Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 5

MONTESE San Giacomo (MT/C10) su strada provinciale di forte passaggio, immobile già ad uso ristorante, bar e albergo, in buone condizioni, disposto su tre livelli con al piano terra sala ristorante, bar, cucina, servizi e locali accessori; al p. primo otto camere con bagno; al p. secondo locali ad uso eventuale abitazione della proprietà o gestore. Immobile attualmente affittato con ottima redditività. (APE richiesto) €.175.000 www.agenziaterramare.com

In centro storico, lungo un asse viario commerciale principale e di forte passaggio, vendesi negozio di circa 50 mq con corte esterna di pertinenza di circa 20 mq. Al piano interrato sono presenti diversi ambienti con bellissime volte per un totale di 80 mq. Il negozio dispone di riscaldamento indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena centro storico su corso pedonale principale, affittiamo negozio top location di 65 mq con interrato di 130 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CENTRALISSIMO Ottima opportunità! Affittasi ampio e luminoso negozio di 130 mq ad angolo, con tre vetrine. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completo di canna fumaria; si rende quindi disponibile ad attività commerciali come pasticceria, pizzeria, rosticceria. La posizione garantisce un'ottima visibilità e rende questo negozio una soluzione funzionale nel vivace contesto di Santarcangelo. PREZZO EURO 3.000/mese. Fideiussione bancaria di 12 mesi. Per maggiori informazioni e appuntamenti: Rossana 338.6625437 infoaffitti@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Zona Orologio Vendesi attività di BAR. Avviamento ventennale, clientela consolidata. Spese di gestione molto basse.

Proponiamo Cessione di avviata attività di BAR su strada di alto passaggio, con ampia veranda coperta e chiusa. Cucina attrezzata e ampio magazzino.

BOTTEGHE / ALBINEA: in bellissima posizione collinare, terreno agricolo di mq. 6.421.

Lotto di terreno Edificabile completamente urbanizzato con già i parcheggi nella zona di Codemondo(nella lottizzazione in angolo con la strada di accesso per San Bartolomeo ) è adatto per sviluppare una palazzina di 4 appartamenti con un uffico o altro locale commerciale ambulatorio totale di superfice S.U. 360 mq +75 commerciale Possibilità anche di due abbinate grandi con mini ciascuna

vendesi lotto di terreno edificabile ai fini industriali produttivi, sito ai Beni Comunali di Crevalcore in via Zuccherificio n°274. Il terreno è di 1.142 mq e la possibilità edificatoria è di 733 mq, con un' altezza massima di 13 m. Maggiori dettegli presso il nostro ufficio di via Matteotti, 297 a Crevalcore.

ZONA CLASSE VENDITA TERRENO AGRICOLO DI SUPERFICIE 10.000 MQ, PREZZO DI VENDITA 200.000 EURO TRATTABILI.

Rif. AB040 Bar con ricevitoria in vendita a Rimini, Bar con ricevitoria in vendita a Rimini. L'attività si trova in zona centrale, adiacente il centro città (no mare), su strada di grande passaggio sia di auto che pedonale. Il locale misura circa 70 mq con 15 posti a sedere interni ed altrettanti all'esterno su suolo pubblico. Il negozio dispone di impianto di aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. L'attività è sempre stata gestita dalla stessa proprietà con un ottimo avviamento. La ricevitoria del superenalotto è una delle più importanti di Rimini. Attività adatta per 2/3persone con grandi possibilità di incremento del volume d'affari. Dal momento che l'attività è aperta e funzionante per motivi di riservatezza telefonicamente non forniamo foto o informazioni riguardanti l'esatta ubicazione. Per appuntamenti contattare  Luigi (3338069039)

Rif. AR014 Ristorante Pizzeria in vendita sul lungomare a Rimini sud Attività di Ristorante Pizzeria in vendita in zona Rimini sud. L'attività è annuale e si affaccia direttamente sul lungomare in posizione di grande visibilità. Il ristorante misura 330 mq, internamente la sala può ospitare oltre 150 coperti, cucina e zona dispensa sono ampie e ben distribuite. Sono presenti cinque bagni (quattro a disposizione del pubblico ed uno per il personale), sul retro ci sono spazi per ospitare le attrezzature accessorie (motori dei frigo, depuratore, autoclave, scaffali di stoccaggio merce, lavatrice, ecc). All'esterno c'è possibilità di posizionare 30/35 coperti. Il locale è a norma ed in regola con tutte le normative vigenti (impianti elettrici, antincendio, hccp).Tutte le attrezzature e gli arredi sono di proprietà (ad eccezione della macchina del caffè e degli spillatori) e in perfette condizioni di manutenzione. Le manutenzioni vengono effettuate con regolarità e sono dimostrabili. Impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split con pompa di calore. L'attività ha un elevato fatturato dimostrabile, un ottimo avviamento con clientela fidelizzata anche durante la stagione invernale.NON si prendono in considerazioni pagamenti dilazionati. L' affitto annuale dei muri è di € 36.000.

