Attività commerciali Roma Pag. 5

Sacrofano Via di Valle Muricana nel parco di Vejo, terreno agricolo non edificabile recintato di mq. 1150 con 12 piante di ulivo, accesso da strada cementata con utenze, acqua ed energia elettrica in prossimità della strada. €. 15.000,00 tel. 069070955 cell. 3299178590 www.laurantea.it

Morlupo: Terreno in Vendita. Scopri questo splendido terreno completamente pianeggiante, situato lungo la Strada della Valle, a pochi passi dal centro storico di Morlupo. Con una superficie totale di 8.000 m², questo appezzamento offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio da dedicare all'agricoltura o semplicemente per godere della natura. Presenza di una sorgente d'acqua. La posizione è strategica: a breve distanza dalla Tiberina e con facile accesso all'uscita del casello Castelnuovo di Porto, permette di raggiungere facilmente il nucleo urbano più vicino. Il terreno ha un fronte su strada asfaltata, garantendo comodità e visibilità. Prezzo € 8.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

ARTENA LOCALITA' COLUBRO In posizione panoramica e tranquilla, a poca distanza dalla pista dei go kart,disponiamo di un appezzamento di terreno agricolo di mq 18000 completamente pianeggiante. € 75.000,00

DIMENSIONECASA GOLD | info@dimensionecasagodl.it | 062261999 L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita, nella zona di Borghesiana, una cessione di attività di Enoteca con diverse possibilità di utilizzo, con 16 anni di attività, di cui la gestione ultima che vende ha più di 10 anni di attività ed ha raggiunto alti fatturati garantiti. Il locale categoria C1 composto da : locale di circa 22mq con soppalco regolare e bagno. Completo d'arredo . Dispone di una luminosa vetrina fronte strada ,ad alto flusso di passaggio con facoltà di trovare parcheggio. L’esercizio vanta clientela consolidata e i fatturati di questa struttura la rendono un ottimo investimento. Contratto d’affitto fino al 2027 con prezzo bloccato ad € 550 mensile. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

Monterotondo, in via Pietro Nenni, proponiamo in vendita un grandissimo locale commerciale di 175 mq circa. Il locale si adatta a qualsiasi tipo di attività: officina, palestra, centro estetico, laboratorio, centro culturale o teatrale. Cancello automatico, doppia serranda (manuale e automatica), bagno privato, ripostiglio, spazio antistante ecc. €129.000.

In posizione altamente strategica, a pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE C/1 di 50 mq al piano terra con MAGAZZINO C/2 di ulteriori 50 mq collegato internamente. L’immobile dispone di 2 VETRINE, spazio antistante e un’altezza interna di 4,40 metri che valorizza gli ambienti e li rende versatili per diverse attività. Sono presenti 2 bagni, uno nella parte commerciale e uno nel magazzino. POSSIBILITA' di installare canna fumaria. La zona è ad alto passaggio, ideale per attività commerciali, studio professionale, laboratorio o attività nel settore food (previa autorizzazione). Ottima opportunità anche come investimento! La richiesta è di € 125.000,00 Occasione da non perdere! Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi negozio in zona Piazza Vittorio Emanuele II Affittasi negozio di 21 mq in Via Machiavelli 57 – Roma. Locale in buone condizioni, con vetrina su strada e ottima visibilità. Ideale per chi vuole avviare una piccola attività in una zona viva e ben collegata. Perfetto per studi professionali o piccoli atelier. Posizione strategica Vetrina su strada 21 mq – unico ambiente Contratto 6+6 Canone: 1.000 € / mese Spese Condominiali: 30€ mese Disponibile da subito.

State cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività nel settore automobilistico? Abbiamo ciò che fa per voi, proponiamo in vendita un'attività commerciale completa, situata in una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. Il capannone è dotato di uffici per una superficie di circa 100 mq, gli spazi interni sono ben organizzati e pronti all'uso, ideali per la gestione amministrativa e operativa della tua attività. Gli uffici sono climatizzati e cablati, offrendo un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente. L'ampio piazzale di circa 2.000 mq è perfetto per il parcheggio dei veicoli, le manovre e la gestione della clientela. La pavimentazione è di alta qualità, resistente al traffico intenso e alle intemperie. Un ulteriore spazio coperto può ospitare fino a 15 auto, ideale per esposizioni, eventi e presentazioni: perfetto per chi vuole mostrare il proprio parco auto in modo professionale. Le cinque colonnine per ricarica auto elettriche sono dotate di un impianto moderno e indispensabile per stare al passo con le tendenze del mercato. Le colonnine sono compatibili con i principali modelli di auto elettriche, un valore aggiunto per attirare una clientela sempre più attenta alla sostenibilità. L'autolavaggio attrezzato offre un servizio completo per la pulizia e la manutenzione dei veicoli, progettato per offrire efficienza e alta qualità. L'area gommista è uno spazio attrezzato con macchinari all'avanguardia per il cambio e la riparazione dei pneumatici, pronto per essere operativo. L'installazione di pannelli fotovoltaici garantisce un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale, coprendo gran parte del fabbisogno energetico dell'attività. I cancelli di ingresso elettrici danno sicurezza e comodità, permettendo un facile controllo degli accessi per dipendenti e clienti. Questa attività è perfetta per chi desidera un business già avviato e completo, con infrastrutture moderne e pronte all'uso. La posizione strategica e le numerose caratteristiche innovative rendono questa proposta un'opportunità imperdibile (Cod. 11913). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Nel cuore della zona centrale di Monterotondo, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 65 mq, perfetto per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. L’immobile si affaccia direttamente su strada e dispone di due ampie vetrine, che garantiscono massima esposizione e luminosità interna. Gli spazi sono funzionali e già pronti all’utilizzo, con bagno e antibagno a norma e accesso facilitato per persone con disabilità, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’area è caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, servizi o attività aperte al pubblico. Il canone di locazione richiesto è di € 1.600 mensili. Una soluzione pronta a ospitare la tua attività e a darle visibilità in una delle zone più richieste e dinamiche di Monterotondo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI a Largo Benito Jacovitti, locale commerciale C/1 di 50 mq con corte esclusiva. Il locale è suddiviso in 4 ambienti e dispone di 1 servizio con antibagno. Ottimo per ufficio, laboratorio o studio professionale. •Ingresso tramite cancello condominiale fornito di citofono •Contratto 6+6 •Canone di locazione: o1° e 2° anno: 800,00 Euro mensili o3° anno: 950,00 Euro o4° anno: 1.000,00 Euro oDal 6° anno a regime: 1.800,00 Euro •Deposito cauzionale: 3 mensilità Ottima opportunità per un'attività che richiede spazi ben distribuiti e una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA EPIRO TRAVERSA DI VIA GALLIA VIA PANDOSIA CEDESI CONTRATTO DI LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE PIANO STRADA CON NEGOZIO E SOTTONEGOZIO. 1 SERVIZIO LOCALE RISTRUTTURATO ED ALLESTITO richiesta piccolo rimborso ristrutturazione OTTIMO PER CALL CENTER ASSICURAZIONI UFFICIO SOCIETA' DI SERVIZI STUDIO TECNICO LOCAZIONE 700,00 CONTRATTO 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE 2 MESI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIGORIA VIA DI TRIGORIA AFFITTASI LOCALE C/2 DI MQ 240 Luminoso, ampiamente finestrato. Servizio + AMPIO SPAZIO ESTERNO DI 4700 MQ TERRENO. Ottima posizione, adiacente al GRA, difronte alla AS Roma. Richiesta Euro 5500 + iva DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA' Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIGORIA VIA DI TRIGORIA AFFITTASI LOCALE C/1 DI MQ 160 con zona deposito. Adatto ad attività commerciali con piazzale esterno. Ottima posizione, adiacente al GRA, difronte alla AS Roma. Richiesta Euro 1700 + iva DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA' Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZOCCAMMINO AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA ATTUALMENTE E' ADIBTO AD UFFICIO INGRESSO 2 UFFICI GRANDE SALA SALA RIUNIONE ZONA RISTORO ARCHIVIO SERVIZIO UOMO DONNA CABLATI AREA CALDA/FREDDO IN OGNI AMBIENTE INDIPENDENTE IMPIANTO RICIRCOLO ARIA 1° ANNO 4500,00 Oltre IVA oltre condominio 2° ANNO 5000,00 Oltre IVA oltre condominio 3° ANNO A REGIME 5800,00 Oltre IVA oltre condominio 3 MESI DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA 20.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale Piazza Del Sole Nella zona del Torrino, esattamente in Piazza Del Sole, proponiamo la vendita di un ampio negozio ottimo per uso investimento, su due livelli disposto su piano terra e seminterrato, di 122 mq coperti, 2 bagni, con 3 vetrine su strada. Data l'ampia metratura, il locale si presta per diversi tipi di attività commerciali, il primo livello può essere divisibile e utilizzabile anche come studio associato o di varia consulenza e il piano sottostante adibito come magazzino per rifornimento merci o materiali. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con sistema di allarme con telecamere di sorveglianza e condizionatori. A due passi troviamo la fermata dell’autobus per raggiungere l’Eur e la Metro B, è ben collegato con il Grande raccordo anulare, la via Cristoforo Colombo e la via Ostiense. In zona ci sono diverse attività commerciali come Bar, Pizzerie, Ristoranti, Supermercati, Farmacia e negozi vari. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CHERUBINO MALPELI VILLAGGIO AZZURRO AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1 PIANO STRADA CON AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE 1 VETRINA CON SERRANDA ELETTRICA NUOVA PIANO TERRA E PIANO INFERIORE RAGGIUNGIBILE DALL'INTERNO MEDIANTE SCALA 1 SERVIZIO DISPONIBILE DA SUBITO SETTEMBRE CONTRATTO 6+6 3 DEPOSITO CAUZIONALE 1° anno euro 1200,00 2 ° ANNO A REGIME 1500,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni zona Piazza Epiro DISPONIBILE DA subito La Primex Immobiliare propone in affitto locale commerciale ristrutturato livello strada con porta vetrina mq 27 con bagno e antibagno deposito l'immobile si presenta cablato e tutti gli impianti a norma con certificati. Condizionatore caldo/freddo, serranda elettrica. Spese condominiali Euro 20 mese, contratto 6+6. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI TERRENO AGRICOLO VIA LAURENTINA STALLA FIENILE Proponiamo in vendita: appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva tra coperto e scoperto di ettari 1 (uno) are 10 (dieci) e centiare 96 (novantasei) su cui insiste, in corpo separato, una stalla di circa 200 mq. sul solo piano terra e fienile di mq 100 . Attualmente adibito a scuderia. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZOCAMMINO VIA BARTOLOMEO CAVACEPPI Posizione particolarmente favorevoli al commercio AFFITTASI NEGOZIO LIBERO DA SETTEMBRE LOCALE COMMERCIALE C/1 ATTUALMENTE ADIBITO A CENTRO ESTETICO 1 SERVIZIO 2 VETRINE 2 POSTI AUTO SCOPERTI IL LOCALE E' NUOVO, COMPLETO DI SERRANDE ELETTRICHE VETRATE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA CALDA/FREDDA CONTRATTO 6+6 3 MESI DEPOSITO CAUZIONALE spese condominiali 60 Euro mensili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRULLO / PORTUENSE e precisamente in Via Monte delle Capre, adiacente a numerosi servizi come poste, scuole, banche e con notevole passaggio pedonale, Alpha Immobiliare propone in locazione ampio locale C/1 con 2 vetrine su strada. Il locale ha una superficie di 110 mq. ed è attualmente affittato ma si libererà in tempi brevi. Ottimo per attività commerciali. APE G Prezzo richiesto Euro 1.300,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile commerciale ubicato in Via Torino con affaccio sul Teatro dell'Opera. Il negozio, di circa 200 mq piano terra e circa 15 mq di soppalco, è dotato di due ampie vetrine e tre piccole vetrine espositive. L’altezza interna è di oltre 5 metri. Sono presenti inoltre, due lucernari in corrispondenza della chiostrina interna. Ottima visibilità e passaggio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale con ottima visibilità, ubicato nel quartiere Salario nel tratto commerciale tra piazza Fiume e via Po', a pochi passi dalla sede di un Dipartimento dell’Università La Sapienza. L’immobile è di circa 86 mq disposto su due livelli, piano stradale di circa 56 mq con una porta/vetrina, piano interrato di circa 30 mq con due magazzini e due bagni. I due piani sono collegati con scala interna. L’immobile è stato locato per tanti anni ad un’attività di ristorazione pertanto dispone di canna fumaria ed è dotato di impianto di condizionamento a pompa di calore ed è stato ristrutturato recentemente con tutti gli impianti a norma di legge. È possibile l'acquisto dell'attività, completa di tutte le stigliature, il bancone, la cucina e la licenza. Il canone di locazione mensile richiesto è di Euro 2.500,00 oltre imposte di legge. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Frascati proponiamo in affitto un locale commerciale di mq 50 situato in posizione semicentrale e di grande visibilità. L’immobile si compone di una spaziosa sala principale dotata di ampio bancone, ideale per attività di somministrazione o vendita al pubblico, e di un locale laboratorio che offre uno spazio funzionale per preparazioni o lavorazioni. Al primo piano, un soppalco ben organizzato ospita i servizi igienici e un comodo ripostiglio, perfetto come area di supporto o archivio. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla versatilità degli spazi, il locale si presta a diverse tipologie di attività.

Proponiamo in vendita, in zona XXII apostoli, a pochi metri dalla fermata dell'autobus, un bellissimo terreno agricolo di circa 1800 mq, completamente recintato, con passo carrabile, con circa 30 alberi d'oliva e svariati alberi da frutta. Piccolo manufatto diviso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terreno in parte scosceso, in parte pianeggiante. Al momento non ci sono utenze, ma si potrebbero mettere. NON MUTUABILE. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Tivoli, zona Arci. In vendita terreno agricolo di 2.118 mq, in parte scosceso, con zona pianeggiante intorno al fabbricato. Presente fabbricato di circa 40 mq (no condono). Il terreno è dotato di pozzo e allaccio alla corrente elettrica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA973 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Attività commerciale in vendita a Guidonia Proponiamo in cessione attività uno dei locali più conosciuti e frequentati della zona, Bottega 4.0, vero e proprio punto di riferimento per il pubblico giovane. Il locale ha costruito negli anni una forte identità ed è diventato una realtà di riferimento grazie a una programmazione serale sempre diversa che richiama ogni sera numerosi clienti, con serate di animazione, karaoke, musica con DJ set ed eventi tematici. L’attività è completamente operativa e dispone di cucina, zona braceria e spazi ben organizzati e funzionali. La clientela è fidelizzata e l’attività genera importanti incassi dimostrabili, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto solido già avviato. Si tratta di una vera opportunità di investimento, una soluzione chiavi in mano pronta a lavorare da subito, perfetta per imprenditori o investitori alla ricerca di un’attività con forte potenziale e grande visibilità sul territorio. Trattativa riservata, maggiori informazioni disponibili solo su appuntamento.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq situato nel cuore del quartiere Villa Gordiani, una zona strategica e ben servita della città di Roma. Il negozio si trova al piano strada con grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale all'interno dell’ambiente. La soluzione è composta da uno spazioso open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività, oltre a locali accessori utilizzabili come magazzino o ufficio. Il locale dispone di pavimentazione mista tra gres porcellanato e piastrelle chiare ed è dotato di controsoffitto con illuminazione integrata per offrire comfort sia ai clienti che agli operatori. Sono presenti impianti base già predisposti (elettrico/idraulico) e climatizzazione tramite split a parete. Le ampie superfici finestrate favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutta la giornata. La posizione su strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico rende questa proposta ideale per molteplici tipologie commerciali: rivendite alimentari, studi professionali, showroom o servizi alla persona. Il quartiere Villa Gordiani offre inoltre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus/tram sulla Prenestina. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 169.000 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monte Compatri vendesi terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 48.000 mq con casaletto in pietra per rimessaggio attrezzi da ristrutturare il terreno è diviso in una parte ad uliveto ed una ad ex vigneto DOC pianeggiante panoramicissimo assolato € 420.000

Scoprite questo straordinario rustico casale situato nella pittoresca zona di Osteria Moricone, nel cuore della campagna romana. Circondato da circa tre ettari di uliveto rigoglioso, l'immobile offre una vista dominante che abbraccia il paesaggio circostante. Costruito intorno al 1800, questo affascinante casale conserva le caratteristiche storiche del tempo ma richiede un intervento completo di ristrutturazione o la possibilità di demolizione per una nuova costruzione. Il terreno è dotato di 300 piante d'ulivo ben curate, producendo annualmente circa 90 quintali di olive; in condizioni climatiche favorevoli si possono estrarre fino a circa 1.300 litri d’olio extra vergine d'oliva, generando un reddito compreso tra €15.000 e €18.000. Per gli agricoltori diretti o imprenditori agricoli interessati ad investire nell’attività rurale, vi è la concreta opportunità per trasformare questa proprietà rendendo edificabile il lotto tramite richiesta PUA (piano utilizzo aziendale). Ciò consente non solo la realizzazione dell’abitazione residenziale oltre all'attuale struttura destinata ad uso agricolo ma anche l'accesso a finanziamenti attraverso bandi dedicati. All’interno della proprietà troviamo un antico pozzo romano attualmente non funzionante ma facilmente ripristinabile per soddisfare eventuali esigenze idriche agricole o domestiche. Inoltre, l'elettricità è disponibile nelle aree limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale situato a pochi passi da Via Nazionale, e più precisamente in Via delle Quattro Fontane, nel cuore di una zona ad alto passaggio pedonale e commerciale. L’immobile dispone di una porta vetrina su strada e si sviluppa su due livelli: piano terra composto da un ampio open space di circa 100 mq, luminoso e ben distribuito, bagno e antibagno; piano S1 adibito a magazzino di generose dimensioni e spogliatoio. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è attualmente locato con contratto a lungo termine a un prestigioso parrucchiere, garantendo una buona redditività. Soluzione ideale per investimento in una delle zone più centrali e richieste della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA A COPPEDÈ: VENDITA MURA E STORICA ATTIVITÀ Nel cuore pulsante del Quartiere Coppedè, in Via Reno, proponiamo in vendita un’occasione d'investimento esclusiva: le mura di un locale commerciale unitamente a una storica attività di caffetteria. E' situato in una delle vie più tranquille e caratteristiche del quartiere e la zona è caratterizzata da un mix d'élite tra residenze di alto pregio, ambasciate e prestigiosi studi professionali, assicurando un flusso di clienti selezionato e costante durante tutto l'anno. L’attività si distingue per una gestione decennale impeccabile e collaudata, capace di generare incassi costanti e dimostrabili grazie a una clientela fidelizzata che frequenta il locale per la qualità del servizio e l'atmosfera riservata. Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile di valore nel mercato immobiliare romano, ma anche subentrare in un’impresa già avviata, sana e pronta a garantire redditività immediata. Stigliatura inclusa nel prezzo. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, chiavi in mano.

Cessione Prestigiosa Attività di Ristorazione – Piazza Re di Roma, Roma Tavola Calda con Canna Fumaria, Spazi Ampi e Dehors Privato. Nel cuore pulsante del quartiere San Giovanni, a due passi da Piazza Re di Roma, si propone la cessione di un’attività di ristorazione ben avviata, con licenza di tavola calda, dotata di canna fumaria, spazi generosi e una rara corte interna privata, ideale per creare un dehors raffinato e accogliente. Il Locale: 150 mq al piano strada con ambienti eleganti e ben distribuiti 50 mq di magazzino al piano sottostante 100 mq di corte interna esclusiva, perfetta per dehors all’aperto, eventi privati o brunch domenicali in un contesto riservato e verde. Impianti a norma e spazi adatti sia a concept moderni che a format tradizionali. Locazione:Canone mensile: €7.500 Contratto commerciale con 6 anni residui Dati economici: Ultimo bilancio disponibile (anno 2022): €428.539,47 (Documentazione consultabile su richiesta) Punti di forza: Zona residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, servita dalla metro A e ricca di uffici, scuole e negozi Spazio esterno privato, un vero plus a Roma Ottima visibilità, posizione d’angolo e vetrine su strada Ideale per bistrot, ristorante gourmet, cucina fusion o format innovativi. ipotesi di affitto d'azienda ( il prezzo 9500 compreso canone affitto )

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 200 mq, situato nel cuore di Roma, in una posizione strategica e di passaggio. L’immobile è inserito in uno stabile signorile con facciata storica, circondato da numerose attività e servizi di ogni genere, una soluzione ideale per chi desidera visibilità e comodità per la clientela. Il negozio si presenta con ambienti ampi e luminosi, perfetti per diverse tipologie di attività: librerie, showroom, studi professionali, negozi specializzati o attività di gastronomia e ristorazione, grazie alla presenza della canna fumaria, elemento distintivo e indispensabile per il settore food. L’immobile dispone inoltre di: disposizione interna funzionale, scaffalature e arredi già predisposti; secondo ingresso sul retro comodo per carico e scarico merci; impianto di illuminazione efficiente e spazi facilmente personalizzabili. La zona è servita dai mezzi pubblici, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi, e offre parcheggi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale di rappresentanza nel centro di Roma, in un contesto vivace, elegante e dinamico. Libero da subito. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Richiesta: €3.500,00 con Fideiussione bancaria Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale con ampia vetrina su strada, situato nel quartiere Talenti e più precisamente in Via Villa di Faonte. L’immobile è composto da un ampio open space, bagno finestrato e magazzino, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile per diverse attività commerciali. Il locale è dotato di canna fumaria. Ottimo investimento. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mura e attività commerciale in vendita a Ostia In vendita una vera eccellenza del territorio: storica pizzeria napoletana attiva da oltre vent’anni nel cuore di Ostia, conosciuta e amata da una clientela affezionata che la considera un autentico punto di riferimento, non solo di zona. Un locale sempre vivo e frequentato tutto l’anno, capace di mantenere un’alta affluenza anche nei mesi invernali e di esprimere il massimo del suo potenziale durante la stagione estiva grazie alla posizione in rinomata area di mare. Un’attività solida, avviata, con grande reputazione e ottimi risultati, che unisce tradizione, qualità e passione. La vendita comprende sia l’attività che le mura, offrendo un’opportunità di investimento rara e di grande valore. Trattativa riservata.

TRASTEVERE adiacente Via Mameli, Alpha Immobiliare propone in vendita locale C/1 disposto su due livelli con ingresso indipendente e vetrina su strada. Il locale si sviluppa su due ambienti, piano terra e piano superiore raggiungibile tramite comoda scala con servizio. Ottimo come uso investimento, attualmente locato fino a fine 2027 con rendita mensile di Euro 500,00 Prezzo richiesto Euro 175.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita immobile commerciale a reddito (oltre il 7%) locato a primario Istituto Bancario, di circa 300 mq piano terra con tre vetrine su strada e circa 90 mq piano seminterrato. I due livelli sono collegati con scala interna. L’immobile è locato con i seguenti parametri contrattuale di locazione: il canone di locazione annuo è di Euro 42.000,00 oltre imposte; durata contratto sei anni rinnovabili; scadenza contratto 31 gennaio 2031; Il prezzo di vendita richiesto è di euro 580.000,00. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tivoli, in Via del Trevio, si propone in vendita un’attività di cartolibreria avviata da 7 anni, punto di riferimento per la zona e con clientela fidelizzata. Il locale, di circa 60 mq, è climatizzato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere operativo fin da subito. Dispone di doppio ingresso, una galleria con ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità, un ambiente principale con bancone centrale, magazzino, bagno e antibagno. L’attività comprende vendita al dettaglio di articoli di cartoleria e libreria, articoli da regalo, servizio copisteria, servizi di pagamento e money transfer, oltre alla presenza di grandi marchi. L’arredamento è incluso nella vendita. Il canone di locazione è di 1.300 euro mensili con contratto in essere fino al 2030. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività già strutturata e ben avviata, in una zona centrale e commerciale. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA976 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Capena, Traversa del Grillo km 1,500, si propone in vendita, terreno edificabile, lotto fronte strada, distante circa 1 Km dal Casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla stazione merci di Monterotondo. Lotto libero di forma quadrata di 5809 metri quadrati, con progetto in corso di approvazione possibilità di realizzare 1800 mq con 4000 metri quadrati di piazzale, altezza 10,50 metri. Possibilità di realizzare una struttura commerciale, direzionale uffici o struttara logista. Il lotto dispone di due passi carrabili omologati per TIR e relativi accessi pedonali. Il lotto è completamente recintato con muro in cemento armato e ringhiera. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

BATTISTINI, Via M. Battistini Locale C/1 CON CANNA FUMARIA In zona Battistini, precisamente in Via Mattia Battistini, a pochi passi dalla fermata Metro A Battistini, proponiamo in locazione un LOCALE COMMERCIALE C/1 di 80 mq. L’immobile dispone di 2 ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ed è composto da un ambiente principale, bagno con antibagno e spazio retrostante privato AD USO ESCLUSIVO. Punto di forza del locale è la PRESENZA DELLA CANNA FUMARIA, caratteristica sempre più rara e particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia, pizzeria o bar. La zona è ben servita e caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali. La richiesta è di € 1.500,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it