Attività commerciali in vendita Sicilia Pag. 14

CENTURY 21 MASTERS PRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO Siamo lieti di offrirti un terreno edificabile situato in una delle zone più ambite e panoramiche: la zona Cerza, con una vista spettacolare che spazia dal mare all'Etna. Questo terreno rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca un investimento di valore in una zona in continua espansione. Caratteristiche principali del terreno: Superficie adatta per la costruzione di villette indipendenti con piscina privata. Posizione privilegiata che garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e centri urbani. Vista panoramica mozzafiato, che valorizza ulteriormente la bellezza naturale dell’area. Possibilità di personalizzare il progetto edilizio in base alle esigenze, creando un ambiente esclusivo e su misura. Ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai collegamenti con le città circostanti. Perché investire in questo terreno? Questo terreno è una scelta strategica per un investimento sicuro e redditizio. La crescente richiesta di ville indipendenti in una posizione panoramica come questa offre un enorme potenziale di valorizzazione a medio lungo termine. L’opportunità di realizzare una proprietà con piscina, in una location esclusiva, lo rende ideale anche per il mercato delle seconde case di lusso e degli affitti residenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta subito Century 21 Masters per maggiori informazioni e per programmare una visita sul posto. CENTURY 21 MASTERS – Un investimento che guarda al futuro.

Terreno vitivinicolo d’eccellenza ai piedi dell’Etna – Vista mare mozzafiato CENTURY 21 Masters è lieta di presentare un’opportunità irripetibile per gli amanti del vino e gli investitori del settore vitivinicolo: un prestigioso terreno agricolo, immerso in un contesto naturale e produttivo di straordinaria bellezza, nella zona più vocata per la produzione Etna DOC. Un territorio unico nel suo genere: il terreno è situato sul versante est dell’Etna, a 500 metri sul livello del mare, questo terreno gode di un microclima ideale, con escursioni termiche significative, suoli vulcanici ricchi di minerali e brezze marine che accarezzano i vigneti, conferendo ai vini una complessità e un’eleganza inconfondibili. Questa combinazione unica di elementi rende il terreno perfetto per la coltivazione della vite, permettendo di ottenere vini dal carattere deciso e dall’identità autentica. Un contesto vitivinicolo di prestigio: circondato da aziende vinicole rinomate, il terreno si inserisce in una delle aree enologiche più ambite d’Italia, dove la tradizione incontra l’innovazione. Qui, il sapere antico dei vignaioli locali si unisce alle più moderne tecniche di vinificazione, dando vita a produzioni di altissima qualità, apprezzate nei mercati nazionali e internazionali. Investire in questo territorio significa entrare a far parte di un’élite enologica di prestigio. Panorama mozzafiato tra mare e vulcano: la proprietà offre una vista spettacolare sul Golfo dell’Acese, con l’imponente sagoma dell’Etna alle spalle e l’azzurro infinito del Mar Ionio di fronte. Un paesaggio di suggestione unica, che regala emozioni in ogni stagione e rende questo luogo non solo perfetto per la produzione vinicola ma anche per qualsiasi altra iniziativa imprenditoriale. l’intera proprietà è attraversata da strade private percorribili, che la rendono fruibile in tutta la sua estensione e facilmente accessibile anche ai mezzi pesanti, un fattore essenziale per lo sviluppo delle attività agricole e vitivinicole. Un patrimonio storico da valorizzare: all’interno del terreno si trova un autentico Palmento del 1800, un gioiello dell’architettura rurale siciliana. Questa struttura storica, un tempo cuore pulsante della produzione vinicola, può essere ristrutturata e trasformata in una moderna cantina, una sala degustazione esclusiva o un raffinato agriturismo, arricchendo ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. Acquistare questo terreno significa entrare a far parte di un territorio in forte espansione, sempre più apprezzato dagli appassionati di vino e dagli investitori internazionali. La crescente notorietà dell’Etna DOC, unita alle caratteristiche uniche di questa proprietà, rende questa opportunità un investimento di valore assoluto. Contattaci subito per scoprire di persona questo angolo di paradiso e dare vita al tuo sogno vitivinicolo! CENTURY 21 Masters – Il tuo futuro nel cuore dell’Etna DOC!

All'interno del Comune di Aci Castello, situato in una posizione ottima, strategica e panoramica, proponiamo la vendita di un grande lotto di Terreno edificabile a carattere Turistico Ricettivo ed, in piccola parte, a carattere residenziale. Il punto di forza del lotto di terreno, che ha una superficie fondiaria di oltre 34.000 mq, è il suo posizionamento che rende facilmente raggiungibile il centro di Aci Castello oltre la costa. Si presta per l'appunto per la realizzazione di un Albergo e/o di strutture connesse alla tipologia turistico ricettiva. Contattaci per avere maggiori in formazioni e/o per fissare un sopralluogo sul posto.

All'interno del comune di Maletto, il comune più alto della Provincia di Catania, posto a circa 1000 metri, borgo di suggestiva bellezza, ricco com’è di rimandi alla tradizione, di angoli suggestivi, di cultura agricola che permea ancora oggi la vita dei suoi abitanti, vi proponiamo un vero e proprio bosco dentro il parco dell'Etna, ci troviamo nello specifico presso la Contrada Porcheria (tra Maletto e Bronte). La proprietà si estende per circa 27,5 ettari in cui si alternano superfici di qualità seminativo e a pascolo. La proprietà gode inoltre di un rustico da ristrutturare della superficie di circa 130 mq. Un'oasi di straordinaria bellezza in cui avrete il privilegio di godere dell'esclusività della natura all'interno del parco dell'Etna.

L'agenzia Century 21 masters è lieta di presentare un'opportunità unica: un terreno di 4955 mq situato in Via Strada Raccomandata, perfetto per chi desidera un contesto naturale immerso nel verde, grazie alla presenza di rigogliosi alberi di ulivi e quindi ideale per chi necessita di spazi dedicati all'attività agricola o per il tempo libero. Superficie: 4955 mq di terreno pianeggiante. Contesto Naturale: Alberi di ulivo che offrono un ambiente sereno e rilassante. Esposizione Solare: La favorevole esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Destinazione d'uso consentite: Magazzini, deposito attrezzi, residenze monofamiliari, campi da tennis, campi da padel ecc. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di un terreno ampio e ben esposto.

L'agenzia Century 21 Masters, propone in vendita un terreno commerciale/ industriale di mq 15600 circa. Il terreno si trova all'interno del comune di Valverde, nelle vicinanze degli svincoli autostradali, posizione strategica per eventuali destinazioni industriali e/o commerciali. Il terreno è composto da n4 particelle: La prima (953) ha una superficie di oltre 9000mq e per la maggiore estensione ricade in zona artiginale D con indice di edificabilità di 2mc/mq e in minore estensione in zona F2 (verde e parcheggi). La seconda (99) ha un'estensione superficiaria di oltre 800mq per maggiore estensione in zona F2 (verde e parcheggi) e in minore estensione in zona artiginale D con indice di edificabilità pari a 2 mc/mq. La terza (1046) con superifcie di oltre 5700mq ricade in zona artiginale D con indice di edificabilità pari a 2mc/mq, in parte in zona F2 (verde e parcheggi), ed in minore estensione in strada di P.di F. La quarta (1048) ricade in strada di P.di F ed in area di vincolo assoluto della fascia di rispetto autostradale; su quest'ultima è ubicato un deposito commerciale di 47mq con categoria C2. Contattaci subito per fissare un appuntamento.

All'interno del Comune di Centuripe (EN), a c.a. 5 Km dallo svincolo autostradale di Catenanuova, in posizione collinare dominante sulla vallata, proponiamo in vendita un Lotto di terreno, interamente coltivato, avente una superficie totale di c.a. 7 Ettari. L'immobile ha un facile accesso dalla strada provinciale 23b, che collega Catenanuova a Centuripe. Il lotto di terreno è attualmente produttivo e coltivato principalmente a frumento e legumi. La superficie del lotto è di c.a. sette ettari ed abbiamo ancora una grossa fetta di edificabilità. Il Terreno è interamente recintato ed ha una posizione ed una morfologia che si presta a svariati usi.

Ottima opportunità commerciale. In Via Duca degli Abruzzi 231 233, l'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, di Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre in vendita un lotto di terreno edificabile di 460mq. Attualmente, è già edificato un deposito di 260 mq con categoria catastale C/3, e 200 mq di spazio esterno, con la completa possibilità di demolizione e ricostruzione, per un edificio di 3 elevazioni fuori terra, per un totale di 329 mq a piano. Ottima posizione, con un eccellente rientro d'investimento, si potrebbero edificare fino a 12 unità abitative. Per prenotare una visita non esitate a contattarci.

A due passi da Belpasso: terreno agricolo in vendita – 2.400 mq di opportunità! La CENTURY21 MASTERS propone in vendita un ampio terreno agricolo di 2.400 mq, situato a pochi minuti dal centro di Belpasso, in una zona tranquilla, facilmente accessibile e immersa nel verde. Perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca uno spazio riservato dove rilassarsi nella natura o investire in un’area in espansione. Punti di forza: • Accesso comodo e diretto dalla strada • Terreno pianeggiante e ben esposto al sole • Contesto silenzioso e naturalistico • Ottimo per coltivazioni, impianti agricoli o uso ricreativo Prezzo interessante e grande potenziale di valorizzazione nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco.

Nel cuore pulsante della città, in una zona ad alto passaggio pedonale e turistico, proponiamo un’interessante opportunità commerciale: pizzeria ben avviata con clientela consolidata, pronta per essere rilevata e gestita sin da subito. L’offerta comprende: • Vendita dell’immobile commerciale, in buono stato e già predisposto all’attività di ristorazione; • Attività avviata di pizzeria, completa di tutte le attrezzature professionali necessarie al funzionamento; • Spazio esterno sfruttabile per tavoli e servizio all’aperto, ideale nei mesi estivi; • Possibilità di acquistare anche solo l’attività, senza obbligo di acquisire l’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un’attività già operativa, situata in una delle aree più caratteristiche e frequentate di Catania. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

Nel cuore della natura, a pochi minuti dal centro abitato ma immerso nella tranquillità della campagna, Century 21 Masters propone in vendita un interessante terreno agricolo sito in Contrada Mangione, in zona extraurbana, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola o realizzare una residenza indipendente immersa nel verde. Inquadramento urbanistico e potenzialità Il fondo ricade in zona agricola secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Si tratta di un’area espressamente destinata all’esercizio dell’agricoltura, dove sono consentite tutte le opere necessarie alla conduzione del fondo, nel pieno rispetto delle normative di settore. Grazie all’indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq, è possibile edificare fabbricati a uso agricolo (come magazzini, depositi o annessi rustici), ma anche residenze monofamiliari, in linea con le esigenze di chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Dotazioni e caratteristiche del fondo All’interno del terreno è già presente una cisterna, utile per l’approvvigionamento idrico a supporto delle coltivazioni o di eventuali edifici da realizzare. Il perimetro del fondo risulta completamente delimitato, garantendo un uso esclusivo, sicurezza e una netta definizione dei confini di proprietà. Un’opportunità per vivere o investire nella natura Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere in un ambiente salubre, lontano dal caos urbano, oppure per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola con la possibilità di costruire strutture funzionali o una confortevole abitazione immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita CENTURY 21 Masters – La tua nuova opportunità parte da qui. Professionalità, trasparenza e competenza al tuo servizio.

Zona Solarino, pressi ospedale, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita 350 mq di terreno agricolo adibito a pascolo. Prezzo affare!!!! Chiamte solo se interessati Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TA1267 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

ZONA SCALA GRCA, L'AGENZIA AFFITTA SI VENDE PROPONE IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE ZONA SCALA GRECA/PIZZUTA DI 500 MQ. OTTIMO AFFARE. Indice di utilizzazione fondiaria (UF) 0,30 mq. Haltezza max 10,60 m Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TE1263 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram."

STRUTTURA POLIFUNZIONALE La Century 21 Masters è lieta di presentare una prestigiosa ed esclusiva proprietà ​immobiliare, immersa in un vasto parco arricchito da servizi di ​alto livello. Questo complesso si articola attraverso distinti corpi ​ciascuno dei quali rivela un potenziale unico e si completa con tre ​eleganti piscine, di cui una interna. Ogni struttura offre una ​straordinaria versatilità, consentendo una vasta gamma di ​configurazioni per adattarsi perfettamente alle diverse necessità ​del mercato e alle strategie degli investitori. Questo rende la ​proprietà un'opzione ideale per chi cerca una soluzione che ​combina lusso, funzionalità e opportunità di personalizzazione. La struttura è sita tra la città di Catania ed il comune di Aci Castello, ​splendido borgo marinaro sulla costa orientale della Sicilia, a pochi ​chilometri a nord del centro catanese, famosa per i suoi faraglioni narrata nell'Odissea” e nel celebre romanzo “I Malavoglia” di Verga. La posizione offre una serie di interessanti opportunità di business per gli ​investitori, grazie a una combinazione unica di vantaggi geografici, storici ​e culturali come la prossimità al mare e alle attrazioni turistiche, ​l’accessibilità, essendo ben collegata alle principali arterie di trasporto ​e l’aeroporto internazionale di Catania, rendendo facile l'accesso sia per ​i turisti che per i residenti facilitando le operazioni commerciali e ​aumentando la visibilità della proprietà, importante, inoltre, sottolineare come la Sicilia continua a vedere una ​crescita nel settore turistico, con un incremento degli investimenti in ​infrastrutture e servizi. Prima Struttura Polifunzionale su tre livelli sviluppata su tre livelli, per un totale di circa 1.500 mq ​coperti, offre una combinazione di eleganza e funzionalità. Al piano terra ​troviamo un’ampia welcome area con una spaziosa hall di reception, ​che si affaccia su una magnifica piscina coperta con travi in legno, ​versatile e funzionale con diverse possibilità di utilizzo: ideale per attività ​di fitness acquatico e terapeutico o una spettacolare location per eventi ​esclusivi, feste private, serate a tema o incontri sociali, offrendo un ​ambiente unico e memorabile, completa il piano un’area dedicata alla ​ristorazione. Il piano superiore è attualmente riservato agli uffici e alla zona ​direzionale, caratterizzata da doppi terrazzi che offrono una vista ​panoramica sulla proprietà. L’ampio e versatile piano inferiore dispone di un’ampia zona fitness e ​wellness con un’area medicale composta da 5 ambulatori medici e ​spogliatoi dedicati. L’intero piano grazie ad un layout funzionale degli ​interni è la soluzione ideale per servizi sanitari personalizzati, centri di ​riabilitazione, cliniche specializzate e studi privati. Seconda Struttura Accanto alla costruzione principale, si trova una seconda struttura di ​circa 100 mq, progettata con flessibilità sia per complementare e ​arricchire le funzioni della prima e sia per essere utilizzata in maniera ​autonoma. La soluzione si presenta su due livelli in ottimo stato d’uso, ​con riscaldamento autonomo e terrazzino a livello. Ideale per una foresteria, un piccolo showroom con interazione diretta per i clienti, per ​uno studio professionale o creativo o ancora a supporto logistico della ​struttura principale. Terza Struttura: Un potenziale da sviluppare La terza costruzione da realizzare in una posizione più riservata rispetto ​alle altre due, in ambiente di estrema privacy e tranquillità. A seguito della crescente e costante domanda di servizi ricettivi nella ​zona questo immobile si pone come soluzione ideale per un grazioso ​boutique hotel, come compendio del complesso più grande con ​multiple funzioni ricettive e commerciali, utilizzando il parco ​circostante a servizio della struttura. L'adozione di pratiche di costruzione sostenibili e tecnologie eco ​compatibili, può attrarre una clientela internazionale, sempre più ​consapevole dell'importanza della sostenibilità nelle loro scelte di ​viaggio. Le Piscine e il parco All’esterno un ampio parco di 10.000 mq circonda la struttura con ampie oasi di verde, le due splendide piscine ed il bar ​esterno per eventi e ricevimenti. La prima è una piscina semi olimpionica con una lunghezza regolamentare, omologata FIN, circondata da eleganti aree di ​riposo e dotata di moderne attrezzature per il comfort, perfettamente mantenuta per assicurare un'esperienza di nuoto ​eccellente in ogni stagione, ambiente ideale per nuotatori professionisti e appassionati di fitness, garantendo spazio ​sufficiente per allenamenti intensi e gare amatoriali. La seconda piscina, di dimensioni ridotte, è progettata pensando alla sicurezza e al divertimento dei più piccoli. Questo ​spazio acquatico è il luogo perfetto per le prime avventure in acqua, offrendo un ambiente sicuro e stimolante dove i ​bambini possono giocare e svagarsi accanto alla piscina principale. La terza piscina, situata all'interno della struttura, vanta un'incantevole copertura in legno con lucernaio in vetro. La luce ​naturale che filtra attraverso i lucernai crea un'atmosfera luminosa e suggestiva, perfetta per rilassarsi e staccare la spina ​dalla routine quotidiana. Ideale per tutti i corsi ginnici acquatici, riabilitazione in acqua o come area relax. Questa straordinaria proprietà immobiliare rappresenta un’importante ed unica opportunità per gli investitori che cercano un mix perfetto di ​eleganza, funzionalità e versatilità. Grazie alla sua sofisticata architettura e agli spazi interni ben progettati, uniti alle tre piscine, al parco esterno, ​questo complesso è perfettamente posizionato per trarre vantaggio da una molteplicità di utilizzi commerciali, ricettivi o ricreativi. Ogni edificio del plesso offre possibilità uniche, sia che si tratti di trasformarlo in un resort di lusso attirando visitatori da tutto il mondo, oppure di ​sfruttarlo come centro polifunzionale per eventi, conferenze ed eventi aziendali. L'ampio spazio disponibile garantisce flessibilità nell'organizzazione ​di eventi all'aperto e attività ricreative, aumentando così l'attrattività del luogo e offrendo esperienze memorabili agli ospiti e ai residenti. Invitiamo investitori, sviluppatori e visionari a esplorare il potenziale di questa eccezionale proprietà. È un'opportunità rara, capace di offrire non solo un ​significativo ritorno sull'investimento ma anche il privilegio di possedere e sviluppare un luogo di indiscutibile valore e bellezza. Chi sceglie di ​investire qui non solo acquisirà un bene immobiliare di prim'ordine ma anche un'eredità duratura che continuerà a valorizzarsi nel tempo.

CENTURY 21 MASTER METTE IN VENDITA QUESTA PRESTIGIOSA ATTIVITà COMMERCIALE. Conosciuta in tutta la zona e oltre, che attira clienti da ogni parte per la sua cucina eccezionale e l’atmosfera unica. Questo ristorante è un vero punto di riferimento, si trova nella conosciutissima Via Gemmellaro, dove si concentra tutte le sere, la MOVIDA locale. Inoltre questa via presenta tantissimi pub e ristoranti, che permette di essere una principale meta turistica per il FOOD AND DRINK. L’ambiente è elegante e accogliente, con un tocco di stile che rende ogni visita speciale. IL LOCALE è disposto su due punti luce. Nel primo si presenta un disimpegno dove troviamo zona cassa e una parete aperta a quadro che ci permette di vedere l'intera cucina in lavorazione. Dopo la cucina troviamo un bagno con spogliatoio personale ed una zona Plonge. IL secondo è disposto su due livelli e un soppalco raggiungibile con una scala a chiocciola, tutto questo spazio è occupato da i posti a sedere interni dalle 35/40p, e il bagno completo di servizio disabili. Questo ambiente è stato predisposto circolare cosi da potersi ricollegare alla cucina per facilitare e velocizzare l'uscita delle portate. All'esterno il locale dispone di un suolo pubblico con la possibilità di ospitare dalle 25/35 persone a sedere, con copertura di tenda e delle stufe commerciali per l'inverno. L'attuale proprietà è riuscita, e continua a farlo, a valorizzare ed avviare al massimo questa fantastica attività, LA VENDITà è SENZA MARCHIO AZIENDALE MA COMPRENDE UN AVVIAMENTO DI 7ANNI,SONO COMPRESE TUTTE LE ATTREZZATURE PIù ARREDAMENTO. Quindi tu potenziale acquirente avresti già la strada spianata, cosa aspetti.

All'interno del Comune di Pedara, in prossimità del centro abitato, in Via Salvatore Quasimodo, L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un lotto di terreno edificabile con una superficie catastale totale di oltre 6.200 mq. All'interno del lotto insiste già un fabbricato, catastato A7, con una superficie interna di oltre 150mq. La cubatura sfruttabile del lotto permetterà la realizzazione (Vedi foto di progetto) di 10 Ville singole e bifamiliari con tagli diversi e superfici interne di c.a. 120 mq su un unico livello, con lotti di terreno di c.a. 500mq per ogni villa, utili anche per la realizzazione di piscine. Il terreno si presenta pianeggiante, ha un'ottima esposizione a sud, panoramica ed è interamente recintato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita. La proprietà prende in considerazione anche pagamenti dilazionati.

Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle strade più vive e frequentate della città, Century 21 Masters propone in vendita un’attività commerciale già avviata e conosciuta, situata in Via Gemmellaro, epicentro della movida catanese e punto di riferimento per la vita notturna. La posizione strategica, immersa in un contesto ricco di locali e punti di ritrovo, garantisce un flusso costante di clientela durante tutto l’anno, rendendo questa proposta un’opportunità di investimento altamente interessante per chi desidera entrare o consolidarsi nel settore. L’attività si distingue per la sua gestione efficiente e i redditi pienamente dimostrabili, elementi che ne attestano la solidità e l’affidabilità nel tempo. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale, mentre il locale è condotto in locazione con regolare contratto d’affitto in essere. Un’occasione ideale per imprenditori e investitori che cercano un’attività pronta, riconoscibile e immediatamente produttiva, nel cuore pulsante di Catania. Per maggiori informazioni o per fissare un incontro riservato: Century 21 Masters – Catania

OCCASIONE IMPERDIBILE: TERRENO AGRICOLO 24.000 MQ. STRATEGICO SITO NEL COMUNE DI CATANIA ​POSIZIONE ECCEZIONALE: IL TUO INVESTIMENTO D'ECCELLENZA INIZIA DA QUI! ​In vendita un vasto e pianeggiante Terreno Agricolo 24.000 MQ. in una delle aree più ambite e ad alto sviluppo di Catania, a cavallo tra il rinomato Centro Commerciale Katanè e la via di collegamento per San Giovanni Galermo.(VIA GIROLAMO GRAVINA ) ​ Zona Strategica: La vicinanza a snodi cruciali e servizi rende questa proprietà unica nel suo genere. Perfettamente connesso con la viabilità principale e in una zona ad alta frequentazione. ​ Fortissime Potenzialità: ​Imprenditoriali/Commerciali: Data la posizione, il terreno vanta un'incredibile versatilità per l'avvio di qualsiasi tipologia di attività (servizi, strutture ricreative, esposizioni, centri logistici, ecc.), in attesa di eventuali future modifiche urbanistiche. ​Edificabilità (Da Verificare): Pur essendo attualmente classificato come agricolo, la posizione in un'area in rapida espansione e adiacente a zone urbanizzate ne suggerisce una potenziale futura riclassificazione o edificabilità per destinazioni specifiche (turistico ricettive, attrezzature sportive, o altri progetti in linea con gli strumenti urbanistici vigenti/in evoluzione). ​Agricole/Aziendali: Ideale anche per progetti di agricoltura di pregio o per realizzare una sede aziendale in un contesto ben visibile e facilmente raggiungibile. ​ Caratteristiche Principali: ​Ampia Superficie ​Accesso Comodo e diretto alla viabilità. ​Massima Visibilità in un'area di forte passaggio. ​Elevato Valore Aggiunto dato dallo sviluppo circostante. ​Non farti sfuggire questa rara opportunità di investimento! Che tu sia un imprenditore, un agricoltore visionario o un investitore immobiliare, questo terreno offre il perfetto mix di posizione strategica e potenziale di sviluppo. ​Contattaci subito per maggiori dettagli e per una visita in loco! ​ AGENZIA CENTURY 21 MASTERS CATANIA, VIA GIACOMO LEOPARDI 144 ​Nota Bene: Si consiglia la verifica della destinazione urbanistica specifica e della possibilità di eventuali interventi edilizi presso gli uffici competenti del Comune di Catania/Gravina di Catania, al fine di valutare la fattibilità del proprio progetto.

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE BAR PASTICCERIA Camporotondo Etneo (CT) Hai sempre sognato di gestire un bar pasticceria? Questa è l’occasione perfetta per te! L'AGENZIA IMMOBILIARE CENTURY 21 MASTERS Propone in vendita un'attività ben avviata di bar pasticceria, situata nel cuore di Camporotondo Etneo, in zona centrale e ad alto passaggio. Il locale è punto di riferimento per residenti e lavoratori della zona, grazie alla qualità dei prodotti artigianali e al servizio attento e professionale. Dettagli dell’attività: Superficie: circa 90 mq Laboratorio attrezzato per produzione propria Sala interna con tavolini + spazio esterno utilizzabile Servizi: 2 bagni Bancone bar, vetrine refrigerate e attrezzature complete Clientela fidelizzata Licenze e permessi in regola Contratto di locazione vantaggioso. Attrezzature incluse nella vendita: (forni, impastatrici, frigoriferi, macchina del caffè, affettatrice ecc. ecc.) se vuoi organizzare una visita e saperne di piu non esitare a contattarci.

In una delle zone più interessanti e in crescita di Motta Sant’Anastasia, proponiamo in vendita esclusiva un terreno agricolo di 5.923 mq situato in Via Margarone, a pochi passi dal Palatenda e dal nuovo asilo nido comunale attualmente in costruzione. Il lotto, totalmente pianeggiante e facilmente accessibile, presenta un indice edificatorio (I.E.) dello 0,03%, offrendo quindi la possibilità di realizzare una piccola abitazione o una casa di campagna ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi. La zona è ricca di villette e nuove costruzioni, segno di una forte espansione residenziale che garantisce un investimento sicuro nel tempo. Perfetto per chi sogna un luogo dove trascorrere le domeniche in famiglia, coltivare la terra o semplicemente godersi la serenità della campagna con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano. Punti di forza: Superficie totale: 5.923 mq Terreno pianeggiante e di facile utilizzo Ottima esposizione e accessibilità Zona in forte sviluppo, con nuovi servizi pubblici e abitazioni di pregio Ideale per piccola costruzione residenziale o casa per il tempo libero Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area dal grande potenziale, dove natura, comfort e prospettive di crescita si incontrano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto!

In una delle arterie commerciali più dinamiche e ad alta visibilità della città, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’interessante attività di bar/pizzeria, attualmente in piena operatività, situata lungo Viale Mario Rapisardi, contesto caratterizzato da intenso passaggio pedonale e veicolare. Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq, con ambienti funzionali e ben distribuiti. A completamento dell’attività, spazio esterno coperto di circa 100 mq, elemento di grande valore che consente l’utilizzo durante tutto l’anno e amplia in modo significativo la capacità ricettiva. La capienza complessiva è di circa 100 posti a sedere, distribuiti tra area interna ed esterna. L’attività viene ceduta con contratto di locazione in essere, a canone mensile concordato, garantendo continuità gestionale e stabilità dei costi. Soluzione ideale per operatori del settore o per investitori interessati a un’attività già avviata, in una delle zone più commerciali e servite di Catania. Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente previo appuntamento in agenzia.

Nel territorio del Comune di Aci Castello, proponiamo in vendita un ampio compendio di terreno agricolo di notevole estensione, inserito in un contesto naturale di particolare pregio. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 198.662 mq (pari a circa 19,9 ettari), ed è costituita da più particelle catastali contigue, caratterizzate da diverse tipologie colturali tra cui seminativo, seminativo arborato, agrumeto, chiusa e terreni agricoli misti. Il terreno si presenta come un corpo unitario di grandi dimensioni, ideale per attività agricole, investimento patrimoniale o gestione fondiaria, con conformazione e consistenza tali da consentire una valorizzazione nel rispetto delle destinazioni previste dagli strumenti urbanistici vigenti. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo nel territorio di Aci Castello e quindi in un’area strategica della fascia ionica etnea, a breve distanza dai principali collegamenti e dai centri abitati. Soluzione particolarmente interessante per imprenditori agricoli, investitori o soggetti alla ricerca di un’estesa proprietà fondiaria in una delle zone più apprezzate della Sicilia orientale.

Century21 Masters propone in vendita un’attività commerciale di grande prestigio nella suggestiva frazione balneare di Brucoli, nel comune di Augusta, a pochi passi dal porto. L’attività, attualmente operativa, si svolge all’interno di un ristorante completamente ristrutturato, inserito in un contesto di forte richiamo turistico e locale. La struttura si sviluppa su circa 500 mq coperti su due livelli, armoniosamente integrati con un ampio spazio esterno di circa 5.000 mq, elemento distintivo e di grande valore. Gli ambienti interni, così come la cucina professionale e i servizi, sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione, garantendo funzionalità, comfort ed elevati standard qualitativi. La disposizione degli spazi rende la location estremamente versatile e ideale non solo per la ristorazione, ma anche per eventi privati, ricevimenti, sala eventi e discoteca, sia durante la stagione invernale negli spazi interni, sia nel periodo estivo sfruttando appieno le splendide aree esterne. Ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio, assicurata da un ampio piazzale limitrofo, caratteristica rara e particolarmente apprezzata per attività ad alta affluenza. Le mura sono condotte in locazione con contratto 6+6, con un canone annuo di circa € 18.000 (pari a € 1.500 mensili), condizione che consente una pianificazione chiara e sostenibile dei costi di gestione. Una proposta elegante e completa, ideale per imprenditori del settore ristorativo e dell’intrattenimento alla ricerca di una location di rappresentanza, già pronta, perfettamente avviata e con risultati economici già collaudati, in una delle zone più affascinanti della costa siracusana.

Nel cuore di Bronte, in una zona centrale e ben servita, Century 21 Masters propone in vendita una bottega commerciale di 44 mq, situata al piano terra con ingresso diretto su strada, in via Pietro Calanna 7 9. L’immobile si distingue per la sua doppia luce, rendendo gli spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o professionali. Composizione interna: Ambiente principale, Seconda stanza separata e Bagno La presenza di due numeri civici assicura ottima visibilità e accessibilità. La posizione strategica, nel centro cittadino, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e attività. Soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è liete di presentare questo Fondo agricolo di circa 9 ettari con fabbricato rurale, nel comune di Belpasso (CT). Si propone in vendita fondo agricolo della superficie complessiva di circa 9 ettari, ubicato nel Comune di Belpasso (CT), contrada La Scagliola, in posizione collinare e dominante, caratterizzata da ampia panoramicità con vista sull’Etna e sui centri abitati limitrofi. La proprietà comprende: Fabbricato rurale di circa 70 mq esistente in pietra lavica, con relative pertinenze Pozzo a servizio del fondo Terreno agricolo accorpato, in buona parte pianeggiante e facilmente accessibile La vendita avviene a cancelli chiusi, includendo l’intero compendio immobiliare. Dal punto di vista urbanistico, il fondo presenta interessante potenzialità edificatoria derivante dalla cubatura dei terreni agricoli, che consente la realizzazione di volumetrie rilevanti, previo rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Tale aspetto rende l’immobile particolarmente adatto a: sviluppi residenziali rurali di ampia metratura attività turistico ricettive (agriturismo, country house, residenze di pregio) operazioni di investimento a medio lungo termine L’estensione, la continuità del fondo, la presenza di manufatti esistenti e la posizione panoramica conferiscono alla proprietà un elevato valore strategico sia per utilizzatori finali sia per investitori. Prenota la tua visita.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A CATANIA! Siamo lieti di presentarvi la vendita di un’attività commerciale situata in una delle zone più prestigiose e ben servite di Catania. Questo spazio, di circa 180metri quadrati, è perfetto per accogliere la clientela in un ambiente elegante e professionale. La struttura è dotata di un'ampia area di ricezione, ideale per offrire una straordinaria esperienza al cliente, e di una spaziosa cucina attrezzata, pronta per soddisfare le esigenze di un'operatività di successo. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una posizione strategica che promette visibilità e opportunità di crescita. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Vendesi Tabaccheria con Slot Machine e Lottomatica Via 6 Aprile, Catania Occasione unica per acquistare una tabaccheria avviata situata in posizione strategica, direttamente di fronte alla Stazione Centrale di Catania. Caratteristiche principali: Posizione: Via 6 Aprile, Catania, di fronte alla Stazione Centrale. Attività: Tabaccheria ben avviata con licenza per slot machine e servizio Lottomatica. Clientela: Afflusso costante grazie alla posizione centrale e al passaggio frequente di pendolari e turisti. Servizi: Vendita di tabacchi, biglietti per mezzi pubblici, ricariche telefoniche, pagamento bollette, gratta e vinci, e molto altro. Arredi e Attrezzature: Inclusi nel prezzo, comprensivi di slot machine, terminali Lottomatica, arredo negozio e magazzino.

century 21 estates propone in vendita un attività gastronomica in una zona nevralgica della città. Situata nel cuore di Catania,in piazza Risorgimento,quest' attività commerciale gastronomica offre un' opportunità unica d' investimento in una delle zone più animate della città. Caratteristiche dell' attività: posizione centrale attività consolidata con clientela fedele spazio espositivo e di servizio ben organizzato arredamento sala: 2 banchi caldi da 1,5metri vetrina fredda 1 metro girarrosto 36 polli cappa aspirante lavello acciaio 70cm 2 retrobanchi vetrinetta piccola per dolci bancone cassa arredamento cucina: frigo 2 ante 4 fuochi a gas friggitrice 1 vasca banco da lavoro 1,5 metri banco da lavoro refrigerato 1,8 metri forno 6 teglie lavello 2 vasche vendesi euro 30000 non perdere l'opportunità di rilevare quest' attività commerciale .

La Century 21 Masters è lieta di proporre un terreno industriale di mq 11300 circa, nella zona industriale di Belpasso (vicinanze capannone DAIS), in base alla destinazione urbanistica del presente terreno è possibile realizzare un capannone di mq 3500 circa (superficie coperta).

Proponiamo in vendita un raffinato lounge bar situato in una delle zone più esclusive di Catania, in Viale Vittorio Veneto. Questo locale di circa 100 mq si distingue per il suo stile unico e ricercato, caratterizzato da arredi e finiture di alta qualità che creano un’atmosfera sofisticata e accogliente. I dettagli in velluto e la varietà di colori scelti con cura contribuiscono a rendere ogni angolo un vero e proprio capolavoro di design, offrendo ai clienti un’esperienza sensoriale e visiva indimenticabile. L’ambiente è stato pensato per offrire un’esperienza di livello superiore: anche i bagni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, lasciando un’impressione di eleganza e comfort che si riflette in ogni aspetto del locale. La superficie interna, ben distribuita, permette di continuare l’attività attuale, già molto apprezzata, ma è anche predisposta per la preparazione e la vendita di cibo, offrendo così possibilità di diversificazione e crescita. Il lounge bar, attivo da quasi due anni, si è affermato come uno dei punti di riferimento di tendenza a Catania, frequentato da una clientela molto signorile e selezionata. La sua atmosfera esclusiva e il design ricercato creano un ambiente ideale per momenti di relax, incontri di classe o eventi speciali. Se desideri un’attività già avviata, con un’identità forte e un’esperienza unica per ogni cliente, questa è l’opportunità perfetta. Un locale che unisce stile, qualità e potenzialità di sviluppo in una delle zone più prestigiose della città.

LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE VIAGRANDE L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre sul mercato un'opportunità per costruttori o per chi vuole progettare il proprio immobile da zero, il tutto in un contesto signorile come quello di Viagrande. Ci troviamo in Via Giacomo Leopardi, a poche centinaia di metri dal centro abitato e, si propongono in vendita, due lotti di terreno, ancora da lottizzare, con un'indice di edificabilità di 0,80 mc/mq. I due Lotti si trovano agli estremi nord e sud, di una grande proprietà, servita appunto, da un grande lotto di terreno. La cifra di € 158.000,00 di richiesta si riferisce ad entrambi i lotti. Ognuno dei lotti ( vedi norme di attuazione del p.r.g. del comune di Viagrande), permette la costruzione di c.a. 280 mq in categoria abitativa, con la possibilità di realizzare un corpo di villa Bifamiliare. È possibile anche l’acquisto del solo lotto posto a sud della proprietà, con la cifra di € 68.000,00. Contattaci per fissare un sopralluogo.

"Ecco la tua opportunità: Century 21 Master presenta in esclusiva la vendita di un'attività commerciale di successo, un Risto Pizzeria con ampie sale e grande parcheggio, situata nella splendida zona di Mascalucia. Non perdere l’occasione di investire in un locale pronto all'uso, immerso nel verde e in una posizione strategica!"

????️ Terreno edificabile in vendita – Via Emanuele Cutore, Gravina di Catania (parallela di Via Gramsci) Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 m², situato in Via Emanuele Cutore, a Gravina di Catania, in posizione parallela a Via Gramsci, zona residenziale tranquilla e tra le più richieste del territorio. Il lotto presenta un indice di edificabilità di 3,00 mc/mq, che consente la realizzazione di una piccola palazzina plurifamiliare oppure di una villa singola con ampi spazi esterni. Grazie alla sua ubicazione strategica, vicina a scuole, servizi, attività commerciali e svincoli principali, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per costruttori sia per privati che desiderano edificare la propria abitazione personalizzata. ???? Caratteristiche principali: Superficie: 1.000 m² Indice di edificabilità: 3,00 mc/mq Zona: parallela di Via Gramsci Contesto residenziale e servito Possibilità di costruire piccola palazzina o villa singola Ottimo investimento Un terreno con grandi potenzialità edificatorie, situato in un’area elegante e ben collegata, perfetta per progetti di nuova costruzione.

L'agenzia immobiliare CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un’attività commerciale unica nel suo genere! Nel cuore di una zona vivace e ricca di movimento, proponiamo la cessione di una storica attività ventennale che unisce due anime: un bar ben avviato, senza laboratorio, e una boutique di abbigliamento femminile curata nei dettagli. L’attività si svolge all’interno di una spaziosa bottega di circa 250 mq distribuita su due livelli (piano terra con soppalco e semicantinato), che offre ambienti versatili e facilmente adattabili a nuove idee o format commerciali, il tutto con un contratto di locazione 6+6 già registrato e ancora 9 anni residui, al canone mensile di € 1.528,00 comprensivo di condominio. A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione strategica: di fronte a un importante polo commerciale, uffici postali, scuola media a soli 100 metri, superstore Decò a 30 metri e uffici professionali nel palazzo. Un punto di passaggio costante, ideale per chi cerca visibilità, clientela fidelizzata e continuità. Inoltre, esiste la possibilità concreta di ottenere la licenza ordinaria di Tabacchi, già in passato richiesta e vinta tramite bando, grazie all’assenza di altre licenze nel raggio di circa 1 km. Un’opportunità perfetta per chi desidera rilevare un’attività solida e già funzionante, con un nome riconosciuto — “Tivoli Caffè Boutique” (non registrato) — e grandi margini di crescita per chi ha voglia di mettersi in gioco. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

La CENTURY 21 Masters propone in vendita ma anche in affitto una bottega di circa 23 mq situata nel cuore pulsante di Catania, in Via Vincenzo Giuffrida, una delle arterie più trafficate e commercialmente vivaci della città. Posizione strategica: zona ad alta densità di passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire visibilità e successo alla tua attività. Spazi funzionali: il locale è composto da un vano principale e un comodo servizio, perfetto per essere adibito a centro telefonia, ufficio, negozio al dettaglio o qualsiasi altra attività commerciale. Un’opportunità da cogliere per chi cerca un punto vendita in una zona dinamica e ben servita, con grande potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una delle zone più commerciali di Catania, l'agenzia Century21 Master propone in vendita un’ampia bottega di 137 mq catastali, dotata di 1 luce su strada, composta da 4 vani, 1 bagno e 1 ripostiglio. Attualmente in categoria catastale C/3, con possibilità di cambio destinazione d’uso in C/1, ideale per attività commerciali aperte al pubblico. La conformazione lunga e versatile permette molteplici utilizzi: uffici, showroom, coworking, negozio specializzato, laboratorio creativo e molto altro. Ottima posizione, alto passaggio e massima visibilità. Un immobile versatile, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale da adattare al proprio progetto professionale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare il tuo appuntamento di visita!