Attività commerciali in vendita Sicilia Pag. 12

Dettaglio Immobile Rif. 313: RETECASA MAZARA propone alla vendita azienda agricola in produzione nel territorio di Mazara del Vallo. Il lotto di terreno del tipo agricolo/seminativo ha una superficie totale di 7 ettari con catastino. Esso si presenta su un corpo unico, ed è ideale per attività agricole o investimento nel settore primario. La proprietà si distingue per la posizione strategica facilmente accessibile da strade principali. Attualmente il terreno è coltivato a vigneto con una buona produzione annua di uva catarratto lucido bianco.Il fondo si presenta pianeggiante e ben curato, adatto a varie tipologie di colture.Un’opportunità interessante dedicata a imprenditori agricoli.

Dettaglio Immobile Rif.354: RETECASA MAZARA propone alla vendita una Azienda agricola Agriturismo nel comune di Castelvetrano. L’agriturismo si trova immerso nel fiabesco agro selinuntino, a poca distanza dal mare, dalla caratteristica borgata marinara di Marinella e dal Parco archeologico di Selinunte. In collina, in un'oasi di pace in Sicilia, un baglio d'epoca risalente alla fine del 700 vi accoglierà con semplicità rurale e con calore familiare. Nella corte castelvetranese appartenente ad una storica famiglia, proprietaria terriera, sono presenti mattoni di antica fattura e pietre centenarie che raccontano una storia piena di serenità e di colori. Il silenzio che regna in questo ambiente si interrompe solo quando la campagna si anima di suoni naturali, che creano una melodia, quali il cinguettio degli uccelli, il fruscio del vento e lo scroscio dell'acqua. L'atmosfera è quella di una casa raccolta dove ognuno trova gli spazi idonei per allontanarsi dal ritmo frenetico della vita quotidiana. Atmosfera, scorci suggestivi ed interni ristrutturati mantengono lo stile antico per fare rivivere oggi, le vecchie atmosfere tipiche del podere siciliano. All'entrata del viale si nota una enorme pietra sulla quale è ricavata una nicchia con dentro una statua di San Giovanni protettore della città di Castelvetrano. La pavimentazione interna e adiacente al baglio è di lastre di pietra, detti "balatuni", alcuni tetti interni della casa e del patio adiacente sono fatti con travi di legno. La corte è chiusa da tutti i lati ed è comunicante all'esterno a mezzo di un grande portone di legno inserito in un portale ad arco con il muro adiacente in pietra. Originariamente al centro del baglio vi era una casa patronale e tante dépendance dove vivevano i contadini durante il raccolto e i lavori stagionali. Il baglio, dista 5 Km dal parco archeologico e dal mare e 2 Km dagli svincoli autostradali, è ubicato in un parco di olive di 9 ettari. Le case arredate sono fornite di riscaldamento autonomo e in alcuni vani di aria condizionata, di frigorifero, lavatrice, cucina, forno sistema di allarme e cassaforte. A corredo della casa sono asciugamani, tovaglie, lenzuola, stoviglie.

Dettaglio Immobile Rif.194: RETECASA MAZARA propone in vendita splendida pizzeria pizza al taglio rosticceria tavola calda, nella centralissima piazza di TRE FONTANE, attrezzatissima e ristrutturatissima, posizione angolare con massima visibilità, grande passaggio pedonale e veicolare, con ottimo avviamento dimostrabile. Licenze di somministrazione in un locale bilivello angolare vetrine oltre seconda porta per ingresso di servizio separato. Piano terra di 60 mq. con zona vendita contenente un grande bancone, 2 bagni e retro negozio attrezzato come laboratorio per preparazione della pizza e altro, al quale si può accedere da una porta secondaria di servizio. C’è un’area esterna coperta con tavoli e sedie. Dal piano terra, con una comoda scala in muratura, si accede al piano primom dove è stato realizzato un comodo appartamento con vista mare composto da una camera da letto matrimoniale, bagno ed un ampia zona livin a giorno. Gli impianti e le attrezzature sono funzionanti e completamente a norma. Al piano terra troviamo: un bancone angolare attrezzato freddo/caldo; una vetrina frigo; n°2 forni; impastatrice; diversi piani lavoro e pensili in acciaio; lavandini per la zona lavaggio e un frigo; l’impianto di climatizzazione caldo/freddo; l’impianto elettrico; l’impianto di videosorveglianza; il quadro elettrico e diversi armadi dispensa. Al piano seminterrato: una cella frigo; un frigo negativo; la cucina a induzione con cappa e canna fumaria; l’abbattitrice; diversi ripiani di lavoro in acciaio;

Proponiamo in vendita un imponente ed eccellente locale commerciale di circa 1.249 mq, situato in una posizione strategica e ad alto flusso della città. L'immobile rappresenta una rara opportunità per aziende, investitori o grandi marchi della distribuzione, grazie alle sue caratteristiche uniche: Superficie Oltre 1.200 mq sviluppati in ampi spazi versatili e facilmente modulabili/tramezzabili in base alle esigenze operative. Visibilità Straordinaria: Ottima presenza su strada, ideale per attività che richiedono forte impatto visivo, showroom o grandi superfici di vendita. Accessibilità: Comodi accessi per la clientela e strutture funzionali al carico/scarico merci.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6.000 mq, situato in Via Agnetta 111 – Palermo, in posizione facilmente accessibile e con ampio fronte su strada pubblica. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, privo di pendenze e di presenza di pietrame, risultando in ottime condizioni generali e immediatamente fruibile per diversi utilizzi agricoli o compatibili con la destinazione urbanistica vigente. Grazie all’affaccio diretto su strada pubblica, è possibile l’allaccio diretto alle principali utenze (acqua, energia elettrica, gas). È già presente contatore Enel ad uso agricolo. All’interno della proprietà insiste un magazzino/deposito di circa 40 mq, utile come ricovero attrezzi o supporto alle attività del fondo. Si precisa che, in conformità alla normativa comunale vigente, non è consentita la vendita frazionata: la vendita si intende a corpo, per l’intera superficie, nello stato di fatto attuale. Soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo pianeggiante, ben collegato e già servito, nel territorio di Palermo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2003 Villabate MQ 230 totali L'agenzia Immobiliare Immobilfin vi propone in vendita opportunità d'investimento, locale commerciale con una superficie totale di ben 230 mq, distribuita tra piano terra e seminterrato. Il locale al piano terra misura circa 100 mq e offre ampie vetrine sul Viale Europa che assicurano ottima visibilità e luminosità all'interno. L'intero spazio è composto da una spaziosa sala dedicata ai clienti, servizi igienici moderni e un ripostiglio per le necessità quotidiane del business. Inoltre, il vano laboratorio permette un'efficiente lavorazione per la vostrà attività. Al piano seminterrato troviamo ulteriori 130 mq utilizzati come deposito; questo ambiente ha ingresso indipendente attraverso Via Grazia Deledda ed è collegato al resto dell'immobile tramite una comoda scala interna. Questa configurazione consente non solo l’immagazzinamento sicuro degli stock ma anche la possibilità di operare in modo efficiente senza interferire con il servizio alla clientela. I locali sono attualmente produttivi di reddito grazie a un regolare contratto di locazione con scadenza nell'anno 2028 stipulato con uno storico bar molto apprezzato sia dai residenti che dai visitatori della zona, rendendo questa proprietà particolarmente vantaggiosa per chi cerca stabilità finanziaria. Recentemente ristrutturati, gli ambienti presentano finiture moderne e funzionali. La posizione centrale garantisce grande affluenza pedonale proveniente dalle aree circostanti oltre a facili accessi alle principali vie stradali, ben collegata con la città anche grazie al transito del servizio Sicilbus con fermate adiacenti all'attività. Inoltre vi è la possibilità di parcheggio auto libero posizionato proprio di fronte l'immobile Richiesta € 275.000,00 Per info e appuntamenti chiamare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A (Accanto il municipio) Mail : immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cod. 1816 portella di mare (Misilmeri) mq 1535 Immobilfin propone in vendita: Terreno verde agricolo in comune di portella di mare frazione Misilmeri con possibilità acquisto cubatura e costruzione villetta di 30 mq + spazio esterno. RICHIESTA 80.000,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). Mail: immobilfin. srl@tiscali. It. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, in Contrada Pizzotto nel territorio di Palagonia, un compendio immobiliare con superficie catastale complessiva di 1.017 m², composto da un fabbricato di circa 90 m², un’area urbana F/1 di 491 m² e un terreno agricolo ad agrumeto di 436 m². Il fabbricato, disposto interamente al piano terra, è costituito da due ampi locali originariamente destinati a deposito e necessita di interventi di recupero e ristrutturazione. Le aree esterne e il terreno sviluppano complessivamente circa 927 m² e completano una proprietà interessante per chi desidera disporre di un fabbricato con spazi pertinenziali e terreno nel territorio di Palagonia. La documentazione disponibile comprende precedenti autorizzazioni comunali per interventi di manutenzione straordinaria e relativi elaborati tecnici. Si precisa che la provenienza e l’effettiva titolarità del fabbricato identificato alla particella 247 dovranno essere verificate attraverso l’esame dei titoli di provenienza e delle relative trascrizioni prima della vendita. La proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca un immobile da recuperare e valorizzare in contesto agricolo, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. HA005 ISOLA DI SALINA LENI, VIA ROMA HOTEL. Nel cuore dell'Isola di Salina, la più autentica e affascinante delle Isole Eolie, proponiamo in vendita l'Hotel Solemar, una struttura ricettiva che nasce dall'attenta ristrutturazione di antichi casolari tipici, recuperati con cura nel pieno rispetto dello stile architettonico locale. Un intervento che ha saputo preservare l'identità del luogo, creando un ambiente accogliente, elegante e perfettamente integrato nel paesaggio dell'isola. Situato nel centro del comune di Leni, a pochi minuti dal caratteristico borgo marinaro di Rinella e dalla sua suggestiva spiaggia di sabbia nera, l'Hotel Solemar rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle mete più esclusive del turismo italiano. La struttura si sviluppa su una generosa superficie di circa 800 mq ed è composta da 12 camere di diverse tipologie, progettate per offrire agli ospiti comfort, tranquillità e un'autentica esperienza eoliana. Gli spazi comuni, le terrazze panoramiche e gli ambienti dedicati all'accoglienza contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e familiare, particolarmente apprezzata dalla clientela italiana e internazionale. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il suo straordinario contesto paesaggistico. Dalle terrazze e da numerosi ambienti dell'hotel lo sguardo si apre sulle isole di Lipari e Vulcano, sulla costa siciliana e sul profilo dell'Etna, offrendo panorami che cambiano colore in ogni momento della giornata e rendono ogni soggiorno un'esperienza indimenticabile. A completare la proprietà vi è un grazioso ristorante specializzato nella cucina tipica siciliana, affiancato da una cucina professionale completamente attrezzata e dotata di tutte le apparecchiature necessarie per l'attività di ristorazione, oltre a un bar dedicato al servizio di colazioni, aperitivi e bevande. La colazione a buffet viene servita anche negli spazi esterni, consentendo agli ospiti di godere appieno della tranquillità e del fascino dell'isola. Salina è oggi una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo, conosciuta per la bellezza dei suoi paesaggi, il mare cristallino, i vigneti della Malvasia, la gastronomia d'eccellenza e un turismo di qualità, sempre più orientato verso esperienze autentiche e sostenibili. In questo contesto, l'Hotel Solemar rappresenta un'opportunità rara, grazie alla limitata disponibilità di strutture ricettive sull'isola e al costante interesse del mercato turistico. Per avere maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in contrada Albanello snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 2.100 mq, dotato di fronte strada su tre lati e comprensivo della proprietà delle strade private adiacenti. Il terreno offre la possibilità di edificare fino al 10% della superficie complessiva, mediante la presentazione di un progetto di insediamento agricolo, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. La zona è servita dalla rete idrica comunale e la posizione consente di raggiungere rapidamente le principali aree del centro urbano. La scuola dell’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano inoltre a pochi minuti di automobile. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un fabbricato immerso nel verde, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con il centro abitato e con i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Xitta, in zona altamente visibile, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio locale commerciale in stabile indipendente, che si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie di circa 300 mq oltre ulteriori 150 mq circa di spazio esterno suddivisi tra fronte e retro, quest'ultimo recintato e chiuso da cancello. Il locale, che si presenta in ottime condizioni, è composto da open space con quattro ampie vetrine su strada che conferiscono molta luminosità all'ambiente, un ufficio, un ripostiglio e un w.c. E' presente l'impianto di climatizzazione, la pavimentazione è interamente ricoperta da parquet. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 380 mila.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 48 mq situato nella rinomata zona di Modica Bassa, una delle aree più suggestive e frequentate della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile storico affacciato su una piazzetta, a pochi passi dalle principali vie dello shopping, bar e ristoranti del centro. Il negozio dispone di ampia vetrina su strada con serranda metallica per la massima sicurezza; l’ingresso è luminoso grazie alla porta a vetri che permette anche un’ottima visibilità dall’esterno. Internamente lo spazio si sviluppa in ambiente unico open space caratterizzato da soffitti a volta tipici dell’architettura modicana, pavimentazione chiara effetto marmo e pareti dotate già di scaffalature integrate ideali per esposizione merce o prodotti. Completano la proprietà un piccolo retrobottega/ripostiglio ed il bagno privato. Il locale necessita alcuni lavori di ammodernamento ma rappresenta una soluzione ideale sia come negozio retail che come studio professionale o showroom grazie alla posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. La location garantisce inoltre facilità d’accesso ai servizi cittadini ed alle attrazioni turistiche: siamo infatti nel cuore pulsante della vita cittadina tra palazzi storici, botteghe artigiane ed attività consolidate che assicurano grande visibilità tutto l’anno. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta del tuo nuovo investimento immobiliare nel centro storico di Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mascalucia, Via Dionisio: Terreno Edificabile con Progetto Approvato Proponiamo in vendita a Mascalucia, precisamente in via Dionisio, un lotto di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 1.000 mq. La proprietà include il progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 90 mq. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata azzerando i lunghi tempi di attesa burocratici per l'approvazione del progetto. Il prezzo di richiesta è di € 49.000.

RIF. CT519 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In Via Gambetta, traversa del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un terreno agricolo con categoria E della superficie di circa 816 mq, situato in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi cittadini. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che lo rende particolarmente pratico e immediatamente utilizzabile per diverse destinazioni d'uso consentite dalla normativa vigente. L'intera proprietà è recintata,dotata di servizio di video sorveglianza garantendo privacy e sicurezza. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti, entrambi serviti da cancelli, che consentono un comodo doppio ingresso, agevolando il transito di autovetture, mezzi agricoli e veicoli da lavoro. Il terreno è già fornito di utenza della luce e dell'acqua. All'interno della proprietà è già presente un casotto ad uso ufficio, completo di servizio igienico, ideale come punto di appoggio per la gestione del terreno, come locale operativo o per il ricovero di attrezzature e materiali. Caratteristiche principali: Terreno agricolo categoria E Superficie di circa 819 mq Completamente pianeggiante Interamente recintato Due cancelli con doppio ingresso carrabile Casotto ad uso ufficio con bagno Facile accesso dalla strada Zona servita e ben collegata Videosorvegliato Utenze Luce e Acqua

A Gravina di Catania, dietro il parco di Gravina tra via Roma e via Etnea, terreno agricolo pianeggiante di circa 10,9 ettari con annesso rudere di circa 85 mq. Il terreno ha due ingressi, uno dei quali di fronte la panineria birreria Albatros e l'altro, entrando da via Gramsci, girando alla rotonda per via Santa Maria Monti Arsi proseguendo. Oltre alla destinazione agricola, si può approfittare del rudere esistente per ricreare l'immobile dei tuoi sogni. Vieni di presenza a costatare le caratteristiche e possibili sviluppi all'interno dell'area. RIF: 012 013

In vendita nella prestigiosa Via Sacro Cuore, proponiamo un ampio locale commerciale attualmente a reddito ( contratto di locazione 6+6) con un buon canone mensile garantito. il locale misura circa 210 mq, questa proprietà si distingue per le sue cinque vetrine che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio, ideale per attrarre clienti e valorizzare i prodotti esposti. Il locale è composto da uno spazio principale ben distribuito, perfetto per soddisfare diverse esigenze commerciali. Inoltre, dispone di un magazzino seminterrato di circa 30 mq, utile per lo stoccaggio delle merci o come area riservata al personale. La pertinenza esclusiva esterna offre opportunità aggiuntive per l'allestimento di spazi all'aperto o aree promozionali. Situato nel cuore della zona Modica Sorda, questo immobile beneficia di una posizione strategica con ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendola particolarmente adatta a qualsiasi attività commerciale desideri espandere la propria clientela. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 306 mq situato a Modica, precisamente sulla strategica Via Modica Sampieri. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno, in una zona di forte passaggio con ottima visibilità e ampi spazi di manovra esterni, ideali anche per il carico/scarico merci o per la sosta della clientela. Il locale è caratterizzato da ampie vetrate fronte strada che garantiscono grande luminosità naturale e visibilità, perfette per attività che desiderano attrarre l’attenzione dei passanti o necessitano di spazi espositivi. Gli spazi interni sono open space e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di qualsiasi tipo di attività commerciale o showroom. La presenza di più ingressi rende l’immobile estremamente funzionale. La posizione è strategica: la zona è servita da numerose altre attività commerciali e servizi, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna, ma rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione ampia e versatile in una delle aree commerciali più richieste di Modica. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA MAREMONTI: Contrada Cugno Longo San Marco, vendesi lotto agricolo 3000 mq circa, euro 9.000.00 Rif. TR1077 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In una zona commerciale ben servita di Palermo, proponiamo in vendita locale commerciale di 27 mq più ulteriore spazio antistante, situato in Via Pitrè 89/E, ideale per chi desidera avviare una piccola attività o per uso investimento. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che funge anche da ingresso, elemento che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela. Gli spazi interni sono funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito, pronto per essere utilizzato senza particolari interventi. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti, oltre al buon passaggio sia pedonale che veicolare che caratterizza la zona. Soluzione ideale per negozio, studio professionale o investimento a reddito. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da totale indipendenza e ampie metrature. L’immobile gode di una posizione strategica invidiabile, situato a pochissimi passi da Piazza Stesicoro, dall’Anfiteatro Romano e dalle principali attività commerciali di via Etnea. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 122 m² al piano terra; al piano superiore troviamo una terrazza di pari metratura, su cui insiste un locale attualmente destinato a civile abitazione. L’ingresso autonomo dalla strada permette l’accesso a un ambiente che si presta perfettamente come deposito merce. Il livello superiore offre, oltre ad un’ampia terrazza, un locale con distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con ambienti già suddivisi. Grazie alla sua configurazione indipendente e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un investimento versatile e dai costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca un deposito a servizio delle attività commerciali nelle immediate vicinanze, considerata la posizione strategica in una delle zone più dinamiche e centrali della città. L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 2.500, garantendo una rendita immediata e interessante per uso investimento.

TERRE DI SAN FILIPPO Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato ad Aci Catena, in prossimità del centro abitato di Aci San Filippo. Il terreno si estende su una superficie totale di 2.000 mq e si presenta pianeggiante a livello strada. Ideale anche per parcheggio di automezzi pesanti, roulotte e simili. RIF. 5731.

TERRE INDUSTRIALI DI LAVINAIO Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica, non puoi lasciarti sfuggire questo terreno industriale di circa 3000 mq situato ad Aci Sant'Antonio. Ubicato nella promettente zona di Lavinaio, questo terreno gode di un'ottima posizione con facili collegamenti stradali, ideale per attività logistiche e produttive. La vicinanza a importanti vie di comunicazione rende questa proprietà perfetta per chi cerca un punto strategico per la propria attività. Con il progetto già approvato e con tutti gli oneri di urbanizzazione già pagati, potrai avviare immediatamente la costruzione di un capannone di 1.100 mq senza dover affrontare lunghe procedure burocratiche. Questo ti permetterà di risparmiare tempo e denaro, iniziando fin da subito a pianificare il tuo business. Questo terreno rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire in una zona in forte crescita, con un alto potenziale di sviluppo e un ambiente favorevole alle attività industriali. RIF. 6170.

GRANDI TERRE DI LAVINAIO Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica, non puoi lasciarti sfuggire questo terreno industriale di 6.700 mq situato ad Aci Sant'Antonio. Ubicato nella promettente zona di Lavinaio, questo terreno gode di un'ottima posizione con facili collegamenti stradali, ideale per attività logistiche e produttive. La vicinanza a importanti vie di comunicazione rende questa proprietà perfetta per chi cerca un punto strategico per la propria attività. Con il progetto già approvato e con tutti gli oneri di urbanizzazione già pagati, potrai avviare immediatamente la costruzione di un capannone di 2.200 mq senza dover affrontare lunghe procedure burocratiche. Questo ti permetterà di risparmiare tempo e denaro, iniziando fin da subito a pianificare il tuo business. Questo terreno rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire in una zona in forte crescita, con un alto potenziale di sviluppo e un ambiente favorevole alle attività industriali. RIF. 6172.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30.000 mq, situato nel territorio di Belpasso, in Strada Comunale Mulinato, in posizione facilmente accessibile. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del rinomato ristorante Feudo Delizia, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno si estende per circa 30.000 mq, L' ottima esposizione solare lo rendono ideale per attività agricola, o investimento nel settore agroalimentare. Soluzione perfetta per imprenditori agricoli, aziende del settore o per chi desidera investire in un fondo rustico in una zona ad alta vocazione agricola. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

TERRE DI BOTTAZZI Terreno agricolo panoramico di 3.400 mq con uliveto, vigneto e grande visibilità – San Giovanni la Punta Nel comune di San Giovanni la Punta, in provincia di Catania, precisamente in via Bottazzi 31, proponiamo in vendita terreno agricolo non edificabile della superficie di circa 3.400 mq. Il terreno gode di accesso diretto da strada asfaltata ed è situato in una posizione strategica caratterizzata da notevole traffico veicolare, che garantisce grande visibilità e un’ottima esposizione per eventuali attività. La proprietà è completamente servita, con presenza di acqua, luce, fognatura e impianto di irrigazione esteso su tutta la superficie, oltre a una capiente cisterna da circa 200.000 litri. All’interno del terreno sono presenti uliveti, vigneti e diversi alberi da frutto, che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo e produttivo. La posizione offre inoltre una piacevole vista panoramica, ideale per chi desidera un contesto naturale ma facilmente accessibile. Grazie alla visibilità e alla posizione strategica, il terreno si presta a molteplici utilizzi, tra cui: realizzazione di garden o vivaio di alto livello spazio espositivo per attività commerciali vetrina per esposizione di auto, veicoli o altri prodotti È inoltre possibile installare una casa o struttura abitativa amovibile, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale sia per investimento commerciale sia per chi desidera un terreno produttivo con possibilità di vivere in un contesto naturale e riservato. Prezzo richiesto: €210.000 trattabili RIF: 7260

Panoramico terreno di mq 3560 in contrada Due Fontane con possibilità di costruire mq 35 + 35 tra balconi e verande + mq 52 di magazzino alto 6 metri attaccato alla casa

TERRE ALTE DI ACIREALE Terreno di circa 6.400 situato in posizione privilegiata nel territorio di Acireale, in un contesto di rara bellezza paesaggistica. La proprietà si distingue per la sua posizione estremamente panoramica, che regala una vista aperta e suggestiva sul territorio circostante, caratterizzato da scorci naturali di grande fascino. Il lotto, ampio e ben distribuito, si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale sia per attività agricole che per eventuali progetti di valorizzazione, grazie alla sua conformazione e alla qualità dell’ambiente in cui è inserito. La zona, rinomata per la sua tranquillità e per il paesaggio tipico della costa ionica siciliana, rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, immerso nella natura ma al contempo non distante dai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un terreno di grande pregio, in una delle aree più affascinanti della Sicilia. RIF. 7279

A Misterbianco, precisamente in contrada Ficarelli proponiamo in vendita terreno ci circa 800 mq con deposito di circa 51 mq Cat C/2 inserito all’interno del lotto La proprietà si presenta in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito, magazzino o per attività legate all’agricoltura o al tempo libero. Il terreno circostante, ampio e pianeggiante, offre diverse possibilità di utilizzo, come area di manovra, parcheggio o coltivazione. L’accesso è comodo e consente l’ingresso anche a mezzi di medie dimensioni. La posizione, pur mantenendo privacy e quiete, risulta ben collegata ai principali centri abitati della zona. Soluzione interessante per uso investimento o per chi necessita di uno spazio funzionale con terreno annesso.

TERRE DI TREPUNTI Terreno agricolo di 5.000 mq situato nella rinomata zona di Trepunti di Giarre, in posizione panoramica e dominante, con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Il lotto si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ottimamente collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente Giarre, Riposto e i principali servizi della zona. Il terreno, regolare e ben esposto, si presta perfettamente a diverse coltivazioni, attività agricole o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e al contesto in forte valorizzazione. Soluzione ideale per chi desidera unire natura, panorama e comodità di accesso. Rif. 7178

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE BAR PASTICCERIA Camporotondo Etneo (CT) Hai sempre sognato di gestire un bar pasticceria? Questa è l’occasione perfetta per te! L'AGENZIA IMMOBILIARE CENTURY 21 MASTERS Propone in vendita un'attività ben avviata di bar pasticceria, situata nel cuore di Camporotondo Etneo, in zona centrale e ad alto passaggio. Il locale è punto di riferimento per residenti e lavoratori della zona, grazie alla qualità dei prodotti artigianali e al servizio attento e professionale. Dettagli dell’attività: Superficie: circa 90 mq Laboratorio attrezzato per produzione propria Sala interna con tavolini + spazio esterno utilizzabile Servizi: 2 bagni Bancone bar, vetrine refrigerate e attrezzature complete Clientela fidelizzata Licenze e permessi in regola Contratto di locazione vantaggioso. Attrezzature incluse nella vendita: (forni, impastatrici, frigoriferi, macchina del caffè, affettatrice ecc. ecc.) se vuoi organizzare una visita e saperne di piu non esitare a contattarci.

CENTURY 21 Masters propone Nel cuore di una delle vie più dinamiche e ricercate di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Principe Nicola 27c/29 in un contesto ad alta densità commerciale e caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare. L’immobile, della superficie di 90 mq, si distingue per il doppio punto luce su strada, elemento che garantisce massima visibilità, luminosità naturale e un’elevata attrattività per qualsiasi tipologia di attività commerciale. La posizione strategica, unita alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il locale particolarmente interessante sia per l’utilizzatore finale sia per l’investitore. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di locazione (9+9 anni) in scadenza tra tre anni, assicurando una rendita immediata e offrendo, al termine del contratto, la possibilità di destinare il locale alla propria attività o di proseguire l’investimento a reddito. Caratteristiche principali ⁠Superficie commerciale: 90 mq ⁠Doppia ampia vetrina su strada ⁠Elevata visibilità ⁠Zona centrale e altamente commerciale ⁠Facilità di parcheggio ⁠Immobile già locato con ottima redditività ⁠Eccellente opportunità di investimento Una soluzione immobiliare di sicuro interesse, inserita in un contesto commerciale consolidato, ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle aree più richieste di Catania. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella visita dell’immobile.

Vendesi terreno agricolo di circa 1000 mq con splendida vista sul mare di Aci Castello. La proprietà, caratterizzata da una naturale pendenza che ne esalta l'affaccio sulla costa, si presenta a molteplici soluzioni grazie alla sua posizione strategica. oltre all'uso agricolo e ricreativo. Il lotto rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di parcheggio con servizio navetta: la posizione consente infatti di raggiungere il centro di Aci Castello in soli 5 minuti, offrendo una risposta concreta alla coerenza di posti auto nella zona. Un investimento versatile che unisce un panorama mozzafiato a un fortissimo potenziale logistico e turistico. Caratteristiche principali: Superficie: 1000 mq Vista mare Vicinanza strategica al centro ( 5 minuti in navetta ) Ideale per attività agricole o parcheggio privato

Nel cuore di Paternò, Century 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita una bottega su strada, pensata per una attività di parrucchiere (uomo o donna). L’immobile è ottimo per chi cerca una soluzione commerciale immediata in una location di forte passaggio. Dal punto di vista tecnico, l’immobile presenta una superficie commerciale di 35 mq ed è collocato al piano terra, con accesso diretto dalla strada. Queste caratteristiche lo rendono un ambiente compatto e facilmente gestibile, ideale per una configurazione di negozio o salone. L'immobile gode della fruibilità di una bottega su strada in una zona ad alto traffico pedonale, tipica del centro cittadino di Paternò. Per chi fosse interessato, si invita a contattare l’ufficio per fissare una visita e approfondire le opportunità di sviluppo legate a questa proposta nel centro di Paternò. La collocazione strategica, la natura di bottega su strada e la possibilità di impiego come parrucchiere o estetica fanno di questa unità un investimento concreto per chi mira a una presenza stabile in una realtà dinamica. Un’occasione da non perdere per creare valore nel mercato locale.

Si Vende in via Paradiso ( Niscima) lotto di terreno fronte strada pianeggiante di mq 5100, recintato con rete e muretto in cemento armato oltre a cancello con pilastri in cemento armato. Il lotto è posto in posizione panoramica, attorniato da altre ville residenziali , fornito di acqua corrente, luce, gas e un pozzo trivellato.

Terreno Agricolo Pianeggiante e Recintato – Via Azalea, Tremestieri Etneo Vendesi terreno agricolo in Via Azalea, Tremestieri Etneo (CT). Caratteristiche principali: 1000 mq Totalmente recintato: delimitato su tutti i lati con accesso carrabile Pianeggiante: ideale per coltivazione, orto, frutteto o attività hobbistica Utenze: predisposizione per allacci luce e acqua già presente Destinazione: agricola – NON edificabile Zona: tranquilla e ben collegata, area verde di Tremestieri Etneo Perfetto per chi cerca spazio per coltivare, relax, deposito attrezzi o piccolo ricovero animali secondo norme comunali. Facilmente accessibile.

PARTINICO – CONTRADA MANOSTALLA | TERRENO CON PROGETTO APPROVATO E VISTA MARE La tua villa vicino al mare, con il progetto già approvato. In Contrada Manostalla, nel territorio di Partinico, a circa 1 km dalla spiaggia di Balestrate, proponiamo in vendita esclusiva RE – Real Estate Investments un interessante terreno di circa 5.213 mq, caratterizzato da una splendida vista sul mare e da una posizione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalla costa. Il vero punto di forza dell'opportunità è che il terreno dispone già di progetto approvato per la realizzazione di una villa singola, consentendo al futuro proprietario di poter procedere alla costruzione senza dover affrontare da zero l'intero iter progettuale. Il progetto prevede una villa di circa 120 mq al piano terra, oltre a una superficie analoga destinata a mansarda/copertura, con una distribuzione degli spazi pensata per una confortevole abitazione: 3 camere da letto 2 bagni, di cui uno a servizio della camera padronale cucina abitabile ripostiglio ampi spazi esterni da vivere in pieno relax possibilità di realizzare, secondo le previsioni progettuali e urbanistiche, un'ulteriore struttura precaria di circa 50 mq da destinare a veranda. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico: nel prezzo sono già compresi i costi delle opere di urbanizzazione e le spese di progettazione, permettendo quindi di partire da una situazione progettuale già definita. Immagina una villa tutta tua, con il verde intorno, la vista sul mare e la spiaggia di Balestrate a pochi minuti di distanza. Prezzo richiesto: € 140.000 – trattabili in sede di vendita. Vendita in esclusiva RE – Real Estate Investments. Per maggiori informazioni, documentazione relativa al progetto e per fissare un appuntamento sul posto, contattaci.

La Century 21 Masters presenta la vendita di un accattivante terreno agricolo produttivo, in Contrada Ruvolo Grosso, Biancavilla. Il terreno si estende su una superficie di circa 5.000 mt con annesso comodo bivani catastato e sue pertinenze. • Contesto: tipicamente rurale. • Accesso: Ingresso tramite strada interpoderale. • Potenziale: gia' impiantato a ciliegeto, e' vocato per ogni altra coltivazione autoctona, attività legate all'agricoltura o semplicemente spazio per il tempo libero all'aperto

L'agenzia immobiliare CENTURY 21 Masters propone in vendita un'attività commerciale ben avviata nel cuore di una delle vie più centrali e commerciali di Catania. Ci troviamo in Via Caronda 440, una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, ideale per un'attività di quartiere già consolidata e con una clientela fidelizzata. L'attività, attualmente adibita a salumeria e vendita di generi alimentari, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un esercizio già operativo, evitando i tempi e i costi necessari per avviare un'attività da zero. Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 72 mq, con spazi funzionali e ben organizzati per lo svolgimento dell'attività. A completare la proposta vi è un contratto di locazione commerciale 6+6 già in essere, con circa 7 anni residui e un canone mensile di € 1000 elemento che garantisce continuità e stabilità gestionale nel medio lungo periodo. Grazie alla posizione strategica, alla visibilità su una delle principali arterie della città e alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e abitazioni nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto commerciale nel settore alimentare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Prezzo ribassato Palazzolo Acreide: Gioiello Barocco con Immobile ristruturato Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: un intero edificio pronto per essere un B&B, composto da 4 appartamentini di cui due totalmente arredati adibiti a struttura ricettiva. L'edificio si sviluppa su due livelli: Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi, con pompe di calore caldo freddo e boiler per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. Primo piano: due appartamentini completamente arredati e ristrutturati, dotati di tetti a falde inclinate e travi a vista che donano un fascino rustico e autentico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale vicino attrazioni turistiche Prezzo affare: 110.000 euro Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0931461760 o allo 348/9897292 Immobiliare Casa Real Estate Agency Servizi nelle vicinanze: Negozi, Ristoranti, Bar , Farmacie, Banche, Uffici, postali, Scuole Attrazioni turistiche: Duomo di San Sebastiano Basilica di San Paolo Teatro Greco Palazzo Comunale Museo Archeologico Necropoli di Pantalica Perché scegliere Palazzolo Acreide: Città barocca patrimonio dell'UNESCO Clima mediterraneo Paesaggi suggestivi Ricca cultura e storia Gastronomia tipica Accoglienza calorosa Palazzolo Acreide ti aspetta!

A due passi da Belpasso: terreno agricolo in vendita – 2.400 mq di opportunità! La CENTURY21 MASTERS propone in vendita un ampio terreno agricolo di 2.400 mq, situato a pochi minuti dal centro di Belpasso, in una zona tranquilla, facilmente accessibile e immersa nel verde. Perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca uno spazio riservato dove rilassarsi nella natura o investire in un’area in espansione. Punti di forza: • Accesso comodo e diretto dalla strada • Terreno pianeggiante e ben esposto al sole • Contesto silenzioso e naturalistico • Ottimo per coltivazioni, impianti agricoli o uso ricreativo Prezzo interessante e grande potenziale di valorizzazione nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco.