Attività commerciali in vendita Puglia Pag. 7

IMMOBILIARE MATERA propone in vendita un locale commerciale di 90 mq, situato al piano terra. Composto da unico locale con bagno e serranda elettrica, l'immobile si adatta a diverse esigenze abitative o professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della strada denominata Yala Tuli, zona contornata da splendide villette, proponiamo la vendita di questo riservato terreno agricolo di 1800 mq, completo di un deposito attrezzi/garage di 17 mq, oltre ad un pozzo sorgivo. La proprietà, totalmente immersa nel verde, è ideale per gli amanti della natura, del relax e della campagna. Realizzando un gazebo da attrezzare con barbecue e divanetti, potrai infatti rilassarti e condividere piacevoli serate con gli amici e la famiglia, lontano dal caos del paese. Il terreno offre inoltre una splendida vista sulla campagna e ospita diversi alberi da frutto, tra cui una quarantina di alberi di ulivo, melograni, susini, albicocchi, limoni e fichi. È incluso un pozzo sorgivo, comodissimo per l'irrigazione, ed un vano deposito/garage, molto utile per conservare gli attrezzi di campagna. La terra di cui è composto è ottima anche per la coltivazione di ortaggi e fragole. Contattaci subito per non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante del paese, dove un tempo le luci si abbassavano e il silenzio diventava attesa, sorge un luogo che profuma ancora di storie. Un ex cinema: un guscio di emozioni sospese, oggi vuoto, libero, pronto a trasformarsi in qualunque sogno tu voglia far diventare realtà. Un’anima che aspetta solo di essere risvegliata La sala principale di circa 250 mq è come un piccolo palcoscenico: un ambiente raccolto, perfetto per accogliere, sorprendere, introdurre. Attorno, oltre 100 mq di stanze e ambienti che sembrano corridoi di possibilità: spazi che puoi modellare, unire, reinventare. Ogni porta che si apre racconta un passato, ma soprattutto suggerisce un futuro. Un immobile che può diventare ciò che desideri Qui puoi creare un mondo nuovo. Un luogo che non esiste ancora, ma che aspetta solo la tua visione. Una casa dal carattere unico, intima e scenografica Uno spazio culturale dove tornare a far vibrare emozioni Un’attività commerciale che vive del passaggio e della centralità Una struttura ricettiva che racconta una storia diversa da tutte le altre Uno studio professionale che trasmette identità e personalità Un laboratorio creativo dove l’arte trova finalmente spazio Perché è speciale È subito libero, come una pagina bianca È in pieno centro, dove tutto accade È versatile, plasmabile, sorprendentemente ricco di potenziale È un luogo che non si limita a ospitare: accoglie, ispira, racconta Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 ACAS 130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore del centro storico di Leverano (LE), si propone la cessione senza mura (canone di locazione: 700 €) di un'attività di ristorazione e beverage caratterizzata da un concept originale e riconoscibile. L'attività nasce come spazio di incontro dove buon cibo, cultura, musica e convivialità si incontrano in un ambiente accogliente e contemporaneo. Un'attività pensata non soltanto come luogo dove mangiare e bere, ma come una vera e propria esperienza. Il locale propone una cucina versatile, con attenzione alle diverse esigenze alimentari, affiancata da una selezione di birre artigianali, vini naturali e cocktail stagionali. La programmazione di eventi, mostre, letture e performance contribuisce inoltre a creare un'identità distintiva e un rapporto diretto con il pubblico. Perché rappresenta un'interessante opportunità Posizione nel centro storico di Leverano con un'alta pedonabilità. Attività già avviata e con un'identità commerciale definita Format versatile, adatto a ristorazione, pub, wine bar ed piccoli eventi Possibilità di sviluppare ulteriormente il settore eventi e intrattenimento Concept facilmente adattabile e personalizzabile dal nuovo gestore Presenza di una proposta gastronomica e beverage già strutturata Ideale per chi vuole entrare nel settore senza partire da zero La cessione rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori, operatori del settore della ristorazione o giovani professionisti che desiderino acquisire un'attività esistente e svilupparla ulteriormente, sfruttando una posizione centrale e un format già riconoscibile. Si valuta la cessione della società che in questo specifico caso trattasi di cooperativa. Un'attività pronta per essere presa in mano e portata avanti, oppure reinterpretata secondo una nuova visione imprenditoriale. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

In Contrada Parco Tallinaio, nel territorio di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di circa 4.400 mq. Il fondo è facilmente raggiungibile tramite strada comunale sterrata per un tratto di circa 200 metri, che conduce direttamente all’accesso del terreno, garantendo tranquillità e privacy pur mantenendo un collegamento agevole con la viabilità principale. La proprietà si presenta come un caratteristico uliveto pugliese, arricchito dalla presenza di circa 80 piante di ulivo, inserite in un contesto rurale tipico della Valle d’Itria, caratterizzato da quiete, natura e paesaggio agricolo tradizionale. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appezzamento immerso nella campagna locorotondese, sia come investimento agricolo sia per chi ricerca un luogo autentico dove valorizzare il territorio e le sue peculiarità paesaggistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) A pochi minuti dal mare | Ottimo investimento nel Salento Nel comune di Melendugno, in una zona strategica, ben servita e in forte crescita urbanistica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 660 mq, caratterizzato da quattro lati liberi, che garantiscono massima indipendenza progettuale, luminosità e ventilazione naturale. È possibile realizzare una soluzione abitativa su una superficie di circa 200/250 metri quadri commerciali, rendendo l'intervento particolarmente interessante sotto il profilo della valutazione tecnica. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il lotto si trova infatti a pochi minuti dalle rinomate località balneari di San Foca, Torre dell’Orso, Torre Specchia e Roca, tra le più richieste e apprezzate del litorale adriatico salentino. Melendugno è una delle località più apprezzate del Salento, situata a circa 20 km da Lecce e a soli 6 km dal mare, in una posizione ideale tra entroterra e costa. Melendugno è conosciuta per le sue splendide marine premiate più volte con la Bandiera Blu, grazie alla qualità delle acque e alla tutela ambientale. Il territorio offre oltre 15 km di costa tra spiagge sabbiose, calette naturali e scogliere suggestive immerse nella macchia mediterranea, con paesaggi tra i più iconici del Salento. Località come Torre dell’Orso, San Foca e Roca Vecchia offrono mare cristallino, stabilimenti attrezzati e scenari naturali unici, rendendo la zona molto richiesta sia per uso residenziale che turistico. Oltre al mare, Melendugno conserva un’anima autentica fatta di tradizione, storia e natura: uliveti secolari, centri storici con tipiche case a corte, siti archeologici e una forte identità legata all’agricoltura e al turismo. È una realtà vivibile tutto l’anno, con servizi completi, ma che in estate beneficia di un forte incremento turistico, elemento che contribuisce ad accrescere il valore immobiliare della zona. Un contesto che unisce la tranquillità residenziale alla comodità di raggiungere il mare in pochissimo tempo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Ideale per la realizzazione di: • Villetta unifamiliare • Soluzione bifamiliare • Abitazione indipendente con ampi spazi esterni privati, giardino su quattro lati e zone relax Punti di forza dell’immobile: • Lotto con quattro lati liberi, perfetto per progetti moderni e personalizzati • Inserito in zona residenziale servita e in espansione • Terreno pianeggiante, regolare e facilmente edificabile • Ottima esposizione solare su tutti i lati • Maggiore privacy e indipendenza • Utenze (acqua, luce, gas e fognatura) nelle immediate vicinanze • Contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione nel Salento, sia per investitori e imprese edili alla ricerca di un terreno con alto potenziale di valorizzazione e ottimo rendimento futuro, grazie alla forte richiesta immobiliare della zona. La proprietà è inoltre inserita in un’area servita da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo il contesto ideale anche per una residenza stabile tutto l’anno. Possibilità di supporto tecnico e progettuale per lo sviluppo dell’intervento edilizio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) Un’Occasione Unica a Pochi Minuti dal Mare! Melendugno (LE) – Zona strategica, vicina alle marine Superficie totale: 1.775 mq Possibilità edificatoria: circa 900 mq Nel cuore del territorio salentino, in una zona in forte crescita urbanistica e a pochi minuti dalle rinomate marine di San Foca, Torre dell'Orso, Torre Specchia e Roca, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1.775 mq, con possibilità di edificare fino a circa 900 mq. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: • Ville unifamiliari o bifamiliari con ampi spazi verdi, • Complesso residenziale, • Struttura turistico ricettiva (B&B, residence), • Edificio commerciale o misto residenziale, vista la posizione e i collegamenti. Caratteristiche principali: Zona residenziale e ben servita Piscina comunale a pochi metri Strada provinciale adiacente, con collegamenti rapidi alle marine, in particolare San Foca (5 10 minuti) Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare Allacci (acqua, luce, gas, fognatura) presenti nelle vicinanze Urbanisticamente conforme, possibilità immediata di richiesta permesso di costruire Ottima esposizione solare e possibilità di spazi verdi o parcheggi privati Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano costruire nel Salento La proprietà si trova in una zona in forte espansione, ben servita da infrastrutture e comodamente accessibile da strade principali e trasporti pubblici. Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per chi vuole costruire la propria abitazione, sia per imprese edili alla ricerca di un progetto con ottimo potenziale di rivendita o affitto. La documentazione urbanistica e catastale è completa e in regola, disponibile su richiesta. Possibilità di assistenza tecnica e progettuale per valutare le potenzialità edificatorie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere una planimetria del lotto o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto. Una rara opportunità di investimento a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Monopoli Periferia Sud Terreno agricolo in vendita in Contrada S. Stefano A 2 km dalla Città, con accesso tramite strada inter poderale direttamente dal Via Romana Traiana, proponiamo in vendita grande terreno agricolo di mq 10800 circa. Il terreno è di aspetto semi pianeggiante ed è coltivato ad ulivi secolari.

