Attività commerciali in vendita Puglia Pag. 4

Sammichele di Bari, su strada principale a pochi passi dal centro, proponiamo terreno edificabile in zona B1 di circa mq 2400. Il tutto sviluppa una cunatura di circa 12000 metri cubi. FD Immobiliare Casamassima

Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli Se sogni di costruire la tua casa immersa nel verde, con ampi spazi e la libertà di progettare ogni dettaglio… questa è l’occasione giusta per te! La proprietà si trova in una zona ben collegata e vicina al centro cittadino, un'area in cui, di recente, sono state costruite diverse villette abitate sia durante il periodo estivo che tutto l'anno. Attualmente, il terreno è coltivato con alberi di ulivo e da frutto. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 6000 mq • Possibilità di edificare un’abitazione personalizzata • Pozzo già presente per uso agricolo o domestico • Deposito di 10 mq incluso • Ingresso indipendente già realizzato • A pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli, tra le più belle del Salento Un terreno che unisce natura, comfort e posizione strategica: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Casa Service Plus – Diamo forma ai tuoi progetti. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Maf 27 gabri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: •Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. •Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL ART LV 40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gallipoli, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un terreno edificabile in zona C.1.A di circa 4500 mq , che rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per il settore commerciale e direzionale. Il lotto è ideale per la realizzazione di una struttura di grandi dimensioni con un notevole potenziale costruttivo: •Superficie Edificabile: Possibilità di realizzare una struttura di circa 1800 mq in elevazione. •Altezza: L'altezza massima consentita è di 5 metri. •Piano Interrato: È possibile realizzare un ampio piano interrato di circa 2200 mq, ideale da destinare a parcheggio. •Parcheggi Esterni: L'offerta è completata da un'ampia disponibilità di parcheggi esterni. Questa soluzione è perfetta per aziende, catene commerciali o investitori che desiderano insediare la propria attività in una posizione strategica e di facile accesso a Gallipoli. Rif. Annuncio GIL COM 1000 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia! Proponiamo in vendita circa 20 ettari di terreno prevalentemente agricolo situato nella splendida zona di Marina di San Cataldo, una località rinomata per le sue meravigliose spiagge e la bellezza naturale. Questa proprietà offre non solo ampie potenzialità agricole ma anche l'occasione imperdibile di costruire una struttura ricettiva. Grazie ai requisiti per imprenditori agricoli, è possibile realizzare un fabbricato destinato alla produzione e somministrazione dei prodotti tipici locali. Immagina il tuo sogno che diventa realtà: un agriturismo immerso tra oliveti secolari e macchia mediterranea! La posizione del terreno è strategica; si estende dal mare fino all'altezza dell'aeroporto Lecce Lepore, garantendo accessibilità sia per i residenti che per i turisti. La presenza degli ulivi millenari contribuisce al fascino del paesaggio circostante, rendendo questo luogo ideale non solo per investimenti immobiliari ma anche come rifugio personale. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Il tuo futuro inizia qui! CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! In via Giacomo Puccini, zona residenziale Putignano 2000, proponiamo in vendita comodo locale situato al piano terra, con una superficie di circa 80 mq circa. Lo spazio, in buone condizioni, è ideale per diverse tipologie di attività. Il locale è composto da un ingresso accogliente, una grande area, un ripostiglio, doppio bagno e ampio balcone. Una delle caratteristiche che rende questo immobile unico, sono le quattro vetrine angolari, che garantiscono una luminosità eccezionale. La zona offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso molto comodo. Contatta subito il nostro team per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Maglie (Le) un ampio locale commerciale, situato in una zona ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, che si distingue per la sua eccezionale visibilità grazie alle numerose vetrine su strada che garantiscono massima luminosità naturale agli ambienti interni e offrono straordinarie opportunità espositive per qualsiasi attività. La superficie complessiva è di circa 1.185 mq, oltre agli spazi esterni, distribuiti su più livelli. Il piano terra, esteso per circa 805 mq, presenta spazi aperti e versatili ideali sia come showroom che come area vendita al dettaglio o all’ingrosso e l’ampiezza degli ambienti permette molteplici soluzioni d’arredo ed esposizione. All’ingresso troviamo un’area scoperta privata di circa 158 mq perfetta da destinare a parcheggio clienti, elemento raro e prezioso nella zona centrale della città. Una comoda scala interna collega i diversi piani dell’edificio: al seminterrato si trova uno spazioso deposito di ben 250 mq ideale per lo stoccaggio merci, mentre al primo piano si trova uno spazioso vano multifunzione di circa 130 mq arricchito da una terrazza panoramica a livello di ulteriori 25 mq. Il contesto urbano circostante è ricco di servizi e la vicinanza al centro cittadino rende questa soluzione perfetta anche dal punto logistico commerciale. Opportunità unica sia per chi desidera avviare o far crescere la propria attività sia per investitori interessati ad immobili dalla grande redditività potenziale! Non lasciarti sfuggire questa proposta esclusiva! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita un interessante locale commerciale nel cuore di Monteroni di Lecce, situato al piano terra all'interno di un piccolo condominio moderno e ben rifinito. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 100 mq così suddivisi: ampio vano open space da circa 55 mq dotato di bagno finestrato, luminoso grazie alle grandi vetrate fronte strada che garantiscono visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi attività. Sul retro è presente uno spazioso scoperto privato pavimentato (circa 40 mq), perfetto come area relax o spazio aggiuntivo per il business. Una comoda scala interna conduce al sottolocale arieggiato e illuminato naturalmente, anch’esso pavimentato e versatile (circa altri 45 mq), ottimo come magazzino/deposito oppure laboratorio supplementare. La posizione strategica nella zona centrale del paese permette facile accesso sia ai servizi principali che agli snodi viari verso Lecce città. L’immobile fa parte di una recente costruzione dal design attuale, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici nelle parti comuni; le finiture interne sono moderne – infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico aggiornato – pronte ad accogliere la tua nuova attività senza necessità d’interventi immediati. Ottima soluzione per chi desidera investire evitando spese d’affitto! Possibilità inoltre di acquistare separatamente anche un box auto nello stesso stabile (prezzo da concordare). Non perdere questa occasione unica: contatta subito ACL Immobiliare allo 0832.332434 o scrivi a immobiliareacl@gmail.com per ulteriori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Terreno – Bari, Zona Ipercoop Santa Caterina (Via Vincenzo Aulisio) In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita terreno di circa 16.000 mq situato a Bari, zona Ipercoop Santa Caterina, precisamente in via Vincenzo Aulisio. Il lotto ricade in zone dedicate ad attività artigianali, depositi e commercio, risultando ideale per insediamenti produttivi legati alla lavorazione, allo stoccaggio e alla distribuzione delle merci. La destinazione urbanistica lo rende particolarmente adatto ad attività connesse al comparto industriale, con ottime potenzialità di sviluppo. La collocazione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ad aree residenziali e zone di completamento edilizio, garantendo un perfetto equilibrio tra funzionalità operativa e accessibilità. Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un’area ampia, versatile e ben collegata, in uno dei contesti più dinamici della città. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

A Casarano, nel cuore del centro e precisamente in via Matino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale ad angolo posto al piano rialzato di circa 108 mq. L'immobile vanta tre vetrine ben visibili e di alto impatto, garantendo massima visibilità e attrattiva. La proprietà include anche un locale deposito al piano seminterrato di circa 145 mq e un ampio box auto di circa 45 mq. Il locale commerciale è collegato comodamente tramite scala sia al deposito che al box auto, offrendo una soluzione funzionale e integrata. Rif. Annuncio CASIL COMM 190 Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! Nel centro storico di Putignano, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria proponiamo in vendita affascinante soluzione abitativa su 3 livelli, attualmente adibita a B&B, di 60 mq, disposta su 3 livelli, che offre una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e un tocco di storia. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica, ideale per chi cerca un investimento nel settore ricettivo o una residenza accogliente e ben posizionata. La proprietà accoglie al primo livello una stanza indipendente con angolo cottura, con piano ad induzione, perfetto per un soggiorno autonomo, e bagno privato, ben rifinito che completa questa zona living. Salendo al secondo piano, si trova una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con bagno en suite. Il bagno è caratterizzato da una doccia in pietra, che conferisce un tocco di raffinatezza e unicità alla stanza, creando un'atmosfera rilassante e contemporanea. Al terzo livello, un elegante soppalco in legno ospita un letto matrimoniale, affacciandosi su una suggestiva volta a botte, elemento che aggiunge carattere e fascino all’ambiente. Questo spazio, perfetto come zona notte, offre un'atmosfera intima e accogliente, ideale per un riposo rigenerante. La proprietà è in ottime condizioni, con rifiniture moderne e dettagli curati, che la rendono pronta per essere utilizzata come B&B o trasformata in una residenza privata di charme. La posizione centrale e la vicinanza a luoghi storici e culturali rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un ambiente suggestivo e ben servito. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'immobile unico e ricco di personalità nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Domus Paola è lieta di proporvi in vendita un interessante fabbricato a destinazione artigianale e residenziale, situato in zona periferica ma ben collegata del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di circa 1.500 m², offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità d’uso. Al piano terra si trova un locale artigianale di circa 500 m², ideale per attività produttive, di deposito o magazzino. Gli spazi, ampi e funzionali, si prestano facilmente ad essere adattati alle più diverse esigenze professionali. Completa il piano un piazzale di circa 1.000 m², perfetto per la movimentazione di mezzi, area parcheggio o zona di servizio. Al piano primo è situato un ampio appartamento di rappresentanza di circa 190 m², facilmente riconvertibile in uffici direzionali o spazi operativi. L’abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, zona pranzo e ripostiglio. A completare la proprietà, un grande terrazzo con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile, ideale come area relax o spazio ricreativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta sia per chi desidera concentrare in un’unica sede abitazione e attività lavorativa, sia per chi cerca un investimento produttivo con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Agenzia Domus sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Ospina via Antonio Astore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BAZI Fasano zona industriale SANSONETTI Immobiliare propone in vendita locale deposito/magazino con servizi composto da ampio vano di ingresso con bagno e altro vano, possibilità di soppalco. Dati i requisi di altezza e dimensione si presta ad essere trasformato in abitazione secondo le recenti legislazioni in materia. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AMASCO In zona agricola di pregio a pochi km dal mare e dal centro di Fasano, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita terreno agricolo di 8.000 mq in categoria E4 (lotto minimo 1ha per edificare con qualifica di agricoltore), l'appezzamento è dotato di pozzo artesiano e antica cisterna oltre ad un piantumato di 18 ulivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante complesso turistico residenziale, in fase di ristrutturazione e definizione, situato nella tranquilla contrada Tanzarella, a soli 1 km dal centro di Cisternino, cuore della Valle d'Itria. Questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto caratteristico, combinando il fascino delle tradizioni locali con i comfort moderni. L’intera proprietà si sviluppa su un'ampia superficie e si articola in tre corpi di fabbrica distinti, comprensivi di una piscina e una sala benessere dedicata. Descrizione dei fabbricati: Primo corpo: Antica Lamia Superficie di circa 500 mq tra coperto e scoperto, con le tradizionali volte a "stella" e la pietra a vista. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. La superficie lorda di questa unità è di circa 55 mq. Secondo corpo: Villa con piscina e SPA Villa parzialmente ristrutturata, disposta su due livelli e completa di piscina e SPA. Al piano terra, troviamo una zona living con soggiorno pranzo, porticato coperto, cucina con dispensa, bagno, e due camere ciascuna con bagno privato e uscita su veranda coperta. Al primo piano, si trovano quattro camere, ciascuna con bagno en suite e uscita su terrazzi panoramici. A pochi passi dalla villa, una dependance di circa 70 mq, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà dedicata all'area benessere, comprendente una vasca idromassaggio, zona relax, tisaneria, sauna, bagno turco, docce emozionali, piscina termale e altre attrezzature per il benessere. Terzo corpo: Casolare in pietra Casolare risalente ai primi del 900, con tradizionali volte a "stella" e pietra a vista. Composto da 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un vano multiuso (lavanderia/cucina) con accesso autonomo. Superficie complessiva di circa 1000 mq, con spiazzo pertinenziale delimitato da muretti a secco. Servizi e strutture esterne: Piscina di 75 mq con solarium di circa 1500 mq Palco scavato nella roccia di circa 100 mq, ideale per eventi e spettacoli Terreno pertinenziale di circa 12.000 mq, con fabbricato collabente da recuperare Predisposizione per riscaldamento a pompa di calore, cisterna per raccolta acqua e collegamento all’acquedotto Posizione strategica: La proprietà dista solo 1000 metri dal percorso per ciclopedonali dell’Acquedotto Pugliese e circa 200 metri dal Tennis Club con campi da tennis scoperti e coperti. Questa struttura è ideale sia per essere adibita a struttura ricettiva di alta classe, sia come residenza signorile per chi cerca un ambiente esclusivo e immerso nella natura. Gli immobili sono venduti nello stato attuale di fatto, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Ceglie Messapica, con accesso da arteria principale del paese, "Via Roma", proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina, servizi e deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Zona industriale, vendesi terreno edificabile, sul fronte strada, vicino allo svincolo della SS 16, in zona parzialmente servita, di mq 28.836 attualmente condotto ad uliveto con possibilità di edificazione pari al 50% della superficie del terreno per attività produttive commerciali, industriali.

Fasano Campagna, vendesi terreno con ulivi secolari. Nel cuore della campagna di Fasano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di mq 75.000 circa con accesso diretto da strada asfaltata. Il terreno è arricchito da maestosi ulivi secolari, autentici custodi della tradizione agricola pugliese, che donano al paesaggio un fascino unico e senza tempo. Locati con rendita.

A poche centinaia di metri dal centro abitato, proponiamo Terreno agricolo in vendita a Maglie (Le) di circa 5.350 mq di forma pressoché rettangolare, pianeggiante, inserito all’interno di un contesto residenziale costituito da villette unifamiliari. Sul lotto in questione è stato realizzato un regolare e recente fabbricato interrato, avente una superficie di circa 50 mq, provvisto di cavedio lungo tre lati del suo perimetro. I confini della proprietà, sono individuabili in maniera visibile, in quanto tre lati del suo perimetro sono delimitati da recinzioni in muratura. L’approvvigionamento dell’acqua avviene dalla falda sottostante mediante un pozzo artesiano di proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima zona su strada di forte passaggio, proponiamo Locale Artigianale in vendita a Maglie (Le) di circa 46 mq sito al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L’immobile presenta un ampio vano con pianta rettangolare che permette un’ottima personalizzazione dell’ambiente, ripostiglio, servizio igienico ed aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tranquillità della natura e a pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita un splendido terreno agricolo situato nel cuore di Scorrano (Le), caratterizzato da una superficie totale di circa 5982 mq. Questo terreno offre l'opportunità unica di edificare un'abitazione di circa 60 mq, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa immersa nel verde. La posizione strategica del terreno consente di godere della quiete campestre senza rinunciare alla comodità delle vicinanze urbane. In aggiunta alle sue potenzialità residenziali, questo spazio all'aperto rappresenta anche una meravigliosa opportunità per agricoltori e appassionati dell'outdoor. Se state cercando un luogo dove trascorrere le vostre giornate all’aria aperta, lontani dallo stress quotidiano, non lasciatevi sfuggire questa incredibile occasione! Contattateci per una visita e una consulenza gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ugento, via Monsignore Luigi De Razza proponiamo in vendita intero stabile distribuito su due livelli, composto al piano seminterrato da un luminoso e arieggiato deposito di circa 400 mq e al piano primo vi è un laboratorio di circa 300 mq con ampie vetrine su strada. Entrambi i piani sono collegati tra loro tramite due comode scale con predisposizione di due vani ascensori e nella parte retrostante vi è un scoperto esterno di circa 200 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali. Ottimo affare ed investimento Classe energetica G Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Ann.:UGIL ART 790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porpora Fine Homes propone in vendita un laboratorio di circa 300 mq, caratterizzato da ottima luminosità e spazi ampi e funzionali, ideale per attività artigianali, logistiche o di distribuzione. L’immobile è dotato di ufficio e zona servizi annessi, garantendo una gestione completa e organizzata dell’attività. La presenza di tre ingressi indipendenti rappresenta un importante valore aggiunto, facilitando la movimentazione delle merci e la suddivisione delle aree operative. L’altezza del solaio consente agevolmente le operazioni di carico e scarico anche con furgonati, rendendo la struttura particolarmente adatta a esigenze produttive e logistiche. A completare la proprietà vi è un giardino retrostante di circa 250 mq, spazio utile sia come area di manovra sia come area esterna di servizio o deposito. La posizione strategica, con eccellente visibilità, è garantita dall’ubicazione lungo la strada provinciale che collega San Cesario a Lequile, assicurando facilità di accesso e forte esposizione al passaggio veicolare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile e ben posizionato per lo sviluppo della propria attività. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale L. Bonomo di Andria, precisamente in Via VITTORIO VENETO, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale anche come studio professionale. Il locale ha una superficie di 90 mq e dispone di due vetrine, offrendo buona visibilità. È suddiviso in diversi ambienti: un'area ingresso/reception, due ampi vani adibiti a spazi di lavoro, un bagno e un vano ripostiglio. La disposizione degli ambienti rende il locale adatto a molteplici utilizzi: studi professionali, ambulatori, uffici, attività commerciali o servizi al pubblico. Una soluzione versatile in una posizione strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via SETTEMBRINI, nella richiesta zona via Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 125 m². L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive, laboratori artigianali, studi professionali, show room o come solido investimento da mettere a reddito. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è già pronto all’utilizzo, consentendo un immediato avvio dell’attività senza necessità di importanti interventi. La superficie è suddivisa in sei vani oltre accessori, garantendo una chiara funzionalità degli spazi e diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, facilmente collegabile internamente. Questa caratteristica offre una grande flessibilità nella fruizione degli ambienti, permettendo anche la suddivisione del locale in più unità operative indipendenti oppure la creazione di aree distinte per produzione, uffici, deposito o accoglienza clienti. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, funzionale e immediatamente fruibile, in una delle zone più comode e servite della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VIA FRANCESCO PETRARCA, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE/DEPOSITO CON SUPERFICIE DI CIRCA MQ 160. IL LOCALE DISPONE DI UNA SERRANDA CON AFFACCIO SU STRADA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE DI MQ 340 circa + 180 MQ ESTERNI (CORTILI ESTERNI) + 80 MQ DEPOSITO AL PIANO GARAGE ACCESSIBILE CON RAMPA. POSSIBILITA’ COLLEGAMENTO PIANO TERRA A MEZZO MONTACARICHI POSSIBILITA’ CANNA FUMARIA OPZIONE ANCHE IN LOCAZIONE VENDITA SOGGETTA AD IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Centrale, esattamente in Via Gabriele D'Annunzio, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 100 circa, composto da sala d'attesa, 3 vani lavoro, archivio e bagno. 3 luci su strada. Condizioni buone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI MQ 45 OLTRE CANTINA AL PIANO INTERRATO. BUONE CONDIZIONI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Federico II di Svevia (Porta Sant'Andrea), proponiamo in vendita locale commerciale con deposito retro, complessivi mq 70 circa. 1 luce su strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Parabita, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 50 mq, ideale per avviare o sviluppare la tua attività. La grande vetrina affacciata sulla via principale garantisce un'ottima visibilità, mentre gli spazi interni, luminosi e accoglienti, offrono infinite possibilità di personalizzazione. ✨ Caratteristiche principali: Posizione strategica: ubicato in una zona ben collegata e circondato da altre attività commerciali, ristoranti e servizi, che assicurano un continuo passaggio di clienti. Soppalco in muratura: perfetto per creare uno spazio aggiuntivo da utilizzare come esposizione, deposito o ufficio. Bagno funzionale: già attrezzato, pronto all’uso per una gestione pratica e comoda dell’attività. Volte a stella: un dettaglio architettonico di grande impatto che conferisce un tocco di fascino e valorizza l'ambiente, mantenendo il carattere storico del centro. Questa soluzione versatile è ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, showroom o attività creative. Un perfetto incontro tra storia e funzionalità, pronto ad accogliere il tuo progetto imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di scoprire questo locale! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porpora Fine Homes propone un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

PFH propone locale commerciale/artigianale di grandi dimensioni in zona Castromediano Tempi Nuovi. L'immobile è posto al primo piano mentre al piano terra già esiste un grande centro commerciale in zona di grandissima visibilità e affluenza. Le dimensioni raggiungono i 1800 mq complessivi di cui 1100 mq di area commerciale, 300 area scoperta al livello e 500 mq di area destinata agli impianti tecnologici. E' indipendente ed è ideale per: palestra, attività in genere che necessita di grandi dimensioni, concessionaria d'auto. Si consiglia un sopralluogo

In una delle aree più iconiche e turisticamente attrattive della Valle d’Itria, a pochissimi chilometri da Martina Franca e con accesso diretto dalla Strada Statale n.172 “dei Trulli”, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare a destinazione alberghiera e ristorativa, immerso nel verde e dotato di ampio terreno pertinenziale. Il lotto, interamente recintato e con superficie esterna di circa 10.039 mq, ospita due distinti fabbricati funzionalmente integrati. Struttura Ristorativa/Commerciale: Fabbricato dalla configurazione compatta e razionale, sviluppato su più livelli: 1. Piano seminterrato: ampia cucina professionale, deposito e servizi per il personale; 2. Piano terra: ingresso con porticato esterno, grande sala ristorante, zona bar sopraelevata, guardaroba e servizi igienici; 3. Terrazza esterna accessibile direttamente dalla sala ristorazione; 4. Piano copertura con vano scala e volume accessorio; 5. Locali tecnici esterni con centrale termica e riserva idrica La superficie commerciale compreso le aree scoperte è pari a 843,68 mq. Struttura Alberghiera Edificio destinato all’ospitalità, articolato e completo di spazi di servizio: 1. Piano seminterrato: alloggio, portineria, sauna, palestra, due camere, sala TV e ampia area di servizio con lavanderia e stireria 2. Piano terra rialzato: reception, 8 camere con bagno, locali tecnici e deposito 3. Primo piano: 9 camere con bagno 4. Secondo piano: 6 camere con bagno e ampia terrazza panoramica La superficie commerciale compreso le aree scoperte è pari a 970,39 mq. Tutti i livelli sono serviti da scale interne e scale di emergenza Spazi esterni e servizi: Tre accessi carrabili (uno principale dalla Statale, due da viabilità rurale, un viale di accesso alberato, ampie aree verdi, 2 campi da tennis e una Vasca/piscina interrata a uso ornamentale in prossimità del ristorante. Potenzialità: Il compendio, sebbene in stato di abbandono da alcuni anni, conserva una destinazione d’uso strategica e di grande valore per attività turistico ricettive e alberghiere. Rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per la realizzazione o il rilancio di: Hotel con ristorante, Resort nella Valle d’Itria, struttura per eventi, ricevimenti o turismo esperienziale Posizione unica, visibilità eccellente, ampie superfici e grande flessibilità progettuale rendono questa proprietà una proposta rara nel panorama immobiliare locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. STESER A pochi km dai servizi primari immerso nella campagna della valle d'Itria SANSONETTI Immobiliare propone in vendita terreno di mq 7.000 alberato e panoramico con potezialità edificatoria per villa univamiliare di circa mq 100 con volte tipiche così come progetto rappresentato nell'annucio nella sezione foto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione La proprietà dista 15 minuti dal mare di Savelletri e dal golf di San Domenico ed è equidistante dai 2 aeroporti di Bari e Brindisi raggiungibili in 1 ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore della città di Matino, proponiamo in vendita un opificio originariamente destinato alla lavorazione delle calzature. L’area produttiva si sviluppa su tre piani per un totale di circa 1.200 mq, con altezza interna di 5 metri. Completano la proprietà spazi esterni, una cabina ENEL dedicata all’alimentazione elettrica e un montacarichi. La soluzione è ideale per aziende del settore calzaturiero, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura sanitaria, di un poliambulatorio, oppure può essere suddivisa in uffici o spazi direzionali. Per maggiori informazioni:Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359  Rif. MAF 650 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA vi propone in vendita un terreno di grande interesse commerciale e logistico, situato nel Comune di Racale, all’interno del Piano di Fabbricazione in zona AEV (Attrezzature Economiche Varie), in un contesto artigianale, industriale e commerciale già avviato. Il punto di forza assoluto è la posizione strategica: il lotto si trova esattamente di fronte alla rampa di accesso della SS 274 Gallipoli/Leuca, una delle principali arterie del Salento. Visibilità eccellente, accesso immediato e collegamenti rapidi, caratteristiche ideali per qualsiasi attività che necessiti di facilità di movimento e logistica efficiente. La superficie complessiva è di 1.860 mq, così suddivisi: 1.476 mq ricadenti in zona AEV, utilizzabili ai fini edificatori 384 mq in fascia di rispetto stradale La destinazione urbanistica consente la realizzazione di un immobile commerciale o artigianale, con possibilità di edificare anche un’abitazione di residenza per il custode, rendendo il lotto estremamente versatile e funzionale. Soluzione ideale per: attività artigianali o produttive locali commerciali depositi, logistica e servizi investitori alla ricerca di una posizione ad alta visibilità e facile accesso Prezzo estremamente interessante, in rapporto alla posizione e alle potenzialità edificatorie. Un’opportunità rara per chi cerca visibilità, accessibilità e valore nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita fabbricato composto da due locali commerciali, un locale garage/deposito e piccolo scoperto retrostante, ubicato nel comune di Taviano, lungo Via Regina Margherita n. 245, arteria principale di collegamento tra Taviano e Racale, caratterizzata da forte passaggio veicolare e massima visibilità commerciale. L’immobile si sviluppa in posizione angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini, elemento che ne aumenta ulteriormente l’esposizione e l’attrattività. Complessivamente dispone di sette vetrine fronte strada, tutte dotate di vetri antisfondamento: 2 vetrine sul locale affacciato su Via Regina Margherita 5 vetrine sul locale angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini I locali si presentano in buone condizioni generali, con allacci alla rete fognaria e all’acquedotto già presenti. Uno dei locali commerciali, precisamente quello posto ad angolo, è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere con scadenza 01/11/2028, garantendo sin da subito una rendita certa (dettagli sul canone annuo disponibili presso la nostra agenzia). La restante parte dell’immobile, comprensiva del locale commerciale libero e del garage/deposito su Via Settembrini, consente un utilizzo immediato da parte dell’acquirente o ulteriori possibilità di messa a reddito. Soluzione altamente versatile, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera conciliare rendita immediata e utilizzo diretto, grazie alla composizione funzionale e alla posizione strategica su una delle vie più trafficate del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Taviano (LE) proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale/residenziale, sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, con ampia area esterna di pertinenza. Piano Terra Il piano terra è composto da due locali artigianali, attualmente separati ma facilmente trasformabili in un unico grande ambiente mediante la semplice rimozione di un solo muro, come previsto nel progetto originario. La superficie complessiva del piano terra è di circa 580 mq e comprende, oltre agli spazi produttivi, tutti i servizi necessari, quali: spogliatoi servizi igienici locali deposito uffici e locali accessori Piano Primo Il piano primo si compone di: appartamento completamente rifinito, con una superficie coperta di circa 220 mq, dotato di due balconi, rispettivamente di circa 55 mq e 25 mq; lastrici solari sui quali insistono il vano scala e un vano pluriuso, per una superficie complessiva di circa 70 mq; secondo fabbricato adiacente e similare, attualmente non del tutto completato, ideale per ampliamento o ulteriore sviluppo. Spazi esterni L’intero complesso è circondato da un’area esterna di circa 1.700 mq, idonea a spazi di manovra, parcheggi e aree di servizio. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o miste, con possibilità di integrazione residenziale. Per maggiori e più dettagliate informazioni, rivolgersi direttamente in agenzia al numero 346 47 74 102. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Via Thomas Edison annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentarvi questo affascinante locale commerciale situato a Vernole, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si estende su una superficie di circa 103 metri quadrati ed è situato al piano terra, offrendo un layout spazioso e funzionale. All'interno, troverete un ampio vano principale con vetrate a vista che garantiscono una luminosità naturale e un'affascinante vista sulla strada. L'immobile è dotato anche di un disimpegno, un antibagno e un bagno completo di servizi igienici. Un ulteriore vano con finestra e un piccolo ripostiglio con accesso al balconcino retrostante completano la disposizione degli spazi. Vernole è un comune situato nel cuore del Salento centro orientale, rinomato per le sue spiagge di sabbia bianchissima e le storiche torri di guardia lungo la costa adriatica salentina. La sua posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalla splendida Marina di San Foca e con una vicinanza immediata a servizi quali edicole, negozi e bar, lo rendono un'opportunità di investimento imperdibile. L'immobile è finemente rifinito e offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Con il suo alto passaggio pedonale e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante locale commerciale. Il team di LAROSA Immobiliare sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità e di rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!