Attività commerciali in vendita Alezio - LE

Nel suggestivo scenario della campagna salentina, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 10.370 mq, situato in Contrada Macchione, nel territorio di Alezio, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile tramite una comoda strada di campagna. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto autentico, immerso nella natura, con la possibilità di valorizzare un caratteristico fabbricato rurale già esistente. All'interno del terreno insiste infatti un fabbricato rurale semidiruto di circa 50 mq, che offre la possibilità di essere recuperato e ristrutturato oppure demolito e ricostruito, mantenendo l'attuale volumetria, dando così vita a un'accogliente residenza di campagna o a un pratico punto d'appoggio per l'attività agricola. Il terreno si presenta in ottime condizioni manutentive ed è coltivato con cura. La tipica terra rossa salentina ospita orti, arbusti ed essenze caratteristiche della macchia mediterranea, regalando un paesaggio ricco di fascino e autenticità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due pozzi, una risorsa preziosa per la gestione e l'irrigazione del fondo. Grazie all'ampia superficie, alla facilità di accesso e alle potenzialità offerte dal fabbricato esistente, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: dall'attività agricola alla realizzazione di un rifugio immerso nel verde, fino a un investimento per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero nella tranquillità della campagna salentina. Una soluzione che coniuga natura, tradizione e opportunità di valorizzazione, in una delle aree più caratteristiche dell'entroterra salentino.

Nel cuore di Alezio, in Via Malta, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 40 mq, composto da due vani distinti oltre bagno. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. La distribuzione interna degli spazi consente di adattare il locale a diverse esigenze professionali e commerciali. Un immobile con categoria catastale C/1 può essere utilizzato come negozio al dettaglio, boutique, ufficio aperto al pubblico, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico, barber shop, piccola attività artigianale, showroom, rivendita alimentare confezionata, punto assistenza, sede operativa per e commerce con ricevimento clienti o attività similari, nel rispetto delle normative comunali vigenti. Inoltre, l’immobile offre anche la possibilità di essere trasformato in box auto o deposito, rappresentando così una soluzione interessante non solo per uso commerciale ma anche per chi necessita di uno spazio funzionale in una zona urbana. Alezio rappresenta una realtà in costante movimento, apprezzata sia dai residenti che dai numerosi visitatori che ogni anno scelgono il Salento. La vicinanza a località fortemente turistiche come Gallipoli contribuisce a mantenere vivo il tessuto commerciale della città durante gran parte dell’anno, creando opportunità interessanti per chi desidera investire in un’attività. Negli ultimi anni Alezio ha visto crescere attività di servizi, ristorazione e commercio di prossimità, grazie anche alla sua posizione strategica e alla facilità di parcheggio rispetto ai centri più congestionati della zona. Le nostre impressioni su questo immobile sono particolarmente positive per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto ma con ottime potenzialità. La presenza di due ambienti separati permette una gestione pratica degli spazi, mentre la posizione in contesto urbano rende il locale adatto sia ad attività già avviate sia a nuove aperture. È una proposta interessante anche come investimento da mettere a reddito, in una cittadina dinamica e ben inserita nel contesto commerciale del basso Salento. Rif: ACG 38 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it