Albani Riccardo - La Spezia - SP

La Spezia in località Termo vendesi box auto. FC105 In comoda posizione del Termo in vendita box auto singolo di ca. 14 mq, nel piano seminterrato di edificio condominiale con cancello automatico.

La Spezia in località Termo vendersi box auto sotto Ottica Venturini con acceso carrabili tramite scivolo carrabile ampio box auto per due autovetture di circa 23 mq con serranda carrabile e due accesi pedonali. como acceso e manovra Possibilità di renderlo pertinenziale all'abitazione con importanti benefici fiscali e con eventuale rata mutuo a tasso irrisori, pari ad un affitto.

Fondo commerciale in vendita periferia est La Spezia. Su strada di transito di facile accesso e visibilità vicino ai servizi, vendesi fondo commerciale di circa 195 mq, altezza 4.20 mt con ampio e alto accesso carrabile d'entrata e con antistanti parcheggi in uso per l'attività da svolgere. Saracinesca elettrica, canna fumaria esistente, tenda da sole. Corte esterna completamente piastrellata. Maggiori info in agenzia

La Spezia, località. Prati di Vezzano. Box auto indipendente in vendita provincia di La Spezia adiacenza SS Aurelia, davanti Farmacia, con area esterna antistante di proprietà per ulteriore posto auto di mq 18 circa. Possibilità di cantina adiacente di mq 10 circa.

Locali uso ufficio, studio medico in affitto, Vezzano Ligure AFF502 Località Prati di Vezzano, ubicato in posizione comoda ai servizi, alla fermata dei mezzi pubblici ed ai parcheggi pubblici, si affitta un appartamento al piano terra, comodo nel suo accesso, composto da vani 3 oltre a servizio. L'appartamento si presta per essere utilizzato come ufficio commerciale e professionale, studio medico, ed altro, compatibilmente con la sua metratura di mq. 35 circa. L'immobile si compone di un vano di ingresso o sala di attesa, e di altri due vani comunicanti. E' dotato di servizio con antibagno e di impianto a pompa di calore/raffrescamento. Accesso dall'esterno e posto auto.

AFFITTASI LOCALE 300 MQ – CENTRO LA SPEZIA – INGRESSO INDIPENDENTE – In pieno centro a La Spezia, in zona strategica e facilmente raggiungibile, affittasi ampio locale commerciale di 300 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra. L’immobile è completamente da ristrutturare, il che lo rende ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare a seconda delle esigenze della propria attività, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze dell’attività che si intende avviare. Ottima soluzione per palestra, magazzino, showroom, laboratorio artigianale, centro benessere o studio professionale, bar o ristorante. Disponibilità immediata. Ottima opportunità per chi cerca un locale ampio, centrale e con grande potenziale. Si valuta canone agevolato per i primi mesi o adeguamento in base al progetto e alla durata del contratto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

La Spezia pieno centro Città in zona ad altissimo passaggio sia pedonale che automobilistico si cede attività di tabaccheria ricevitoria (AC233). Nel cuore della Città, in zona di forte passaggio, proponiamo avviata tabaccheria ricevitoria lotteria, cartoleria, bevande, merci varie, licenza ampliabile. Fornita di tutte le attrezzature e i macchinari necessari all'attività, completa di nuovissimo distributore Automatico h24.,internamente distributore bevande, si garantisce servizio di affiancamento iniziale, viene ceduta per motivi familiari.

AFFITTO TERRENO TE181 Zona industriale Arcola, piazzale recintato e inghiaiato urbanizzato con acqua e luce, ampio cancello per accesso Tir, affittasi a € 1000 a mq.

In vendita appartamento mansardato di tre vani ad Arcola AR190 In Località Ponte di Arcola, provincia della Spezia, in zona strategica per i collegamenti autostradali, molto servita da mezzi e servizi di pubblica utilità, vendesi appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione, senza ascensore ma, per effetto della conformazione pre collinare in cui è stata costruita, le rampe di scale da percorrere per raggiungere la mansarda risultano solo due. L'immobile si compone di un ingresso in soggiorno con angolo cottura, il cui arredo resta incluso nel prezzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con arredo incluso. Vari ripostigli, lungo buona parte del perimetro dell'appartamento. Riscaldamento autonomo. Ottima classe energetica, video citofono. Portone blindato. Posto auto in area comune. Ottimo anche come punto di appoggio per le vacanze nonchè ad uso investimento.

Comune di Aulla affittasi capannoni e terreni. RIF. AFF454 A soli 6 km dall'uscita autostradale, affittasi terreni e capannoni industriali di varia metratura e tipologia. Le soluzioni indicative che non formano elemento contrattuale e sono suscettibili di variazioni sia di prezzo che di metratura sono le seguenti: SOLUZIONE A: capannone di mq 2000 circa con piazzale adiacente di mq 2500 circa ad EURO 2200+IVA SOLUZIONE B: capannone di mq 700 circa con terreno antistante di mq 5000 circa ad EURO 2200+IVA SOLUZIONE C: terreno di mq 2500 circa con box ufficio circa ad EURO 1000 SOLUZIONE D: capannone di mq 700 circa più piazzale in adiacenza di mq 2500 circa ad EURO 2000+IVA SOLUZIONE E: capannone di mq 2000 circa più piazzale circa ad EURO 2000+IVA

Sarzana vendita uffici FC453 Sarzana, sulla variante Aurelia vendiamo ufficio, in ottime condizioni, al piano primo di mq. 88, composto da tre stanze adibite ad ufficio, un ripostiglio ed un bagno.

Vendita fondo commerciale Limone, La Spezia FC266 In zona comoda e facile accesso, stretta adiacenza strada carrabile vendiamo 2 fondi commerciali con le seguente caratteristiche: 1) fondo commerciale principale con due vetrine in fronte strada con servizio di mq. 50 2) sottostante fondo ad uso magazzino a reddito E. 150.00 di affitto mensile con ingresso su via secondaria.ma collegabile con il fondo al punto "1" Vendita congiunta del punto uno assieme al due.

In vendita villa con giardino a Sarzana IN219 Nella provincia di La Spezia, al confine tra Liguria e Toscana, nella caratteristica e storica cittadina di Sarzana, bassa Val di Magra, dove la statale 63 della Cisa si incontra con la via Aurelia, vendesi villa indipendente dalle importanti dimensioni. La città di Sarzana è situata nel cuore della Lunigiana, diretta discendente dell’antica città romana di Luni, che sostituì in quanto ad importanza religiosa all’inizio del XIII secolo. Sarzana ha origini antiche, ricordata già nel primo millennio ed una storia affascinante, dominata da più signori e città come Castruccio Castracani, Spinetta Malaspina, i Pisani, i Visconti, i Genovesi e i Fiorentini e dove Dante soggiornò. A poca distanza dal centro cittadino, in località Santa Caterina, si propone per la vendita villa signorile di importante metratura, ubicata in posizione leggermente collinare, totalmente e finemente ristrutturata. La proprietà è interamente circondata da circa 5.000 mq di terreno in parte utilizzato come giardino, area parcheggio ed in parte boschivo. La villa è disposta su 3 livelli, così composti: al piano terra ingresso in utile disimpegno, grande salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, dispensa, bagno completamente accessoriato. Dal piano terra si accede direttamente al garage e alla lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte con quattro ampie camere matrimoniali, di cui tre con accesso al giardino, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio attrezzato con armadietti e scarpiere. Al piano secondo si trova la mansarda abitabile con altra camera, ripostiglio, bagno e accesso a terrazza a tasca. L'immobile presenta numerosi accessori come impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente, termo tetto, infissi con doppi vetri a taglio termico, raccolta acqua piovana per l'irrigazione, pozzo artesiano per uso domestico dopo passaggio ad impianto di depurazione e per irrigazione, interfono in tutta la casa per la comunicazione, collegato ad impianto hi fi per ascolto musica in filodiffusione, caldaia a condensazione, pareti scorrevoli di marca Rimadesio, sanitari Villeroy & Boch. Alla proprietà, interamente recintata, si accede da doppio accesso attraverso cancelli automatizzati. Concreta la possibilità di realizzare la piscina. Immobile unico nel suo genere per gli innumerevoli pregi presenti come le tecnologie utilizzate per garantire il massimo confort possibile.

Sarzana vendesi immobile adibito ad uffici FC452 Sarzana, sulla variante Aurelia, ufficio di mq 180 in ottime condizioni, oggi suddiviso in due unità di mq. 90 ciascuna, cedute entrambe libere. Possibilità di affittare una delle unità ( mq. 90 ) a € 700.00 (settecentoeuro) mensili.

Terreno edificabile artigianale, commerciale e industriale a Santo Stefano. In vendita, vicino al centro commerciale La Fabbrica, a poche centinaia di metri dall'uscita autostradale di Santo Stefano Magra, terreno edificabile di circa 3150 mq, in fronte strada di transito pesante. Il terreno è già stato recintato, per il passaggio e la sosta di container e mezzi pesanti e consolidato adeguatamente con opere di scoticamento e inghiaiamento con stabilizzato. Il terreno in oggetto ha una portata di un carico di 100 tonnellate su sei ruote motrici. Cavidotto perimetrale e posizionamento basi per due torre fari già predisposto. Progetto approvato per edificare un capannone su tre piani per un totale di 900 mq.

Fondo commerciale in vendita, Arcola FC287 Località Ponte di Arcola, in posizione comoda e servitissima, VENDESI CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE /UFFICIO DI CIRCA 38 MQ, TRE VETRINE, DUE PORTE DI ENTRATA ED USCITA , IDEALE PER STUDIO MEDICO O ATTIVITA' COMMERCIALE. SI ACCEDE ALL'INGRESSO TRAMITE UN AMPIO PORTICATO CONDOMINIALE CHE CONSENTE RIPARO IN CASO DI PIOGGIA, ANCHE PER AGEVOLI OPERAZIONI DI CARICO E SCARICO. POSTI AUTO DISPONIBILI NELLE IMMEDIATE VICINANZE.

TRATTATIVA RISERVATA !!! Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze.

La Spezia Periferia Est, località Pianazze TE109 Si vende area pianeggiante con superficie pari a mq 3.736, con progetto per la realizzazione di area sosta camper per 40 postazioni, di varie dimensioni e tipologie. Il Comune di appartenenza, per il rilascio della Concessione, richiede oneri di urbanizzazione, divisibili in 4 rate, in quanto l'area sosta camper e/o mezzi e o quant'altro inerente attività è considerata area commerciale. Il terreno è predisposto per la realizzazione di comodo accesso carraio dalla strada principale. Per lo sviluppo dell'area camper sono già stati individuati l'area carico/scarico, zona raccolta nettezza urbana, gettoniera d'entrata, entrata/uscita motorizzata. Opere di realizzazione da avviare. Questa area può essere destinata a qualsiasi attività inerente il rimessaggio di mezzi di qualsivoglia tipo, è interessante dal punto di vista di investimento visto lo sviluppo in essere delle aree retroportuali e ancor piu' con la dismissione in atto della centrale enel Info in agenzia

La Spezia – Cedesi attività di ferramenta storica con ampi spazi e possibilità Rent to Buy ! A La Spezia periferia, proponiamo in vendita attività di ferramenta con avviamento pluridecennale, punto di riferimento consolidato nel territorio. L’immobile è situato in zona di forte passaggio e gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica. La struttura si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq, suddivisa tra area espositiva e vendita al pubblico. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno di circa 400 mq, dotato di due ingressi carrai, ideale per parcheggio clienti e operazioni di carico/scarico merci. L’attività viene ceduta completa di: arredi e scaffalature magazzino fornito materiali e attrezzature varie muletto camioncino Elemento di grande valore è la licenza commerciale, che consente un ampio margine di sviluppo anche in altri settori merceologici, tra cui: macchine per l’agricoltura, cicli e moto, mobili, elettrodomestici, abbigliamento e altro. Disponibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera avviare o rilevare un’attività con investimento dilazionato nel tempo.

