La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

Nel cuore della città, in posizione centralissima e ad altissima visibilità su strada principale, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale attualmente locato a consolidata attività commerciale. L’immobile è composto da un ampio ambiente open space impreziosito dalle caratteristiche volte con pietra a vista, che conferiscono fascino e autenticità agli spazi, oltre a un comodo locale bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione commerciale già in essere, garantendo immediata rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada San Marco, una delle zone più richieste della campagna locorotondese, in un contesto abitato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile si presenta in buona condizioni strutturali, internamente si compone da: un cono centrale, 2 coni laterali, un cono cucina con ripostiglio ed un ulteriore cono esterno. Adiacente troviamo un locale adibito a garage e fienile. Completa la proprietà un terreno alberato di 1800mq circa. La proprietà è adiacente ad altro immobile, ma gode della dovuta privacy con accesso indipendente. Struttura ideale per realizzare la propria seconda casa o per realizzare una piccola struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Fasano, proponiamo in vendita caratteristico trullo a due coni completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è circondata da circa 3.200 mq di terreno ad uliveto, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica o un investimento di charme nel cuore della Puglia. Giungendo all’immobile, lo sguardo si apre fino al mare, regalando una piacevole vista panoramica che unisce la bellezza della campagna all’azzurro della costa adriatica. La posizione è strategica: riservata ma facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali borghi della Valle d’Itria e dalle splendide spiagge del litorale. L'immobile si sviluppa in due coni da ristrutturare con alcove ed il terreno terrazzato e disposto sui tre lati del fabbricato, adibito ad uliveto. Soluzione ideale per la realizzazione di:casa vacanze, struttura ricettiva, dimora privata o investimento turistico Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi sogna di vivere o investire nella Puglia più autentica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore antico di Locorotondo, tra vicoli bianchi del centro storico, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare. Un’abitazione dallo stile unico, ideale per chi desidera vivere la magia della Valle d’Itria in un contesto raffinato e autentico. Disposto su più livelli, il palazzo comprende ambienti ampi e luminosi, impreziositi da volte a stella, pavimenti originali e dettagli architettonici d’epoca. Giungendo al primo primo piano, tramite scala di accesso, troviamo un’ingresso zona giorno con balcone ed affaccio su via Cesare Battisti, proseguiamo con la cucina comoda, ampio ripostiglio e bagno di servizio. Dalla zona giorno di ingresso, giungiamo ad un ampio salone, perfetto per ricevere e condividere momenti speciali e caratterizzato dalla pavimentazione originale in cementine. Dal salone, proseguiamo con le due camere da letto che uniscono comfort e intimità, servite da un secondo bagno con doccia. Dalla zona di ingresso, giungiamo ad una terza camera ampia con balcone da cui abbiamo accesso, tramite una scala interna in pietra, al piano superiore. L’ultimo piano si compone di un locale con uscita diretta sul terrazzo: uno spazio incantevole, dove ammirare il profilo bianco di Locorotondo e i tramonti sulla Valle d’Itria, in un’atmosfera di quiete e bellezza. Il piano seminterrato rivela l’anima più autentica della dimora: tre grandi ambienti con volte a stella, che si affacciano su un suggestivo atrio interno. Questi spazi, dal fascino senza tempo, offrono infinite possibilità di personalizzazione — ideali per creare cantine di charme, taverne d’autore o una esclusiva area benessere privata. L’immobile è dotato di allaccio al metano, acquedotto e cisterna d’acqua di riserva. Grazie alla sua diposizione l’immobile si presta per essere una residenza ideale per chi desidera investire nel lusso discreto e autentico della Puglia più vera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le zone più ricercate della Valle d’Itria, in contesto tranquillo e discretamente abitato ma con la giusta privacy, proponiamo in vendita un trullo da ristrutturare, situato in agro di Martina Franca, in posizione strategica ed equidistante da Locorotondo e Alberobello. La proprietà si compone di un ampio cono, al cui interno è presente un caratteristico forno, elemento tipico che ne valorizza il fascino autentico. Il terreno circostante