Dueffe Immobili - Milano - MI

Proponiamo nel Comune di Siniscola (NU), Immobile predisposto per struttura RICETTIVA di nuova costruzione, la struttura viene offerta in Vendita o in Locazione con attività da AVVIARE!! DESCRIZIONE: Ottima struttura ricettiva di recente costruzione, mai utilizzata, situata in una delle aree a maggior sviluppo turistico della Sardegna nord orientale. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello e massima versatilità d'uso, viene proposto in vendita o in locazione. Rappresenta la scelta strategica ideale per operatori del settore hospitality che desiderano un avviamento immediato senza costi di ristrutturazione. POSIZIONE STRATEGICA e COLLEGAMENTI: Location esclusiva: Sorge nel comune di Siniscola (NU), in un contesto riservato ma perfettamente connesso alle più celebri spiagge della costa, tra cui Capo Comino, la rinomata spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa e il Golfo di Orosei. Accesso al mare: Collegamento diretto tramite strada privata a una spiaggia libera, raggiungibile ed a solo 1 km circa di distanza. Spazi esterni privati: La proprietà è circondata da un ampio lotto indipendente con giardino/parcheggio privato riservato alla clientela. Distribuzione degli Spazi Interni PIANO SEMINTERRATO: Logistica merci: Accesso carrabile posteriore dedicato al carico e scarico, collegato direttamente alla cucina tramite scala interna. Back office: Magazzini di ampie metrature, centrale termica, spogliatoi e servizi igienici riservati al personale dipendente. Area Eventi: Un grande salone di rappresentanza impreziosito da un camino monumentale, perfetto per meeting, degustazioni o eventi privati. PIANO TERRA: Welcome area: Grande veranda coperta che introduce alla reception e ai flussi interni. Food & Beverage: Ampia veranda coperta con accesso in sala ristorante pizzeria con cucina interamente attrezzata e zona forno pizza indipendente. Gestione flussi: Doppio ingresso separato per separare la clientela esterna del ristorante dagli ospiti dell'hotel. Accessibilità: Prime unità abitative disponibili sul piano, inclusa una camera completamente strutturata per ospiti con disabilità. PRIMO PIANO: Privacy garantita: Accesso ai piani tramite scala laterale indipendente. Zona notte: Atrio di accoglienza che serve 2 suite esclusive e 4 ampie camere. Ogni sistemazione è dotata di grandi vetrate luminose e veranda privata. Rooftop Lounge: Terrazza panoramica vista mare di circa 200 mq, parzialmente coperta e collegata direttamente al giardino tramite scala esterna, ideale per american bar o eventi all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE Capacità ricettiva complessiva: 15 camere spaziose, tutte dotate di bagno privato, docce idromassaggio e climatizzazione autonoma di ultima generazione. Potenza elettrica: Allaccio Enel attivo con potenza industriale da 50 Kw, idonea a supportare tutte le attrezzature professionali. Risorse idriche: Allaccio all'acqua irrigua attivo e predisposizione immediata per il collegamento alla rete potabile pubblica. Condizioni Contrattuali (Opzione Locazione), La proprietà valuta proposte di locazione esclusivamente da soggetti referenziati. È richiesta tassativamente una fideiussione bancaria o una polizza assicurativa di prima fascia, previa approvazione e verifica dei requisiti finanziari del conduttore. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo nel Comune di Siniscola (NU), Immobile predisposto per struttura RICETTIVA di nuova costruzione, la struttura viene offerta in Vendita o in Locazione con attività da AVVIARE!! DESCRIZIONE: Ottima struttura ricettiva di recente costruzione, mai utilizzata, situata in una delle aree a maggior sviluppo turistico della Sardegna nord orientale. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello e massima versatilità d'uso, viene proposto in vendita o in locazione. Rappresenta la scelta strategica ideale per operatori del settore hospitality che desiderano un avviamento immediato senza costi di ristrutturazione. POSIZIONE STRATEGICA e COLLEGAMENTI: Location esclusiva: Sorge nel comune di Siniscola (NU), in un contesto riservato ma perfettamente connesso alle più celebri spiagge della costa, tra cui Capo Comino, la rinomata spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa e il Golfo di Orosei. Accesso al mare: Collegamento diretto tramite strada privata a una spiaggia libera, raggiungibile ed a solo 1 km circa di distanza. Spazi esterni privati: La proprietà è circondata da un ampio lotto indipendente con giardino/parcheggio privato riservato alla clientela. Distribuzione degli Spazi Interni PIANO SEMINTERRATO: Logistica merci: Accesso carrabile posteriore dedicato al carico e scarico, collegato direttamente alla cucina tramite scala interna. Back office: Magazzini di ampie metrature, centrale termica, spogliatoi e servizi igienici riservati al personale dipendente. Area Eventi: Un grande salone di rappresentanza impreziosito da un camino monumentale, perfetto per meeting, degustazioni o eventi privati. PIANO TERRA: Welcome area: Grande veranda coperta che introduce alla reception e ai flussi interni. Food & Beverage: Ampia veranda coperta con accesso in sala ristorante pizzeria con cucina interamente attrezzata e zona forno pizza indipendente. Gestione flussi: Doppio ingresso separato per separare la clientela esterna del ristorante dagli ospiti dell'hotel. Accessibilità: Prime unità abitative disponibili sul piano, inclusa una camera completamente strutturata per ospiti con disabilità. PRIMO PIANO: Privacy garantita: Accesso ai piani tramite scala laterale indipendente. Zona notte: Atrio di accoglienza che serve 2 suite esclusive e 4 ampie camere. Ogni sistemazione è dotata di grandi vetrate luminose e veranda privata. Rooftop Lounge: Terrazza panoramica vista mare di circa 200 mq, parzialmente coperta e collegata direttamente al giardino tramite scala esterna, ideale per american bar o eventi all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE Capacità ricettiva complessiva: 15 camere spaziose, tutte dotate di bagno privato, docce idromassaggio e climatizzazione autonoma di ultima generazione. Potenza elettrica: Allaccio Enel attivo con potenza industriale da 50 Kw, idonea a supportare tutte le attrezzature professionali. Risorse idriche: Allaccio all'acqua irrigua attivo e predisposizione immediata per il collegamento alla rete potabile pubblica. Condizioni Contrattuali (Opzione Locazione), La proprietà valuta proposte di locazione esclusivamente da soggetti referenziati. È richiesta tassativamente una fideiussione bancaria o una polizza assicurativa di prima fascia, previa approvazione e verifica dei requisiti finanziari del conduttore. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

In collaborazione con lo STUDIO FORMAGGIA. PROPONIAMO in zona Ospedale e in un piccolo complesso condominiale, LIBERO, TRILOCALE in buono stato, composta da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e BOX di pertinenza. Spese condominiali euro 220 circa mensili. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? vai su: www.dueffeimmobili.it e chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento in MELZO di 4 locali. In contesto signorile del 1978, recentemente ristrutturato con bonus 110%. LIBERO SUBITO, QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO, posto al terzo piano di quattro, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi e 1 terrazzino e cantina. Infissi esterni in PVC nuovi. Completa la proprietà un Box Doppio. Classe energetica A Kwh/m2 68,67. Spese condominiali 180/200 circa mensili CONSIGLIATA LA VISIONE! Per informazione Agente Immobiliare Francesco Berretta 338 26 76 034. Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta il tuo immobile/ Classe Energetica: A1 IPE: 68.67kWh/mq anno

Città STUDI, tra Piola Lambrate, VENDESI MURA NEGOZIO A REDDITO Posto al piano terra di uno stabile anni '60, negozio di mq. 25 circa. LOCALE con una vetrina su strada, bagno interno. Occupato con inizio contratto 01 08 2021, canone annuo 11.800 + spese condominiali. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE, chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: http://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.asp?ric controllo=o&pagref=52691&source= Classe Energetica: F IPE: 58.61kWh/mq anno

Viale Gran Sasso (tra Piazzale Loreto e Piazzale Gabrio Piola), Stabile Epoca anni '30/40. Proponiamo LIBERO mq 87 circa commerciali uso Abitazione/Ufficio e da ristrutturare, posto al piano rialzato. Attualmente accatastato A/10 UFFICIO, possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Spese condominiali mensili 240 circa Portineria 1/2 giornata Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE, chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. Classe Energetica: F IPE: 700.71kWh/mq anno

COGGIOLA nella tranquilla e panoramica frazione di FERVAZZO (BIELLA) proponiamo Intera Palazzina, INDIPENDENTE, distribuita su 4 livelli suddivisa in 4 unità immobiliari autonome di mq 65 circa. In ottime condizioni interne e pronte da essere abitate, specularmente composte da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno ed ampia camera da letto. Completa la proprietà un DEPOSITO di mq 18 circa, giardino privato di mq 100 con all'interno un piccolo locale x ricovero attrezzi, passo carraio per auto. La PROPRIETA' in VENDITA, include un'area boschiva limitrofa di 4.000 mq. circa. Per informazioni 335 83 82 235 Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: ttp://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.asp?ric controllo=o&pagref=52691&source= Classe Energetica: G IPE: 195.12kWh/mq anno

Viale Gran Sasso (tra Piazzale Loreto e Piazzale Gabrio Piola), Stabile Epoca anni '30/40. Proponiamo LIBERO mq 87 circa commerciali uso Abitazione/Ufficio e da ristrutturare, posto al piano rialzato. Attualmente accatastato A/10 UFFICIO, possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Spese condominiali mensili 240 circa Portineria 1/2 giornata Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE, chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. Classe Energetica: F IPE: 700.71kWh/mq anno

VENDESI MURA NEGOZIO A REDDITO in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola Lambrate. NEGOZIO mq 54 circa, posto al piano terra di uno stabile anni '60. LOCALE con una vetrina su strada, bagno interno. Cantina mq 18 circa sottostante con accesso diretto dal negozio. Vi è un contratto di locazione in essere con scadenza fine 2029. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta il tuo immobile/ Classe Energetica: D IPE: 371.45kWh/mq anno