Attività commerciali in vendita Firenze Pag. 5

ZONA DI SICURO INTERESSE CON OTTIMA VISIBILITA' SIA PEDONALE CHE CARRABILE COMPOSTA DA DUE VANI CLIMATIZZATO OLTRE SERVIZO E DUE RIPOSTIGLI, DOPPIA VETRINA SU STRADA ADATTO SIA AD UFFICI O NEGOZIO CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF F32

IMMERSI NEL VERDE, 5 KM DA BARBERINO, VILLINO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, SU DUE PANI COMPOSTO DA 10 VANI ED ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI OLTRE TERRENO COMPLETAMENTE RECINTATO CLASSE ENERGETICA G RIF V29 RICHIESTA TRATTABILE

Posizione di sicuro interesse, Bellissimo locale con tabacchi, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ottimamente avviato mq 400, tutto finemente curato con attenzione ai particolari in stile moderno, classe energetica in elaborazione rif AC17 TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI IN UFFICIO

SCARPERIA In Zona Collinare, Vendesi Azienda Agricola composta da Porzione di casa colonica e fienile, con circa ( 8 ettari di terreno, di cui seminativo, vigna, orto e olivi), nella colonica è stato fatto un intervento al tetto ai solai e alle fosse biologiche, il resto a da ristrutturare, oltre poi al fienile che è su due livelli, ed è servito ad uso dell’azienda. Rif. 3 9 Richiesti Euro 320.000,00

ZONA INTERESSANTE, CON FACILE PARCHEGGIO FONDO COMMERCIALE MQ 80 CON IMPIANTI A NORMA CON FAVOLOSO SPAZIO ESTERNO ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA' CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF F33

ATTIVITA' DI SICURO INTERESSE, ADATTO A NUCLEO FAMILIARE, LOCALE COMPLETAMENTE A NORMA CHE PUO' OSPITARE FINO A 200 PERSONE, CUCINA NUOVA, FORNO A LEGNA, CONTRATTO DI AFFITTO ECONOMICO, SPESE DI GESTIONE MINIME, OTTIMO GIRO DI AFFARI, CLASSE ENERGETICA G RIF AC 35

In prossimità del Lago di Bilancino, Autodromo Internazionale ed a 35 km da Firenze caratteristica avviata attività di agriturismo composta da corpo unico di terreno (17 ettari circa) colonica in pietra cantina, fienile, ricettivo con possibilità ristorante e 7 camere con bagno doccia e vasca idromassaggio, 6 monolocali con ingresso indipendente e completamente autonomi, Tutti gli immobili sono in ottimo stato manutentivo con pregiati ed originari materiali. Fanno parte della proprietà un capannone con struttura in ferro ed un annesso ad uso rimessaggio. completa la proprietà una piscina con solarium, campo calcetto, campo beach volley, barbecue, gazebo pronti ristoro, ampio parcheggio, wi fi, classe energetica G rif C30

PONTASSIEVE CENTRALISSIMO PROPONIAMO IN VENDITA VILLINO INDIPENDENTE Scopri il fascino di un villino indipendente degli anni '50, situato nel cuore del centro storico, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. Questa proprietà unica è a breve distanza dalla splendida collina toscana, raggiungibile in soli 5 km in auto. Con una superficie commerciale e calpestabile di 270 m², la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi con soffitti alti 4 metri e un vano scale a tutta altezza. Al piano terra troverai quattro vani spaziosi, mentre il primo piano ospita cinque vani aggiuntivi, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. La doppia resede privata garantisce privacy e tranquillità, con accesso pedonale e carrabile su strada statale. Inoltre, la proprietà include un ingresso pedonale indipendente e una rimessa, ideale per chi cerca praticità. La casa dispone di due bagni e un locale caldaia indipendente, oltre a un terrazzino nella seconda resede, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo caldo, con orientamento a sud. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare una dimora storica secondo i propri gusti, grazie alla necessità di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di storia con tutte le comodità moderne! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata

Figline Valdarno centrale fondo ad uso laboratorio di mq.75 piano terra , da ristrutturare Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Figline Valdarno centrale piccolo capannone ad uso laboratorio di mq.300 piano terra da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pontassieve centro in zona di passaggio VENDESI locale uso commerciale locato di mq 30 oltre cantina di mq 15 oltre servizio ottimo per investimento Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