Baccano di Arcola AR225 nel borgo antico, vendiamo semi indipendente con doppio ingresso, appartamento di mq. 70 circa disposto su su 3 livelli. Da piccola corte esterna recintata ad uso esclusivo, si accede all'appartamento direttamente nella zona giorno con piccolo angolo cottura, attraverso una scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo un'ampia camera matrimoniale e servizio, oltre sottotetto con scala retraibile. Dal soggiorno con scala a chiocciola in legno si accede al P.T dove troviamo la seconda camera matrimoniale disimpegno e bagno con vasca. Completamente arredata.Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento come casa vacanze. Piccoli lavori di ristrutturazione.

Termo di La Spezia FC430 in affitto fondo commerciale/artigianale di mq.107 in posizione strategica ad alto passaggio sia pedonale che automobilistico. Il fondo internamente è suddiviso in tre ampi locali, con antibagno e bagno. Doppia esposizione per quanto riguarda le vetrine di esposizione. Fondo dotato di cucina con canna fumaria. Area esterna cortilizia con accesso mezzi per carico e scarico merce. Di facile reperibilità il parcheggio auto.

In vendita appartamento vista mare a La Spezia SP185 . In località Cadimare, a pochi chilometri da Portovenere , caratteristica borgata marinara situata nella parte occidentale del Golfo di La Spezia, vendesi appartamento al secondo piano con posto auto in palazzina di recente costruzione, già realizzata in cemento armato impiantistica di nuova generazione. L'immobile, completamente arredato a nuovo, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina finestrata aperta sul salone ma divisibile con vetrata e accesso al balcone con parziale vista mare, grande bagno finestrato; ampia camera matrimoniale e cameretta. Ottime rifiniture, parquet in ogni ambiente. Posto auto, scoperto, acquistabile a parte al prezzo di euro 20.000,00. Eventuale possibilità di acquistare o affittare garage adiacente di altra proprietà, a prezzo da concordarsi. . Attualmente locato con contratto regolare, libero settembre 2026 , ottimo anche uso investimento per il rapporto canone/capitale investito. La proprietà è servitissima da mezzi pubblici con frequenza ogni 15 minuti da Portovenere, La Spezia e Sarzana, pertanto facilmente raggiungibile il centro città con mercato alimentari e del pesce, stesso stazione ferroviaria e servizi di ogni genere. L'appartamento è situato al 3 piano ed ultimo ma provenendo dal parcheggio sovrastante lo stesso è quello ottimale in quanto è il primo ad essere raggiunto " in discesa " ed è molto importante il fatto di essere all'ultimo piano, sia come vista che come tranquillità abitativa in quanto al di sopra vi è il tetto.

