l’intero ultimo piano e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la continuità tra interno ed esterno, grazie alle ampie superfici vetrate e alle logge coperte pienamente fruibili. Le travature lignee a vista e le importanti altezze definiscono un’atmosfera calda e sofisticata. Struttura e qualità costruttiva Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000 (circa 2003), è stato progettato secondo criteri costruttivi moderni ed è dotato di struttura antisismica, garantendo solidità, affidabilità e sicurezza nel tempo. Questa base costruttiva rappresenta un elemento distintivo, sempre più apprezzato da una clientela evoluta. Riqualificazione e visione contemporanea Sulla struttura esistente si innesta un progetto di riqualificazione integrale già approvato, orientato a portare l’immobile ai più elevati standard abitativi attuali. L’intervento, non invasivo sotto il profilo strutturale ma completo sotto il profilo prestazionale, prevede: sostituzione dei serramenti con soluzioni ad alte prestazioni termo acustiche rifacimento delle pavimentazioni e delle finiture, con possibilità di personalizzazione realizzazione di cappotto termico esterno completo adeguamento dell’impianto elettrico riqualificazione dell’impianto idro termo sanitario Il risultato sarà una residenza in classe energetica A4, sintesi di efficienza, comfort e sostenibilità. Un equilibrio distintivo Questa proprietà rappresenta una combinazione rara nel mercato: una struttura solida e già consolidata, unita a un intervento di aggiornamento che consente di raggiungere standard qualitativi pari al nuovo, mantenendo al contempo volumi, proporzioni e qualità architettoniche difficilmente replicabili nelle realizzazioni contemporanee. Una residenza pensata per una clientela esigente, che ricerca valore nel tempo, qualità costruttiva e possibilità di personalizzazione in un contesto esclusivo. Se vuoi, posso anche farti: una headline da annuncio di lusso (tipo 1 riga molto potente) oppure una versione in inglese per clientela internazionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it