Attività commerciali in vendita Treviso Pag. 4

TREVISO ZONA GHIRADA L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo terreno agricolo di 28760mq. Prossimo alle principali vie di comunicazione quali Tangenziale di Treviso e strada Terraglio, vi si accede tramite breve servitù di passaggio di ben 10 metri di larghezza. Essendo ubicato appena fuori il tessuto urbano cittadino, risulta interessante oltre che a fini agricoli, anche come investimento a medio/lungo termine per eventuali edificabilità future. Portiamo inoltre l'attenzione sulla possibilità di espandere l'appezzamento acquistabile di ulteriori 15.000 mq circa al prezzo di aggiuntivi € 160.000. Portando il totale acquistabile a circa 45.000 mq e includendo nell'acquisto la proprietà dell'ingresso, eliminando di fatto la servitù di passaggio. RIFERIMENTO " UTV20 " Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARITA' VILLORBA RIF:"UV58" L’agenzia immobiliare Idhea propone un interessante negozio ideale per investimento situato nel cuore di Carità di Villorba. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’80 ed è caratterizzato da tre luminose e ampie vetrine che garantiscono visibilità alla tua attività. La superficie interna misura circa 85 mq ben distribuiti tra area principale open space (attualmente organizzata come ampia sala riunioni/ufficio), zona archivi/magazzino sul retro e servizio igienico. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi superfici vetrate su tutta la facciata principale; il locale risulta versatile sia per uso commerciale sia direzionale. A completamento della proprietà troviamo un magazzino finestrato al piano interrato dalle buone dimensioni, perfetto come deposito merci o archivio supplementare. Villorba Carità è una delle zone più richieste dell’hinterland Trevigiano grazie alla vicinanza all’autostrada A27/Mogliano Treviso Nord e agli efficienti collegamenti stradali verso il centro città; nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole primarie, farmacie ed altri esercizi commerciali utilissimi per residenti e lavoratori. Soluzione ideale per investitori attenti che cercano sicurezza nella locazione abbinata ad un immobile funzionale pronto all’uso! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta subito l’Agenzia Immobiliare Idhea: saremo lieti di accompagnarti nella visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale/direzionale già locato con scadenza contratto 2031. L'immobile rappresenta un interessante opportunità di investimento dato che è occupato dagli attuali inquilini da oltre 12 anni, garantendo continuità locativa. Posizionato al piano terra nella Cittadella delle Istituzioni con area commerciale direzionale, provvista di servizi e parcheggi. L'immobile è composto da doppio ingresso, due vetrine, zona accoglienza/segreteria e varie postazioni e da un ulteriore ufficio. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Dotato di area condizionata, impianto di riscaldamento, impianto anti incendio, impianto d'antifurto e impianto di video sorveglianza. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Casale sul Sile: Vendesi attività di bar ristorante molto ben avviata in zona; locale di 250 mq tutto ristrutturato nel 2016, cucina e sala sono completamente attrezzate e accessoriate; tutto l'arredamento, la cucina e la strumentazione presente è stata rinnovata negli ultimi anni e rispetta le normative previste dal settore. Canone di affitto mensile € 1.500 . Informazioni e dettagli solo presso il nostro ufficio previo appuntamento.

