Attività commerciali in affitto Toscana Pag. 8

ottima posizione lochiamo negozio di circa 400 mq disposto su due livelli munito di servizi impianti e magazzini. il negozio ha nove vetrine sulla pubblica via. Le planimetrie sono corrette. Le foto virtuali Chiedesi referenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio Laboratorio/Fondo Commerciale di 300 mq in locazione Proponiamo in locazione un'interessante opportunità immobiliare ad uso laboratorio (C/3) o commerciale, situata in una zona di facile accesso Con una superficie complessiva di circa 300 mq, l'immobile si presta a molteplici tipologie di attività: dalla produzione artigianale allo showroom, fino alla logistica leggera o studio professionale associato. Canone Mensile: € 1.800,00 Disponibilità: Immediata Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

NEGOZIO VIAREGGIO CENTRO PIAZZA MERCATO CAVOUR Affittasi negozio nella storica Piazza del Mercato, con unica vetrina fronte piazza, centralissima ed in ottima posizione. Si compone di due vani comunicanti con antibagno e servizio wc. come allo stato di fatto La piazza è prossimamente destinata al nuovissimo centro commerciale di Viareggio, completo di servizi e spazi per spettacoli appena inaugurata! CANONE ATTUALE: € 1100 (1°/2° anno) CANONI SUCCESSIVI: € 1600 dal 3° al 6° anno dal 7° anno: canone equiparato ai negozi limitrofi (da concordare in trattativa) I canoni possono comunque essere ridotti se l'andamento del mercato non rispetta le aspettative. Nella trattativa sono prioritarie le garanzie del conduttore e l'attività commerciale esercitata. Chiamaci per un sopralluogo e per avere altre informazioni: TEL 3387705705 (tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque) Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

R116 Firenze Porta al Prato/Leopolda. Ufficio di rappresentanza di 100 mq ca. ubicato in posizione strategica, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, sia dal centro che dalla stazione, sia con i mezzi pubblici, che con l'auto grazie alla vicinanza di parcheggi. L'immobile in perfetto stato è posizionato al primo piano servito da ascensore e si compone di ingresso a uso esclusivo, grande locale open space luminoso grazie alle quattro ampie finestre, disimpegno, locale archivio e bagno con doccia e finestra. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed è ubicato in palazzo con servizio di portierato. Subito disponibile e già arredato. Richieste referenze e garanzia di pagamento Euro 1.500 mensili (affitto da società). Possibile acquisto rent to buy Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 628 Trattoria bar con licenza di tabacchi e videogiochi Rio nell'Elba Affitto di azienda con opzione alla vendita di ristorante storico gestito da oltre 50 anni dalla stessa famiglia, posto nella piazza principale del paese con licenza di tabacchi (unica nel paese). L'attività è in perfette condizioni di manutenzione, ben attrezzata e arredata con luminoso dehor esterno chiuso nel periodo invernale con vetragé e locale riscaldato. L'attività è ideale per un nucleo familiare di professionisti con la possibilità di lavorare anche durante il periodo invernale. Il menù è da sempre tipico dei prodotti locali, per cui l'attuale proprietà è disponibile ad un periodo di affiancamento. Il prezzo richiesto per l'affitto di azienda è di Euro 30.000 all'anno. La trattativa è in ESCLUSIVA di conseguenza tutte le informazioni verranno date dall'Agenzia.

