Attività commerciali in vendita Venezia Pag. 6

A Caorle, nel cuore della città e nelle zone fronte mare più prestigiose, proponiamo un portafoglio unico di strutture alberghiere e immobili a reddito. Si tratta di hotel di varie categorie, dal 3 al 5 stelle, molti dei quali recentemente ristrutturati o ampliati, con nuove suite, appartamenti e servizi di livello superiore. Alcune strutture dispongono di SPA e aree wellness, altre di piscine fronte mare: un mix ideale per attrarre turismo di fascia alta e garantire rendite solide e continuative. Accanto alle attività ricettive, il portafoglio include anche palazzine a reddito, già locate a marchi del retail e ristoranti storici con contratti garantiti, a conferma della stabilità degli investimenti. Un insieme di proprietà tutte in proprietà e gestite direttamente, che offrono non solo ritorni immediati, ma anche importanti prospettive di valorizzazione futura grazie agli interventi di riqualificazione già realizzati. Le opportunità di investimento partono da circa 4,5 milioni di euro e arrivano fino a 40 milioni di euro, in base alla tipologia di struttura. Trattativa riservata, con documentazione completa disponibile esclusivamente per investitori qualificati. Caorle – Venezia Manuele 3408350235 JBC Jesolo, Piazza Drago 18 (VE) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 283 Noale – Centro Storico Per disaccordi societari, proponiamo in vendita avviata attività di pubblico esercizio BAR/OSTERIA, situata nel cuore del centro storico. L’attività produce alti fatturati annui dimostrabili ed è ideale per chi desidera investire in un’attività solida e già ben conosciuta. Contratto di locazione recente con canone mensile di € 950,00. Prezzo richiesto: € 60.000 Soluzione ideale per giovani imprenditori o come prima esperienza nel settore, con ottime prospettive di crescita.

RIFERIMENTO FC100 HOTEL 3S Super FRONTE MARE CON PISCINA Hotel parzialmente ristrutturato situato nella periferia di Caorle. Ottima opportunità come investimento, locato con contratto di affitto d'azienda annuale. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. BR 288 Vendesi, in un comune nelle vicinanze di Mirano a pochi passi dalla chiesa, avviata attività di BAR PASTICCERIA con ampio laboratorio attrezzato. L’immobile ha un recente contratto di locazione, comprensivo di magazzino, al canone mensile di € 1.450. L’attività sviluppa corrispettivi annui superiori a € 200.000. Si vende per trasferimento. Prezzo richiesto: € 110.000 trattabili, con possibilità di versare € 40.000 iniziali e saldo dilazionato in 36 mesi senza interessi. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE AL REALE INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' E LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 288 Vendesi, in un comune nelle vicinanze di Mirano a pochi passi dalla chiesa, avviata attività di BAR PASTICCERIA con ampio laboratorio attrezzato. L’immobile ha un recente contratto di locazione, comprensivo di magazzino, al canone mensile di € 1.450. L’attività sviluppa corrispettivi annui superiori a € 200.000. Si vende per trasferimento. Prezzo richiesto: € 110.000 trattabili, con possibilità di versare € 40.000 iniziali e saldo dilazionato in 36 mesi senza interessi. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE AL REALE INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' E LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

SANTA MARIA DI SALA Comodo alla viabilità stradale, proponiamo terreno agricolo con accesso indipendente e fronte strada di circa 140 mq. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo terreno agricolo di mq. 4500 con accesso dalla strada. Ideale per qualsiasi tipo di coltivazione o per vivaisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 76 Venezia, San Marco, proponiamo un’opportunità davvero unica: dopo oltre 40 anni di gestione, si cede rinomata TRATTORIA RISTORANTE in splendida posizione. Il locale con arredamento in stile tipico veneziano, dispone di circa 70 coperti interni e di un ampio plateatico esterno con 40 posti. L’attività vanta un fatturato annuo superiore a €1.000.000, con gestione consolidata. Possibilità di: acquistare anche l’immobile oppure stipulare un nuovo contratto di locazione a €8.000 mensili Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitate a contattarci. Occasioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

