Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 6

VAL TREBBIA IN POSIZIONE INCANTEVOLE A 20KM DALLA CITTA' ULTIMI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE, URBANIZZATI . POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI VILLE O BIFAMILIARI CON PROGETTO PERSONALIZZATO, CHIAVI IN MANO. SCELTE CON FINITURE DI CAPITOLATO DI ALTISSIMA QUALITA' PER CHI VUOLE AVERE UNO STILE DI VITA RILASSATO LONTANO DAI RUMORI . CONTATTATECI E RISPONDEREMO A TUTTE LE VOSTRE DOMANDE Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

A Gatteo Mare, proponiamo in vendita un hotel che vanta ben 56 camere, di cui 5 singole e tutte le altre matrimoniali, triple o quadruple ideali per famiglie o gruppi. Ogni camera è progettata con attenzione al comfort degli ospiti, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. L'hotel è attualmente affittato con cadenza annuale, ciò offre flessibilità all'acquirente. In aggiunta alla struttura ricettiva vi è una spiaggia privata di circa 85 mq, perfetta per gli ospiti desiderosi di godere del sole e del mare senza dover lasciare l'hotel. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena viale Mazzoni, affittiamo negozio di 75 mq, suddiviso in 2 vani, con ampia vetrina e doppio ingresso. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Richiesta 1.100 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena, in posizione strategica lungo il corso pedonale principale del centro storico di Cesena affittiamo negozio di circa 40 mq, doppia vetrina ad angolo e interrato con bagno di ulteriori 40 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Richiesta 2.200 euro/mese e fideiussione di 6 mesi Per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena, in centro storico ma appena fuori ztl quindi comodamente raggiungibile con l'auto, affittiamo 2 negozi ciascuno di circa 60 mq. Uno è vano unico con interrato mentre l'altro è attualmente suddiviso in 2 ambienti con interrato. Entrambe gli immobili si presenta in ottime condizioni con bagno. Richiesta 650 euro/mese ciascuno per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione – Vendita Attività Bar, Gelateria e Creperia in Zona Centrale In zona centrale di Riccione, proponiamo in vendita avviata attività commerciale di bar, gelateria e creperia, ideale per chi desidera investire in una realtà consolidata e di sicuro interesse. L’attività è stagionale, con clientela fidelizzata negli anni, ed è completa di tutte le attrezzature in ottimo stato di manutenzione, selezionate tra marchi top di gamma del settore. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e affacciata su un viale di forte passaggio pedonale e turistico, garantendo massima visibilità. Caratteristiche principali: Superficie interna di 75 mq 3 ampie vetrine su strada Spazio esterno di 24 mq, con possibilità di estensione fino al raddoppio Posti a sedere esterni fino a 58 persone Contratto di locazione in essere con durata residua di 6 anni Soluzione ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un’attività pronta all’uso, in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola. Ulteriori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC 548 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto, a poca distanza dal centro storico di Cavezzo, un negozio di circa 170 mq. L'immobile si trova al primo piano di un edificio del 2021 completamente antisismico. Il negozio è composto da ampio locale open space mansardato, con bellissime travi a vista, e bagno. L'immobile è dotato di un ampio balcone della lunghezza del negozio, su due lati, accessibile da sei porte finestre. Il negozio presenta ascensore, doppi vetri, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e struttura in legno coibentata dentro e fuori. Spese condominiali bassissime. Possibilità di prendere in affitto anche un locale a uso commerciale adiacente, di circa 80 mq, dotato di zona open space e bagno privato. Pronta consegna! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita struttura ricettiva attualmente attiva, situata in posizione strategica lungo una strada di forte passaggio a Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po, patrimonio UNESCO. L’hotel gode di un’ottima visibilità ed è ben collegato alle principali attrazioni e servizi della zona, tra cui, il Castello di Mesola, a pochi minuti, ideale per turismo culturale e storico, la Riserva Naturale Gran Bosco della Mesola, perfetta per escursioni e turismo ambientale, le spiagge di Lido di Volano e Lido degli Estensi, raggiungibili in breve tempo per il turismo balneare, inoltre facilmente accessibile da Ferrara, Comacchio e la SS309 Romea, arteria importante per il traffico turistico e commerciale. La struttura si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo una reception accogliente, zona relax con divani, sala colazioni con bar, bagno di servizio e 3 ripostigli, garage/lavanderia e centrale termica. Sempre al piano terra sono presenti 7 camere, tutte con servizi privati, TV e aria condizionata. Al primo piano sono disponibili 11 camere e un appartamento privato ideale per il gestore o per il custode, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano 16 camere, per un totale di 34 camere operative. Le camere, ben distribuite e luminose, sono suddivise in diverse tipologie, tra cui singole, doppie, matrimoniali, triple e quadruple. Soluzione ideale per accogliere sia clientela business che turistica. Completa la proprietà terreno di circa 4.000 mq e ampio parcheggio privato. L’Albergo rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca un’attività già avviata e funzionante, con ampie potenzialità di sviluppo. La struttura si presta infatti ad essere rinnovata o rilanciata con un concept moderno e personalizzato, diventando un punto di riferimento per l’ospitalità nella zona. Investi nel cuore del Delta del Po: acquista oggi una struttura pronta all’uso e trasformala nella tua visione di ospitalità. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna(via Valdossola):Vendesi libero piccolo negozio fronte strada di 30mq circa ,con due vetrine e servizi igenici.Il negozio ha due insegne luminose e le serrande motorizzate,riscaldamento centralizzato con conta calorie e impianto elettrico a norma. Ideale come investimento o per attività .€69.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTESE Maserno (MT/C13) zona turistica ricca di sentieri, storia, borghi antichi ed eccellenze gastronomiche, CEDESI avviata attività di campeggio su un'area attrezzata di circa 15.000 mq. di terreno con percorso geobotanico, ampia zona alberata su cui sono predisposte 80 piazzole adibite a zona alloggi in villini, camper e campeggio, di cui 12 con villette di proprietà date in affitto; un’area riservata per futuro ampliamento ed un lotto edificabile/residenziale. Fanno parte del complesso, una porzione di fabbricato con due appartamenti al P.primo ed al P.terra ristorante, sala bar, sala da pranzo, cucina e servizi, oltre a portici e verande esterne; una piscina con solarium e servizi; altro fabbricato accessorio, per deposito attrezzature, bagni e docce ad uso del campeggio. Possibile vendita frazionata. Trattative riservate e info in Agenzia. Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

