Attività commerciali in vendita Umbria Pag. 3

TE108 Vendesi terreno agricolo a Macchie. DESCRIZIONE: Vendesi lotto di terreno agricolo di circa 1ha, unico corpo. Accesso dalla strada asfaltata. Zona pianeggiante. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Macchie, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tuoro sul Trasimeno, in bellissima posizione collinare con stupenda vista sul lago Trasimeno, terreno agricolo di circa 13 ettari così suddiviso: circa 7 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo. Facilmente raggiungibile. Situato a Tuoro sul Trasimeno, in una posizione collinare mozzafiato che offre una vista panoramica incantevole sul lago Trasimeno, questo terreno agricolo di circa 13 ettari è una preziosa opportunità per lo sviluppo di un'azienda agricola. Con una suddivisione equilibrata di circa 7 ettari di bosco rigoglioso e 6 ettari di terreno seminativo, questa proprietà offre una base solida per una vasta gamma di attività agricole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC. PALAZZETTA, FONTIGNANO : a meta' strada tra Perugia e Citta' Della Pieve, in localita' Palazzetta di Fontignano, proponiamo in vendita questo terreno agricolo di superficie complessiva 24.030 mq, di cui circa 5.000 edificabili, a destinazione artigianale (d2), per la realizzazione di un edificio produttivo con superficie coperta di circa 2500 mq. Prezzo di richiesta Euro 99.000,00 . ( Rif. T57R ) .

L'Azienda Agricola si sviluppa su una superficie pianeggiante di 25,9799 ettari, così ripartiti: ha 25,4519 seminativo, ha 0,385 seminativo arborato, ha 0,1385 prato e ha 0,0045 pascolo arborato. I fabbricati che costituiscono l’Azienda Agricola, tutti da ristrutturare, sono un casolare per civile abitazione, disposto su due livelli, di complessivi 300 mq, realizzato in pietra e mattoni e due annessi, rispettivamente di 30 mq e 65 mq. Completa la proprietà la corte privata di circa 2.750 mq, non recintata, con il pozzo. L’Azienda Agricola si trova in una località, a circa 2 chilometri da Panicale, immersa nello splendore della campagna, in zona pianeggiante, attorniata dalle colline umbre, raggiungibile dopo aver percorso 1 chilometro circa di strada bianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, seminativo, di mq. 9.080 ubicato in località Soccorso, nella prima periferia di Castiglione del Lago. L’accesso alla proprietà è garantito strada di percorrenza urbana. E’ possibile servirsi dell’acqua comunale per l’irrigazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di una struttura di elevato pregio, sita nelle colline tra Temi e Spoleto, a mt. 600 slm. Attualmente è adl"bita a COlDltry house, con licenza di ristorazione. Oltre a n ° 8 appartamenti e n ° 5 camere, dispone di n ° 2 saloni da pranzo per ospitare fino a 180 persone, adatta per cerimonie, banchetti e meeting di media dimensione. Può essere utilizzata come beautyfarm, club privato, centro riunioni etc. Il tutto è curato nei minimi particolari, con gusto e raffinatezza Nel giardino ci sono alberi ad alto fusto e fiori di ogni genere, con prato all'inglese. Il pavimento esterno è in travertino anticato, marmo di Carrara bocciardato e rosso Verona spazzolato a disegno. Appartamenti e camere mq. 725 totali : • Piano Terra = m.26,50 x 15,50 = mq. 265,00 • Piano Primo = m.26.5 x 15,50 =mq. 310,00 • Mansarda = m. 21,00 x 7,15 = mq. 150,00 Sale da pranzo e ingresso mg. 241 totali : • m 13,00 x 5,50 =mq. 71,00 • m. 10,00 X 5,50 = mg. 55,00 • Salone =mq.115,00 Terrazzi mq. 158 totali : • • • Piscina • Autoclave m m. m. m. 5,00 X 4,00 = mq. 20,00 8,00 X 5,00 = mq. 40,00 7,00 X 1,50 =mq. )0,50 6,50 X 3,00 = mq. 19,50 m. 2,00 X 1,50 =mq. 3,00 Subtotale mq. 93.00 m. 8,00 X 4,00 = mq. 32,00 =mq. 33,00 Le pareti dei saloni del ristorante e dell'ingresso, sono in pietra e mattoni antichi mentre il pavimento· è di giallo reale e rosso Asiago spazzolati a disegno. Inoltre il locale ristorazione dispone di: Posate alpacca argentate, tendaggi, tavoli sala pranzo, piatti di pregio, bicchieri cristallo, tovaglie seta, affettatrici, forni, banchi, frigo, scaldavivande, cucina a gas, lavastoviglie, grill, aspiratore, cappa; n ° 90 sedioni per ristorante n ° I 00 seggiole n ° I credenza antica ristorante n ° 1 consolle n ° 4 divani a 3 posti al ristorcmte Illuminazione giardino e piscina notturna automatica. Pavimentazione esterna di pregio a disegno per mq. 700 circa. Il tutto perfettamente funzionante e a norma con le Leggi vigenti Recinzione completa della proprietà con cancello autom SCHEDA DESCRITTIVA VILLINO Trattasi di villino su due livelli, con pavimenti in marmo anticato e ceramiche in monocottura adeguata All'interno per salire alla mansarda si accede tramite 1D1a scala in legno di castagno scolpita di pregio. Il villino è composto da n° 4 camere da letto, n° 6 bagni, n° I monolocale con soppalco e ingresso indipendente, n° 2 garage, n° 1 portico, n° I locale adibito all'alloggio del personale con terrazzo, stenditoio e scala separata La cucina è realizzata in tozzetti di marmo colorato giallo reale e verde Guatemala, con elettrodomestici di qualità e cassettiera, cappa e sportelli in castagno spazzolato. All'interno della struttura sono ubicati n° 3 caminetti di cui uno con caldaia per riscaldamento, oltre all'impianto autonomo a gas. L'arredamento è di elevato pregio, con mobili antichi e tendaggi di livello superiore. La struttura è tutta illuminata con lampadari della ditta Grifoni di Firenze. ABITAZIONE mq. 285,00 PORTICO mq. 30,00 GARAGE n° 2 mq. 47,00 TERRAZZO mq. 38,00 Gli infissi esterni sono in pino di Svezia colorato, le porte interne sono in massello di castagno doppia bugna, la copertura in tegole invecchiate tipo cotto Toscano. Trattativa riservata.

