Attività commerciali Lazio Pag. 7

Proponiamo in esclusiva, nella zona strategica di Boccea Casalotti (Roma), precisamente in via Villafalletto, un interessante locale ad uso laboratorio artigianale ed industriale (categoria C/3) di circa 115 mq collegato internamente a un ampio magazzino/deposito (C/2) di ulteriori 50 mq. La superficie totale è quindi pari a ben 165 mq, ideale per attività produttive, logistiche o come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali: l'accesso principale avviene tramite una grande serranda che consente il facile ingresso anche ai mezzi pesanti. Gli spazi esterni sono asfaltati e permettono agevoli operazioni di carico/scarico e manovra autocarri. Le finestre sono dotate di grate antintrusione per la massima sicurezza; la struttura dispone inoltre di videosorveglianza attiva. Il laboratorio è fornito di antibagno e bagno con doccia dedicata. I locali risultano molto luminosi grazie alle numerose aperture finestrate su più lati dell’edificio. L’area esterna privata garantisce riservatezza oltre alla possibilità parcheggio interno per dipendenti/clienti. La posizione rappresenta uno dei punti forti della proprietà: situata nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare, offre collegamenti rapidi verso il centro città così come le principali arterie stradali della Capitale. Ottima opportunità d’investimento anche grazie alla possibilità – già verificabile presso gli uffici comunali – di richiedere cambio destinazione d’uso residenziale parziale, ricavando appartamenti da mettere a reddito oppure rivendere sul mercato immobiliare romano sempre molto dinamico nella zona nord ovest. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA – PRESTIGIOSO CIRCOLO SPORTIVO, Via Fratelli Maristi Alle porte di Roma in una delle aree più strategiche, Century21 Property è lieta di proporre in vendita un circolo sportivo di prestigio, inserito in un contesto riservato e facilmente accessibile, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel settore sport, leisure ed entertainment. La proprietà si sviluppa su un’ampia area e si distingue per una configurazione completa e altamente funzionale, progettata per garantire una gestione efficiente e indipendente delle diverse attività. La distribuzione degli spazi, valorizza ogni ambiente, creando un perfetto equilibrio tra aree sportive, servizi e spazi dedicati all’accoglienza. Caratteristiche principali: Strutture sportive Piscina con area relax Ristorante con spazi dedicati alla somministrazione Sala eventi / sala da ballo, ideale per eventi privati e corporate Spogliatoi attrezzati Magazzini e locali tecnici Appartamento per custode, ideale per presidio e gestione della struttura Ufficio direzionale, perfetto per attività amministrative e organizzative Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diversi modelli di gestione, rendendo l’immobile perfetto per la realizzazione di un club sportivo, un centro fitness, una struttura polifunzionale sportiva o un hub per eventi e ristorazione. Plus e potenzialità Ottima visibilità e accessibilità su Roma Ampia metratura con layout efficiente Presenza di spazi accessori strategici Ideale per investitori immobiliari, operatori nel settore sportivo, wellness e ristorazione Elevato potenziale di valorizzazione Una soluzione unica nel panorama romano, che unisce in un’unica proprietà impianti sportivi, area piscina, ristorazione e spazi direzionali, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto integrato ad alto valore aggiunto nel settore sport & leisure. Le informazioni, le immagini e le planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Roma Est – Vendesi Corner Scommesse SNAI con licenza e società attiva Nella zona di Roma Est proponiamo in vendita corner scommesse completo di licenza e società operativa costituita da circa un anno e mezzo. L’attività è situata in un contesto commerciale ben servito e gode di buona visibilità. La cessione comprende la società, le autorizzazioni necessarie all’esercizio dell’attività e le dotazioni presenti. L’immobile dispone di area accoglienza clienti, postazioni dedicate alle scommesse, zona servizi e locali accessori con slot machine. Ambiente climatizzato, impianti a norma e arredamento incluso nella vendita. Attività consolidata con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per operatori del settore che desiderano avviare o ampliare la propria presenza sul territorio attraverso una struttura già operativa. Contratto di locazione 6+6 in essere (trascorsi due anni) canone €750/mese CL G 175 IPE Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Terreno agricolo di mq. 5600 c.a. con 70 piante di olivo, qualche albero da frutto e vigna, parzialmente recintato, cancello. Prevalentemente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo: lungo la Campagnanese , in Via Della Doganella , terreno agricolo di mq. 2500 , facile da raggiungere , a pochi metri dalla strada principale . E. 5.000,00 Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Romimmobiliare propone in vendita, in zona Tuscolana e precisamente in Via degli Opimiani, un locale commerciale di circa 26 mq, oltre a 8 mq di retronegozio e servizio, categoria catastale C/1. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, l'immobile si presta non solo ad attività commerciali, ma anche ad essere utilizzato come ufficio, studio professionale o sede operativa per attività di servizi. È inoltre disponibile un secondo locale commerciale adiacente, con possibilità di accorpamento per realizzare uno spazio più ampio e versatile, adatto a diverse esigenze professionali e commerciali. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio C/1 su due livelli in Via Val Chisone: visibilità, funzionalità e potenziale Nel cuore del quartiere Espero, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale C/1 in Via Val Chisone, una posizione riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Via Nomentana, dalla stazione Roma Nomentana e dalla Metro B1 Libia. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale solido, servizi di quartiere, passaggio locale e una domanda costante per attività di prossimità, studi professionali e soluzioni da investimento. Il negozio si sviluppa su due livelli collegati internamente: piano terra con accesso su strada e altezza interna di circa 3,20 m, ideale come area vendita, reception o spazio operativo; piano S1 con altezza di circa 2,76 m, servizio e ambiente accessorio funzionale a magazzino, archivio o supporto all’attività. Una soluzione compatta, versatile e rara per chi cerca un immobile commerciale in una zona abitata, servita e con buone prospettive di utilizzo. Per investitori e commercianti rappresenta un’opportunità concreta: immobili di questo taglio, in contesti residenziali consolidati e ben collegati, non restano a lungo disponibili. Contattaci per fissare una visita e scoprire un dettaglio che rende questo locale ancora più interessante dal punto di vista operativo. Le presenti informazioni, immagini, planimetrie e rendering hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. LQ322 La Grimaldi immobiliare propone ad Anzio in affitto a VIA XX SETTEMBRE locale commerciale di 50 mq, posizione centralissima a pochi passi dal porto . Altezza del locale 3.50 mt con due vani sul retro destinati a cantina /deposito o area archivio che garantiscono ordine e funzionalita' nell'area vendita. Adatto a studi o negozi di abbigliamento. Completano il tutto 2 vetrine.€ 1500 TRATTABILI