Vendesi in Asta a Cesenatico, Fabbricato a destinazione alberghiera con corte esclusiva, avente superficie commerciale di mq. 1874,33, con affaccio su Viale Cavour a un centinaio di metri dalla spiaggia “di Ponente” e sviluppo per cinque piani in altezza oltre lastrico solare, comprendente 39 camere (36 delle quali con terrazzo), di cui 36 doppie e 3 singole. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Gambettola, terreno della superfice catastale complessiva di Ha 01.18.91 (mq. 11.891), avente accesso diretto da Via Montanari, in parte inserito nello sviluppo del Piano Urbanistico Attuativo (PUA 44), di cui alla convenzione urbanistica con originaria scadenza del 31/12/2023, salvo eventuali proroghe. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Longiano, Terreno edificabile sito all’interno della lottizzazione artigianale, di forma rettangolare, e della superficie complessiva di 1423 mq. catastali. Presenta una morfologia pianeggiante, è completamente urbanizzato, ed è accessibile da Via dell’Industria, ove si trovano anche gli allacci alle reti di urbanizzazione. Il lotto, attualmente privo di costruzioni, è edificabile a destinazione produttiva artigianale, risultando nel vigente PRG in “Zone artigiano industriali di espansione D2”. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Longiano, Terreno edificabile sito all’interno della lottizzazione artigianale, di forma rettangolare, e della superficie complessiva di mq 1418 mq. catastali. Presenta una morfologia pianeggiante, è completamente urbanizzato, ed è accessibile da Via dell’Industria, ove si trovano anche gli allacci alle reti di urbanizzazione. Il lotto, attualmente privo di costruzioni, è edificabile a destinazione produttiva artigianale, risultando nel vigente PRG in “Zone artigiano industriali di espansione D2”. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Cesena, struttura alberghiera distribuita su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed a quello di copertura, con ampia corte circostante di pertinenza esclusiva. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta ad Alfonsine, complesso immobiliare adibito ad albergo, bar, ristorante e pizzeria con annessa area di sedime e cortiliva, composto al piano terra da: hall di ingresso, magazzino, n. 5 bagni con i relativi antibagno e spogliatoio, dispensa, cucina, pizzeria e bar/ristorante. Al piano primo n. 7 camere con relativi servizi, ripostiglio e guardaroba. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole, Immobile ad uso alberghiero (cat. 3 stelle), costruito nei primi anni '70 e successivamente oggetti di interventi di manutenzione. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

CESENATICO LEVANTE Agenzia AlQuadrato propone in Vendita; Attività Commerciale ad uso Pizzeria in posizione strategica con ottimo prezzo di canone di locazione. L' immobile è composto da; Ingresso, Banco, Laboratorio, bagno, Magazzino e suolo esterno. Per concludere abbiamo uno spazio estrerno privato per il posizionamento di tavoli. Presenza di canna Fumaria. Nel prezzo di vendita sono compresi; licenza di pizzeria, le attrezzature, l'arredamento e l'avviamento. Per info e appuntamenti Andrea Cesanelli 3347771349. Ufficio 3519120169.

ATV025. In una delle posizioni più strategiche e dinamiche della zona, proponiamo la cessione di un’attività storica pluriennale, vero punto di riferimento per la comunità locale e tappa obbligata per chi transita quotidianamente nell'area. LOCATION Il locale vanta una posizione angolare di altissimo profilo, caratterizzata da un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. La visibilità è garantita dalle ampie vetrine che si affacciano su una via principale, rendendo l'attività un polo d’attrazione naturale in ogni ora del giorno. COMFORT Il punto di forza esterno è lo splendido dehor attrezzato, uno spazio ampio e accogliente che permette ai clienti di godersi una pausa all’aperto. Internamente, il locale si presenta spazioso e ben organizzato, con arredi curati e un’atmosfera che coniuga la tradizione dell’attività storica alla funzionalità moderna. CORE BUSINESS: Colazioni e Aperitivi L’attività è rinomata nel circondario per l’eccellenza del servizio caffetteria. LE COLAZIONI: Un rito quotidiano per centinaia di clienti, grazie alla qualità dei prodotti e alla rapidità del servizio. GLI APERITIVI: Vero motore del fatturato pomeridiano e serale, il bar è celebre per i suoi buffet e la selezione di drink, diventando il luogo d’incontro preferito per il post lavoro e il tempo libero. SERVIZI AGGIUNTIVI Oltre alla somministrazione, il locale è un centro servizi completo e ad alto rendimento, essendo dotato di: Rivendita Tabacchi e Articoli per fumatori. Ricevitoria Completa: SuperEnalotto, Enalotto e Gratta e Vinci (con flussi di incasso costanti e documentabili). Edicola: Un servizio storico che garantisce un’affluenza pedonale costante fin dalle prime ore del mattino. Punti di Forza per l'Investitore Gestione Consolidata: L'attività è gestita in modo impeccabile, con processi ottimizzati e una clientela fidelizzata da decenni. Fatturato Dimostrabile: Redditività elevata e costante, con ampi margini di incremento legati all'ampliamento degli orari o all'introduzione di nuovi servizi. Pronto all'Uso: Il locale non richiede interventi strutturali urgenti, essendo mantenuto in ottime condizioni manutentive. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, un’attività "chiavi in mano" posizionata in un contesto urbano di pregio dove il volume d’affari è garantito dalla storicità e dalla posizione imbattibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE QUI DAL SITO WEB OPPURE AL NUMERO DI TELEFONO DIRETTO 3425081234. ITALIANA CASE VIA CARPI RAVARINO, 614. LIMIDI DI SOLIERA.

Sassuolo: negozio/laboratorio fronte strada in locazione di circa 180 mq con due vetrine e ingresso carrabile sul retro, con bagno antibagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo di Taro, in località Respiccio, proponiamo locale ad uso commerciale e precisamente adibito ad attività di ristrorazione e bar la attività storica avviata e molto affermata in zona. Si valutano sia la locazione che l'eventuale alienazione del bene comprensivo delle licenze a norma di legge. I locali sono stati recentemente e finemente ristrutturati dalla proprietà, oggi troviamo un ampia sala curata e funzionale, una zona reception bar, la zona cucina a norma cosi' come tutti gli impianti del locale ed è dotato di servizi uomodonna. Per la parte estiva dell'anno è possibile accogliere i clienti in una bellissima veranda esterna, e la vendita della completa proprietà con trattativa riservata. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Immobiliare Fornovo di Taro, Via Nazionale 62 Felegara, Via Repubblica 5 05251930232 0525402720

SALSOMAGGIORE TERME in zona tranquilla a pochi passi dal centro proponiamo in vendita in esclusiva questo lotto edificabile di mq con capacità edificatoria di , su questo lotto dotato già di urbanizzazione vi è un progetto approvato dal comune di Salsomaggiore Terme e con conseguenti oneri versati e spese tecniche di progettazione versate allo stato attuale, su questo lotto che è situato in una zona residenziale del paese e precisamente sulla via Bodoni a pochissimi passi dal centro e da tutti i servizi offerti dalla splendida località turistica, l attuale progetto prevede la possibilità di edificare una palazzina quadrifamiliare , sviluppando 2 unità abitative trilocali al piano terreno rialzato con area a giardino privato e area ad uso posti auto privati e recintati, ed al piano primo ed ultimo con annessa zona mansarda 2 unità abitative quadrilocali , su due livelli con annessi terrazze e logge, garage e cantine ai piani seminterrati Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro con i tecnici e progettisti per avere dettagli tecnici approfonditi Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

CODICE ANNUNCIO FI609a In zona periferica, LOTTO DI TERRENO di 38.000 mq c.c, attualmente agricolo, con possibilità di costruire un'attività industriale/commerciale. Ottima posizione.

CODICE ANNUNCIO FI609 In zona industriale, LOTTO DI TERRENO di 38.000 mq c.c, con possibilità di costruire un'attività industriale/commerciale. Ottima posizione.

CODICE ANNUNCIO FI002 Iimmediate vicinanze lotto di 80 P.P. a corpo unico, di terreno agricolo pianeggiante ed irriguo.

CODICE ANNUNCIO FI286 Lotti edificabili artigianali industriali di mq 16000 c.a. e mq. 26000 c.a., già urbanizzati, ottima ed esclusiva posizione, da vedere. Il prezzo si intende al mq

Cerreto Laghi si propone in esclusiva la vendita dell'attività del locale principale del Paese situato alla partenza della seggiovia monoposto con splendida vista lago e sul paese. Trattasi di bar ristorante di mq. 750 diviso tra saloni, bar, cucina, depositi, mq. 300 di terrazza. Completamente arredato e attrezzato. Canone di locazione € 30.000 annui.