Rif. 114 AFFITTO D'AZIENDA STAGIONE 2027 Ristorante bar paninoteca Portoferraio centro storico Dalla stagione 2027 e per un minimo di 3 anni viene concesso in modalità "affitto d'azienda" l'attività di ristorazione bar paninoteca posta nel centro storico di Portoferraio in una piazza pedonale a ridosso del porto turistico. Tutti i locali compreso il magazzino sono adeguati e confacenti alle attuali disposizioni in materia urbanistica e sanitaria con aspirazione forzata dei fumi attraverso una canna fumaria coibentata interna al locale che sfocia sul tetto dello stabile. Le attrezzature sono tutte funzionanti con adeguata certificazione. Il locale internamente conta di circa 20/25 posti ed esternamente di circa 50/60. Copertura parziale con ombrelloni e tende ad espansione con possibilità di sostituzione con telone di copertura su struttura già esistente. Il locale è in possesso di tutte le autorizzazioni necessarie per esercitare l'attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande. Adatta ad un nucleo familiare di professionisti. Gli affitti dei fondi commerciali e del magazzino sono di 36.000 euro annue. L'affitto dell'attività è di 18.000 euro annuo. Si prega di evitare perditempo ma solo per professionisti. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione centrale, AFFITTASI fondo commerciale di circa 100 mq, con soppalco e magazzino a piano seminterrato. Libero Subito € 1.400 mensili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SAN JACOPINO In zona commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 900 mq, composto da due grandi vani open space, oltre ulteriori stanze (molte divise in cartongesso) e servizi. Una parte del locale è dotato di impianto a pompa di calore. Ottimo per varie tipologie di attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Querce Locale Commerciale Proponiamo in affitto ampio e luminoso locale commerciale in OTTIMO stato, caratterizzato da grande visibilità. Ubicato in posizione strategica e di forte passaggio. In forza della metratura e della compartimentazione degli spazi l'immobile può essere adatto a: showroom, centri medici, supporto direzionale, spazi di co working, vendita al dettaglio, etc. L'immobile si sviluppa al piano terra per 350mq circa e per 150mq al piano semiinterrato, a completamento servizi doppi a norma. Le ampie vetrine disposte sui tre lati dell'edificio garantiscono la piena esposizione del brand/insegna se necessaria, nonché una luce naturale negli spazi interni. La divisione degli ambienti interni risulta ben disposta, ma ancora ulteriormente personalizzabile; impianti di alto livello recentemente realizzati. Spese mensili: 300€ Possibilità di avere in aggiunta posti auto coperti. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata rendendo facili gli spostamenti verso Prato e Firenze data la vicinanza alle principali vie di comunicazione. Nei pressi troviamo negozi di vario genere, banca, ristoranti, bar e fermate dell'autobus/treno che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' AMBROGIO nei pressi dello storico Mercato, proponiamo un LOCALE accatastato C/3 diviso in due locali con servizio doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e predisposto anche per uso pied à terre. ARIA CONDIZIONATA con POMPE DI CALORE. Ottima ubicazione euro 1.000 mensili rif. LOC 110 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1980A), Centro Storico, pressi via Garibaldi, proponiamo in locazione un fondo artigianale completamente ristrutturato ed approntato per ospitare un'attività operante nel settore dell'estetica e della cura del corpo. Il fondo è completo di tre vetrine su strada ed è composto da: ingresso indipendente, accogliente e spaziosa reception con area d'attesa, ampi spazi dedicati a vari trattamenti estetici e di cura del corpo, servizi igienici, spogliatoio e soppalco. La locazione potrebbe comprendere sia l'arredo che le moderne attrezzature attualmente presenti, all'avanguardia, in perfette condizioni e immediatamente utilizzabili. Ubicato in una delle zone più dinamiche e ottimamente servite della città, l'immobile si trova a pochi metri dal parcheggio di piazza Mercatale. Viene valutata anche la vendita, per la quale verrà eventualmente impostata una trattativa a parte. Classe Energetica: G IPE: 173.00kWh/mq anno

FIRENZE P. AL PRATO In zona commerciale, di fronte alla fermata della tramvia, proponiamo in affitto locale di circa 70 mq composto da un unico vano open space, oltre disimpegno e servizio. L'immobile attualmente è in attività e gode di ottima visibilità grazie ai due sporti su strada. Richiesta piccola buonuscita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CENTRO PIAZZA INDIPENDENZA PRESSI Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 160 mq, con due sporti su strada. Il locale è composto da un grande vano, un secondo vano più piccolo ad uso ufficio e servizio. Adatto a diverse tipologie di attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICCHIO affittasi porzione di capannone al piano primo di mq 150 unico ambiente finestrato oltre 3 bagni e 2 spogliatoi, altezza 3,40 con impianto luce e riscaldamento, arioso e luminoso, tetto nuovo e facciate rifatte, adatto vari usi, volendo si può abbinare appartamento di 5 vani con doppi servizi. Rif.M27 A telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

FIRENZE SAN FREDIANO In posizione commerciale strategica disponiamo di un caratteristico fondo commerciale in affitto completamente ristrutturato di circa 40 mq. composto da due vani oltre a bagno e antibagno. Il fondo posto al piano terra con vetrina su strada, si presenta con pavimento in cotto, travi a vista, illuminazione con faretti alle pareti laterali, impianto di smaltimento di proprietà. Possibilità di realizzare la canna fumaria e pedana esterna per area dehor. Adatto ad attività di somministrazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SAN JACOPINO In zona commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale con canna fumaria. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, di circa 400 mq, attualmente si presenta diviso in diversi vani con pareti in cartongesso, oltre servizi; al primo piano troviamo invece altri 120 mq suddivisi in 3 vani, oltre ad ulteriori servizi. Il locale, molto luminoso, gode di ottima visibilità grazie agli sporti su strada, ed è adatto a varie tipologie di attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SAN JACOPINO In zona commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 360 mq, composto da un grande vano open space, due ulteriori piccoli vani e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, gode di ottima visibilità grazie agli sporti su strada ed è dotato di impianto a pompa di calore. Ottimo per varie tipologie di attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piano di Conca affitto di fondo commerciale di mq 46 unico vano con disimpegno e bagno. Contratto 6 + 6. Libero da Settembre 2026. Classe Energetica: F IPE: 257.76kWh/mq anno

POGGIO A CAIANO. Affittasi fondo commerciale di 45 mq situato in zona Poggio a Caiano, in posizione strategica con vetrina fronte strada e ottima visibilità. L’immobile si presenta ristrutturato e in eccellenti condizioni, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi. Dispone di bagno privato. L'immobile viene affittato con Canone mensile di € 950 e con cauzione pari a 3 mensilità. Il fondo è ubicato in zona ben servita e collegata; troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo sviluppo logistico in costruzione di mq 22.393 ca. Gli spazi sono cosi' composti: mq 18.158 ca. di laboratorio, mq 3.203 ca. di mezzanino, mq 1.032 ca. di uffici. Sviluppo logistico dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, impianto fotovoltaico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 11,50 mt e portata di pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione parte di immobile logistico di mq 17.663 ca. Spazi cosi' suddivisi: mq 17.010 ca. di laboratorio e mq 653 ca. di uffici. Immobile dotato di 14 baie di carico per camion, 3 baie di carico per furgoni, 1 portone a raso, Idranti UNI 45 70, portata pavimento 5t/mq ed altezza interna 7 mt. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIERO A SIEVE centro storico proponiamo in affitto fondo commerciale (C1) negozio, ubicato in buon punto commerciale, circa 44 mq con cantina e bagno sanitrit, dotato di un ampio sporto sulla piazza . Il negozio con travi a vista e' in parte da ristrutturare mentre l'impianto elettrico e' da poco stato rivisto . Libero subito Classe Energetica: G IPE: 198.36kWh/mc anno

Nel cuore di Firenze con ingresso in via dè Pucci e uscita in via Ricasoli a circa 60 metri da Piazza San Giovanni (Piazza Duomo) con cancelli ad apertura automatica, garage recentemente ristrutturato e ben mantenuto, posto auto coperto, si affitta per minimo un anno. Classe Energetica: G IPE: 345.55kWh/mq anno

TRESPIANO in via Bolognese si affitta negozio al piano terreno rialzato, categoria C/1, della superficie di circa 34 mq, composto da due vani oltre soppalco regolarmente accatastato. L'immobile è adatto a vari usi, si trova in una posizione di visibilità e passaggio. Si concede in locazione solo a persone referenziate. AMPIO PIAZZALE CON FACILITA' DI PARCHEGGIO. LIBERO. NOSTRA ESCLUSIVA. CONTRATTO 6+6 Classe Energetica: G IPE: 176.55kWh/mq anno

DALMAZIA VIA CORRIDONI a due passi dalla piazza stessa affittasi ottimo fondo oltre 100mq accatastato C1 negozio. Ingresso da ampia vetrina sulla strada in grande ambiente oltre stanza interna e bagno nuovo. Internamente finestrato su ogni lato con grandi altezze. Ottime condizioni e adatto per tutti gli usi: ufficio, esposizione, negozio di vendita al pubblico ecc.. A due passi dalla fermata della tramvia in posizione ottima per il passaggio del pubblico in zona, la presenza del mercato e di altre attivita'. Gia' disponibile. Classe Energetica: G IPE: 184.12kWh/mc anno