FIRENZE RIFREDI PIAZZA DALMAZIA PRESSI Ottimamente ubicato, vicino a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita locale laboratorio di circa 245 mq, composto da tre grandi spazi open space oltre ufficio e servizio, ed è doptato di accesso carrabile. Ottimo anche come autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale di Campi Bisenzio, fuori dalla ZTL e con comodo accesso veicolare e pedonale. La zona è ideale per chi cerca visibilità, servizi e facilità di spostamento in un contesto urbano dinamico e ben servito. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e fermate bus per le principali direzioni cittadine e verso Firenze. Proponiamo in vendita un immobile attualmente ad uso commerciale con esposizione su strada principale, ideale per investimento o attività professionale. Grazie alla sua struttura e ubicazione, è possibile valutare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, per realizzare un’abitazione confortevole e funzionale nel cuore della città. Vicinanza ai principali poli culturali e servizi istituzionali del comune, quali teatro, biblioteca e uffici pubblici. Potenziale conversione in abitazione: L’immobile si presta in modo versatile a un progetto di riconversione in civile abitazione, offrendo: ✔ possibilità di creare spazi abitativi luminosi e funzionali ✔ altezze interne e distribuzioni combinabili con layout residenziali ✔ ottimo equilibrio tra posizione commerciale e vivibilità residenziale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI – VIALE GUIDONI PRESSI Proponiamo in vendita fondo commerciale di 50 mq completamente ristrutturato con sporto su strada, servizio e aria condizionata. Il fondo attualmente è affittato con ottima rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PERETOLA In una traversa di Via Pratese, proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di circa 110 mq. Il locale gode di ottima visibilità grazie ai 4 sporti su strada, ed è composto da ingresso, due ampi vani e servizio finestrato, ed è dotato di resede privata e posto auto. Adatto a molteplici usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PERETOLA In una traversa di Via Pistoiese, proponiamo in vendita fondo di circa 110 mq dotato di doppio ingresso (carrabile più condominiale) in buone condizioni. Il fondo si presenta molto luminoso e con servizio finestrato, Canna fumaria privata. Adatto a molteplici usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PERETOLA In una traversa di Via Pratese, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 110 mq, dotato di 3 sporti su strada. Il fondo, dotato di servizio finestrato, si presenta in ottime condizioni, ed è adatto a molteplici usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE GALLUZZO – PIAZZA ACCIAIUOLI In posizione di alto passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in vendita elegante ed ampio fondo commerciale C/1 di recentissima ristrutturazione (2024). Il fondo, di oltre 80 mq, è suddiviso in area espositiva e servizio con antibagno; dotato di bellissimi soffitti a volta, si presta adatto a chi cerca un punto di alta rappresentanza. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Piero a Sieve in ottima posizione sulla VIA DEGLI DEI, in carattetristico locale, attività di ristorazione completa di arredi, con 40/45 posti, oltre ulteriori 30 in veranda doppi servizi. Ottimo il potenziale vista la posizione.

COMPLESSO INDUSTRIALE FIRENZE In zona industriale di Firenze, Firenze Nova, in prossimità dell'innesto autostradale A/11 e nelle immediate vicinanze dell' aereoporto "Amerigo Vespucci" proponiamo IN VENDITA un opificio precedentemente destinato alla sede storica di officine meccaniche, libero su quattro lati, ad un solo piano fuori terra, composto da vari corpi di fabbrica serviti da carriponte e collegati tra loro con vari accessi per una superficie totale di circa mq. 3800. Palazzina/uffici/appartamenti su più piani con accesso indipendente per una superficie complessiva di circa mq. 2150. Il tutto è servito da ampio piazzale su due lati della superficie di circa mq. 1900. Area attualmente in disuso che sui presta ad interventi di riuso/riconfigurazione funzionale. L'ex complesso industriale è facilmente adattabile a varie attività produttive vista la sua particolare ubicazione con la vicinanza ai raccordi autostradali e dalla possibilità di raggiungerlo facilmente con mezzi di trasporto pesanti. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero 3357014474.