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita, ad Anzio, in zona centrale, attività di bar ben avviata e conosciuta. Posto in posizione strategica, su via centrale e trafficata, vicino le scuole ed il presidio ospedaliero "Villa Albani", il locale consta di un ampio ambiente vendita con bancone, ripostiglio, antibagno e bagno. Locato fino al 2032 con canone mensile di Euro 530,00, l'immobile viene completato da spazioso dehor esterno chiuso e riscaldato, con concessione condominiale. L'attività viene completata dalla stigliatura completa del bar.

Grottaferrata zona Molara Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo pianeggiante fronte strada di mq 15000 circa. Ottimo Affare

Se stai cercando un'opportunità unica nel mondo dell'agricoltura, questo terreno agricolo di 4500 mq situato nella tranquilla zona delle Giunture, nel comune di Sant'Apollinare, è la scelta perfetta per te! Questo appezzamento pianeggiante si estende nei pressi della strada provinciale e offre una posizione strategica che lo rende accessibile e visibile. La superficie generosa permette una varietà di coltivazioni: dalla frutticoltura alla coltivazione di ortaggi o anche come pioppeto. La qualità del suolo nella regione è nota per le sue caratteristiche ecologiche favorevoli che favoriscono ottimi raccolti. Immagina il tuo sogno agricolo realizzarsi qui! Sant'Apollinare non solo offre uno spazio fertile ma anche un contesto naturale affascinante con tutte le comodità necessarie nelle vicinanze. L'interno della provincia regala paesaggi incantevoli e percorsi panoramici ideale per chi ama vivere immerso nella natura. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno dalle potenzialità straordinarie. Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro agrario ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’opportunità unica nel suo genere. Proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo di circa 11 ettari, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, situato in una posizione strategica che lo rende ideale per molteplici destinazioni. Per anni ha rappresentato una delle principali realtà del territorio nella coltivazione e commercializzazione di palme e piante ornamentali, grazie alle sue caratteristiche pedologiche e alla disponibilità di risorse idriche. Il terreno è infatti dotato di pozzi d’acqua, elemento fondamentale per qualsiasi attività agricola. L’ampia superficie, la conformazione perfettamente pianeggiante e la posizione privilegiata offrono un enorme potenziale, rendendolo adatto non solo alla prosecuzione dell’attività agricola e vivaistica, ma anche a numerosi progetti imprenditoriali compatibili con la destinazione urbanistica. Una proprietà rara, capace di coniugare storia, funzionalità e grandi prospettive di sviluppo, ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore nel settore agricolo e florovivaistico.

Complesso immobiliare costituto da un gruppo di edifici con cortile interno, nel quartiere storico di Trastevere, con accesso principale in via San Francesco di Sales ed altro accesso carrabile in vicolo della Penitenza. Il complesso è composto da 43 unità immobiliari per una superfice totale complessiva di mq. 2.023,33 circa, nonché da un cortile interno per una superfice totale di mq. 1.134,70 circa. PREZZO BASE € 2.093.000,00 Offerta minima € 1.569.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTIONE ROME Real estate complex consisting of a group of buildings with an internal courtyard, located in the historic Trastevere district, with main access on Via San Francesco di Sales and another vehicular access on Vicolo della Penitenza. The complex is made up of 43 real estate units for a total surface area of approximately 2,023.33 square meters, as well as an internal courtyard with a total surface area of approximately 1,134.70 square meters. BASE PRICE €2,093,000.00 Minimum bid €1,569,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in affitto un locale commerciale disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 860 mq, così suddivisi: 315 mq al piano terra, con due ampie vetrine su via Majorana e ulteriori vetrine e finestre sui due lati; 125 mq circa al piano primo ad ufficio; 420 mq circa al piano interrato di cui parte commerciale e il resto magazzino, dotato di rampa di accesso carrabile. I piani sono collegati tra loro da scale interne e da un montacarichi. l'immobile è particolarmente adatto a strutture diagnostiche sanitarie, showroom arredamento e similari e concessionarie auto/moto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'arredamento è inserito a scopo illustrativo tramite AI / rendering virtuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di mq. 2725 c.a uliveto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone la vendita delle mura di un negozio a resddito in posizione primaria di ottima visibilità. Il negozio, con due vetrine su strada, si sviluppa su due livelli: piano strada e piano semi interrato. L'attività all'interno è un avviamento commerciale ormai resistente da oltre 6 anni più che garantito infatti si è allargato anche al negozio accanto mostrando la sua affermazione sulla zona con in tutto quattro vetrine. La rendita è di €18.000,00 ( Diciottomilaeuro) annui da aggiornare Istat. Questa proposta è rivolta ad un pubblico alla ricerca di immobili con primaria posizione commerciale e di buoni investimenti. La distribuzione degli spazi effettivi va vista oltre che sulle foto sulla planimetria allegata. La vendita è rivolta al negozio con le due vetrine. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita un'avviata attività di bar, tabaccheria e servizi nel cuore di Nettuno, in Via Giacomo Matteotti, sul lungomare e a pochi passi dalla spiaggia. Il locale si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere rilevato e operativo fin da subito. L'attività rappresenta un punto di riferimento della zona grazie a: Bar con ottima clientela fidelizzata. Tabaccheria con elevati volumi di vendita. Ricevitoria, giochi e servizi molto ben avviati. Ampia offerta di prodotti e servizi. Posizione fronte mare di grande visibilità. Spazio esterno per la consumazione. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già consolidata con un importante fatturato, situata in una delle zone più frequentate della città, con un costante passaggio pedonale durante tutto l'anno e un importante incremento di clientela nel periodo estivo.

RIF DE511 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in pieno centro e su via Matteotti fronte mare, attività commerciale di paninoteca. Locale, pronto e completamente attrezzato con: n. 2 freezer n. 1 pozzetto congelatore n. 1 frigorifero n. 1 pelapatate professionale n. 1 tagliapatate professionale Attrezzatura varia da cucina n. 1 piastra professionale n. 1 friggitrice doppia (2 vasche) n. 1 friggitrice piccola doppia (2 vasche) n. 2 friggitrici piccole per dolci n. 1 bancone nuovo n. 1 banco pizza da 3 metri n. 2 cappe complete di canna fumaria n. 1 cassa professionale nuova, realizzata su misura per paninoteca (valore di circa €3.000) n. 14 tavoli n. 30 sedie n. 1 armadietto per il bagno • Sistema di aspirazione con canna fumaria. Ottima posizione e visibilità, ideale per avvio immediato

La Fleming Real Estate propone in esclusiva un negozio C1 su due livelli 78 mq commerciali composto di un open space al piano strada con ripostiglio antibagno e servizi per uomo e donna al piano s 1 abbiamo un altro open space con finestra e ripostiglio vi è la predisposizione per aria condizionata sia sopra che sotto. La Location Via A. Serra è la parte più nobile del quartiere chiamata Collina Fleming. La posizione è particolarmente interessante essendo strada a senso unico, con passaggio dovuto per accesso a scuole di quartiere. Questo immobile è particolarmente interessante per investitori che vogliono ricavare un buon reddito dal proprio investimenti o acquistare le mura con un mutuo per attività propria. Infatti nel caso di acquisto Ci sentiamo di poter prospettare un ritorno del 12% annuo sull’investimento e vi troviamo l’affittuario gratuitamente garantendo il contratto con fideiussione bancaria a prima richiesta del valore di un anno di affitto per tutta la durata del contratto. La richiesta per questa interessantissima proposta immobiliare è di 149.000,00 euro Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, terreno agricolo completamente in piano , con metratura di 3200 mq, in ottima posizione, a 300 metri da via Colle Nocello. Possibilità di accesso con la macchina. Acqua del canale utilizzabile. Chiama se desideri un piccolo orto, uno spazio per i bambini o uno spazio verde per i tuoi animali .

Nel comune di Tivoli,lungo la direttrice verso San Gregorio, in posizione strategica a 30 km da Roma ed a 15 minuti dal casello autostradale A24 di Tivoli, facilmente raggiungibile , proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 40 ettari (400.000 mq), situato in posizione collinare dominante con splendida vista panoramica aperta sulla valle. Il terreno si sviluppa su un contesto naturale di pregio, caratterizzato da zone collinari con tratti pianeggianti ed attualmente utilizzato per attività di pascolo. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento agricolo di ampia metratura, con accesso comodo e diretto e grande potenziale nel tempo Suddiviso in due particelle principali, si ha la possibilità di poter allacciare la luce e di creare un pozzo per l'acqua ( attualmente portata con delle autobotti per i bovini ) Potenzialità del lotto: ????‍???? Azienda agricola o allevamento ???? Accesso a contributi agricoli (PAC) ???? Investimento fondiario a lungo termine ⚡ Valutazione per progetti energetici (previa verifica urbanistica e paesaggistica) Punti di forza: ✔ Ampia estensione accorpata (40 ettari) ✔ Accesso diretto e comodo ✔ Vista panoramica dominante ✔ Terreno già produttivo (pascolo attivo) ✔ Posizione strategica a breve distanza da Roma ???? Perché acquistarlo Una proprietà di grande dimensione, in posizione panoramica e facilmente accessibile, perfetta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, investire nel lungo periodo o valorizzare un terreno con caratteristiche uniche nel contesto della campagna tiburtina.

Ottavia – Via Vittorio Lazzarini, adiacente Centro Commerciale Gulliver In zona commerciale e ben servita, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq posto al piano terra, con vetrina su strada. L’immobile è composto da unico ambiente open space con bagno e antibagno. Ideale per attività commerciali, ufficio, studio professionale, servizi o vendita al dettaglio. Il locale si presenta in buono stato ed è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Gulliver e dei principali servizi di quartiere. No canna fumaria. La richiesta è di € 600,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Barbara 3297423907 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 200 mq, situato nel cuore di Roma, in una posizione strategica e di passaggio. L’immobile è inserito in uno stabile signorile con facciata storica, circondato da numerose attività e servizi di ogni genere, una soluzione ideale per chi desidera visibilità e comodità per la clientela. Il negozio si presenta con ambienti ampi e luminosi, perfetti per diverse tipologie di attività: librerie, showroom, studi professionali. L’immobile dispone inoltre di: disposizione interna funzionale, scaffalature e arredi già predisposti; secondo ingresso sul retro comodo per carico e scarico merci; impianto di illuminazione efficiente e spazi facilmente personalizzabili. La zona è servita dai mezzi pubblici, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi, e offre parcheggi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale di rappresentanza nel centro di Roma, in un contesto vivace, elegante e dinamico. Libero da subito. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Richiesta: €3.000,00 con Fideiussione bancaria Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo coltivato ad uliveto, situato in posizione panoramica e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze della strada provinciale. La proprietà si estende su un'ampia superficie, prevalentemente collinare, ideale per attività agricole o per chi desidera investire in un contesto naturale di grande fascino. Ottima esposizione e vista aperta sul paesaggio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi TERRENO EDIFICABILE di 800 mq. Progetto approvato (delibera), n°2 bifamiliari 40 mq cadauna più seminterrato. OCCASIONE!!!!

Lotto di terreno zona lungomare di mq 3.700 circa con indice di edificabilità di 0.35 per complessivi mq circa 431. Altezza fabbricati m. 7.10 alla linea di gronda. Posssibilità di realizzare i futuri allacci alla rete idrica, fognaria e Enel dai pozzetti e cabine sullo stradello direttamente confinante con il lotto.

In posizione centrale, disponiamo di un giardino / terreno di 2.400,00 metri con un magazzino sprastante di mq. 35.

lotto di terreno agricolo di 5000mq

CasaMercato vende TERRENO CON AFFACCIO SUL LAGO a CASTEL GANDOLFO, Via dei Laghi. Panoramico. QUANTITA': superficie mq 1.540. Recintato. Cancello su via dei Laghi. QUALITA': posizione panoramica, dolcemente collinare. Accesso carraio. DATI CATASTALI: mq 1.540. Redditi: dominicale Euro 14,71 Lire 28.490, agrario Euro 8,75 Lire 16.940. PAGAMENTO: anche con finanziamento NON ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: esente CODICE: RDP 761

CENTURY 21 Dolcevita ha il piacere di proporre in pieno centro storico, precisamente nella prestigiosa via XX Settembre 119 120, locale commerciale di 37 mq composto da due sale, soppalco, bagno e antibagno. Ottimo stato, due ampie vetrine su strada. L'attività si addice ad attività commerciali quali: caf, uffici, deposito bagagli, meccanico, etc etc. Non è consentito l'affitto ad attività di ristorazione e street food. Si prendono in considerazione solamente clienti referenziati. La locazione dell'immobile è nelle vicinanze di fermata metro (Repubblica), fermate autobus.

3 VETRINE FRONTE STRADA OSTERIA NUOVA e più precisamente in Via Quero, lo studio Immobiliare VM propone in vendita locale commerciale accatastato C1, con 3 vetrine fronte strada. DESCRIZIONE: Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello di circa 125 mq con 3 vetrine fronte strada. 3 bagni. Parte esterna pavimentata di circa 80mq. COMMENTO: Si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia interna che esterna. Data la metratura e la disposizione si presta a diverse tipologie di attività commerciali. UBICAZIONE: Sito in zona residenziale, non lontano dai principali servizi di zona. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita all’interno di un curato residence lato monte, a soli 600mt dal mare un terreno edificabile di 1.250 m², ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità e nel verde. Il lotto è completamente recintato, con contesto riservato e ben organizzato, perfetto per garantire privacy e sicurezza. La superficie ampia e la buona conformazione del terreno consentono diverse possibilità progettuali per la creazione della casa dei vostri sogni Posizione particolarmente apprezzata per la sua esposizione, quiete e contatto con la natura, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Indice di edificabilità 0,30mc/mq Superficie edificabile circa 125mq NECESSITA DI PRESENTAZIONE PROGETTO E RICHIESTA DI PERMESSO A COSTRUIRE. "A carico dell'acquirente"

Nel cuore della città, in una posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo un ampio locale da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una zona strategica e di grande visibilità. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e si prestano a diverse destinazioni d'uso, come ufficio, studio professionale, showroom, negozio o attività commerciale. La possibilità di personalizzare completamente gli ambienti rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di creare uno spazio moderno, funzionale e perfettamente in linea con le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo spazio esterno mattonato, ideale come area relax, zona espositiva o spazio di servizio, capace di valorizzare ulteriormente l'immobile. Grazie alla posizione privilegiata e alle numerose potenzialità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Un immobile che, con un intervento di ristrutturazione, potrà esprimere al meglio tutto il suo valore e trasformarsi in uno spazio esclusivo, rappresentativo e perfettamente funzionale.

Anguillara Sabazia: sulla via Anguillarese, in zona centrale del paese con passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 32mq. con bagno e antibagno. Il locale è provvisto di doppia vetrina ed è stato completamente ristrutturato. Condizionatore. La piccola palazzina dove è situato è in ottimo stato di manutenzione. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a 500 metri da colle nocello, uliveto di 1500 mq con circa 40 alberi d'ulivo, senza utenze, nè recinzioni. Vista Panoramica. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Capena, Traversa del Grillo km 1,500, si propone in vendita, terreno edificabile, lotto fronte strada, distante circa 1 Km dal Casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla stazione merci di Monterotondo. Lotto libero di forma quadrata di 5809 metri quadrati, con progetto in corso di approvazione possibilità di realizzare 2000 mq con 4000 metri quadrati di piazzale, altezza 10,50 metri. Possibilità di realizzare una struttura commerciale, direzionale uffici o struttara logista. Il lotto dispone di due passi carrabili omologati per TIR e relativi accessi pedonali. Il lotto è completamente recintato con muro in cemento armato e ringhiera. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fleming Real Estate propone in esclusiva la locazione di un ampio locale commerciale di circa 97 mq, situato all’inizio di Via Aurelia, nella prestigiosa zona S. Pietro/Gregorio VII a Roma. Il negozio gode di una posizione strategica grazie alla sua visibilità su strada garantita da due grandi vetrine che donano luminosità naturale agli ambienti interni e facilitano l’accesso della clientela. La soluzione si presenta moderna ed elegante: gli spazi sono ben distribuiti. Il locale dispone già della canna fumaria, rappresentando quindi un’opportunità unica anche per chi desidera avviare attività nel settore food & beverage (ristorante, gastronomia o bar). È dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, serrande elettriche alle vetrine principali ed efficiente impiantistica tecnica. Richiesta mensile €2.000; richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mesi. Classe energetica G (C.E.G.). Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerveteri Via del Sasso, adiacente a via della tomba, l'agenzia Retecasa propone in vendita terreno agricolo (Seminativo) di 20.070 mq., in posizione collinare totalmente pianeggiante comodo per la coltivazione. Zona ottimamente collegata. Servito da Acqua per irrigazione, Acqua potabile e Corrente. Punti di Forza: Zero costi di infrastruttura, un terreno agricolo "Nudo" richiede migliaia di € per lo scavo di un pozzo e l'allaccio della corrente; Superando la soglia minima di 2 Ettari vi è la possibilità di edificare un annesso agricolo come coltivatore diretto Non grava nessun patto di riservato dominio (Ente Maremma/Arsial).

A Mentana proponiamo in vendita un’attività avviata da circa due anni, specializzata nella produzione di dolce e salato. L’attività comprende un laboratorio di cucina completo, ideale per servizi di catering, preparazioni gastronomiche e produzioni artigianali. Il locale è dotato di canna fumaria ed è pronto per essere utilizzato fin da subito.

Cessione Attività – Bar Tabacchi Edicola con Veranda Esterna In posizione strategica, in zona di forte passaggio e alta visibilità, proponiamo la cessione di avviata attività commerciale di Bar – Tabacchi – Edicola, con storica insegna “Dreams Caffè”, punto di riferimento consolidato per la clientela della zona. L’attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature, licenze e autorizzazioni, marchio/insegna, contratto di locazione, pronta per essere operativa fin da subito, con ottimo avviamento e clientela fidelizzata. Il locale è dotato di area bar/caffetteria con posti a sedere interni, oltre a una veranda esterna ampia e funzionale, elemento distintivo e di grande valore commerciale: uno spazio ideale per accogliere la clientela durante tutto l’anno, perfetto per colazioni, pause pranzo e aperitivi. La tabaccheria è ben organizzata e fornita, con servizi attivi di Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, pagamenti, SISAL/Lottomatica, Lotto, SuperEnalotto , garantendo continuità di lavoro e margini interessanti. Vendita di quotidiani e riviste con servizio regolarmente attivo. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata e completa, con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento del fatturato grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi. Informazioni e dettagli disponibili su richiesta, contattare l’agenzia. –Ag. 1: Via Goito 19, tel. 06 92702525 – Ag. 2: Via Dei Lauri 144, tel. 06 92702582. Grimaldi Immobiliare opera ad Aprilia dal 1984, offrendo assistenza professionale in ogni fase della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla partnership con Monety potrai affidarti al nostro consulente che troverà l’istituto bancario più adatto a te, ottimizzando le condizioni del credito e aumentando le possibilità di approvazione. Con Grimaldi Immobiliare puoi contare su un servizio completo: un unico referente, zero complicazioni, massima serenità. Il tuo prossimo capitolo inizia da qui — e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo. Vieni a scoprire il Metodo del Team Falanga!