arricchisce ulteriormente l’immobile: in parte è occupato da un suggestivo boschetto, che garantisce ombra e freschezza durante i mesi estivi, e in parte da un uliveto, perfetto per chi desidera immergersi nella natura tipica del territorio. L’accesso è comodo e agevole grazie a una strada privata carrabile. Soluzione ideale per un piccolo investimento, con ottime potenzialità per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un rifugio esclusivo nel cuore della Valle d’Itria annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna situata nel cuore della pittoresca cittadina di Locorotondo, famosa per il suo incantevole centro storico e i suoi panorami mozzafiato. Con una superficie interna di 113 mq, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. La villa è progettata con attenzione ai dettagli e offre spazi luminosi grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne, pavimenti in ceramica di alta qualità e uno schema cromatico neutro che crea un'atmosfera accogliente. L'area living open space si collega direttamente alla cucina elegante, rendendo questo spazio ideale per intrattenere amici e familiari. La villa dispone anche di camere da letto confortevoli, ognuna delle quali offre privacy e tranquillità. I bagni sono dotati di sanitari moderni ed elementi decorativi raffinati. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato con piscina dove potrai goderti momenti rilassanti all'aperto o organizzare cene estive sotto le stelle. Il contesto naturale circostante arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa con viste spettacolari sulle colline pugliesi. Locorotondo non solo è conosciuta per la sua architettura unica ma anche per la sua posizione strategica; sei a pochi passi dai migliori ristoranti locali che offrono delizie culinarie tipiche della Puglia. Inoltre, le bellissime spiagge dell’Adriatico distano solo mezz'ora d'auto. Questa villa moderna rappresenta quindi non solo una casa ma uno stile di vita unico nella meravigliosa regione pugliese. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, adiacente al centro storico, proponiamo in vendita comodissimo locale garage deposito. Ubicato al piano seminterrato, con comodo accesso da rampa condominiale, e facilità di ingresso e manovra, si estende per 68mq catastali. Ideale soluzione per deposito e rimessaggio auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste della Valle d'Itria, tra Locorotondo e Fasano, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento turistico in Puglia. L'immobile è situato in zona abitata, con presenza di vicini intorno, garantendo così un contesto vissuto e facilmente accessibile durante tutto l'anno.Gode di una vista mare, che dà un valore aggiunto all'immobile. La proprietà è composta internamente da:soggiorno a trullo con alcova,sala da pranzo,cucina,due camere da letto, bagno. All'esterno troviamo un comodo piazzale antistante, perfetto come spazio relax, e un giardino retrostante che offre la possibilità di creare un'area verde privata immersa nella tranquillità della campagna pugliese. L'immobile necessita di una ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare le caratteristiche autentiche dei trulli e delle costruzioni in pietra tipiche del territorio. Posizione strategica tra Locorotondo, Fasano, Alberobello e il mare Adriatico. Una soluzione perfetta per chi cerca autenticità, tradizione e il fascino senza tempo della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra suggestive viuzze del centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita tipica abitazione in pietra situata al primo piano, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo. L’accesso all’immobile avviene tramite una scala condivisa con un’unica altra unità abitativa, garantendo così un giusto contesto riservato e tranquillo. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale: un luminoso soggiorno pranzo con angolo camino,cucinino, un bagno, ripostiglio e due comode camere da letto. A rendere ancora più affascinante la zona giorno è la presenza di un caratteristico balconcino, perfetto per affacciarsi sulle pittoresche e vivaci stradine del centro storico. L’abitazione si presenta in condizioni abitabili, tuttavia sono da considerare dei lavori di ammodernamento delle rifiniture e degli impianti. Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico, in una delle località più ricercate e apprezzate della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita caratteristico trullo da ristrutturare con uliveto. Ideale da adibire ad investimento e/o da destinare a struttura ricettiva. L'immobile è ubicato su strada secondaria, con servizi quali elettricità ed acquedotto rurale, l'immobile si compone da 4 coni con 3 alcove. Completa la proprietà un terreno adibito ad uliveto di 6700mq, con oltre 60 piante d'ulivo. L'immobile è corredato ad un progetto, in fase di presentazione, per la ristrutturazione, ampliamento e realizzazione di piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi km da Locorotondo, Martina ed Alberobello; proponiamo in vendita accogliente casa semi indipendente di 2 vani più accessori con garage e terrazzo, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L’immobile, in condizioni abitabili, si sviluppa internamente in: zona giorno di ingresso con camino ed angolo cottura, una camera da letto, bagno con vasca e pratico ripostiglio /lavanderia. E' presente un comodo garage, collegato internamente con l'abitazione oltre al suo ingresso indipendente dall'esterno. Dal garage, tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano superiore dove troviamo un vano tecnico con accesso ad un terrazzo a livello ed un accesso per il lastrico solare. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, con possibilità di allaccio all'acquedotto rurale di zona, riscaldamento a gasolio. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata ma non isolata, nelle immediate vicinanze della zona San Marco, proponiamo in vendita ampia villa indipendente immersa nel verde e circondata da circa 9.600 mq di terreno di proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni abitabili, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Al piano principale troviamo un comodo ingresso con corridoio, luminoso soggiorno,sala da pranzo con camino, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e un bagno. Il piano inferiore dispone di ampi spazi da valorizzare, ideali per la realizzazione di una confortevole tavernetta, una camera aggiuntiva e un secondo bagno. Completano il livello un grande garage e una cantina. All'esterno, oltre all'ampio terreno circostante, è presente un caratteristico trullo distaccato, completamente da ristrutturare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e un'interessante opportunità di recupero. L'immobile è servito da acquedotto, fossa biologica e impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Ideale da poter adibire a prima e/o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più abitate di Locorotondo, in Contrada Uacella, a pochi km da Locorotondo e Fasano; proponiamo in vendita casa indipendente in pietra con terreno di circa 900 mq. La proprietà si inserisce perfettamente nel contesto rurale caratteristico della zona, offrendo giusta privacy, ideale per chi desidera creare la propria residenza principale o investire in un luogo dove regna un'atmosfera senza tempo. Il fabbricato, contraddistinto dalla tipica lamia in pietra, conserva il fascino dell’architettura tradizionale e si presenta in condizioni abitabili con dei lavori di ammodernamento da effettuare. Internamente è così composto: ingresso corridoio che conduce agli ambienti principali, zona pranzo accogliente con camino, cucinino funzionale con adiacente dispensa, comoda e ben organizzata, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio, pratico per ogni esigenza. Proseguendo, si accede alla zona salotto, ambiente ideale per il relax, da cui si raggiungono le altre due camere da letto con suggestivi soffitti a volte. All’esterno, la proprietà è completata da un box auto, un vano con forno a legna, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e godere di pranzi e cene all’aperto. L'immobile è servito da cisterna d'acqua,riscaldamento. Il terreno circostante di circa 900 mq incornicia l’immobile, offrendo spazio per il verde, il relax e la possibilità di personalizzare l’area esterna secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, comfort e tradizione, perfetta come abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Locorotondo e Fasano, in contrada Serralta, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 250 mq, una soluzione che unisce ampiezza, comfort e il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Per accedere all'immobile, è possibile giungervi tramite due cancelli di ingresso, che garantiscono praticità di accesso, maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Accediamo internamente e troviamo al piano primo l’abitazione principale che ci accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati: tre camere da letto ideali per la famiglia, una cucina funzionale e conviviale, un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e condivisione, oltre a un bagno con doccia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano inferiore si apre un’ulteriore zona giorno con seconda cucina, bagno e camera da letto: una soluzione preziosa per ospitare familiari e amici in totale autonomia, creare una taverna accogliente o realizzare uno spazio indipendente multifunzionale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la proprietà c'è un garage privato, un comodo ripostiglio ricavato nell’intercapedine. L'immobile è connesso all'acquedotto, è presente una cisterna d'acqua e fossa biologica. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un’opportunità concreta per trasformare l’esterno in una vera oasi privata. Il tutto è circondato da 4.000 mq di terreno che abbracciano la casa con un suggestivo uliveto e frutteto, regalando privacy, colori e profumi in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza isolamento. Una proprietà che offre indipendenza, ampiezza e potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili e un contesto riservato ma non isolato. Una casa da vivere, crescere e immaginare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli e lamie di circa 180 mq, immerso nella quiete e nei colori della natura pugliese. Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto di grande fascino, dove tradizione, privacy e bellezza paesaggistica si fondono armoniosamente. Gli ambienti conservano il carattere autentico dell’architettura locale, con elementi originali sapientemente valorizzati da interventi di ristrutturazione che garantiscono comfort e funzionalità contemporanei. Il corpo principale si sviluppa attorno a un suggestivo ingresso soggiorno ricavato nel trullo sovrano, autentico cuore della proprietà. La zona giorno comprende inoltre una cucina e una sala da pranzo ospitate in due caratteristici coni adiacenti. La zona notte è composta da due camere da letto a trullo con bagno, un'ulteriore camera da letto a trullo e una quarta camera, anch'essa ricavata in un cono, dotata di bagno privato. Ogni ambiente conserva il fascino senza tempo delle tipiche costruzioni della Valle d’Itria, offrendo atmosfere uniche e accoglienti. Completa la proprietà un corpo secondario costituito da due coni indipendenti da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una dependance per ospiti, ulteriori camere o spazi dedicati ad attività ricettive. Circondata da un ampio terreno, la proprietà offre spazi esterni ideali per la realizzazione di un elegante giardino mediterraneo, aree relax e una piscina panoramica, creando così una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Un luogo unico, capace di regalare emozioni autentiche e uno stile di vita a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze del territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove il fascino della tradizione incontra le potenzialità di un investimento di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, ma inserita in un contesto abitato tutto l’anno, proponiamo in vendita una casa indipendente di 2 vani oltre accessori con terreno, situata in Viale delle Ginestre, Fasano, a soli 5,5 km da Locorotondo, nel cuore della suggestiva campagna della Valle d’Itria. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata o un piccolo investimento da personalizzare secondo le proprie esigenze, grazie alla presenza di spazi esterni e alla possibilità di valorizzare le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali della zona. L’accesso avviene attraverso un piazzale pavimentato antistante che conduce direttamente all’abitazione, composta internamente da ingresso con cucina, zona pranzo e una camera da letto. Completa la parte abitativa un ulteriore piccolo locale esterno ad uso ripostiglio, ideale come deposito o vano di servizio. Esternamente la proprietà dispone di un terreno di circa 2.000 mq, caratterizzato da una vegetazione alberata mista, che offre ampi spazi da vivere all’aperto e la possibilità di creare giardini, aree relax o piccoli spazi dedicati alla coltivazione. L’immobile si presenta da ristrutturare: gli impianti esistenti sono da verificare in quanto non di recente realizzazione, così come gli infissi. Anche il sistema di smaltimento reflui necessita di adeguamento poiché il pozzo nero attuale non risulta conforme alle normative vigenti. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una cisterna per la raccolta dell’acqua, con la possibilità di collegamento alla rete pubblica dell’Acquedotto Pugliese. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna pugliese, con terreno privato, vicinanza ai principali borghi della Valle d’Itria e grandi potenzialità di trasformazione e personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Locorotondo, zona discretamente abitata, con accesso da comodo tratturo in parte asfaltato, ma comunque carrabile, proponiamo in vendita terreno agricolo dell'estensione di 4904mq. Piantumato con alberi di ulivo, circa 80, ed alcuni alberi da frutta, circa una decina. Ideale soluzione per piccolo terreno ad uso agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria e panoramiche, a pochi chilometri da Locorotondo, proponiamo in vendita fabbricato a lamia di 19 mq con terreno di circa 13.300 mq. La proprietà è immersa nel tipico paesaggio pugliese, caratterizzato da ulivi e natura incontaminata, è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. Sul terreno insiste un fabbricato composto da un solo vano adibito a deposito, completamente da ristrutturare. L’immobile è strutturato in parte in tufo ed in parte in cemento. Il terreno, invece, circostante e collinare si caratterizza in buona parte da seminativo ed in altra parte da uliveto. Per giungervi si percorre un tratturo sterrato, ma di facile accesso. La proprietà è, inoltre, servita da cisterna d’acqua. La soluzione è ideale per uso agricolo e /o per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le ridenti e profumate via del centro storico di Locorotondo, tra balconi fioriti e vicoli suggestivi, proponiamo in vendita comodo monolocale, con un'affascinante vista panoramica sull'incantevole Valle D'Itria. Accediamo all'abitazione, al primo piano, da tipica scalinata del centro storico, internamente l'abitazione si compone da monovano adibito a soggiorno, con alcova letto a vista, cucinotto e bagno. Riscaldamento e climatizzazione mediante split. Luminose finestre con affaccio diretto su Via Nardelli (sul famoso "lungomare" di Locorotondo). Ideale soluzione come piccolo appoggio abitativo o per essere un'ottimo investimento ricettivo nel ricercato centro storico di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, a pochi chilometri dall’incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l’uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l’anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un’esperienza abitativa senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della Contrada San Marco, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, circondato da circa 7.704 mq di terreno di proprietà. L'immobile è raggiungibile tramite un suggestivo tratturo sterrato che ne garantisce privacy e autenticità, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva tipica del territorio. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno, una piccola stanza ripostiglio, una camera da letto a trullo e una cucina a trullo dotata di caratteristico camino. Dall'interno della cucina, si accede inoltre a un locale deposito con camino, collegato a un ampio vano originariamente adibito a stalla ed un locale adibito a fienile. Completa la proprietà un ulteriore vano distaccato con tradizionale forno a legna. Gli ambienti conservano elementi originali della tradizione costruttiva pugliese, tra cui le caratteristiche chianche in pietra, che conferiscono fascino e autenticità all'intero complesso. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per gli amanti delle dimore storiche e per chi desidera investire nel recupero di un autentico angolo di Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessante capannone di 1.392 mq complessivi, ideale per investimento, situato nella zona industriale di Locorotondo, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile è attualmente locato e genera reddito grazie alla presenza di una palestra avviata con contratto di locazione ancora in essere, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo. L'immobile è suddiviso su due livelli. Gli spazi del primo piano sono organizzati in modo funzionale e professionale e comprendono: reception e area accoglienza clienti; ampia sala attrezzi; sala corsi dedicata alle attività fitness; sala massaggi; servizi igienici; uscite di emergenza a norma.Il piano interrato, invece, comprende tre stanze e bagno.  L'immobile si distingue per la versatilità degli ambienti, l'ottimo stato manutentivo e la presenza di un'attività consolidata che garantisce una rendita immediata. Punti di forza: immobile a reddito;contratto di locazione in essere;ampia superficie di 1.392 mq;posizione strategica nella zona industriale;ottima opportunità per investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, lungo Strada Monaci di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli e lamie immerso nella tranquillità della campagna pugliese, in un contesto abitato tutto l’anno e al tempo stesso capace di garantire privacy e riservatezza. La proprietà dista circa 5,5 km da Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti della Valle d’Itria, mentre Martina Franca è facilmente raggiungibile. Il complesso si sviluppa attorno a un suggestivo piazzale antistante