BOLOGNA – VIA RIVA RENO Vendesi locale ad uso laboratorio/magazzino da ristrutturare con possibilità di cambio d’uso a ufficio. Attualmente composto da: PIANO TERRA: laboratorio/magazzino, servizio e spogliatoio PIANO INTERRATO: deposito senza permanenza di persone e servizio L’immobile non ha impianto di riscaldamento e condizionamento. METRATURE: piano terra mq.150 piano interrato mq.150 vano scale mq.4 Disponibilità immediata.

ATV151. BASSA REGGIANA. Nel cuore di un quartiere vivo e ben frequentato, proponiamo un’attività storica di edicola e tabaccheria, già avviata da anni con clientela fidelizzata e flusso costante di lavoro quotidiano. Un vero punto di riferimento per la zona, dove ogni mattina si respira il profumo della carta stampata e si incrociano le storie di chi passa per un giornale, una ricarica o un sorriso. Cosa rende questa attività speciale? Posizione strategica con alto passaggio pedonale e ottima visibilità. Servizi completi: vendita giornali e riviste, tabacchi, gratta e vinci, ricariche telefoniche, bollettini, valori bollati e altri servizi Lottomatica, licenza per vendita bevande anche alcoliche e snack, giornali, quotidiani, riviste, collezionismo, possibilità di aggiungere gratta e vinci. Gestione semplice ed efficace, ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un’attività solida, a misura d’uomo, con margini di crescita. Costi di gestione contenuti e ottimi incassi dimostrabili. Arredi e attrezzature in perfette condizioni, pronti per lavorare sin da subito. L’occasione perfetta per chi desidera un’attività indipendente, già funzionante e con potenziale di sviluppo. Non è solo un lavoro: è un punto d’incontro, un presidio del territorio, una piccola impresa che unisce tradizione e modernità. Contattaci per scoprire di più: questa edicola tabaccheria aspetta solo te per scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui dal sito oppure al telefono: 3425091234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614 Limidi di Soliera.