Nei pressi della Stazione di Andria, precisamente in Viale Venezia Giulia, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale. Questo spazioso negozio dispone di una superficie totale di circa 165 mq, dedicati alla vendita. Caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, il locale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente ed elegante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale non solo offre alto traffico pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali, rendendo questo immobile perfetto sia per nuove aperture che per espansioni aziendali esistenti. N.B. Anche in locazione ad € 1.250,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita esclusiva, un’opportunità dedicata a chi sa riconoscere il valore di un investimento concreto, già a reddito e con una prospettiva di lunga durata. Entrare in possesso di questo immobile significa acquistare  non semplicemente un locale commerciale, ma un investimento già avviato, con un’attività presente e un contratto di locazione che assicura una rendita immediata. Al piano terra, in una posizione facilmente accessibile e caratterizzata da buona visibilità, si trova un ampio locale di circa 238 mq, attualmente sede di un birrificio ben avviato. Gli spazi, generosi e funzionali, offrono inoltre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. A rendere particolarmente interessante questa proposta è la sua redditività immediata: il contratto di locazione garantisce un canone di € 916 al mese, per un introito annuo di circa € 11.000, con una rendita superiore al 5%. Anche i costi di gestione sono contenuti: circa € 360 all’anno, interamente a carico della parte conduttrice. Ma il vero valore di questa proprietà è la tranquillità di un investimento già in funzione: nessun locale da avviare, nessuna ricerca del conduttore da affrontare, nessun periodo di attesa per iniziare a generare reddito. Il contratto di locazione è inoltre garantito fino a marzo 2034, offrendo una prospettiva di continuità e stabilità per chi desidera costruire un investimento immobiliare solido nel tempo. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un capitale che lavori per lui. Se stai cercando un investimento già a reddito, con costi contenuti e una rendita immediata, questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli dell’investimento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Las 200 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Lecce, precisamente in Via Taranto, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della città. Questo immobile al piano terra offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed è perfetto per qualsiasi attività commerciale, da bar a pizzeria d'asporto. Con una superficie di 66 mq, il locale è composto da due vani principali spaziosi e accessori ben distribuiti. La totale ristrutturazione dell’immobile lo rende immediatamente pronto per l’uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Attualmente adibito a deposito, ha tutte le potenzialità per trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. La zona è caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale grazie alla sua vicinanza a punti d’interesse locali e commerciali che aumentano ulteriormente la visibilità del tuo brand. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio versatile nel centro pulsante di Lecce! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni su questo fantastico investimento! Il tuo futuro commerciale ti aspetta! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Periferia Nord Terreno agricolo in vendita in Località Corvino. A 300 metri da Cala Incina, praticamente in Città, proponiamo in vendita fondo rustico agricolo inedificabile per una estensione di mq 2000 circa. Il terreno si presenta di tipo pianeggiante con pochi alberi e una cisterna di raccolta delle acque piovane. Possibilità di allacciamento ad acquedotto rurale e di utilizzo della cubatura per asseveramento.

Posizione Strategica & Flussi Turistici Il Holiday Residence gode di una collocazione privilegiata nel territorio pugliese, perfetta per intercettare i grandi flussi turistici e locali: • Casamassima: A pochi passi dai principali servizi e centri commerciali. • Conversano: Città d'arte e storia a brevissima distanza. • Polignano a Mare e Monopoli: A soli 15/20 minuti, icone del turismo internazionale. • Bari: A 15/20 minuti dal capoluogo regionale e dalle sue infrastrutture. • Castellana Grotte: A 10 minuti dal celebre sito carsico. • Alberobello e Valle d’Itria: A 30 minuti dai trulli patrimonio UNESCO. • Matera e Castel del Monte: Facilmente raggiungibili in circa 40 minuti. Caratteristiche & Numeri della Struttura Un complesso versatile, ricco di servizi e immerso nel verde della campagna pugliese: • Superficie Totale: 50.500 mq complessi, di cui 38.210 mq di terreno agricolo coltivato. • Superficie Coperta: 2.460 mq esistenti, con 15.500 mq a destinazione commerciale e ulteriore potenziale edificatorio di 4.800 mq. • Ospitalità & Residenze: 15 appartamenti/camere indipendenti, 1 appartamento padronale e 2 alloggi per lo staff. • Ristorazione & Eventi: Ristorante con sale interne, braceria, pizzeria e 15.500 mq di parco/giardino con gazebo per eventi all'aperto in totale comfort e sicurezza. • Sport & Relax: Piscina, campi da minigolf, tennis e calcetto, oltre a una sala fitness con sauna. • Servizi aggiuntivi: Cappella, pozzo artesiano e ampie strutture di supporto. Un Potenziale Sconfinato Grazie alla sua storia, agli ampi spazi e alla varietà di strutture già presenti, il complesso si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: • Resort di lusso, boutique hotel, villaggio turistico o centro benessere. • Location per eventi, ricevimenti e masseria didattica/azienda agricola. • Struttura socio sanitaria, casa della salute, residenza per anziani o centro di accoglienza. La decisione di cedere questa splendida tenuta nasce esclusivamente da motivi personali legati all'età, offrendo a un nuovo acquirente la possibilità di valorizzare e sviluppare a pieno l'immenso potenziale della struttura. Scopri di più e Prenota una Visita • Sito Commerciale: holidayresidence.it • Sito Dedicato alla Vendita: hotelresidenceinvendita.it • Virtual Tour: Guarda il video di presentazione su YouTube: Guarda il video Siamo a completa disposizione per fornire ulteriore documentazione riservata o per organizzare un sopralluogo sul posto. Michele lucente Tel: 348/3737715

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Salesiani. Ti presentiamo un elegante negozio in vendita, perfetto per avviare la tua attività o come investimento strategico. Con una superficie di 37 mq, questo immobile offre uno spazio versatile e funzionale che può essere adattato a diverse esigenze commerciali. Situato in una delle aree più vivaci della città, il negozio beneficia di un'ottima visibilità grazie al passaggio pedonale elevato e alla presenza di numerose attività circostanti. La posizione centrale garantisce anche facile accesso ai principali servizi pubblici e alle vie principali del centro storico. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che favoriscono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente sia per i clienti che per gli operatori. Gli interni sono ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le tue preferenze stilistiche ed operative. Non perdere questa occasione! Se sei interessato a saperne di più sul nostro negozio in vendita a Lecce nella zona Salesiani, contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Campagna, in C.da Impalata, zona servita ed abitata, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di mq 20.885 con locale deposito di mq 20, dotato di cisterna. Il terreno presenta potenzialità edificatoria di circa 208 mq, particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'abitazione in campagna con ampi spazi all'esterno. Una soluzione ideale sia per chi desidera un terreno da valorizzare, sia per chi desidera sviluppare un progetto abitativo immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata.

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 690 mq situato nel cuore di Torre Suda, splendida marina di Racale. Posizionato strategicamente ad angolo tra Via Adua e Via Martiri di Belfiore, il lotto gode di un'esposizione ottimale, garantendo grande luminosità e accessibilità. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: trovandosi in zona centrale, consente di raggiungere con una breve e comoda passeggiata sia i principali servizi del centro della marina, sia lo splendido mare salentino, distante appena 350 metri. Grazie alla sua forma regolare e all'ampia metratura, il suolo rappresenta la tela ideale per progettare e costruire la casa dei propri sogni. Le dimensioni consentono agilmente la realizzazione di una comoda villetta indipendente, circondata da ampi spazi esterni da dedicare a giardino, area relax, eventuale piscina e parcheggio privato. Un'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione estiva di pregio o una residenza tranquilla da vivere tutto l'anno. Dettagli in Sintesi Tipologia: Terreno Edificabile Ricadente in zona "TESSUTO PERIURBANO" del P.U.G. Superficie Totale: ~690 mq Ubicazione: Torre Suda (Marina di Racale), incrocio Via Adua / Via Martiri di Belfiore Distanza dal mare: 350 metri Caratteristiche: Posizione angolare, zona centrale Potenzialità: Ideale per costruzione di villetta indipendente con ampi spazi circostanti Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Via Adua ang. Via Martiri di Belfiore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI PRESSI DEL CASTELLO, PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO INCOLTO, DI MQ 4.000 CIRCA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Via Alessandro Volta, questo locale commerciale di circa 70 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Con una vetrina su strada il negozio si presta perfettamente a diverse attività commerciali o come autorimessa e box deposito. La disposizione interna del locale consente molteplici soluzioni d'uso: dalle vendite al dettaglio all'immagazzinamento, fino a servizi professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sognate una dimora che sia il riflesso del vostro stile, un rifugio di luce e design nel cuore pulsante del Salento? Questa è l'occasione per dare forma ai vostri desideri a Lecce, la "Firenze del Sud", dove la storia barocca incontra la dolcezza del vivere contemporaneo. Il Vostro Sogno Prende Forma Immaginate una villa unifamiliare moderna, un’opera architettonica pensata per chi non si accontenta e cerca un’eleganza senza tempo unita alla massima indipendenza. Qui, ogni dettaglio è progettato per emozionare: • Luce e Convivialità: Un piano terra dominato da una zona giorno ampia e luminosa, dove il salone e la cucina si aprono verso l'esterno, abbattendo i confini tra casa e natura. • Riposo Rigenerante: Una zona notte studiata nei minimi volumi per garantirvi il massimo comfort e la privacy che meritate. • Spazio alle Vostre Passioni: Un piano seminterrato incredibilmente versatile che ospita non solo l'autorimessa, ma anche una palestra privata, uno studio per la vostra creatività e locali tecnici d’avanguardia. Un'Oasi Privata sotto il Sole del Salento Il vero cuore della proprietà batte all'esterno. Il progetto trasforma il terreno in un paradiso personale: • Una splendida piscina privata con zona solarium, dove l'azzurro dell'acqua incontra il verde del giardino. • Aree relax immerse nel verde, ideali per cene sotto le stelle o pomeriggi di lettura nel silenzio più assoluto. • Contesto riservato: Una posizione tranquilla che vi garantisce pace e discrezione, pur rimanendo a pochi passi dai servizi esclusivi della città e dalle coste più belle della Puglia. Libertà di Personalizzazione Questa non è solo una casa, è una tela bianca. Avrete l'opportunità unica di personalizzare ogni finitura, la distribuzione degli spazi interni e il design del giardino secondo il vostro gusto personale. Che sia la vostra residenza di prestigio o un investimento sicuro nel mercato del lusso, questa soluzione è un’opportunità rara. Il futuro che sognate vi aspetta a Lecce. Venite a scoprire le planimetrie e i dettagli esclusivi in ufficio: lasciatevi ispirare dal progetto della vostra nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Cerchi un modo sicuro per far fruttare i tuoi risparmi con un investimento contenuto e una rendita mensile garantita? Questa è l’occasione che stavi aspettando. A Racale, in una posizione strategica e di fortissimo passaggio veicolare e pedonale (Via Gallipoli), proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un vero e proprio AFFARE per piccoli e medi investitori. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO INVESTIMENTO: Rendita Immediata e Sicura: L'immobile è attualmente concesso in locazione a un'attività commerciale ben avviata e solida. Questo significa zero tempi morti, zero spese di ricerca inquilino e incassi garantiti dal giorno stesso del rogito. Prezzo da Occasione: Un'opportunità ideale per chi desidera impegnare una piccola somma di capitale ottenendo in cambio un ottimo rendimento annuo, decisamente superiore ai classici investimenti finanziari o bancari. Massima Visibilità: Posizionato su una delle arterie principali della città, garantisce all'attività commerciale una centralità e una presenza visiva straordinarie grazie all'ampia vetrina su strada. STRUTTURA E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è estremamente versatile (perfetto sia come locale commerciale che come ufficio) e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 164 mq: Piano Terra (circa 82 mq utili): Composto da un unico grande ambiente luminoso con ampia vetrina d'ingresso affacciata direttamente su Via Gallipoli. Piano Interrato / Deposito (circa 82 mq calpestabili): Un valore aggiunto straordinario per la logistica. È collegato internamente da una comoda scala, ma gode anche di un accesso diretto e indipendente da Corso Garibaldi, completo di una rampa di proprietà esclusiva (ideale per carico/scarico merci). PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO SUBITO? Proprietà commerciali con queste caratteristiche commerciali, già locate ad attività di successo e proposte a un prezzo d'occasione, sono merce rara sul mercato attuale. È la scelta perfetta per chi vuole un "bene rifugio" che generi un flusso di cassa costante e senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sul canone di locazione attuale, sulla redditività annua e per fissare un sopralluogo. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km via gallipoli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Barletta, esattamente in Via Ruggiero Vitrani angolo Rizzitelli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq. Questo spazio vanta tre ampie vetrine su strada, garantendo un'ottima visibilità e accesso diretto al flusso pedonale della città. L'immobile si presenta con un'esposizione angolare che permette alla luce naturale di illuminare l'intero ambiente, rendendolo accogliente ed invitante per i clienti. Attualmente locato come ufficio, il locale genera una rendita annuale di € 5.600,00, rappresentando così un'opportunità interessante sia per investitori che desiderano acquisire beni immobili ad alto rendimento sia per chi cerca uno spazio da gestire autonomamente. La posizione centrale non solo offre ottime opportunità commerciali ma è anche ben servita dai mezzi pubblici e vicina a numerosi servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture ricettive. La storicità del comune di Barletta aggiunge valore all'investimento grazie al suo richiamo turistico durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trieste 120. Il contesto è centrale e prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, con parcheggi sufficienti e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. L’unità è parte di un edificio di non recente costruzione, oggetto nel 1991 di intervento con demolizione e ricostruzione in ampliamento di alcuni locali. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con porzioni in muratura. Certificato di agibilità non ancora rilasciato. Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite portone metallico. E’ costituito da sala esposizione, ufficio, disimpegno e deposito con wc. Al di sopra del deposito è stato realizzato un soppalco abusivo accessibile da scala, ove si trovano un ufficio, un bagno e un archivio. Finiture tradizionali. Pavimenti in gress e legno. Finestre in ferro ed alluminio. Porte in legno naturale. Impianto elettrico in canalette esterne. Impianto idrico allacciato. Fancoil nell’ufficio al piano terra. Aerazione e illuminazione sufficiente. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita. DIFFORMITA’: Il piano ammezzato è abusivo e dovrà essere rimosso o sanato con presentazione di permesso di costruire in sanatoria. Superficie commerciale: 133 mq (soppalco incluso) PIANO TERRA Negozio con servizi: 91,17 mq Altezza: 4,36 metri (area espositiva) Altezza: 1,98 metri (sotto soppalco) PIANO AMMEZZATO Soppalco da sanare: 28,70 mq Altezza: 1,90 metri Locale commerciale (NCEU): Foglio 18 – Particella 544 – Subalterno 3 – C/1 Offerta minima: 6500 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile situato a Merine, frazione residenziale di Lizzanello (LE), in una delle zone più ricercate e strategiche dell'hinterland leccese. Il lotto si trova all'interno di un comparto signorile, caratterizzato da un tessuto urbano a bassa densità composto esclusivamente da ville e ampi spazi verdi, garantendo massima privacy e tranquillità pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro di Lecce e dai principali nodi stradali Caratteristiche Urbanistiche e Potenzialità Edificatoria: Il terreno ricade in Zona C3 ("Aree per insediamenti estensivi d'interesse intercomunale") all'interno di un comprensorio già lottizzato e convenzionato, un dettaglio fondamentale che accelera e semplifica notevolmente l'iter burocratico e i tempi di inizio lavori. I parametri urbanistici offrono ampie possibilità di sviluppo progettuale: Indice di Edificabilità Fondiaria (Iff): 0,8 mc/mq Rapporto di Copertura (RC): 25% Altezza Massima: 5,50 metri (ideale per strutture monopiano o soluzioni dal design moderno e dinamico con corpi arretrati) Grazie al recente recepimento del Regolamento Edilizio Tipo (RET) della Regione Puglia, il lotto beneficia di importanti opportunità premiali e di ottimizzazione volumetrica: Possibilità di integrare serre solari/bioclimatiche fino al 15% della superficie utile senza che queste computino nel calcolo della volumetria e della copertura. Esclusione dal computo dei volumi principali per i locali tecnici interrati o seminterrati (come cantine e autorimesse pertinenziali). Ampio margine per la progettazione di spazi esterni e realizzazione di una piscina interrata di pertinenza. A chi si rivolge: A Imprese Edili e Sviluppatori: Il lotto rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per la realizzazione di una prestigiosa villa bifamiliare, una soluzione trifamiliare o una struttura indipendente di generose dimensioni, rispondendo alla forte domanda locale di nuove costruzioni ad alta efficienza energetica. A Privati e Professionisti: La soluzione ideale per chi desidera progettare e costruire su