Attività commerciali Emilia Romagna Pag. 13

Vendesi Anzola dell'Emilia in zona di grande passaggio sulla Via Emilia, avviatissima attività di tabaccheria, rivendita generi di monopolio, ricevitoria lotto, sisal. Possibilità di acquisto muri. Per Info: Andrea 393 9562279 Cristina 348 9153352 Antonio 348 9153315 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

A Cesena zona Ponte Nuovo, su strada secondaria ma di buona visibilità, affittiamo negozio di 170 mq con ampie e luminose vetrine e comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni con interrato di ulteriori 70 mq. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena con affaccio su via Cesare Battisti, affittiamo negozio di 100 mq con 2 ampie e luminose vetrine e attualmente 4 vani. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bondeno centro vende fabbricato sede di storica attività alberghiera con ristorante nata nel 1916. Al piano terra si trova il ristorante la cui sala può ospitare fino a duecento coperti, dotato di servizi igienici, cucina e spazi accessori quali magazzini, celle frigo e varie per una superficie paria 740 mq. Aperto fino a tre anni fa era rinomato per la cucina tipica che proponeva, la struttura si presta comunque a qualsiasi tipo di ristorazione dati gli ampi spazi e la sua versatilità. Ai piani primo e secondo (per complessivi 467 mq) troviamo l'albergo, composto da 10 camere doppie, ciascuna con bagno, climatizzatore con pompa di calore e collegamento wi fi. La struttura è servita da ascensore ed è interamente accessibile ai diversamente abili. Attualmente è attivo solamente l'albergo che gode di clientela costante grazie alla posizione strategica infatti Bondeno sorge tra Emilia Romagna, Lombardia e Veneto, a ridosso di quattro province. Si trova a soli 15 km di Ferrara e a breve distanza dai caselli autostradali di Ferrara Nord (A13) e Occhiobello, 60 km da Bologna e 40 Km. da Mantova. Sia Albergo che il ristorante vengono ceduti completi dell'attrezzatura e mobilio presente adatto a proseguire e riavviare l'attività fin da subito. Trattativa Riservata si valuta solo la vendita e non l'affitto.

TERRENO EDIFICABILE PRODUTTIVO – RENAZZO DI CENTO Stai cercando lo spazio giusto per realizzare la nuova sede della tua attività? A Renazzo di Cento, in Via Europa, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 3.500 mq, inserito in un comparto a prevalente destinazione artigianale e industriale. Il terreno offre un’importante capacità edificatoria: Superficie del lotto: 3.500 mq Superficie utile edificabile: 2.383,85 mq Superficie accessoria: circa 952 mq Potenzialità complessiva: circa 3.336 mq Una soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di un capannone produttivo, laboratorio, magazzino, deposito oppure sede aziendale completa di uffici e servizi. Le norme del comparto prevedono un’altezza massima ordinaria dei fabbricati di 13 metri, con possibilità di raggiungere i 20 metri per eventuali volumi tecnici o tecnologici. La posizione del fabbricato e l’organizzazione interna del lotto potranno essere studiate in base alle specifiche esigenze dell’attività e al progetto edilizio. La posizione, all’interno del comparto produttivo di Renazzo e in prossimità della viabilità principale tra Cento, Ferrara e Modena, rende il terreno facilmente accessibile e adatto anche alle attività che necessitano di spazi di manovra, parcheggi e collegamenti rapidi con il territorio. Un’opportunità concreta per costruire un immobile su misura e accompagnare la crescita della propria impresa. I dati urbanistici e le destinazioni ammesse dovranno essere confermati da un tecnico abilitato sulla base degli strumenti urbanistici attualmente vigenti. Rif.: 1733

Rimini Zona Lagomaggio sulla passeggiata vendesi attività di Ristorante/Pizzeria in locale con due vetrine oltre veranda esterna Circa 100 posti a sedere ottimo avviamento € 220.000. RICONOSCIMENTO DI BOTTEGA STORICA Ulteriori informazioni in ufficio. APE non determinabile L'indirizzo è solo indicativo della zona.

STRATEGICO!!! All'uscita del casello autostradale, nel comune di CASTEL SAN GIOVANNI, vendiamo avviatissima e storica attività di RISTORANTE/PIZZERIA. L'attività è posta in posizione strategica, su strada con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze e vicinissimo al centro. L'attività che conta circa 75 posti a sedere, attualmente si basa sulla rinomata cucina Piacentina, con possibilità di adattarla a qualsiasi cucina con pochissime modifiche. Per scelte organizzative, il lavoro è prevalentemente serale, ad esclusione del fine settimana, con possibilità di ampliare l'apertura anche al pranzo, vista la vicinanza di un'ampia area industriale e commerciale con diverse ditte, uffici, e commerciali ed il grande passaggio dato dalla vicinanza del casello autostradale. Nella cessione sono compresi tutti i mobili e le attrezzature attualmente presenti nel locale (esclusi alcuni in comodato d'uso) per poter continuare da subito l'attività. Il ristorante gode sia di ottima clientela fidelizzata, che di molta clientela di passaggio. La cucina molto curata con materie prima, di alta qualità, tipica del territorio, sia con salumi che piatti regionali cucinati con cura è unita all' ottima pizza realizzata con forno a gas, . Il locale di circa 240 mq, è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è in regola con tutte le normative sanitarie vigenti e tutti gli impianti sono dotati delle relative certificazioni. Completa l' attività una parte esterna, sfruttata soprattutto nella bella stagione, dove sono presenti altri tavoli con diversi posti a sedere, usati sia per piccole che più ampie tavolate. Ottima location con canone di locazione vantaggioso...da vedere!!!

In Zona Calerno, a 5 KM. dal Casello Autostradale Terre di Canossa/Campegine Proponiamo Lotto di Terreno edificabile da urbanizzare di Mq 6790 di Fondiaria, di ui edificabili 2.500 Mq. con indice 0,50 di utilizzazione fondiaria. Attualmente già inghiaiato.

PUB/OSTERIA senza cucina Casalecchio di Reno fronte strada ad altissimo transito, fermata autobus, facile parcheggio, 45 sedute interne e 45 esterne su dehors privato, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

Rimini Centrale Avviata Tabaccheria in zona di intenso passaggio sia pedonale che veicolare con giochi e accessori vari ( lotto, super Enalotto, sisal, pagamento bollette, F24, servizio bonifici, servizio spedizione con tutti i corrieri ) ottimi incassi documentabili contratto locazione con affitto irrisorio. Solo persone interessate ulteriori informazioni solo in ufficio. € 90.000. APE non determinabile. L'indirizzo è solo indicativo della zona.

RISTORANTE ENOTECA Dozza, immerso nel verde a soli 200 mt. dalla via Emilia, oltre 100 coperti interni, giardino privato con 50 coperti, gestione pluriennale, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 60.000 dilazionati

Sei alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più frequentate di Rimini? Proponiamo in vendita l’attività di una storica tabaccheria, gestita con successo dalla stessa famiglia da ben 35 anni. Situata sul lungomare di Rimini, l'attività gode di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di clientela, garantito dalla vicinanza a: Due bar adiacenti e numerosi alberghi; Terme di Rimini; Campeggio e locale da ballo. La tabaccheria offre una gamma completa di servizi e prodotti, garantendo entrate diversificate: Licenze: Tabacchi, Edicola, Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, Servizi, Giocattoli, Articoli da mare, Alimentari e Bevande. Potenziale di crescita: Possibilità concreta di implementare licenze per scommesse sportive e slot machine. Spazi: Oltre al locale commerciale, la proprietà include un ampio deposito interrato (della stessa metratura del negozio), cucinotto e bagno. Attualmente operativa 11 mesi l'anno (orario 8:00 13:00 / 15:00 19:30). Orario continuato durante la stagione estiva. Ottima opportunità di incremento fatturato tramite l'apertura domenicale (consigliata per l'edicola). Prezzo richiesto per l'attività: € 235.000. I muri sono oggetto di contratto di locazione mensile. Questa è un'occasione ideale per chi desidera rilevare un'attività solida, con una clientela fidelizzata e ampi margini di sviluppo. Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare un sopralluogo, contatta il nostro consulente di riferimento: Roberto Montironi – 331 1865095 Agenzia: Aimmobiliare Sede di Rimini Codice di riferimento: AC100

ABBIGLIAMENTO/ACCESSORI via Indipendenza adiacenze, 2 vetrine, mq 40, climatizzato, attuale giro affarti oltre euro 200.000, affitto modestissimo, IMPOSSIBILITÀ APERTURA SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI E BEVANDE, cedesi euro 14.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

TABACCHERIA Borgo Panigale fronte via Emilia, una vetrina, 25 mq con bagno, completa di tutti i servizi, gestione ultraquarantennale, aggi oltre euro 75.000. Per pensionamento cedesi euro 40.000 al rogito + euro 45.000 dilazionati.

RISTORANTE Bologna centro ad.ze P.zza Cavour, 3 vetrine, dehors, perfette condizioni, utili oltre euro 140.000 annui con orari ridotti, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 100.000 dilazionati

MALBORGHETTO DI BOARA Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato al piano terra, ideale per negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio. L'immobile si trova all'interno di un recente complesso edificato nel 2001, mantenuto in ottime condizioni e inserito in un contesto residenziale/commerciale tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: •Superficie locale: 66 mq •Ingresso indipendente al piano terra •Posto auto coperto: 44mq •Posto auto scoperto •Anno di costruzione: 2001 La combinazione tra la metratura interna e l'eccezionale dotazione di parcheggi (sia coperto che scoperto per ben 44 mq) rende questa soluzione un’opportunità rara nella zona. Perfetto per chi cerca uno spazio di lavoro accessibile, funzionale e senza lo stress del parcheggio per sé e per i propri clienti. Prezzo di Vendita: € 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROCCABIANCA (PR) Proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 195 mq (categoria C/1) situato al piano terra, con accesso da corte comune e affaccio su strada. Soluzione ideale per attività di ristorazione, bar, trattoria o simili. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 195 mq •Ampio locale adibito a sala da pranzo e zona bar •Servizi igienici per la clientela e per il personale •Ampi spazi accessori: Deposito, Cantina, ulteriori servizi igienici L'immobile si trova a Roccabianca (PR) in Strada Maestà Bassa. La disposizione interna e gli ampi spazi accessori lo rendono una struttura già pronta e funzionale per l'avvio o l'espansione di un'attività nel settore Food & Beverage. Prezzo di vendita: € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio locale commerciale (vendesi proprietà immobiliare inclusa di licenza d'esercizo) adibito a storica attività stagionale e nello specifico trattasi di un'attività di pub ed un locale serale, situato nel cuore di Rivazzurra, uno dei quartieri più vivaci e strategici della città di Rimini. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 190 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per accogliere una numerosa clientela turistica. La struttura gode di un’ottima visibilità su strada d’angolo con doppio accesso pedonale, ampia area esterna recintata perfetta per dehors o eventi all’aperto e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La presenza dell’insegna "Copacabana" conferisce al locale un’identità riconoscibile; la facciata colorata richiama atmosfere esotiche rendendo l’ambiente unico nel suo genere. All’interno troviamo un grande bancone bar in legno massello completamente attrezzato con vetrine refrigerate, spillatori birra professionali ed espositori bottiglie. Gli arredi tipici del pub internazionale (decorazioni vintage alle pareti, insegne luminose) creano un’atmosfera calda e conviviale ideale per serate musicali o ritrovi tra amici. Il locale dispone inoltre di spazi cucina/pizzeria come evidenziato dal menù esposto all’ingresso. L’attività non prevede spese condominiali: soluzione vantaggiosa anche sotto il profilo gestionale! La posizione è ottimale: a pochi passi dalla spiaggia, circondati da strutture ricettive ed è servito da ottimi collegamenti di mezzi pubblici ( bus linea 11 e metro mare) ed inoltre risulta facilmente raggiungibile dall’aeroporto Fellini. In caso di rendita, l'ultima locazione stagionale ammontava a circa € 30 mila. Se cerchi una location pronta all’uso dove avviare subito la tua attività oppure desideri investire in uno dei settori più dinamici della Riviera romagnola questa è l’occasione giusta! LOCALE LIBERO DA SUBITO! Contatta senza impegno la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U 148 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Mirandola un negozio di 119 mq. L'immobile è così composto: due negozi con vetrine per l'area vendita, retrobottega per il deposito merci, cortile interno, antibagno e bagno. A metà del negozio è presente un arco in cartongesso ed è possibile chiudere la parete per ricavare due ambienti separati. Sono già stati fatti gli attacchi necessari per realizzare un secondo bagno. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO FI617 In ottima posizione, CEDESI AVVIATISSIMA ATTIVITA' di BAR CON PICCOLA CUCINA, locale nuovo a vano unico con arredi ed attrezzature nuove, doppi servizi e magazzino grande. Dehors esterno di 48 mq. Tutt'ora in attività. Forte reddito dimostrabile. Foto di repertorio. Informazioni presso i ns uffici.

