Attività commerciali in vendita Racale - LE

RACALE proponiamo in vendita locale artigianale di 459 mq con 1600 mq di spazio scoperto circostante. L'unità immobiliare su unico livello leggermente sottoposta, è composta da un locale lavorazione, un vano deposito, un vano scarico merci, due uffici, due bagni, un ripostiglio ed un garage. Il fabbricato è del tutto fruibile grazie ai pochi pilastri presenti e rappresenta un importante investimento data la sua posizione in quanto collocato tra il Comune di Racale ed il comune di Taviano. Area solare libera per un eventuale installazione per impianto fotovoltaico Rif. Annuncio RAIL RP ART 200 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRE SUDA, nel cuore della marina vendiamo terreno di Mq. 2512 a pochi passi dal mare: solo 200 metri. Il terreno ricade, secondo il vigente strumento urbanistico adottato dal comune di Racale, in zona F/speciale per attrezzature economiche varie; in tali zone sono consentite sale di esposizione, mostre e ritrovi, sale cinematografiche, discoteche, uffici, negozi, bar ed attrezzature di ristoro, mercato ittico, attrezzature culturali, sanitarie, stazioni di servizio. Il terreno ricade in area soggetta a piano urbanistico particolareggiato, allo stato degli atti adottato ma non definitivamente approvato. Si riserva la possibilità di richiedere "conferenza di servizio" per l'anticipazione del piano urbanistico. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km Via Ortles annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RACALE, località "Argillari", VENDIAMO terreno di natura agricola e precisamente: uliveto (circa 20 alberi di ulivo) di mq.3416,00, parzialmente recintato con muro in pietra originario. Ideale per chi ha necessità di appezzamento di terreno ad uso agricolo, oppure per chi ama il prodotto biologico e volesse produrlo per uso proprio, poiché il terreno è nelle immediate vicinanze dei centri urbani di Racale ed Alliste, e a soli 3 chilometri dal mare. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita terreno di circa 690 mq ricadente in zona "F/speciale" del P.D.F. del Comune di Racale. Grazie alla sua esposizione angolare e alla sua vicinanza al litorale Ionico, dal quale dista appena 300 metri, questo terreno rappresenta una vera occasione d'investimento in quanto offre molteplici potenziali utilizzi. Contatta subito l'agenzia Domus per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Via Adua ang. Via Martiri di Belfiore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a Racale, in zona centralissima, locale commerciale di circa 50mq situato su un'importante strada con forte passaggio. L'edificio, dotato di due vetrine, al suo interno presenta un unico locale con volta a stella e dispone di servizi igienici. Il locale rappresenta un importante investimento grazie alla sua posizione, facendo angolo tra due strade altamente trafficate e che quindi offrono una grande visibilità. Inoltre l'edificio può essere adibito sia a locale ufficio, sia a locale commerciale, potendo contare in entrambi i casi sulla centralità della zona in cui è ubicato. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Principe di Napoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA vi propone in vendita un terreno di grande interesse commerciale e logistico, situato nel Comune di Racale, all’interno del Piano di Fabbricazione in zona AEV (Attrezzature Economiche Varie), in un contesto artigianale, industriale e commerciale già avviato. Il punto di forza assoluto è la posizione strategica: il lotto si trova esattamente di fronte alla rampa di accesso della SS 274 Gallipoli/Leuca, una delle principali arterie del Salento. Visibilità eccellente, accesso immediato e collegamenti rapidi, caratteristiche ideali per qualsiasi attività che necessiti di facilità di movimento e logistica efficiente. La superficie complessiva è di 1.860 mq, così suddivisi: 1.476 mq ricadenti in zona AEV, utilizzabili ai fini edificatori 384 mq in fascia di rispetto stradale La destinazione urbanistica consente la realizzazione di un immobile commerciale o artigianale, con possibilità di edificare