misura la propria dimora, godendo di un ampio giardino privato (il lotto prevede il 75% di superficie non coperta) e di contesti abitativi ariosi e sicuri, senza rinunciare alle comodità del vicino capoluogo. Punti di Forza: Comparto già lottizzato e convenzionato (pronto per la progettazione). Zona residenziale d'élite e adiacente a Lecce. Flessibilità progettuale grazie alle normative RET Puglia. Per maggiori informazioni, visione del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) e planimetrie di frazionamento, non esitate a contattarci Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Situato nell'affascinante centro di Lecce, precisamente in via Cesare Battisti, Idee Immobiliari è entusiasta di proporre un grazioso LOCALE COMMERCIALE in AFFITTO. Con una superficie totale di 129 metri quadri distribuiti su due livelli (piano terra da 61 metri quadri e piano interrato da 68 metri quadri), questo spazio rappresenta la soluzione ideale per diverse attività commerciali. L'immobile si distingue grazie alle doppie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità nella zona più vivace della città, caratterizzata da un'elevata affluenza sia pedonale che veicolare. L’accesso al locale conduce direttamente a un ampio ambiente principale, perfetto per creare l'atmosfera desiderata per il vostro business. Completano lo spazio un bagno di servizio con antibagno e una scala interna che porta al piano inferiore; qui troverete ulteriori spazi utili suddivisi tra un vano tecnico e un ambiente separato. Il locale è situato proprio nella strada parallela a Piazza Mazzini, conosciuta non solo come simbolo della città ma anche come cuore pulsante dello shopping leccese, circondato da negozi tipici, caffè storici ed eventi culturali locali. La posizione strategica dell’immobile offre pertanto grandi opportunità per attrarre clienti tutto l'anno. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi cinema teatro sito a Casarano (LE), in via Vecchia Matino. Il bene, ubicato in zona centrale, è costituito da un fabbricato originario edificato negli anni ’70 ed un ulteriore corpo di fabbrica, di recente costruzione, edificato in aderenza. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a sala teatro e proiezione cinematografica, con annessi servizi igienici e vani accessori quali hall, vano direzione, vano biglietteria, angolo bar, due scale di accesso al piano galleria (per un totale di 224 posti a sedere), la sala platea (con un totale di 308 posti a sedere), e due vani wc con anti. Sempre al piano terra, con accesso diretto da via Vecchia Matino è stato edificato un altro corpo di fabbrica, di recente costruzione, per la realizzazione di una seconda sala di proiezione, posta in posizione retrostante rispetto alla pubblica via, il tutto costituito da un’area filtro di ingresso, un corridoio, un atrio, una sala platea, due servizi igienici, un vano regia proiezione ed un vano scale per l’accesso al piano coperture. Completa la proprietà un cortile di pertinenza intercluso tra i due corpi di fabbrica. Il fabbricato originario si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, mentre il nuovo fabbricato si presenta senza alcune opere di finitura edilizia ed impiantistica. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”. Superficie: 830 mq Piena proprietà di: Cinema (CF): Foglio 20 Particella 2869 Subalterno 3 Cat. D/3 Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

palazzina commerciale su tre livelli da 550 mq per livello con ascensore montacarichi da 10 quintali, due scale d'accesso , sei bagni e solai da caricoRef:34213 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Holiday Residence è una splendida struttura immersa nella campagna pugliese, 2460 mq di coperto, 38.210 mq di terreni agricoli coltivati. Un totale di 50.500 mq di cui 15.500 con destinazione d'uso commerciale, possibilità di costruire altri 4800 Mq. Sul posto piscina, campo da minigolf/tennis/calcetto, n. 15 appartamenti/camere indipendenti, cappella, n. 4 sale ristorante/braceria, sala fitness con sauna, ampio giardino con gazebo esterno, pozzo artesiano, appartamento padronale, n. 2 appartamentini per domestici. DISPONIBILE DA SUBITO! Un vastissimo giardino con ben 15.500 mq in cui potreste ospitare i vostri clienti in comodità e sicurezza. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m2. Visita il nostro sito commerciale: http: /www.holidayresidence.it/ ed il sito dedicato alla vendita: http: /www.hotelresidenceinvendita.it/. Il video su youtube ti permetterà di fare un breve tour virtuale della struttura: https: /www.youtube.com/watch?v=8YhlvcyARGc Fino al mese di marzo 2020 adibita ad RTA tre stelle, l’attività è sospesa a causa dell’emergenza Coronavirus e per l’età avanzata del titolare. Da settembre 2021 funziona come Affitto breve. Attualmente non sono in essere contratti di assunzione con alcun dipendente. Ubicato in provincia di Bari tra Casamassima e Turi. Tel: +39 348Vedi telefonoRef:32023 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Ampio fabbricato a destinazione commerciale, situato nel Comune di Nardò (LC), in Contrada Pagani, Via Luigi Mariano (ex Via 171). Sorge al bordo periferico di un quartiere residenziale di recente costituzione, composto soprattutto da villette unifamiliari di uno/due piani. L’immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano), oltre ad un’area scoperta frontale di circa 84 mq. Il piano seminterrato è composto da un’area destinata a negozio; deposito; ripostiglio; due bagni. Il piano rialzato è composto da un’area destinata a negozio; deposito; un bagno. Il piano primo è composto da un’area destinata a negozio e da un bagno. Il piano secondo è composto da un’area destinata a negozio; un bagno; un’area esterna. In corrispondenza a ogni piano c’è un vano per la predisposizione di un montacarichi, attualmente vuoto. L’immobile non è provvisto di un’area parcheggio riservata, se non i pochi posti che consentirebbe l’area scoperta qualora si eliminasse il muretto di recinzione presente. Non sono presenti difformità, ma per maggiori specifiche sulla regolarità edilizio urbanistica si rimanda alla perizia (pag 6 7). L’edificio è attualmente inutilizzato e necessita di un intervento di ristrutturazione. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTIVA RISERVATA Prestigioso Centro Sportivo in Vendita – Eccellenza e Redditività in un’unica soluzione. Un'opportunità unica per investitori attenti e appassionati del settore sportivo: in vendita storico centro sportivo attivo da oltre 50 anni, completamente rinnovato e in perfetta efficienza operativa, situato su un’area di circa 11.000 mq. Una realtà consolidata e altamente performante, capace di generare ricavi ricorrenti e margini interessanti, con un cap rate molto competitivo rispetto agli standard di settore. Punti di forza dell’investimento: 4 campi da tennis (2 in terra battuta sintetica REDPLUS + 2 in mateco): qualità professionale, fruibili tutto l’anno. 7 campi da padel (3 indoor): in linea con la forte domanda di mercato e con un altissimo tasso di occupazione oraria. Piscina 15x8 m con solarium di 680 mq: perfetta per corsi, attività ricreative campi scuola e stagionalità estiva. Reception moderna, bar con dehors di 100 mq e spogliatoi ristrutturati: ideali per eventi, tornei e momenti di aggregazione. Parcheggio privato da 70 posti, con colonnina di ricarica elettrica: attrattivo per clienti provenienti dalla città e dalla provincia. Impianto fotovoltaico da 12 kW per autoconsumo: efficienza energetica e riduzione dei costi operativi. Tribuna con 400 posti a sedere: valore aggiunto per competizioni, tornei e spettacoli sportivi. Videosorveglianza attiva: sicurezza e controllo degli accessi. Performance e potenziale economico: Strutture e impianti nuovi, manutenzionati e pronti all’uso. Clientela fidelizzata, flussi costanti di iscrizioni e attività sportive continuative. Ottimo storico di bilancio e ricavi stabili, con potenziale ulteriore di crescita tramite eventi, sponsorizzazioni e format sportivi. Questo centro sportivo rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera investire in un asset concreto e generatore di cash flow immediato, con un cap rate tra i più interessanti del mercato. Vendita riservata a investitori referenziati Contattaci per ricevere i dettagli finanziari previa sottoscrizione NDA, fissare una visita e scoprire il vero valore economico e strategico di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato su Viale Aldo Moro, una delle arterie principali della città di Brindisi, in una zona semicentrale ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si trova nel quartiere Commenda, in prossimità di numerosi servizi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico urbano, garantendo un'eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale 71 mq • Posizione strategica, incrocio tra i quartieri Commenda, Sant’Angelo e Santa Chiara • Ampia visibilità, prospicente su Viale Aldo Moro, con vetrina su strada • Accessibilità ottimale, situato a piano terra, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS16 a meno di un chilometro, la stazione ferroviaria a circa un chilometro e mezzo e il casello Brindisi Centro dell’Autostrada E90 a circa due chilometri • Zona di forte passaggio con presenza di marciapiedi ampi e transito continuo di pedoni, ciclisti e veicoli L’immobile è perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una location strategica, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi. Classe energetica “C” 364.04 kWh/m2 anno Piena proprietà: C/1: Foglio 54 – Particella 1116 – Subalterno 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, in Viale Cipro n.2, nel cuore del Salento, si presenta un’opportunità unica di investimento immobiliare. Un frantoio ipogeo, facente parte di una storica masseria risalente alla fine 1800, ed un terreno di pertinenza di circa 1275 mq. Questa porzione di terreno, destinata a “verde attrezzato”, include il recupero finale delle acque piovane, contribuendo all’ecosostenibilità dell’area industriale di Lecce Surbo. Il terreno è facilmente raggiungibile tramite una vecchia strada semi pianeggiante, garantendo un collegamento ottimale con la viabilità pubblica. Il frantoio, interamente sviluppato nel sottosuolo, è accessibile da un piccolo vano fuori terra. Internamente è composto da vari ambienti totalmente scavati nella roccia. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appezzamento di terreno a Porto Cesareo (LE), Strada Provinciale 217. Trattasi di una striscia di terreno larga circa 60 mt, con una estensione di circa 20004 mq la cui distanza dal centro abitato di circa 5 km. La destinazione urbanistica dell’area è “Zona E1”, zona agricola normale, per costruzioni a servizio diretto dell’agricoltura con: Indice di fabbricabilità fondiaria = 0.03 mc/mq Altezza massima = 8.00 mt Area minima di intervento = 10000 mq Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bari zona Picone via Scipione L’Africano 191 a ridosso del residence “borgo degli ulivi” vendo un ampio locale commerciale di circa 100 mq nel cuore del quartiere, a pochi passi dal Policlinico, in cortile condominiale accesso da cancello carraio e pedonale elettrificato. Situato in una posizione privilegiata. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera fare un investimento sicuro in un ottimo contesto. Il locale ha quattro serrande con area di sgombro riservata a prospetto per tre accessi indipendenti ed un ampio finestrone come da piantina catastale allegata. Rivestite tutte le pareti interne con piastrellatura fino ad tezza di 2 mt. Posto auto riservato. E' presente contatore Enel trifase. L’attuale destinazione catastale è c3 “ laboratori e attività a carattere artigianale” e risulta attrattivo ed adatto a svariate attività e possibili frazionamenti, e cambio d'uso. Per visitarlo è consigliabile di giorno, non avendo attiva l’utenza elettrica per illuminarlo internamente. Il prezzo richiesto è di €. 185.000 trattabili, non agenzie ed intermediari attualmente libero da subito, posizione centrale, condizioni buone.Ref:91080 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, nella strategica area industriale di Lecce Surbo, lungo Viale Italia, si presenta un’opportunità unica di investimento immobiliare. Un bar tavola calda, in edificio compatto sviluppato su unico livello a piano terra, dall’aspetto architettonico semplice. Struttura in cemento armato e murature in tufo. Facciate in mattoni faccia vista e pavimenti in monocottura. Bagni rivestiti in ceramica con servizi in porcellana. Finestre in alluminio anodizzato con retrocamera. Porte interne in legno tamburato. E’ pertinenza dell’edificio l’adiacente terreno con sovrastanti attrezzature sportive (tennis, pallavolo basket, bocce). La proprietà è recintata da muretto intonacato con l'aggiunta di pannellature in Orsogrill ed anche i cancelli di ingresso sono dello stesso tipo. L’area è dotata di impianto di illuminazione, ma non è mai stata utilizzata e oggi si presenta in completo stato di abbandono. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Offerta minima: 247500 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Deposito al piano terra sito ad Andria (BT), in Via Piero Gobetti 30. Trattasi di ampio locale posto al piano terra di fabbricato terra cielo di tre piani fuori terra, ubicato in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile dispone di accesso diretto dalla strada tramite una larga saracinesca in buone condizioni e beneficia di un passo carrabile già presente, con scivolo su marciapiede. Lo spazio interno si sviluppa su una superficie ampia e regolare, con altezze considerevoli che raggiungono i 4,75 metri prima del soppalco (realizzato senza titoli e non considerato ai fini della consistenza). Questa caratteristica rende il locale adatto a diverse destinazioni, inclusa una futura conversione commerciale previo cambio d’uso. Il locale è inoltre servito da impianto elettrico e idrico fognario funzionanti e dispone di finestre a nastro sul prospetto che assicurano illuminazione naturale all’ammezzato. Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”. L’acquirente dovrà presentare, nei termini di legge, la dichiarazione antiriciclaggio ai sensi dell’art. 587 c.p.c., applicabile alle vendite concorsuali ai sensi dell’art. 216, comma 2, CCII. Offerta minima: 38813 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale sito a Taranto (TA), rione Tamburi, via Giacomo Leopardi 67/B. Il contesto è periferico con traffico regolare. Zona residenziale con servizi e parcheggi, sviluppata tra il polo industriale, il centro storico e il mare. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale periferica, all’autostrada A14 e all’aeroporto. Unità parte di palazzina realizzata nel 1958, poi sopraelevata e ristrutturata negli anni ’80. Negozio al piano terra con accesso sul fronte strada da vetrina con saracinesca. Composto da locale con retrobottega, wc disimpegnato e porta su androne. Finiture standard. Pavimenti in piastrelle. Impianti tipo sottotraccia. Riscaldamento assente. Rilevate difformità interne da sanare. Condizioni discrete. Pareti ammalorate con umidità. Immobile descritto nella perizia allegata come BENE 2 Superficie catastale: 63 mq PIANO TERRA Piena proprietà di: CF: Foglio 203 – Particella 3141 – Subalterno 11 – C/1 Offerta minima: 15750 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo sito in Canosa di Puglia (BT), lungo la Strada Provinciale 143. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipicamente rurale di aperta campagna, caratterizzata da campi coltivati, abitazioni isolate, strutture rurali, serre, aree estrattive di cava e verde incolto. L’area è ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale in direzione del mare e dell’entroterra. Striscia di terreno lunga e stretta, non recintata, con accesso intercluso da lotti di altrui proprietà. Raggiungibile va stradello carrabile sterrato chiuso da sbarra metallica manuale su strada. Area pianeggiante ottenuta da frazionamento realizzato insieme ad elettrodotto aereo. Appezzamento non comodo alla coltivazione diretta, se non unito a vicine particelle. Parzialmente sfruttato come percorso di accesso verso le adiacenti coltivazioni. Condizioni discrete. Terra battuta con vegetazione spontanea incolta. Superficie complessiva: 592 mq Striscia lunga e stretta TERRENO AGRICOLO Piena proprietà di: CT: Foglio 61 – Particella 180 – Vigneto CT: Foglio 61 – Particella 182 – Pascolo Offerta minima: 3750 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Gallipoli (LE): Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale sito nel Comune di Gallipoli (LE), via Francesco Petrelli civ.15, riportato nel N.C.E.U al F.io. 46, P.lla 1171, sub. 28 (piano terra – categ. C/1 – mq 76). Sviluppa una superficie commerciale di 110,13mq. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it