Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

A Maiolo, in borghetto caratteristico, vendiamo casa di 200 mq., indipendente libera su 4 lati, con 4 camere e 3 bagni così composta: ingresso al piano terra, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata con accesso diretto alla corte, bagno e ripostiglio, da una comoda scala in muratura accediamo al primo piano composto da disimpegno, 4 camere e 2 bagni. Completa la casa: un'ampia corte privata/giardino di circa 500 mq., una cantina/lagnaia distaccata di circa 55 mq., un terreno di circa 738 mq. e un bosco di circa 2.800 mq in località Siriola (a circa 1 km dalla casa). La casa si trova in una bellissima posizione panoramica, vista splendida su San Leo e su tutta la Val Marecchia, nelle giornate più limpide splendido panorama sul mare. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile è già predisposto per attività di Bed and Breakfast ma è ottimo anche per chi cerca tranquillità e gli spazi per godere le proprie giornate in mezzo alla natura e per pranzi in compagnia con vista mozzafiato; l'ambiente esterno è in parte pavimentato e attrezzato con pergolati e tende. La richiesta è di 285.000 euro trattabili. Per info Silvia 3281259477. Rif. 4365

Vendesi Capannone Artigianale a Torre Pedrera di Rimini Scopri un'opportunità imperdibile per il tuo business! Proponiamo in vendita un capannone laboratorio di 113 mq, situato su un lotto di circa 1000 mq, ideale per attività artigianali. Il capannone, ben strutturato, offre: Un'ampia area di lavoro di circa 100 mq, dotata di scaffalature perfette per l'organizzazione di attrezzi e materiali. Un soppalco spazioso, ideale per ulteriore stoccaggio o come area di lavoro supplementare. Due uffici luminosi, perfetti per gestire le tue attività in modo efficiente. Un bagno di generose dimensioni, per il massimo comfort. All'esterno, un vasto piazzale di circa 1000 mq con due ingressi carrabili, perfetto per il parcheggio di camper, stoccaggio di ponteggi e impalcature, o per qualsiasi altro utilizzo tu possa avere in mente. L'area ha un indice edificatorio dello 0,6%. Vi si può realizzare una superficie artigianale di circa 460 mq e di circa 140 mq di residenziale. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile e strategico, ideale per far crescere la tua attività! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Richiesta economica Euro 295.000 Rif: AT0013 Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare ROBERTO MONTIRONI 331 1865095 / 0541 770608 / rimini@immobiliareromagna.it

IN VENDITA!! A Calabrina di Cesena, in contesto signorile e molto tranquillo, proponiamo questa fantastica villa indipendente costruita nel 2020 da Wolf House, leader europeo nel settore della Bio Edilizia. L'immobile di 111mq calpestabili, costruito interamente in legno, è completamente a consumo zero (Casa passiva Classe A4) grazie al sistema di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, riscaldata da pompe di calore con inverter caldo/freddo e deumidificazione. Tutta su un unico livello e circondata da un giardino di 230mq, gode di una zona giorno luminosa e spaziosa grazie ai suoi 49mq con ambiente open space sala e cucina separata con isola, oltre a un bagno con box doccia e un ripostiglio. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale di 21mq con cabina armadio, una camera singola, una terza camera adibita a studio di registrazione e il secondo bagno anch'esso con box doccia. La casa viene venduta completamente arredata come da foto, nella parte esterna troviamo una loggia all'ingresso e una pensilina esterna, due passi carrai con posti auto e possibilità di creare un garage esterno. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: AIM 3697

IN VENDITA!!! A Viserba, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo questo meraviglioso trilocale situato al 6° piano con ascensore, dove possiamo godere di una vista mare veramente unica ed affascinante. L'appartamento di circa 70mq calpestabili ha accesso sulla zona giorno di ampie dimensioni, servita dal primo terrazzo loggiato che condivide con la camera singola. La cucina, separata, è dotata di un comodo camino e offre uno spazio capiente per ospitare un tavolo da quattro persone. La parete che separa la zona giorno dalla cucina non essendo portante può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space. Accedendo dal corridoio troviamo i due bagni, uno piccolo cieco di servizio con box doccia e lavatrice, mentre quello principale finestrato è dotato di una comoda vasca. La zona notte offre una camera singola di 10mq e una spaziosa camera matrimoniale dotata di un magnifico terrazzo loggiato di ampie dimensioni che vede il mare. La casa è in ottime condizioni ed è dotata di aria condizionata, finestre moderne in doppio vetro camera e gli impianti a norma, il tutto per renderla pronta per essere vissuta. Al piano terra livello strada è compreso nel prezzo un comodo garage di 16mq. Spese condominiali contenute. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: AIM 3712

BORGHI (FC) Proponiamo in vendita grande terreno con doppio accesso di 23.819 mq in corpo unico. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah al 3491467054. Riferimento interno: LOT 1011.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq a pochi passi dal centro storico di Santarcangelo di Romagna. é situato al secondo piano di una palazzina di 6 unità senza ascensore. L'immobile sviluppato su un unico piano ed è composto da: 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, 1 ampio salone e 1 cucina abitabile. Completano la proprietà 2 balconi, ed un posto auto di proprietà. Per informazioni potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 2624.

In vendita a Santarcangelo di Romagna, a soli 3 km dal centro in tranquillo contesto residenziale, proponiamo ampia porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la disposizione razionale degli spazi. Al piano principale (il primo) troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto, due bagni ed un ampio balcone che circonda l'appartamento che risulta libero su quattro lati. Al piano seminterrato, collegato internamente, una grande tavernetta con camino suddivisa in tre ambienti offre un’area ideale per momenti conviviali, hobby o spazi di lavoro, completata da un comodo garage direttamente accessibile. Soluzione completa, curata e versatile, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi di Santarcangelo. Per info e visite contatta 3465172071 Salvatore.

Terreno edificabile ubicato a Rimini nel quartiere di San Giuliano Mare. Il Terreno presenta una metratura di 137 mq in cui è possibile la realizzazione di un fabbricato con tipologia " a Schiera ". La Villetta si può sviluppare su 2 piani ( piano terra e piano primo ) con una metratura commerciale complessiva di circa 150 mq. Ottima occasione per realizzare la propria casa Indipendente vicino al Mare e ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni: Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento bilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento (mansardato) presenta una metratura di 50 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto, e bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e della camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 189.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 2766

IN VENDITA!! A Corpolò, nella nuova zona del PEEP, appartamento Trilocale posto al secondo piano con ascensore in moderno condominio del 2010. L'immobile è così composto: Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura in ambiente open space di ampia metratura Accesso all'ampio terrazzo loggiato 1 Bagno finestrato Spaziosa camera matrimoniale Camera singola Ripostiglio ad uso lavanderia con possibilità di trasformarlo a secondo bagno Box interrato di 17mq La casa è ottimamente manutenuta, con Classe Energetica B e termocappotto esterno. Disponibile da Aprile, viene venduta parzialmente arredata. Per informazioni contattare Matteo Montagnini al numero 3898428994 Rif: AIM 3710

Ampio appartamento in Vendita nel Cuore di Rimini Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un condominio, proprio di fronte alla storica Rocca Malatestiana e a pochi passi da Piazza Malatesta. Con una superficie di circa 170 mq, questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da: Un ingresso con corridoio che conduce a diverse aree della casa. Un cucinotto e una cucina ben attrezzati, ideali per preparare deliziosi pasti. Un ampio salone, versatile e luminoso, che può essere utilizzato come soggiorno o come camera. Due bagni moderni e pratici. Un ripostiglio per una comoda organizzazione degli spazi. Tre camere da letto spaziose. Completano l'immobile due terrazzi che si affacciano sul cortile interno del condominio, offrendo un angolo di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, nel seminterrato è presente un box/cantina, mentre nel landrone del condominio è disponibile uno spazio per riporre biciclette e motorini. Questo appartamento si presta particolarmente anche per un uso ufficio, grazie alla sua posizione centrale e agli ampi spazi. Richiesta economica: 395.000 euro. Riferimento agenzia cod 4518 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Montironi Roberto al 331 1865095 oppure l'agenzia Aimmobiliare di Rimini al 0541 770608. Non perdere l'opportunità di vivere o lavorare in uno dei luoghi più affascinanti di Rimini!

IN VENDITA!! Capannone Artigianale zona Cerasolo Strada consolare per San Marino Superficie di 1100 mq | spazio di manovra e parcheggi In posizione strategica a Rimini, sulla strada consolare per San Marino proponiamo in vendita un capannone artigianale di 1100 mq, ideale per attività produttive o artigianali. Oltre alla zona produttiva sono presenti gli uffici, bagni e spogliatoi, l'immobile ha 3 portoni di accesso, lo spazio esterno di manovra e la copertura del tetto è stata interamente rifatta di recente. PREZZO 420.000€ TRATTABILI Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! Matteo Montagnini 3898428994 rimini@immobiliareromagna.it Rif. AC1124 NB: L'immagine è puramente dimostrativa e non corrisponde alla realtà

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita licenza e mobilio di caratteristica osteria nel centro di Santarcangelo di Romagna, situata in una zona di forte passaggio e dall’elevata visibilità commerciale. L’attività, già avviata da anni, è ideale per chi desidera subentrare in un contesto pronto all’uso e perfettamente funzionante. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, curato nei dettagli e dotato di arredi completi, attrezzature, mobilio e una selezione di vini già presente in cantina. L’osteria si sviluppa su due livelli, con un accogliente piano terra e un soppalco sfruttato per la disposizione dei tavoli, che conferisce atmosfera e maggiore capacità di coperti. Soluzione ideale per professionisti della ristorazione o imprenditori che cercano un’attività ben radicata nel cuore di Santarcangelo, senza l’acquisto dei muri. Per informazioni contattare il numero 3478386641

In Vendita a Santarcangelo di Romagna ampio appartamento con 3 camere di cui 2 matrimoniali, grande terrazzo e garage doppio. A pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, in una zona servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera spazi generosi e tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso solo con un’altra unità, ed è libero su tre lati, garantendo così privacy, luminosità e ottima areazione naturale. Caratteristiche principali: superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi; soggiorno accogliente con accesso al terrazzo; cucina abitabile separata; tre camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; splendido terrazzo di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in famiglia o con amici; comoda cantina nel seminterrato; garage coperto per almeno 2 auto, oltre a numerosi posti auto esterni disponibili al piano terra. Punti di forza: 1) appartamento libero su tre lati; 2) spazi ampi e funzionali; 3) grande terrazzo vivibile; 4) garage doppio e posti auto esterni; 5) ingresso condiviso con una sola altra unità; 6) posizione strategica, a due passi dal centro e vicina a scuole, servizi e aree verdi. Un appartamento che unisce comfort, indipendenza e praticità, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un’abitazione comoda in una delle località più apprezzate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

GAMBETTOLA (FC). Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di poche unità e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in buono stato conservativo con infissi in doppio vetro, tapparelle e zanzariere di ultima generazione, aria condizionata Mitsubishi e bagno recentemente ristrutturato. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, tre camere da letto e due balconi loggiati. Al piano terra completa la soluzione un ampio e comodo garage privato. Vi aspettiamo al nostro Open House sabato 10 Gennaio dalle 10 alle 12 per visitare di persona questo interessante appartamento. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 3715.

In vendita a Savignano sul Rubicone – Trilocale ristrutturato con giardino privato e ingresso indipendente. In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole 5 unità senza amministratore. L’ingresso è indipendente e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e ben organizzato. La zona notte si compone di due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al giardino privato angolare, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra è presente anche un comodo garage di pertinenza. L’appartamento si distingue per le finiture contemporanee, gli impianti completamente nuovi e l’arredamento curato e funzionale, che conferiscono un’atmosfera accogliente e di qualità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. Per ulteriori info contatta: 3465127071 Salvatore

Appartamento con ampio giardino e uliveto in vendita a Villa Verucchio In posizione tranquilla e riservata, a meno di 1 km dal centro di Villa Verucchio, proponiamo ampio appartamento al primo piano di una bifamiliare, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi. L’appartamento, di circa 153 mq, è composta da: luminoso soggiorno con balcone, tre ampie camere da letto, due bagni, disimpegno e tre balconi con vista sul verde. Al piano terra è presente un garage di 75 mq, pavimentato e attualmente adibito a tavernetta. Completano la proprietà un terreno di circa 2.500 mq con 28 ulivi e accesso tramite viale alberato privato. L’immobile, costruito negli anni ’80, è oggi suddiviso in due unità abitative (un trilocale e un bilocale), ma catastalmente è un’unica proprietà. Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari. Prezzo: € 295.000 trattabile Villa Verucchio – tranquillità, spazio e natura a due passi dal centro. Per informazioni o visite Silvia 328 125 9477

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita unità immobiliare totalmente indipendente su quattro lati. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è immersa nel verde, in un contesto tranquillo, ma a pochi minuti di macchina dai principali centri. Al piano terra troviamo diversi vani di grandi dimensioni adibiti a servizi. Al primo piano invece si sviluppa la zona abitativa composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata con retro, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali. Per qualsiasi informazione potete chiamare Sarah al 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 4514.

Novafeltria, in zona centrale, vicino a tutti servizi proponiamo appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina del 1977 ben tenuta. Posizione ottima e vista sulla valmarecchia. L'appartamento è di 75 mq. calpestabili è composto da: ingresso 3 camere di cui una adibita a sala 1 cucina abitabile 2 bagni deposito carrabile di 15 mq. al piano terra caldaia sostituita di recente La richiesta è di 110.000 euro trattabili. Contattaci allo 0541/626435 oppure al 3281259477 Silvia per avere tutte le informazioni.

POGGIO TORRIANA.. Proponiamo in vendita splendida villa indipendente con vista panoramica nelle prime colline della Valmarecchia. La soluzione si sviluppa su tre livelli e presenta pregevoli finiture e un'ampia metratura. Il piano rialzato si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Salendo al primo piano accediamo ad un ampia area mansardata dove poter ricavare una quarta camera. Infine, scendendo al piano seminterrato troviamo un garage doppio, vano tecnico, lavanderia, ripostiglio e taverna. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4356.

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '80 in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno luminoso servito da un primo balcone Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale con ingresso su un secondo ampio balcone Tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale servite da balcone Due bagni finestrati In totale sono presenti quattro balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali Completa la proprietà un garage al piano interrato RIF 4515 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'agenzia 0541626435

Rimini , zona via Rimembranze, l’agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita PORZIONE DI CASA QUADRIFAMILIARE composta da due appartamenti: Appartamento TRILOCALE di circa 85 mq posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: ampio vano scala utilizzabile anche come ripostiglio, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucinotto con accesso allo stesso terrazzo, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera singola (studio), una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato. La soluzione è completata da una soffitta di proprietà accessibile tramite scala retraibile . Appartamento BILOCALE di circa 55 mq posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno. Questa porzione di casa (LATO SX ) comprende un ampio ripostiglio nella zona retrostante della casa. Inoltre vi è una corte esterna utilizzabile per momenti di relax o per parcheggiare bici o scooter. Possibilità di acquistare anche l’intera unità immobiliare composta da 4 appartamenti. Richiesta economica Euro 345.000 Per info Roberto Montironi 331 1865095 oppure 0541 770608. Rif 2762.

Rimini, zona via Rimembranze, l’agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita PORZIONE DI CASA QUADRIFAMILIARE composta da due appartamenti: Appartamento TRILOCALE di circa 85 mq posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: Ampio vano scala utilizzabile anche come ripostiglio, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucinotto con accesso allo stesso terrazzo, corridoio che porta alla zona note composta da una camera singola (studio), una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato. Appartamento TRILOCALE di circa 55 mq posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: Ingresso con soggiorno e angolo cottura, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Questa porzione di casa (LATO DX ) comprende un garage di 11 mq nella zona laterale della casa, con presenza di una corte esterna utilizzabile per momenti di relax o per parcheggiare bici o scooter. Possibilità di acquistare anche l’intera unità immobiliare composta da 4 appartamenti. Richiesta economica Euro 345.000 Per info Roberto Montironi 331 1865095 oppure 0541 770608. Rif 1362

COMUNE DI SAN LEO FRAZIONE PIETRACUTA (prov. Rimini). Affittiamo capannone composto di un ampio piazzale dotato, da una parte, di una tettoia di 115 mq con ingresso al capannone consigliato a camion motrice (no bilico). La superficie Interna è disposta in due zone differenti, una di 479 mq con carro ponte, ed un'altra di mq 200 con un altro carro ponte. Troviamo inoltre due uffici di 15 e 26 mq con wc, oltre a spogliatoio dotati di servizi igienici. Completano la proposta due magazzini di 50 e 75 mq, con ripostiglio di 28 mq. Canone di locazione mensile: 3.000,00 euro. Per info Roberto Montironi 331 186 5095. Rif. interno 31236.

Rimini, zona via Rimembranze, VENDIAMO quadrifamiliare libera su 4 lati con corte privata e recintata e deposito distaccato di 11mq. La palazzina, composta da 4 unità immobiliari si sviluppa su 2 livelli e presenta un trilocale e un bilocale di circa 55 mq. al piano terra e due trilocali di circa 85 mq. al piano primo, con sottotetto non abitabile. Tutte le unità immobiliari hanno ingresso indipendente. Completano la soluzione un deposito distaccato di 11 mq. e una corte recintata. La palazzina nata nei primi anni 70 ,con impianti e rifiniture degli anni di costruzione. Nel 2009 il tetto dell'immobile è stato oggetto di manutenzione, attualmente non presenta criticità e non necessita di ulteriori interventi. La richiesta è di 650.000 euro. Rif. 4478 Per info Roberto Montironi 331 186 5095 oppure 0541 770608.