a25323 SOFFIANO/STARNINA: In zona di alto passaggio veicolare e pedonale vicino ad uffici e negozi proponiamo in vendita attività commerciale di Bar/Pub/Punto pranzo composto da ingresso. tre sporti su strada, cucina, servizio a norma handicap e servizio spogliatoio per il personale. Il fondo commerciale è in buone condizioni interne dotato di canna fumaria e contratto di locazione con possibilità di partire con un nuovo contratto. Viene ceduta l'attrezzatura, il bancone, la cucina e gli elettrodomestici oltre 10 anni di avviamento fatturati e bilanci dimostrabili. Non ci sono carichi pendenti e dipendenti. Ideale per una coppia che vuole rendersi indipendente. Già presente dehor esterno. Termosingolo

a23264 FIRENZE/MICHELANGELO PIAZZA FERRUCCI: Immerso nel verde nei pressi del piazzale Michelangelo ed a poca distanza da tutte le attrazioni turistiche, proponiamo in vendita complesso alberghiero indipendente (700 mq c.a.) sviluppato su quattro livelli con ascensore composto da: ingresso principale con reception, due ampie sale per la colazione con angolo bar e due camere da letto al piano seminterrato. Dal piano terra rialzato al secondo piano si trovano le 15 camere per gli ospiti, tutte con il loro bagno privato e dotati di aria condizionata oltre a pratico balcone e una terrazza a tasca abitabile. Il complesso si presenta in buone condizioni generali con finestre doppie, soffitti affrescati o travi a vista con pianelle ma necessita di un restauro sugli impianti, specialmente quello elettrico. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo (400 mq c.a.), sei posti auto c.a.,angolo SPA e locale tecnico sia per ascensore e gas. Termocentralizzato classe energetica G. Possibilità di trasformarlo anche in una dimora privata di altissimo livello alle porte di centro storico di Firenze.

a25029 CENTRO STORICO: Dentro le mura e zona Unesco IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita licenza di attività commerciale con codice ateco 52274 commercio al dettaglio specializzato di altri prodotti alimentari senza somministrazione ideale per chi deve aprire una nuova attività commerciale in categoria food dentro le mura dato che nella città di Firenze esiste un numero limitato di licenze. Prezzo richiesto € 65.000. La licenza è attualmente attiva.

R115 Scandicci Casellina zona centrale e di passaggio con parcheggio. Fondo di 49 mq con altezza interna di 4 metri attualmente accatastato a garage, possibile riportare la destinazione a negozio. L'immobile è composto da un unico ambiente con vetrina di ingresso e bandone tergale da cui si accede ad ampio porticato di 36 mq, ampio piazzale scoperto di circa 125 mq di proprietà con accesso esclusivo, oltre a magazzino esterno di 30 mq composto di due vani oltre tettoia e wc. Richiesta euro 118.000 Tratt. Nostra Esclusiva Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FIRENZE LIBERTA’ – SAN MARCO PRESSI Ottimamente ubicato in posizione strategica, a 100 metri dalla tramvia e dal parcheggio comunale, proponiamo in vendita immobile di oltre 450 mq, attualmente elegante hotel in attività. L’immobile, posto al 2° piano di palazzo storico dell'Ottocento servito da ascensore, si compone di: ingresso reception, 7 ampie camere matrimoniali (elegantemente arredate, con affreschi originali a vista e bagno en suite), splendido salone doppio per accoglienza e sala colazioni, ulteriore servizio, cucina attrezzata, un ampio balcone e cantina di 30 mq usata come magazzino. La vendita include mura e attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE DUOMO Su via con forte passaggio e con altissima visibilità, nel cuore del centro storico, ad un passo dal Duomo, proponiamo in vendita attività commerciale storica e ottimamente avviata. L’immobile si presenta come un grande open space, dove troviamo: al piano terreno doppio ingresso con accesso su 2 vie, cucina attrezzata, due postazioni bar, ufficio e 5 servizi. Scendendo al piano inferiore abbiamo un’ulteriore sala, spogliatoi dipendenti con servizio dedicato, servizio per clienti e zona magazzino, con annessa area stoccaggio rifiuti. L’immobile viene ceduto completo di tutte le certificazioni, impianti a norma ad alto risparmio energetico, insonorizzazione acustica, licenza di ristorazione completa. Possibilità canna fumaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALENZANO Proponiamo in vendita azienda agricola facilmente raggiungibile, composta da un’unità immobiliare ad uso rurale costituita da due corpi di fabbrica, di diversa tecnologia costruttiva, disposta su un unico livello di circa 400 mq ed adatta a organizzazione di eventi e cerimonie e vendita prodotti, e da circa 13,500 mq di terreni agricoli, divisi in uliveto, vigna e orto irriguo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Figline V.no, in posizione collinare ma vicina ai principali servizi, villa di struttura contemporanea . L' immobile, di 260 mq, è composta da ingresso al piano terra in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e 3 camere, oltre accesso alla mansarda con ampia vetrata, due terrazze e un sottotetto; al piano interrato troviamo un vano pluriuso dotata di grande camino ed adibito a taverna, due cantine (una adibita a lavanderia) e doppio garage accessibile da rampa carrabile ad uso esclusivo. Completano la proprietà il rese e il giardino che lo circondano. Libero da subito. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