Centro Storico Ottimo fatturato Ristorante pizzeria con 80 posti a sedere, antibagno, 2 bagni. Terrazza panoramica Compresa stigliatura Locazione €. 600,00. Trattativa Riservata.

Narni Ottima posizione. Vero Affare. Alimentari mq. 250 con banco macelleria, vendita tabacchi compreso gioco e pagamento bollettini, diviso in 2 locali con laboratorio lavorazione carne, cella frigorifera, ufficio, bagno. Stigliatura. Doppio ingresso. Piccolo parcheggio privato. 3 Locali. G. Costo Affitto €. 550,00. Trattativa Riservata.

Terreno agricolo di complessivi 2.510 mq caratterizzato da un uliveto composto da 53 magnifici esemplari di ulivo. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata, è parzialmente recintata e versa in buone condizioni manutentive. In loco non sono presenti le utenze. L’immobile è ubicato alle porte di in una frazione del Comune di Panicale, in zona collinare, panoramica e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale di mq 25 con bagno, ubicato a piano terra, munito di vetrina per esposizione attualmente in disuso. Gli infissi sono di ottima qualità. L’immobile è ubicato in zona centrale del paese di Tavernelle, dove troviamo i principali negozi e servizi. Oltre la vendita è possibile prendere il locale in affitto, con locazione di anni 6+6 ad 200 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sul suggestivo e vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, locale commerciale di circa 65 m², ubicato in uno dei palazzi più belli della cittadina. Le facciate del fabbricato sono state interamente ristrutturate appena 2 anni fa, garantendo un aspetto esterno curato. L'immobile è inoltre caratterizzato da ottima visibilità, grande luminosità e posizione di forte passaggio. L’immobile si compone di un ampio show room, ideale per accogliere i clienti ed esporre la merce, una stanza adibita a laboratorio, ripostiglio, bagno e un fondo al piano interrato, perfetto come magazzino o area di supporto all’attività. Attualmente locato a un’attività di ottica ben avviata e redditizia, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con rendita immediata garantita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appezzamento di terreno, catastalmente definito orto irriguo (vivaio) pianeggiante di mq 25.000 tutto accorpato contenente vari tipi di piante da frutta, anche querce Americane, la Proprietà è fornita di corrente elettrica, pozzo artesiano profondo m 90 più acqua dell’ente (Montedoglio) A poca distanza lo stesso proprietario ha messo in vendita un altro appezzamento di terreno coltivato a vigneto di complessivi ha 2 di cui: Ha 1,6 vigna comprende (Grechetto, Sangiovese, Cabernet, Sauvignon) più restante terreno nudo. La vigna in piena produzione realizza quintali 400. Entrambi le Proprietà si trovano a Piana frazione del comune di Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dai forma alla casa che hai sempre immaginato. In una zona residenziale servita e strategica, proponiamo lotto di terreno di circa 12.700 mq, inserito in una vecchia lottizzazione già definita ed urbanizzata, con residua edificabilità di circa 800 mc (ca 260 mq). Una rara opportunità per realizzare una villa singola oppure una bifamiliare, immersa nello spazio e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Scuole, negozi, collegamenti e tutte le esigenze quotidiane delle famiglie sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere bene oggi e investire in qualità per il futuro. Un terreno che non è solo spazio, ma potenziale, libertà progettuale e valore nel tempo. Punti di forza: Lottizzazione di sole ville singole o bifamiliari. strada riservata e non di passaggio. A 2 minuti dal centro paese e dall'imbocco della E45. Ultimo ed unico lotto della lottizzazione ad avere una zona verde così imponente. Concessione edilizia diretta. Distanze: a 10 minuti da Perugia, a 20 da Assisi, a 30 dal Lago Trasimeno ed a 40 da Gubbio. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme le possibilità di sviluppo: le migliori opportunità non restano a lungo sul mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico di Terni, precisamente in Via degli Armellini n. 14, proponiamo in vendita tre negozi situati in posizione strategica e di forte passaggio. Gli immobili si trovano al piano strada, con vetrine fronte via, ideali per attività commerciali, studi professionali o come investimento a reddito. Ottima visibilità Posizione centrale e ben servita Vendita in blocco Adatti a molteplici destinazioni commerciali Soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore della città o avviare un’attività in una zona di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola si sviluppa su una superficie complessiva di circa 16,4 ettari, questi ultimi così ripartiti: ha 14,9 seminativo, ha 0,12 uliveto (composto da 50 piante), ha 0,66 pascolo, ha 0,47 querceto, la restante superficie è costituita dai fabbricati di proprietà e dalle loro corti esclusive. L’insieme dei fabbricati che appartengono alla proprietà è costituito da un capannone, una grande ex porcilaia, un’abitazione, una rimessa di mq. 15 e un magazzino di mq. 9. Completa la proprietà un laghetto per l’irrigazione agricola e un pozzo artesiano. L’azienda agricola si sviluppa su terreno pianeggiante, lungo strada asfaltata ed è ubicata in una frazione del Comune, a 5 chilometri da Castiglione del Lago, immersa nello splendore della campagna umbra che offre splendidi scorci panoramici sulle colline e sul paesaggio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orvieto (Ciconia) – In zona di alto passaggio veicolare proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a Pizzeria con forno a legna organizzato per la preparazione e la cottura della pizza a vista. Il locale misura circa 38 mq. Proprietà disponibile anche in affitto. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

CASTELLO DELLE FORME : colline del Marscianese: casale porzione di antica costruzione di metri quadri 210 su due livelli di cui 105 mq abitativo e 105 mq fondi e cantine da ristrutturare, oltre a 40 metri quadrati di annesso. Completano la proprietà corti esclusive per metri quadrati 750 circa. Posizione molto panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Tevere e le caratteristiche colline umbre che la circondano. Distanze : ubicazione comoda sia per la città di Perugia e/o Marsciano entrambe a 15 minuti, Assisi e Todi a 25 minuti, viabilità principale, Superstrada E45 Perugia Roma, a meno di 10 minuti. Ottima soluzione per destinazione B. & B. e/o anche per più unità immobiliari. Possibilità di piscina panoramica. Agevolazioni fiscali gobilili per la ristrutturazioni di edifici storici. ( Rif. R47S ) .