CALDERARA DI RENO – CENTRO PAESE VENDESI LICENZA per avviata attività di cartoleria, libreria e articoli da ufficio con oltre 25 anni di presenza sul territorio. Ubicato sulla strada principale del paese con 6 vetrine, due ingressi, piccolo ufficio, ripostiglio e bagno per un totale di mq.77. Disponibilità immediata con affiancamento all’avvenuta vendita.

MODENA zona Sacca (ZO/C752) adiacenze viali, al piano terra, ampi e luminosi locali ad uso negozi, uffici o laboratori, per una superficie complessiva di oltre mq.160 con 6 vetrine; internamente composto da due uffici, due bagni con doccia, antibagno e locali per attività. Tutte le serrande sono motorizzate; controsoffitti con luci; riscaldamento autonomo. Zona servita e facilmente raggiungibile, ampio parcheggio antistante. (APE G) €.150.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ATV 006.Adiacenza centro commerciale Modena Nord, proponiamo in vendita presso centro commerciale molto conosciuto, rosticceria di vari generi da asporto e tavola calda, con più di 40 posti interni a sedere, locale nuovo con ottimo fatturato, vi è la possibilità di trasformare il locale a ristorante giapponese e cinese, d'asporto e con servizio a domicilio. Prezzo molto interessante, a soli 85.000 Euro.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci al numero di telefono: {{ NUM 0 }}.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A622. Soliera.In ottima posizione e zona, con posti auto pubblici sul fronte a sufficienza per eventuale clientela, dispone di ampio cortile con accesso carraio e pedonale. Con doppio ingresso, quello principale per l'accoglienza su show room di più di 100 mq con anti bagno e bagno. Il secondo accesso con ampio portone di dimensioni sufficienti per accedere con camion sul laboratorio di circa 250 mq con ufficio e anch'esso con anti bagno e bagno. L'altezza del capannone è superiore ai 5 metri.Presenta un appartamento di 100 mq con tre camere da letto, anch'esso in ottime condizioni di mantenimento ed un ampio sottotetto con altezza media superiore ai 2,00 metri.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui su idealista oppure ai nostri numeri di telefono: {{ NUM 0 }} {{ NUM 1 }}.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

C022. Carpi. Ubicato in zona adiacente al centro storico di Carpi e comunque non in zona a traffico limitato. Vicino ad altre attività principalmente uffici, studi professionali e medici. Diversi posti auto pubblici, fronte vetrine, gratuiti e di una comoda area carico scarico. Il negozio, di ampia metratura, si presta per diversi generi di attività al dettaglio e per eventuale investimento, messo in affitto, genera una rendita complessiva di 6.000, 00 Euro annui lordi. Di superficie di più di 100 mq, con due ampie vetrine, si presenta in ottime condizioni di mantenimento dotato del proprio bagno con anti bagno e le proprie saracinesche. Anche divisibile in due locali più piccoli ed indipendenti ogn'uno di 50 mq. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci QUI SUL SITO oppure ai numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

AGENZIA IMMOBILIARE (ZO/C751) per pensionamento, cedesi avviata attività ultratrentennale di Agenzia Immobiliare, affermata e conosciuta, operante nelle province di Bologna e Modena con prevalenza in zona appenninica; presente con vari uffici, recapiti e vetrine pubblicitarie. L'Agenzia opera nei settori residenziale, turistico e commerciale per la compravendita e locazione. E' dotata di propri siti internet dedicati e dispone di un importante portafoglio clienti e offerte gestito tramite una propria completa procedura informatica in rete; consultabile e gestibile sia dalle postazioni di lavoro fisse che da remoto con tablet o telefono cellulare. Condizioni interessanti, trattative dopo visione. Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

C030. CARPI. Locale commerciale ad uso negozio, al piano terra, in zona residenziale, centrale al paese, anche utilizzabile come ufficio, piccolo laboratorio o semplice magazzino. Locale di più di 40 mq, composto da: locale unico oltre a servizio wc. L’immobile è stato ristrutturato negli ultimi dieci anni ed è dotato di vetrina con doppio vetro, tendine, riscaldamento con termoconvettore a corrente. Oltre ad area cortiliva di proprietà esclusiva, ad uso posti auto per la eventuale clientela. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui dal nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

MONTESE San Giacomo (MT/C10) su strada provinciale di forte passaggio, immobile già ad uso ristorante, bar e albergo, in buone condizioni, disposto su tre livelli con al piano terra sala ristorante, bar, cucina, servizi e locali accessori; al p. primo otto camere con bagno; al p. secondo locali ad uso eventuale abitazione della proprietà o gestore. Immobile attualmente affittato con ottima redditività. (APE richiesto) €.175.000 www.agenziaterramare.com

In centro storico, lungo un asse viario commerciale principale e di forte passaggio, vendesi negozio di circa 50 mq con corte esterna di pertinenza di circa 20 mq. Al piano interrato sono presenti diversi ambienti con bellissime volte per un totale di 80 mq. Il negozio dispone di riscaldamento indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena centro storico su corso pedonale principale, affittiamo negozio top location di 65 mq con interrato di 130 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CENTRALISSIMO Ottima opportunità! Affittasi ampio e luminoso negozio di 130 mq ad angolo, con tre vetrine. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completo di canna fumaria; si rende quindi disponibile ad attività commerciali come pasticceria, pizzeria, rosticceria. La posizione garantisce un'ottima visibilità e rende questo negozio una soluzione funzionale nel vivace contesto di Santarcangelo. PREZZO EURO 3.000/mese. Fideiussione bancaria di 12 mesi. Per maggiori informazioni e appuntamenti: Rossana 338.6625437 infoaffitti@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Zona Orologio Vendesi attività di BAR. Avviamento ventennale, clientela consolidata. Spese di gestione molto basse.

Proponiamo Cessione di avviata attività di BAR su strada di alto passaggio, con ampia veranda coperta e chiusa. Cucina attrezzata e ampio magazzino.

BOTTEGHE / ALBINEA: in bellissima posizione collinare, terreno agricolo di mq. 6.421.

Lotto di terreno Edificabile completamente urbanizzato con già i parcheggi nella zona di Codemondo(nella lottizzazione in angolo con la strada di accesso per San Bartolomeo ) è adatto per sviluppare una palazzina di 4 appartamenti con un uffico o altro locale commerciale ambulatorio totale di superfice S.U. 360 mq +75 commerciale Possibilità anche di due abbinate grandi con mini ciascuna

vendesi lotto di terreno edificabile ai fini industriali produttivi, sito ai Beni Comunali di Crevalcore in via Zuccherificio n°274. Il terreno è di 1.142 mq e la possibilità edificatoria è di 733 mq, con un' altezza massima di 13 m. Maggiori dettegli presso il nostro ufficio di via Matteotti, 297 a Crevalcore.

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita in zona di alto passaggio nel centro del paese locale ad uso commerciale di circa 75 mq con due occhi di vetrina. Locale ad oggi locato ad attività avviata e affermata. L'immobile è locato ad una avviatissima attività. IDEALE PER USO INVESTIMENTO. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

ZONA CLASSE VENDITA TERRENO AGRICOLO DI SUPERFICIE 10.000 MQ, PREZZO DI VENDITA 200.000 EURO TRATTABILI.

Rif. AB040 Bar con ricevitoria in vendita a Rimini, Bar con ricevitoria in vendita a Rimini. L'attività si trova in zona centrale, adiacente il centro città (no mare), su strada di grande passaggio sia di auto che pedonale. Il locale misura circa 70 mq con 15 posti a sedere interni ed altrettanti all'esterno su suolo pubblico. Il negozio dispone di impianto di aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. L'attività è sempre stata gestita dalla stessa proprietà con un ottimo avviamento. La ricevitoria del superenalotto è una delle più importanti di Rimini. Attività adatta per 2/3persone con grandi possibilità di incremento del volume d'affari. Dal momento che l'attività è aperta e funzionante per motivi di riservatezza telefonicamente non forniamo foto o informazioni riguardanti l'esatta ubicazione. Per appuntamenti contattare  Luigi (3338069039)

Rif. AR014 Ristorante Pizzeria in vendita sul lungomare a Rimini sud Attività di Ristorante Pizzeria in vendita in zona Rimini sud. L'attività è annuale e si affaccia direttamente sul lungomare in posizione di grande visibilità. Il ristorante misura 330 mq, internamente la sala può ospitare oltre 150 coperti, cucina e zona dispensa sono ampie e ben distribuite. Sono presenti cinque bagni (quattro a disposizione del pubblico ed uno per il personale), sul retro ci sono spazi per ospitare le attrezzature accessorie (motori dei frigo, depuratore, autoclave, scaffali di stoccaggio merce, lavatrice, ecc). All'esterno c'è possibilità di posizionare 30/35 coperti. Il locale è a norma ed in regola con tutte le normative vigenti (impianti elettrici, antincendio, hccp).Tutte le attrezzature e gli arredi sono di proprietà (ad eccezione della macchina del caffè e degli spillatori) e in perfette condizioni di manutenzione. Le manutenzioni vengono effettuate con regolarità e sono dimostrabili. Impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split con pompa di calore. L'attività ha un elevato fatturato dimostrabile, un ottimo avviamento con clientela fidelizzata anche durante la stagione invernale.NON si prendono in considerazioni pagamenti dilazionati. L' affitto annuale dei muri è di € 36.000.

Capannone industriale in vendita – Modena, Zona Torrazzi In zona industriale Torrazzi a Modena proponiamo moderno capannone industriale di circa 1.600 mq, situato su ampio lotto con ulteriore capacità edificatoria. L’area consente l’ampliamento per altri 2.400 mq, raggiungendo una superficie coperta totale potenziale di circa 4.000 mq. L’immobile è dotato di: • piccola zona uffici • ampia area di manovra esterna esclusiva • ottima accessibilità per mezzi pesanti L'area è completamente recintata. Soluzione unica e difficilmente reperibile nel contesto produttivo modenese, ideale per aziende che necessitano di spazi immediatamente operativi con possibilità di sviluppo futuro. Referente: Pizzi Emanuele (+39) 393 284 8034

Porzione di Capannone industriale in affitto – Crespellano A Crespellano (Valsamoggia) proponiamo in affitto Porzione di capannone industriale di circa 3.600 mq, in posizione strategica e comodamente collegata alla tangenziale di Bologna e ai caselli autostradali. L’immobile si sviluppa in un unico corpo regolare, con altezza interna di 10 metri, caratteristica sempre più difficile da reperire sul mercato. All’interno sono presenti un servizio e un piccolo locale di supporto. Completa la soluzione un’ampia area cortiliva frontale, ideale per le operazioni di carico/scarico e manovra mezzi. Soluzione adatta a molteplici attività produttive e industriali. Canone richiesto: € 16.000/mese Per ulteriori dettagli contattare: Emanuele Pizzi 393 284 80 34

Terreno agricolo di 20 ettari coltivato a frutteto (pere IGP) – Carpi A soli 2,5 km dal centro storico di Carpi, in via Marchiona, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 260.000 mq. Il terreno è attualmente coltivato a frutteto, con produzione di pere IGP, in un contesto pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per attività agricole strutturate o come investimento nel settore agroalimentare. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza al centro urbano, pur mantenendo le caratteristiche tipiche della campagna carpigiana. Prezzo richiesto: € 1.350.000,00 Soluzione ideale per aziende agricole, investitori o per chi desidera un’estesa proprietà agricola in una delle zone più produttive del territorio. Rif. Zanelli Francesca 3408789765

ROLO (RE) – FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO A solo 1 km dal casello autostradale, proponiamo capannone logistico di circa 10.000 mq, con altezza 11 mt, eccellente visibilità e ampi spazi di manovra. L’immobile è dotato di: 2 baie di carico con possibilità di realizzarne ulteriori Ampie porte a raso Struttura ideale per attività di logistica e distribuzione Posizione strategica con accesso immediato alle principali direttrici nazionali ed europee Canone richiesto: € 55/mq (€ 550.000/mese) Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale e industriale. Operiamo su tutto il territorio nazionale trattando capannoni, negozi, uffici, terreni, complessi immobiliari da riqualificare e strutture alberghiere. Contattaci per individuare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Referente: Sig. Emanuele Pizzi – 393 2848034

COLORNO, compendio immobiliare agricolo, composto da un' abitazione al piano primo e sottotetto per mq 300, dal piano terra composto da locali Magazzino (ex caseificio) e Centrale termica per mq 330, da due fabbricati per mq tot 940 destinati a Porcilaie (860 capi da check list), una delle quali con soprastanti ripostigli e due piccoli fabbricatelli destinati a Box per tot mq 60. La proprietà inoltre comprende terreno agricolo per un tot. di 37.000 mq., oltre alle aree di sedime degli immobili stessi. Le porcilaie sono attualmente utilizzate per l’allevamento di suini. Gli immobili necessitano di opere di manutenzione ed efficientamento degli impianti. € 389.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Lo Studio Mardari propone in esclusiva importante proprietà immobiliare immersa nel verde, composta da fabbricato principale su 3 livelli con ampia area commerciale, unità abitative, garage, cantine e oltre 6.000 mq di parco privato, oltre a cortili e pertinenze. Situata in Via Villabianca, Marano sul Panaro, a 15 km da Maranello e 5 dal centro di Marano, 3 da Castelvetro e 4 da Vignola in una zona collinare caratterizzata da tranquillità, privacy e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dallo stress della città. Attualmente costituito da garage e pertinenze al piano seminterrato, area commerciale al primo terra e due unità abitative al piano primo. La struttura sviluppa una superficie coperta complessiva di oltre 800 mq equivalenti ed è inserita in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da ampie aree esterne e da un’elevata potenzialità di valorizzazione. A seguito di un primo confronto con l’ufficio tecnico comunale, sono state valutate positivamente diverse possibili destinazioni d’uso; La configurazione attuale dell’immobile, già dotata di numerosi servizi e bagni, si presta a una trasformazione orientata a residenze in locazione, attività di tipo B&B o affittacamere, oppure a una soluzione mista tra residenziale e ricettivo, oppure per la terza età. La proprietà comprende anche un ampio piano seminterrato con garage e locali accessori, un cortile adibito a parcheggio di oltre 1.400 mq e un parco privato di circa 6.100 mq Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, investitori immobiliari, operatori del settore turistico ricettivo o per chi desidera realizzare un progetto di riconversione e valorizzazione in una proprietà di ampia metratura e con importanti spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Cesenatico, Fabbricato a destinazione alberghiera con corte esclusiva, avente superficie commerciale di mq. 1874,33, con affaccio su Viale Cavour a un centinaio di metri dalla spiaggia “di Ponente” e sviluppo per cinque piani in altezza oltre lastrico solare, comprendente 39 camere (36 delle quali con terrazzo), di cui 36 doppie e 3 singole. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Gambettola, terreno della superfice catastale complessiva di Ha 01.18.91 (mq. 11.891), avente accesso diretto da Via Montanari, in parte inserito nello sviluppo del Piano Urbanistico Attuativo (PUA 44), di cui alla convenzione urbanistica con originaria scadenza del 31/12/2023, salvo eventuali proroghe. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste