Attività commerciali in vendita Liguria Pag. 8

Zona Nave Solida Attività Commerciale di articoli sportivi personalizzati dal 1992 – Proponiamo in vendita storica attività commerciale operante nel settore articoli sportivi, punto di riferimento per società sportive e scuole calcio del territorio. Il negozio è specializzato in forniture sportive per calcio, pallavolo e basket, con un’attività solida, fidelizzata e ben radicata. L’ampia gamma di prodotti comprende: Palloni e accessori tecnici, Abbigliamento sportivo, Coppe, trofei, medaglie e articoli da premiazione. Fiore all’occhiello dell’attività è il servizio di personalizzazione tramite ricami professionali, stampe a caldo e serigrafiche, con elevati standard qualitativi. L’attività si distingue per affidabilità e qualità dei prodotti, elementi che negli anni hanno garantito una clientela costante e un’ottima reputazione con massima conoscenza del brand "Mar Sport" in tutta la provincia. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, con grande potenziale di sviluppo e continuità operativa immediata. Possibilità di affiancamento per avviamento e di acquisto o affitto dei fondi commerciali in cui attualmente si trova. Il fondo è suddiviso in due ambienti espositivi, con doppia vetrina, magazzino e servizio.

CEDESI STORICA LICENZA DI RISTORANTE–TRATTORIA. SI VALUTA ANCHE LA SEMPLICE CONCESSIONE IN GESTIONE. Benvenuti alla Gaiazza, caratteristica frazione di Ceranesi, da sempre meta delle tradizionali scampagnate dei genovesi. Oggi è anche un apprezzato punto di ritrovo per ciclisti ed escursionisti, oltre che un importante snodo viario tra Campomorone e Bolzaneto. Qui la tradizione gastronomica affonda le proprie radici in un passato lontano, e da generazioni chi desidera assaporare la vera cucina ligure percorre la Val Polcevera per raggiungere questo luogo. Proponiamo infatti la cessione di una delle attività storiche più rappresentative della zona: le prime testimonianze ufficiali risalgono alla fine dell'Ottocento, ma le sue origini sono con ogni probabilità ancora più antiche. Da oltre un secolo la trattoria accoglie clienti con continuità, mantenendo ancora oggi un'attività solida e ben avviata. Per un nuovo gestore significa poter contare su una clientela fidelizzata e su un'attività pronta a produrre risultati fin dal primo giorno. Del resto, i ravioli, il minestrone e la cacciagione della storica Trattoria Parodi (conosciuta spesso come "da Luisa e Carletto"), rappresentano una vera istituzione e un autentico patrimonio della tradizione culinaria ligure. La proprietà ha deciso di cedere l'attività concedendo contestualmente i locali in locazione, a condizioni economiche equilibrate, pensate per consentire un ingresso sostenibile e permettendo di iniziare immediatamente a lavorare con profitto. L'immobile si sviluppa su due livelli e occupa una posizione di assoluto rilievo, nel cuore del paese, affacciato sulla strada principale e all'imbocco del percorso verde dell'ex Guidovia. Al piano terra si trovano il bar, completamente attrezzato e perfettamente operativo, un'ampia sala dedicata all'accoglienza della clientela e i servizi igienici. Al piano superiore si sviluppa invece la parte dedicata alla ristorazione, composta da tre sale, una spaziosa cucina e due locali laboratorio destinati alla preparazione e alla lavorazione degli alimenti. La capienza complessiva è di circa 70 comodi coperti, facilmente incrementabili in caso di necessità. Completano la struttura vari locali di servizio destinati allo stoccaggio e alla conservazione delle materie prime. Attualmente l'attività è dedicata esclusivamente alla ristorazione e al servizio bar, ma offre interessanti margini di sviluppo. Con interventi minimi sarebbe infatti possibile introdurre anche il servizio pizzeria, sfruttando la presenza della canna fumaria, particolarmente adatta a un'eventuale installazione al piano terra. A rendere questa proposta ancora più interessante è la disponibilità dell'attuale proprietà ad affiancare personalmente il nuovo gestore nella fase di avviamento, garantendo un passaggio di consegne graduale e mettendo a disposizione esperienza, conoscenze e clientela consolidata. Se desiderate investire in un'attività storica, redditizia e profondamente radicata nel territorio, questa rappresenta un'opportunità rara, capace di coniugare tradizione, solidità e concrete prospettive di crescita.

