Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 14.471mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella Contrada Bufalefi di Noto, a circa 2 km dalla riserva di Vendicari, e con un paesaggio affascinante, proponiamo un terreno agricolo di circa 6 ettari con annessi N2 fabbricati rurali da ristrutturare e varie tipologie di alberi così suddivisi: 700 alberi di mandorlo con una produzione annua di 4.000kg; 30 alberi di carrubo con una produzione annua di 2.000kg; 500 alberi di ulivo con una produzione annua di 30.000kg; 500 alberi di limoni con impianto irriguo e con una produzione minima annua di 1.000kg in crescita; 100 alberi da frutto di vario genere tra cui mirtillo bianco, mirto nero, gelsi neri, pere di diverse qualità, melograni, prugne, ecc... Un pozzo trivellato profondo circa 70m, rivestito con ferro e pvc, avente una portata di 25,00 l/s garantisce l'approvvigionamento idrico a tutta la proprietà con possibilità di attingere acqua da più punti dislocati lungo l'area del terreno. Sulla proprietà, inoltre, è presente un traliccio dell'Enel che rende inedificabili 20metri di diametro circostante. I fabbricati sono dotati di allaccio elettrico monofase con potenza 3.3kw. Ideale per la costruzione di una villa con vista panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA RIZZONE Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali. PREZZO: EURO 1 MILIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA AUGUSTEO Proponiamo in vendita una casa singola a 1km dal mare in Via Augusteo, Ispica. La casa, di circa 90 mq, si trova nella zona marina di Ispica, a 1km dalla splendida spiaggia di Cirica. L'abitazione è composta da un soggiorno/cucina, 3 camere da letto e un bagno, inoltre, all'esterno si trova una cucina rustica con forno in pietra. La proprietà include un giardino/terreno di circa 1290 mq. La proprietà riceve l'acqua dalla rete idrica comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

6.4 ETTARI Terreno in Contrada Bellocozzo Cava dei Servi SAN GIACOMO BELLOCOZZO, proponiamo in vendita un terreno alberato con circa 110 carrubi adulti in buona produzione; sul fondo insiste anche un fabbricato ad uso magazzino/stalla di circa 100mq. E' possibile realizzare una nuova casa, o villa, sulla parte più alta e panoramica del terreno. L'età dei carrubi garantisce una buona produzione annuale di frutto, circa 120/150 quintali x anno. Questo garantisce un'ottima rendita annuale, che in media si aggira intorno ai 15.000 euro x anno. Prezzo: euro 130.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cava D'Aliga, splendida zona di mare del Comune di Scicli, proponiamo in vendita un antico casale finemente ristrutturato di circa 400 mq poco distante dal mare. La proprietà comprende l'abitazione principale, una dependance con terrazzo, un garage e un giardino con una grande piscina e solarium. La casa principale consiste, al primo piano, in ingresso/cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno e due grandi verande; da una scala interna si accede alla zona sottostante dedicata agli ospiti, la quale comprende due camere da letto, una zona giorno con cucina e un bagno. L'abitazione è finemente rifinita con ceramiche artigianali di Caltagirone, pezzi unici, accessori di pregio e mobili d'antiquariato. La dependance si compone di una grande zona giorno soggiorno/cucina e di un bagno, da una scala esterna si accede ad un ampio terrazzo con una magnifica vista mare che abbraccia la costa. Lo splendido giardino, la piscina e gli esterni della casa sono rifiniti con pezzi unici in pietra locale lavorata a mano da un maestro artigiano della zona. Il garage, completamente rifinito esternamente ed internamente, può ospitare più di due automobili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PASSO GATTA A Modica, in zona Passo Gatta, proponiamo in vendita una splendida Villa di circa 130 mq con 4200 mq circa di giardino. La villa è in ottime condizioni, è stata rifinita con cura dando un carattere accogliente. L'abitazione è così composta: grande zona giorno con disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, 2 comode camere da letto, delle quali una con balcone e una con finestra, 1 studio, 2 comodi bagni dei quali uno con vasca e uno con doccia. La casa dispone inoltre di una veranda e di un piccolo rustico da ristrutturare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con riscaldamento a pavimento e di impianto di allarme, l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'allaccio alla rete idrica comunale che da una trivella , inoltre è presente una cisterna per l'acqua. La casa viene venduta senza arredamento ad eccezione della cucina in muratura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in Via Risorgimento, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 120mq ubicato al 4 piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina , lavanderia, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. L'appartamento, con vista panoramica e immerso nel verde, è provvisto di caldaia e addolcitore di nuova installazione, posto auto esterno e garage di 19mq. Condominio 70€ mensili. Prezzo €. 125.