Attività commerciali in vendita Venezia Pag. 7

VALLI DI CHIOGGIA In zona soleggiata, a poca distanza dal centro paese e dalla principale strada, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di 14.000 metri quadrati con una vista aperta sulla campagna circostante. Terreno ideale per coltivare una vasta gamma di prodotti agricoli e gode di una buona irrigazione. Attualmente lo sta già lavorando un terzista con coltivazione di grano, ma disponibile in tempi brevi. La posizione strategica a breve distanza dai centri abitati e servizi rende questo terreno agricolo un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore agricolo, ideale per chi abita già nelle vicinanze. Inoltre la sua posizione vicino a strade principali rende facile l'accesso. A 400 mt di distanza si trova una cabina Enel, potrebbe servire per chi farebbe un Agrifotovoltaico. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità per avviare la tua attività nel cuore della storica e affascinante città di Venezia, questo negozio situato al Lido è l'ideale. Con una superficie di 22 mq, il locale offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle tue esigenze commerciali. Il Lido di Venezia non è solo famoso per le sue splendide spiagge ma anche per l'affluenza turistica durante tutto l'anno. Questo rende il tuo futuro negozio perfetto per attirare sia i residenti locali che i visitatori internazionali. La posizione centrale consente visibilità massima grazie al passaggio pedonale costante; qui potrai vendere prodotti artigianali, cibo da asporto o qualsiasi altra merce tu desideri. La proprietà è dotata di un ampia vetrina che favorisce la luce naturale e garantisce grande esposizione alla clientela. Gli interni sono in buone condizioni e pronti all’uso, offrendoti una soluzione ideale senza dover affrontare lavori complessi prima dell'apertura. Inoltre, il sistema dei trasporti pubblici nella zona del Lido include vaporetto con frequenti collegamenti verso Piazza San Marco e altre destinazioni chiave della laguna veneziana: è quindi facile accedere e attrarre clienti da diverse parti della città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire come questo spazio commerciale possa diventare il fulcro del tuo nuovo business a Venezia. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.244 24 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 21 aprile 2026 Descrizione: trattasi di due unità immobiliari ad uso commerciale che si sviluppano per l'intero piano terra di un complesso immobiliare di due piani che comprende 4 unità principali oltre a 2 accessori. sita nel Comune di Caorle (VE), località Castello di Brussa. Superficie commerciale complessiva mq.122. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 90.214,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.280 24 Vendita all'asta terreno agricolo in data 28 aprile 2026 Descrizione: trattasi di un terreno agricolo incolto sito nel comune di Venezia località Favaro Veneto, privo di sovrastanti costruzioni, avente orografia pianeggiante e forma regolare, sito lungo l’argine demaniale del Canale Osellino prima che si colleghi con il fiume Dese. Della superficie di mq 5.000, il terreno in questione risulta essere intercluso ai veicoli. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 23.162,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio ad uso commerciale situato nel cuore di Jesolo Lido, in una piazza centralissima ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a soli due passi dal mare. L’immobile, di circa 30 mq, si presenta come uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per attività retail, boutique, ufficio commerciale o attività di servizi. Dispone di bagno di servizio privato, caratteristica essenziale per garantire comfort e autonomia. Il punto di forza sono le splendide vetrate fronte piazza, che assicurano massima visibilità, eccellente luminosità naturale e un forte impatto espositivo, perfetto per valorizzare qualsiasi tipologia di attività. La posizione strategica, nel pieno centro turistico di Jesolo Lido, garantisce un flusso costante di clientela sia locale che turistica durante tutta la stagione. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI SALA Proponiamo due capannoni: 1 Capannone h.7,75mt esposto ad est ovest, con due portoni d'ingresso h.4mt, dotato di finestre laterali e lucernai, sistema di illuminazione già cablato, ventilconvettori, forza motrice ed aria condizionata. Zona uffici, servizi e spogliatoi di circa 100 mq. Rifatte guaine tetto, sostituzione lucernai e rifacimento resine a pavimento. € 900.000 2 Capannone h.7,75mt esposto a sud est con doppio portone d'ingresso h.4mt. Zona magazzino/stoccaggio separata, area uffici e servizi. Dispone di zona soppalcata di circa 70 mq. € 430.000 Possibilità di acquisto complessivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 198 Mestre, Via Bissuola. Proponiamo a reddito NEGOZIO C/1 di 140 mq con h di 3.54, fronte strada con 3 ampie vetrine vasistas ed antisfondamento. Il negozio è dotato di impianti autonomi, € 0 spese condominiali, classe energetica D 185,38 kWh/mq anno, 1 bagno e 3 ingressi con possibilità di carico/scarico dal retro privato. Locato con contratto nuovo stipulato nel 2025 ad € 16.800,00/anno. Prezzo richiesto € 170.000, rendita 10%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dolo, Sambruson. 60.000. Negozio in piazza, accatastato C1. 2 ampie Vetrine ampie e due ingressi. Gli ambienti sono stati divisi in 4 ambienti: reception con ufficio 2 uffici 1 magazzino di oltre 50 mq 1 bagno ampio parcheggio davanti all'ingresso Aria condizionata caldo freddo, riscaldamento ad aria con split. Impianti a norma. Spese condominiali 500 euro annui, 40 euro mensili.Si vende libero o per investimento con locazione dell'attuale proprietario, con canone di 1.000 euro mensili. Classe energetica D. Ep 369.67 Kwh. Non suonare ai proprietari. Locali non aperti al pubblico. Contattare l'agente immobiliare al 345.28.16.266 anche con messaggio whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIZZERIA DA ASPORTO IN VENDITA A MIRANO FRAZIONE NOSTRO RIF. PT 16 Mirano – Frazione Proponiamo in vendita, dopo venti anni di avviata gestione, pizzeria da asporto con forno a legna. L’attività è ben consolidata e produce circa 950/1.000 pizze a settimana, con un fatturato annuo superiore a € 220.000. Il locale ha una superficie di circa 90 mq, dispone di ampi spazi interni, un’ampia cucina e due canne fumarie, caratteristiche che garantiscono ottime funzionalità per lavorare. Verrà stipulato nuovo contratto di locazione con canone mensile di € 1.000. Prezzo richiesto: € 68.000 trattabili. Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività con clientela fidelizzata e ottimi volumi di lavoro. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Rif. A.A.255 22 Vendita all'asta terreni agricoli in data 5 maggio 2026 Descrizione: trattasi di terreni agricoli non edificati della superficie complessiva di ca. mq 16.800,00, siti nel comune di Fossalta di Portogruaro (VE). I terreni si presentano di forma regolare ad orografia pianeggiante, utilizzati per colture a seminativo in rotazione. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 31.000,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 214 Mestre, in Via Bissuola n. 118I, proponiamo in esclusiva interessante negozio C/1 al piano terra di 36 mq. L’immobile gode di ottima posizione angolare, con visibilità, ed è distribuito come da planimetria pubblicata. Il negozio è stato recentemente restaurato e si presenta in ottime condizioni, con: nuove vetrine impianto di aria condizionata nuovo pavimentazione nuova Dotato di impianti autonomi e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale anche come piccolo ufficio o studio professionale. Prezzo richiesto: € 60.000 APE in fase di definizione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo locale commerciale da adibire a negozio o ufficio ci circa 150 mq ampie vetrate scoperto privato per almeno due comode auto ottima opportunità anche a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.45 25 Vendita all'asta terreni agricoli in data 07 maggio 2026 Descrizione: trattasi di n.7 terreni contigui pianeggianti di forma irregolare ai quali si accede da via Muson, siti nel comune di Santa Maria di Sala (VE). I terreni sono recintati sui lati nord est e sud mentre sul lato ovest risultano comunicanti. I terreni non risultano essere coltivati. Complessivamente i terreni hanno una consistenza catastale di 1552 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 8.700,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 214 Mestre, in Via Bissuola n. 118I, proponiamo in esclusiva interessante negozio C/1 al piano terra di 36 mq. L’immobile gode di ottima posizione angolare, con visibilità, ed è distribuito come da planimetria pubblicata. Il negozio è stato recentemente restaurato e si presenta in ottime condizioni, con: nuove vetrine impianto di aria condizionata nuovo pavimentazione nuova Dotato di impianti autonomi e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale anche come piccolo ufficio o studio professionale. Prezzo richiesto: € 60.000 APE in fase di definizione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel centro di Malamocco, con affaccio diretto su Piazza Malamocco, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito. L’immobile è attualmente utilizzato come pizzeria al taglio con servizio bar ed è composto da area vendita, laboratorio attrezzato, bagno e spogliatoio per il personale. Il locale è completo delle principali predisposizioni e caratteristiche tipiche delle attività di ristorazione veloce. La posizione centrale, direttamente sulla piazza principale del borgo, garantisce buona visibilità e costante passaggio pedonale. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato nel contesto del Lido di Venezia, con rendita immediata. Per ulteriori informazioni contattare Furlan Alberto 334 16392203. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: MDP46 Vendesi attività di gelateria zona San Polo/ Rialto in strada di fortissimo passaggio in affitto in locale di mq.25 perfettamente ristrutturato e vascato completo di bagno e antibagno, spogliatoio, fosse settiche e condensa grassi. OCCASIONE !!!!!! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RJ41 ALBERGO IN VENDITA A JESOLO LIDO "Se non investi molto, allora la sconfitta non ti farà molto male e la vittoria non sarà molto eccitante." DICK VERMEIL Nelle vicinanze di Piazza Marina, proponiamo in vendita un interessante albergo 3stelle disposto su più livelli, 30 camere accoglienti e luminose con bagno, dotato di ristorante e parcheggi privati. Si cede attività e muri, la struttura ricettiva è gestita dalla proprietà. Elevato tasso di occupazione e interessante fatturato. Nelle Nostre sedi Agenti immobiliari indipendenti trattano l' intermediazione immobiliare, nello specifico la compravendita di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistica. Inoltre vengono eseguite affittanze, locazioni, stime, perizie, i consulenti immobiliari Vi forniranno assistenza commerciale, finanziaria, assicurativa oltre alla realizzazione di progetti immobiliari. Siamo esperti nell'accompagnare il cliente nei mercati vincolati quali aste, saldi e stralcio. La nostra esperienza garantirà il cliente nella scelta dell'immobile giusto, libero da problematiche urbanistiche e soprattutto al giusto valore di mercato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) via G. Bergamo 25, Maser (TV) via dei Rizzi 1, Conegliano (TV) via Madonna 1. Jesolo (VE) via Treviso 12 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RJ44 ALBERGO IN VENDITA A BIBIONE FRONTE MARE "Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri." JOHN MAYNARD KEYNES A pochi metri dal magnifico litorale di Bibione, proponiamo in vendita un interessante Hotel 3stelle, molto ben tenuto, 50camere, diverse con vista mare, dotato di ristorante, piscina, parcheggi e posti spiaggia. Valido fatturato!. Vendita muri e attività. Da vedere!!! Nelle Nostre sedi, Agenti immobiliari indipendenti trattano l' intermediazione immobiliare, nello specifico la compravendita di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistica. Inoltre vengono eseguite affittanze, locazioni, stime, perizie, i consulenti immobiliari Vi forniranno assistenza commerciale, finanziaria e assicurativa. Siamo esperti nell'accompagnare il cliente nei mercati vincolati quali aste, saldi e stralcio. La nostra esperienza garantirà il cliente nella scelta dell'immobile giusto, libero da problematiche urbanistiche e soprattutto al giusto valore di mercato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) via G. Bergamo 25, Maser (TV) via dei Rizzi 1, Conegliano (TV) via Madonna 1. Jesolo (VE) via Treviso 12 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC75 FAVOLOSO RISTORANTE BAR PIZZERIA A CEGGIA Grandissimo ristorante con tre sale interne, completo di grande cucina, ripostiglio, spogliatoio e bagno per i dipendenti, bagno per i clienti (+disabili) per un totale di 350mq e 130 coperti + porticato esterno di 70mq dove è possibile mangiare o godere di ottimi momenti di relax all'ora dell'aperitivo + giardino esterno di 150mq dove è possibile ospitare ulteriori 200 coperti Ottima posizione, centralissimo, il locale è molto ben avviato, e vanta una clientela fissa tutti i giorni a pranzo, per lo più lavoratori, e cene con serate a tema. Inoltre nel periodo invernale, in particolare delle festività, ospita pranzi e cene aziendali, data la vicinanza con il comparto produttivo. Cucina molto ben attrezzata, completa di tutti gli elettrodomestici professionali come otto fuochi, due piastre, due friggitrici, lavastoviglie e bollitore, oltre che ovviamente la canna fumaria; infine è presente un importante bancone bar per le colazioni e il forno a legna per le pizze. Si vende attività con licenze, avviamento, arredi e tutte le attrezzature. Il locale si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2023, chiavi in mano, pronto per la nuova gestione! Contratto locazione commerciale anni 6+6, 1.600€/mese Ottimi guadagni, ideale per una gestione familiare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC26 AGRITURISMO CON CAMERE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CAORLE (VE) Importante casale di fine 1800, ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica grazie a serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, un potente impianto fotovoltaico, tetto nuovo e bagni nuovi. La struttura comprende otto camere con bagno, due appartamenti completi di cucina e un grandissimo appartamento padronale di ben 150mq al piano primo, composto da un meraviglioso soggiorno con stufa a pellet, tre camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno. Al piano terra troviamo la hall, con un piccolo ufficio posto sotto una magnifica scala in legno antico, un'ampia sala colazioni, il bar e una cucina attrezzata. Il complesso sorge su circa due ettari di giardino, e uno strepitoso porticato in legno dove è possibile mangiare all'aperto, inoltre, assime alla ristrutturazione è stata costruita anche una piscina alimentata con acqua di una sorgente termale, la cui acqua ha una temperatura di circa 35°/37° costanti tutto l'anno! Alzando lo sguardo troviamo ulteriori quattro ettari di terreno, con al centro un fantastico laghetto artificiale dove è possibile praticare la pesca sportiva, anche questo alimentato dalla sorgente termale. Oltre all'agriturismo è possibile anche acquistare la società agricola completa di tutte le attrezzature e le macchine agricole per lavorare i due ettari di terra. La posizione è strategica, in quanto si trova nei limitrofi di Caorle, a solo un quarto d'ora dalla spiaggia, circa mezz'ora dall'aeroporto di Venezia, e cinquanta minuti da p.le Roma. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC11 Fondo di negozio con attualmente attività all'interno con contratto 6+6 in corso. Posizione centralissima, lungo la pedonale via Bafile, 70mq di spazio interno, composto da spazio commerciale e servizi, e plateatico esterno di proprietà coperto, di ulteriori 25mq. Ottima opportunità di subentrare al contratto in corso e di percepire il reddito mensile. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC89 IMPORTANTE RISTORANTE A JESOLO LIDO, PIAZZA NEMBER Grandissimo ristorante con oltre 400mq di superficie e 200mq di magazzino interrato con celle positive e negative, quasi 200 posti a sedere tra interno e terrazza esterna, oltre che un grande parcheggio di proprietà per le auto dei clienti. La gestione attuale è presente da 13 anni, aperto sia d'inverno con 10 dipendenti che d'estate con 20 dipendenti per affrontare la stagione. Disponibile da subito con possibilità di redigere nuovo contratto di locazione di anni 6+6 a 60.000,00€/anno Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC108 IMPORTANTE COCKTAIL BAR CON GRANDE CUCINA in p.zza MAZZINI Nel cuore della movida di Jesolo, lungo la celeberrima pedonale via Bafile, locale alla moda per aperitivi e feste con amici. Spazioso all'interno offre anche un plateatico che affaccia direttamente sulla passeggiata. inoltre dispone di una grandissima cucina con canna fumaria che ne permetterebbe la trasformazione in vero e proprio ristorante! Fatturato notevole, l'attività dispone di uno storico già di diversi anni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC110 BAR CON PICCOLA CUCINA In posizione centralissima, tra p.zza Brescia e p.zza Mazzini, lungo la famosa pedonale via Bafile, locale con grandissima terrazza di circa 150 posti che affaccia sulla passeggiata, dotato di piccola cucina completa di tutte le attrezzature, prepara ottimi piatti veloci, pizze e snack! Ottimi guadagni, locale stagionale. Non dispone di canna fumaria. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC109 BAR GIOVANE E ALLA MODA in p.zza MAZZINI Nuovo locale di tendenza nella p.zza più glamour del litorale! Dispone di bancone completo di tutte le attrezzature per snack, caffetteria, aperitivi e cocktail fino a tarda notte. Come da normativa è provvisto di bagno per i clienti, anche disabili, e bagno e spogliatoio per i dipendenti. Inoltre è disponibile un grande plateatico di proprietà con sedie e tavolini che affaccia direttamente sulla piazza! (NON è possibile installare la canna fumaria) Ottima la posizione ed i guadagni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC80 HOTEL 3 STELLE CON PISCINA ESTERNA di 2.000mq In posizione eccezionale, CEDESI SOLO ATTIVITA' NO MURI di hotel molto ben avviata, con fantastica piscina esterna. L'immobile è ubicato in posizione strategica, vicinanze aeroporto di Venezia, ottimamente collegato con la rete autostradale e con Venezia. Le 15 camere, 10 doppie, 3 singole e 2 con letto alla francese, sono tutte quante finemente arredate, di recentissima ristrutturazione, con pavimenti e soffitti in legno che rendono l'ambiente estremamente accogliente. E' disponibile una cucina completa di tutte le attrezzature, che offre la possibilità di accogliere gli ospiti sia in formula di mezza pensione che in semplice pernottamento e colazione. Infine la favolosa piscina esterna che insiste su un giardino di ben 2.000mq aperta durante tutta la stagione estiva, offre la possibilità di accogliere circa 200 clienti giornalieri, che hanno a disposizione anche il ristorante esterno per bibite, gelati e pasti all'aperto, tutto il giorno 7/7. Contratto di affitto in corso 9+9, 5.000,00€/mese Ottimi guadagni e possibilità di ulteriori implementazioni! Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC98 HOTEL 4s SUPERIOR CON PISCINA Importante hotel fronte mare a Caorle aperto stagionalmente da Aprile a Ottobre completamente ristrutturato nel 2019. Clientela abituale altospendente, per il 90% stranieri. Ottimi guadagni. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC100 HOTEL 3S Super FRONTE MARE CON PISCINA Hotel parzialmente ristrutturato situato nella periferia di Caorle. Ottima opportunità come investimento, locato con contratto di affitto d'azienda annuale. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC94 HOTEL CON PISCINA A BIBIONE Hotel a due passi dal mare, con 50 camere, ristrutturato e completi di tutti i comfort, tra cui piscina con bar e parcheggio seminterrato. Ottima la posizione e i guadagni, in funzione stagionalmente da Maggio a Settembre. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC118 VILLA VENETA DEL 1700 CON IMPORTANTE PARCO STORICO Costituito da 2 edifici storici attigui per complessivi 1200mq, collocati all'interno di un'area di circa 10.000mq completamente recintata e caratterizzata da un grande parco Storico ricco di alberi secolari e piante da frutto. La villa principale ospita oltre alle 11 camere tutti i servizi classici di un hotel, tra cui hall con reception, bar completo di bancone, sala lettura, ampia sala colazioni/ristorante e grande cucina completa di tutte le attrezzature. L'adiacente barchessa, che costituisce la dependence, attualmente conta 10 camere più altri spazi al grezzo in cui è possibile ricavare altre camere, oppure appartamenti, oppure un centro fitness/sauna. Inoltre, esiste un progetto già depositato per la realizzazione di un importante piscina all'interno del parco secolare. Ottima opportunità per investitori, vista la possibilità di sviluppare nuovi progetti. Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MM3340 Per info Marco 3348884579 Cessione attività Pizzeria d'asporto DOLO In pieno centro posizione di forte passaggio proponiamo pizzeria d'asporto Vendesi arredamento e forno praticamente nuovi a 48.000euro affitto concordato a 950 euro mensili ma i primi 18 mesi euro 550 per agevolare avviamento disponibile da subito OTTIMO AFFARE

Marghera,negozio fronte strada con tre vetrine ed ottima visibilità adatto a qualsiasi attività commerciale.Al piano strada dispone di 90 mq,mentre al piano interrato ci sono ulteriori 90 mq con altezza mt 2.Le vetrine sono recenti con vetro camera,l'impianto elettrico è anch'esso recente come anche l'impianto di condizionamento riscaldamento canalizzato.Libero da subito.Rif. S 532 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prozzolo di CAMPONOGARA Ex laboratorio, che grazie alla posizione strategica risulta essere un ottimo investimento per sviluppare la propria attività o anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La soluzione è situata al piano terra, gode di una buona visibilità ed è facilmente individuabile dai propri clienti: ubicata a soli 500m dalla chiesa di Prozzolo e comoda alle vie di collegamento con Camponogara, Calcroci e Campagna Lupia. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di sole 6 unità, caratterizzato da un ingresso indipendente, per un totale di circa 55mq con esposizione sud ovest. Spese condominiali: circa 400 Euro all'anno. Classe Energetica "E" Disponibilità immediata Euro 65.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi Limitrofi: Fossò, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Dolo, Piove di Sacco, Mira, Vigonovo, Codevigo, Legnaro, Strà, Marghera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mira (VE) Proponiamo elegante locale commerciale nel cuore di Mira, precisamente nella località di Mira Porte, caratterizzato da ampie vetrate a volta fronte strada, che lo rendono molto particolare e luminoso. Il locale ha una metratura di 65 mq, ed è composto da un unico ambiente open space con soppalco e suggestivi travi in legno a vista, ideale per esporre prodotti, allestire eventi o anche da utlizzare come showroom. E' inoltre presente un'ulteriore area con accesso indipendente, comprendente un bagno al piano terra e due spaziose sale al piano primo, ottime da utilizzare come studi o eventualmemnte come deposito. Completa l'offerta un ampio garage privato al piano terra, che aggiunge valore all'immobile. Il locale è in classe energetica "F", ed è dotato caldaia a condensazione. L'immobile si trova in un ottima posizione, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali che collegano Venezia e Padova. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni telefonare al n. 348 9547479, opure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa Bojon di Campolongo Maggiore (VE). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO A VENEZIA SAN MARCO MERCERIA DEL CAPITELLO . In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo negozio di circa 120 m disposto su piu piani con ampie vetrine , l'immobile si presenta finemente ristrutturato . Contratto nuovo 6 + 6 al canone di euro 10.000,00 Richiesta buona uscita euro 100.000 ============================================= Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo vasto terreno agricolo di ben 23.350 mq, situato nella tranquilla e strategica zona di Maerne, nel comune di Martellago. Questo appezzamento è facilmente accessibile grazie alla sua posizione privilegiata, che lo rende ideale per chi cerca uno spazio da dedicare all'agricoltura o ad attività legate alla natura. Il terreno si presenta libero da impedimenti e pronto all'uso, offrendo una superficie ampia e versatile che può essere sfruttata secondo le tue esigenze. Che tu stia pensando di avviare un'attività agricola o desideri semplicemente investire in un bene immobiliare con potenziale futuro, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente. La localizzazione del terreno è particolarmente vantaggiosa: immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi della zona, permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza a strade principali facilita gli spostamenti verso le città limitrofe come Venezia e Treviso. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo unico di terra! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto; il tuo sogno agricolo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centrale via Roma a Torre di Mosto si cede l'attività di nota e storica gelateria del posto. L'attività vanta un avviamento pluriennale e tutt'ora è punto di riferimento per famiglie della zona e non solo. La cessione, oltre a comprendere prodotti già pronti per essere lavorati e venduti per un valore di circa € 3000, comprende anche i seguenti macchinari e dotazioni: 2 VETRINE PER IL GELATO E UNA PER I PASTICCINI MACCHINA GRANITA MACCHINA FRAPPE' MACCHINA MONTAPANNA 2 BANCHI FRIGO FRIGO BIBITE 7 TAVOLINI DENTRO E 4 FUORI (stagione stiva) MAGAZZINO A SERVIZIO DEL BANCONE SPOGLIATOIO MAGAZZINO PER IL GELATO LABORATORIO CON 2 FRIGHI PER IL GELATO FRIGO PER LATTE E PANNA CONGELATORE PER BRIOSCHE PIASTRA PER CREPES MACCHINA DEL GELATO ABBATTITORE FRULLATORE PER GELATO FORNO MICROONDE BANCO LAVORO 2 CONDIZIONATORI SCAFFALI VARI GENERATORE A BENZINA MACCHINA PER CAFFE' CON CONTRATTO CON IL FORNITORE Inoltre, l'attuale gestore è disponibile per un primo periodo di affiancamento di inizio attività fin da subito. Per ulteriori informazioni chiamare al 346 8672783 Matteo T. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito nel Comune di San Donà di Piave in via Botticelli della superficie catastale pari a 51 mq, sito al piano terra adibito con retro negozio e servizio igienico, confinante da due lati con portico di uso pubblico, da un altro lato con locale termo e altro locale, dal quarto lato con scoperto condominiale. L'immobile è inserito in un contesto residenziale con tipologia prevalente abitazioni civili con una buona possibilità di accesso alla zona. È facilmente raggiungibile e ben collegato sia al centro della città, sia ai comuni limitrofi dall'arteria stradale SS 14. Superficie: c.a. 51 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 55 – Particella 957 – Subalterno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra con superficie catastale di 74 mq, inserito in un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro livelli. L’immobile gode di accesso diretto da Via Giacomo Matteotti e si compone di un ampio locale open space destinato alla vendita, un magazzino con annesso spogliatoio, oltre a servizi igienici con antibagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Classe energetica: D – Epgl,nren 539,80 kWh/m² anno. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona di forte passaggio e con buona accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it