Vendesi, in un comune nelle vicinanze di Mirano a pochi passi dalla chiesa, avviata attività di BAR PASTICCERIA con ampio laboratorio attrezzato. L’immobile ha un recente contratto di locazione, comprensivo di magazzino, al canone mensile di € 1.450. L’attività sviluppa corrispettivi annui superiori a € 200.000. Si vende per trasferimento. Prezzo richiesto: € 110.000 trattabili, con possibilità di versare € 40.000 iniziali e saldo dilazionato in 36 mesi senza interessi. Contattaci.

Venezia, Cannaregio alto, TRATTORIA con gestione famigliare dal 1980, proponiamo in vendita per raggiunti limiti di età. L'attività, esente acqua alta, è collocata su un bellissimo campo, svolge un lavoro di cucina tipica veneziana e dispone di 35 posti interni e 30 posti esterni. Il canone di locazione dell'immobile è modesto. Interessanti fatturati dimostrabili. Prezzo congruo, adatta anche a più soci. Possibilità di acquistare anche l'immobile. NOSTRO RIF. RV 58 IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

CAORLE in zona tranquilla e ben collegata con il mare a pochi minuti e il delizioso centro storico facilmente raggiungibile a piedi, hotel 3 stelle composto da 15 alloggi dotati di tutti i comfort con cucine attrezzate o angoli colazione che permettono agli ospiti di gestirsi in totale autonomia. 6 Camere dispongono di microonde, macchina del caffè e frigorifero mentre 9 Suite (4 persone) sono dotate di cucina completa. Le due camere situate all’ultimo piano dell’hotel dispongono di ampi terrazzi privati con una splendida vista sul mare. Rif. 7052 DiLeoImmobiliare