anche un’abitazione di residenza per il custode, rendendo il lotto estremamente versatile e funzionale. Soluzione ideale per: attività artigianali o produttive locali commerciali depositi, logistica e servizi investitori alla ricerca di una posizione ad alta visibilità e facile accesso Prezzo estremamente interessante, in rapporto alla posizione e alle potenzialità edificatorie. Un’opportunità rara per chi cerca visibilità, accessibilità e valore nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Domus Paola è lieta di proporvi in vendita un interessante fabbricato a destinazione artigianale e residenziale, situato in zona periferica ma ben collegata del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di circa 1.500 m², offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità d’uso. Al piano terra si trova un locale artigianale di circa 500 m², ideale per attività produttive, di deposito o magazzino. Gli spazi, ampi e funzionali, si prestano facilmente ad essere adattati alle più diverse esigenze professionali. Completa il piano un piazzale di circa 1.000 m², perfetto per la movimentazione di mezzi, area parcheggio o zona di servizio. Al piano primo è situato un ampio appartamento di rappresentanza di circa 190 m², facilmente riconvertibile in uffici direzionali o spazi operativi. L’abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, zona pranzo e ripostiglio. A completare la proprietà, un grande terrazzo con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile, ideale come area relax o spazio ricreativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta sia per chi desidera concentrare in un’unica sede abitazione e attività lavorativa, sia per chi cerca un investimento produttivo con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Agenzia Domus sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Ospina via Antonio Astore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ad Alliste, in località "Linza" (via Marina), uno straordinario terreno agricolo di circa 36.617 mq (oltre 3,6 ettari), ideale per aziende agricole o investitori che desiderano un'attività agricola moderna e immediatamente remunerativa. Il terreno ospita un uliveto ad alta produttività composto da 750 alberi di varietà Leccino (notoriamente resistente e performante), così suddivisi: 200 alberi secolari/maturi di circa 40 anni, già in piena produzione. 550 alberi giovani di circa 3 anni, ideali per garantire la continuità e la crescita della produzione nei prossimi anni. Infrastrutture e Punti di Forza: Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la dotazione infrastrutturale completa, che rende il terreno pronto all'uso e da mettere subito a reddito: Impianto di irrigazione autonomo e capillare, installato e funzionante su ogni singolo albero. 2 pozzi di acqua sorgiva, di cui uno già equipaggiato con una pompa da 1,5 cavalli. Contatore per l'energia elettrica già attivo in loco. Fabbricato rurale: Un vano deposito di vecchia costruzione di circa 31 mq, utilissimo come ricovero attrezzi o base logistica per le attività sul fondo. Nota tecnica: Una parte del terreno è sottoposta a vincolo di rispetto cimiteriale, dettaglio che non influisce sulla destinazione d'uso agricolo e sulla produttività del fondo. Una soluzione chiavi in mano nel cuore del Salento, perfetta per chi cerca un investimento agricolo concreto, sicuro e con redditività immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un modo sicuro per far fruttare i tuoi risparmi con un investimento contenuto e una rendita mensile garantita? Questa è l’occasione che stavi aspettando. A Racale, in una posizione strategica e di fortissimo passaggio veicolare e pedonale (Via Gallipoli), proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un vero e proprio AFFARE per piccoli e medi investitori. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO INVESTIMENTO: Rendita Immediata e Sicura: L'immobile è attualmente concesso in locazione a un'attività commerciale ben avviata e solida. Questo significa zero tempi morti, zero spese di ricerca inquilino e incassi garantiti dal giorno stesso del rogito. Prezzo da Occasione: Un'opportunità ideale per chi desidera impegnare una piccola somma di capitale ottenendo in cambio un ottimo rendimento annuo, decisamente superiore ai classici investimenti finanziari o bancari. Massima Visibilità: Posizionato su una delle arterie principali della città, garantisce all'attività commerciale una centralità e una presenza visiva straordinarie grazie all'ampia vetrina su strada. STRUTTURA E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è estremamente versatile (perfetto sia come locale commerciale che come ufficio) e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 164 mq: Piano Terra (circa 82 mq utili): Composto da un unico grande ambiente luminoso con ampia vetrina d'ingresso affacciata direttamente su Via Gallipoli. Piano Interrato / Deposito (circa 82 mq calpestabili): Un valore aggiunto straordinario per la logistica. È collegato internamente da una comoda scala, ma gode anche di un accesso diretto e indipendente da Corso Garibaldi, completo di una rampa di proprietà esclusiva (ideale per carico/scarico merci). PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO SUBITO? Proprietà commerciali con queste caratteristiche commerciali, già locate ad attività di successo e proposte a un prezzo d'occasione, sono merce rara sul mercato attuale. È la scelta perfetta per chi vuole un "bene rifugio" che generi un flusso di cassa costante e senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sul canone di locazione attuale, sulla redditività annua e per fissare un sopralluogo. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km via gallipoli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione strategica e centrale a Racale, fiorente cittadina del Basso Salento, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato albergo completamente ristrutturato nel 2017. Inserita in un arioso contesto urbano che garantisce respiro e visibilità alla struttura, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per operare da subito. L'immobile cattura immediatamente lo sguardo grazie a una facciata esterna dal design moderno e pulito, esaltata da un'elegante illuminazione architettonica e impreziosita da ampi balconi dotati di raffinati parapetti in vetro. L'accesso alla struttura è privo di barriere architettoniche, garantito da una comoda e curata rampa d'ingresso. La vendita si intende comprensiva di tutti gli arredi, i corredi e le attrezzature professionali, rappresentando una rara opportunità di investimento "chiavi in mano". Design e Finiture delle Camere La struttura vanta una capienza di 24 posti letto, distribuiti in 9 camere luminose (declinabili in tipologia doppia, tripla e quadrupla). Gli interni sono stati curati da interior designer per offrire un'atmosfera rilassante e sofisticata: Atmosfera e Arredi: Le camere si distinguono per un'eleganza contemporanea, con pavimentazioni in essenza effetto legno dalle tonalità chiare e letti in ferro battuto dal design ricercato. Le pareti sono impreziosite da delicate finiture materiche in calde tonalità pastello. Comfort Tecnologico: Ogni stanza è climatizzata tramite moderni split a parete, dotata di porte dal design minimalista in total white con serratura elettronica a badge e scrivania integrata. Bagni di Alta Gamma: Le sale da bagno en suite presentano rivestimenti in gres porcellanato di grande formato in eleganti cromie neutre. Sono completi di sanitari sospesi, spaziosi box doccia in cristallo, asciugacapelli a parete e raffinati lavabi d'arredo a ciotola poggiati su moderni top effetto legno. Layout e Metrature degli Spazi L'edificio è servito in ogni suo piano da un moderno ascensore e da due vani scala, con spazi ottimizzati per la massima efficienza operativa: Piano Terra (L'Accoglienza): L'ingresso si apre su uno straordinario open space di ben 135,12 mq dedicato alla Hall, alla Reception e a una luminosa Sala Colazioni. A supporto dell'area food, vi è una grande cucina professionale di 20,10 mq. Il piano è servito da bagni per il pubblico e ospita una spaziosa camera da letto di 20,00 mq con bagno dedicato di 5,84 mq, progettata per garantire totale