Attività commerciali in vendita Catania Pag. 5

Century 21 Masters propone in vendita un'opportunita d'affare irripetibile: la cessione del ramo d'azienda di uno storico panificio situato nel cuore di una delle zone piu commerciali, dinamiche e ad alto traffico pedonale e veicolare di Catania, precisamente in zona Via Giacomo Leopardi. L'attivita, presente sul territorio da moltissimi anni, vanta uno storico consolidato, una clientela fidelizzata e un fatturato estremamente redditizio grazie alla posizione strategica e centralissima. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Offerta Completa e Diversificata: Il laboratorio è attrezzato per coprire ogni momento della giornata, dalla prima colazione alla cena. Produzione propria di pane e derivati di ogni genere, tavola calda catanese tradizionale, pizze al taglio e da asporto, gastronomia e piatti pronti, colazioni, dolci e biscotti artigianali. Attrezzatura Inclusa: La vendita comprende l'avviamento commerciale e l'intera stigliatura/attrezzatura professionale presente all'interno dei locali, perfettamente funzionante e pronta all'uso senza ulteriori investimenti iniziali. Condizioni Locative Eccezionali: Immobile in locazione con contratto bloccato per 6 anni a un canone mensile estremamente competitivo di Euro 900,00, un valore ben al di sotto della media della zona per locali con questo tipo di afflusso. PERCHE INVESTIRE IN QUESTA ATTIVITA? Posizione di Massimo Passaggio: La zona Giacomo Leopardi garantisce un flusso continuo di residenti, professionisti ed eversori a qualsiasi ora. Pronto all'Uso: L'acquirente potrà subentrare ed essere operativo sin dal primo giorno, beneficiando dell'incasso quotidiano gia consolidato. Bassi Costi Fissi: Il canone di locazione bloccato assicura un'ottima marginalità operativa. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento di visita!

C APANNONE INDUSTRIALE D/7 DI 2.400 MQ CON UFFICI, SHOWROOM, MONTACARICHI E AMPIO PIAZZALE – TOTALMENTE RISTRUTTURATO Una soluzione immobiliare versatile, funzionale e pronta all’utilizzo, ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa e di rappresentanza. Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale, categoria catastale D/7, completamente ristrutturato e proposto in condizioni chiavi in mano, caratterizzato da ampie superfici operative, spazi direzionali, area espositiva e piazzale esterno. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 1.200 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq, collegati internamente mediante montacarichi, una dotazione strategica che consente un’efficiente movimentazione delle merci tra i diversi livelli, ottimizzando i processi operativi e logistici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra di circa 1.200 mq, con ampie superfici operative, accessibilità carrabile e servizi igienici. Piano seminterrato di circa 1.200 mq, ideale per attività operative, deposito e stoccaggio, dotato di ulteriori 8 servizi igienici, oltre a quelli presenti al piano terra e nella zona uffici. Montacarichi interno di collegamento tra i due livelli, funzionale alla movimentazione verticale di materiali e merci. Doppio ingresso carrabile, per una gestione efficiente degli accessi e dei flussi operativi. Area dedicata al carico e scarico di mezzi pesanti, particolarmente indicata per aziende con importanti esigenze logistiche. Zona uffici di circa 200 mq, completa di servizi igienici, ideale per ospitare le funzioni amministrative, direzionali e commerciali. Area espositiva fronte strada di circa 200 mq, perfetta per showroom, presentazione prodotti e accoglienza clienti. Piazzale esterno di circa 700 mq, funzionale alle operazioni di movimentazione, manovra e servizio. Locale tecnico destinato a cabina elettrica, una dotazione di particolare interesse per le esigenze impiantistiche delle attività industriali. SPAZI PROGETTATI PER L’EFFICIENZA AZIENDALE La distribuzione degli ambienti permette di concentrare in un’unica struttura produzione, logistica, magazzino, amministrazione ed esposizione commerciale, garantendo un’organizzazione razionale delle diverse attività. Il collegamento mediante montacarichi tra piano terra e piano seminterrato rappresenta un importante vantaggio operativo, consentendo di sfruttare efficacemente entrambe le superfici. La presenza di numerosi servizi igienici distribuiti sui diversi livelli rende inoltre l’immobile particolarmente funzionale anche per attività con un’organizzazione articolata del personale. L’area espositiva direttamente su strada costituisce un ulteriore elemento distintivo, offrendo alle aziende la possibilità di affiancare all’attività produttiva uno spazio dedicato alla presentazione e commercializzazione dei propri prodotti. TOTALMENTE RISTRUTTURATO – SOLUZIONE CHIAVI IN MANO L’intero complesso è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa e viene proposto pronto all’utilizzo, rappresentando un’opportunità per chi desidera insediare o ampliare la propria attività senza dover affrontare importanti interventi preliminari di riqualificazione. Una proprietà di particolare interesse per imprese industriali, aziende produttive, operatori logistici e investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, versatile e con dotazioni funzionali. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contatta i nostri uffici. CENTURY 21 Masters – Catania

Passo Martino (Contrada Torrazze Catania): Terreno Agricolo di 8.500 mq Pianeggiante, Recintato Passo Martino, precisamente in Contrada Torrazze, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8.500 mq, totalmente pianeggiante e pronto per qualsiasi utilizzo agricolo, produttivo o di rimessaggio. La proprietà si distingue per la completezza delle infrastrutture e degli impianti già presenti, che ne azzerano i tempi e i costi di avviamento: • Superficie e conformazione: 8.500 mq interamente pianeggianti, con ottima fruibilità e facilità di manovra per mezzi agricoli e d'opera. • Fabbricati: Due ampi magazzini/locali deposito per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali per ricovero attrezzi, stoccaggio merci o laboratorio. • Risorse idriche ed energetiche: Presenti allaccio idrico, impianto di irrigazione a pioggia già installato e attivo, ed energia elettrica. • Sicurezza e recinzione: Fondo completamente recintato, dotato di impianto di videosorveglianza attivo per la massima tranquillità e protezione della proprietà. Soluzione ideale sia per aziende agricole che cercano un fondo già operativo e ben collegato, sia per privati o professionisti alla ricerca di una struttura versatile dotata di ampi spazi coperti e allo scoperto. Rif: 05 036

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno situato nel Comune di Bronte (CT), in Contrada Balze Sottane, raggiungibile una strada interpoderale che si dirama dalla S.S. 120 dell’Etna e delle Madonie La dimensione totale dei terreni è di 40.056,00 mq. Il terreno è pianeggiante e con macchia mediterranea. I beni si trovano urbanisticamente si trova in “zona D del Parco dell’Etna”, è soggetto a vincolo archeologico e ricade urbanisticamente in zona “E1” dello strumento urbanistico del Comune di Bronte. L’immobile è descritto nella perizia allegata come LOTTO B Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da totale indipendenza e ampie metrature. L’immobile gode di una posizione strategica invidiabile, situato a pochissimi passi da Piazza Stesicoro, dall’Anfiteatro Romano e dalle principali attività commerciali di via Etnea. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 122 m² al piano terra; al piano superiore troviamo una terrazza di pari metratura, su cui insiste un locale attualmente destinato a civile abitazione. L’ingresso autonomo dalla strada permette l’accesso a un ambiente che si presta perfettamente come deposito merce. Il livello superiore offre, oltre ad un’ampia terrazza, un locale con distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con ambienti già suddivisi. Grazie alla sua configurazione indipendente e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un investimento versatile e dai costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca un deposito a servizio delle attività commerciali nelle immediate vicinanze, considerata la posizione strategica in una delle zone più dinamiche e centrali della città. L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 2.500, garantendo una rendita immediata e interessante per uso investimento.

Vendesi terreno agricolo di circa 1000 mq con splendida vista sul mare di Aci Castello. La proprietà, caratterizzata da una naturale pendenza che ne esalta l'affaccio sulla costa, si presenta a molteplici soluzioni grazie alla sua posizione strategica. oltre all'uso agricolo e ricreativo. Il lotto rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di parcheggio con servizio navetta: la posizione consente infatti di raggiungere il centro di Aci Castello in soli 5 minuti, offrendo una risposta concreta alla coerenza di posti auto nella zona. Un investimento versatile che unisce un panorama mozzafiato a un fortissimo potenziale logistico e turistico. Caratteristiche principali: Superficie: 1000 mq Vista mare Vicinanza strategica al centro ( 5 minuti in navetta ) Ideale per attività agricole o parcheggio privato

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale sito a Belpasso (CT), contrada Valcorrente 23. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive, commerciali e terreni agricoli. L’area è ben collegata ai vicini centri urbani e a Catania dalla Strada Statale 121 Paternò Catania. L’unità (subalterno 364, post frazionamento) si trova nel corpo A del centro polifunzionale Etnapolis, destinato alle grandi superfici specializzate. Agibilità rilasciata. Accesso principale da vetrine sul piazzale del centro. Secondario sul retro per carico/scarico merci. Ingresso su ampia area espositiva, deposito retrostante con servizi wc, accessori e vani tecnici. Negozio e servizi con pavimenti in gres/ceramica e controsoffitto con luci e impianti integrati. Deposito privo di controsoffitto, con pavimenti in ceramica e pareti in parte tinteggiate. Pareti interne in cartongesso e divisorie dagli altri negozi con caratteristiche REI. Climatizzazione ad aria, videosorveglianza, ed antincendio con estrazione fumi. E’ pertinenza del negozio un magazzino aggiuntivo al piano interrato (sub 33). Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 2053 mq PIANO TERRA Negozio e pertinenze: 1983 mq PIANO INTERRATO Magazzino aggiuntivo: 140 mq Immobile descritto nella perizia allegata come subalterni 364+33 (post frazionamento) Offerta minima: 500653 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito nel Comune di Piedimonte Etneo (CT), in Contrada Nociazza, raggiungibile tramite la Strada Provinciale n°68, a circa 35 km da Catania e a circa 11 km dalla città di Giarre. L'area è pianeggiante e parzialmente recintata. Urbanisticamente ricade in zona “E1 verde agricolo” e di parte in zona di rispetto boschivo, con vincolo paesaggistico e vincolo sismico. Terreno incolto con vegetazione spontanea All’interno dei terreni sono presenti alcuni immobili che saranno oggetto di demolizione poiché non sanabili Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. La superficie catastale del terreno è di 4349 mq. Piena proprietà di: (CT): Foglio 24 Particella 153 (CT): Foglio 24 Particella 154 (CT): Foglio 24 Particella 155 (CT): Foglio 24 Particella 461 Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito in Camporotondo Etneo (CT), con accesso da Via Pirandello. Il bene si trova fuora del centro abitato cittadino in zona rurale. Il terreno non è coltivato ed attraversato da servitù di elettrodotto, con vegetazione spontanea e giacitura irregolare. Il bene ricade interamente in Zona E1 – Agricola Produttiva, secondo quanto stabilito dal vigente Piano Regolatore Generale (PRG) e per le dimensioni del lotto, (inferiore ai 5000 mq), e la servitù presente non permette nessuna edificazione. Superfice catastale: 2945 mq Piena proprietà di: (CT): Foglio 2: Particelle 194 357 Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 1400 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito in Motta Sant’Anastasia (CT), in Strada Provinciale 13. Il bene si trova in prossimità del centro abitato e lungo una delle principali vie di accesso al paese, presenta una giacitura irregolare, tipica delle zone collinari, con suolo tendente all’argilloso, al suo interno sono presenti piante di agrumi ed olivi in stato di abbandono. Il terreno ricade in zona E1 – Agricola consolidata, secondo il PRG del Comune di Motta Sant’Anastasia, con indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Alcune porzioni ricadono in area di rispetto cimiteriale, soggetta a vincolo di inedificabilità assoluta. La superficie catastale è di 130.229 mq Piena proprietà di: (CT): Foglio 67 Particelle 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 194, 196, 197, 198, 199, 238, 239, 240, 241, 242, 243 Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 104414 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Autorimessa con pertinenze sita a Scordia (CT), in via Brodolini 26 26A 28. Trattasi di immobile terra cielo, dotato di tre ingressi indipendenti su fronte strada, attualmente composto da un locale commerciale, un garage e un terrazzo sovrastante. Il locale commerciale è accessibile tramite una vetrata con porta pedonale, mentre il garage dispone di un ampio portone in ferro. Un terzo ingresso conduce al vano scala che porta al terrazzo al piano superiore, attualmente coperto da una tettoia non autorizzata. Sono presenti diverse non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 31640 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico della cittadina di Paternò (CT), in Piazza Indipendenza n°36 37 38 in angolo con Via Maurici proponiamo in vendita due unità immobiliari una adibita a istituto bancario, l’altra a laboratorio che si sviluppano al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza di tre livelli fuori terra. L’unità immobiliare commerciale è composta da un ampia sala dotata di bancone con due postazioni per il ricevimento al pubblico, una zona uffici composta da un disimpegno , tre vani e un servizio igienico dotato di antibagno. L’altra unità immobiliare, la porzione retrostante, è costituita da due vani accessori adibita a locali quadri/server e magazzino, posti ad una quota inferiore rispetto a quella dell’adiacente dalla di ingresso. La posizione strategica rende l’immobile strategicamente interessante per avviare nuove attività commerciali. Il bene dista circa 20 km dalla città di Catania raggiungibile mediante la SS121 “Catania Paternò” Superficie commerciale unità istituto di credito: circa 147, 00 mq Suoerfice commerciale unità laboratorio: circa 49 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appezzamenti di terreno situati nel Comune di Nicolosi (CT), in Contrada Rinatura e Monte Arso, localmente riconosciuta come zona "del kilometro" raggiungibile tramite la Via Montarello e situata a circa 3 km di distanza dal centro di Nicolosi e circa 3 km da Pedara. La dimensione totale dei terreni è di 36.546,00 mq. I terreni sono in un’area scoscesa, sciarosa, irregolare con pendenza variabile situati alle pendici dell’Etna e risultano incolti con vegetazione spontanea. I beni si trovano urbanisticamente in “zona C del Parco dell’Etna” e sono soggetti a vincolo paesaggistico, vincolo ideologico, sismico, boschivo. Il lotto è descritto nella perizia allegata come LOTTO A Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it