RUFINA Natascia Immobiliare propone in vendita laboratorio artigianale categoria C/3 di circa 212 mq complessivi, posto al piano terra di un fabbricato più ampio. L’immobile si sviluppa in un ambiente di forma rettangolare con ufficio e servizio igienico, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività. Dal laboratorio si accede direttamente al deposito posto al piano seminterrato, collegato da scala interna e raggiungibile anche dall’esterno tramite rampa condominiale. Completa la proprietà un resede esclusivo sul fronte, ideale come area di servizio o per operazioni di carico e scarico. Classe energetica D. Immobile adatto ad attività artigianali, laboratorio operativo o piccola produzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI In contesto residenziale, a due passi dalla tramvia, tribunale e centro commerciale, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale con canna fumaria, di circa 210 mq e dotato di 7 ampie vetrine. Il locale, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è composto da un unico grande vano con annesso servizio, cucina, ripostiglio e resede di circa 30 mq. Attualmente il fondo è locato con ottima rendita ad attività di ristorazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE CENTRO Natascia Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 63 mq disposto su due livelli, situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che necessitano di grande visibilità e centralità. Il locale si sviluppa con un ampio vano commerciale al piano terra, di forma rettangolare e dotato di vetrina su strada, che garantisce ottima esposizione e diretto contatto con il flusso della zona. Dallo stesso livello si accede anche a una terrazza tergale. Tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove sono presenti due locali ad uso deposito, un servizio igienico e disimpegni funzionali agli spazi. Il piano dispone inoltre di accesso alla corte tergale. La posizione centralissima, in una delle vie più trafficate del paese, rende questo immobile particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali o attività di servizi. Spese condominiali di modesta entità. Ottima opportunità per chi cerca un fondo in posizione centrale e di forte visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PELAGO – SAN FRANCESCO In zona centrale, Natascia immobiliare propone in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 37 mq. Il locale è composto da un unico vano con sporto ben visibile affacciato sulla piazza oltre a servizio igienico (wc). Nessuna spesa condominiale. Adatto a piccola attività o studio. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICCHIO ZONA INDUSTRIALE PORZIONE DI CAPANNONE AL PIANO PRIMO MQ 380 CON DOPPIA ENTRATA E MONTACARICHI IN OTTIMO STATO, ACCESSORIATO, ALTEZZA 3,80, 2 UFFICI, 2 SPOGLIATOI, 4 SERVIZI, FINESTRATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA E CONDIZIONATORE, ACCATASTATO COME LABORATORIO, VOLENDO DIVISIBILE, PREZZO RICHIESTO €URO 220.000. RIF.M121 TELEFONO 055/669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO PAESE Agriturismo formato da 5 unità immobiliari (420 mq) di cui 3 piccole coloniche indipendenti, composte da 4 vani cad.una e magazzini (285 mq.) sottostante (da utilizzare come deposito o per attività complementeri) e 2 appartamenti in colonica. situato in contesto civile di Vicchio, le condizioni sono abitabili e volendo da personalizzare secondo gusti ed esigenze. ideale per più nuclei familiari o per attività turistica ricettiva. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo richiesto Euro 580.000 Rif.M0039 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO 1 km Paese Villetta unifamiliare mq 240 libera da quattro lati al piano terra rialzato composta da ampio soggiorno cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato (volendo 2° bagno), loggia e terrazza. al piano terra collegato con scala interna più entrata indipendente ulteriori tre vani, bagno, ingresso e centrale termica. Due Garages di cui uno più piccolo mq 12, l'altro più grande mq 31. Completa il giardino resede esclusivo circostante. Completamente ristrutturata compreso facciate e tetto, pannelli fotovoltaici che alimentano l'energia e il riscaldamento. Prezzo richiesto Euro 450.000 Rif. M0079 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