Viserba – Opportunità di Investimento Rif. TER17 Proponiamo in vendita un'area edificabile di circa 5.000 mq in una posizione strategica di Viserba, su una via ad alta visibilità e frequente passaggio, ideale per attività artigianali che necessitano di un’ottima esposizione. L'area, già urbanizzata e pronta per l'edificazione, offre ampio spazio per la realizzazione di un capannone artigianale di circa 2.500 mq, perfetto per ospitare attività produttive, artigianali o di logistica. Accanto al lotto è presente un vasto parcheggio, che garantisce comodità per il personale e la clientela. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una zona che combina visibilità e accesso agevole, assicurando una base solida per avviare o espandere la propria attività Trattativa Riservata Per maggiori dettagli e visite contattare Tommaso al 347 3251738. Riferimento immobile TER17

Prestigioso Palazzo Cielo Terra in Via XX Settembre Nel cuore pulsante del centro storico, in una delle vie più strategiche e richieste, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 300 mq commerciali, distribuita su quattro livelli. Caratteristiche dell'immobile L'edificio, tipica architettura del centro città, si presenta in eccellenti condizioni manutentive. La proprietà è attualmente suddivisa in 6 unità abitative (3 monolocali e 3 bilocali), con questi ultimi sapientemente organizzati per consentire una flessibilità d'uso pari a quella dei monolocali, massimizzando così la versatilità locativa. Le unità sono attualmente a reddito, con possibilità di concordare il rilascio in tempi brevi. Si segnala che l'intero stabile è privo di impianto a gas, garantendo uno standard di sicurezza e modernità gestionale elevato. Inoltre, l’ampio cavedio interno offre una predisposizione ottimale per l'installazione di un impianto ascensore, elemento di notevole valore aggiunto. Posizione e Servizi La collocazione è privilegiata: l'immobile si trova a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali snodi del trasporto pubblico urbano. L'area è servita da ogni comodità, inclusi supermercati, istituti bancari, uffici postali e farmacie. La vicinanza a musei, poli universitari e biblioteche rende questa proprietà una soluzione ideale per investitori che desiderano operare nel mercato degli affitti, sia a lungo che a breve termine. Dettagli tecnici: Superficie: 300 mq commerciali Stato: Ottimo, ideale per investimento Dotazioni: Assenza di rete gas nello stabile; predisposizione per ascensore Classe Energetica: F Prezzo richiesto: 895.000 € Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare: Francesca | 347 0919662 Union Service s.r.l.

