Immobiliare Lotito S.n.c. - Andria - BT

In zona Pineta, esattamente in via G. Salvemini, proponiamo in vendita un locale a piano terra di 60 m². L’immobile gode di un doppio accesso, con ingressi indipendenti sia da via Salvemini sia da via Tuccio D’Andria, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità. Attualmente è adibito ad autorimessa, ma grazie alla conformazione interna e alla posizione può prestarsi anche a differenti utilizzi, garantendo ottima facilità di manovra e accessibilità. A completare la proposta, all’interno dello stesso fabbricato, è presente un ampio box auto di 50 m² ubicato al piano interrato. Le generose dimensioni lo rendono ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come spazio aggiuntivo da destinare a deposito o a necessità operative. Si tratta di una soluzione interessante per chi ricerca spazi comodi e facilmente raggiungibili in una delle aree più apprezzate della città, sia per uso personale sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Barletta proponiamo in locazione un ampio deposito al piano terra di circa 230 mq, caratterizzato da spazi generosi e facilmente fruibili. L’immobile, nato con destinazione d’uso promiscua, si presta perfettamente sia come autorimessa che come deposito, risultando una soluzione estremamente versatile. L’accesso comodo e diretto al piano strada facilita le operazioni di carico e scarico, rendendolo ideale per attività logistiche, artigianali o per chi necessita di ampi spazi per il rimessaggio di veicoli o merci. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, consentono una gestione funzionale degli spazi, adattandosi a diverse esigenze operative. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale pratico, facilmente accessibile e adatto a molteplici utilizzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Via Trani, precisamente in Via CATULLO, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 160 mq, situato al 5° piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una straordinaria veranda a livello di oltre 180 mq, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. L'ingresso introduce a una splendida zona giorno, composta da un ampio e luminosissimo soggiorno pranzo, impreziosito da una grande vetrata che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l'incantevole veranda fronte strada. Quest'ultima rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: oltre 180 mq di superficie esterna da vivere e personalizzare, uno spazio unico nel suo genere, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, accogliere amici e familiari o semplicemente concedersi piacevoli momenti di relax, godendo della privacy e della libertà che solo un attico di queste dimensioni può offrire. A servizio della veranda troviamo inoltre un pratico ripostiglio. La zona giorno è completata da un comodo cucinino e da un vano studio, ambiente versatile che si presta perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie attività personali. Attraverso un disimpegno ben distribuito si accede alla zona notte, studiata per garantire tranquillità, comfort e riservatezza. Quest'ultima comprende due confortevoli camerette e una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da una comoda cabina armadio e con uscita diretta sul balcone retrostante, che garantisce luminosità e un piacevole sfogo esterno. A servizio della zona notte troviamo inoltre un ampio bagno padronale, un WC di servizio e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno di un box auto situato al piano interrato, un valore aggiunto che assicura praticità nella vita quotidiana. La soluzione ideale per chi desidera l'esclusività di un attico, la libertà di vivere grandi spazi all'aperto e la comodità di una posizione strategica, in un contesto tranquillo e ottimamente servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla Chiesa di San Domenico e da Piazza Toniolo, precisamente nel III Vicolo di Via Giannotti, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un vano scala privato che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno a servizio del piano. Al piano ammezzato troviamo un ulteriore vano, uno spazio versatile che si presta perfettamente a essere adibito a studio privato, ideale per chi desidera ricavare un ambiente dedicato al lavoro o alle proprie passioni. Proseguendo verso l'ultimo livello, troviamo una caratteristica mansarda, che ospita un'accogliente zona giorno composta da cucina pranzo e bagno. A impreziosire questo ambiente è la presenza di una veranda a livello, uno spazio esterno riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con ambienti distribuiti su più livelli e la comodità di uno spazio esterno privato. Una proposta interessante anche come investimento locativo, grazie alla sua tipologia e alla posizione a ridosso del centro cittadino, in un contesto ricco di storia e a breve distanza dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via LUIGI CAPUANA, nella ricercata zona Via Corato/Chiesa “Sacro Cuore”, in un contesto residenziale moderno e ben servito, dove ogni servizio è comodamente a portata di mano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di circa 155 mq, disposto su due livelli, al 4° e 5° piano di uno stabile di recente costruzione. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le rifiniture curate nei dettagli e la funzionale distribuzione degli spazi, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Al 4° piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da uno splendido e spazioso living che accoglie il soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, creando un ambiente moderno, raffinato e accogliente, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia. La zona living, dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, gode dell'accesso diretto a un comodo balcone, che regala una piacevole apertura verso l'esterno e contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente luminoso e arioso. Completano il piano un elegante bagno e un pratico vano lavanderia, perfettamente organizzato per le esigenze quotidiane. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il 5° piano mansardato, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, due confortevoli camere per ragazzi e un bagno. Anche questo livello è impreziosito dalla presenza di un ulteriore balcone, che garantisce un'ottima illuminazione naturale e rende gli ambienti ancora più piacevoli e accoglienti. Particolare attenzione è stata riservata al comfort e all'efficienza energetica: l'appartamento è infatti dotato di impianto a pompa di calore e vanta una Classe Energetica A+, assicurando elevate prestazioni energetiche, consumi contenuti e benessere abitativo durante tutto l'anno. Una proposta immobiliare ideale per chi desidera una residenza moderna, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone residenziali più richieste e servite della citta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Vendita un Appartamento di nuova costruzione, situato in Viale TRENTINO ad angolo con Via MONTESSORI. Questa moderna soluzione abitativa si trova al 2º piano e si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’immobile offre una superficie di circa 100 m², oltre a una comoda verandina e un balcone, e presenta la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura a vista con accesso diretto sulla verandina che si affaccia su Viale Trentino, disimpegno, Camera da letto Matrimoniale con affaccio sul balcone prospiciente su Via Montessori, Cameretta, Bagno padronale e W.C. di servizio. A completare la proprietà, troviamo un Box Auto situato al piano interrato del medesimo edificio, comodo e facilmente accessibile. Questa nuova costruzione in Classe Energetica A4 garantisce finiture di alta qualità, impianti di ultima generazione, oltre alla possibilità di personalizzare gli interni per adattarli alle proprie esigenze e preferenze. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. NO IVA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una Casa Indipendente situata in una delle zone più richieste e ben collegate della città come la zona di Via Garibaldi. L'abitazione, situata in Via SILVIO PELLICO è così composta: • Garage comodo e funzionale a piano terra oltre piccolo WC; • Abitazione al 1° piano con ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia su strada, ampio soggiorno luminoso, camera da letto matrimoniale e bagno funzionale; • Lastrico solare di esclusiva proprietà, ideale come area relax o spazio aggiuntivo oltre al vano ripostiglio a servizio del terrazzo. L'immobile si presenta da ristrutturare ma garantisce ottima luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera indipendenza, comfort e centralità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde e nella quiete della località San Marzano, in Viale Federico II di Svevia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 130 mq complessivi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e armonioso, a stretto contatto con la natura. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si sviluppa su un piano rialzato che accoglie un ingresso arioso, dal quale si accede all’ampio salone con cucina pranzo: un ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno funzionale, oltre a un pratico vano adibito a ripostiglio/lavanderia. Completa il piano una grande veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto, serate in compagnia o semplicemente per godersi il relax in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita un ampio vano unico, attualmente adibito a locale ricovero attrezzi, facilmente adattabile a diverse esigenze grazie alla sua versatilità. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da spazi esterni attrezzati con forno e area barbecue. La villa è inoltre dotata di pozzo artesiano, un valore aggiunto che garantisce autonomia e praticità nella gestione degli spazi esterni e del verde. Una soluzione abitativa che coniuga tranquillità, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla funzionalità degli ambienti e alla comodità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona CAPIRRO della Città di Trani, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in Vendita una prestigiosa proprietà di circa 650 mq. complessivi, composta da tre unità immobiliari, caratterizzata da generose superfici interne e splendidi spazi esterni impreziositi dalla presenza di una Piscina privata e di un Giardino circostante. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati tra loro da una comoda scala centrale, offrendo una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort, privacy e versatilità. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera soddisfare le esigenze di più nuclei familiari, mantenendo spazi abitativi distinti. • Al piano Interrato troviamo una splendida Tavernetta, concepita come un vero e proprio ambiente dedicato al relax, alla convivialità e al tempo libero. Il piano ospita un ampio living in ambiente unico, impreziosito dalla presenza di un camino e di un angolo cottura a vista con accesso a una comoda veranda a livello. La distribuzione interna comprende inoltre due bagni, una camera destinata agli ospiti, una palestra privata, una pratica dispensa/ripostiglio e uno spazioso vano studio. Ambienti ideali per creare spazi dedicati all'ospitalità, al lavoro e alle proprie passioni. • Al piano Rialzato si sviluppa l'abitazione principale: l'ingresso conduce a un'ampia e accogliente sala, con uscita diretta su una piacevole veranda a livello che vede il giardino e la piscina. Adiacente alla sala troviamo una spaziosa cucina abitabile ideale per il quotidiano, ed una pratica e completa lavanderia collegata ad essa. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due comode camere da letto per ragazzi e la camera da letto matrimoniale oltre ai due bagni che rendono la zona funzionale. • Al 1° piano, troviamo un'ulteriore unità abitativa. L'abitazione si compone di una confortevole sala, un cucinino, tre ampie camere da letto e due bagni oltre a due splendidi terrazzi a livello. Una distribuzione che garantisce comodità e indipendenza. • Al 2° piano troviamo un locale tecnico e il lastrico solare, dotato di pannelli fotovoltaici che rappresentano un valore aggiunto per la proprietà, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile. A rendere questa proposta ancora più esclusiva sono gli splendidi spazi esterni, caratterizzati dalla presenza di una magnifica Piscina a sfioro, circondata da uno splendido giardino con piante secolari ed una suggestiva area barbecue, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di familiari e amici. La proprietà dispone inoltre di un comodo parcheggio delle autovetture, spazio particolarmente ampio e funzionale, in grado di soddisfare le esigenze di parcheggio di più nuclei familiari. Una residenza dalle importanti dimensioni e dalle molteplici potenzialità, in cui gli ampi spazi abitativi si integrano armoniosamente con le aree esterne, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Montenegro, a pochi passi da Piazza Catuma e nel cuore della zona centrale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq, in buone condizioni interne e caratterizzata dalla presenza di un comodo doppio accesso. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, accogliente e ben organizzata, oltre a un bagno a servizio del piano. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una cameretta e da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone fronte strada, che garantisce una piacevole luminosità all’ambiente. Proseguendo al livello superiore si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio esterno riservato che rappresenta un interessante valore aggiunto e che può essere sfruttato e valorizzato durante la bella stagione. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente nel cuore della città, con la comodità di avere Piazza Catuma e i principali servizi del centro a pochi passi. Particolarmente interessante è inoltre la presenza del doppio accesso, da Via Montenegro e da Via San Germano, caratteristica che rende l’immobile estremamente versatile: oltre alla possibilità di utilizzarlo come un’unica abitazione indipendente, la disposizione degli spazi si presta alla realizzazione di due unità autonome, come ad esempio due monolocali. Una possibilità che rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica investimento, offrendo l’opportunità di creare due soluzioni indipendenti da destinare alla locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via G. Salvemini, nel cuore della richiestissima zona Pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, di circa 125 m², ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e per la doppia esposizione, ed è composta da: ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone fronte strada, disimpegno, camera da letto matrimoniale molto ampia e cameretta con balcone sul retro, WC di servizio, bagno padronale e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un Posto Auto al piano interrato del fabbricato, un valore aggiunto in una zona così ambita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Via Garibaldi, in Via Sant’Angelo dei Ricchi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano, di circa 75 mq interni. L’ingresso si apre su un ampio ambiente che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, separata, garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte si compone di una camera da letto comoda e riservata, mentre il bagno completa la distribuzione interna dell’immobile. Completa la soluzione un balcone fronte strada, che assicura buona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Grazie alla posizione strategica, l’immobile si presta sia come abitazione principale che come ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via GIUSEPPE VERDI, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ampio deposito di 130 mq. circa, situato al piano interrato. L’immobile, caratterizzato da un grande ambiente open space, offre spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio, elementi che ne aumentano funzionalità e comfort. La soluzione si distingue per la sua accessibilità e per il contesto centrale in cui è inserita, risultando ideale non solo come deposito o magazzino, ma anche come supporto operativo per attività commerciali o professionali. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e in una posizione di forte passaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via degli Ulivi, in zona Via Castel Del Monte, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, situato al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è venduto completo di arredo, pronto per essere abitato. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina ben disimpegnata e funzionale. Sia il soggiorno che la camera da letto godono di accesso diretto a un ampio balcone, dotato di attacchi per la lavatrice e con affaccio su strada, garantendo buona luminosità agli ambienti. Il bagno, rifinito con cura, dispone di uscita su un balcone privato. Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano interrato, soluzione ideale per assicurare praticità e sicurezza. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it