CASTELFRANCO VENETO FRAZIONE TERRENO Proponiamo in vendita appezzamento di terreno REGOLARE, fronte strada. Il terreno agricolo di circa 12.000 mq non presenta interruzioni. La terra è pianeggiante. SENZA servitù di passaggio o vincoli, il terreno gode di un accesso diretto dalla strada principale. La fertilità del suolo e il clima di questa zona rendono il terreno ideale per ottenere produzioni di alta qualità. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le infrastrutture necessarie. Inoltre la presenza di una strada di accesso diretto al terreno agevola notevolmente qualsiasi attività di trasporto e logistica Prezzo: Euro 90.000,00 Riferimento: CAST 01 Classificazione energetica: non classificabile Le informazioni sono il più accurate possibili tuttavia potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, fronte statale Treviso Vicenza (Via Circonvallazione Est), proponiamo in vendita terreno agricolo di 4.186 mq con altissima visibilità grazie al costante e intenso flusso veicolare. Situato all’angolo tra Via Loreggia di Salvarosa e Via Circonvallazione Est, si presta perfettamente per attività che necessitano di essere viste, come ad esempio vivai, esposizioni di piante o arredi da esterno, garden center o mostre a cielo aperto. La proprietà ricade in zona classificata nel Piano degli Interventi come SC – Aree attrezzate a parco, gioco, sport e di aggregazione, una destinazione urbanistica che apre a interessanti possibilità future, tra cui: realizzazione di impianti sportivi, ricreativi o per il tempo libero; installazione di strutture leggere per eventi, mercatini o attività associative; spazi verdi fruibili dal pubblico, con eventuale possibilità di gestione privata tramite convenzione con il Comune; recupero di capacità edificatoria tramite compensazione urbanistica, anche in forma di credito edilizio. ✅ Superficie totale: 4.186 mq ✅ Accesso diretto da strade ad alto passaggio ✅ Perfetto per attività a contatto con il pubblico o esposizioni all’aperto ✅ Opportunità di valorizzazione tramite strumenti urbanistici previsti dalla normativa Una proposta ideale per chi cerca un lotto visibile, accessibile e con potenzialità a medio lungo termine anche sotto il profilo urbanistico e commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo elegante negozio situato nel centro di Vittorio Veneto, una delle zone più vivaci e ricercate della città. Questo immobile commerciale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Il locale offre un ampio spazio interno caratterizzato da finiture raffinate e dettagli distintivi che conferiscono un'atmosfera accogliente e professionale. Con spese condominiali contenute pari a soli 50 euro al mese, questa proprietà rappresenta anche una scelta economica vantaggiosa per gli imprenditori. La zona centrale di Vittorio Veneto non solo garantisce alta visibilità ma è anche ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il negozio facilmente accessibile ai clienti. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali che attraggono continuamente visitatori locali e turisti. Non perdere l'occasione di investire in questa location prestigiosa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAR44 Azienda vitivinicola . Una cantina tra storia e innovazione nell' Interland di Valdobbiadene.(Per info: 349 5539033 351 5794586) Un'eccellenza nel cuore delle colline del Prosecco DOCG Benvenuti nel cuore pulsante delle colline del Patrimonio UNESCO, dove natura, tradizione e innovazione si fondono in perfetta armonia per dare vita a un'autentica opera d'arte enologica. Qui, nel territorio di Valdobbiadene, ogni pendio racconta una storia e ogni grappolo è il frutto di un equilibrio perfetto tra terreno, esposizione e microclima: elementi che danno origine al Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG, simbolo di eleganza e qualità nel mondo. La proprietà: Su circa 2,5 ettari di storici vigneti coltivati a Glera, la viticoltura è ancora un gesto d'amore tramandato di generazione in generazione. I filari, disposti sui dolci pendii collinari, vengono lavorati esclusivamente a mano, nel pieno rispetto dell'ambiente e delle tradizioni locali. Il microclima ideale, con soleggiamento bilanciato, piogge leggere e bassa umidità, dona a ogni grappolo una straordinaria concentrazione aromatica e una freschezza unica, rendendo ogni vendemmia una vera opera d'artigianato agricolo. La Cantina: tecnologia e passione. Al