Attività commerciali in vendita Venezia Pag. 5

Camponogara loc. Calcroci: Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo, con una superficie totale di 2122 mq. Questo lotto offre molteplici possibilità per gli appassionati dell'agricoltura o per chi desidera realizzare il proprio progetto personale. La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, rendendolo ideale non solo per attività agricole ma anche come potenziale area ricreativa o residenziale futura. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio/ufficio di 25 mq, situato in posizione strategica, in zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così versatilità e comodità d'accesso. È dotato di bagno privato, riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e ben posizionato per avviare o trasferire la propria attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 o 3312895431 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA CENTRO DUE strutture ALBERGHIERE di pregio situate in posizioni strategiche nel cuore della città:: Hotel 1 – Zona Piazzale Roma Struttura alberghiera da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione. Posizione comoda e molto richiesta, ideale per sviluppo di hotel moderno o struttura ricettiva di charme. Perfetto per investitori interessati a un progetto di riqualificazione in una delle aree più accessibili della città. Hotel 2 – Zona Piazza San Marco Elegante albergo in piena attività, ben avviato e con ottima redditività. Situato a pochi passi da Piazza San Marco, in una delle zone turistiche più prestigiose al mondo. Struttura curata, pronta per proseguire l’attività senza necessità di interventi. Posizioni di assoluto pregio Ottime prospettive di investimento Informazioni riservate su richiesta 335 6387422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nella zona di Eraclea un terreno agricolo divisi in 3 lotti con una superficie complessiva di 14.000 mq. Il terreno è collocato in una zona ben collegata alla viabilità principale. La qualità del suolo e la conformazione regolare consentono una gestione agevole delle attività agricole e l’utilizzo di mezzi meccanici, soprattutto grazie all'ausilio dell'elettricità e di un canale per l'acqua che funge da irrigazione del campo. Soluzione ideale per attività agricole, investimento fondiario o per chi desidera un appezzamento di terreno per ampliare la sua produzione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo negozio situato nel centro pulsante di San Donà di Piave, una zona caratterizzata da forte passaggio e visibilità. Con oltre dieci anni di attività consolidata, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Il negozio vanta un saldo economico positivo dimostrabile, rendendolo ideale per chi cerca una base solida per espandere o avviare la propria attività. L'ampio magazzino al piano terra offre spazio sufficiente per stoccaggio e operazioni quotidiane, garantendo efficienza nelle gestione del lavoro. Incluso nella vendita è anche un pacchetto clienti già avviato che assicura continuità nei profitti. Inoltre, l'attività è dotata di furgone e attrezzature necessarie per il funzionamento immediato dell'impresa. La locazione ha un costo molto competitivo con spese condominiali irrisorie! Questo rende l'investimento ancora più allettante poiché i costi sono facilmente ammortizzabili nell'arco dei tre anni successivi all'acquisto della struttura. San Donà di Piave è nota non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per la qualità della vita che offre ai residenti grazie alla presenza di servizi essenziali, scuole e aree verdi. Non perdere l'occasione unica di entrare a far parte del tessuto economico locale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maerne: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq. netti, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 160 mq., tre ripostigli e due magazzini. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne motorizzate. Impianti da verificare. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIOGGIA in zona altamente frequentata con grande visibilità, attività di ristorazione in locale di circa 110 mq calpestatili composto da Sala interna con posti a sedere fino a 70 e plateatici esterni fino a 40, bagno uomini, bagno donne/disabili, spogliatoio dipendenti con antibagno e bagno, Cucina a vista ben attrezzata con cappa mt 4x1,40 e predisposizione per forno elettrico per pizzeria. È possibile apertura notturna oltre che diurna e intrattenimento musicale poichè condominio non residenziale. Ottime recensioni online e posizione unica. Rif. 6938 DiLeoImmobiliare

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G

Gruaro (Rif: BR 362 NV) In vendita terreno agricolo di 25.480mq, situato nella tranquilla e fertile zona di Gruaro, a soli 2 km dal suo centro, frazione di Giai e di Portogruaro. Caratteristiche principali: Superficie: 25.480 mq. Qualità: Seminativo arborato Attualmente coltivato a soia Ottima esposizione e ben drenato Zona tranquilla, immersa nel verde

STRA ai confini con VIGONZA NEGOZIO/UFFICIO di 100 mq netti, altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space, sempre altro 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chirignago in via Trieste coccolo negozio di 40 mq con ampia vetrata su strada di passaggio composto da open space, disimpegno, bagno, ripostiglio, altra sala. Ottima soluzione anche per investimento. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre: via Bissuola, vicinanze via A. Vespucci, in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq. utili, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 38 mq., magazzino, disimpegno, bagno e spogliatoio. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne manuali. Impianto termoidraulico assente, mentre gli impianti elettrico ed idraulico sono originari, con boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Connessione in fibra ottica FTTH. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 176 Mestre, proponiamo in vendita storica PIZZERIA con forno a legna, attiva da anni e con clientela fidelizzata. Locale con 60 posti a sedere interni, cucina completamente ristrutturata a nuovo. Locazione dell’immobile recente ad un canone mensile di € 1.650/mese. Incassi medi annui circa € 250.000 prodotti con la sola apertura serale. Prezzo richiesto: € 110.000 (50% subito, 50% dilazionabile) Ottima opportunità! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 286 A Mirano, piazza, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione alimenti e bevande attualmente adibita a Poké bar. Il locale, con un canone di affitto di € 1.500 al mese, dispone di 18/20 posti a sedere interni e di un plateatico esterno con ulteriori 16 posti. L'attività opera con orario spezzato, coprendo sia il pranzo che la cena, e produce un fatturato dimostrabile di circa € 200.000 all'anno. Grazie alla struttura e agli spazi disponibili, il locale si presta facilmente a diverse attività, come bar, cicchetteria, enoteca o altri format di ristorazione. Il prezzo richiesto è di € 70.000, con possibilità di pagamento flessibile: € 40.000 subito e € 30.000 dilazionati in due anni. Contattaci. ATTENZIONE LE IMMAGIN E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRA ESCLUSIVA Caorle, proponiamo in vendita TABACCHERIA gestista dalla seconda generazione e ceduta esclusivamente per raggiunti limiti di età. L’attività è completa di tutti i servizi, inclusi Lotto e Tabella XIV, e garantisce una redditività solida e dimostrabile. Gli aggi annui ammontano a circa € 140.000, oltre a circa € 40.000 derivanti dalla Tabella XIV con un utile fiscale prodotto in 11 mesi pari a € 110.000 dimostrabile. Il lavoro si svolge in un negozio di circa 55 mq, con un nuovo contratto di locazione ad un canone di € 15.000 annui. Chiusura festiva e serale. Trattativa riservata. Maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE NOSTRO RIF. STFZ 40

Negozio in vendita al centro di Fossò situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie totale di 60 mq, offrendo ampi spazi interni perfetti per ogni tipo di attività. Caratterizzato da due luminose vetrate frontali, il negozio gode di ottima visibilità e naturale illuminazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono anche due bagni con antibagni, garantendo comfort sia ai clienti che al personale. Con la presenza di due ingressi separati, potrai gestire meglio il flusso dei visitatori e ottimizzare gli spazi secondo le tue esigenze commerciali. Classe Energetica G Rif 708 FFOS EURO 80.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago In zona interna ma a pochi pasi dal centro di Martellago e dai principali servizi proponiamo negozio composto da un unico open space di 59,20 mq con 3 vetrine e aria condizionata, antibagno e bagno. Inoltre dispone di un posto auto privato. Comodo parcheggio all'esterno. Metrature: Open space 59,20 mq Antibagno 1,84 mq Bagno 2,25 mq Prezzo : € 69.000,00 Rif: 03.MART.N Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera zona centrale Piazza Del Mercato , proponiamo in vendita un negozio di 40 mq, con vetrina fronte strada e retro bottega con magazzino e bagno. Posizionato in zona centralissima, a pochi passi dalle fermate del bus/tram. Completamente ristrutturato con impianto elettrico con certificazione di conformità. Attualmente già locato con contratto ad uso commerciale 6+6 ( anni) adibito ad attività commerciale con canone di locazione mensile di € 750,00. Ottimo per investimento ! Rendita annuale al 9%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOALE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 1500mq circa, in località Cappelletta, vicino a Noale e Trebaseleghe, ottimo per chi cerca uno spazio per coltivare le il proprio orto. Il terreno si trova in zona verde e tranquilla, ben raggiungibile e lontana dalle strade principali trafficate. Contattaci per maggiori informazioni! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spinea Villaggio dei fiori. Proponiamo in vendita n.2 negozi comunicanti con ingressi indipendenti, misurano rispettivamente 35 mq e 45 mq. offrendo una superficie totale di ben 80 mq. con n.4 vetrine ed all'interno 1 bagno. Gli immobili si presentano in buone condizioni e sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore con 2 split. Ideali per un negozio al dettaglio oppure per uno studio professionale. Pronta consegna. Classe energetica G. (COMM005) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

il nostro studio propone in esclusiva fabbricato con parere favorevole per la realizzazione di 15 appartamenti bilocali. progetto di sicuro interesse e di ritorno economico in quanto siamo nei pressi di H FARM, a 15 min da Jesolo, a 10 min dall'aeroporto di Venezia. 1056m² 6000m³ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO (VE) – In una delle zone più ricercate e tranquille del comune di Salzano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo della superficie complessiva di circa 26.920 mq. Il lotto si trova immerso nel verde della campagna veneta, caratterizzato da terreni pianeggianti e facilmente coltivabili, ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o avviare nuove attività agricole grazie alla fertilità dei suoli locali. La posizione è strategica: il terreno gode infatti di facile accessibilità sia dalle principali vie di comunicazione che dal centro abitato di Salzano, garantendo comodità negli spostamenti e nei collegamenti con i servizi cittadini. La zona circostante è ben servita ed apprezzata per la sua tranquillità, l’aria pulita e la presenza diffusa di aziende agricole consolidate. Il paesaggio rurale offre scorci suggestivi tra filari ordinati e alberature tipiche dell’entroterra veneziano; lo spazio disponibile permette molteplici possibilità d’impiego: dalla produzione ortofrutticola all’allevamento oppure come investimento patrimoniale a lungo termine. Prezzo richiesto €10/mq. Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto non esitate a contattarci al numero 041 5403275. Un’occasione unica per chi cerca qualità della vita ed eccellenza produttiva alle porte del territorio veneziano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA Proponiamo terreno agricolo di oltre 45.000 mq, con comodo ponte di accesso da strada comunale. Nella parte iniziale s sviluppa deposito attrezzi di circa 30 mq. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Santa Maria di Sala, Vigonza, Borgoricco, Villanova, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la cessione di un’attività commerciale situata nel cuore pulsante del Lido di Venezia, precisamente nella zona centrale più frequentata e ricercata della città. Il locale ha un'ottima visibilità sia per l'intenso passaggio pedonale sia per quello veicolare, ideale per la vostra attività, grazie alle ampie vetrine su strada non si può fare a meno di notarlo. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano rinomati ristoranti, hotel storici ed eleganti negozi che animano tutto l’anno questa parte esclusiva dell’isola. L’immobile dispone di bagno privato e presenta condizioni interne ottime, pronte all’uso immediato. Il canone d’affitto risulta particolarmente interessante rispetto agli standard della zona centrale del Lido, offrendo così una rara opportunità sia per chi desidera avviare una nuova impresa sia per chi cerca una location privilegiata dove trasferire o espandere la propria attività già avviata. Il contesto circostante offre numerosi servizi tra cui parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e facilità di accesso ai mezzi pubblici ACTV verso Venezia centro storico. Questa soluzione rappresenta quindi un investimento ideale anche dal punto di vista logistico commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno ti invitiamo a contattare subito l’agenzia Abitare Venezia. La posizione riportata nell'annuncio è puramante indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per info Simone G. 329 8777518) Nostra ESCLUSIVA, San Donà di Piave, zona Piox, in quartiere servitissimo vicino al centro città, proponiamo attività di Rosticceria Pizzeria da asporto, comprensiva di arredi e macchinari, completamente ristrutturata di recente con macchinari praticamente nuovi (valore a nuovo oltre 30 mila euro) comprendenti: friggitrice con due vasche, impastatrice, frigo atosa, banco amitek, planetaria, congelatore, frigo vetrina, cella positiva, 2 vetrine refrigerate, cappa aspirante, affettatrice, forno, e molto altro ancora. Locale di 160mq., con tavoli per la consumazione. Affitto euro 1000. Possibilità di pagamento dilazionato. Rif. C0008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLI DI CHIOGGIA In zona soleggiata, a poca distanza dal centro paese e dalla principale strada, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di 14.000 metri quadrati con una vista aperta sulla campagna circostante. Terreno ideale per coltivare una vasta gamma di prodotti agricoli e gode di una buona irrigazione. Attualmente lo sta già lavorando un terzista con coltivazione di grano, ma disponibile in tempi brevi. La posizione strategica a breve distanza dai centri abitati e servizi rende questo terreno agricolo un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore agricolo, ideale per chi abita già nelle vicinanze. Inoltre la sua posizione vicino a strade principali rende facile l'accesso. A 400 mt di distanza si trova una cabina Enel, potrebbe servire per chi farebbe un Agrifotovoltaico. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità per avviare la tua attività nel cuore della storica e affascinante città di Venezia, questo negozio situato al Lido è l'ideale. Con una superficie di 22 mq, il locale offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle tue esigenze commerciali. Il Lido di Venezia non è solo famoso per le sue splendide spiagge ma anche per l'affluenza turistica durante tutto l'anno. Questo rende il tuo futuro negozio perfetto per attirare sia i residenti locali che i visitatori internazionali. La posizione centrale consente visibilità massima grazie al passaggio pedonale costante; qui potrai vendere prodotti artigianali, cibo da asporto o qualsiasi altra merce tu desideri. La proprietà è dotata di un ampia vetrina che favorisce la luce naturale e garantisce grande esposizione alla clientela. Gli interni sono in buone condizioni e pronti all’uso, offrendoti una soluzione ideale senza dover affrontare lavori complessi prima dell'apertura. Inoltre, il sistema dei trasporti pubblici nella zona del Lido include vaporetto con frequenti collegamenti verso Piazza San Marco e altre destinazioni chiave della laguna veneziana: è quindi facile accedere e attrarre clienti da diverse parti della città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire come questo spazio commerciale possa diventare il fulcro del tuo nuovo business a Venezia. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio ad uso commerciale situato nel cuore di Jesolo Lido, in una piazza centralissima ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a soli due passi dal mare. L’immobile, di circa 30 mq, si presenta come uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per attività retail, boutique, ufficio commerciale o attività di servizi. Dispone di bagno di servizio privato, caratteristica essenziale per garantire comfort e autonomia. Il punto di forza sono le splendide vetrate fronte piazza, che assicurano massima visibilità, eccellente luminosità naturale e un forte impatto espositivo, perfetto per valorizzare qualsiasi tipologia di attività. La posizione strategica, nel pieno centro turistico di Jesolo Lido, garantisce un flusso costante di clientela sia locale che turistica durante tutta la stagione. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo locale commerciale da adibire a negozio o ufficio ci circa 150 mq ampie vetrate scoperto privato per almeno due comode auto ottima opportunità anche a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Malamocco, con affaccio diretto su Piazza Malamocco, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito. L’immobile è attualmente utilizzato come pizzeria al taglio con servizio bar ed è composto da area vendita, laboratorio attrezzato, bagno e spogliatoio per il personale. Il locale è completo delle principali predisposizioni e caratteristiche tipiche delle attività di ristorazione veloce. La posizione centrale, direttamente sulla piazza principale del borgo, garantisce buona visibilità e costante passaggio pedonale. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato nel contesto del Lido di Venezia, con rendita immediata. Per ulteriori informazioni contattare Furlan Alberto 334 16392203. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: MDP46 Vendesi attività di gelateria zona San Polo/ Rialto in strada di fortissimo passaggio in affitto in locale di mq.25 perfettamente ristrutturato e vascato completo di bagno e antibagno, spogliatoio, fosse settiche e condensa grassi. OCCASIONE !!!!!! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RJ44 ALBERGO IN VENDITA A BIBIONE FRONTE MARE "Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri." JOHN MAYNARD KEYNES A pochi metri dal magnifico litorale di Bibione, proponiamo in vendita un interessante Hotel 3stelle, molto ben tenuto, 50camere, diverse con vista mare, dotato di ristorante, piscina, parcheggi e posti spiaggia. Valido fatturato!. Vendita muri e attività. Da vedere!!! Nelle Nostre sedi, Agenti immobiliari indipendenti trattano l' intermediazione immobiliare, nello specifico la compravendita di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistica. Inoltre vengono eseguite affittanze, locazioni, stime, perizie, i consulenti immobiliari Vi forniranno assistenza commerciale, finanziaria e assicurativa. Siamo esperti nell'accompagnare il cliente nei mercati vincolati quali aste, saldi e stralcio. La nostra esperienza garantirà il cliente nella scelta dell'immobile giusto, libero da problematiche urbanistiche e soprattutto al giusto valore di mercato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) via G. Bergamo 25, Maser (TV) via dei Rizzi 1, Conegliano (TV) via Madonna 1. Jesolo (VE) via Treviso 12 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC75 FAVOLOSO RISTORANTE BAR PIZZERIA A CEGGIA Grandissimo ristorante con tre sale interne, completo di grande cucina, ripostiglio, spogliatoio e bagno per i dipendenti, bagno per i clienti (+disabili) per un totale di 350mq e 130 coperti + porticato esterno di 70mq dove è possibile mangiare o godere di ottimi momenti di relax all'ora dell'aperitivo + giardino esterno di 150mq dove è possibile ospitare ulteriori 200 coperti Ottima posizione, centralissimo, il locale è molto ben avviato, e vanta una clientela fissa tutti i giorni a pranzo, per lo più lavoratori, e cene con serate a tema. Inoltre nel periodo invernale, in particolare delle festività, ospita pranzi e cene aziendali, data la vicinanza con il comparto produttivo. Cucina molto ben attrezzata, completa di tutti gli elettrodomestici professionali come otto fuochi, due piastre, due friggitrici, lavastoviglie e bollitore, oltre che ovviamente la canna fumaria; infine è presente un importante bancone bar per le colazioni e il forno a legna per le pizze. Si vende attività con licenze, avviamento, arredi e tutte le attrezzature. Il locale si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2023, chiavi in mano, pronto per la nuova gestione! Contratto locazione commerciale anni 6+6, 1.600€/mese Ottimi guadagni, ideale per una gestione familiare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC89 IMPORTANTE RISTORANTE A JESOLO LIDO, PIAZZA NEMBER Grandissimo ristorante con oltre 400mq di superficie e 200mq di magazzino interrato con celle positive e negative, quasi 200 posti a sedere tra interno e terrazza esterna, oltre che un grande parcheggio di proprietà per le auto dei clienti. La gestione attuale è presente da 13 anni, aperto sia d'inverno con 10 dipendenti che d'estate con 20 dipendenti per affrontare la stagione. Disponibile da subito con possibilità di redigere nuovo contratto di locazione di anni 6+6 a 60.000,00€/anno Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC108 IMPORTANTE COCKTAIL BAR CON GRANDE CUCINA in p.zza MAZZINI Nel cuore della movida di Jesolo, lungo la celeberrima pedonale via Bafile, locale alla moda per aperitivi e feste con amici. Spazioso all'interno offre anche un plateatico che affaccia direttamente sulla passeggiata. inoltre dispone di una grandissima cucina con canna fumaria che ne permetterebbe la trasformazione in vero e proprio ristorante! Fatturato notevole, l'attività dispone di uno storico già di diversi anni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC110 BAR CON PICCOLA CUCINA In posizione centralissima, tra p.zza Brescia e p.zza Mazzini, lungo la famosa pedonale via Bafile, locale con grandissima terrazza di circa 150 posti che affaccia sulla passeggiata, dotato di piccola cucina completa di tutte le attrezzature, prepara ottimi piatti veloci, pizze e snack! Ottimi guadagni, locale stagionale. Non dispone di canna fumaria. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC98 HOTEL 4s SUPERIOR CON PISCINA Importante hotel fronte mare a Caorle aperto stagionalmente da Aprile a Ottobre completamente ristrutturato nel 2019. Clientela abituale altospendente, per il 90% stranieri. Ottimi guadagni. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC94 HOTEL CON PISCINA A BIBIONE Hotel a due passi dal mare, con 50 camere, ristrutturato e completi di tutti i comfort, tra cui piscina con bar e parcheggio seminterrato. Ottima la posizione e i guadagni, in funzione stagionalmente da Maggio a Settembre. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC118 VILLA VENETA DEL 1700 CON IMPORTANTE PARCO STORICO Costituito da 2 edifici storici attigui per complessivi 1200mq, collocati all'interno di un'area di circa 10.000mq completamente recintata e caratterizzata da un grande parco Storico ricco di alberi secolari e piante da frutto. La villa principale ospita oltre alle 11 camere tutti i servizi classici di un hotel, tra cui hall con reception, bar completo di bancone, sala lettura, ampia sala colazioni/ristorante e grande cucina completa di tutte le attrezzature. L'adiacente barchessa, che costituisce la dependence, attualmente conta 10 camere più altri spazi al grezzo in cui è possibile ricavare altre camere, oppure appartamenti, oppure un centro fitness/sauna. Inoltre, esiste un progetto già depositato per la realizzazione di un importante piscina all'interno del parco secolare. Ottima opportunità per investitori, vista la possibilità di sviluppare nuovi progetti. Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno