Attività commerciali in vendita Treviso Pag. 4

Riferimento AS475 CORNUDA IMMOBILE SINGOLO CON NEGOZIO E APPARTAMENTO L'immobile è attualmente locato. Vendesi importante compendio immobiliare in Cornuda, a pochi passi dal centro. L' unità immobiliare viene così a costituirsi: NEGOZIO di metri quadri 280 piano terra adibito ad attività commerciale ed artigianale di completamento, con ampio parcheggio di proprietà ed eleganti vetrine fronte strada; ampissimo APPARTAMENTO di metri quadri 180 piano primo composto da cucina abitabile, soggiorno di rappresentanza, 2 camere doppie, 2 camere matrimoniali, bagno, veranda coperta, terrazzone abitabile ante veranda e terrazzo ante cucina; magazzino di metri quadri 250 piano terra e seminterrato con locale caldaia; giardino recintato di proprietà (con relativa pavimentazione già predisposta per possibilità edificatoria di triplo garage o affine). Il lotto di TERRENO su cui insiste il fabbricato complessivamente misura metri quadri 1480 ed è situato privilegiata su strada di collegamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Rif. GG79A RISTORANTE IN ZONA FAIS DI VITTORIO VENETO NOSTRA ESCLUSIVA tra la serenità e l'aria piacevole che offre Borgo Olivi proponiamo in vendita ristorante dalle interessanti metrature. L'immobile al piano terra è composto da sala principale, saletta, cucina e servizi; al piano primo quattro camere e bagno. Completa la proposta un piano seminterrato composto da cantine e magazzini e una grande area parcheggio. Vendesi muri e cedesi attività con licenza, avviamento, attrezzature e arredi. Ottima soluzione per chi cerca una zona caratteristica, tranquilla e con possibilità di avviare b&b. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AN105. In zona strategica a Fonte (TV), proponiamo immobile commerciale e direzionale. Si sviluppa al piano primo e dispone di un comodo ripostiglio, due bagni e terrazzo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nel cuore pulsante per le attività di Vittorio Veneto, questo spazioso negozio offre un'opportunità unica per imprenditori e investitori. Con una superficie generosa di 500 mq, l'immobile è ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua versatilità. Il negozio si presenta luminoso e accogliente. L'area interna è caratterizzata da pavimenti in laminato chiaro che conferiscono un'atmosfera moderna ed elegante. Le spese condominiali sono contenute a soli 90 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi della città, inclusi ristoranti, caffè e altri esercizi commerciali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando la clientela nell'accesso al tuo nuovo business. Inoltre, il locale può essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario; sia che tu voglia avviare un'attività retail o trasformarlo in uno spazio espositivo innovativo. Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 500 mq situato nel comune di Vittorio Veneto, precisamente nella tranquilla e soleggiata zona di Forcal. Il lotto si presenta completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza per qualsiasi attività agricola o progetto personale. La posizione è particolarmente interessante: il terreno gode infatti di una splendida esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata ed è circondato dal verde delle colline venete, offrendo uno scenario naturale unico con vista aperta sulle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e dispone nelle immediate vicinanze dei principali servizi cittadini pur mantenendo la quiete tipica della campagna. Ideale sia come investimento che per chi desidera coltivare orti o frutteti in un contesto sereno ma non isolato; inoltre la presenza del vicino centro abitato rende questa soluzione perfetta anche per piccoli allevamenti familiari o semplicemente come spazio ricreativo all’aperto. Il quartiere Forcal rappresenta una delle zone più richieste grazie alla sua combinazione tra natura incontaminata e comodità urbana: scuole, negozi e collegamenti stradali sono tutti raggiungibili rapidamente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contatta subito Andrea Faganello Immobiliare al numero 0438 950364. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CANTINA IN VENDITA A VALDOBBIADENE (TV) AS21 Proponiamo importante cantina operativa situata nel cuore di Valdobbiadene, zona di assoluta eccellenza vitivinicola, senza vigneti inclusi. Soluzione ideale per operatori del settore, investitori o gruppi interessati a un asset produttivo già avviato e con ampi margini di crescita. Capacità produttiva: fino a 300.000 bottiglie Marchi registrati Impianto fotovoltaico Logistica eccellente, accessi e collegamenti ottimali Possibilità di ampliamento. Struttura adatta a potenziamento produttivo, ampliamento linee o integrazione commerciale Punti di forza Contesto produttivo di prestigio Asset efficiente e già funzionante Elevata scalabilità  Soluzione "chiavi in mano" per operatori strutturata. Informazioni dettagliate, documentazione e sopralluoghi solo su richiesta qualificata. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Luxor Agenzia Immobiliare propone in esclusiva una straordinaria opportunità d’investimento nel cuore verde di Villorba: un ampio terreno agricolo di ben 56.700 mq, situato in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della zona. Questa proprietà unica si distingue per la presenza di un suggestivo lago naturale alimentato da acque cristalline, con profondità che varia da mt 5 ad mt 10 che dona al contesto un’atmosfera riservata e immersa nella natura incontaminata. All’interno del lotto è presente anche un fabbricato esistente di circa 130 mq affacciato direttamente sullo specchio d’acqua, ideale come base per sviluppare nuovi progetti o creare spazi multifunzionali dedicati ad attività agricole, ricreative o didattiche. Il terreno proviene da una precedente destinazione estrattiva (ex cava), ora completamente dismessa secondo il recente provvedimento regionale Veneto – elemento che offre massima libertà progettuale nel rispetto delle normative vigenti. Tra le potenzialità più interessanti vi è la possibilità d’implementare impianti fotovoltaici sfruttando l’ampia superficie disponibile: una soluzione sostenibile sia dal punto di vista ambientale che economico. La vicinanza ai centri urbani limitrofi garantisce inoltre visibilità commerciale ed eccellenti collegamenti alle infrastrutture locali. Villorba rappresenta uno dei comuni più dinamici dell’area trevigiana, perfetto per chi desidera investire in terreni dalla forte vocazione produttiva ma anche paesaggistica ambientale grazie alla rara presenza del bacino lacustre privato circondato dal verde boschivo. Non perdere questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Paolo al numero 3488545745 oppure visita www.immobiliareluxor.it Per tutelare la privacy dei nostri clienti gli indirizzi negli annunci sono indicativi della sola zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D 115 (per info 350 5383983 | Giacomo) A pochi passi dal centro di Riese Pio X, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica, caratterizzato da eccellente visibilità e ampie vetrate fronte strada, ideali per valorizzare qualsiasi attività. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra, offre un luminoso ambiente open space facilmente modulabile in base alle esigenze, oltre a un comodo ufficio e un bagno di servizio. Completa la proprietà un pratico spazio esterno esclusivo, perfetto sia come parcheggio privato sia come area espositiva. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. AL 82 Proponiamo in vendita immobile con attività di LOCAZIONE TURISTICA situato all'interno delle mura storiche della città di Treviso. L’attività già al primo anno sta generando un fatturato di circa € 200.000,00 e si prevedono incrementi significativi con stime attorno ai € 240.000,00 considerato l’elevato gradimento generato sui principali portali di prenotazione. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 250 mq. ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2024 utilizzando le ultime tecnologie a disposizione nell’ambito alberghiero per l’insonorizzazione acustica degli ambienti e per l’impiantistica. L’immobile è composto da otto camere: una suite esclusiva, quattro matrimoniali con terrazzo privato, due matrimoniali standard e una doppia con letti singoli. Ogni camera è dotata dei più moderni comfort tra cui ampi bagni privati, aria condizionata, riscaldamento autonomo, frigobar, cassaforte e Wi Fi, inoltre sono inclusi TV e macchina da caffè. APE classe energetica C Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto non esitate a contattarci! ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. AL 82 Proponiamo in vendita avviata attività di LOCAZIONE TURISTICA situata all’interno delle mura storiche della città di Treviso. L’attività, già al primo anno di esercizio, sta generando un fatturato di circa € 200.000, con prospettive di crescita concrete fino a € 240.000, grazie all’elevato gradimento riscontrato sui principali portali di prenotazione e all’ottimo posizionamento sul mercato. La struttura si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, con particolare attenzione alle più moderne tecnologie in ambito alberghiero, tra cui insonorizzazione avanzata e impianti di ultima generazione. Il canone annuo di locazione dell’immobile, con nuovo contratto, è pari a € 55.000. L’attività dispone di otto camere così suddivise: •una suite esclusiva •quattro camere matrimoniali con terrazzo privato •due camere matrimoniali standard •una camera doppia con letti singoli Tutte le camere sono dotate di comfort moderni: bagno privato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, frigobar, cassaforte, Wi Fi, TV e macchina da caffè. APE classe energetica C Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo richiesto € 250.000. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.269 231 Vendita all'asta negozio su due piani in data 9 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un negozio che si sviluppa al piano terra e al primo piano di un fabbricato sito a Salgareda (TV) in via Roma 97 all'altezza dell'incrocio con via Callunga. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.465, è costituita da un negozio con servizi e locali accessori al piano terra; da magazzini e lastrico solare al piano primo; da pertinenziale area scoperta di catastali mq. 380; da area urbana di catastali mq. 47. Prezzo minimo base asta : da euro 136.800,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif M19 NEGOZIO IN VENDITA CONEGLIANO in zona di passaggio vendesi negozio di 70 mq con servizio e due posti auto esterni . Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M16 Locale commerciale con canna fumaria per ristorante o birreria CONEGLIANO(TV): Vendesi negozio di 140 mq con servizio, al piano interrato un magazzino, due posti auto esterni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

"RIFERIMENTO FPP6 " PONTE DI PIAVE CENTRO In pieno centro a Ponte di Piave, ubicato su un complesso residenziale costruito negli anni 2000 , proponiamo in vendita un ufficio/negozio di ca 40mq situato al piano terra di uno stabile dove sono già presenti ambulatori medici, uffici e locali commerciali. L'immobile si sviluppa su un unico vano open space con antibagno e bagno finestrato. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione rifatto nel 2024. A corredo dell'ufficio un garage di ca 15 mq. Segnaliamo che il locale commerciale è situato in zona molto frequentata anche per la presenza di altre realtà commerciali/uffici/ambulatori. La presenza di numerosi parcheggi pubblici a disposizione dell'utenza rende altamente fruibile la soluzione. Libero da subito. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V390 Proponiamo in vendita in centro a Preganziol ampio negozio di 150 mq, con 4 vetrine e 10 posti auto su un'area scoperta di 200 mq circa. L'immobile attualmente locato sino al 2030 ad inquilino garantito da polizza assicurativa, gode di una rendita annua a regime di € 10.800,00. Sono presenti 2 climatizzatori, 2 pompe di calore e i bagni sono stati rifatti di recente (con servizio disabili). Nessuna spesa condominiale. Contattaci per visionare il virtual tour al numero 3773809300. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONZANO VENETO """ RIFERIMENTO FRP2 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi in vendita questo terreno di ben 10.900 mq suddiviso in 10.000 mq di terra più un magazzino di circa 170 mq in un lotto di circa 900 mq situato nella campagna di Ponzano Veneto. Questo ampio appezzamento è ideale per diverse coltivazioni agricole o per l'installazione di strutture agrituristiche che possano sfruttare il potenziale turistico della zona. La proprietà offre una totale assenza di spese condominiali, garantendo così un ulteriore vantaggio economico agli acquirenti. Ponzano Veneto si trova strategicamente vicino alle città storiche come Treviso e Venezia, rendendola perfetta non solo per gli appassionati del settore agricolo ma anche per chi desidera vivere in una località tranquilla senza allontanarsi dalle comodità urbane (proponiamo in vendita anche l'immobile vicino) . Questo territorio affascinante vanta paesaggi mozzafiato e ottimi collegamenti stradali, permettendo facili accessi ai servizi essenziali e alla rete infrastrutturale più ampia. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono un terreno fertile con buona esposizione al sole, la possibilità di implementare sistemi irrigui grazie alla presenza delle vicine fonti d'acqua ed aree a maggiore tranquillità che favoriscono lo sviluppo sostenibile delle attività agricole. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V407 Proponiamo in vendita in Via Trevisanato a Mogliano Veneto, negozio di circa 120mq calpestabili disposto su 2 livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, ampia spazio con altezza 5 metri, stanza, disbrigo e wc. Al piano primo soppalcato ci sono 2 stanze comunicanti e un'ulteriore wc. L'immobile può essere utilizzato come negozio, ufficio o deposito. Maggiori informazioni in ufficio su appuntamento. Prezzo trattabile dopo la visione. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS6""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento L1 IMMOBILE A REDDITO Conegliano zona in vista centralissima, con parcheggi di fronte, vendesi negozio di circa 105 mq, distribuito su un piano open space, con adiacente magazzino, provvisto di servizio e ufficio privato. Il negozio è stato ristrutturato di recente e con la possibilità di mantenere l'arredamento pre esistente, caratterizzato da ampie vetrine idonee sia per la visibilità della merce, sia per un ottima illuminazione naturale dei locali. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AN301 NEGOZIO AD ASOLO (TV) Proponiamo in vendita negozio di circa 900 mq, a destinazione commerciale o magazzino ad Asolo. E' possibile suddividere in parti più piccole nel caso interessi una superficie più piccola Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione strategica, fronte statale Treviso Vicenza (Via Circonvallazione Est), proponiamo in vendita terreno agricolo di 4.186 mq con altissima visibilità grazie al costante e intenso flusso veicolare. Situato all’angolo tra Via Loreggia di Salvarosa e Via Circonvallazione Est, si presta perfettamente per attività che necessitano di essere viste, come ad esempio vivai, esposizioni di piante o arredi da esterno, garden center o mostre a cielo aperto. La proprietà ricade in zona classificata nel Piano degli Interventi come SC – Aree attrezzate a parco, gioco, sport e di aggregazione, una destinazione urbanistica che apre a interessanti possibilità future, tra cui: realizzazione di impianti sportivi, ricreativi o per il tempo libero; installazione di strutture leggere per eventi, mercatini o attività associative; spazi verdi fruibili dal pubblico, con eventuale possibilità di gestione privata tramite convenzione con il Comune; recupero di capacità edificatoria tramite compensazione urbanistica, anche in forma di credito edilizio. ✅ Superficie totale: 4.186 mq ✅ Accesso diretto da strade ad alto passaggio ✅ Perfetto per attività a contatto con il pubblico o esposizioni all’aperto ✅ Opportunità di valorizzazione tramite strumenti urbanistici previsti dalla normativa Una proposta ideale per chi cerca un lotto visibile, accessibile e con potenzialità a medio lungo termine anche sotto il profilo urbanistico e commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: 26 MC 007 Giavera del Montello per info: 335 5703837 Mauro CEDESI STORICA E AVVIATA CARTOLIBRERIA EDICOLA A GIAVERA DEL MONTELLO Nel cuore di Giavera del Montello, in una posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in cessione un'attività commerciale storica, punto di riferimento per l'intera comunità locale e non solo. Il locale, accogliente e ottimamente organizzato negli spazi, vanta un volume d'affari solido e dimostrabile, grazie a una clientela fidelizzata negli anni e alla totale assenza di concorrenza diretta nelle immediate vicinanze. L'offerta merceologica è estremamente diversificata e completa, garantendo un cassetto quotidiano costante e ottimi margini: Servizio Edicola: vendita di quotidiani, riviste e periodici. Cartoleria e Libreria: ampio assortimento di articoli per la scuola, l'ufficio, materiale da disegno e gli ultimi titoli di narrativa. Oggettistica e Articoli per la Casa: un reparto molto apprezzato per idee regalo, decorazioni e piccoli complementi d'arredo per la casa. Il negozio viene ceduto completo di tutti gli arredi e le attrezzature in ottimo stato. Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Clientela fidelizzata: Ottimo avviamento decennale con un flusso costante garantito anche dal posizionamento vicino ai principali servizi del paese. Affiancamento garantito: La proprietà attuale si rende disponibile per un periodo di affiancamento post vendita, per garantire un passaggio di consegne fluido e trasmettere tutti i segreti del mestiere. Ideale per gestione familiare: Perfetto per 1 o 2 persone che cercano un'attività autonoma, sicura e con guadagni immediati. Le mura non sono in vendita, ma viene garantito un contratto di locazione commerciale (6+6) a un canone mensile assolutamente sostenibile e in linea con il mercato locale. Per informazioni dettagliate su fatturati, visione degli spazi e dettagli economici, vi invitiamo a contattarmi al 3355703837 Mauro. Classe Energetica: E EPgl 258 Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova realmente l'immobile. Per informazioni chiama 335 57.03.837 (da lunedì al venerdì ore 8/20 continuato; sabato mattina ore 8/13) indicando il codice di riferimento. Oppure invia una mail a info@maurobaldasso.it con scritto il codice di riferimento. Se preferisci, salvati il mio numero di cellulare e SCRIVIMI UN MESSAGGIO WHATSAPP al numero 335 57.03.837 indicando il riferimento dell'annuncio e verrai ricontattato. Visita il sito per vedere se ci sono altre offerte immobiliari che incrociano la tua ricerca: www.maurobaldasso.it Classe Energetica: E IPE: 259.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita appezzamento di terreno REGOLARE, fronte strada. Il terreno agricolo di circa 12.000 mq non presenta interruzioni. La terra è pianeggiante. SENZA servitù di passaggio o vincoli, il terreno gode di un accesso diretto dalla strada principale. La fertilità del suolo e il clima di questa zona rendono il terreno ideale per ottenere produzioni di alta qualità. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le infrastrutture necessarie. Inoltre la presenza di una strada di accesso diretto al terreno agevola notevolmente qualsiasi attività di trasporto e logistica Prezzo: Euro 90.000,00 Riferimento: CAST 01 Classificazione energetica: non classificabile Le informazioni sono il più accurate possibili tuttavia potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita B&B, situato in centro storico. Immerso in un contesto ricco di storia e cultura, questo immobile è perfetto per chi desidera investire nell'ospitalità. La proprietà si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti, comprendendo 8 camere arredate con gusto che offrono comfort e calore agli ospiti. Ogni stanza è dotata di bagno privato, garantendo privacy e comodità. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti ed elementi architettonici originali che conferiscono un fascino senza tempo. Situato a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, gli ospiti possono facilmente esplorare le bellezze storiche della città. La posizione centrale assicura anche accesso immediato ai migliori ristoranti locali, caffè accoglienti e boutique esclusive. Attualmente locato con rendita del 7%. Eventualmente, liberabile dal contratto. Per maggiori informazioni contattataci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell. 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO Lotto di terreno edificabile a destinazione commerciale (esclusa vendita alimentare) di 3.943mq. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 204 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile commerciale C/1 al piano terra di 130 mq con ampie vetrine in posizione di forte visibilità. Il negozio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'immobile è adeguato per attività commerciali aperte al pubblico come bar, snack bar, bar tabacchi, bistrot, caffetteria, pasticceria e per negozi di qualsiasi tipologia. L'unità è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico per gli impianti comuni. Prime consegne previste nel Q1 2026. Il negozio è l'ultima unità commerciale rimasta per cui contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto di prestigio. Prezzo di vendita € 345.000 Prezzo Locazione €1.600 + IVA ( con 1 p.auto incluso)

Casale sul Sile: Vendesi attività di bar ristorante molto ben avviata in zona; locale tutto ristrutturato nel 2016, cucina e sala sono completamente attrezzate e accessoriate; tutto l'arredamento, la cucina e la strumentazione presente è stata rinnovata negli ultimi anni e rispetta le normative previste dal settore. Canone di affitto mensile € 1.500 . Informazioni e foto solo presso il nostro ufficio previo appuntamento.

Rif. A.A.87 16 Vendita all'asta compendio immobiliare in data 09 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare sito nel comune di Castelfranco Veneto (TV) località Salvarosa. Il lotto è costituito dalle seguenti porzioni: ristorante con locali accessori ai piani terra, primo e primo sotto strada; due abitazioni al piano primo; pertinenziali aree scoperte esclusive, in parte censite al Catasto Terreni. Superficie commerciale complessiva mq.5.442, Prezzo minimo base asta : da euro 1.058.625,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"RIFERIMENTO FPXX1 " SAN BIAGIO DI CALLALTA POSTUMIA EST In posizione strategica, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo in vendita NEGOZIO/UFFICIO di ca 70 mq complessivi calpestabili, servito da comodi posti auto posizionati sul fronte e vetrina prospiciente sulla strada. L'immobile posto al piano terra dello stabile è così composto: al piano terra ingresso/zona d'aspetto, zona vendita/lavoro, una piccola scalinata porta alla parte rialzata dove sono presenti due bagni con antibagno e spogliatoio; una scala interna porta all'interrato dove è presente un vano utilizzabile come ripostiglio. L'unità immobiliare è attualmente dotata di mura divisorie in cartongesso ed arredata per ospitare attività di parrucchieria. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Libero da subito. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fenice Immobiliare è felice di presentarvi questo locale situato nella zona di Signoressa, frazione di Trevignano. Questo spazioso negozio è ora disponibile per la vendita e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una posizione strategica che garantisce alta visibilità e accessibilità, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività: dal retail alla ristorazione. La superficie interna ampia e ben distribuita offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del tuo business. Situato in un'area dinamica con una buona affluenza pedonale e veicolare, il negozio beneficia della vicinanza a servizi essenziali come parcheggi pubblici, mezzi di trasporto locali ed altre attività commerciali già consolidate. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono ampie vetrine fronte strada che assicurano luminosità naturale all'interno del locale; spazi interni modulabili adatti alle tue necessità specifiche. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo straordinario spazio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.PC9 INIZIA QUI LA TUA NUOVA AVVENTURA IMPRENDITORIALE ! VOLPAGO DEL MONTELLO In posizione strategica, a soli 2 km da Montebelluna e a ridosso dell'uscita della Pedemontana, proponiamo in vendita 250 mq di spazio artigianale con zona commerciale/ufficio dotata di vetrina. Una soluzione pensata per chi vuole farsi vedere, lavorare bene e crescere. La pianta regolare, la metratura ampia e l'ampio parcheggio esterno offrono la massima libertà di organizzazione e un'eccellente funzionalità per molteplici attività. Qui non compri solo uno spazio: scegli una posizione strategica, visibilità e potenziale. Un'opportunità concreta per chi vuole dare più forza, immagine e valore al proprio business. Prezzi e informazioni solo previo colloquio conoscitivo in agenzia. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CAR44 Azienda vitivinicola . Una cantina tra storia e innovazione nell' Interland di Valdobbiadene.(Per info: 349 5539033 351 5794586) Un'eccellenza nel cuore delle colline del Prosecco DOCG Benvenuti nel cuore pulsante delle colline del Patrimonio UNESCO, dove natura, tradizione e innovazione si fondono in perfetta armonia per dare vita a un'autentica opera d'arte enologica. Qui, nel territorio di Valdobbiadene, ogni pendio racconta una storia e ogni grappolo è il frutto di un equilibrio perfetto tra terreno, esposizione e microclima: elementi che danno origine al Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG, simbolo di eleganza e qualità nel mondo. La proprietà: Su circa 2,5 ettari di storici vigneti coltivati a Glera, la viticoltura è ancora un gesto d'amore tramandato di generazione in generazione. I filari, disposti sui dolci pendii collinari, vengono lavorati esclusivamente a mano, nel pieno rispetto dell'ambiente e delle tradizioni locali. Il microclima ideale, con soleggiamento bilanciato, piogge leggere e bassa umidità, dona a ogni grappolo una straordinaria concentrazione aromatica e una freschezza unica, rendendo ogni vendemmia una vera opera d'artigianato agricolo. La Cantina: tecnologia e passione. Al centro di questo scenario incantevole sorge la cantina aziendale, ampliata nel 2003 e nel 2013, progettata con cura artigianale e visione contemporanea. La struttura panoramica, incastonata tra le colline, è un autentico tempio del vino e dell'innovazione, dove ogni dettaglio è stato pensato per unire efficienza e bellezza. Dalla sala degustazione con vista mozzafiato sui vigneti, dove è possibile assaporare un calice immersi nella quiete del paesaggio, agli spazi produttivi di ultima generazione, tutto è concepito per valorizzare l'eccellenza del territorio. Dotazioni tecniche e capacità produttiva: Zona di pigiatura separata, con impianto all'avanguardia, ampia tramoggia di ricezione, diraspatrice e sistema di raffreddamento immediato tramite scambiatore di calore, per preservare la freschezza delle uve. Pressa pneumatica per una spremitura soffice che conserva gli aromi primari e i terpeni, essenziali per la finezza del vino base. Cantina principale termo condizionata, suddivisa in due aree operative (vinificazione e stoccaggi) con: 2 serbatoi inox singoli da 165 hl ciascuno, 6 serbatoi sovrapposti (celle da 92 hl e 36 hl). Capacità complessiva di circa 1.100 hl distribuiti su 14 serbatoi, con gestione elettronica e controllo termico. Area spumantizzazione separata da portone coibentato, con 4 autoclavi inox da 50 hl ciascuna, dotate di agitatore e controllo termico capacità complessiva 200 hl. Linea di imbottigliamento e confezionamento indipendente, progettata per ottimizzare i flussi produttivi. Magazzino organizzato per lo stoccaggio delle bottiglie finite, servito da carrello elevatore elettrico. Capacità produttiva annua: tra 90.000 e 150.000 bottiglie, variabile in base ai tempi di affinamento e spumantizzazione. Strutture complementari e potenziale ricettivo: A circa 150 metri più a valle, lungo la strada principale che conduce alla cantina, sorge un rustico su due livelli attualmente utilizzato come deposito per attrezzature agricole specializzate nella viticoltura collinare. Secondo il PRG vigente, il