San Godenzo (Località Castagneto) Villetta monofamiliare circa 110 mq, corredata da resede su quattro lati con vialetto carrabile oltre piccolo appezzamento di terreno agricolo contiguo al resede di pertinenza per un totale di circa 1000mq. L'appartamento vanta anche di un terrazzo perfetto per godersi momenti all'aria aperta con accesso all'ampio soggiorno con camino, una cucina ben organizzata con accesso al resede, disimpegno, due camere da letto, doppio servizio e soffitta praticabile. Al piano sottostante troviamo la parte accessoria formata da locale rimessa, cantina e dispensa oltre una piccola legnaia adiacente. 14 km da Dicomano e 3 km da San Godenzo attraverso i boschi di castagni, a 700m di altitudine con panorama sui monti Appenninici Prezzo richiesto Euro 140.000 Rif. M0085 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un caratteristico bilocale situato nella zona centrale della città, a pochi passi dai principali punti d'interesse e dalle famose vie dello shopping. Con una superficie di 25 mq non calcolando i circa 15 mq del seminterrato. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali. Situato in una delle vie più caratteristiche dell' Oltrarno, a pochi passi dai principali punti di interesse, ma fuori dal caos più turistico, ideale per affitti brevi seppur accatastato come C/1 dotato di codice CIN e CIR. Ideale per investimento. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI Nostra Esclusiva Via della Nave a Rovezzano (Villa Olmi) Villino terratetto d'epoca del 1716 classificato ''dimora storica'' Splendido giardino di 500 mq circa circostante la proprietà , carrabile, per 2 posti auto La casa è composta al piano terra da da ingresso indipendente nella zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, un servizio; al piano primo ed ultimo vi sono le due camere e il secondo servizio finestrato, ripostiglio. Giardino su tre lati assolato e pianeggiante e resede pavimentata. Termo autonomo, aria condizionata, travi a vista. Richiesta Euro 595.000,00 Classe Energetica: G IPE: 212.00kWh/mq anno

CASCINE DEL RICCIO Nostra Esclusiva Cave di Monteripaldi Villino libero su due lati in interno tranquillo nel verde, 6 vani con ingresso indipendente e giardino esclusivo composto al piano terra da ampia sala assolata con camino , cucina abitabile con balcone tergale, ripostiglio e servizio finestrato. Al piano primo due camere e studio, balcone, terrazzina , servizio finestrato e accesso al piano mansarda unico ambiente , finestrata e luminosa. Al piano seminterrato si trova il garage grande con lavanderia cantina collegato internamente alla casa. Termo singolo, aria condizionata, ottimo stato conservativo. Verde condominale. Richiesta Euro 620.000,00 Classe Energetica: F IPE: 150.90kWh/mq anno

OCCASIONE!!! Villino indipendente sviluppato su due livelli di 210 mq calpestatili, con giardino esterno di 500 mq, da rimodernare con possibilità di utilizzare i bonus in vigore Il villino è composto al piano terreno da cantine e box auto per una superficie calpestatile di 105 mq netti già predisposti per divenire abitazione e un giardino di 500 mq con pozzo privato, al piano primo da appartamento di 5 vani con accessori per una superficie calpestatile di 110 mq oltre 15 mq di terrazzi. Il villino è libero su quattro lati, l'impianto termico è esistente e funzionante, le unità immobiliari sono tre, un appartamento, un box e una cantina, quindi ha le caratteristiche per usufruire dei bonus in vigore!!! Richiesta di 315.000 € CL En G. Classe Energetica: G IPE: 399.02kWh/mq anno