Attività commerciali in vendita Venezia Pag. 6

Scopri un'opportunità unica di investimento a Stra, situata nella zona centrale. Proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra con una superficie totale di circa 105 mq. Caratterizzato da un'altezza interna generosa di ben 3,40 metri, questo spazio versatile è ideale per diverse tipologie commerciali: showroom, negozio o ufficio. L'immobile si trova all'interno di un edificio con unità sia commerciali che residenziali, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del centro e alle vie di comunicazione più importanti della zona. Inoltre, la presenza di parcheggio esterno facilita l'arrivo dei tuoi visitatori. Il locale comprende anche un servizio igienico e un ripostiglio oltre a un piccolo magazzino utile per le tue esigenze operative quotidiane. Le utenze sono autonome permettendoti quindi massima indipendenza gestionale. Non perdere questa occasionissima! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso il tuo futuro business nel cuore di Stra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 068NM VIGONOVO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio con capannone di 310 mq a Vigonovo in provincia di Venezia Composizione: negozio di 170 mq fronte strada con bagno e antibagno, predisposizione all'impianto di riscaldamento, serramenti in alluminio con doppio vetro camera e vasistas, 4 grandi vetrate fronte strada e 4 accessi. presenta poi un ampio parcheggio sul fronte del locale laboratorio di 140 mq con altezza di 3,5 metri posto sul retro del negozio, ampio portone, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, bagno con antibagno, impianto elettrico e di illuminazione separato e a norma possibilità di avere anche un appartamento al primo piano di circa 100 mq con l'aggiunta di Euro 130.000,00 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 032NM DOLO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un luminoso negozio a Sambruson di Dolo in provincia di Venezia il locale è composto da un open space alto 3,2 metri ed illuminato da 5 grandi vetrate che si affacciano in piazza, un retro alto 2,80 metri e da un bagno con antibagno riscaldamento autonomo con caldaia (da adeguare) e radiatori impianto di illuminazione presente serrande avvolgibili in tutte le vetrate porticato in comune grande parcheggio frontale nella piazza sono presenti diversi negozi ed uffici tra cui un dentista, una pizzeria ed una farmacia vende un privato PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 041NM DOLO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 65 mq a Sambruson di Dolo il locale è composto da un open space alto 3,20 metri e da un bagno con antibagno impianto elettrico da certificare predisposizione all'impianto di riscaldamento con termoconvettori possibilità di affitto a 650 €/mese PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 046NM CAZZAGO DI PIANIGA PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 900 mq a Cazzago di Pianiga ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE MA CON LA POSSIBILITA' DI UTILIZZO PER ALTRE ATTIVITA' il locale è composto da: 410 mq di zona ristorazione e somministrazione 120 mq di cucina 100 mq circa di magazzini/depositi 7 bagni con antibagno di cui 3 per disabili centrale termica e vano tecnico controsoffittatura a 3 metri di altezza (4,5 metri tutta altezza) impianti completamente elettrici, sia il riscaldamento e raffrescamento sia gli apparecchi per la ristorazione il locale è vetrato su 2 lati come da foto e presenta 8 ingressi di cui per carico/scarico impianto elettrico e di illuminazione funzionante impianto di riciclo d'aria CONSUMO ELETTRICO TRAMITE PANNELLI FOTOVOLTAICI SU RICHIESTA E' POSSIBILE FORNIRE L'INVENTARIO DELLE APPARECCHIATURE IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 053NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio di 2500 mq a Camponogara di Venezia consegna a fine 2026 al grezzo avanzato 1000 mq di metratura di vendita 5 metri di altezza 3500 mq di parcheggi sul fronte strada possibilità di dimezzare la metratura IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 050.2NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 290 mq a Camponogara in provincia di Venezia Il locale è composto da un salone principale, 7 uffici, 3 ripostigli, 1 locale server, un locale caldaia, un corridoio centrale, due bagni con antibagno di cui uno per disabili e un garage al piano interrato di 82 mq utilizzabile come deposito Impianti: impianto di illuminazione presente Impianto elettrico a norma nel 2005 Impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori Impianto di climatizzazione da verificare Predisposizione impianto di allarme Caratteristiche: 14 vetrate sul fronte del locale e sul retro verso al galleria commerciale Serramenti in pvc con doppio vetro camera Controsoffitto 2 accessi al locale con possibilità di aggiungerne un terzo Ampio parcheggio sul fronte del locale IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESEGGIA DI SCORZE' VENDESI negozio di 93 mq calpestabili, situato in zona di forte passaggio a Peseggia, sito al piano terra con doppia vetrata, antibagno e bagno. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale strategico. Il negozio gode di luce naturale che lo rende ideale per attività che richiedono un ambiente luminoso e accogliente. La disposizione e le caratteristiche di questo spazio lo rendono adatto per studi che cercano una posizione centrale e visibile. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova del 2020 e predisposizione per l'aria condizionata. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica D EP 218,08 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO ' Situato nella dinamica zona industriale/artigianale di Fossò, questo capannone di circa 180 mq è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore. La proprietà, disponibile immediatamente, include spazi dedicati ai servizi e un locale adibito ad ufficio, perfetto per gestire le operazioni quotidiane. L'immobile è attrezzato con diversi macchinari specifici e una manovia scarpe , ideali per l'attività di finissaggio calzature. Questo lo rende particolarmente interessante per aziende già operative o startup che vogliono entrare nel mercato della moda e delle calzature. Fossò si trova in una posizione strategica grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e autostrade, facilitando così la logistica e il trasporto. L'area circostante offre anche diverse opportunità commerciali ed è ben servita da infrastrutture locali. ALTEZZA 5,90 mt annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC91 NUOVISSIMA GELATERIA IN POSIZIONE CENTRALE Lungo la pedonale via Bafile, vendesi gelateria in condizioni pari al nuovo, completa di vetrine, attrezzature e arredamenti nuovi, plateatico esterno con tavolini e sgabelli, bagno, antibagno, spogliatoio dipendenti e accesso dal retro. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2025, con impianto elettrico e idraulico certificati nuovi. Contratto di locazione anni 6+6 con decorrenza 1° Gennaio 2025, a 28.000,00€/anno. Opportunità introvabile! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Raffinata struttura extra alberghiera a Venezia in un palazzo del XVII secolo,completamente restaurato,inaugurato nel 2001. La struttura si trova nel cuore del sestriere di San Marco, a pochi passi dal Campo di S.Stefano uno dei piu' belli dell'intera citta' e vicinissima ai piu' noti musei come quello di palazzo Grassi e delle Gallerie dell'Accademia e a 10 minuti da Piazza San Marco e il Ponte di Rialto. La struttura dispone di 6 camere doppie decorate in stile veneziano,ampie e arredate con gusto, tutte dotate di: Bagno privato con phon Aria condizionata, Televisione Lcd, Telefono diretto, connessione WI FI e Computer nelle stanze. VENDESI MURI + LICENZA ! Prezzo euro 1.800.000 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere così Una Professionista di Fiducia che conosce Il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile migliore per le Tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. Per questo e’fondamentale che tu faccia la Scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie c’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. VEIMM 48 Venezia – Cannaregio, imperdibile opportunità di investimento. Proponiamo in vendita, per motivi legati a disaccordi societari, immobile con attività di bar/bacaro. L'immobile con l'attività sono affittati a circa €80.000 annui oltre IVA. Il prezzo complessivo dell'immobile più l'attività è estremamente competitivo. Contattaci per maggiori informazioni. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

NOSTRO RIF. VEIMM 48 Venezia – Cannaregio, imperdibile opportunità di investimento. Proponiamo in vendita, per motivi legati a disaccordi societari, immobile con attività di bar/bacaro. L'immobile con l'attività sono affittati a circa €80.000 annui oltre IVA. Il prezzo complessivo dell'immobile più l'attività è estremamente competitivo. Contattaci per maggiori informazioni. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 32 Gambaro Intermediazioni Commerciali propone in vendita dalla stagione 2025 attività di BAR stagionale a Jesolo Lido, situata nella frequentatissima via Bafile. L'attività si trova tra Piazza Mazzini e Piazza Brescia ha un canone di locazione inconsueto per la zona € 12.000 annui che comprende anche terrazza estiva con circa 40 posti a sedere fronte via Bafile. L'attività sviluppa incassi stagionali molto elevati. Trattative riservate e le informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta contattando la nostra agenzia con il riferimento BFZ 32. Contatta adesso per saperne di più su questa eccellente opportunità.

RIFERIMENTO FC98 HOTEL 4s SUPERIOR CON PISCINA Importante hotel fronte mare a Caorle aperto stagionalmente da Aprile a Ottobre completamente ristrutturato nel 2019. Clientela abituale altospendente, per il 90% stranieri. Ottimi guadagni. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC92 LOCALE NUOVO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA Cedesi attività con licenza, avviamento e attrezzature in una delle piazze più importanti di Jesolo lungo la pedonale via Bafile. Completamente ristrutturato in condizioni pari al nuovo!!! Locale con plateatico coperto, laboratorio, magazzino, servizi per la clientela, spogliatoio e servizi per il personale. 35.000,00€/anno canone di locazione, contratto per altri 10 anni. Opportunità introvabile! (NO CANNA FUMARIA) Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

MESTRE CENTRO, VICINANZE VIA PIO X, disponible ampio negozio con 2 vetrine al piano terra, tutto ristrutturato, con ingresso, open space, antibagno e bagno. OTTIMA POSIZIONE, ideale per centro estetico, parrucchiere, anche ad uso direzionale. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del suggestivo Lido di Venezia, dove ti proponiamo questi splendidi lotti di terreni agricoli a partire da 1.250 mq. Situato in una località che combina la tranquillità della natura con l'accesso ai servizi urbani, questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per coloro che desiderano investire nella propria passione per l'agricoltura o creare uno spazio verde personale. Il terreno è completamente privo di spese condominiali e offre ampie possibilità creative: da un orto rigoglioso a giardini fioriti, grazie al clima temperato dell'area ti permetterà di coltivare diverse varietà floreali e vegetali durante tutto l'anno. Lido è famoso non solo per le sue incantevoli spiagge ma anche per i suoi caratteristici canali e la sua atmosfera rilassata. Potrai godere della bellezza dei panorami circostanti mentre rimani vicino alla vibrante vita culturale veneziana. La posizione strategica permette facili collegamenti con il centro città tramite vaporetto, rendendo accessibile ogni attrazione storica che Venezia ha da offrire. Questi terreni rappresentano quindi un investimento sia come luogo di svago privato sia come opportunità commerciale nell'ambito agricolo. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Prezzo a partire da € 90.000,00 La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA ai confini con VIGONZA NEGOZIO/UFFICIO di 45 mq netti, altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space della stessa metratura, sempre altro 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARJ77B ACCOGLIENTE ALBERGO TRE STELLE VICINO AL MARE Proponiamo in vendita un albergo tre stelle situato in posizione tranquilla vicino al mare. L'albergo dispone di 32 camere e 2 suite disposte su tre livelli con ascensore; le camere sono modernamente attrezzate e sono dotate di aria condizionata, terrazzo, casseetta sicurezza, telefono, tv satellitare e bagni privati tutti ristrutturati. Inoltre troviamo al piano terra un bar con terrazza bar, una piacevole sala colazioni/pranzi e una cucina molto ben attrezzata oltre ai locali tecnici. A pochi passi dall'hotel è possibile acquisire una piscina privata. L'immobile gode di parcheggi privati e di un tasso di occupazione elevatissimo con ottime recensioni. Per ulteriori informazioni in agenzia contattare il numero 342 7786327. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: B IPE: 163.22kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC102 BAR CON PLATEATICO Bar in zona Quarto D'Altino su strada di passaggio con ampio plateatico esterno. Cedesi attività, avviamento ed attrezzature. Nuovo contratto di locazione 6+6 con canone a 700€/mese Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC80 HOTEL 3 STELLE CON PISCINA ESTERNA di 2.000mq In posizione eccezionale, CEDESI SOLO ATTIVITA' NO MURI di hotel molto ben avviata, con fantastica piscina esterna. L'immobile è ubicato in posizione strategica, vicinanze aeroporto di Venezia, ottimamente collegato con la rete autostradale e con Venezia. Le 15 camere, 10 doppie, 3 singole e 2 con letto alla francese, sono tutte quante finemente arredate, di recentissima ristrutturazione, con pavimenti e soffitti in legno che rendono l'ambiente estremamente accogliente. E' disponibile una cucina completa di tutte le attrezzature, che offre la possibilità di accogliere gli ospiti sia in formula di mezza pensione che in semplice pernottamento e colazione. Infine la favolosa piscina esterna che insiste su un giardino di ben 2.000mq aperta durante tutta la stagione estiva, offre la possibilità di accogliere circa 200 clienti giornalieri, che hanno a disposizione anche il ristorante esterno per bibite, gelati e pasti all'aperto, tutto il giorno 7/7. Contratto di affitto in corso 9+9, 5.000,00€/mese Ottimi guadagni e possibilità di ulteriori implementazioni! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita ampio complesso commerciale Proponiamo in vendita un interessante complesso commerciale di circa 700 mq, in passato utilizzato come bar e ristorante. La proprietà comprende anche un magazzino di 83 mq e dispone di un ampio parcheggio al piano terra, ideale per accogliere una clientela numerosa. Grazie alla sua struttura e alla posizione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso e attività commerciali, offrendo ottime potenzialità di investimento. Classe Energetica G Rif 705 FBOJ EURO 390.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 351/3614118 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano, SP 35 via Villatega. Proponiamo in Vendita Esclusiva, immobile commerciale "Da Baldi" composto: Al Piano Terra da: locale commerciale di 400 mq (sviluppato catastalmente su 2 mappali) comprensivi di servizi igienici, spogliatoi, magazzini con celle frigo e altri locali accessori 2 aree asfaltate adibite a parcheggio, per ulteriori 2.000 mq Attualmente è allestito come ristorante / pizzeria con 2 forni pizza, cucina e bar, con capienza di circa 140 posti a sedere. Possibilità di cambio d'uso in uffici, negozi, ambulatori, area espositiva, concessionari e molto altro ancora. Idoneo anche per progetti residenziali di riqualifica in edilizia sociale, dati i vari contributi erogati per questo settore e l'alta richiesta di appartamenti in affitto. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Al primo piano è presente la parte residenziale composta da 3 appartamenti sviluppati su un'area di 200 mq Si vende, sia solo la parte commerciale al PT con i parcheggi, che tutto insieme comprensivo anche della parte residenziale. No solo la parte residenziale. Libero e disponibile in pochi mesi. Offriamo assistenza specializzata nell'ambito COMMERCIALE per erogazione di mutui / prestiti con i nostri consulenti finanziari. Prezzi e condizioni, date la molte possibilità e variabili, verranno descritti e analizzati in fase di appuntamento in ufficio. Se realmente interessati a quest'ottima OCCASIONE IMPRENDITORIALE, contattateci allo 041 54 42 420 per fissare un appuntamento in agenzia a Chirignago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi pluriennale attività di parrucchiera/unisex. Ottimo avviamento dimostrabile con 3 posti lavoro e 2 lavateste. Negozio con: magazzino finestrato e bagno finestrato, termo autonomo, condizionatore. Arredato di recente, impianti a norma, contratto di affitto a € 600/mese. Informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro paese, proponiamo in vendita negozio restaurato di mq 35, al piano terra, con vetrata e composto da: open space, disimpegno ripostiglio, bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreno agricolo di 5 000 mq circa con accesso indipendente da Via Santi Ariani. Prezzo €6 al mq. Possibilità di acquistare separatamente un magazzino adiacente di buone dimensioni per € 15 000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALTANA In centro paese, con affaccio sulla strada principale, proponiamo negozio al piano terra con vetrina e porticato. Parcheggio pubblico. Possibilità di affitto ad € 450 mensili. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L’immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Villanova di Camposampiero. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo: Negozi di 160 mq ca, divisi in 2 unità. Entrambi i negozi sono dotati di bagni, complessivamente vi sono 3 vetrine, con serramento recente anti sfondamento sul davanti del fabbricato lato sud. Attualmente vi sono 2 negozi. Il negozio lato est, è di circa 40 mq, è formato da 1 locale open space , bagno e anti bagno. Il negozio interno con ingresso a sud, formato da 2 locali opne space, 1 locale spogliatoio, 2 bagni, e ampio ripostiglio. Con 2 vetrine antisfondamento. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Mira, precisamente nella rinomata località di Mira Porte, proponiamo un'affascinante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale versatile. Questo negozio/showroom fronte strada è caratterizzato da ampie vetrate a volta che conferiscono luminosità e visibilità al locale. L'immobile si estende su una metratura totale di 65 mq ed è composto da un unico ambiente open space con soppalco, perfetto per esporre prodotti o allestire eventi. L'eleganza degli interni e le finiture curate rendono questo luogo ideale anche come showroom.Per completare questa offerta esclusiva, il negozio include un'ulteriore area con accesso indipendente, comprendente un bagno completo al piano terra e due spaziosi ambienti al primo piano attualmente utilizzati come studio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio garage privato incluso nell’acquisto. Mira offre non solo la comodità dei servizi ma anche una qualità della vita superiore grazie agli spazi verdi circostanti e alle immediate vicinanze delle principali arterie stradali che collegano Venezia e Padova. La città è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni regionali. Non perdere questa straordinaria occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo elegante immobile. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC108 IMPORTANTE COCKTAIL BAR CON GRANDE CUCINA in p.zza MAZZINI Nel cuore della movida di Jesolo, lungo la celeberrima pedonale via Bafile, locale alla moda per aperitivi e feste con amici. Spazioso all'interno offre anche un plateatico che affaccia direttamente sulla passeggiata. inoltre dispone di una grandissima cucina con canna fumaria che ne permetterebbe la trasformazione in vero e proprio ristorante! Fatturato notevole, l'attività dispone di uno storico già di diversi anni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC110 BAR CON PICCOLA CUCINA In posizione centralissima, tra p.zza Brescia e p.zza Mazzini, lungo la famosa pedonale via Bafile, locale con grandissima terrazza di circa 150 posti che affaccia sulla passeggiata, dotato di piccola cucina completa di tutte le attrezzature, prepara ottimi piatti veloci, pizze e snack! Ottimi guadagni, locale stagionale. Non dispone di canna fumaria. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. RV 73 A Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, comodo a Piazzale Roma, vendiamo storico RISTORANTE completamente rifatto nel 2023, sia negli arredi che nelle attrezzature. Il locale dispone di 40 posti a sedere interni e 12 esterni in plateatico autorizzato. L’immobile ha un contratto di locazione recente ad un canone mensile di € 4.000, comprensivo anche del magazzino. L’attività è operativa sia a pranzo che a cena e genera un fatturato annuo dimostrabile di circa € 800.000. Ideale per professionisti del settore. Prezzo richiesto € 600.000 trattabili, con anticipo di € 250.000. Fissa un appuntamento! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo di ben 7721 mq, situato nella tranquilla località di Olmo, nel comune di Mira. Questo appezzamento è classificato come seminativo e vigneto, rendendolo ideale per chi desidera investire nell'agricoltura o avviare una produzione vinicola. La posizione strategica del terreno offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, permettendo così un collegamento rapido con le città vicine e i servizi essenziali. La zona è caratterizzata da paesaggi naturali incantevoli e dalla presenza di altre attività agricole che ne valorizzano l'attrattiva. Il terreno presenta caratteristiche favorevoli per la coltivazione grazie alla sua esposizione al sole e alla qualità del suolo. Che tu sia un agricoltore esperto o stia cercando il tuo primo investimento nel settore immobiliare rurale, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALZANO (VE) TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Proponiamo in vendita terreno agricolo di 6.000 mq. a Salzano (VE) facilmente accessibile da strada asfaltata. Terreno ideale per uso agricolo, orticolo o investimento. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE – Via Linghindal n. 5 NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE COMMERCIALE (C/1) al piano terra di 175 mq, dotato di tre posti auto di proprietà. Il negozio gode di ottima visibilità grazie a sei vetrine e presenta impianti autonomi senza spese condominiali (€ 0 condominio). Attualmente locato, sarà libero da settembre 2026. Prezzo richiesto: € 330.000. APE: in fase di definizione. NOSTRO RIF. IMM 206 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CAMPAGNA LUPIA: immobile a reddito composto da negozio commerciale al piano terra locato ad avviata tabaccheria al canone annuo di € 9.300 e da un ufficio direzionale posto ai piani terra e primo affittato ad avviato studio tecnico/professionale al canone annuo di € 6.000. Situato in centro paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HRJ35 Hotel tre stelle a Jesolo Lido Ovest Un'Opportunità di Investimento Irresistibile (Info: 3495539033 3515794586) Posizione: Situato nella rinomata zona Faro di Jesolo Lido Ovest, questo hotel gode di una posizione privilegiata a soli 100 metri dal mare. Una location strategica che offre ai suoi ospiti la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, rendendola una destinazione ideale per i turisti che cercano comfort e vicinanza al mare. Un investimento sicuro: Con un fatturato consolidato e stabile, questa struttura alberghiera rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale a Jesolo Lido Ovest. In vendita sono sia l'attività alberghiera sia la proprietà dell'immobile, che include un ampio parcheggio recintato e una spiaggia privata completamente attrezzata con cabina, ombrelloni e lettini. Questo pacchetto completo rende l'acquisizione ancora più interessante per chi desidera un investimento di valore con un ritorno garantito. Svago e relax: L'hotel offre ai suoi ospiti un bar con un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi e godersi l'atmosfera della zona, che nelle ore serali si trasforma in una piacevole area pedonale ideale per passeggiate tranquille e shopping. Le 44 camere sono state progettate per garantire il massimo comfort, tutte dotate di servizi privati, balcone, aria condizionata, TV satellitare, telefono, cassaforte e Wi Fi. Gusto e ospitalità: Il ristorante climatizzato dell'hotel accoglie i clienti con un ricco buffet per la prima colazione, offrendo una selezione di cibi dolci e salati per soddisfare ogni preferenza. L'attenzione al dettaglio e il servizio di alta qualità fanno sentire ogni ospite speciale e curato. Perché investire in questa struttura? Questa struttura alberghiera non è solo un luogo di soggiorno, ma una vera e propria opportunità di investimento, combinando una posizione eccezionale con un'attività consolidata e un immobile di alto valore. Se sei un albergatore alla ricerca di un investimento sicuro con un potenziale di crescita elevato, questa struttura è la scelta ideale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquisire un hotel con una posizione invidiabile, servizi completi e una clientela fedele. Il Nostro supporto: La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditore, gli indirizzi indicati negli annunci sono approssimativi e non riflettono l'esatta ubicazione dell'immobile. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente lo stato attuale dell' immobile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Venezia Dorsoduro, avvolto nella piu' antica atmosfera veneziana , nella parte piu bella e autentica della città , tranquilla e silenziosa, ma anche facile da raggiungere; Propongo struttura accogliente e intima dotata di n. 5 camere caratterizzate da un design moderno e dotate di ogni comfort con arredi di design perfettamente abbinati ad elementi tipici veneziani. Alcune camere includono un cortile privato, un'area suggestiva e rilassante per gli ospiti. Questo elegante Hotel si trova a Dorsoduro ed è facilmente raggiungibile con il motoscafo o auto taxi. Si propone in vendita MURI + LICENZA DI 5 CAMERE trattative riservate ! CONTATTAMI PER AVERE FOTO E ULTERIORI INFORMAZIONI. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti. chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie c’e’ molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it