La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

A pochi km da Cisternino, in direzione Fasano, proponiamo in vendita abitazione con trullo e lamie, in condizioni abitabili. La proprietà si sviluppa in un contesto abitato, è dotato di un terreno variegato di circa 1.000 mq che regala colori e profumi tipici del territorio. L'immobile comprende due unità abitative, la prima unità è composta da trullo con lamie e la seconda unità è contraddistinta da un fabbricato con soffitto a lamia. La prima unità è composta internamente da un'accogliente soggiorno nel trullo, una cameretta realizzata nell'alcova del trullo, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una luminosa camera matrimoniale ed una cucina corredata da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, riscaldamento. A completare la proprietà, un ampio garage e un ampio piazzale antistante al fabbricato, che dona una vista aperta sulla campagna circostante. La seconda unità a lamia, adiacente al primo fabbricato, è composto internamente da ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. E' presente, inoltre, un locale deposito esterno di 20 mq circa. Una soluzione unica, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort degli spazi, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico in Valle d' Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in posizione panoramica e riservata, a breve distanza da Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trullo e lamia finemente ristrutturati, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. La proprietà, raggiungibile tramite una strada sterrata agevole, si apre in un contesto naturale di assoluta privacy, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera di totale relax. Il terreno antistante l’immobile, si sviluppa per un totale di 8.000 mq ed è adibito in buona parte a seminativo. Possibilità di poter realizzare piscina, con progetto presentato ma non ancora approvato. L’immobile si sviluppa su circa 100 mq ed è armoniosamente suddiviso: – Lamia con raffinata zona living con angolo cottura, una luminosa camera da letto e bagno; – Trullo, in cui all’interno troviamo un affascinante suite padronale con bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni, ideale per vivere appieno l’esperienza autentica pugliese. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, preservando l’anima originaria della struttura attraverso elementi tipici come i pavimenti in chianca, integrati con finiture moderne e impianti efficienti:infissi di nuova generazione, riscaldamento elettrico e con GPL, cisterna per la raccolta dell’acqua, fossa biologica. Una dimora di charme, perfetta come residenza esclusiva o come investimento di prestigio nel settore dell’ospitalità di alto livello, in una delle aree più ricercate e iconiche della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochi passi dal centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra, composta da due vani+accessori. Ideale soluzione per chi cerca una piccola casa in centro o un pied à terre, oppure ideale per chi desidera realizzare una graziosa casa vacanza in uno dei borghi più iconici della Valle d'Itria. L'immobile si compone internamente da ingresso soggiorno a vista, alcova camino, doppio ripostiglio, camera da letto tramezzata, corridoio, cucinino con finestra e bagno finestrato. A pochi passi dall'abitazione, compreso nella vendita, un comodissimo locale box auto al piano seminterrato, che rende ancora più funzionale e confortevole l'immobile nella vita quotidiana. L'immobile si trova in discrete condizioni, necessita di alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione. E' servito da allaccio all'acquedotto, gas e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il posto giusto per far crescere la tua attività… a due passi dal cuore di Locorotondo! Se stai cercando un locale che unisca posizione strategica, fascino autentico e massima visibilità, questa è l'occasione che aspettavi. A pochi metri dal meraviglioso centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita un monolocale ad uso commerciale, perfetto per realizzare un ufficio, uno studio professionale, una boutique o una piccola attività. ✨ Cosa lo rende speciale? Canna FUMARIA Ambienti impreziositi dalle caratteristiche volte tipiche, che regalano carattere ed eleganza. Un unico spazio funzionale con bagno, facilmente personalizzabile in base alle tue esigenze. Allacci già presenti ad acquedotto e fogna. Posizione centrale, comoda da raggiungere e con un eccellente passaggio pedonale e veicolare. Investire in questo immobile significa scegliere un locale che valorizza la tua attività fin dal primo sguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva CONTRADA LAURETO al crocevia tra i paesi di Locorotondo e Fasano, proponiamo vendita una prestigiosa dimora storica composta da un fabbricato signorile risalente ai primi del’900 disposto su 2 livelli e pertinenziale struttura a trulli; il tutto completamente da ristrutturare. La villa novecentesca è impreziosita da un piccolo complesso di trulli indipendente e da un terreno pertinenziale di circa 9.000 mq, adibito in parte a seminativo e completato nell’aspetto pittorico da variopinta vegetazione. Si accede alla villa direttamente dalla strada principale, tramite un cancello in ferro battuto che conduce al piazzale, ombreggiato da maestosi pini secolari. Il complesso principale, si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Al primo livello, con una superficie di circa 170 mq, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce in un luminosissimo salone di rappresentanza; la cucina abitabile poi è collegata a una sala da pranzo con balcone, che si affianca a un secondo ambiente giorno. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni finestrati. L’atmosfera della dimora è arricchita da pregiati dettagli storici, come le volte a botte e le cementine originali che conferiscono carattere e fascino d’altri tempi. Il piano seminterrato, di circa 120 mq, è suddiviso in 6 ambienti oltre accessori, tutti tra loro comunicanti. L’accesso a questa zona della struttura è possibile da ben quattro ingressi indipendenti, ciò permette a questa zona della villa, in un’ipotetica suddivisione del piano in 4 unità indipendenti fra loro. La struttura a trulli poco distante dal caseggiato, è composto da due coni e una lamia, per una superficie complessiva di circa 40 mq. Anche questo corpo di fabbrica necessita di ristrutturazione. La proprietà infine è dotata di cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio alla rete elettrica, possibilità di collegamento all’acquedotto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico e senza tempo di Locorotondo, tra le caratteristiche viuzze lastricate e affacci suggestivi su una delle piazzette più incantevoli del borgo, proponiamo in vendita un bilocale semindipendente, pronto da vivere. L’immobile è accessibile tramite una scala esterna condivisa con un’unica altra unità abitativa che è al primo piano; da qui tramite un ingresso riservato, giungiamo al secondo ed ultimo piano su cui si sviluppa l'abitazione in vendita. Giungiamo all'interno e troviamo: una luminosa zona living con soggiorno/pranzo a vista e pratico angolo cottura, accompagnata da bagno e accogliente camera da letto. A rendere questa soluzione ancora più affascinante sono il balcone con affaccio diretto sulla pittoresca piazzetta e la graziosa terrazzina privata, perfetta per godersi la magia delle bianche architetture del centro storico. In buone condizioni e immediatamente abitabile, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza personale sia come investimento per attività ricettiva di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più prestigiose e ricercate della Selva di Fasano, a pochi passi dalla Casina Municipale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, ideale per attività di ristorazione, studi professionali, showroom o spazi polifunzionali. L’immobile si presenta con un patio d’ingresso che conduce a una grande sala principale con cucina, funzionale e ben distribuita. Completano la proprietà due camere ad uso studio, antibagno e servizi igienici separati per uomo, donna e disabile, conformi alle normative. Presente inoltre uscita secondaria di emergenza, a garanzia di sicurezza e praticità. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e si inserisce in un contesto elegante e di forte passaggio, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di alto profilo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, situato in posizione strategica tra Locorotondo e Fasano, in un contesto abitato e non isolato, circondato da altre abitazioni. L’immobile è composto da un trullo con due locali e da una lamia in pietra adiacente, elementi autentici della tradizione pugliese che conservano il fascino originario e offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua. Completa la proprietà un terreno di circa 4 ettari, dislocato in più particelle: parte del terreno è adiacente al fabbricato, mentre la restante superficie si trova nelle immediate vicinanze ma non confinante direttamente con l’immobile. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso privato, come residenza di campagna, sia per investimento turistico ricettivo, grazie alla posizione ricercata nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore autentico della Valle d’Itria, in una delle contrade più ricercate ed abitate di Locorotondo, precisamente in Contrada Trito, casa indipendente al piano terra con terreno. L'immobile versa in condizioni abitabili ed è ideale da adibire a prima casa o per realizzarci una graziosa casa vacanza. L’immobile è immerso nel tipico contesto abitato della contrada locorotondese ed è adiacente ad altri immobili. La proprietà si sviluppa interamente sul piano terra, con accesso diretto da strada e con due ingressi dall'esterno. L' immobile è in parte composto, internamente, da soffitti in pietra con volte a botte ed in questa parte si sviluppano il soggiorno e le due camere da letto. Tramite un dispegno si prosegue con la zona giorno con soffitto a lamia che comprende il bagno, un tinello con camino e cucinino. Tramite la zona giorno, si giunge all'ampia cantina, vero gioiello della proprietà. La cantina è caratterizzata dai tipici soffitti con volte in pietra e rappresenta uno spazio unico capace di evocare emozioni e raccontare storie di altri tempi, ma anche uno spazio da poter riconvertire in base alle proprie esigenze. Tramite la cantina giungiamo nell'atrio interno, su cui si affacciano un locale con forno a legna ed un locale adibito, in passato, a stalla. Si aggiunge un ampio locale deposito con soffitta a volta tipica, posta sul lastrico solare, raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 400 mq posto nella parte retrostante dell'abitazione, perfetto per vivere appieno anche gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera immergersi nella quiete e nell’autenticità della Valle d’Itria, senza rinunciare al comfort e al fascino delle dimore tradizionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Rudia 64, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva. L'accesso all'immobile avviene tramite una comoda scala interna che conduce al primo piano, dove troviamo un'accogliente zona giorno con area pranzo a vista, una funzionale alcova adibita a cucina, un'alcova letto e un bagno completo di vasca e finestra. La proprietà conserva il fascino autentico dell'architettura ostunese, essendo stata realizzata con la tipica pietra locale. Gli ambienti sono impreziositi dalle caratteristiche volte interne, alcune delle quali riportate alla pietra a vista, elemento che dona calore, pregio e autenticità agli spazi. Proseguendo tramite scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, composto da una spaziosa camera da letto arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Un'ulteriore scala interna conduce infine al terrazzo esclusivo, vero punto di forza della proprietà, dal quale si gode di una magnifica vista panoramica sul centro storico della Città Bianca e sul mare, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una dimora dal sapore autentico nel cuore di Ostuni oppure un interessante investimento da destinare al mercato turistico ricettivo, particolarmente dinamico e richiesto nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva campagna di Cisternino, immersa nella quiete e nella bellezza della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un’affascinante lamia in pietra dal sapore autentico, circondata da un terreno di circa 3.820 mq. La proprietà conserva tutto il fascino dell’architettura rurale pugliese, con caratteristiche originarie che la rendono una soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile ricco di storia e tradizione. La struttura, realizzata interamente in pietra locale, si distingue per il caratteristico tetto a cummerse, il camino in muratura e i dettagli costruttivi tipici del territorio. Il terreno di circa 3820 mq che circonda la lamia offre ampi spazi all’aperto, perfetti per la realizzazione di un giardino mediterraneo, un’area relax con piscina o un frutteto, garantendo al tempo stesso privacy e contatto diretto con la natura. La posizione è particolarmente interessante: immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, sia come casa vacanze o investimento da destinare a struttura ricettiva di charme. Questa proprietà offre un’eccellente opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirà di esaltare il carattere autentico della lamia, coniugando il fascino della tradizione pugliese ai comfort moderni. Una proprietà dal fascino senza tempo, perfetta per chi sogna di vivere o investire in uno degli angoli più autentici e ricercati della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Evola, in zona residenziale e con facile accesso e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita comoda casa indipendente di 2 vani+accessori sita al piano terra in condizioni abitabili. L'appartamento ha acceso diretto da marciapiede condominiale, internamente si compone da soggiorno pranzo a vista, una camera da letto con finestra e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un comodo box auto, al piano interrato, con accesso da rampa condominiale. L'immobile si presta per essere un'ideale soluzione come piccola unità abitativa in paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo e bianco centro storico di Locorotondo, dichiarato uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita un’autentica casa indipendente in pietra, ristrutturata e disposta su due livelli. Perfetta per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino della Puglia. Giungiamo all’immobile, percorrendo uno dei caratteristici vicoli del centro storico. L’immobile è sito in via Morelli, a pochi metri dallo storico palazzo Morelli, che si contraddistingue per la sua architettura barocca. Arriviamo internamente all’immobile, tramite una scala esterna. Il primo piano si compone di zona giorno d’ingresso con angolo cottura ed un comodo bagno di servizio. Proseguiamo per il piano superiore e troviamo nella zona soppalco, una camera da letto, proseguiamo giungendo al secondo piano dove troviamo un’ ampia camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e balcone. La casa è stata completamente ristrutturata, mantenendo il suo carattere tipico con dettagli in pietra e finiture di pregio, è presente inoltre una pavimentazione in pietra. L’immobile è dotato di infissi in PVC e legno, condizionatori, riscaldamento a radiatori alimentato da metano e viene consegnato arredato. L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Lamie Affascinate, a pochi km da Locorotondo, in una zona panoramica e vicino al percorso della ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, proponiamo in vendita terreno di 2800 mq adibito a boschetto. E' presente sul terreno una lamia deposito di 8 mq, in passato utilizzata come deposito per attrezzature agricole. L'immobile è servito da cisterna d'acqua annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal centro di Locorotondo, in zona abitata tutto l'anno e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica struttura con trulli e lamie. Ideale da poter destinare a struttura ricettiva o ad investimento turistico. Esternamente la proprietà comprende un terreno alberato misto, con ampio piazzale/parcheggio, dell'estensione di circa 800mq. Internamente la proprietà si compone di una zona giorno a vista con camino ed angolo cottura, la parte a trulli si compone di 6 coni, oltre a 2 alcove ed un bagno, ed un ulteriore bagno esterno. L'immobile è in discrete condizioni, necessita di ammodernamenti interni ed ammodernamento impiantistica. Contattaci per maggiori informazione o per prenotare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it