in pietra scoperto, dal quale si accede all’abitazione principale composta da ingresso in zona giorno, due camere da letto (una delle quali dotata di termo camino e con secondo accesso indipendente), cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti interni, offrendo tuttavia un’ottima base per creare una residenza dal carattere autentico, mantenendo intatti gli elementi tipici dell’architettura rurale pugliese. Di particolare interesse sono le numerose pertinenze storiche che completano la proprietà: una stalla composta da due coni, un ampio garage con caratteristica volta a botte, una cantina ricavata in un ulteriore cono con cisterna per la conservazione del vino e pavimentazione originaria in chianca, oltre a un locale antistante il forno, un antico forno a legna e una cucina esterna, ideali per vivere gli spazi all’aperto durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, che garantiscono l’approvvigionamento idrico sia dell’abitazione sia del terreno agricolo circostante, utilizzabile anche per fini irrigui. Gli infissi dell’abitazione sono stati recentemente sostituiti e sono realizzati in PVC bianco con doppio vetro. L’impianto di riscaldamento è composto da radiatori alimentati da caldaia collegata al termo camino. Il sistema di smaltimento reflui necessita invece di adeguamento. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 19.000 mq, suddiviso tra area seminativa e uliveto, che consente molteplici possibilità di utilizzo, dalla coltivazione alla realizzazione di spazi dedicati al relax nella natura. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà autentica nella Valle d’Itria, con ampi spazi, caratteristiche architettoniche originali e grandi potenzialità di valorizzazione, sia come abitazione privata sia come investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa indipendente situata nella in zona centralissima a Noci, un luogo dove la storia e la modernità si incontrano. Questa proprietà è perfettamente ubicata tra le caratteristiche "gnostre" del centro storico e le piazze principali, offrendo una comoda accessibilità e facilità di parcheggio. Proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente su due piani, con una superficie totale di 110mq netti. L'immobile è composto da quattro locali oltre accessori ed è in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Al primo piano, accediamo tramite un ingresso soggiorno che conduce a un ampio salone dotato di camino e balcone affacciato sulla vivace vita cittadina. Troverai anche un cucinino funzionale, un bagno pratico e disimpegno che porta a una camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al secondo piano, scopriamo una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite e l'accesso a una splendida terrazza calpestabile, ideale per godere delle serate estive all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole. Le finiture dell'immobile rispecchiano lo stile dell'epoca di costruzione; tuttavia, grazie ad alcune personalizzazioni potrai trasformarla nella tua residenza principale dei sogni. La posizione strategica ti permetterà inoltre di esplorare tutto ciò che Noci ha da offrire: ristoranti tipici, negozi caratteristici e eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 4 km dal centro abitato di Locorotondo, in contrada Pantaleo, proponiamo in vendita abitazione posta al piano superiore di una villa bifamiliare, inserita in contesto residenziale abitato tutto l’anno e servito. La proprietà è circondata da area condominiale di circa 1.000 mq. L’accesso all’immobile avviene tramite scala esterna che conduce a una prima veranda chiusa a vetrate, utilizzabile come ambiente living aggiuntivo. Internamente l’abitazione si sviluppa su una superficie composta da cinque vani oltre accessori ed è distribuita da un comodo corridoio centrale che collega tutti gli ambienti. La zona giorno comprende: un ampio salone doppio con camino, balcone e grande vetrata che garantisce ottima luminosità; una sala da pranzo con termocamino e ripostiglio; cucina abitabile con fracassé e seconda veranda chiusa a vetrate. La zona notte è composta da tre camere da letto e bagno finestrato, dotato di doccia e vasca. Dalla prima veranda, tramite scala retrattile, si accede all’ampissimo lastrico solare di proprietà esclusiva, sul quale insistono due vani ad uso magazzino. L’approvvigionamento idrico è garantito da cisterna interrata; è presente fossa biologica in comune con le altre due unità sottostanti. Gli impianti risultano funzionanti. Infissi e finiture risalgono agli anni ’90 e si presentano in buono stato manutentivo. Il fabbricato è stato realizzato nel 1967. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it