NOSTRO BFZ 44 Jesolo Lido, nella zona pedonale più centrale di Via Bafile, proponiamo in vendita un'attività di GELATERIA con laboratorio, BAR e CAFFETTERIA. L’attività dispone di un ampio plateatico fronte zona pedonale. Il contratto d'affitto dell'immobile scade nel 2037 ed ha canone annuale competitivo di €29.000. Alti ricavi dimostrabili, specialmente riferiti alla gelateria. Contattaci se hai voglia di acquistare un'attività introvabile come questa. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 196 San Donà di Piave (VE) in zona centralissima, proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento unica per attenti investitori. Questo storico NEGOZIO si sviluppa su una superficie di 280 mq ed è attualmente locato ad un'azienda solida e ben consolidata che garantisce un reddito annuo di € 36.000. Prezzo richiesto € 580.000. Classe energetica APE A1 101,90 kWh/mq. IMU irrisorio circa € 5.000 annui e assenza totale di spese condominiali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 197 Jesolo Lido, in posizione introvabile, zona pedonale, proponiamo in vendita IMMOBILE locato ad attività di ristorazione. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq ed è dotato di un ampio plateatico estivo di proprietà con 80 posti a sedere. Il canone di locazione annuo percepito è pari a €43.000. La richiesta economica per acquisire questa prestigiosa proprietà è di €800.000 (poco trattabili). Classe energetica C 992,18 kWh/mq anno Contattaci per questa splendida opportunità! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 198 Mestre, Via Bissuola. Proponiamo a reddito NEGOZIO C/1 di 140 mq con h di 3.54, fronte strada con 3 ampie vetrine vasistas ed antisfondamento. Il negozio è dotato di impianti autonomi, € 0 spese condominiali, classe energetica D 185,38 kWh/mq anno, 1 bagno e 3 ingressi con possibilità di carico/scarico dal retro privato. Locato con contratto nuovo stipulato nel 2025 ad € 16.800,00/anno. Prezzo richiesto € 170.000, rendita 10%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 204 Mestre, via Miranese n. 258 NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 200 In posizione strategica e di grande visibilità, direzione verso Jesolo, proponiamo in vendita un IMMOBILE D/2 con una superficie di 430 mq disposti su due livelli. L'immobile è circondato da ampio spazio esterno privato di ben 8.500 mq, parte del quale è adibito a parcheggio e il resto a giardino. Grazie alle sue dimensioni importanti e alla sua configurazione attuale, la struttura si presta perfettamente come brasserie, pub, birreria o griglieria. Il prezzo richiesto è €650.000 trattabili – Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro investimento! classe energetica APE D (1208,73 kWh/mq anno) ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 183 Proponiamo in vendita, fronte via Cappuccina a Mestre (VE) immobile vetrinato ad uso NEGOZIO/UFFICIO al piano terra di 60 mq. Posti auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto € 120.000. Classe energetica APE G 250,78 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 207 Proponiamo in zona residenziale di Gazzera, NEGOZIO al piano terra di 60 mq con piccolo giardino di pertinenza. L’immobile si presta perfettamente per cambio di destinazione d’uso in appartamento, ideale anche come investimento o per uso ufficio/studio professionale. Prezzo richiesto € 70.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOALE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 1500mq circa, in località Cappelletta, vicino a Noale e Trebaseleghe, ottimo per chi cerca uno spazio per coltivare le il proprio orto. Il terreno si trova in zona verde e tranquilla, ben raggiungibile e lontana dalle strade principali trafficate. Contattaci per maggiori informazioni! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 172 NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita attività commerciale di RISTO BAR nella splendida zona pedonale dello Squero a Dolo. Questa attività è perfettamente posizionata con un grande plateatico che affaccia direttamente sull'acqua. Il locale vanta ben 80 posti interni, e ampi spazi che sono adibiti a cucina e magazzini. La locazione dell'immobile ha scadenza nel 2030 con un canone mensile di circa €1.700,00; incassi annui dimostrabili intorno ai €900.000. Il prezzo richiesto è altamente competitivo data la posizione privilegiata ed il profitto dell'attività. Le trattative sono riservate; ti invitiamo quindi a contattarci per ulteriori informazioni su questa fantastica opportunità. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Rif: FC130 INVESTITORI PER STRUTTURE RICETTIVE Cerchiamo investitori per acquisto di strutture alberghiere dislocate su tutta la regione Veneto, principalmente località di mare ma non solo. Le strutture sono tutte molto ben avviate e godono di gestioni pluriennali. Garantiamo rendite comprese tra il 15% ed il 20% del fatturato annuo. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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Rif. A.A.336 25 Vendita all'asta negozio al piano terra con magazzino in data 07 luglio 2026 Descrizione: Trattasi di un negozio ubicato al piano rialzato di un edificio residenziale e commerciale, con vetrine che affacciano sulla viabilità denominata SP83 e di un magazzino di pertinenza, sito nel comune di Noventa di Piave (VE). La superficie complessiva del lotto è di circa 145 mq. Prezzo minimo base asta : da euro 77.422,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione introvabile nel cuore di Mestre propongo locale d’angolo di ampia metratura in piena zona pedonale, con ampie vetrine e canna fumaria. Soluzione perfetta per ristorante, bar o pizza al taglio/asporto. Grande visibilità, forte passaggio e location di assoluto interesse commerciale.” La posizione privilegiata, inserita in un contesto commerciale consolidato e fortemente frequentato, garantisce eccellente esposizione, massima visibilità e importante passaggio pedonale durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: Superficie di circa 120 mq Posizione d’angolo Ampie vetrine con forte impatto commerciale Canna fumaria presente Contesto centrale e di pregio Ideale per ristorante, bar, pizzeria d’asporto, gastronomia o attività food Ottima opportunità per imprenditori e investitori, in una delle zone più richieste e dinamiche di Mestre. Informazioni riservate su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 77 In una delle zone più affascinanti adiacenti alla Biennale di Venezia, proponiamo la vendita di un’importante attività di RISTORANTE con 1.000.000 circa di fatturati dimostrabili. Il locale è completamente a norma e dispone di circa 40 posti interni oltre a ulteriori 40 posti esterni in plateatico, ben posizionato e soleggiato. Attività ideale per professionisti del settore alla ricerca di una realtà consolidata, con clientela fidelizzata. Trattative riservate esclusivamente presso la nostra sede. Contattaci per maggiori informazioni. ATTENZIONE FOTO E POSIZIONE NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'

NOSTRO RIF. ST 156 Cedesi piccola TABACCHERIA nelle vicinanze di Quarto d'Altino per trasferimento. L’attività dispone di: immobile con affitto recente di circa € 500/mese aggi annuali di circa € 75.000 corrispettivi da tabella merceologica per circa € 20.000 distributore automatico tutti i principali servizi (lotto, superenalotto, gratta e vinci ecc) Ottima gestione con 2 giorni di chiusura settimanali, ideale anche per una prima esperienza commerciale. Prezzo richiesto: € 90.000 ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' MA E' CASUALE

Proponiamo in vendita locale commerciale già locato a negozio di abbigliamento, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente condotto dalla medesima attività commerciale presente dal 2016, elemento che testimonia la solidità dell’attività e la continuità della locazione nel tempo. La storicità dell’affittuario rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo affidabilità e regolarità nei pagamenti. Grazie al contratto di locazione già in essere, la soluzione offre una rendita immediata, risultando particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già avviato e con rendita costante. Caratteristiche principali: Locale commerciale già locato Negozio di abbigliamento presente dal 2016 Storico positivo e continuità nei pagamenti Contratto di locazione in essere a 2.000€+iva al mese Rendita immediata Ottima opportunità ad uso investimento Una soluzione ideale per investire in un immobile commerciale con redditività consolidata e locazione stabile nel tempo. Caratteristiche tecniche: negozio di 132mq 5 vetrine Prezzo: 240.000 Rif: MS 01 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mira (VE) Proponiamo elegante locale commerciale nel cuore di Mira, precisamente nella località di Mira Porte, caratterizzato da ampie vetrate a volta fronte strada, che lo rendono molto particolare e luminoso. Il locale ha una metratura di 65 mq, ed è composto da un unico ambiente open space con soppalco e suggestivi travi in legno a vista, ideale per esporre prodotti, allestire eventi o anche da utlizzare come showroom. E' inoltre presente un'ulteriore area con accesso indipendente, comprendente un bagno al piano terra e due spaziose sale al piano primo, ottime da utilizzare come studi o eventualmemnte come deposito. Completa l'offerta un ampio garage privato al piano terra, che aggiunge valore all'immobile. Il locale è in classe energetica "F", ed è dotato caldaia a condensazione. L'immobile si trova in un ottima posizione, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali che collegano Venezia e Padova. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni telefonare al n. 348 9547479, opure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa Bojon di Campolongo Maggiore (VE). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano, SP 35 via Villatega. Proponiamo in Vendita Esclusiva, immobile commerciale "Da Baldi" composto: Al Piano Terra da: locale commerciale di 400 mq (sviluppato catastalmente su 2 mappali) comprensivi di servizi igienici, spogliatoi, magazzini con celle frigo e altri locali accessori 2 aree asfaltate adibite a parcheggio, per ulteriori 2.000 mq Attualmente è allestito come ristorante / pizzeria con 2 forni pizza, cucina e bar, con capienza di circa 140 posti a sedere. Possibilità di cambio d'uso in uffici, negozi, ambulatori, area espositiva, concessionari e molto altro ancora. Idoneo anche per progetti residenziali di riqualifica in edilizia sociale, dati i vari contributi erogati per questo settore e l'alta richiesta di appartamenti in affitto. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Al primo piano è presente la parte residenziale composta da 3 appartamenti sviluppati su un'area di 200 mq Si vende, sia solo la parte commerciale al PT con i parcheggi, che tutto insieme comprensivo anche della parte residenziale. No solo la parte residenziale. Libero e disponibile in pochi mesi. Offriamo assistenza specializzata nell'ambito COMMERCIALE per erogazione di mutui / prestiti con i nostri consulenti finanziari. Prezzi e condizioni, date la molte possibilità e variabili, verranno descritti e analizzati in fase di appuntamento in ufficio. Se realmente interessati a quest'ottima OCCASIONE IMPRENDITORIALE, contattateci allo 041 54 42 420 per fissare un appuntamento in agenzia a Chirignago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare InCasa di San Donà di Piave ha il piacere di proporvi in vendita, in zona di campagna, terreno di 1.990,00 mq, attualmente piantumato con circa una decina di alberi da frutto solo nella parte frontale dal quale si accede. Il terreno è di forma a "L", ed è recintato su tutti i lati con rete metallica con paletti in ferro, oltre a disporre di un ampio ingresso tramite cancello carraio scorrevole in acciaio chiudibile con chiave o lucchetto. Al centro del terreno vi è una vecchia fontana usata per l'irrigazione del campo. Il terreno si presenta in buone condizioni, pianeggiate. Si tratta di un'ottima soluzione, vicina al centro ma non troppo distante e sperduta, ottimo luogo dove poter passare delle ore piacevoli all'aria aperta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.396 212 Vendesi all'asta laboratorio artigianale in data 9 luglio 2026 Descrizione: trattasi di un laboratorio posto al piano terra di un edificio degli anni '70 (ristrutturato negli anni '80) con scoperto di pertinenza comune agli appartamenti posti al piano primo, ed ubicato in zona residenziale di Cavarzere in prossimità del centro cittadino. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.135, è composta da un'ampia sala da lavoro con scoperto comune, da un'accesso/deposito secondario con antibagno e due servizi. Prezzo minimo: 45.000,00 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.425 211 Vendita all'asta negozio con adiacente magazzino in data 15 luglio 2026 Descrizione: trattasi di un immobile composto da locali al piano terra e al primo piano adibiti ad ex Mulino, con adiacente deposito farine, composto da n. 4 locali adibiti a magazzino, locale semolatura al piano primo. Al piano terra si trova il negozio con il retro negozio nonché la tettoia adiacente al magazzino. Superficie complessiva mq.526. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 91.709 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centrale via Roma a Torre di Mosto si cede l'attività di nota e storica gelateria del posto. L'attività vanta un avviamento pluriennale e tutt'ora è punto di riferimento per famiglie della zona e non solo. La cessione, oltre a comprendere prodotti già pronti per essere lavorati e venduti per un valore di circa € 3000, comprende anche i seguenti macchinari e dotazioni: 2 VETRINE PER IL GELATO E UNA PER I PASTICCINI MACCHINA GRANITA MACCHINA FRAPPE' MACCHINA MONTAPANNA 2 BANCHI FRIGO FRIGO BIBITE 7 TAVOLINI DENTRO E 4 FUORI (stagione stiva) MAGAZZINO A SERVIZIO DEL BANCONE SPOGLIATOIO MAGAZZINO PER IL GELATO LABORATORIO CON 2 FRIGHI PER IL GELATO FRIGO PER LATTE E PANNA CONGELATORE PER BRIOSCHE PIASTRA PER CREPES MACCHINA DEL GELATO ABBATTITORE FRULLATORE PER GELATO FORNO MICROONDE BANCO LAVORO 2 CONDIZIONATORI SCAFFALI VARI GENERATORE A BENZINA MACCHINA PER CAFFE' CON CONTRATTO CON IL FORNITORE Inoltre, l'attuale gestore è disponibile per un primo periodo di affiancamento di inizio attività fin da subito. Per ulteriori informazioni chiamare al 346 8672783 Matteo T. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. ST 157 Nelle immediate vicinanze di Mestre, proponiamo in vendita avviato Bar Tabacchi situato in posizione strategica ad alto passaggio, dotato di parcheggio privato e ampio plateatico. L’attività, completamente rifatta nel 2025 dagli arredi alle attrezzature, sviluppa ottimi volumi di lavoro: Incasso bar medio giornaliero: € 650/700 Consumo medio: circa 2 kg di caffè al giorno Tabaccheria dispone di tutti i principali servizi: tabacchi, gratta e vinci, lotto, superenalotto, servizi correlati L’aggio annuale della tabaccheria è di circa € 75.000, in continua crescita e tutto dimostrabile. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' MA ALL'INDIRIZZO DELLA NOSTRA SEDE.

RIF. BR 289 Mira vicinanze in posizione di forte passaggio e visibilità, dopo 16 anni di gestione, proponiamo in vendita avviato SNACK BAR/ CAFFETTERIA situato in un ampio locale di circa 150 mq con plateatico fronte strada. Per l’immobile verrà fatto con nuovo contratto di locazione comprensivo di magazzino al canone mensile di € 1.800. Il locale è stato recentemente rinnovato completamente e si presenta in ottime condizioni. L’attività sviluppa incassi annui di circa € 500.000, con elevato consumo giornaliero di caffè. Chiusura nei giorni festivi. Richiesta adeguata al volume d’affari: necessari almeno € 100.000 di propri; la parte rimanente tramite finanziamenti e dilazioni. No videogiochi. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735.

Proponiamo in vendita negozio situato nel centro di Martellago. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta ed è completamente ristrutturato. Con una superficie di 40 mq, il negozio è composto da ingresso, due locali, antibagno con bagno e offre la comodità di un cortile comune per il parcheggio. La proprietà vanta un'altezza interna di 3,30 metri e dispone di ottimi standard quali riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. La posizione strategica rende questo immobile adiacente ai supermercati Alì, Despar, Prix oltre che vicino ad ambulatori veterinari, farmacie, fermate dell’autobus, giardini pubblici e aree sportive come campi da calcio. Inoltre è facilmente collegato alle zone limitrofe come Scorzè, Salzano Spinea Zero Branco Mogliano Veneto Noale Mirano Preganziol Trebaseleghe Santa Maria di Sala. L'Agenzia fornisce servizi completi inclusa registrazione telematica dei contratti di locazione (per più unità catastali), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita nonché pratiche edilizie e catastali. Per ulteriori dettagli su questa o altre proposte immobiliari consultare www.etabetaimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia In zona di campagna a Peseggia ma di facile accesso vendesi terreno agricolo di 17.450 mq. Il terreno è ben inquadrato. € 6,50 al mq per un totale di c.ca € 113.425 Prezzo: € 113.450,00 RIF: 30.PESE.T.A. Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A. 67 171 Vendita all'asta terreni agricoli in data 24 luglio 2026 Descrizione: trattasi di n.2 terreni agricoli di tot.mq 19.660, situati nella zona agricola che si trova a sud ovest del centro abitato del comune di Campagna Lupia (VE) Località Lazzaretto. Il terreno, per lo più pianeggiante, è attualmente destinato alla coltivazione di piante da frutto per la vendita all'ingrosso. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 84.657,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A. 67 172 Vendita all'asta terreni agricoli in data 24 luglio 2026 Descrizione: trattasi di n.7 terreni agricoli di tot.mq 70.885, situati nella zona agricola che si trova a sud del Comune di Camponogara (VE) località Premaore, Via Dante Alighieri. I terreni sono per lo più pianeggianti. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 304.650,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it