CASTELLO DELLE FORME : colline del Marscianese: casale porzione di antica costruzione di metri quadri 210 su due livelli di cui 105 mq abitativo e 105 mq fondi e cantine da ristrutturare, oltre a 40 metri quadrati di annesso. Completano la proprietà corti esclusive per metri quadrati 750 circa. Posizione molto panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Tevere e le caratteristiche colline umbre che la circondano. Distanze : ubicazione comoda sia per la città di Perugia e/o Marsciano entrambe a 15 minuti, Assisi e Todi a 25 minuti, viabilità principale, Superstrada E45 Perugia Roma, a meno di 10 minuti. Ottima soluzione per destinazione B. & B. e/o anche per più unità immobiliari. Possibilità di piscina panoramica. Agevolazioni fiscali gobilili per la ristrutturazioni di edifici storici. ( Rif. R47S ) .

VALFABBRICA (PG) LOC. MONTEVERDE: (Rif. T37S) in splendida posizione panoramica, esclusiva tenuta di complessivi 29,00 Ha di terreni agricoli collinari, con due fabbricati con destinazione ad abitativo, parzialmente diruti con ottima antica pietra e laterizio da recuperare. Proprietà con strada di accesso privata e ben manutenzionata, ubicazione ideale con garanzia di privacy ma ben collegata alla viabilità principale ed all'aeroporto S. Francesco. Titoli PAC annuali trasferibili con la proprietà, agevolazioni fiscali per il recupero dei fabbricati e pronta disponibilità.

MAGIONE In zona commerciale nei pressi della rotonda della Coop, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al piano sottostrada, recentemente vi era un'attività di pub, composto da due ampi locali, bagni, magazzini, ufficio, uscite di emergenza con rampa per accesso disabili, adatto per fare diverse attività.

Orvieto (Loc. Sferracavallo) – In zona residenziale nella periferia di Orvieto, vendesi affermata attività di lavanderia. Il locale commerciale in cui viene svolta l’attività con parcheggio adiacente, è completamente attrezzato e misura circa 72 mq .Il canone di affitto è di euro 530 mensili. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel cuore pulsante del centro di Terni, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale situato al piano terra. Caratterizzato da una superficie totale di 43 mq, questo elegante negozio è stato realizzato con materiali moderni e finiture curate nei minimi dettagli, rendendolo perfetto per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale vivace e dinamico, ideale per attrarre clienti grazie alla sua posizione strategica, con ampio parcheggio libero e giardini attrezzati di nuova realizzazione . La zona offre ottime opportunità per il commercio, con una varietà di servizi nelle immediate vicinanze e flussi costanti di passanti. Le spese condominiali contenute (soltanto 9 euro) rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Oltre a questa convenienza finanziaria, il locale dispone anche di ampie vetrine che garantiscono massima visibilità ai tuoi prodotti o servizi. Inoltre, la recente costruzione dell'edificio assicura standard elevati in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. L'accesso diretto dalla strada principale facilita l'ingresso della clientela ed aumenta la praticità per le operazioni quotidiane con l'abbattimento delle barriere architettoniche. Il bagno è praticamente nuovo, completo anche di arredi con scalda bagno elettrico. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività nella location ideale! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli esclusivi su questo immobile and fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato singolo, disposto su tre livelli, costruito a fine anni ’80 e di complessivi 370 mq. Attualmente è adibito ad attività ricettiva ed è costituito, al piano terra, da due appartamenti con ingresso indipendente composti rispettivamente da cucina, sala, due camere da letto, un bagno e il balcone con fondi pertinenziali al piano primo sottostrada. Al piano primo, invece, sono presenti sei camere da letto con relativo bagno e balcone con vista lago. Il piano primo sottostrada, invece, ospita un garage di 24 mq. Completa la proprietà il giardino, completamente recintato, di circa 650 mq. L’immobile è stato realizzato con mattoncini a faccia vista con cappotto isolante ed presente l’aria condizionata. Grazie alla disposizione dei locali, l’immobile può essere destinato a civile abitazione. La posizione a pochi metri dalle sponde del Trasimeno ne aumenta il prestigio e la singolarità qualità grazie alle quali la struttura ricettiva lavora tutto l’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agraria vitivinicola in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, al confine tra l’Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi della Val di Chiana e della D’Orcia, proponiamo in vendita azienda vitivinicola di circa 18 ettari in corpo unico. Il terreno si sviluppa su una superficie piana di cui 13 coltivati a vigneto DOC ( Merlot, Sangiovese, Trebbiano, Gamay e Grechetto ) e 3 ettari di bosco ceduo. Per l’irrigazione l’azienda beneficia della presenza di 4 pozzi e 2 laghetti. All'interno dell'azienda insiste la villa padronale di 437 mq che si articola su due livelli e suddivisa in 5 unità abitative con ingressi indipendenti e una dependance di 60 mq ideali per uso turistico ricettivo, oltre ad un ampio giardino nel quale è possibile realizzare la piscina. A completamento della proprietà capannone di circa 300 mq, locale per l'esposizione e la vendita dei prodotti aziendali e cantina, attualmente ad uso privato in quanto la lavorazione dell’uva viene processata esternamente, ma con possibilità di allestire un impianto di produzione ed imbottigliamento interno con una capacità produttiva di circa 150.000 bottiglie. DISTANZE: Castiglione e Lago Trasimeno 3 km Perugia 42 km Cortona 20 km Pieve 23 km Montepulciano 22 km Chianciano Terme 26 km Montalcino 58 km Arezzo 66 km Assisi 70 km Siena 80 km Firenze 117 km Roma km 170 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

