Attività commerciali in vendita Venezia Pag. 5

Marghera,negozio fronte strada con tre vetrine ed ottima visibilità adatto a qualsiasi attività commerciale.Al piano strada dispone di 90 mq,mentre al piano interrato ci sono ulteriori 90 mq con altezza mt 2.Le vetrine sono recenti con vetro camera,l'impianto elettrico è anch'esso recente come anche l'impianto di condizionamento riscaldamento canalizzato.Libero da subito.Rif. S 532 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Terreno Agricolo di circa 10.600 mq, in centro paese. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni:348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggornato con le nostre ultime proposte immobiliari, oppure passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Maria Assuna di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo terreno agricolo fronte strada di circa 15.000 mq. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni:348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggornato con le nostre ultime proposte immobiliari, oppure passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo terreno agricolo di mq 9.390, vicino e comodo al centro del paese. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni:348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggornato con le nostre ultime proposte immobiliari, oppure passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gazzera zona istituti Volta ottimo laboratorio negozio ufficio con 2 vetrate di mq 60, con retro, bagno, 4 ambienti, ulteriore spazio esterno di proprietà fronte vetrate. Utilizzabile da subito, finiture anni '90. Possibilità di trasformazione in miniappartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare dalla generosa metratura, con grandi potenzialità di sviluppo. La proprietà è composta da un locale commerciale vetrinato disposto su tre livelli per un totale di circa 430 mq, attualmente adibito a uffici bancari e assicurativi e un ulteriore ampio stabile retrostante di altre 490 mq, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come teatro, cinema, laboratorio, palestra o qualsiasi attività che richieda ampi spazi e altezze importanti. Completano la proprietà due cortili esterni di proprietà esclusiva, con doppio accesso da Via Danielato e Piazza della Repubblica che garantisce visibilità e praticità. L'immobile retrostante necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di valore e redditività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC11 Fondo di negozio con attualmente attività all'interno con contratto 6+6 in corso. Posizione centralissima, lungo la pedonale via Bafile, 70mq di spazio interno, composto da spazio commerciale e servizi, e plateatico esterno di proprietà coperto, di ulteriori 25mq. Ottima opportunità di subentrare al contratto in corso e di percepire il reddito mensile. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AX178b – SAN MARCO – vendesi ufficio/studio associato di 141 mq, situato al primo piano di un palazzo molto elegante e così composto: ingresso molto ampio, sala d’attesa, 5 vani adibiti ad ufficio, 2 bagni e 4 ripostigli. Aria condizionata e riscaldamento in tutti i vani. Ideale come ufficio di rappresentanza o studio associato. Classe energetica in via di definizione. Richiesti 1.400.000,00 €. Possibilità di affitto. Punti di interesse nella zona sono: Piazza San Marco, Mercerie, Campo Santa Maria Formosa. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

RIFERIMENTO FC109 BAR GIOVANE E ALLA MODA in p.zza MAZZINI Nuovo locale di tendenza nella p.zza più glamour del litorale! Dispone di bancone completo di tutte le attrezzature per snack, caffetteria, aperitivi e cocktail fino a tarda notte. Come da normativa è provvisto di bagno per i clienti, anche disabili, e bagno e spogliatoio per i dipendenti. Inoltre è disponibile un grande plateatico di proprietà con sedie e tavolini che affaccia direttamente sulla piazza! (NON è possibile installare la canna fumaria) Ottima la posizione ed i guadagni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

PROPONIAMO A MARTELLAGO, IN ZONA INDUSTRIALE , TERRENO EDIFICABILE DI 2600 MQ CON POSSIBILE DESTINAZIONE : COMMERCIALE, INDUSTRIALE ARTIGIANALE DIREZIONALE TURISTICO RICETTIVA DIREZIONALE. POSSIBILITA' DI COSTRUZIONE DI UN CAPANNONE DI 250 MQ IDEALE PER PIAZZALE PER AUTOTRASPORTI IL TERRENO E' DI FORMA RETTANGOLARE SI PREGIA DI DUE STRADE DI ACCESSO SU DUE LATI CON PRESENZA DI NUMEROSI PARCHEGGI SONO PREVISTE: ATTIVITA' TERZIARIE E COMMERCIALI DISCO BAR ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVE B&B DISPONIBILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC26 AGRITURISMO CON CAMERE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CAORLE (VE) Importante casale di fine 1800, ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica grazie a serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, un potente impianto fotovoltaico, tetto nuovo e bagni nuovi. La struttura comprende otto camere con bagno, due appartamenti completi di cucina e un grandissimo appartamento padronale di ben 150mq al piano primo, composto da un meraviglioso soggiorno con stufa a pellet, tre camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno. Al piano terra troviamo la hall, con un piccolo ufficio posto sotto una magnifica scala in legno antico, un'ampia sala colazioni, il bar e una cucina attrezzata. Il complesso sorge su circa due ettari di giardino, e uno strepitoso porticato in legno dove è possibile mangiare all'aperto, inoltre, assime alla ristrutturazione è stata costruita anche una piscina alimentata con acqua di una sorgente termale, la cui acqua ha una temperatura di circa 35°/37° costanti tutto l'anno! Alzando lo sguardo troviamo ulteriori quattro ettari di terreno, con al centro un fantastico laghetto artificiale dove è possibile praticare la pesca sportiva, anche questo alimentato dalla sorgente termale. Oltre all'agriturismo è possibile anche acquistare la società agricola completa di tutte le attrezzature e le macchine agricole per lavorare i due ettari di terra. La posizione è strategica, in quanto si trova nei limitrofi di Caorle, a solo un quarto d'ora dalla spiaggia, circa mezz'ora dall'aeroporto di Venezia, e cinquanta minuti da p.le Roma. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. BV 58 Venezia – Dorsoduro In posizione di alto passaggio, proponiamo in vendita attività di BAR CAFFETTERIA, ottimamente gestita da oltre 30 anni. L’attività sviluppa un importante lavoro nel servizio di caffetteria e colazioni, oltre a un’ottima pausa pranzo con snack e piatti veloci. Il locale dispone di: Dehors estivo con circa 20 posti a sedere Sala interna con circa 10 posti Verrà stipulata nuova locazione dell’immobile direttamente ai nuovi gestori ad un canone mensile di € 2.100. Prezzo e trattative riservate, disponibili esclusivamente presso il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni, contattateci direttamente. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. PZR 177 In posizione strategica a Mirano, proponiamo in vendita attività di OSTERIA/TRATTORIA con ottimo avviamento, consolidato negli anni. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con tutte le attrezzature recentemente rinnovate e arredi tipici da osteria, curati e molto belli. La struttura dispone di circa 80 posti a sedere interni e vanta un fatturato dimostrabile di circa €300.000 annui. La vendita avviene per raggiunti limiti di età. Prezzo richiesto: €135.000, con possibilità di pagamento dilazionato. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. IMM 201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in vendita TABACCHERIA situata nel cuore di Venezia, nella rinomata zona di Rialto. L'attività commerciale si trova in una calle ad alto flusso turistico e vanta vent'anni di gestione. La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi e articoli per fumatori. Recente locazione dell’immobile per €1.100,00 al mese. Aggi annui circa €110.000 più €40.000 di articoli annessi. La posizione strategica nel cuore pulsante della città rende questa tabaccheria un investimento sicuro e redditizio, grazie all'afflusso costante dei turisti provenienti da tutto il mondo. A coloro che desiderano maggiori informazioni o organizzare una visita vi invitiamo cordialmente a contattarci. NOSTRO RIF. STV 07

NOSTRO RIF. IMM 201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESEGGIA. In zona semicentrale che si sta valorizzando di mese in mese e di grande passaggio, in un riquadro regolare da 11.000 mq. dotato di buone pendenze, scoline e fossi, questo bel lotto, sempre abitualmente coltivato, si propone interssante sia per la rendita agricola che può dare che per futuri sviluppi edificativi. Possibilità di ulteriori metrature in aggiunta. A.P.E. non soggetto TA2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA FRAZIONE: LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI 27.000 MQ CIRCA CON ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile commerciale di 60 mq, con possibilità di utilizzo sia come negozio che come ufficio, è situato in una laterale di via Piave, ed ha doppia vetrina d'angolo. Internamente da restaurare, ha comunque buona visibilità e luminosità. Comodo mezzi pubblici e stazione. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e di grande passaggio, negozio con ampia vetrina e grande visibilità. Composto da due stanze e bagno, è a pochi metri dall'incrocio principale del centro paese. Viene venduto locato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. MIRA (VE) Inserita all'interno del centro commerciale "Mirasole", proponiamo in VENDITA un'attività per commercio al dettaglio di articoli sportivi, OTTIMAMENTE AVVIATA. Gode di una posizione strategica (Riviera del Brenta), comoda a tutti i servizi e dotata di ampi parcheggi. Attualmente è gestita da una persona e c'è la possibilità di potersi accordare per un affiancamento con i nuovi proprietari. L'attività viene svolta presso un negozio di ca. 100 mq complessivi, al Piano Primo, con anti w.c. e w.c.; dotato di vetrine e ripostiglio/magazzino. Il negozio è locato ad €. 500,00 mensili ed è stato rinnovato ed aggiornato il 01/01/2025 e scadrà il 31/12/2030. Prezzo richiesto per l'avviamento: €. 45.000,00. Spese condominiali di ca. €. 400,00 mensili che comprendono riscaldamento, climatizzazione, consumo acqua e pulizia parti comuni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA FONDO DI NEGOZIO ' IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO A VENEZIA SAN MARCO RIF. SM28 In una delle zone di maggior flusso turistico a pochi minuti dalla PIAZZA SAN MARCO propongo fondo di negozio completamente e finemente ristrutturato con ampie vetrine espositive. Il negozio ha una metratura di circa 50 m commerciali. LOCATO a importante azienda di servizi A EURO 21.000 ANNUI Prezzo euro 390.000 RENDITA 5 % Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza dal primo contatto all'atto definitivo . Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzione possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in zona tra i territori di Noale e Salzano. La proprietà consiste in 8.000 mq circa di terreno agricolo con annesso magazzino/ricovero attrezzi di circa 40 mq, con predisposizione per contatore energia elettrica. L'acqua viene attinta da pozzo ad uso irrigativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caorle, nel cuore della città e nelle zone fronte mare più prestigiose, proponiamo un portafoglio unico di strutture alberghiere e immobili a reddito. Si tratta di hotel di varie categorie, dal 3 al 5 stelle, molti dei quali recentemente ristrutturati o ampliati, con nuove suite, appartamenti e servizi di livello superiore. Alcune strutture dispongono di SPA e aree wellness, altre di piscine fronte mare: un mix ideale per attrarre turismo di fascia alta e garantire rendite solide e continuative. Accanto alle attività ricettive, il portafoglio include anche palazzine a reddito, già locate a marchi del retail e ristoranti storici con contratti garantiti, a conferma della stabilità degli investimenti. Un insieme di proprietà tutte in proprietà e gestite direttamente, che offrono non solo ritorni immediati, ma anche importanti prospettive di valorizzazione futura grazie agli interventi di riqualificazione già realizzati. Le opportunità di investimento partono da circa 4,5 milioni di euro e arrivano fino a 40 milioni di euro, in base alla tipologia di struttura. Trattativa riservata, con documentazione completa disponibile esclusivamente per investitori qualificati. Caorle – Venezia Manuele 3408350235 JBC Jesolo, Piazza Drago 18 (VE) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 283 Noale – Centro Storico Per disaccordi societari, proponiamo in vendita avviata attività di pubblico esercizio BAR/OSTERIA, situata nel cuore del centro storico. L’attività produce alti fatturati annui dimostrabili ed è ideale per chi desidera investire in un’attività solida e già ben conosciuta. Contratto di locazione recente con canone mensile di € 950,00. Prezzo richiesto: € 60.000 Soluzione ideale per giovani imprenditori o come prima esperienza nel settore, con ottime prospettive di crescita.

RIFERIMENTO FC100 HOTEL 3S Super FRONTE MARE CON PISCINA Hotel parzialmente ristrutturato situato nella periferia di Caorle. Ottima opportunità come investimento, locato con contratto di affitto d'azienda annuale. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. BR 288 Vendesi, in un comune nelle vicinanze di Mirano a pochi passi dalla chiesa, avviata attività di BAR PASTICCERIA con ampio laboratorio attrezzato. L’immobile ha un recente contratto di locazione, comprensivo di magazzino, al canone mensile di € 1.450. L’attività sviluppa corrispettivi annui superiori a € 200.000. Si vende per trasferimento. Prezzo richiesto: € 110.000 trattabili, con possibilità di versare € 40.000 iniziali e saldo dilazionato in 36 mesi senza interessi. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE AL REALE INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' E LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 288 Vendesi, in un comune nelle vicinanze di Mirano a pochi passi dalla chiesa, avviata attività di BAR PASTICCERIA con ampio laboratorio attrezzato. L’immobile ha un recente contratto di locazione, comprensivo di magazzino, al canone mensile di € 1.450. L’attività sviluppa corrispettivi annui superiori a € 200.000. Si vende per trasferimento. Prezzo richiesto: € 110.000 trattabili, con possibilità di versare € 40.000 iniziali e saldo dilazionato in 36 mesi senza interessi. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE AL REALE INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' E LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

SANTA MARIA DI SALA Comodo alla viabilità stradale, proponiamo terreno agricolo con accesso indipendente e fronte strada di circa 140 mq. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo terreno agricolo di mq. 4500 con accesso dalla strada. Ideale per qualsiasi tipo di coltivazione o per vivaisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 76 Venezia, San Marco, proponiamo un’opportunità davvero unica: dopo oltre 40 anni di gestione, si cede rinomata TRATTORIA RISTORANTE in splendida posizione. Il locale con arredamento in stile tipico veneziano, dispone di circa 70 coperti interni e di un ampio plateatico esterno con 40 posti. L’attività vanta un fatturato annuo superiore a €1.000.000, con gestione consolidata. Possibilità di: acquistare anche l’immobile oppure stipulare un nuovo contratto di locazione a €8.000 mensili Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitate a contattarci. Occasioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

Vendesi, in un comune nelle vicinanze di Mirano a pochi passi dalla chiesa, avviata attività di BAR PASTICCERIA con ampio laboratorio attrezzato. L’immobile ha un recente contratto di locazione, comprensivo di magazzino, al canone mensile di € 1.450. L’attività sviluppa corrispettivi annui superiori a € 200.000. Si vende per trasferimento. Prezzo richiesto: € 110.000 trattabili, con possibilità di versare € 40.000 iniziali e saldo dilazionato in 36 mesi senza interessi. Contattaci.

Venezia, Cannaregio alto, TRATTORIA con gestione famigliare dal 1980, proponiamo in vendita per raggiunti limiti di età. L'attività, esente acqua alta, è collocata su un bellissimo campo, svolge un lavoro di cucina tipica veneziana e dispone di 35 posti interni e 30 posti esterni. Il canone di locazione dell'immobile è modesto. Interessanti fatturati dimostrabili. Prezzo congruo, adatta anche a più soci. Possibilità di acquistare anche l'immobile. NOSTRO RIF. RV 58 IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

CAORLE in zona tranquilla e ben collegata con il mare a pochi minuti e il delizioso centro storico facilmente raggiungibile a piedi, hotel 3 stelle composto da 15 alloggi dotati di tutti i comfort con cucine attrezzate o angoli colazione che permettono agli ospiti di gestirsi in totale autonomia. 6 Camere dispongono di microonde, macchina del caffè e frigorifero mentre 9 Suite (4 persone) sono dotate di cucina completa. Le due camere situate all’ultimo piano dell’hotel dispongono di ampi terrazzi privati con una splendida vista sul mare. Rif. 7052 DiLeoImmobiliare

NOSTRO BFZ 44 Jesolo Lido, nella zona pedonale più centrale di Via Bafile, proponiamo in vendita un'attività di GELATERIA con laboratorio, BAR e CAFFETTERIA. L’attività dispone di un ampio plateatico fronte zona pedonale. Il contratto d'affitto dell'immobile scade nel 2037 ed ha canone annuale competitivo di €29.000. Alti ricavi dimostrabili, specialmente riferiti alla gelateria. Contattaci se hai voglia di acquistare un'attività introvabile come questa. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 196 San Donà di Piave (VE) in zona centralissima, proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento unica per attenti investitori. Questo storico NEGOZIO si sviluppa su una superficie di 280 mq ed è attualmente locato ad un'azienda solida e ben consolidata che garantisce un reddito annuo di € 36.000. Prezzo richiesto € 580.000. Classe energetica APE A1 101,90 kWh/mq. IMU irrisorio circa € 5.000 annui e assenza totale di spese condominiali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 197 Jesolo Lido, in posizione introvabile, zona pedonale, proponiamo in vendita IMMOBILE locato ad attività di ristorazione. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq ed è dotato di un ampio plateatico estivo di proprietà con 80 posti a sedere. Il canone di locazione annuo percepito è pari a €43.000. La richiesta economica per acquisire questa prestigiosa proprietà è di €800.000 (poco trattabili). Classe energetica C 992,18 kWh/mq anno Contattaci per questa splendida opportunità! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 198 Mestre, Via Bissuola. Proponiamo a reddito NEGOZIO C/1 di 140 mq con h di 3.54, fronte strada con 3 ampie vetrine vasistas ed antisfondamento. Il negozio è dotato di impianti autonomi, € 0 spese condominiali, classe energetica D 185,38 kWh/mq anno, 1 bagno e 3 ingressi con possibilità di carico/scarico dal retro privato. Locato con contratto nuovo stipulato nel 2025 ad € 16.800,00/anno. Prezzo richiesto € 170.000, rendita 10%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 204 Mestre, via Miranese n. 258 NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 183 Proponiamo in vendita, fronte via Cappuccina a Mestre (VE) immobile vetrinato ad uso NEGOZIO/UFFICIO al piano terra di 60 mq. Posti auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto € 120.000. Classe energetica APE G 250,78 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it