RIMINI CENTRO: Fuori ZTL, proponiamo in vendita AMPIO FABBRICATO INDUSTRIALE da ristrutturare CON VARIE POSSIBILITA' IMPRENDITORIALI (parcheggio / palestra / studio professionali). LIbero. € 650.000. RIF. 1233.

Agenzia ALQUADRATO PROPONE IN ESCLUSIVA, Locale Commerciale con giardino, in Palazzo Storico del 1300 ( con possibilità di cambio di destinazione, ad immobile residenziale) situato nel cuore del Centro Storico di Cesena, nello specifico, affacciato sulla Biblioteca Malatestiana. L' immobile è composto da; ingresso, otto locali, tre bagni e giardino privato di circa 100 mq. Riscaldamento Autonomo. Da Ristrutturare. Per Info e Appuntamenti Silvia Castagnoli 3299341002 silviaufficioalquadrato@gmail.com

Vendesi in Asta a Roncofreddo, Fabbricato formato da due unità immobiliari, una posta al piano interrato e piano terra utilizzato come bar ristorante e una posta ai piani superiori adibita ad albergo. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a San Giorgio di Cesena, terreno agricolo, avente una conformazione di tipo regolare ed un andamento planoaltimetrico di tipo pianeggiante. Alla data del sopralluogo la proprietà era priva di recinzioni con i confini evidenti esclusivamente per la presenza di fossi di scolo, e il terreno risultava prevalentemente coltivato con piante di ciliegi. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

A Forlì, in top location con forte passaggio e visibilità, affittiamo negozio di 200 mq con 6 ampie vetrine, interrato di 200 mq e parcheggio adiacente. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata, tutti impianti a norma e da valutare la possibilità di canna fumaria. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sassuolo: in zona Madonna di Sotto disponiamo in vendita di negozio già predisposto per ristorante di circa 160 mq con doppi servizi, servizio dipendenti e spogliatoio, cucina attrezzata, canna fumaria. Libero annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena in zona top location su fortissimo passaggio, affittiamo negozio nuovo di 300 mq con numerose vetrine e comodo parcheggio. Immobile molto luminoso con tante ampie vetrine, attualmente tutto open space, da finire in base alle esigenze (pavimenti, impianti e macchine, controsoffitto, suddivisioni..) per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, in zona via Emilia, proponiamo terreno commerciale di 4.000 metri quadrati edificabile per 700 metri quadrati. Per informazioni contattare: Giancarlo 348 8459159 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione per investitori: Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale già a reddito, capace di generare una redditività del 10% annuo. Inserito in un'elegante e curata palazzina direzionale/commerciale, l'immobile gode di un'ottima posizione strategicamente collegato a Bologna, a Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine. I dettagli dell'immobile: Superfici: 75 mq interni + 60 mq di ampio porticato di proprietà. Massima visibilità: Ampie vetrine su 3 lati (dotate di veneziane su misura e tende parasole esterne). Zero lavori: Cablaggio internet dati già presente e nessuna barriera architettonica. Comfort: Riscaldamento e climatizzazione centralizzati, oltre a comodo bagno finestrato. L'investimento: Richiesta locale: € 120.000 Posto auto esclusivo: € 12.000 Un asset solido, perfetto per proteggere il capitale dall'inflazione e garantirti una rendita passiva immediata a doppia cifra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini , VILLA VERUCCHIO , nella piazza centrale del paese AFFITTASI NEGOZIO COMMERCIALE di circa 400 mq , con scoperto e possibilità di magazzino al piano interrato per 80 mq. I locali " C/1" hanno impianto caldo/fresco con pompa di calore. Dispongono di n. 3 predisposizioni alle canne fumarie Liberi da Aprile 2025. Richiesta euro 3.000 mensili , con fidejussione bancaria pari a 12 mensilità. Rif. Aim AC 007 Per informazioni : Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

RICCIONE: LIBERA LA TUA CREATIVITÀ! SPAZIO ARTIGIANALE DA PERSONALIZZARE Cerchi il luogo perfetto per avviare o espandere la tua attività artigianale a Riccione? Questo negozio di 100 mq, con ampie vetrine e posizione strategica, è la tela bianca che stavi cercando! Ex palestra, offre la possibilità di creare un laboratorio su misura per le tue esigenze. Ufficio, bagno e predisposizione docce già presenti. Richiesta economica € 180.000,00 Rif. VC952 Non perdere questa opportunità! Chiama Roberto Montironi Agenzia Aimmobiliare Rimini: 331 1865095 / 0541 770608