Attività commerciali in vendita Brescia Pag. 4

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della splendida Soiano del Lago! Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 4200 mq, ottimo per un'attività agricolo commerciale avendo un frontestrada di comodo accesso. Sulla proprietà insiste una casa agricola di 220 mq e una serra attinente di 85 mq. Questo immobile si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Il terreno offre una possibilità di ampliamento: è infatti possibile acquistare il terreno confinante fino ad arrivare a circa 13.000 mq totali, ideale per attività agricole o progetti imprenditoriali legati al settore agro alimentare. C'è anche la possibilità di effettuare un cambio destinazione d'uso della casa agricola trasformandola in residenziale. Ciò apre le porte alla realizzazione di una villa singola immersa nel verde, circondata da un parco privato che garantisce privacy e tranquillità. Soiano del Lago è conosciuto non solo per i suoi panorami mozzafiato sul lago ma anche per la sua vivace comunità locale e le numerose opportunità ricreative nelle vicinanze. Qui potrete godere delle bellezze naturali mentre sarete sempre vicino ai principali centri abitati ed alle attrazioni turistiche della zona. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattate subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda, all’interno della rinomata e raffinata Galleria Imbarcadero, proponiamo in vendita un esclusivo immobile commerciale di circa 52 mq commerciali (42 mq calpestabili), situato a pochi passi dal lago. La posizione è assolutamente strategica: circondato da bar alla moda, gelaterie artigianali, hotel storici e tutte le principali attività e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra ed è valorizzato da una grande vetrina che affaccia direttamente sulla galleria pedonale elegante e frequentatissima; questa soluzione garantisce massima visibilità grazie anche ai pavimenti marmorei originali della galleria stessa. Gli ambienti sono estremamente luminosi per merito delle ampie superfici vetrate. L’open space principale offre ben 35 mq con altezza interna di quasi 3 metri (2,85 m) impreziosita dalla recente pavimentazione effetto legno chiaro. L’immobile presenta dettagli architettonici eleganti come cornici decorative alle pareti e una colonna classica d’arredo che sottolinea la raffinatezza degli spazi. Il moderno impianto luci con numerosi faretti incassati assicura un’illuminazione omogenea su tutto lo spazio mentre il sistema climatizzazione caldo/freddo già installato permette comfort durante tutto l’anno. La distribuzione comprende inoltre disimpegno funzionale (oltre 5 mq), locale ripostiglio separato ideale come archivio/magazzino oltre ad un bagno finestrato completo di antibagno/w.c., dotato anche di areazione forzata. Grazie alla pianta regolare gli spazi risultano facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza lavorativa o abitativa: perfetto sia per showroom prestigiosi o studi professionali moderni che come piccolo loft/ufficio rappresentanza. Un’opportunità unica per distinguersi tra le realtà più esclusive della città gardesana! Visibilità eccellente nella zona più centrale e vivace del paese; qualità costruttiva superiore; possibilità immediata d’uso senza lavori aggiuntivi richiesti! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: In centro a Rovato negozio molto luminoso con due ampie vetrine e affaccio sulla strada e parcheggio. L'immobile ha impianto elettrico e illuminazione, condizionatore a split per riscaldamento e raffrescamento, luci di emergenza; un servizio igienico con antibagno a norma disabili, cantina. Per informazioni contattare lo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo negozi nuovi nella piazza nuova di Brandico. A Brandico, nella nuova piazza del paese dove verrà trasferita la sede municipale, servita da parcheggi, disponiamo di spazi commerciali in vendita al piano terra. I negozi sono nuovi, con spazi ancora da frazionare in base alle esigenze delle vostre attività commerciali. Tutti i negozi hanno vetrina fronte piazza e ampi porticati. Ideali per qualsiasi attività, farmacia, estetista, pizzeria d'asporto, parrucchiera, negozio alimentare, abbigliamento, ufficio, bar, gelateria, pasticceria, fiorista, ortofrutta, edicola, tabaccheria, cartoleria, studio medico e dentistico. A soli Euro 900 al mq. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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A Brandico proponiamo in vendita laboratorio artigianale accatastato C/2, edificato nel 1962, composto da più ambienti funzionalmente distribuiti tra area operativa, uffici e spazi accessori. L'immobile conserva prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, ma sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui: sostituzione dei serramenti con una finestra in PVC servizio igienico aggiornato rispetto alle finiture originarie La struttura si presta particolarmente ad attività di deposito, assemblaggio o lavorazioni leggere. Distribuzione interna Zona uffici e servizi ingresso primo ufficio secondo ufficio con accesso al bagno Zona laboratorio ampia area operativa di circa 210 mq altezza variabile: fino a 5,80 m per oltre metà superficie circa 3,40 m nella restante parte ulteriore servizio igienico per il personale posizionato sul fondo del laboratorio Locali accessori due locali esposizione/deposito di circa 40 45 mq ciascuno All'esterno è presente un portico coperto utilizzabile come parcheggio e area carico/scarico. La proprietà condivide con il magazzino adiacente: ingresso carraio corte esterna Caratteristiche principali laboratorio plurilocale superficie operativa ampia e versatile altezze importanti fino a 5,80 m uffici già presenti doppio servizio igienico portico coperto utilizzabile come parcheggio categoria catastale C/2 Prezzo: € 99.000 (acquisto da persona fisica) Contattaci per informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

VENDESI: In centro a Rovato negozio fronte strada e parcheggio. L'immobile molto luminoso ha due ampie vetrine, condizionamento caldo/freddo con split, impianto elettrico con luci di emergenza, un servizio igienico con antibagno a norma disabili, cantina. Per informazioni contattare lo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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GARDONE RIVIERA VENDITA di ATTIVITA' COMMERCIALE POSIZIONE INVIDIABILE con totale VISTA LAGO. A due passi dal lungolago e da tutte le principali attrazioni turistiche di Gardone Riviera. CEDESI RISTORANTE PIZZERIA BAR con plateatico esterno, ampi spazi interni e giardino. Piano interrato con grandi spazi ad utilizzo deposito ed eventuale zona abitativa per dipendenti. Piano primo con terrazza Panoramica TOTALE VISTA LAGO utilizzata come LOUNGE BAR con musica ed eventi, aperitivi, cocktail e wine Bar. Parcheggio privato oltre grande parcheggio pubblico a due passi. Ricettivit per oltre 350 persone. Euro 320.000,00 SC9226969

GARDONE RIVIERA VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE VISTA LAGO ALTISSIMA VISIBILITA' a due passi dalle principali attrazioni turistice del bellissimo comune gardesano, posizione invidiabile. CEDESI BAR / RISTORANTE / BISTRO' con porticato esclusivo coperto e plateatico scoperto. Contratto di locazione con canone di affitto sotto i normali prezzi di mercato. Varie convenzioni attive per pranzi di lavoro e non. Importante valorizzazione di beni strumentali. Euro 245.000,00 SC8993301

IMPORTANTE OPPORTUNIT? IMPRENDITORIALE A MONTICHIARI Proponiamo in vendita avviata attivit di ristorazione, gi conosciuta e inserita nel tessuto commerciale della zona, con clientela fidelizzata e attivit immediatamente operativa. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera rilevare un'attivit gi strutturata, evitando i tempi, i costi e i rischi legati all'avvio di una nuova realt. L'attivit dispone di un'organizzazione gi funzionale e di un format commerciale consolidato, con possibilit di ulteriore sviluppo e incremento del potenziale economico attraverso nuove strategie commerciali, ampliamento dell'offerta e attivit di marketing. PERCH VALUTARLA ' Attivit gi avviata ' Clientela consolidata ' Presenza sul mercato e notoriet locale ' Struttura gi organizzata ' Possibilit di proseguire immediatamente l'attivit ' Interessanti possibilit di sviluppo ' Ideale per imprenditori e operatori del settore ' Possibilit di personalizzazione e ulteriore crescita PREZZO RICHIESTO: ? 160.000 La proposta riguarda la cessione dell'attivit e non la vendita dell'immobile. Per ragioni di riservatezza, nome dell'attivit e ubicazione precisa non vengono indicati nell'annuncio. Le informazioni relative alla gestione, ai locali, alla situazione economica e alla documentazione dell'attivit saranno fornite esclusivamente a persone concretamente interessate, previo contatto con la nostra agenzia. Un'occasione da valutare per chi cerca un'attivit gi avviata nel territorio di Montichiari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento riservato. SC9721742

