Attività commerciali in vendita Treviso Pag. 5

Riferimento AS475 CORNUDA IMMOBILE SINGOLO CON NEGOZIO E APPARTAMENTO L'immobile è attualmente locato. Vendesi importante compendio immobiliare in Cornuda, a pochi passi dal centro. L' unità immobiliare viene così a costituirsi: NEGOZIO di metri quadri 280 piano terra adibito ad attività commerciale ed artigianale di completamento, con ampio parcheggio di proprietà ed eleganti vetrine fronte strada; ampissimo APPARTAMENTO di metri quadri 180 piano primo composto da cucina abitabile, soggiorno di rappresentanza, 2 camere doppie, 2 camere matrimoniali, bagno, veranda coperta, terrazzone abitabile ante veranda e terrazzo ante cucina; magazzino di metri quadri 250 piano terra e seminterrato con locale caldaia; giardino recintato di proprietà (con relativa pavimentazione già predisposta per possibilità edificatoria di triplo garage o affine). Il lotto di TERRENO su cui insiste il fabbricato complessivamente misura metri quadri 1480 ed è situato privilegiata su strada di collegamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Rif. AN301 NEGOZIO AD ASOLO (TV) Proponiamo in vendita negozio di circa 900 mq, a destinazione commerciale o magazzino ad Asolo. E' possibile suddividere in parti più piccole nel caso interessi una superficie più piccola Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. GG79A RISTORANTE IN ZONA FAIS DI VITTORIO VENETO NOSTRA ESCLUSIVA tra la serenità e l'aria piacevole che offre Borgo Olivi proponiamo in vendita ristorante dalle interessanti metrature. L'immobile al piano terra è composto da sala principale, saletta, cucina e servizi; al piano primo quattro camere e bagno. Completa la proposta un piano seminterrato composto da cantine e magazzini e una grande area parcheggio. Vendesi muri e cedesi attività con licenza, avviamento, attrezzature e arredi. Ottima soluzione per chi cerca una zona caratteristica, tranquilla e con possibilità di avviare b&b. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AN105. In zona strategica a Fonte (TV), proponiamo immobile commerciale e direzionale. Si sviluppa al piano primo e dispone di un comodo ripostiglio, due bagni e terrazzo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.SWF3: HOTEL IN VENDITA | ZONA TREVISO RIF.SWF3: Vendesi albergo in piena attività a pochi chilometri da Treviso, in posizione strategica e facilmente accessibile, dotato di ampio parcheggio privato interno. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.100 mq, di cui 2.100 mq coperti, ed è stata costruita nel 1960 con successive ristrutturazioni nel 1996, 2002 e 2005, comprensive di interventi di efficientamento energetico. La struttura dispone di 38 camere tutte con bagno privato, suddivise in 22 doppie, 16 singole e 2 camere attrezzate per persone con disabilità, oltre a aree comuni complete comprensive di bar, ristorante e sala colazioni. Tutte le camere sono dotate di TV a schermo piatto con canali satellitari e cassaforte, garantendo comfort e funzionalità per la clientela. Dotazioni principali: impianto fotovoltaico da 20 kW, pompe di calore, domotica integrata, Wi Fi, caldaia GPL per la produzione di acqua calda, con possibilità di allaccio al metano. Licenze bar e albergo attive, redditività dimostrabile e prezzo trattabile, con possibilità di vendita anche tramite formula rent to buy. Soluzione ideale per investitori od operatori del settore alberghiero interessati ad una struttura avviata con potenziale di sviluppo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

rif.DS6 Proponiamo valida attività commerciale avviata nel settore della gastronomia. La struttura è pronta all'uso con macchinari tutti perfettamente funzionanti, comoda negli spazi e gestibile tranquillamente da una coppia. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nel cuore pulsante per le attività di Vittorio Veneto, questo spazioso negozio offre un'opportunità unica per imprenditori e investitori. Con una superficie generosa di 500 mq, l'immobile è ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua versatilità. Il negozio si presenta luminoso e accogliente. L'area interna è caratterizzata da pavimenti in laminato chiaro che conferiscono un'atmosfera moderna ed elegante. Le spese condominiali sono contenute a soli 90 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi della città, inclusi ristoranti, caffè e altri esercizi commerciali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando la clientela nell'accesso al tuo nuovo business. Inoltre, il locale può essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario; sia che tu voglia avviare un'attività retail o trasformarlo in uno spazio espositivo innovativo. Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 500 mq situato nel comune di Vittorio Veneto, precisamente nella tranquilla e soleggiata zona di Forcal. Il lotto si presenta completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza per qualsiasi attività agricola o progetto personale. La posizione è particolarmente interessante: il terreno gode infatti di una splendida esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata ed è circondato dal verde delle colline venete, offrendo uno scenario naturale unico con vista aperta sulle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e dispone nelle immediate vicinanze dei principali servizi cittadini pur mantenendo la quiete tipica della campagna. Ideale sia come investimento che per chi desidera coltivare orti o frutteti in un contesto sereno ma non isolato; inoltre la presenza del vicino centro abitato rende questa soluzione perfetta anche per piccoli allevamenti familiari o semplicemente come spazio ricreativo all’aperto. Il quartiere Forcal rappresenta una delle zone più richieste grazie alla sua combinazione tra natura incontaminata e comodità urbana: scuole, negozi e collegamenti stradali sono tutti raggiungibili rapidamente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contatta subito Andrea Faganello Immobiliare al numero 0438 950364. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.7277 241 Vendita all'asta laboratorio con magazzino in data 26 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un'unità ad uso laboratorio artigianale al piano terra e magazzino al piano primo, quest'ultimo con accesso tramite proprietà di terzi, sito nel comune di Trevignano (TV). L'unità immobiliare ha superficie complessiva di mq.400 ca. Il laboratorio comprende una porzione di un vecchio fabbricato preesistente originariamente ad uso mulino con adiacente abitazione. Il fabbricato attualmente risulta privo di spogliatoi e di servizi igienici. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 31.200,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.2469 251 Vendita all'asta terreno agricolo in data 26 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un terreno agricolo di mq 4.314 sito in Comune di Segusino (TV) nei pressi della chiesetta di San Barnaba, destinato a bosco. Accesso tramite proprietà di terzi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 5.364,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CANTINA IN VENDITA A VALDOBBIADENE (TV) AS21 Proponiamo importante cantina operativa situata nel cuore di Valdobbiadene, zona di assoluta eccellenza vitivinicola, senza vigneti inclusi. Soluzione ideale per operatori del settore, investitori o gruppi interessati a un asset produttivo già avviato e con ampi margini di crescita. Capacità produttiva: fino a 300.000 bottiglie Marchi registrati Impianto fotovoltaico Logistica eccellente, accessi e collegamenti ottimali Possibilità di ampliamento. Struttura adatta a potenziamento produttivo, ampliamento linee o integrazione commerciale Punti di forza Contesto produttivo di prestigio Asset efficiente e già funzionante Elevata scalabilità  Soluzione "chiavi in mano" per operatori strutturata. Informazioni dettagliate, documentazione e sopralluoghi solo su richiesta qualificata. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Luxor Agenzia Immobiliare propone in esclusiva una straordinaria opportunità d’investimento nel cuore verde di Villorba: un ampio terreno agricolo di ben 56.700 mq, situato in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della zona. Questa proprietà unica si distingue per la presenza di un suggestivo lago naturale alimentato da acque cristalline, con profondità che varia da mt 5 ad mt 10 che dona al contesto un’atmosfera riservata e immersa nella natura incontaminata. All’interno del lotto è presente anche un fabbricato esistente di circa 130 mq affacciato direttamente sullo specchio d’acqua, ideale come base per sviluppare nuovi progetti o creare spazi multifunzionali dedicati ad attività agricole, ricreative o didattiche. Il terreno proviene da una precedente destinazione estrattiva (ex cava), ora completamente dismessa secondo il recente provvedimento regionale Veneto – elemento che offre massima libertà progettuale nel rispetto delle normative vigenti. Tra le potenzialità più interessanti vi è la possibilità d’implementare impianti fotovoltaici sfruttando l’ampia superficie disponibile: una soluzione sostenibile sia dal punto di vista ambientale che economico. La vicinanza ai centri urbani limitrofi garantisce inoltre visibilità commerciale ed eccellenti collegamenti alle infrastrutture locali. Villorba rappresenta uno dei comuni più dinamici dell’area trevigiana, perfetto per chi desidera investire in terreni dalla forte vocazione produttiva ma anche paesaggistica ambientale grazie alla rara presenza del bacino lacustre privato circondato dal verde boschivo. Non perdere questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Paolo al numero 3488545745 oppure visita www.immobiliareluxor.it Per tutelare la privacy dei nostri clienti gli indirizzi negli annunci sono indicativi della sola zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a Castelfranco Veneto, situata nella vivace Via Romanina. Questo locale commerciale, con una superficie totale di 110 mq distribuiti su due livelli (piano terra e rialzato), rappresenta la scelta ideale per chi desidera avere un'ottima rendita (vicina al 10% annuale) e avere comunque una proprietà immobiliare in una delle zone più centrali della città. L'immobile è composto da due locali ben definiti e comprende anche un bagno, garantendo spazi funzionali e pratici per ogni tipo di attività commerciale. Tra le caratteristiche distintive si evidenziano il riscaldamento autonomo ed un sistema di climatizzazione che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica nel centro storico permette un facile accesso ai principali servizi della città, inclusi negozi, ristoranti ed istituzioni pubbliche. La zona è caratterizzata da un elevato traffico pedonale grazie alla presenza di eventi culturali frequenti e mercati settimanali che attraggono visitatori locali e turisti. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile. Rif. N7283 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR59 villa unifamiliare al grezzo avanzato Colfosco ampi spazi, 4 camere, giardino privato, classe A4 potenziale Nostra Esclusiva Se cerchi una casa da costruire davvero su misura, questa è un'opportunità rara. In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da Conegliano, proponiamo villa singola di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale di sole ville. Venduta al grezzo avanzato con cappotto esterno già realizzato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, senza compromessi. SPAZI AMPI, FUNZIONALI E LUMINOSI Piano Terra: Zona living open space di oltre 45 mq con ampie vetrate scorrevoli Accesso diretto a due portici coperti, perfetti per vivere l'esterno tutto l'anno Cucina abitabile separata (14 mq) Studio (11,6 mq), ideale per smart working o stanza ospiti Bagno/lavanderia Locale tecnico e ripostiglio Giardino esclusivo su quattro lati, con possibilità di realizzare pompeiana o posti auto coperti Piano Primo: Camera matrimoniale (16,97 mq) Due camere doppie Due bagni finestrati Ampia terrazza panoramica di oltre 33 mq Ripostiglio e disimpegno EFFICIENZA, COMFORT E RISPARMIO Grazie allo stato avanzato delle opere già eseguite (cappotto incluso), l'immobile può essere completato fino alla classe energetica A4, garantendo: elevato comfort abitativo riduzione significativa dei consumi tecnologie di ultima generazione (impianti personalizzabili) UN VERO VANTAGGIO: PERSONALIZZAZIONE TOTALE Il grezzo avanzato ti permette di: scegliere finiture, materiali e impianti, definire gli spazi secondo le tue esigenze, creare una casa realmente su misura. AGA Immobiliare ti affianca in ogni fase, con: capitolato tecnico e planimetrie, preventivi aggiornati per impianti (pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento),consulenza su finiture e infissi di ultima generazione. PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente (no condominio) Contesto esclusivo e riservato Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità Possibilità di personalizzazione completa OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Soluzioni indipendenti personalizzabili, in contesti di questo livello e in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CR59 villa unifamiliare al grezzo avanzato Colfosco ampi spazi, 4 camere, giardino privato, classe A4 potenziale Nostra Esclusiva Se cerchi una casa da costruire davvero su misura, questa è un'opportunità rara. In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da Conegliano, proponiamo villa singola di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale di sole ville. Venduta al grezzo avanzato con cappotto esterno già realizzato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, senza compromessi. SPAZI AMPI, FUNZIONALI E LUMINOSI Piano Terra: Zona living open space di oltre 45 mq con ampie vetrate scorrevoli Accesso diretto a due portici coperti, perfetti per vivere l'esterno tutto l'anno Cucina abitabile separata (14 mq) Studio (11,6 mq), ideale per smart working o stanza ospiti Bagno/lavanderia Locale tecnico e ripostiglio Giardino esclusivo su quattro lati, con possibilità di realizzare pompeiana o posti auto coperti Piano Primo: Camera matrimoniale (16,97 mq) Due camere doppie Due bagni finestrati Ampia terrazza panoramica di oltre 33 mq Ripostiglio e disimpegno EFFICIENZA, COMFORT E RISPARMIO Grazie allo stato avanzato delle opere già eseguite (cappotto incluso), l'immobile può essere completato fino alla classe energetica A4, garantendo: elevato comfort abitativo riduzione significativa dei consumi tecnologie di ultima generazione (impianti personalizzabili) UN VERO VANTAGGIO: PERSONALIZZAZIONE TOTALE Il grezzo avanzato ti permette di: scegliere finiture, materiali e impianti, definire gli spazi secondo le tue esigenze, creare una casa realmente su misura. AGA Immobiliare ti affianca in ogni fase, con: capitolato tecnico e planimetrie, preventivi aggiornati per impianti (pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento),consulenza su finiture e infissi di ultima generazione. PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente (no condominio) Contesto esclusivo e riservato Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità Possibilità di personalizzazione completa OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Soluzioni indipendenti personalizzabili, in contesti di questo livello e in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CR59C villa unifamiliare al grezzo avanzato Colfosco ampi spazi, 4 camere, giardino privato, classe A4 potenziale Nostra Esclusiva Se cerchi una casa da costruire davvero su misura, questa è un'opportunità rara. In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da Conegliano, proponiamo villa singola di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale di sole ville. Venduta al grezzo avanzato con cappotto esterno già realizzato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, senza compromessi. SPAZI AMPI, FUNZIONALI E LUMINOSI Piano Terra: Zona living open space di oltre 45 mq con ampie vetrate scorrevoli Accesso diretto a due portici coperti, perfetti per vivere l'esterno tutto l'anno Cucina abitabile separata (14 mq) Studio (11,6 mq), ideale per smart working o stanza ospiti Bagno/lavanderia Locale tecnico e ripostiglio Giardino esclusivo su quattro lati, con possibilità di realizzare pompeiana o posti auto coperti Piano Primo: Camera matrimoniale (16,97 mq) Due camere doppie Due bagni finestrati Ampia terrazza panoramica di oltre 33 mq Ripostiglio e disimpegno EFFICIENZA, COMFORT E RISPARMIO Grazie allo stato avanzato delle opere già eseguite (cappotto incluso), l'immobile può essere completato fino alla classe energetica A4, garantendo: elevato comfort abitativo riduzione significativa dei consumi tecnologie di ultima generazione (impianti personalizzabili) UN VERO VANTAGGIO: PERSONALIZZAZIONE TOTALE Il grezzo avanzato ti permette di: scegliere finiture, materiali e impianti, definire gli spazi secondo le tue esigenze, creare una casa realmente su misura. AGA Immobiliare ti affianca in ogni fase, con: capitolato tecnico e planimetrie, preventivi aggiornati per impianti (pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento),consulenza su finiture e infissi di ultima generazione. PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente (no condominio) Contesto esclusivo e riservato Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità Possibilità di personalizzazione completa OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Soluzioni indipendenti personalizzabili, in contesti di questo livello e in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. A.A.2 231 Vendita all'asta terreno agricolo Descrizione: trattasi di terreni agricoli che formano un unico appezzamento di giacitura piana in forma abbastanza regolare, siti nel comune di Ponzano Veneto (TV). Superficie commerciale complessiva mq.50060. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 55.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D 115 (per info 350 5383983 | Giacomo) A pochi passi dal centro di Riese Pio X, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica, caratterizzato da eccellente visibilità e ampie vetrate fronte strada, ideali per valorizzare qualsiasi attività. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra, offre un luminoso ambiente open space facilmente modulabile in base alle esigenze, oltre a un comodo ufficio e un bagno di servizio. Completa la proprietà un pratico spazio esterno esclusivo, perfetto sia come parcheggio privato sia come area espositiva. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.354 24 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 9 aprile 2026 Descrizione: trattasi di un negozio, ubicato al piano terra e della superficie complessiva di ca.280 mq., facente parte di edificio condominiale denominato “Condominio Crema”. Il negozio è contiguo su porzione del lato sud con altra unità commerciale facente parte del medesimo fabbricato. Internamente l’unità è composta da un unico locale uso negozio con annesso un piccolo ripostiglio (retro) ed un servizio igienico (anti e wc). Prezzo minimo base asta : da euro 50.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio al piano terra con ampio magazzino al piano interrato, situati nel Comune di Susegana (TV), Via Ugo La Malfa 4 22. Ubicati all’interno di un complesso misto residenziale e commerciale edificato negli anni ’70. La posizione è strategica, con buona visibilità e accessibilità. L’accesso al negozio avviene direttamente da Via Ugo la Malfa, mentre l’accesso al magazzino avviene dall’interrato comune. Il negozio è composto da un unico ambiente dotato di anti wc e wc, mentre il magazzino è composto da un unico ambiente. Le finiture e le tecnologie presenti negli immobili sono tipiche dell’epoca di costruzione. In generale sono caratterizzati da pareti in muratura, intonacate e dipinte con pittura, da pavimentazioni in ceramica ed infissi in metallo. Risultano non utilizzati da molti anni. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7 8). Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Offerta minima: 73912 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro di Castelfranco Veneto, all’interno delle suggestive mura storiche, proponiamo la cessione di una splendida enoteca completamente ristrutturata ed arredata. Il locale si estende su circa 70 mq interni e dispone di un accogliente plateatico esterno autorizzato di ulteriori 20 mq, perfetto per serate conviviali grazie all’arredo rustico con tavoli, panche e barili illuminati. L’atmosfera interna è calda e curata nei minimi dettagli: pavimentazione effetto legno vissuto, pareti decorate con carta da giornale d’epoca ed elementi vintage che donano unicità al contesto. L’enoteca è già arredata e completa di tutte le attrezzature professionali necessarie (bancone ampio in legno naturale, vetrine refrigerate per salumi/formaggi, frigoriferi industriali, fabbricatori ghiaccio), impianto audiovisivo moderno e videosorveglianza installata. La zona degustazione offre scaffalature espositive capienti dedicate ai vini più pregiati; il banco mescita ospita numerose spine alla birra artigianale oltre ad ampia selezione cocktail/bar. Sul retro sono presenti bagno privato finestrato e pratico magazzino per stoccaggio merci. Posizionamento strategico nella città murata tra i principali flussi turistici locali ed eventi culturali annuali; ideale come investimento chiavi in mano sia per operatori esperti nel settore gastronomico vinicolo sia per giovani imprenditori desiderosi di avviare subito l’attività senza costosi lavori aggiuntivi. Prezzo richiesto €55.000. Il prezzo é comprensivo dell'arredo, non delle mura. Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta Sara Immobiliare al numero +39 3491795598 (interno 2). Se preferisci scrivere via WhatsApp indica Rif.: V404. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it