STORICO RISTORANTE PIZZERIA IN VENDITA A PERUGIA. In prossimità del raccordo autostradale, in posizione strategica, con ottima viabilità e visibilità, proponiamo in vendita attività di ristorante pizzeria, avviamento trentennale con clientela e fatturato consolidati ad alta redditività. La struttura principale, in cemento armato e muratura, si sviluppa su due livelli di circa 220 mq ciascuno. Il piano inferiore è adibito a magazzino, locali tecnici, ecc. mentre il piano superiore ospita la cucina, 3 sale distinte tutte dotate di aria condizionata e una nuova parte in legno e vetrate di circa 120 mq per un totale di circa 350 coperti, il bancone con la zona cassa e l’area beverage. La recente ristrutturazione, estremamente curata anche negli arredi, garantisce sobrietà per rendere l’ambiente accogliente e luminoso. La cucina è professionale e ben organizzata con stigliature di ottimo livello. Gli impianti sono tutti a norma certificati. Grande parcheggio di proprietà. Nella cessione dell’attività, sono comprese le autorizzazioni, concessioni, abilitazioni previste per legge e tutto ciò che è all’interno dei locali, macchinari, impianti, suppellettili ed ogni elemento utile all’attività. Disponibilità di affiancamento per qualche mese da parte del proprietario. Possibilità di acquistare l’intera proprietà. Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione, dalla storicità del locale e dagli elevati guadagni. Prezzo trattabile. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

BAR GELATERIA IN VENDITA NEL COMUNE DI CASTIGLIONE DEL LAGO. Nella frazione di Pozzuolo Umbro, la più grande dell'intero comune lacustre, siamo lieti di proporre in vendita avviata attività ( gestione venticinquennale ) di Bar e gelateria artigianale con clientela fidelizzata. L'esercizio viene svolto in un locale di 120 mq con bassi costi di gestione. Oltre al locale principale, dotato di 3 vetrine, è presente una sala slot machine, un'altra grande sala e bagni anche per portatori di handicap. L'attività viene venduta completa di arredi, merci ed attrezzature. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Bastione della Pieve è una stupenda proprietà rurale. Si trova in Umbria, alle porte di Città della Pieve, splendida cittadina medioevale al confine con la Toscana.  Uno strepitoso boutique hotel in una location fantastica dove la vista si perde nel susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. Tutt'intorno la meravigliosa campagna umbra si dipana in un susseguirsi di verdi colli puntinati di cipressi, torri e strepitosi casali.   Si compone di due imponenti edifici storici perfettamente restaurati e comunicanti tra di loro. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, una bellissima torre sormontata da Guelfi e ampie superfici terrazzate. Internamente eleganti pavimenti in cotto, soffitti di travi e pianelle e bagni minimali e molto eleganti. Caratteristiche Bastione della Pieve è un complesso di grandi dimensioni (850 mq)  che si articola su tre piani, due esterni ed uno seminterrato: Nel piano seminterrato si trovano nell'ordine: una grande cucina professionale e dotata di montacarichi, la cantina, la dispensa vivande, il magazzino, spogliatoio con due bagni e il locale tecnico. Al piano terra l'ingresso introduce un contesto particolarmente curato composto di sala colazioni, quattro sale da pranzo, una seconda cucina e tre bagni. Tutti gli ambienti confluiscono nella splendida terrazza panoramica. Nel piano primo introdotto da un'elegante scalinata si trovano tre splendide suite composte di: camera di grandi dimensioni ed eleganti bagni bianchi. Completano il piano lo spogliatoio e un quarto bagno. Il secondo piano è composto invece di ulteriori tre eleganti camere da letto tutte con bagno en suite. Esterni La corte esterna del Bastione si affaccia sulle mura perimetrali di Città della Pieve e sulla campagna circostante, è ampia (1,2 ettari) e particolarmente suggestiva. Si compone di un'esclusiva superficie terrazzata, una stupenda piscina, un grande piazzale antistante, un comodo parcheggio, giardino rustico e parco. Uso e destinazioni Bastione della Pieve è una splendida struttura ricettiva e un importante ristorante tipico. Un imponente edificio storico che con pochi ritocchi si presta a diventare una prestigiosa dimora. Si trova in una location unica e molto amata da un'élite internazionale. Distanze Bastione della Pieve è ottimamente posizionato. Adiacente a Città della Pieve e ben collegato a suggestivi borghi di umbri e toscani come San Casciano, Castiglione del Lago, Cetona e Montepulciano. Perugia dista circa 35 km, Firenze 105 km e 139 da Roma.

Locale commerciale con attività di ristorante pizzeria in vendita a Perugia. Perugia, zona di Ponte Felcino, proponiamo in vendita storica attività di ristorante pizzeria con forno a legna, attiva da oltre 40 anni. Il locale ha una superficie di circa 165 mq, oltre ad un'ampia corte e dispone di: 80 coperti interni Circa 25 coperti esterni Forno a legna Bancone bar Stufa a pellet Nel prezzo di vendita sono compresi sia l’attività che i muri del locale, oltre a tutti gli arredi, le attrezzature e stigliature presenti. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

splendido terreno completamente pianeggiante in parte seminativo in parte oliveto e vigna, facile accesso ottima posizione.

TE56 Vendesi terreno agricolo a Macchie, nel comune di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: terreno agricolo seminativo di 3.5 ettari. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAGO TRASIMENO : a meno di un km dallo svincolo della e45 di Castiglione Del Lago Cortona, proponiamo in vendita questo lotto edificabile di 800 mq calpestabili, con comodo accesso da strada privata in piena zona residenziale, non isolato e comodo a tutti i servizi, distanti meno di 10 minuti. Il lotto e' ideale per una villetta singola o bifamiliare su 2 livelli. Piattaforma per fondamenta in cemento armato gia' realizzata e progetto approvato. Prezzo di richiesta Euro 45.000,00. ( Rif. T31R ) .

TE81 Vendesi terreno agricolo a Panicarola. DESCRIZIONE: il terreno di circa 8.245 mq è seminativo e boschivo. UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione strategica, esattamente al limitare della Zona a Traffico Limitato, questo locale commerciale rappresenta un’opportunità rara per chi cerca centralità e accessibilità immediata. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 100mq e gode di un affaccio privilegiato su una via caratterizzata da un’altissima densità di passaggio, sia pedonale che veicolare, garantendo alla futura attività una vetrina naturale e costante sulla città. Fino a poco tempo fa il locale ospitava un bar. Il fronte strada è impreziosito da due ampie e luminose vetrine che non solo offrono una esposizione interna, ma donano anche un’estetica invitante all'intera struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo terreno di circa un ettaro offre molteplici opportunità. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di 40 ulivi, perfetti per chi desidera produrre olio d'oliva di alta qualità, e di una vigna con 50 viti, ideale per la produzione di vino o uva da tavola. L'accesso al terreno è garantito da una strada privata, assicurando tranquillità e riservatezza. Inoltre, il terreno è adatto per l'installazione di una tartufaia, offrendo così una potenziale fonte di reddito supplementare. È presente un magazzino di 21 mq, utile per il deposito di attrezzi e materiali agricoli. Il terreno è già dotato di allacciamento per acqua e luce, rendendolo subito utilizzabile. Per l'irrigazione e altre necessità idriche, vi è una cisterna per il recupero dell'acqua piovana con una capacità di 70 quintali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile, adatto a sviluppi agricoli, residenziali e commerciali. L'ambiente sereno e la presenza delle strutture essenziali la rendono perfetta per avviare un'attività agricola o per realizzare il sogno di vivere immersi nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola si sviluppa su una superficie complessiva di circa 21,6 ettari, così ripartiti: ha 21 seminativo, ha 0,2 vigneto, ha 0,085 uliveto, ha 0,09 pascolo, ha 0,08 bosco, ha 0,02 frutteto e la restante superficie è costituita dai fabbricati di proprietà e dalle loro corti esclusive. L’insieme dei fabbricati che appartengono all’azienda agricola è costituito da un grande capannone, per una superficie complessiva di circa 380 mq sulle cu copertura insiste un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi in loro dotazione fino al 2036 e da tre annessi in muratura, adibiti a rimessa, per una superficie complessiva di circa 370 mq. L’azienda agricola si sviluppa su terreno lievemente in pendenza ed è ubicata a Cerqueto, frazione del Comune di Marsciano, immersa nello splendore della campagna umbra che offre splendidi scorci panoramici sulle colline e sul paesaggio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto collinare di Lisciano Niccone, ampio terreno agricolo di circa 67.500 mq, immerso nella quiete e nella natura incontaminata. Il terreno è composto da pascolo cespuglieto e pascolo arborato, prevalentemente bosco. Caratterizzato splendide viste panoramiche sulla campagna circostante, rappresenta la soluzione ideale per: attività agricole e zootecniche progetti di azienda agricola investimento in area rurale di pregio La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile. Superficie: circa 6,75 ettari Contesto: collinare, naturale e panoramico Ottima opportunità per chi desidera investire in un contesto autentico dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orvieto a pochi km. dalla cittadina zona panoramica azienda agricola con terreni e fabbricati. Terreni 23 ha di cui : 9 ha vigneto ; 3 ha oliveto ; 7 ha seminativo; resto bosco Fabbricati fabbricato panoramico di 80 mq. con possibilità di trasformazione in abitativo Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In comune di Allerona azienda agricola in produzione a destinazione vitivinicola unico corpo con buona redditività con possibilità ulteriore sviluppo con fabbricati e terreni. Fabbricati Casale di circa 560 mq.in parte restaurato con grande appartamento padronale. Inoltre 580 mq. tra magazzini, stalle, tettoia e rimessa macchine Terreni: VIGNETO bianco doc Orvieto Grechetto 18.00.+ 2.00 BOSCO ha 6 SEMINATIVO ha 18 FORESTAZIONE ha. 2.50.00 prossima all'espianto Pozzo artesiano ricchissimo di acqua Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov.Perugia zona molto bella dal punto di vista ambientale e paesaggistico azienda agricola particolarmente vocata per l'allevamento del bestiame con altitudine variabile dai 300 ai 600 m. s.l.m.. La proprietà è ben servita da una strada asfaltata . La distanza dai centri maggiori: Paese 3 km. perugia 30 km. autostrada Fabro e F.s. 15 km. Terreni circa 280 ha accorpati di cui 90 ha seminativi attualmente adibiti a pascolo 180 ha bosco ceduo con qualche ha di castagneto e di cui 40 ha già pronti al taglio e altri 70 80 tra qualche anno (produzione media circa 700 q.li ad ha). Fabbricati Bellissimo pregiato e caratteristico casale in pietra in vari corpi ,posizione panoramicossima bel accessibile dotato di utenze.La superficie di quest'ultimo è di mq. 500 circa; altro casale adiacente a un piccolo borgo anche questo panoramico e da restaurare di circa 450 mq.da restaurare. Capanonne agricolo di circa 600 mq. tamponato (circa 14x32) ed attaccato allo stesso altra tettoia da tamponare di circa 350 mq.( 14x 32) dotato di acqua e luce sorgenti nell'azienda possibilità di creare bacini artificiali Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel cuore del ricercato quartiere di Città Giardino, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1, ottimale per piccole attività, studi professionali o boutique. Il locale si presenta in ottimo stato grazie a una recente rimbiancatura, risultando fin da subito pronto per essere personalizzato. ​La superficie al piano terra è distribuita in modo molto funzionale. L'ingresso avviene direttamente tramite l'unica grande vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità all'ambiente principale dedicato all'accoglienza dei clienti. Comunicante si trova un secondo ambiente separato, perfetto come retrobottega, ufficio privato o laboratorio, oltre al comodo bagno con antibagno. ​Il vero valore aggiunto della struttura è l'ampio seminterrato, uno spazio generoso e utilissimo da destinare a deposito merci, archivio o magazzino. Si tratta di una soluzione compatta, strategica e situata in una delle zone più vive e signorili della città. Il locale è libero subito e visionabile su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it