centro di questo scenario incantevole sorge la cantina aziendale, ampliata nel 2003 e nel 2013, progettata con cura artigianale e visione contemporanea. La struttura panoramica, incastonata tra le colline, è un autentico tempio del vino e dell'innovazione, dove ogni dettaglio è stato pensato per unire efficienza e bellezza. Dalla sala degustazione con vista mozzafiato sui vigneti, dove è possibile assaporare un calice immersi nella quiete del paesaggio, agli spazi produttivi di ultima generazione, tutto è concepito per valorizzare l'eccellenza del territorio. Dotazioni tecniche e capacità produttiva: Zona di pigiatura separata, con impianto all'avanguardia, ampia tramoggia di ricezione, diraspatrice e sistema di raffreddamento immediato tramite scambiatore di calore, per preservare la freschezza delle uve. Pressa pneumatica per una spremitura soffice che conserva gli aromi primari e i terpeni, essenziali per la finezza del vino base. Cantina principale termo condizionata, suddivisa in due aree operative (vinificazione e stoccaggi) con: 2 serbatoi inox singoli da 165 hl ciascuno, 6 serbatoi sovrapposti (celle da 92 hl e 36 hl). Capacità complessiva di circa 1.100 hl distribuiti su 14 serbatoi, con gestione elettronica e controllo termico. Area spumantizzazione separata da portone coibentato, con 4 autoclavi inox da 50 hl ciascuna, dotate di agitatore e controllo termico capacità complessiva 200 hl. Linea di imbottigliamento e confezionamento indipendente, progettata per ottimizzare i flussi produttivi. Magazzino organizzato per lo stoccaggio delle bottiglie finite, servito da carrello elevatore elettrico. Capacità produttiva annua: tra 90.000 e 150.000 bottiglie, variabile in base ai tempi di affinamento e spumantizzazione. Strutture complementari e potenziale ricettivo: A circa 150 metri più a valle, lungo la strada principale che conduce alla cantina, sorge un rustico su due livelli attualmente utilizzato come deposito per attrezzature agricole specializzate nella viticoltura collinare. Secondo il PRG vigente, il fabbricato è trasformabile in struttura ricettiva o agriturismo con camere, previa presentazione di un piano di sviluppo aziendale. Un'opportunità preziosa per chi desidera ampliare l'offerta enoturistica, integrando la produzione vinicola con esperienze di ospitalità e degustazione immersiva, nel cuore delle colline più iconiche d'Italia. Dotazioni e attrezzature incluse nella vendita: La proprietà viene ceduta completa di tutte le attrezzature e i mezzi agricoli necessari alla gestione dell'attività, garantendo continuità operativa immediata. Tra i principali beni inclusi figurano: Trattore e rimorchi agricoli specifici per la viticoltura collinare. Attrezzature per la manutenzione dei vigneti (spollonatrici, atomizzatori, cimatrici, ecc.).Macchinari per la lavorazione e la movimentazione in cantina. Carrello elevatore elettrico e utensileria completa. Un investimento nell'eccellenza, questa tenuta non è solo una cantina, ma un progetto di vita e d'impresa, un luogo dove la forza della tradizione incontra la spinta dell'innovazione, offrendo un modello sostenibile di viticoltura e un brand territoriale di valore assoluto. Investire in questa proprietà significa entrare nel mondo del Conegliano Valdobbiadene DOCG da protagonisti, custodendo e facendo crescere un'eredità riconosciuta a livello internazionale. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.DT8 Proponiamo attività di pizza da asporto con pizze al taglio e friggitoria, gastronomia molto ben avviata. Il locale è completo di tutta la strumentazione per iniziare a lavorare sin da subito. Possibilità affiancamento. No spese condominiali. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità che comprende un immobile commerciale con consolidata attività operante nel settore della cura della persona e del benessere, presente sul territorio da molti anni e riconosciuta per la qualità dei servizi e dei prodotti offerti. L'attività rappresenta una realtà storica e ben radicata, caratterizzata da una clientela fidelizzata e da consolidate collaborazioni con importanti marchi del settore, che le consentono di proporre linee di prodotti selezionate ed esclusive. L'immobile è situato in zona limitrofa a Castelfranco Veneto, in posizione centrale rispetto al paese, all'interno di un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto. L'affaccio su una strada di intenso passaggio garantisce un'eccellente visibilità e una significativa esposizione commerciale. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra è interamente destinato all'attività commerciale, sono presenti ambienti funzionali ben distribuiti e una luminosa vetrata fronte strada e porticato, mentre il piano interrato ospita un ulteriore posto da adibire a spazio lavorativo e un ampio magazzino per il deposito merci. Il prezzo richiesto per la vendita dell'immobile comprensivo dell'attività è di € 125.000. È inoltre possibile acquistare la sola attività commerciale al prezzo di € 30.000, concordando con la proprietà un contratto di locazione per l'utilizzo dell'immobile. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SWF3: HOTEL IN VENDITA | ZONA TREVISO RIF.SWF3: Vendesi albergo in piena attività a pochi chilometri da Treviso, in posizione strategica e facilmente accessibile, dotato di ampio parcheggio privato interno. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.100 mq, di cui 2.100 mq coperti, ed è stata costruita nel 1960 con successive ristrutturazioni nel 1996, 2002 e 2005, comprensive di interventi di efficientamento energetico. La struttura dispone di 38 camere tutte con bagno privato, suddivise in 22 doppie, 16 singole e 2 camere attrezzate per persone con disabilità, oltre a aree comuni complete comprensive di bar, ristorante e sala colazioni. Tutte le camere sono dotate di TV a schermo piatto con canali satellitari e cassaforte, garantendo comfort e funzionalità per la clientela. Dotazioni principali: impianto fotovoltaico da 20 kW, pompe di calore, domotica integrata, Wi Fi, caldaia GPL per la produzione di acqua calda, con possibilità di allaccio al metano. Licenze bar e albergo attive, redditività dimostrabile e prezzo trattabile. Soluzione ideale per investitori od operatori del settore alberghiero interessati ad una struttura avviata con potenziale di sviluppo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVISO SANTA BONA NUOVA """ RIFERIMENTO NST1 """ L'agenzia immobiliare Idhea propone in vendita questa soluzione perfetta per chi ha necessità di aprire la proria attività commerciale a due passi dal centro di Treviso con appartamento disposto al piano primo e possibilità di convertirlo con cambio di destinazione d'uso. Unità immobiliare ad uso Ufficio e una unità immobiliare ad uso abitativo, disposte come segue: Piano Terra = Ufficio / negozio di mq 250 (precedentemente occupato da un ambulatorio veterinario), suddiviso attualmente in 10 vani, completo di servizi igienici, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Piano Primo = appartamento di mq 118, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, disimpegno, 2 bagni e terrazza di mq 85. Impianto di riscaldamento autonomo. Il tutto inserito in un lotto di mq 1.600 con accesso carraio indipendente, magazzino ricovero attrezzi e posto auto coperto. Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS6""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RN534 NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE A MONTEBELLUNA Negozio a Montebelluna inserito in un contesto condominiale lungo strada di forte passaggio. Attualmente locato a cliente referenziato da svariati anni. Distribuito due 2 livelli: piano terra circa 70mq piano interrato circa 100mq collegati da scala interna. Ottimo investimento ed ottima resa. INFO IN AGENZIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Maerne di Martellago (VE) Classe Energetica: F IPE: 300.00kWh/mq anno

RIF. FV145 MONFUMO VILLA proponiamo Villa immersa nel verde delle colline di Monfumo In posizione panoramica VILLA SINGOLA composta dal piano terra con porticato, ampio salone, cucina, bagno taverna ripostiglio e centrale termica. Al piano primo troviamo tre grandi camere, un bagno ed una stanza pluriuso La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2000 mq. DA VALUTARE ATTENTAMENTE.... Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 224.00kWh/mq anno

RIF.PC9 INIZIA QUI LA TUA NUOVA AVVENTURA IMPRENDITORIALE ! VOLPAGO DEL MONTELLO In posizione strategica, a soli 2 km da Montebelluna e a ridosso dell'uscita della Pedemontana, proponiamo in vendita 250 mq di spazio artigianale con zona commerciale/ufficio dotata di vetrina. Una soluzione pensata per chi vuole farsi vedere, lavorare bene e crescere. La pianta regolare, la metratura ampia e l'ampio parcheggio esterno offrono la massima libertà di organizzazione e un'eccellente funzionalità per molteplici attività. Qui non compri solo uno spazio: scegli una posizione strategica, visibilità e potenziale. Un'opportunità concreta per chi vuole dare più forza, immagine e valore al proprio business. Prezzi e informazioni solo previo colloquio conoscitivo in agenzia. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. A.A.401 241 Vendita all'asta laboratorio con magazzino in data 29 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato ad uso industriale sito in Comune di Pederobba (TV), in Via Feltrina n. 21, e precisamente laboratorio con magazzino e vani accessori al piano terra; pertinenziale area scoperta esclusiva di catastali mq. 5.709 sulla quale insistono delle tettoie. Risulta realizzato un secondo livello per ricavo zona uffici e servizi accessori. Superficie commerciale complessiva mq. 3.737. Prezzo minimo base asta : da euro 363.750,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.401 246 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 29 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione commerciale sito in Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale, e precisamente negozio adibito a club privato con vani accessori al piano terra; annessa centrale termica al piano interrato. Prezzo minimo base asta : da euro 98.775,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.401 248 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 29 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione commerciale sito in Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19/D e Via Zona Industriale, catastalmente sportello bancario con vani accessori al piano terra, di fatto bar e vani accessori. Superficie complessiva mq.95. Prezzo minimo base asta : da euro 47.475,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.414 225 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 13 ottobre 2026 Descrizione: Unità immobiliare facente parte di un fabbricato sito nel Comune di Montebelluna (TV), in Corso Giuseppe Mazzini n. 21, e precisamente negozio con antibagno e bagno al piano terra e annesso deposito al piano primo sottostrada. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 58.500,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.7277 241 Vendita all'asta laboratorio con magazzino in data 6 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità ad uso laboratorio artigianale al piano terra e magazzino al piano primo, quest'ultimo con accesso tramite proprietà di terzi, sito nel comune di Trevignano (TV). L'unità immobiliare ha superficie complessiva di mq.400 ca. Il laboratorio comprende una porzione di un vecchio fabbricato preesistente originariamente ad uso mulino con adiacente abitazione. Il fabbricato attualmente risulta privo di spogliatoi e di servizi igienici. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 23.200,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.2469 251 Vendita all'asta terreno agricolo in data 13 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un terreno agricolo di mq 4.314 sito in Comune di Segusino (TV) nei pressi della chiesetta di San Barnaba, destinato a bosco. Accesso tramite proprietà di terzi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 4.559,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A. 355 24 Vendesi all'asta negozio in data 2 ottobre 2026 Descrizione immobile: Negozio adibito a bar al piano terra di un fabbricato condominiale a 3 piani fuori terra denominato “Condominio Piloni”, con prospiciente lastrico sottoportico, locale CT e magazzino al piano interrato collegato internamento al bar. Presente posto auto scoperto situato al piano terra, sul retro del condominio. Locato a 14.400 euro all'anno Prezzo minimo: 90.600,00 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.569 24 Vendita all'asta terreno agricolo con accessori in data 06 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un fondo agricolo di complessivi 30.943 m.q. catastali sito in Comune di Vittorio Veneto (TV), in Via San Mor, e precisamente appezzamento di terreno di cui circa 17.630 m.q. a vigneto con pertinenziali: abitazione (civico n. 37) ai piani terra, primo e secondo; magazzino ai piani terra e primo; ricovero attrezzi ai piani terra e primo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 397.500,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.679 192 Vendita all'asta terreno agricolo in data 06 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di terreni coltivati a vigneto per circa mq. 82.824, il tutto sito in Comune di Oderzo (TV), frazione Rustignè. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 1.074.750,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.346 221 Vendita all'asta compendio agricolo con azienda in data 27 ottobre 2026 Descrizione immobili : trattasi di un compendio agricolo con attività, sito nel comune di Cordignano (TV), composto da: su unico corpo di fabbrica: abitazione al piano primo con annessi ripostiglio e cantina al piano terra; abitazione al piano primo con annessa cantina al piano terra; due garage al piano terra; pertinenziale atrio e vano scala; su cinque distinti corpi di fabbrica: ricovero attrezzi, fienile e stalle con locali accessori al piano terra; pertinenziale area scoperta esclusiva di mq. 9960 catastali; su due ulteriori e distinti corpi di fabbrica: serre con locali accessori ed annessa area scoperta esclusiva di mq. 7.540 catastali; ulteriore area scoperta, riportata al Catasto dei Terreni, di complessivi m.q. 12.737 catastali. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 517.500,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.258 17 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 7 ottobre 2026 Descrizione immobili : trattasi di un'unità commerciale (negozio) che si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio condominiale a destinazione commerciale e residenziale, sito nel comune di Gaiarine (TV). L'unità immobiliare, dotata di parti condominiali (parcheggi) e della superficie commerciale complessiva di mq.135, è costituita da un vano negozio a forma rettangolare, la parte a destra è destinata all'esposizione della merce e la parte a sinistra alla commercializzazione, dove è posizionata la zona cassa. Nella parte retrostante al banco di vendita è presente un piccolo vano sali scendi, che permette di portare la merce al piano inferiore. Al termine del negozio è altresì presente un locale servizi igienici. A lato del bagno è presente la zona caldaia. Completa la proprietà di un'ampia area interrata destinata all'esposizione e/o stoccaggio della merce a forma di L. Su una porzione del magazzino/negozio è stata ricavata una stanza che funge da locale ufficio e per l'alloggiamento delle casse forti. Sono altresì presenti due locali ripostiglio. Prezzo minimo base d'asta: Euro 34.600,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 500 mq situato nel comune di Vittorio Veneto, precisamente nella tranquilla e soleggiata zona di Forcal. Il lotto si presenta completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza per qualsiasi attività agricola o progetto personale. La posizione è particolarmente interessante: il terreno gode infatti di una splendida esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata ed è circondato dal verde delle colline venete, offrendo uno scenario naturale unico con vista aperta sulle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e dispone nelle immediate vicinanze dei principali servizi cittadini pur mantenendo la quiete tipica della campagna. Ideale sia come investimento che per chi desidera coltivare orti o frutteti in un contesto sereno ma non isolato; inoltre la presenza del vicino centro abitato rende questa soluzione perfetta anche per piccoli allevamenti familiari o semplicemente come spazio ricreativo all’aperto. Il quartiere Forcal rappresenta una delle zone più richieste grazie alla sua combinazione tra natura incontaminata e comodità urbana: scuole, negozi e collegamenti stradali sono tutti raggiungibili rapidamente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contatta subito Andrea Faganello Immobiliare al numero 0438 950364. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.717 17 Vendita all'asta laboratorio artigianale in data 27 ottobre 2026 Descrizione immobili : Compendio immobiliare sito nel Comune di Crocetta del Montello (TV), località Ciano, in Via Giovanni Fantin (in Catasto Via Brigata Campania) n. 27/A, e precisamente laboratorio artigianale con locali accessori, uffici e portico al piano terra; annessi uffici e locali accessori al piano primo; nonché, magazzino, montacarichi e centrale termica al piano interrato. Prezzo minimo base asta : da euro 30.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.578 22 Vendita all'asta compendio immobiliare agricolo in data 6 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare sito in Comune di Vittorio Veneto (TV), località Ceneda, in Via Cinzio Cenedese n. 93, e precisamente su diversi corpi staccati: magazzini con servizi accessori ai piani terra e primo; serre e manufatti ad uso ricovero attrezzi agricoli al piano terra; pertinenziale area scoperta esclusiva di catastali mq. 14019, in parte occupata da sede stradale. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 143.700,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO DI PIETRA (TV) Tra Salgareda e Campo di Pietra, si propone un terreno agricolo di ben 6400 mq. Questa vasta area verde è perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura, offrendo la possibilità di dedicarsi alla raccolta dei tartufi o ad altre coltivazioni. Il terreno è situato in una posizione strategica che garantisce accessibilità e tranquillità. Le caratteristiche del suolo sono favorevoli per diverse attività agricole; l'area è conosciuta anche per la sua biodiversità, rendendola adatta non solo alla raccolta di tartufi ma anche a vari tipi di agricoltura, come i vigneti. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione Sant'Alberto di Zero Branco, vi presentiamo un'opportunità unica per investire in un ampio terreno agricolo. Questa proprietà si estende su una superficie totale di circa 25.000 mq e viene proposta al prezzo competitivo di soli €6,00 al mq. Situato nella rinomata zona Bertoneria, questo appezzamento rappresenta la scelta ideale per gli appassionati dell'agricoltura o per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale in campo agricolo. La posizione strategica permette una comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione ed è ben collegata ai servizi locali. Il terreno offre diverse possibilità: dalla coltivazione biologica Non perdere questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto con i nostri agenti esperti del settore immobiliare, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a trasformare il tuo sogno nel futuro che hai sempre desiderato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi splendido centro estetico a Vittorio Veneto Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore del benessere. Proponiamo in vendita un bellissimo centro estetico, recentemente rinnovato e curato in ogni dettaglio. Un ambiente elegante e accogliente, pensato per offrire ai clienti un'esperienza dedicata alla cura e al benessere della persona. Il centro dispone di: Cabine dedicate ai trattamenti viso e corpo Postazioni per manicure e pedicure Solarium al collagene Attrezzature e arredi moderni, in ottime condizioni La vendita comprende tutto l'arredamento, le attrezzature e il pacchetto clienti, permettendo di iniziare l'attività fin da subito. Prezzo richiesto: €57.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SM67 Storica Gelateria nel cuore del centro storico di Weiden (Germania) Nel cuore del suggestivo centro storico di Weiden in der Oberpfalz (Baviera, Germania), proponiamo in vendita una storica gelateria artigianale con oltre 30 anni di attività, riconosciuta come punto di riferimento per la clientela locale e per i numerosi turisti che ogni anno visitano la città. L'attività gode di una posizione commerciale di assoluto prestigio, in piena zona pedonale, caratterizzata da un costante e intenso flusso di passaggio che garantisce un'elevata visibilità e un importante volume d'affari. La struttura comprende: Ampia terrazza esterna con circa 40 tavoli. Elegante sala interna con 10 tavoli. Grande banco gelati dedicato sia al servizio al tavolo che alla vendita da asporto. Laboratorio indipendente, completamente attrezzato per la produzione artigianale del gelato. La cessione comprende: Tutte le attrezzature e gli arredi. Le ricette originali di produzione. L'intero avviamento commerciale. Il know how maturato in oltre tre decenni di attività. L'attività vanta un fatturato di assoluto rilievo, una clientela fidelizzata costruita negli anni e un'eccellente reputazione sul territorio. Le attrezzature e gli arredi sono stati costantemente rinnovati e mantenuti con grande attenzione, presentandosi oggi in ottime condizioni e consentendo l'immediata prosecuzione dell'attività senza ulteriori investimenti. Un'opportunità unica per acquisire una gelateria storica, altamente redditizia e perfettamente avviata, in una delle location commerciali più richieste della Baviera. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD).

SM70 CONEGLIANO CENTRO VENDESI LOCALE BAR/RISTORANTE In posizione centrale e facilmente raggiungibile, adiacente ad una piazza dotata di comodi parcheggi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente allestito ad uso ristorante. Gli spazi interni sono già organizzati per l'attività di ristorazione e comprendono una sala arredata con circa 30 posti a sedere e banco bar, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il locale viene ceduto completo degli arredi presenti, ad esclusione della cucina, offrendo quindi un'ottima base per chi desidera avviare o trasferire la propria attività limitando gli interventi iniziali. A disposizione della clientela troviamo inoltre servizi igienici separati per uomini e donne. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano interrato, particolarmente utile come deposito e spazio di servizio per l'attività. La posizione centrale, la presenza dei parcheggi nelle immediate vicinanze e la distribuzione già predisposta per la ristorazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale pronto per essere personalizzato e valorizzato con un nuovo progetto imprenditoriale. Ideale per ristorante, bistrot, enoteca o attività di somministrazione. Per info: SONIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SM46 NEGOZIO IN VENDITA CONEGLIANO CENTRO Nel centro di Conegliano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante negozio commerciale, situato nelle immediate vicinanze di una piazza con comodi parcheggi. Il locale è stato precedentemente adibito a salone di parrucchiere ed è già dotato di predisposizioni impiantistiche e di una distribuzione interna particolarmente funzionale per attività del settore hair & beauty. La precedente destinazione rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività di parrucchiere, barbiere, estetica o servizi alla persona, potendo beneficiare di spazi già organizzati per questo tipo di utilizzo. La posizione centrale, unita alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, garantisce praticità sia per la clientela sia per chi vi lavora. Per info: SONIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Se stai cercando un'opportunità d'investimento solida e senza rischi, questo negozio commerciale in vendita a Treville è ciò che fa per te. Con una superficie totale di circa 65 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è attualmente locato e garantisce un rendimento lordo del 6,5%. Il prezzo richiesto è di € 79.000. Situato in una zona ben servita della città, il locale ospita attualmente un centro massaggi ed è pronto per generare reddito dal primo giorno: chi acquista subentra infatti a un contratto già in essere con scadenza tra cinque anni. Il piano principale offre un'ampia sala accogliente dotata di bagno e antibagno, mentre il piano inferiore presenta uno spazio versatile adibito a magazzino ma facilmente adattabile ad altre funzioni commerciali. Le spese condominiali sono contenute (solo € 35 al mese), rendendo questa proposta ancora più interessante per gli investitori. Con un canone mensile di € 430 (€ 5.160 all'anno), avrai la certezza di incassare immediatamente senza alcun rischio di sfitto. In sintesi: Prezzo: € 79.000 Canone: € 430/mese (€ 5.160/anno) Rendimento lordo: 6,5% Contratto in essere con scadenza fra cinque anni Superficie totale: circa 65 mq su due livelli Classe energetica: C Posto auto esclusivo Non perdere questa occasione unica! Contatta Zanardo Immobiliare al numero +39 3331612748 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 65 mq situato nel cuore del comune di Montebelluna, una delle località più dinamiche della provincia trevigiana. L’immobile gode di una posizione strategica che garantisce alta visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale in una zona servita e ben collegata. Il negozio si presenta come uno spazio versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze della clientela. La metratura consente l’organizzazione ottimale degli ambienti interni: area espositiva luminosa grazie alle ampie vetrine fronte strada, retrobottega adatto a magazzino o ufficio e servizi igienici già presenti. Il contesto circostante è caratterizzato da altre realtà commerciali consolidate, assicurando quindi un flusso costante di potenziali clienti. La planimetria dettagliata dell’immobile è disponibile presso il nostro ufficio così come l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), elemento fondamentale per valutare i consumi energetici e pianificare al meglio ogni investimento futuro. Montebelluna offre numerosi vantaggi logistici ed economici: vicinanza ai principali snodi stradali regionali, presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e vivace tessuto imprenditoriale locale. Questa soluzione rappresenta dunque un’opportunità imperdibile per professionisti del commercio alla ricerca di spazi funzionali in zona centrale. Contattaci subito senza impegno per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scelta migliore. Rif: MB MON36 Prezzo: 65.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.568 243 Vendita all'asta fabbricati rurali ad uso agricolo in data 16 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare, sito nel comune di Zero Branco (TV), costituito da fabbricati rurali con relativa area di pertinenza; nello specifico trattasi di un fabbricato ad uso stalla, due fabbricati ad uso ricovero attrezzi/magazzino e un porcile con estensione complessiva coperta più scoperta di 3.896 mq, priva di recinzioni, con accesso da Via Onaro attraverso una strada laterale privata su cui la proprietà in oggetto gode di servitù di passaggio. Prezzo minimo base asta : da euro 82.500,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it