RISTORANTE/PIZZERIA, 3 vetrine su Via Zamboni ad.ze Piazza Verdi, 40 coperti interni, dehors sotto il portico per 30 posti, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati

LABORATORIO ALIMENTARE con propria canna fumaria autonoma in zona Mazzini, produzione pasta fresca, primi piatti, pasticceria secca dolce/salata, laboratorio Zanussi, negozio collegato con 2 vetrine oltre deposito e 2 posti auto, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita Gelateria avviata da oltre 35 anni, situata nella zona sud di Parma in posizione di forte passaggio grazie alla presenza di scuole, negozi e locali. L'attività, che gode di discreta visibilità, si compone di unico vano di 35 mq, accogliente e ben organizzato che si completa di grazioso dehor, deposito di stoccaggio ed un servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, perfetto per giovani desiderosi di intraprendere un nuovo percorso o per professionisti del settore intenzionati ad ampliamento/incremento sedi. Su richiesta la proprietà attuale si rende disponibile per un breve periodo di affiancamento iniziale a titolo gratuito. Spese condominiali 100 euro mensili. Nel prezzo sono comprese sia le mura dell'attività che la relativa licenza. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an ice cream shop that has been open for over 35 years, located in the southern area of ​​Parma in a high traffic position thanks to the presence of schools, shops and clubs. The business, which enjoys fair visibility, consists of a single room of 35 square meters, welcoming and well organized, which is completed by a lovely outdoor area, storage warehouse and a service. The premises are in excellent condition and ready to use, perfect for young people wishing to embark on a new path or for professionals in the sector intending to expand/increase their offices. Upon request, the current owner is available for a short period of initial support free of charge. Condominium fees 100 euros per month. The price includes both the walls of the business and the related license. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PALA DE ANDRE' AFFITTASI RISTORANTE DI AMPIE DIMENSIONI POSTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE, DOTATO DI BELLISSIMO TERRAZZO LOGGIATO, CUCINA MOLTO GRANDE E FORNO PER LE PIZZE.

CESSIONE ATTIVITÀ DI TABACCHERIA STORICA CENTRALISSIMA CENTRO VIA CASTIGLIONE Opportunità UNICA e imperdibile nel centro di Bologna! Vendesi attività di Tabaccheria CHIAVI in MANO, senza muri, con licenze attive e avviamento pluriennale. Locale di 60 mq. accogliente e moderno con spazi luminosi, DUE VETRINE e arredi e attrezzature già presenti. La tabaccheria gode di un'ottima visibilità e accessibilità. Il prezzo richiesto è da intendersi esclusivamente per l'attività e non per le mura del negozio. Euro 50.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

FERRARA ZONA DI ALTA VISIBILITÀ STORICA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE CON FORNO E BRACERIA Realkasa propone ai suoi clienti un'interessante soluzione commerciale in Vendita, ideale per imprenditori del settore Food & Beverage che cercano una realtà dalle altissime potenzialità, molto conosciuta sul territorio ferrarese grazie a importanti storici di fatturato. POSIZIONE L'attività è ubicata a Ferrara in una zona di alta visibilità e forte passaggio, facilmente raggiungibile e dotata di un grande parcheggio esclusivo, ideale per accogliere una numerosa clientela. PARTE INTERNA L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 290 mq ben distribuiti. La sala principale ospita attualmente 90 posti a sedere. Il vero cuore pulsante della struttura è l'area cucina, già perfettamente attrezzata e valorizzata da un forno per la pizza e da un camino dedicato alla braceria, elementi caratteristici del locale. PARTE ESTERNA E PARCO Il punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario spazio esterno. Troviamo un dehors di circa 120 mq che ospita altri 90 posti a sedere (attualmente ampliabili). Il tutto è immerso in un meraviglioso parco di circa 5.000 mq, di cui 350 mq interamente recintati; la restante parte del parco è finemente adibita a giardino, arricchita da suggestivi gazebo e da un secondo camino esterno, perfetta per l'allestimento di grandi eventi, cerimonie e serate a tema. IMPIANTISTICA E COSTI Il locale si presenta completo di licenze, arredi e attrezzature professionali. Il canone di locazione mensile delle mura è pari a 3.200 € + iva. CARATTERISTICHE La combinazione tra ampi spazi interni ed esterni, la presenza dei camini e del grande parcheggio rendono questa location la scelta ideale per banchetti, ricevimenti e grandi flussi di lavoro, specialmente nella stagione estiva. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Una struttura unica nel suo genere per metratura e versatilità. Rappresenta un'opportunità straordinaria per professionisti del settore in grado di rilanciare e valorizzare una location che ha già ampiamente dimostrato sul territorio ferrarese un potenziale di business elevatissimo. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

BAR Galleria II agosto, doppio affaccio interno e sulla piazza, 40 coperti nel dehors riservato, locale nuovo, cedesi euro 75.000.

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 190.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso – 347 3251738

(LOCATO) Se stai cercando un'opportunità commerciale in una posizione strategica a Faenza, non perdere l'occasione di scoprire questo interessante negozio di circa 60 mq, situato in Via Gallo Marcucci. Questo locale, grazie alla sua eccellente visibilità e al forte passaggio pedonale, rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non ha spese condominiali e presenta ampia possibilità di parcheggio. La posizione è invidiabile: a pochi passi dal centro di Faenza, potrai beneficiare della vivace atmosfera del cuore della città, ricca di negozi, ristoranti e servizi. Inoltre, nelle vicinanze si trovano diverse strutture e attività, rendendo il tuo negozio facilmente raggiungibile e attraente per una clientela variegata. Il negozio attualmente si presenta come un ambiente semi openspace, con una metratura che consente una facile predisposizione degli spazi in base alle tue esigenze. È dotato di tutte le utenze autonome, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, garantendo comfort e efficienza energetica. La vetrina su strada offre un'ottima visibilità, mentre la saracinesca elettronica assicura praticità nell'accesso e sicurezza. Attualmente utilizzato come stanza da appoggio, questo locale si presta perfettamente a diverse attività, rendendolo ideale per studi tecnici, fisioterapisti, massaggiatori olistici e professionisti del benessere. Con il suo bagno privato e la configurazione versatile, potrai facilmente adattarlo alle tue necessità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare la tua attività in una delle zone più dinamiche di Faenza. Contattaci allo 0546562085 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! IMMOBILE LOCATO : se hai un immobile simile, contattaci! Abbiamo già clienti interessati e attivi alla ricerca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona sud di Carpi Proponiamo in vendita un negozio di 94 mq commerciali che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale. Questo spazio è dotato di un comodo anti bagno e bagno privato rendendolo ideale per diverse tipologie di business. Il negozio si trova in una posizione strategica, ben servito da mezzi pubblici e con facilità d'accesso alle principali vie di comunicazione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili il che rende questo investimento ancora più interessante. Inoltre possibilità di acquistare separatamente la gestione dell'attività del locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI Nel quartiere di Cibeno ampio laboratorio caratterizzato da numerose finestre, due vetrine, posti auto ed un bellissimo giardino privato. Il laboratorio è dotato di due ampie vetrine che garantiscono una buona luminosità naturale ed al primo piano si trova un ufficio con ingresso indipendente perfetto per la gestione del reparto amministrativo senza interferenze con il reparto produttivo. La proprietà presenta anche un giardino privato di circa 350 mq, completamente recintato. Questa abitazione rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca uno spazio professionale elegante e funzionale essendo situata in una bella casa di Cibeno. Questa soluzione è inoltre perfetta e già preventivata per un eventuale cambio d'uso per creare una maisonette al piano terra con giardino privato ed un trilocale piano primo con ingresso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BERCETO, podere di oltre 60 ettari, località Perneto, zona Castellonchio proponiamo in vendita. La proprietà, quasi tutta a corpo unico, risulta di facile lavorazione con trattore a ruote e ricomprende varie qualità, da seminativo a bosco e poco incolto. Sucostrutti vari fabbricati uso abitativo, ricoveri attrezzi e stalla per oltre 750 mq tutti ora collabenti da ristrutturare o da abbattere e ricostruire. Un vero paradiso per gli amanti della quiete e della privacy. N.B. La strada di accesso è sterrata e percorribile preferibilmente con un mezzo 4 ruote motrici. Possibilità di rifare la strada più agevole. Richiesta € 165.000,00 pari a € 2750,00 ad ettaro Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN 957