Agriturismo in vendita, Varese Ligure, Val Di Vara, La Spezia AC215 La Val di Vara rappresenta un territorio di grande interesse storico naturalistico con produzioni agricole di qualità, da cui il termine di "Valle del Biologico'', ed il borgo storico di Varese Ligure, rappresenta la località di spicco per le caratteristiche storico architettoniche di cui si fregia. A poca distanza dal centro, sul crinale soleggiato della collina ed immersa nei prati, è ubicato l'agriturismo in vendita, raggiungibile dalla strada privata di accesso. L'intera proprietà comprende due corpi di fabbricati, interamente ristrutturati, per totali mq.500 circa, inseriti in lotti di terreno a destinazione mista, per totali 14 ettari mq 140.000 Il fulcro del nucleo abitativo è rappresentato dalla scenografica corte centrale, con il pergolato e la piscina, sulla quale si affacciano tutti i cinque appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Nel primo corpo di fabbricato, al piano terreno , appartamento ''Rosa Tea'' composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Sempre al piano terreno si trova l'appartamento ''Iris'' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Ampie terrazze attrezzate, a servizio delle due unità, con vista panoramica su tutta la vallata. Il piano superiore, a tetto, è interamente dedicato ad un favoloso "open space" con altezza mt.5 dotato di ampie vetrate, soffitto in travi a vista, travetti e tavolato, strutturalmente antisismico e i cui spazi possono essere rimodulati per ricavare: a) 4 ulteriori stanze molto scenografiche, dotate di servizio, disimpegnate da corridoio centrale. b) locali dedicati ad attività motorie, palestra, zona relax, yoga. c) ulteriore unico appartamento stile loft d) spazio dedicato ad eventi a tema e degustazioni enogastronomiche, legate alle tipicità biologiche della zona e molto altro. Nel fabbricato opposto al primo corpo si trovano tre ulteriori appartamenti, utilizzati dai proprietari, e che consentono un possibile valido incremento dell'attività ricettiva. Sono presenti inoltre locali uso ricovero per gli animali, depositi attrezzi e piccoli locali accessori. L'estensione dei terreni che circondano la proprietà offre infinite possibilità di utilizzo, anche per l'esposizione particolarmente favorevole. Presente un ampio e comodo parcheggio per gli ospiti. Sono possibili agevolazioni di vario tipo per lo sviluppo, la ristrutturazione, l'incremento e l'ampliamento ricettivo ed agricolo, documentabile. E' stato approvato infatti un dettagliato progetto per la realizzazione di una nuova area ricreativa che ospiterebbe un nuovo manufatto quale locale ristoro, un paddock per animali oltre ad una tettoia per il ricoveri degli stessi. Possibilità di incrementare la nuova area con una piscina interrata. L'intero complesso, in costante evoluzione, nasce dal paziente recupero di antichi fabbricati rurali, integralmente ristrutturati nel tempo con la cura e l'attenzione necessarie a garantire conservazione e valorizzazione delle tipicità locali. L'utilizzo della pietra, del legno e di materiali scelti, ha reso la proprietà un luogo autentico e pieno di fascino, imperdibile a chi apprezza le forme più autentiche della Val Di Vara, strizzando l'occhio alle vicine 5 Terre, raggiungibili attraverso un percorso verdeggiante e sempre vario.

Appartamento in vendita ad Arcola, pentalocale con terrazza abitabile, cantina, posto auto in autorimessa, ottime condizioni AR501 IN ESCLUSIVA Ottimo ed ampio appartamento in vendita, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile dotata di terrazza vivibile. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trova la camera matrimoniale padronale, la seconda camera ed una terzo vano utilizzabile come studio o terza cameretta. L'appartamento è dotato di doppi servizi oltre a due ulteriori terrazzine in corrispondenza degli stessi, con il piccolo vano tecnico. Al piano seminterrato si trova la comoda cantina di proprietà ed il posto auto, posizionato nell'autorimessa condominiale, entrambi accessibili comodamente attraverso il vano scala del fabbricato. In comproprietà un ulteriore vano ad uso condominiale. Questa soluzione, di stampo fresco e moderno, possiede tutti i requisiti per offrire massima funzionalità, comodità a tutti i servizi e tutti gli spazi giusti per famiglie anche in fase di espansione.

La Spezia, Viale San Bartolomeo. Appartamento uso ufficio in affitto La Spezia nelle immediate vicinanze della tangenziale La Spezia Lerici, dell'imbocco autostradale e in prossimità del porto. Trattasi di unità ufficio/direzionale sito al piano primo di mq.265 circa con servizi, open space . Classe energetica B ipe 9.41 Kwh/m3 anno, con installazione di misuratori di calore. Gli uffici utilizzano fonti rinnovabili, dotati di serramenti a bassa emissione termica e isolamento acustico, pavimenti galleggianti, adeguamento alla normativa sull'abbattimento delle barriere architettoniche. Posto auto privato e area per posti auto pubblici. Possibilità di locare ulteriore metratura adiacente di mq. 145