accessibilità agli ospiti diversamente abili. Piano Primo (La Zona Notte): Dedicato interamente al riposo, ospita le restanti 8 camere da letto, con metrature generose che variano dai 13,22 mq fino a oltre 21 mq, garantendo versatilità nell'allestimento dei posti letto. Il piano è completato da un comodo ripostiglio di 4,72 mq a servizio del personale. Tutte le camere frontali godono di accesso diretto allo scenografico balcone perimetrale. Piano Seminterrato (L'Area Logistica): Un intero livello tecnico studiato per l'eccellenza operativa. Comprende un ampio garage di 157,02 mq riservato ai clienti, un'attrezzata zona lavanderia di 17,16 mq, un vano tecnico di 9,46 mq, oltre a due grandi zone spogliatoio (suddivise per uomo e donna) con relativi servizi igienici dedicati allo staff. Dotazioni Extra e Potenziale d'Investimento Isolamento e Impiantistica: L'intera struttura è dotata di un sistema di aspirazione polveri centralizzato. Tutti i locali sono stati finemente ristrutturati per abbattere i rumori e garantire la massima privacy (ottimo comfort acustico). Destinazione Multipla: Grazie alle metrature eccellenti dei locali comuni, all'impiantistica a norma, all'assenza di barriere architettoniche e alla dotazione logistica del seminterrato, l'immobile si presta perfettamente non solo come Boutique Hotel, ma rappresenta una soluzione ottimale per essere convertita in una struttura socio assistenziale, come una Casa Famiglia o clinica privata. Il Fascino di Racale: Un'Oasi Strategica nel Cuore del Salento L'albergo vanta una posizione di assoluto privilegio a Racale, una cittadina dinamica e ricca di storia che rappresenta il compromesso perfetto per un investimento ricettivo. A differenza delle località costiere più caotiche, Racale offre ai suoi ospiti la vera autenticità del "lifestyle pugliese", garantendo tranquillità, servizi eccellenti e un'atmosfera elegante, pur trovandosi a una manciata di minuti dalle acque cristalline del Mar Ionio. Il curato centro storico del paese, con le sue architetture tipiche, il Castello Baronale e le piazze accoglienti, è il rifugio ideale per un turismo (o un'utenza residenziale) di qualità, alla ricerca di comfort, privacy e tradizioni locali. Distanze dai Principali Punti di Interesse La centralità di Racale permette di raggiungere agevolmente le mete più rinomate del Basso Salento, rendendo la struttura un perfetto "hub" per esplorare la regione: Il Mare (Torre Suda Marina di Racale): A soli 5 km (circa 10 minuti di auto). Un litorale suggestivo e accessibile, noto per le sue acque trasparenti e i tramonti mozzafiato. Le Spiagge di Gallipoli e Baia Verde: A circa 15 km (15 20 minuti). Le famose distese di sabbia bianca e i beach club più esclusivi della costa ionica sono a portata di mano. Torre San Giovanni e Marina di Ugento: A 12 km, con i suoi ampi lidi sabbiosi e i parchi naturali. Santa Maria di Leuca: A 40 km (circa 40 minuti), per scoprire l'estremo tacco d'Italia dove si incontrano i due mari. Lecce (La "Firenze del Sud"): A 50 km (circa 45 minuti), facilmente raggiungibile per godersi lo splendore del Barocco leccese. Come Arrivare e Logistica L'eccellente accessibilità è un punto di forza cruciale per il successo di qualsiasi attività ricettiva o assistenziale in questa location: In Auto: Collegamenti perfetti e veloci. Arrivando da nord tramite l'autostrada A14 o A16 fino a Bari, si prosegue per Brindisi e Lecce. Da Lecce, la comoda e scorrevole statale SS101/SS274 (direzione Gallipoli Leuca) porta direttamente all'uscita "Racale", a pochi istanti dalla struttura. In Aereo: L'Aeroporto del Salento (Brindisi) dista circa 95 km (1 ora ) ed è collegato da una superstrada a scorrimento veloce. L'Aeroporto Internazionale di Bari "Karol Wojtyla" dista circa 215 km (poco più di 2 ore). In Treno: La stazione ferroviaria principale è quella di Lecce (a 50 km), servita da treni ad Alta Velocità (Frecciarossa/Italo). Da Lecce, Racale è raggiungibile comodamente tramite i treni locali delle Ferrovie Sud Est, in autobus o tramite servizi di transfer privati. Via Monti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it