LAGO DI GARDA CESSIONE ATTIVIT? DI NOLEGGIO AVVIATA E REDDITIZIA Importante opportunit imprenditoriale a pochi minuti da Sirmione. Si propone in vendita attivit di noleggio consolidata e operativa dal 2011, situata in una delle aree turistiche pi conosciute e frequentate del Lago di Garda. Un'attivit pensata per chi vuole vivere il Garda in libert, autonomia e spirito d'avventura, attraverso un'offerta diversificata di mezzi: Biciclette E bike Scooter Moto Auto Nel corso degli anni l'attivit ha ampliato progressivamente la propria proposta, intercettando differenti tipologie di clientela e creando un modello di business diversificato e gi strutturato. PERCH UN'OPPORTUNIT? INTERESSANTE Attivit presente sul mercato dal 2011 Posizione strategica nelle vicinanze di Sirmione Inserita in un territorio a forte vocazione turistica Ampia gamma di servizi e mezzi a noleggio Attivit gi avviata e organizzata Fatturato e risultati economici dimostrabili Possibilit di acquisire un'attivit con uno storico consolidato, evitando di partire da zero Il punto di forza rappresentato dalla combinazione tra posizione, turismo, variet dell'offerta e storico dell'attivit, elementi che consentono di rivolgersi sia al turista che desidera scoprire il territorio, sia alla clientela che cerca una soluzione pratica e indipendente per i propri spostamenti. UN'ATTIVIT? DA RILEVARE, NON DA CREARE Per chi desidera entrare nel settore del turismo e del noleggio sul Lago di Garda, questa rappresenta la possibilit di rilevare una realt gi operativa e con risultati verificabili. La documentazione economica sar disponibile per la valutazione da parte di potenziali acquirenti realmente interessati. Cessione dell'attivit per nuovi progetti imprenditoriali dei proprietari. Per informazioni, dettagli economici e presentazione completa dell'attivit, contattare direttamente. SC9720276

Proponiamo in vendita attivit di bar ben avviata, situata in una posizione strategica e di forte passaggio, lungo una delle principali arterie della zona, con ottima visibilit. L'attivit strutturata per intercettare diverse fasce di clientela durante l'intera giornata: colazioni, pausa caff, aperitivi e pausa pranzo, con proposta di piatti appetitosi e soluzioni per il pranzo. UN VERO PLUS: IL PLATEATICO PRIVATO Uno degli elementi di maggior valore dell'attivit il plateatico di propriet privata, quindi non in affitto e non soggetto a un ulteriore canone per l'utilizzo dello spazio esterno. APERTURA 7 GIORNI SU 7 L'attivit attualmente organizzata con i seguenti orari: Luned Sabato: 7:00 20:00 Domenica: 7:00 13:00 Una presenza commerciale costante durante tutta la settimana, con possibilit di intercettare colazioni, pranzi, consumazioni pomeridiane e aperitivi. CONDIZIONI ECONOMICHE CESSIONE ATTIVIT?: ? 200.000 Canone di locazione dei muri: ? 2.250/mese IVA inclusa PERCH UN'OPPORTUNIT? INTERESSANTE ' Attivit gi avviata e operativa ' Posizione strategica su strada principale ' Elevata visibilit e forte passaggio ' Plateatico privato di propriet ' Apertura 7 giorni su 7 ' Colazioni, pausa pranzo, consumazioni e aperitivi ' Proposta di piatti per la pausa pranzo ' Struttura pronta per essere gestita ' Interessante per gestione familiare o investimento Un'attivit completa, con una posizione commerciale di grande interesse e un importante spazio esterno di propriet. Informazioni dettagliate e ulteriori fotografie esclusivamente in agenzia. SC9708870

Aziendapi propone unattivit dal forte carattere e dallatmosfera unica, ideale per chi desidera investire in un locale gi avviato e conosciuto, situata nel centro storico di Sal, lungo la passeggiata turistica. Un ambiente accogliente e distintivo, con spazi interni curati, cucina professionale attrezzata e suggestivi tavoli esterni che rendono ogni serata speciale. Un punto di riferimento perfetto per aperitivi, cene e momenti di convivialit. Lattivit viene proposta completa di attrezzature e pronta per essere operativa fin da subito. Locale dal grande potenziale Cucina professionale completa Atmosfera autentica e ricercata Ottima opportunit di investimento Per informazioni riservate e dettagli: Aziendapi Mediazione attivit commerciali. SC9697301

VILLANUOVA SUL CLISI VENDITA di ATTIVITA' COMMERCIALE ZONA DI ALRISSIMO PASSAGGIO con grandissimo parcheggio frontale, Posizione invidiabile. CEDESI BAR con plateatico esterno e ampi spazi interni. 70 mq totali suddivisi tra sala principale con bancone bar, sala secondaria, spazio cucina, bagno personale, bagno pubblico e ripostiglio. RECENTEMENTE RINNOVATO A NUOVO. BAR, WINE BAR con Degustazione vini accompagnati da sfiziosi stuzzichini e musica dal vivo. Euro 100.000,00 SC9691700

Desenzano del Garda, adiacente al centro e posizionata su una delle principali strade di accesso al centro ed al lungolago (dal quale dista soli 500 metri), statale turistica, molto trafficata e percorsa sia da automobili che da pedoni durante tutto larco dellanno, proponiamo con incarico in esclusiva, una delle primarie attivit di bar e pasticceria gourmet della nota mondana localit turistica lacustre della sponda Bresciana del lago di Garda. Creata da un locale grezzo su una superficie complessiva di circa 220 mq commerciali di cui 130mq al piano terra e circa 90mq al piano interrato cos disposta: il piano terra ha unampia e confortevole area adibita a bar con un banco in parte dedicato alle vetrine espositive ed in parte a preparazione delle comande; agevolmente comunicante al banco e alla sala vi il laboratorio molto ben disposto ed attrezzato di tutto punto. Si fa presente che tutte le attrezzature e gli arredi sono stati realizzati su misura selezionando la migliore strumentazione, cos come limpiantistica (elettrica ed idro termosanitaria) che ha circa 5 anni di attivit e nuova allorigine. Al piano terra vi sono anche i servizi igienici per la clientela. Larea destinata alla clientela a sua volta suddivisa in due zone : una interna ed una veranda coperta, ma che funge anche da pseudo plateatico. Vi sono inoltre altre due zone esterne antistanti sul fronte e sul lato destinate rispettivamente a parcheggio (peculiarit molto rara per attivit analoghe a Desenzano) ed un'altra adibita ad ulteriore plateatico scoperto che viene attrezzato destate con ombreggianti. In tutto vi sono circa 40/50 posti a sedere utilizzabili. Il piano interrato adibito a magazzino, servizi e spogliatoi per il personale e office. Leccellente redditivit, realizzata in prevalenza dal servizio bar i cui prodotti sono tutti realizzati in casa, oltre ad un buon introito derivante dalla vendita al dettaglio dei prodotti artigianali realizzati in house e ad un piccolo contingente di selezionati prodotti confezionati di elevata caratura artigianale . L'attivit ora gestita da n° 5 persone compresi i 2 titolari che grazie all'esperienza di lungo corso hanno saputo ogni anno implementare la clientela Info e maggiori dettagli solo previo telefonata ed appuntamento in agenzia. Sig. Baccari 328 49 27 995 SC9575305

Lattivit che proponiamo in vendita una pizzeria dasporto avviata nel 2021. Limmobile in cui si svolge lattivit si trova in una delle vie principali di Montichiari, ha una superficie interna di circa 100 mq cos suddivisa: sala principale dedicata alla ricezione della clientela per lasporto con il bancone di esposizione per le pizze e dotata anche di frigoriferi per lacquisto di bevande in autonomia; servizio igienico per i dipendenti; nella zona retro banco laboratorio di preparazione e cucina, dotata di tutte le attrezzature necessarie (impastatrice, forno, affettatrice, friggitrice, piastre ad induzione per cotture, frigoriferi e congelatori, etc) per la preparazione del prodotto; una zona per il lavaggio degli alimenti ed infine una zona contenente frigoriferi per la conservazione degli alimenti. Limmobile dispone di un plateatico esterno di 20 mq. Il canone di locazione di 1.500 ? mensili. SC9575304