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C.da Montesano nel territorio di Buscemi Terreno agricolo MQ 49.658 Alberato di olivi e mandorle. Posto molto panoramico I Regolamenti Edilizi della zona consentono la edificazione di 2 case affiancate oppure nello stesso baglio, per civile abitazione di mq. 135 ciascuna, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’azienda agricola biologica ubicata nella val di Noto a 2 Km dalla Cava Pirainito tratto Paradiso, splendido e rigoglioso ambiente non ancora deturpato dove si può osservare una folta macchia mediterranea ed esistono insediamenti preistorici risalenti al 1800 1440 a.c.. L’Azienda è confinante con terre del Comune di Noto e quelle di Rosolini, ed a valle confina con il ruscello Prainito, dove cè l'acqua tutto l'anno. Il terreno è costituito da una superficie di quasi 7 ettari (68.000 mq.) interamente alberata con circa 750 alberi così ripartiti: circa 150 piante di mandarini ciaculli, circa 100 piante di pompelmo rosa, 40 piante di ulivi della qualità moresca, le restanti piante, circa 460, sono della qualità Navel (arance ombelicale), ci sono 50 piante di fico d’india della qualità cultivar del Comune di San Cono. Inoltre una parte di terreno è coltivato a carrube e mandorle. Gli impianti di irrigazione sono serviti da due pozzi trivellati allacciati alla corrente elettrica. Il terreno è fornito di due fabbricati, adibiti a magazzino di cui uno è adiacente da una piccola cisterna. Prezzo di richiesta Euro 170.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in contrada Montesano, in posizione molto panoramica, proponiamo in vendita una proprietà costituita da un casale in pietra di circa 200mq, con progetto pronto per ristrutturare, ed un terreno seminativo della superficie catastale di Ettari 03.28.30 (18 Tumoli). La posizione è molto panoramica, luce, acqua e servizi sono forniti. Prezzo Euro 240.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica Contrada Montesano proponiamo in vendita un bellissimo terreno di circa 7.000mq alberato con circa 70 ulivi. Una bella campagna, molto panoramico, dove sono tutti possibili gli allacciamenti elettrici e telefonici. Il ruscello con acqua fresca e pura passa molto vicino. I Regolamenti Edilizi della zona consentono la edificazione di 1 casa per civile abitazione di mq. 70 circa, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo. Prezzo Euro 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di 3 ettari circa ( 30.000mq ) ideale per progetti di permacoltura; il terreno si trova in zona san giacomo confinante con la strada pubblica sp modica giarratana ideale per coltivazione pascolo ecc. Il terreno è molto suggestivo anche per le sue caratteristiche naturalistiche, infatti è proprio sulla sponda di un piccolo ruscello, dove c'è acqua 7/8 mesi all'anno. Prezzo: euro 72.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. PREZZO. EURO 50.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villa su due livelli di circa 160mq costituita da ampia cucina tinello, 3 camere da letto, ampio salone di circa 40 mq con camino funzionante, ripostiglio, 2 bagni, armadio a muro. Immobile con comodità di garage di circa 20mq collegato alla cucina tramite una porta interna, con comodità di terrazza di circa 150mq. Piano mansardato allo stato rustico, nella cui parte centrale si può ricavare un appartamento di 4 vani + accessori. Immobile con comodità di cisterna della capacità di 156.000 lt, tutto circondato da circa 2500mq di terreno compresa l’area su cui sorge la villa. Prezzo di richiesta Euro 285.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA CASA DEI MANDORLI Villetta con giardino, uliveto e mandorleto, nel cuore del Val di Noto. A pochi minuti dal mare ed immersa nelle campagne del sudest siciliano, proponiamo in vendita una splendida villetta di circa 120mq in ottime condizioni, mai abitata. L'immobile è provvisto di riscaldamento, cappotto termico, tetto ventilato, solaio e tetto in legno, sistema di allarme con sensori rilevazione fumi. La casa si sviluppa su 2 livelli ed è composta da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere da letto, delle quali una matrimoniale e una doppia, 2 bagni, un terrazzo e una veranda. La proprietà include un terreno completamente recintato di mq5500, con alberi di ulivo e mandorli, inoltre sono presenti un pozzo trivellato e una fossa biologica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo Signorile sulla Piazza principale a Ispica A Ispica, in Piazza Unità d'Italia, proponiamo in vendita un Palazzo terratetto di circa 500 mq. Il palazzo si trova in una zona centrale, dall'ampio terrazzo è possibile ammirare una splendida vista sul mare, sul Parco Forza e sulla piazza principale. La proprietà si sviluppa su due piani più il terrazzo e dispone di due ingressi su due differenti vie, dai quali si accede a due grandi scalinate. Al primo piano, che necessita di ristrutturazione, troviamo la casa signorile composta da ingresso con lucernaio, cucina abitabile, soggiorno, sala studio, tre camere da letto delle quali una con bagno in camera, due bagni e lavanderia. Inoltre, sono presenti un ammezzato con ripostiglio e una cantina provvista di cassaforte. Al piano terra si trovano i bassi del palazzo, che hanno recentemente ospitato un istituto di credito, essi sono quindi ristrutturati, in buone condizioni e con impianto idrico, elettrico e di riscaldamento/raffreddamento funzionanti. Sono inoltre presenti 3 garage di mq 50 ognuno. Gli ambienti sono alti e luminosi, con pavimenti originali in marmo, in alcune stanze sono presenti degli affreschi del pittore Olivio