fabbricato è trasformabile in struttura ricettiva o agriturismo con camere, previa presentazione di un piano di sviluppo aziendale. Un'opportunità preziosa per chi desidera ampliare l'offerta enoturistica, integrando la produzione vinicola con esperienze di ospitalità e degustazione immersiva, nel cuore delle colline più iconiche d'Italia. Dotazioni e attrezzature incluse nella vendita: La proprietà viene ceduta completa di tutte le attrezzature e i mezzi agricoli necessari alla gestione dell'attività, garantendo continuità operativa immediata. Tra i principali beni inclusi figurano: Trattore e rimorchi agricoli specifici per la viticoltura collinare. Attrezzature per la manutenzione dei vigneti (spollonatrici, atomizzatori, cimatrici, ecc.).Macchinari per la lavorazione e la movimentazione in cantina. Carrello elevatore elettrico e utensileria completa. Un investimento nell'eccellenza, questa tenuta non è solo una cantina, ma un progetto di vita e d'impresa, un luogo dove la forza della tradizione incontra la spinta dell'innovazione, offrendo un modello sostenibile di viticoltura e un brand territoriale di valore assoluto. Investire in questa proprietà significa entrare nel mondo del Conegliano Valdobbiadene DOCG da protagonisti, custodendo e facendo crescere un'eredità riconosciuta a livello internazionale. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CR59 villa unifamiliare al grezzo avanzato Colfosco ampi spazi, 4 camere, giardino privato, classe A4 potenziale Nostra Esclusiva Se cerchi una casa da costruire davvero su misura, questa è un'opportunità rara. In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da Conegliano, proponiamo villa singola di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale di sole ville. Venduta al grezzo avanzato con cappotto esterno già realizzato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, senza compromessi. SPAZI AMPI, FUNZIONALI E LUMINOSI Piano Terra: Zona living open space di oltre 45 mq con ampie vetrate scorrevoli Accesso diretto a due portici coperti, perfetti per vivere l'esterno tutto l'anno Cucina abitabile separata (14 mq) Studio (11,6 mq), ideale per smart working o stanza ospiti Bagno/lavanderia Locale tecnico e ripostiglio Giardino esclusivo su quattro lati, con possibilità di realizzare pompeiana o posti auto coperti Piano Primo: Camera matrimoniale (16,97 mq) Due camere doppie Due bagni finestrati Ampia terrazza panoramica di oltre 33 mq Ripostiglio e disimpegno EFFICIENZA, COMFORT E RISPARMIO Grazie allo stato avanzato delle opere già eseguite (cappotto incluso), l'immobile può essere completato fino alla classe energetica A4, garantendo: elevato comfort abitativo riduzione significativa dei consumi tecnologie di ultima generazione (impianti personalizzabili) UN VERO VANTAGGIO: PERSONALIZZAZIONE TOTALE Il grezzo avanzato ti permette di: scegliere finiture, materiali e impianti, definire gli spazi secondo le tue esigenze, creare una casa realmente su misura. AGA Immobiliare ti affianca in ogni fase, con: capitolato tecnico e planimetrie, preventivi aggiornati per impianti (pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento),consulenza su finiture e infissi di ultima generazione. PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente (no condominio) Contesto esclusivo e riservato Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità Possibilità di personalizzazione completa OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Soluzioni indipendenti personalizzabili, in contesti di questo livello e in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

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CR59C villa unifamiliare al grezzo avanzato Colfosco ampi spazi, 4 camere, giardino privato, classe A4 potenziale Nostra Esclusiva Se cerchi una casa da costruire davvero su misura, questa è un'opportunità rara. In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da Conegliano, proponiamo villa singola di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale di sole ville. Venduta al grezzo avanzato con cappotto esterno già realizzato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, senza compromessi. SPAZI AMPI, FUNZIONALI E LUMINOSI Piano Terra: Zona living open space di oltre 45 mq con ampie vetrate scorrevoli Accesso diretto a due portici coperti, perfetti per vivere l'esterno tutto l'anno Cucina abitabile separata (14 mq) Studio (11,6 mq), ideale per smart working o stanza ospiti Bagno/lavanderia Locale tecnico e ripostiglio Giardino esclusivo su quattro lati, con possibilità di realizzare pompeiana o posti auto coperti Piano Primo: Camera matrimoniale (16,97 mq) Due camere doppie Due bagni finestrati Ampia terrazza panoramica di oltre 33 mq Ripostiglio e disimpegno EFFICIENZA, COMFORT E RISPARMIO Grazie allo stato avanzato delle opere già eseguite (cappotto incluso), l'immobile può essere completato fino alla classe energetica A4, garantendo: elevato comfort abitativo riduzione significativa dei consumi tecnologie di ultima generazione (impianti personalizzabili) UN VERO VANTAGGIO: PERSONALIZZAZIONE TOTALE Il grezzo avanzato ti permette di: scegliere finiture, materiali e impianti, definire gli spazi secondo le tue esigenze, creare una casa realmente su misura. AGA Immobiliare ti affianca in ogni fase, con: capitolato tecnico e planimetrie, preventivi aggiornati per impianti (pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento),consulenza su finiture e infissi di ultima generazione. PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente (no condominio) Contesto esclusivo e riservato Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità Possibilità di personalizzazione completa OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Soluzioni indipendenti personalizzabili, in contesti di questo livello e in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proponiamo in locazione un elegante Negozio/Ufficio situato all’interno di un complesso direzionale di pregio, nel cuore di Vittorio Veneto. La posizione è strategica, in zona centrale e di forte passaggio, a due passi dal principale centro commerciale della città. Il locale gode di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze, ideali sia per il personale sia per la clientela, garantendo massima comodità. Il vero punto di forza è senza dubbio la collocazione: un contesto esclusivo vicino a banche e importanti uffici, perfetto per chi desidera visibilità, prestigio e comodità. Un’opportunità unica per chi cerca un ambiente professionale di alto livello nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreno agricolo fronte strada principale di forte passaggio ed autostrada. Il terreno il terreno si sviluppa su una superficie di circa 12.000 mq. è perfettamente pianeggiante e di forma rettangolare, fondo misto ghiaioso e gode di ottima visibilità. Vista la posizione e la forma risulta ideale anche come investimento. Per qualsiasi informazione siamo disponibili in agenzia. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: AGENZIA ASOLANA IMMOBILIARE di Luigi e Moira Piccolotto Viale Tiziano 5/a 31011 CASELLA D'ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 529464 Cell. 347.9411092 Claudio Visita il nostro sito internet: www.asolanaimmobiliare.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale, direttamente sul nostro sito, troverai inoltre molte altre proposte presso la nostra sede, vienici a trovare. ESEGUIAMO DA TRENT’ANNI COMPRAVENDITE, AFFITTANZE, LOCAZIONI, STIME, PERIZIE, E CONSULENZE IMMOBILIARI, LA NOSTRA ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.7277 241 Vendita all'asta laboratorio con magazzino in data 26 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un'unità ad uso laboratorio artigianale al piano terra e magazzino al piano primo, quest'ultimo con accesso tramite proprietà di terzi, sito nel comune di Trevignano (TV). L'unità immobiliare ha superficie complessiva di mq.400 ca. Il laboratorio comprende una porzione di un vecchio fabbricato preesistente originariamente ad uso mulino con adiacente abitazione. Il fabbricato attualmente risulta privo di spogliatoi e di servizi igienici. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 31.200,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.578 22 Vendita all'asta compendio immobiliare agricolo in data 9 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare sito in Comune di Vittorio Veneto (TV), località Ceneda, in Via Cinzio Cenedese n. 93, e precisamente su diversi corpi staccati: magazzini con servizi accessori ai piani terra e primo; serre e manufatti ad uso ricovero attrezzi agricoli al piano terra; pertinenziale area scoperta esclusiva di catastali mq. 14019, in parte occupata da sede stradale. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 205.500,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.208 23 Vendita all'asta negozio al piano terra con scantinato in data 19 giugno 2026 Descrizione immobili : trattasi di un’unità a destinazione commerciale (rivendita pane e caffè) ubicata al piano terra e al piano interrato del Condominio Padovan, edificio prevalentemente a destinazione residenziale sito nel centro della cittadina di Conegliano. Il locale, al quale si accede direttamente dalla pubblica via Fenzi, è composto da un ampio vano principale, da un primo bagno (wc e antibagno) a servizio della clientela, da un retrostante vano, da un secondo bagno (wc e antibagno) a servizio del personale e da un piano scantinato. Superficie commerciale complessiva mq.113. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 40.500,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it