TOSCOLANO MADERNO FRAZIONE PULCIANO VISTA LAGO TOTALE. Immobile commerciale adibito a RISTORANTE / BISTRO / BAR e GELATERIA. Completamente ristrutturato a nuovo nel 2024. Viene venduta la struttura principale dove troviamo al piano terra le cucine, il bar e il magazzino accessorio alla cucina oltre ai servizi igienici. Al piano primo grande sala ristorante da 55/60 posti a sedere tutti vista lago. Sul frontale del ristorante, staccato dalla struttura principale, terrazza di 85 mq con una capacit di 85 posti a sedere. Tutta la struttura completamente climatizzata Completano la propriet un terreno adibito a parcheggi esclusivi (25 posti auto) e TRE Autorimesse/deposito esclusivo sotto il terrazzamento. Il prezzo comprende la vendita dell'immobile, dell'attivit e dei beni strumentali compresi gli arredi e i corredi. C' la possibilit di valutare, in alternativa, l'acquisizione del 100% delle quote societarie. EURO: 1.600.000,00 SC9397671

Proponiamo in vendita un'attività di fruttivendolo ben avviata, con clientela fidelizzata e situata in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale. Il locale commerciale è composto da un ambiente destinato all'esposizione e alla vendita di frutta e verdura, ben organizzato e funzionale all'attività. Sul retro è presente un pratico locale adibito alla preparazione della merce, oltre ad un'area di servizio composta da antibagno e bagno. L'attività rappresenta un'ottima opportunità grazie all'avviamento consolidato, alla clientela fidelizzata e alla buona visibilità garantita dalla posizione. Cessione attività senza mura, canone di locazione €700,00/Mese. Spese condominiali ridotte, circa €50,00/Mese. Superficie negozio con esposizione e vendita: 27,10 m² Superficie bagno e antibagno: 5,20 m² Superficie lorda di pavimentazione: 39,35 m²

LOUNGE BAR IN CESSIONE A DESENZANO DEL GARDA Cocktail lounge serale con clientela giovane e fidelizzata, dehors estivo, DJ set e servizio narghilè. Locale arredato e attrezzato, pronto per il subentro. Fatturato annuo dimostrabile superiore a 100.000 euro. Prezzo richiesto 100.000 euro trattabili, con modalità di pagamento da concordare. Informazioni riservate previo contatto telefonico. GFP Consulenza Aziendale Strategica di Gianfranco Passaia Telefono 331 744 5596

PRESEGLIE STRADA PROVINCIALE Terreno con destinazione produttivo/artigianale. Lotto mq 1980 Uf max 0,80 m²/ m² Rc max 60% H massima m 10 Per maggiori chiarimenti e/o informazioni contattare allo 0365.240095 Dimora Immobiliare. Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

Brescia – Villaggio Prealpino In posizione strategica nel quartiere di Villaggio Prealpino, ai confini con una zona residenziale già urbanizzata, proponiamo terreno di circa 3.230 mq, attualmente classificato come agricolo – frutteto irriguo. L'area si presenta pianeggiante, ben accessibile e inserita in un contesto caratterizzato dalla vicinanza ai principali servizi cittadini, alle infrastrutture di collegamento e alla rete dei trasporti pubblici, compresa la metropolitana di Brescia. Il Villaggio Prealpino è infatti uno dei principali quartieri della zona nord della città, sviluppato tra aree residenziali e spazi verdi. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per attività agricole, orticole o per investimento a medio lungo termine, grazie alla sua posizione a diretto contatto con il tessuto abitativo esistente. La collocazione ai margini dell'area edificata, unita alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione, conferisce al lotto un particolare interesse sia dal punto di vista agricolo sia in ottica di futura valorizzazione patrimoniale, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.

Nel comune di Leno, in località Porzano, proponiamo in vendita interessante fondo rustico di complessivi 24.500 mq, ideale per attività agricole, avicole e florovivaistiche. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta sia ad aziende già operative sia a imprenditori alla ricerca di un compendio agricolo con ampi spazi e strutture già esistenti. Il fondo è composto da terreni agricoli per circa 7.230 mq e da un complesso di capannoni bassi con superficie coperta pari a circa 3.724 mq, oltre ad una vasta corte esclusiva di pertinenza di circa 13.546 mq che garantisce ampi spazi di manovra, stoccaggio e accesso ai mezzi agricoli e industriali. I fabbricati, realizzati a partire dal 1966 ed ampliati progressivamente fino al 1985, comprendono capannoni destinati ad attività avicola per una superficie di circa 2.300 mq. Le strutture risultano complete di cortile, recinzione perimetrale, quattro silos, vasca di raccolta e punto di caricamento, caratteristiche che rendono il compendio immediatamente adatto alla prosecuzione dell’attività esistente o facilmente adattabile ad altre destinazioni agricole e produttive. L’intera proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui allevamento avicolo, deposito e rimessa di attrezzature agricole, serre per coltivazioni specializzate o attività florovivaistiche. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi ed alla facilità di accesso, il fondo rappresenta inoltre un’interessante opportunità per aziende agricole multifunzionali o per attività legate alla logistica del settore agricolo. Possibilità di acquistare separatamente, con prezzo da concordare, anche la palazzina residenziale adiacente, ideale come abitazione principale, alloggio custode o uffici aziendali.

Leno località Porzano, proponiamo in vendita interessante attività avicola con fondo rustico di complessivi 24.500 mq. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta sia ad aziende già operative sia a imprenditori alla ricerca di un compendio agricolo con ampi spazi e strutture già esistenti. Il fondo è composto da terreni agricoli per circa 7.230 mq e da un complesso di capannoni bassi con superficie coperta pari a circa 3.724 mq di cui 2.300 utilizzati in precedenza per l’attività avicola, oltre ad una corte esclusiva di pertinenza di circa 13.546 mq dotata di recinzione perimetrale e che garantisce ampi spazi di manovra, con quattro silos, vasca di raccolta e punto di caricamento. Caratteristiche che rendono il compendio immediatamente adatto alla prosecuzione dell’attività avicola o facilmente adattabile ad altre destinazioni agricole e produttive. L’intera proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui allevamento avicolo, deposito e rimessa di attrezzature agricole, serre per coltivazioni specializzate o attività florovivaistiche. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi ed alla facilità di accesso, il fondo rappresenta inoltre un’interessante opportunità per aziende agricole multifunzionali o per attività legate alla logistica del settore agricolo. Possibilità di acquistare separatamente, con prezzo da concordare, anche la palazzina residenziale adiacente, ideale come abitazione principale, alloggio custode o uffici aziendali.

Se il tuo sogno avere un piccolo ristorante da gestire in 3/4 persone a livello famigliare , tutto perfettamente attrezzato e gi ben avviato da anni, abbiamo un'eccezionale opportunit. Il locale si distribuisce su una superficie di oltre 140 mq, ampia cucina ben organizzata e attrezzatissima, due sale accoglienti per 40/50 posti comodi e capienza massima di 60/65 in caso di necessit. Il locale dispone di un ampio bancone bar, pi grande dei classici banchi da ristorazione , caratteristica che rende il locale adattabile anche ad altre tipologie di servizi come pub birreria o hamburgeria, seppure la sua storia quella di un ristorante tipico locale. Per ulteriori info, dati economici, canone affitto muri, ecc...tel. 3284927995 SC9686336

A Brandico proponiamo in vendita laboratorio artigianale accatastato C/2, edificato nel 1962, composto da più ambienti funzionalmente distribuiti tra area operativa, uffici e spazi accessori. L'immobile conserva prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, ma sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui: sostituzione dei serramenti con una finestra in PVC servizio igienico aggiornato rispetto alle finiture originarie La struttura si presta particolarmente ad attività di deposito, assemblaggio o lavorazioni leggere. Distribuzione interna Zona uffici e servizi ingresso primo ufficio secondo ufficio con accesso al bagno Zona laboratorio ampia area operativa di circa 210 mq altezza variabile: fino a 5,80 m per oltre metà superficie circa 3,40 m nella restante parte ulteriore servizio igienico per il personale posizionato sul fondo del laboratorio Locali accessori due locali esposizione/deposito di circa 40 45 mq ciascuno All'esterno è presente un portico coperto utilizzabile come parcheggio e area carico/scarico. La proprietà condivide con il magazzino adiacente: ingresso carraio corte esterna Caratteristiche principali laboratorio plurilocale superficie operativa ampia e versatile altezze importanti fino a 5,80 m uffici già presenti doppio servizio igienico portico coperto utilizzabile come parcheggio categoria catastale C/2 Prezzo: 99.000 (acquisto da persona fisica) Contattaci per informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. SC9603630

Il tuo prossimo progetto professionale potrebbe iniziare proprio da qui! Se cerchi uno spazio versatile per dare forma alle tue idee, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per diverse esigenze professionali, dal negozio all’ufficio. Gli ambienti, funzionali e facilmente accessibili, comprendono un servizio igienico e una comoda cantina, perfetta come deposito o magazzino. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio da destinare alla propria attività, con praticità e possibilità di organizzarlo secondo le proprie esigenze. La scelta giusta per il tuo prossimo passo professionale? Vieni a scoprirlo di persona! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato a Gottolengo, in via Bonfiglio Perini 4, inserito in un contesto facilmente accessibile e con buona visibilità. L’immobile si sviluppa prevalentemente in un grande spazio open space, ideale per attività commerciali, espositive o di vendita al dettaglio, caratterizzato da superfici ampie e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La presenza di locali accessori funzionali consente una gestione completa dell’attività, con aree dedicate a ufficio, magazzino, cucina e servizi igienici, oltre a spogliatoi, rendendo la soluzione adatta anche ad attività che richiedano organizzazione interna e supporti logistici. Sono presenti ingressi distinti, utili per la gestione separata di clientela, personale e carico/scarico merci, elemento che aumenta l’efficienza operativa del locale. Le dimensioni generose e la distribuzione razionale degli spazi rendono l’immobile particolarmente versatile, adatto a molteplici destinazioni commerciali o professionali. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un negozio di ampia metratura, pronto ad accogliere attività strutturate in una posizione comoda e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio con due ampie vetrine situato a Pralboino, in via Fornaci 6/8, in posizione facilmente accessibile e con buona visibilità dalla strada. L’unità, posta al piano terra, si sviluppa con un ampio spazio commerciale adatto all’accoglienza del pubblico, affiancato da locali di servizio funzionali all’attività, tra cui ufficio, servizi igienici e deposito. La distribuzione interna consente una gestione flessibile degli spazi, rendendo l’immobile idoneo a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Completano la proprietà due aree esclusive adibite a parcheggio, un valore aggiunto rilevante sia per la clientela sia per il personale, che garantisce comodità di accesso e fruibilità quotidiana. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale ben visibile, con spazi accessori e parcheggi privati in una zona servita del comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOUNGE BAR IN CESSIONE A DESENZANO DEL GARDA Cocktail lounge serale con clientela giovane e fidelizzata, dehors estivo, DJ set e servizio narghilè. Locale arredato e attrezzato, pronto per il subentro. Fatturato annuo dimostrabile superiore a 100.000 euro. Prezzo richiesto 100.000 euro trattabili, con modalità di pagamento da concordare. Informazioni riservate previo contatto telefonico. GFP Consulenza Aziendale Strategica di Gianfranco Passaia Telefono 331 744 5596

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Brescia Esecuzione immobiliare 416/2023 Proposta di vendita: Appezzamenti di terreno di circa 4.775 mq situato in località Gaino, nel Comune di Toscolano Maderno, in contesto collinare immerso nel verde e caratterizzato da terrazzamenti a uliveto. Il terreno è inserito all’interno di un più ampio Piano Attuativo residenziale, che definisce le potenzialità edificatorie complessive dell’area. Porzione di comparto urbanistico, con possibilità di sviluppo subordinata alla gestione unitaria dell’intervento o alla ridefinizione dello stesso con gli enti competenti. La proprietà si distingue per la posizione panoramica, il contesto naturale di pregio all’interno del Parco dell’Alto Garda Bresciano e per l’interesse strategico in ottica di operazioni immobiliari di medio lungo periodo, in una delle aree più apprezzate del Lago di Garda. Per maggiori informazioni contattare il nostro referente Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it