Sozzi (Catania, 14 ottobre 1690 – Ispica, 31 ottobre 1765), del quale sempre a Ispica si possono ammirare gli affreschi della Basilica di Santa Maria Maggiore. Il palazzo ha ospitato le riprese del film "Divorzio all'italiana", di Pietro Germi, con Stefania Sandrelli, Marcello Mastroianni, Daniela Rocca, Lando Buzzanca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO SAN LORENZO Vittoria, in contrada Torrevecchia San Lorenzo, proponiamo in vendita un fondo rustico, al momento privo di colture ma con alberi secolari di ulivi e carrubi, della superficie di 13.09.17 Ettari con un antico pozzo e due sorgenti. Il terreno, in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio, è ubicato in una posizione molto panoramica, ricade in parte nella riserva e pre riserva naturale orientata “Pino D’aleppo" . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Giafanti a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo una Masseria tipica Ragusana, con stalle, fienili e casa contadina per una superficie coperta di circa 310mq e terreno di pertinenza di circa 230.000mq. questa proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi intorno alle colline dei Monti Iblei, in quanto offrono paesaggi molto suggestivi. Il casale è completamente da ristrutturare anche se le condizioni statiche sono buone, l’intera struttura è in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche il Paese è ben servito e garantisce i servizi primari ( supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, ecc). La vicinanza al paese lo rende particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Il terreno di circa 23 Ettari, è della qualità mista tra seminativo e pascolo, è servito dall'acquedotto pubblico, e gode di una vista panoramica sulla forestale. nei mesi autunnali grazie alle piogge, in fondo valle si sviluppa un piccolo torrente, molto suggestivo. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da San Giacomo. PREZZO: € 380.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita un fabbricato di circa 70 mq ubicato in posizione unica, di fronte il Castello di Donnafugata. Lo stabile si trova ai lati del viale che porta all'ingresso principale del Castello di Donnafugata, luogo di transito non solo delle migliaia di turisti e visitatori che giornalmente visitano il Castello durante tutto l'anno, ma durante l'estate anche location dei più importanti eventi musicali della zona. L'immobile è un fabbricato rurale in pietra con tetto in legno e tegole, che si presta benissimo come investimento sia come locale commerciale da ristrutturare ed affittare, sia come location per una attività commerciale, di ristoro o ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PUNTA BRACCETTO Proponiamo in vendita, a Punta Braccetto, una splendida Villa di circa 260 mq con giardino e dependance, la proprietà si estende su un lotto di 1260 mq circa a soli 500 mt dal mare. La Villa è composta da una zona living con soggiorno e sala da pranzo in unico grande ambiente con camino e un piccolo ripostiglio, un corridoio dal quale si accede al bagno, a una cameretta e a una camera da letto matrimoniale. Nella dependance sospesa si trova un monolocale con bagno. A pian terreno, nel giardino, troviamo un ulteriore bagno lavanderia e una zona barbecue con forno a legna incassato. Nella villetta sono stati inseriti vari elementi realizzati in pietra e alcune piastrelle originali di fine 1800, all'esterno si trova un basolato in pietra. L'abitazione è provvista di infissi a taglio termico in alluminio, condizionatori e camino. L'approvvigionamento idrico è fornito dalla rete idrica comunale, la proprietà è fornita di fossa imhoff. Vi sono diversi posti auto all'aperto. Distanza dal mare: 400mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noto, contrada Bonivini proponiamo in vendita una bella tenuta agricola di circa 8 Ettari, composta da una casa padronale di circa 250mq magazzini, depositi ed altri ruderi insistenti sul fondo. Il terreno è composta da un vigneto della varietà Nero D'Avola di circa 4 Ettari, ed ulteriori 4 Ettari di mandorleto e uliveto. Prezzo 510.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO VISTA MARE A Marina di Ragusa, in C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 2.000mq. Il terreno si trova in una zona ben collegata e con vista mare. Prezzo 57.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO NACALINO Terreno di circa 22.883 mq sito in Contrada Nacalino a Modica. Il terreno gode di una vista panoramica sul mare. Sul terreno è possibile edificare una o più unità abitative. La proprietà si trova a 6.2 km circa dal mare, 7 km circa da Modica Sorda e 6,6 km circa dal Porto di Pozzallo. Possibilità di acquistarne solo una parte per 60.000€ o 50.000€ in base ai mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STABILE INDIPENDENTE MARINA DI MODICA A Marina di Modica, nella centralissima Via Cristoforo Colombo, a circa 130 mt dal mare, proponiamo in vendita un intero stabile con 5 appartamenti indipendenti, un garage e un giardino. L'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di un'attività ricettiva. Gli appartamenti sono tutti dotati di camere da letto, bagno, cucina e balconi. La proprietà è fornita di impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e pompe di calore. L'immobile è libero da tutti i lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it