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un grazioso negozio, libero da ottobre, al piano terra. Il locale è attualmente composto da un grande open space, antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi tramite split in pompa di calore. Le spese condominiali sono comprese nel prezzo d’affitto. Il locale è in ottimo stato di manutenzione e appena ristrutturato, gode di 2 ampie vetrine con doppio accesso indipendente su Via Araldi. Si precisa che il proprietario essendo una persona fisica non applica l'iva sul canone di locazione. L'immobile è posto in una zona fronte strada e servita. Via Araldi infatti funge da collegamento tra via Emilia Est e Via Giuseppe Campi, alle spalle del policlinico di Modena. Spazio ideale per una piccola attività. Il locale si presta anche per un eventuale divisione degli spazi così da poter formare due uffici indipendenti, dati i due ingressi, con bagno e piccola zona archivio in comune. Lo Studio Mardari di seguito propone alcuni render studiati ad hoc con due ipotetiche; Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un ampio negozio, libero da subito, al piano terra. Zona Musicisti in prossimità del centro storico, negozio fronte strada con grandi potenzialità. In un contesto tranquillo, all’incrocio con via Bonacini. L’immobile è attualmente composto da 8 locali, antibagno e 2 bagni di cui uno disposto per persone con disabilità; il riscaldamento è autonomo, presenti anche gli split per l’aria condizionata. Sono presenti 5 posti auto nel cortile condominiale oltre a ulteriori 4/5 posti auto di fronte al negozio per i clienti. Le spese condominiali sono irrisorie. Il locale necessita di lavori di ristrutturazione, gode di 3 ampie vetrine con accesso su Via Rossini. Si precisa che i proprietari essendo persone fisiche non applicano l'iva sul canone di locazione. L’immobile dispone un’ottima dimensione per dare spazio a grandi attività o per chi necessita di grandi depositi e molti accessi. C'è anche la possibilità di canna fumaria e di una grande insegna all'angolo con via Bonacini. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA (BO) Proponiamo in vendita a Bologna (BO), un'unità immobiliare a destinazione commerciale di circa 63 mq, inserita all'interno di un più ampio e vivace complesso commerciale. L'immobile è ben strutturato e pronto ad ospitare diverse tipologie di attività: •Area Vendita / Negozio: Spazio principale luminoso e versatile •Retro Negozio: Utile per magazzino, retro banco o zona archivio •Zona Servizi: Anti Bagno e Bagno Caratteristiche principali: •Superficie totale: 63 mq •Disposizione: Piano terra •Destinazione d'uso: Commerciale •Contesto: Galleria comune ad altre unità immobiliari Grazie alla posizione all'interno del complesso commerciale e all'affaccio sulla galleria comune, l'immobile offre un'ottima visibilità ed è perfetto per negozi di vicinato, showroom, attività artigianali o studi professionali/servizi al pubblico. Prezzo di Vendita: € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2547 Alle porte di Cesenatico vendiamo appezzamento di terreno agricolo di circa 16 ettari ( 160.000 mq) . Il terrreno con accesso dalla via principale non è irriguo, ma esiste un pozzo di circa 90 mt in disuso da tempo. Al momento è libero da affitti ed è pronto per l vendita. RICHIESTA 500.000 EURO Per info Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE SAN PIETRO – TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5 ETTARI CON POSSIBILITÀ DI FABBRICATO In splendida posizione panoramica e dominante, sul crinale che separa la valle di Zappolino Savigno da quella di Calderino, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5 ettari, in unico corpo. Il fondo gode di un'ottima esposizione, presenta terreni di buona qualità agronomica e una morfologia con pendenze contenute, caratteristiche che lo rendono facilmente lavorabile e particolarmente versatile. La proprietà si presta a molteplici destinazioni: attività agricole, vitivinicole, olivicole, allevamento, aumento della campitura e realizzazione di azienda agricola. Possibilità di acquistare separatamente un fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, ideale per completare la proprietà e creare una residenza di campagna o un'azienda agricola con abitazione. Una soluzione di sicuro interesse per chi è alla ricerca di un fondo agricolo ben esposto, facilmente accessibile e inserito in un contesto paesaggistico di grande pregio.

Rimini zona Motorizzazione vendesi lotto mq. 1000/1200 per costruzione capannone. € 160/mq. APE non determinabile. L' indirizzo è solo indicativo della zona