Pronto Casa Servizi Immobiliari - Abano Terme - PD

ABANO TERME In ottima posizione, proponiamo in vendita storica attività commerciale di tabaccheria. L'attività prevede la rivendita di Tabacchi, ricevitoria lotto e superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, biglietti bus, pagamenti vari, valori bollati, post pay, articoli regalo ed altri servizi. Locale in locazione ad euro 600,00 mensili. Disponibilità per un periodo di affiancamento. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente €. 38.000,00 Rif. 2228 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ABANO TERME ZONA PEDONALE In piena zona pedonale, in ottima posizione e visibilità, proponiamo in locazione negozio di 55mq. con doppia vetrina e bagno con antibagno. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica G EP gl,nren 262,03 kWh/mq anno. €. 950,00 per primo anno Rif. 2156 Classe Energetica: G IPE: 262.03kWh/mq anno

ABANO TERME: In zona centralissima, proponiamo in vendita prestigioso negozio ad angolo, con tre vetrine fronte strada. La soluzione ha una superficie di 70mq. + 35mq. di magazzino. Ottima opportunità di investimento, l'immobile è regolarmente locato ad €24,000,00 annui. Riscaldamento e condizionamento autonomi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica C €. 390,000,00 Rif. 2236 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEORTONE INVESTMENTO In zona Monteortone, comoda ai principali servizi, proponiamo negozio open space di 87 mq con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole luminosità interna. L'immobile, completo di bagno e antibagno, si adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Un'opportunità flessibile e adatta a chi cerca un ambiente personalizzabile in una zona servita. Attualmente locato ad euro 6.000,00 annui. Prezzo euro 80.000 Rif. 2238 Le visite vengono concordate previo incontro conoscitivo in agenzia. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: non dichiarata

ABANO TERME Nel prestigioso quartiere residenziale, proponiamo in vendita questa elegante porzione di bifamiliare adiacente alla zona pedonale. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature e l'alta tecnologia presente. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina/pranzo, bagno, lavanderia e scale di accesso al piano superiore. La zona notte al piano superiore offre una camera matrimoniale con guardaroba, una camera doppia, una camera singola, due bagni e un ripostiglio. Inoltre, il terzo e ultimo piano grezzo è predisposto per ulteriori ambienti. Superficie commerciale di 270 m², 6 locali, 3 bagni, terrazza. Riscaldamento con pompa di calore/freddo caldo di ultima generazione. Completa la proprietà un garage. Classificazione energetica esente Info in Agenzia Rif. 3104. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ABANO TERME: In piazza mercato ad Abano Terme proponiamo in vendita posti auto coperti rispettivamente di 10 11 13 mq L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente. €. 3.000,00 a posto auto Rif. 2232 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Montegrotto Terme: Eleganza e Massima Visibilità per il Tuo Business Nel cuore di un contesto signorile e strategicamente posizionato per garantire la massima visibilità, proponiamo in locazione uno splendido negozio angolare di circa 110 mq. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale, grazie a sei ampie vetrine che offrono un'esposizione impareggiabile. Lo spazio interno, versatile e ben distribuito, è completato da un funzionale magazzino, servizio con antibagno e un comodo secondo ingresso, ideale per il carico/scarico merci. Attualmente il locale ospita un avviato negozio di bomboniere e oggettistica: per chi lo desiderasse, vi è l'interessante opportunità di rilevare e proseguire la medesima attività. Una soluzione versatile e di prestigio, pronta a dare valore al tuo progetto imprenditoriale. Rif. 2169 | Canone mensile: € 1.700 + IVA Per garantire la massima professionalità, i sopralluoghi all'immobile saranno programmati esclusivamente a seguito di un breve incontro conoscitivo presso la nostra sede. Classe Energetica: D IPE: 120.79kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME CONTRATTI TRANSITORI MAX 18 MESI: Ottimo per professionisti che hanno bisogno di un alloggio temporaneo, proponiamo mini appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina con sole tre unità ai confini con Abano Terme. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano disposto su un unico livello con ingresso su soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza meravigliosa di 60mq e posto esterno per motociclo. Caratterizzato da finiture di lusso, l'appartamento è completamente arredato con gusto ed accessoriato di ogni comfort e viene locato solo per uso transitorio comprensivo di utenze e spese condominiali. Libero da subito. Ape Classe Energetica: B EP gl,nren 77,60 kWh/mq anno. Le visite dell'immobile sono organizzate dall'agenzia previo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif 1268 prezzo: €.1200,00 tutto compreso Classe Energetica: B IPE: 77.60kWh/mq anno

ABANO TERME ZONA S. LORENZO | Spazio Commerciale/Negozio di 85 mq ad Alta Visibilità In posizione strategica lungo una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale di 85 mq situato al piano terra di un edificio di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture moderne ed è caratterizzato da: Ambiente Open Space: Layout flessibile e facilmente divisibile, con soffitti alti 3,60 metri che conferiscono grande respiro e luminosità agli ambienti. Grande Visibilità: Ampie vetrate d'ingresso con serramenti moderni. Portico Coperto: Area d'ingresso riparata e di grande impatto visivo. Finiture e Impianti: Controsoffitto con illuminazione integrata a LED e faretti, pavimentazione uniforme in gres e impianto di climatizzazione/riscaldamento già installato. Servizi: Antibagno e bagno a norma. Soluzione ideale per negozio di vendita al dettaglio, showroom, studio professionale o centro servizi. Dati principali: Disponibilità: a fine anno Classe Energetica: E (EPgl,nren 169,60 kWh/m²a) Canone mensile: € 1.300,00 + IVA Riferimento: 2091 L'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza della proprietà. Per ottimizzare il tempo, il sopralluogo all'immobile sarà programmato esclusivamente dopo un breve incontro conoscitivo in agenzia. Classe Energetica: E IPE: 169.60kWh/mq anno

Abano Terme Elegante Porzione di Quadrifamiliare in Zona residenziale In uno dei contesti residenziali più ricercati di Abano Terme, a pochi passi dall'area pedonale e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di quadrifamiliare edificata nel 2005. L'abitazione si distingue per le finiture di pregio e un'ottimale distribuzione degli spazi su tre livelli. Gli Ambienti Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è abitabile e separata da una raffinata vetrata di design, che garantisce profondità e luce naturale. Completano il piano un bagno funzionale con antibagno e l'accesso diretto al garage singolo. Piano Superiore: La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con affaccio su terrazza privata, e due bagni finestrati. Ultimo Livello: Mansarda generosa e luminosa, ideale come studio, area relax o quarta camera. Esterni e Comfort La proprietà è circondata da un giardino privato curato, arricchito da una pompeiana per due autovetture, oltre al garage di proprietà. Dettagli Economici Prezzo: 438.000 Euro Riferimento: 3236 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un'Opportunità di Investimento a Mandria Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq, situato lungo la rinomata strada principale di Mandria, area caratterizzata da un elevato flusso di passaggio. Questo immobile, dotato di ampie vetrine che offrono una visibilità eccezionale, è composto da un'area vendita ben strutturata, un magazzino funzionale, un bagno con antibagno e un comodo parcheggio proprio davanti all'ingresso. Attualmente, il negozio è locato con un contratto che genera un reddito annuo di € 8.460,00, rappresentando così un'interessante opportunità per gli investitori. Per organizzare una visita presso l'immobile, è necessario fissare un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Si prega di notare che, per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente rappresentativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica: D EP gl,nren 945,57 kWh/mq anno. Riferimento: 2231 Prezzo: € 80.000,00 Investi nel tuo futuro con questa straordinaria opportunità a Mandria! Classe Energetica: D IPE: 945.57kWh/mq anno

MONTEGROTTO T: In zona centrale a Montegrotto proponiamo terreni edificabili urabnizzati di varie metrature, da un minimo di 598mq con 920mc edificabili ad un massimo di 1357mq con 2569mc edificabili. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente A PARTIRE DA €. 191.000,00 Rif. 4057 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ABANO TERME Eleganza Moderna in Villa Singola di Nuova Costruzione Design, Ecosostenibilità e Comfort su un unico livello. Se cerchi una dimora dove l'architettura contemporanea incontra il massimo dell'efficienza energetica, questa villa singola ad Abano Terme rappresenta l'eccellenza. Recentemente ultimata (2025), la proprietà è stata pensata per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, in una posizione strategica che bilancia perfettamente la tranquillità residenziale e la comodità verso il centro e le principali vie di comunicazione. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, eliminando ogni barriera architettonica e garantendo una fluidità spaziale rara: Zona Living: Oltre 50 mq di luminosità, ideale per vivere il quotidiano o accogliere ospiti in un ambiente raffinato. Area Relax: La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno, grazie al portico privato e all'ampio giardino che circonda la villa, perfetto scenario per momenti di svago o per l'installazione di una piscina privata. Zona Notte: Studiata per la massima privacy, comprende 3 camere da letto e 2 bagni dedicati. Spazi Funzionali: Completa la distribuzione un ulteriore studio, un terzo bagno e un garage doppio riscaldato (30 mq) con posto auto dedicato. Tecnologia e Sostenibilità La villa è un esempio di edilizia all'avanguardia: Classe Energetica A4: Prestazioni d'eccellenza con consumi ridottissimi ($43,13 \text{ kWh/mq anno}$). Impiantistica: Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore per un clima interno perfetto tutto l'anno. Costruzione: Massima attenzione all'anti sismicità e all'impiego di materiali di altissima qualità. Dettagli Tecnici Superficie commerciale: 160 mq Locali: 5 Bagni: 3 Condizioni: Nuova, pronta consegna Anno di costruzione: 2025 Prezzo: € 595.000,00 Rif.: 3209 La tua nuova vita ad Abano Terme inizia qui. Questa proprietà è pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che rispetta l'ambiente senza rinunciare allo stile. Contattaci subito in agenzia per prenotare la tua visita privata o per un appuntamento di approfondimento. Classe Energetica: A4 IPE: 43.13kWh/mq anno