Terreno in vendita a Sarzana TE170 Sarzana collina, in località Bradia frazione di Groppoli, vendiamo un terreno olivato di mq. 2000, con antistante baracche non accatastate. Il terreno è completamente recintato, posizione comoda, facilità di accesso. Ottimo per evadere dalla città.

Terreno uliveto in vendita, Vezzano Ligure TE155 Località Lozzana di Vezzano, in posizione estremamente soleggiata, in vendita terreno coltivato ad uliveto, caratterizzato dalla rara possibilità di accedervi con l'auto, tramite la piccola piazzola in corrispondenza della piana adiacente alla strada. Presenti nel terreno 45 piante di ulivo, produttive. Accesso non scosceso, terreno distribuito a piane anche agevoli. Geolocalizzazione presente per una miglior identificazione del lotto e della sua ubicazione. Possibilità di allacciarsi all'acquedotto.

GRANDE TERRENO CON VISTA APERTA A 360°PER AZIENDA AGRICOLA CON LA POSSIBILITA' DI EDIFICARE IN BASE ALLE VIGENTI NORMATIVE DI LEGGE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO LOTTO LIMITROFO DI CIRCA MQ 22'000 CON PARZIALE VIGNETO IN PRODUZIONE DI MQ 2'700, RICHIESTA € 10,00 AL MQ.

Rif. 23848 Attività commerciale di charme nella pineta di Bordighera Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un’esclusiva attività commerciale immersa nella splendida pineta marittima di Bordighera, tra i luoghi più affascinanti della Riviera di Ponente. La posizione offre uno scenario unico, con vista che spazia dalle mura di Bordighera Alta fino alla costa ligure e ai riflessi della Costa Azzurra. La struttura è valorizzata da due ampie terrazze e raffinati dehors, ideali per accogliere la clientela durante la stagione estiva, oltre a eleganti sale da pranzo perfette per eventi e una curata zona bar. L’atmosfera suggestiva e immersa nel verde rende questa soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività di ristorazione o hospitality in un contesto esclusivo e di grande richiamo turistico.

Terreno agricolo in posizione panoramica, facilmente accessibile e immerso nel verde. La proprietà, di generosa estensione, ospita circa 50 piante di olivo in ottime condizioni, ideali per la produzione di olio extravergine di qualità. Grazie alla buona esposizione e ai terreni fertili, si presta perfettamente alla coltivazione di olive e di altre eventuali colture. Un’opportunità interessante per chi ama la natura e desidera un contesto riservato ma ben collegato.

Rustico con terreno in vendita a Vezzano Ligure con accesso esclusivamente pedonale TE180 Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure, immerso nel verde in zona soleggiata e tranquilla, vendiamo in esclusiva un piccolo rustico. Poichè è già classificato in categoria A/4, un tempo era utilizzato in parte come foresteria per i contadini, ed in parte come deposito attrezzi. La superficie totale, incluso il magazzino, misura circa 43 mq. Il piccolo corpo principale si distribuisce su due livelli, con un vano al piano terra e un vano al piano superiore, per totali mq. 20 complessivi. Annessa all'immobile un'ampia corte esterna che unisce l'immobile al corpo magazzino, disposto su due livelli, wc, forno a legna, tutto regolarmente accatastato. La proprietà recintata e circondata dal proprio terreno di 2000 metri circa, una parte uliveto ed una parte seminativo. L'accesso è esclusivamente pedonale tramite viottolo e NON vi è la possibilità di creare una strada carrabile. Il rustico è privo di tutte le utenze, acqua , luce e gas.

LOCALITA’: Sanremo strada San Giovanni TIPOLOGIA: terreno edificabile PIANO: terreno 116 mq abitativi MQ TERRENO: 1.298 mq di giardino ESPOSIZIONE sud ovest DESCRIZIONE: A Sanremo, strada San Giovanni, in zona panoramica, terreno con progetto approvato pronto a essere realizzato per la costruzione di una villetta con giardino. L’immobile è disposto su unico livello. Grandi vetrate rivolte a sud ovest rendono l’ambiente luminoso e donano una splendida vista sul mare e sul golfo di Sanremo. giardino pianeggiante con due terrazze, ingresso pedonale e carraio con il parcheggio auto. Esternamente un ampio e vivibile giardino che può essere attrezzato e personalizzato secondo le proprie esigenze, compresa la realizzazione di una piscina. L’immobile ha facile ingresso pianeggiante dalla strada comunale. Superficie terreno mq 1298 Richiesta 75.000€ Situazione urbanistica • Terreno edificabile • Qualificato per residenziale unifamiliare (villette) • 1 piano edificabile dotazioni • Acqua • Elettricità • Gas naturale • Illuminazione pubblica

FONDO COMMERCIALE VIA ROMA L'immobile dispone di un ampio vano principale, con servizio igienico. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideali per attività commerciali, studi professionali, uffici, servizi alla persona o altre attività aperte al pubblico.

Vendesi terreno a bosco da taglio di ettari 22,5, con entrostanti due fabbricati rustici di mq 36 e mq 37, nelle vicinaze di Sassello, ottimo investimento.

terreno di mq 2450

terreni di varia natura per la superficie di 6.150 mq

Negozio in posizione centrale

In posizione eccezionale a Santo Stefano di Magra, si propone ampio terreno edificabile posto in zona totalmente pianeggiante e comoda ai servizi di prima necessità, ma al contempo la sua posizione rialzata rispetto al livello della strada consente una vista aperta. Il terreno, di circa 6000 mq consente la costruzione di un' unica unità abitativa contornata da parco.

San Bartolomeo al Mare a 100 mt dalla spiaggia sulla Via Aurelia proponiamo in vendita locale commerciale di mq 32 ristrutturato con bagno e serramenti taglio termico. il locale viene venduto arredato le spese di condominio sono minime e la vetrina bene esposta al passaggio idelae come ufficio e piccolo negozio. per ulteriori informazioni Ardoino Immobiliare Via Aurelia n. 90 San Bartolomeo al Mare (IM) mail:.

ALBARO – Cessione di avviata attività di bar–ristorazione con gelateria VIA TRENTO ALBARO – Cessione di avviata attività di bar–ristorazione con gelateria Nel prestigioso quartiere di Albaro proponiamo la cessione di un'avviata attività di bar–ristorazione con gelateria, oggi pienamente operativa e caratterizzata da un consolidato trend di crescita. L'attività rappresenta un punto di riferimento per una clientela fidelizzata e selezionata, grazie a un'offerta completa che copre l'intera giornata, sette giorni su sette: colazioni con servizio bar, pranzi, gelateria, aperitivi e cene. L'azienda registra un ottimo fatturato, può contare su consolidate convenzioni con le Forze dell'Ordine e sviluppa una media di circa 50 coperti al giorno, confermando una gestione solida, ben organizzata e con interessanti margini di ulteriore sviluppo. Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso si trovano l'area bar gelateria, climatizzata e impreziosita da un ampio bancone con vetrine espositive, mentre al piano superiore sono presenti la sala ristorante, la cucina completamente attrezzata, un piccolo magazzino e due servizi igienici, di cui uno riservato al personale e uno conforme alle normative sull'accessibilità. La scala interna è inoltre dotata di montascale elettrico. Completa la proprietà un piacevole dehor esterno attrezzato, che aumenta la capacità ricettiva del locale e consente di valorizzare l'attività durante la bella stagione. La cessione comprende tutte le attrezzature professionali, gli arredi e gli impianti, perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti, permettendo il subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Per garantire la massima continuità operativa, l'attuale proprietario è disponibile a un periodo di affiancamento da concordare con l'acquirente. Il canone di locazione dei locali è pari a € 1.400,00 mensili. Un'opportunità ideale per professionisti del settore o per investitori che desiderano acquisire un'attività consolidata, redditizia e pronta per essere gestita fin da subito. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

LOANO – CENTRO STORICO Posizione Unica L'Agenzia Retecasa Loano propone in vendita avviata attività commerciale (Bar – Tavola Calda e Fredda) con oltre 10 anni di storico e ottimo giro d’affari. L’attività è situata nel cuore del centro storico di Loano, in posizione angolare di forte passaggio, ed è così composta: Ampia sala interna Spazio esterno attrezzato con tavolini Banco bar attrezzato Cucinotto con canna fumaria Attrezzature e macchinari in ottime condizioni Perfettamente in regola con tutte le normative vigenti, questa attività è ideale per una coppia o un nucleo familiare che desidera intraprendere un lavoro autonomo in un contesto dinamico e ben avviato. Ottima opportunità per chi cerca un’attività pronta all’uso, in una delle zone più caratteristiche e frequentate di Loano. Per informazioni e visite: Agenzia Retecasa Loano Tel. 019.675177 – Cell. 334.3045773 Referente: Antonio Battaglia

Rif. 23327 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un terreno agricolo di circa 2.800 mq, situato in posizione tranquilla e soleggiata. Il lotto, non recintato, è a destinazione seminativa e ospita alcuni ulivi, offrendo così la possibilità di avviare una piccola coltivazione o un’attività agricola hobbistica. Facilmente accessibile, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio verde immerso nella natura, a pochi minuti dal centro abitato. Ideale per amanti della campagna, agricoltori o investitori del settore agricolo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

SARZANA, zona agricola, lotto di terreno di mq. 5640. Posizione tranquilla. Servito da strada carrabile. Possibilità di acquisto ulteriore lotto.

Vendita Capannone a Bolano FC264 In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq in buone condizioni, con soppalco regolarmente autorizzato accessibile tramite scala interna della stessa metratura per un TOTALE di 1000 mq. L’immobile è completo di: Uffici dedicati/Area mensa, servizi igienici e spogliatoi per il personale. All’esterno, un terreno di circa 3.000 mq circonda il capannone, ideale per movimentazione merci, parcheggio o eventuali ampliamenti. Una scala esterna conduce al comodo appartamento per custode posto al piano superiore, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di residenzialità interna. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Se stai cercando una concreta svolta professionale a Sarzana, questa rappresenta un’opportunità rara e immediatamente operativa. Proponiamo in vendita un’attività di ristorazione super avviata, situata in posizione strategica e pronta a intercettare anche i flussi turistici. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne, ambienti accoglienti e impianti perfettamente funzionanti, pensati per garantire efficienza operativa e comfort alla clientela. Caratteristiche principali Superficie interna: circa 150 mq ottimamente distribuiti Posizione: alta visibilità grazie all’ingresso e alle ampie vetrate su strada ad intenso passaggio pedonale e veicolare Capienza: 40 posti interni + 40 posti nel dehors esterno, vero valore aggiunto durante la stagione estiva Attrezzature: cucina completamente attrezzata, dotata di canna fumaria. Punti di forza dell’attività Attività consolidata con clientela fidelizzata Ottimo fatturato annuo dimostrabile, con interessanti margini di crescita Gestione attuale con giorno di chiusura settimanale, che offre ulteriori possibilità di incremento del volume d’affari aprendo 7 giorni su 7 Nessun investimento immediato necessario grazie alla recente ristrutturazione. La combinazione tra gli spazi interni e l’ampio dehors consente una gestione ottimale dei flussi durante tutto l’anno, valorizzando sia la clientela locale sia quella turistica nei mesi estivi. Un’attività ideale per chi desidera investire in una realtà già performante, con solide basi e importanti prospettive di sviluppo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif. 23622 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in Via Aurelia, un negozio situato in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività commerciali che necessitano di massima visibilità. L’immobile si trova al piano terra e dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima esposizione e grande luminosità interna. Si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi significativi, ed è inoltre completo di un comodo spiazzo antistante. Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio al prezzo di 50.000 euro, soluzione ideale per deposito, magazzino o parcheggio privato.

RIF.677) VADO LIGURE – Località Sant’Ermete, proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.400 mq complessivi così suddivisi: circa 1.000 mq di frutteto e seminativo, adatti alla coltivazione di frutta e verdura, e circa 1.400 mq di bosco, ideale per la raccolta di legna. Il terreno dispone di un pozzo per l’approvvigionamento idrico, gode di una piacevole vista panoramica ed è facilmente raggiungibile in auto, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Si presta sia a un utilizzo agricolo, per chi desidera coltivare prodotti genuini, sia come investimento a lungo termine. Un’ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo a Vado Ligure, in località Sant’Ermete. Contattaci al 3279953027

Fezzano si propone in esclusiva attività di Tabacchi, Edicola (l'unica nel comune di Portovenere) e vendita di articoli vari tra i quali giocattoli, casalinghi, giochi estivi, ecc. Attività svolta in immobile commerciale di mq. 40 con vista mare locato ad euro 600 mensili. Distributore automatico esterno. Ottimi aggi e ricavi dimostrabili tra aggi e altri ricavi. Prezzo moderatamente trattabile. Maggiori informazioni in agenzia.

SANREMO IMMOBILE COMMERCIALE E MAGAZZINO In posizione strategica nella zona industriale di Sanremo, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da: Locale commerciale (categoria C/1) di circa 100 mq, ideale per attività aperte al pubblico; Magazzino (categoria C/2) di circa 400 mq; Ampio piazzale esterno di circa 500 mq, perfetto per parcheggio, movimentazione merci e attività logistiche. L'immobile è già dotato degli allacciamenti e degli impianti di acqua ed energia elettrica. Dal punto di vista manutentivo, nel 2025 è stata completamente rifatta la guaina di copertura. La guaina del piazzale è stata invece oggetto di interventi di ripristino. Per chi desiderasse un rifacimento completo della soletta e della guaina del piazzale, l'investimento stimato è compreso tra 25.000 € e 45.000 €, sebbene tale intervento non sia attualmente necessario. I serramenti e le vetrate sono risalenti a oltre 15 anni fa e possono essere oggetto di ammodernamento in base alle esigenze dell'acquirente. Posizione e collegamenti A soli 100 metri dall'ingresso e dall'uscita dell'Aurelia Bis; Circa 4 km dal casello autostradale; Circa 1 km dal mare. La posizione garantisce un accesso rapido alle principali arterie di collegamento e alle vie extraurbane, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, deposito, logistica, artigianato o aziende che necessitano di ampi spazi operativi facilmente accessibili.

La Chiappa Proponiamo in esclusiva attività di panetteria con rivendita di generi alimentari. L'attività viene ceduta completa di attrezzature, pronta per essere operativa sin da subito con avviamento consolidato e clientela fidelizzata. Canone di locazione ad Euro 8.000 annui. Ottimi ricavi dimostrabili; l'acquisto dell'attività si ammortizza in circa un anno. Maggiori informazioni in agenzia.

Cedesi rinomata attività di ristorazione e pizzeria avviata da quasi trent’anni a Santa Margherita Ligure. Il locale, in zona centrale, ha posizione strategica e vanta una clientela fidelizzata. I circa cento posti a sedere lo rendono ideale per una gestione familiare. La trattativa è riservata, i fatturati dimostrabili. Per informazioni dettagliate e per fissare un sopralluogo al locale contattare il numero 0185 730711 oppure scrivere all’indirizzo email info@levantecasa.it

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA DI CIRCA 3500 MQ COLTIVATO. Si propone in vendita ampio terreno agricolo di circa 2400 mq con bella vista mare. Nel terreno è presente una grossa vasca per irrigazione. Accessibile con qualsiasi mezzo.

Lerici sulla calata Mazzini, fronte mare, si propone in esclusiva attività di ristorante in immobile di mq. 100 oltre a grande terrazza di mq. 120. e seconda terrazza al piano superiore di mq. 40 per un totale 80 100 coperti. Si vende pronto all'uso. Attività Libera da Marzo 2028 . Attualmente concesso in affitto di azienda con possibilità di percepire il canone di affitto di azienda. Maggiori informazioni in agenzia.

Rif. 23121 Camporosso. In posizione privilegiata e panoramica, a breve distanza dai servizi e dalla costa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.350 mq. Immerso nella quiete della natura, il terreno ospita un rigoglioso uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per l’agricoltura o godere di uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un caratteristico rustico di 18 mq, da ristrutturare, perfetto per creare un piccolo rifugio o un deposito per attrezzi. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione tranquilla e autentica, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalla costa e dai principali servizi. Un investimento interessante per vivere o rilassarsi tra il fascino della campagna e la vicinanza del mare.

EDICOLA IN VENDITA – ATTIVITÀ + CHIOSCO DOTATO DI BAGNO CON BOILER E CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO Proponiamo in vendita edicola ben avviata con mura di proprietà, situata in posizione di forte visibilità su strada principale, con intenso passaggio pedonale e veicolare. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività consolidata. Locale dotato di bagno con boiler e ambiente climatizzato caldo/freddo per massimo comfort tutto l’anno. Posizione strategica e visibilità immediata, clientela fidelizzata nel tempo, attività pronta a lavorare da subito, chiosco di proprietà incluso nella vendita. Grande potenziale di crescita; oltre alla vendita di giornali e riviste, puoi sviluppare: cartoleria e articoli regalo, servizi di pagamento e ricariche, punto ritiro pacchi e commerce, gadget, giocattoli e prodotti stagionali, servizi di quartiere ad alta richiesta.

Rif. 23637 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in posizione comoda allo svincolo autostradale, un terreno agricolo con accesso agevole, fasce ampie e ottima esposizione. La proprietà offre una splendida vista mare e sulle colline circostanti, ideale per chi cerca un lotto facilmente raggiungibile e adatto a diverse destinazioni agricole.

Viale San Bartolomeo Proponiamo in vendita in esclusiva, attività di ristorante e bar in ampio locale commerciale con una superficie totale di mq. 181, dotato di canna fumaria e 6 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. il locale dispone inoltre di uno spazio esterno attrezzato con tavoli e sedute ed è stato recentemente completamente ristrutturato. La cessione comprende tutte le attrezzature attualmente presenti. Contratto di locazione 6+6 con canone mensile di Euro 2.250. Maggiori informazioni in agenzia.

Luni, In bellissima zona collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo terreno agricolo con splendida vista mare e ottima esposizione. La proprietà, ben curata e mantenuta con attenzione, è caratterizzata dalla presenza di circa 130 piante di olivo e dispone inoltre di un comodo ricovero attrezzi, ideale per riporre gli strumenti e le attrezzature necessarie alla cura del terreno e dell'uliveto. Un contesto naturale di particolare bellezza, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione dell'ulivo, trascorrere momenti di relax nella natura o fare un interessante investimento. Ottima opportunità per gli amanti della tranquillità, della natura e della vita all'aria aperta, in una splendida posizione collinare con vista.

ATTIVITÀ COMMERCIALE TERRAZZA VISTA PANORAMICA Cessione attività di ristorante, braceria e pizzeria con forno a legna. Nel verde delle prime colline di Sanremo, in località San Bartolomeo, proponiamo la cessione di una rinomata attività di ristorante, braceria e pizzeria, completamente attrezzata e pronta per essere operativa sin da subito. Il locale dispone di una sala interna con circa 50 coperti, oltre ad una terrazza coperta e riscaldata con ulteriori 37 posti a sedere, ideale per essere utilizzata durante tutto l'anno. Nella stagione estiva la struttura offre inoltre una splendida terrazza panoramica, capace di ospitare oltre 100/120 coperti, regalando agli ospiti un'atmosfera unica immersa nella tranquillità delle colline. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature, degli arredi e delle dotazioni professionali, consentendo l'avvio immediato senza ulteriori investimenti. Canone di locazione: € 1.500/mese Contratto di locazione: nuovo 6+6 Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività ben organizzata, con ampi spazi e un elevato potenziale di sviluppo. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.

BUSSANA, il terreno si trova sulle prime alture di Bussana, in posizione strategica dal pittoresco paese di Bussana Vecchia, offrendo comodità e accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività. Il lotto, di 2000 mq, è su un unica terrazza. Grazie all'esposizione sud ovest la proprietà è soleggiata e ha una piacevole vista aperta sulla vallata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un terreno così straordinario e inimitabile! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare tutte le possibilità che questo terreno può offrire.

Terreno edificabile con progetto approvato per villa unifamiliare indipendente, Santo Stefano Magra TE183 In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, in località Madonnetta, proponiamo terreno edificabile di complessivi mq 1.350 con progetto già approvato per la realizzazione di una casa unifamiliare totalmente indipendente, disposta su tre livelli e circondata da ampio giardino privato. Caratteristiche del progetto: La villa è progettata con una distribuzione funzionale e moderna, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort. Superficie prevista: Tre piani da mq 56 ciascuno, oltre a logge, pergolati e spazi esterni Distribuzione interna: Piano seminterrato dotato di finestrature, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, locali cantina, rimessa / sgombero, ideali anche come taverna, sala hobby o locali di servizio Piano terra – Zona giorno con accesso diretto dal porticato, composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale. Il soggiorno prevede affaccio su una gradevole loggia con pergolato, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano superiore composto da ampi locali finestrati, locale lavanderia, spazi multiuso, utilizzabili come camere per ospiti, studio, zona hobby o area relax. Spazi esterni: ampio giardino privato, possibilità di realizzare una piscina, area parcheggio all’interno della proprietà. Accesso privato da realizzarsi Punti di forza: ✔ Progetto approvato (tempi ridotti per l’edificazione) ✔ Villa indipendente su lotto ampio ✔ Ottima esposizione e luminosità ✔ Elevata possibilità di personalizzazione degli spazi ✔ Soluzione ideale per chi cerca privacy e qualità abitativa

Piena proprietà per la quota di 1/1 di porzione di fabbricat, ubicato in La Spezia alla Via Ugo Foscolo 130, quartiere Mazzetta, della superficie commerciale di 670,00. Porzione di fabbricato adibito a stazione disposta su tre piani, S1 T 1°, con entrata da Via Ugo Foscolo n°128 130, formata al Piano Interrato, tramite accesso carrabile/scivolo a scendere, da ampia autorimessa, quattro cantine/deposito, locale centrale termica comune, vano scala comune e vano ascensore, al piano Terra/Rialzato, con doppio accesso, vano scala comune e vano scala privato (con accesso alla omissis), due vani ascensori, formato da ampio ingresso, sala d'attesa, n° 10 locali ad uso ufficio, due locali archivio, due locali ripostiglio, due locali adibiti a servizio igienico con antibagno, e ampia terrazza sul retro/cortile, al piano Primo, con accesso da vano scala comune e due vani ascensore, formato da sei camere, ampia cucina e sala da pranzo, tre locali adibiti a servizi igienici docce, con antiwc, disimpegno, ripostiglio e n°4 balconi. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1 T 1°, ha un'altezza interna di 3,00 ml.

Casa prefabbricata su unico piano, completamente da ristrutturare. Composizione e Stato: soggiorno/cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e ampio terreno di proprietà di 850 mq a cui si aggiunge un ripostiglio di 7 mq. Lo stato è quello di una struttura da riqualificare integralmente, libera da vincoli complessi. Aspetti Tecnici e Normativi La situazione sotto il profilo urbanistico è semplice e vantaggiosa. L'immobile può essere recuperato e ristrutturato senza necessità di permesso di costruire. È sufficiente presentare in Comune una CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) o una SCIA, in quanto si tratta di interventi di manutenzione/recupero senza trasformazioni urbanistiche rilevanti. Le procedure sono quindi snelle e gli oneri amministrativi contenuti. Eventuali ampliamenti potrebbero richiedere una normale pratica edilizia comunale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno