Attività commerciali Sardegna Pag. 3

Attività storica in vendita nel cuore del centro storico di Alghero. Nel cuore autentico del centro storico di Alghero, una delle vie più eleganti e frequentate dello shopping cittadino, proponiamo in vendita una storica attività di boutique di abbigliamento. Si tratta di una realtà consolidata, presente sul mercato da circa quarant’anni, che nel tempo ha saputo costruire una solida reputazione e una clientela fidelizzata, diventando un punto di riferimento per residenti e visitatori alla ricerca di capi ricercati e di qualità. La posizione è di assoluto pregio, inserita in un contesto ad altissimo passaggio pedonale durante tutto l’anno e particolarmente vivace nella stagione turistica, elemento che garantisce visibilità e continuità di flussi. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva reale di circa 96 mq, con un’area vendita di circa 69 mq ben proporzionata e facilmente organizzabile, affiancata da un magazzino di circa 24 mq e da un servizio igienico. La metratura rende lo spazio ideale per un’attività retail che desideri coniugare esposizione e funzionalità operativa. Gli ambienti si presentano accoglienti e adatti a proseguire l’attività esistente oppure a essere reinterpretati secondo un nuovo concept commerciale. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un’attività già avviata, con una storia importante alle spalle e un posizionamento strategico nel cuore della città. È la soluzione perfetta per imprenditori del settore moda o per brand che vogliono inserirsi in una delle location più caratteristiche e richieste della costa nord occidentale della Sardegna, beneficiando di un contesto unico dove tradizione, turismo e commercio si incontrano. Informazioni più dettagliate e condizioni economiche sono disponibili su richiesta riservata, previo appuntamento, presso i nostri uffici. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Scopri questa interessante opportunità commerciale nel cuore di Luras! Proponiamo in vendita un immobile di circa 560 mq, attualmente destinato ad esposizione e dotato di uffici, servizi e ripostiglio. Situato al piano terreno di un fabbricato in fase di costruzione, l'immobile è caratterizzato da un porticato spazioso (circa 115 mq) e una generosa area cortilizia che offre molteplici possibilità d'uso. L'ubicazione strategica lungo la Strada Provinciale garantisce alta visibilità e accessibilità, rendendo questo spazio ideale per attività commerciali o come investimento a reddito. La zona nord del comune è ben servita ed è nelle immediate vicinanze dello stadio cittadino, aumentando ulteriormente il potenziale attrattivo dell'immobile. Da ristrutturare secondo le proprie esigenze imprenditoriali, questo negozio rappresenta una vera occasione per chi cerca uno spazio ampio e versatile nella vivace comunità locale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo luogo nei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Podere di San Pantaleo si sviluppa su una superficie di circa 25 ettari nell'agro di San Pantaleo. L'entrata principale dista circa 500 metri dal borgo di San Pantaleo. Vista magnifica sulle montagne rosa e sulle numerose piante da quercia della proprietà. Nel podere esistono due fabbricati, uno stazzo di circa cento metri quadri con interrato di circa cinquanta metri quadri ed un deposito attrezzi di circa 60 metri quadri. Piante da frutto, querce da sughero, rocce granitiche ed estensione del terreno rendono la proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Sassari! Proponiamo in vendita un fabbricato artigianale su due livelli, situato lungo il rinomato viale Torres, una delle arterie principali della città. L'immobile si estende per circa 200 mq commerciali ed è accatastato come C3. Al piano terra troverai la parte ad uso laboratorio, precedentemente utilizzata come officina meccanica, ideale per attività che necessitano di ampi spazi e facilità d'accesso. Il primo piano ospita invece gli uffici, offrendo così una separazione funzionale tra le operazioni produttive e l'amministrazione. La proprietà include anche una piccola corte privata e ben due posti auto, un grande vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere limitato. Sebbene l’immobile sia complessivamente in uno stato sufficiente di manutenzione, necessita di lavori di ristrutturazione che ti permetteranno di personalizzarlo secondo le tue esigenze professionali. Sassari è nota per la sua vivace comunità imprenditoriale e offre numerosi servizi nelle vicinanze: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Questa posizione strategica non solo garantisce visibilità ma facilita anche l’accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale di 150 MQ situato in una posizione strategica a Li Punti, precisamente in via Millelire. Il locale si distingue per la sua estrema funzionalità e luminosità. Il punto di forza è senza dubbio l'ingresso indipendente, che garantisce massima autonomia e visibilità per la clientela. Caratteristiche principali: Spazio aperto e versatile: L'interno di 150 MQ si presenta come un ampio ambiente unico, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, ideale come showroom, ufficio o studio professionale. Zona esterna privata: Il locale dispone di un'ampia area esterna pavimentata, perfetta per accogliere i clienti o da sfruttare come area espositiva all'aperto. Ottima visibilità: La conformazione dell'immobile, con ampie vetrate, assicura un'ottima esposizione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. La posizione in via Millelire offre un ottimo collegamento e una facilità di accesso che valorizza ulteriormente la proposta. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in uno spazio pronto all'uso e curato nei dettagli. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci privatamente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Faro, nel cuore pulsante del centro di Palau, si presenta un'opportunità unica per investire in una rinomata attività commerciale. In vendita è un bar ben avviato che comprende sia l'attività che le mura, con una superficie totale di 49 mq. Questa proprietà non solo offre la possibilità di gestire un bar ma include anche la licenza per la rivendita di tabacchi, ampliando così le opportunità commerciali e il potenziale guadagno. La posizione strategica permette ai clienti di godere della freschezza delle bevande e dei servizi offerti mentre si trovano a due passi dal mare con meravigliosa vista sull'Arcipelago Maddalenino. Questo locale rappresenta quindi non solo un luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli ma anche una solida base per sviluppare ulteriormente l’attività grazie al flusso costante di turisti durante la stagione estiva. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una straordinaria opportunità di investimento a Posada, una delle località più affascinanti della costa orientale sarda. Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di quasi 3 ettari, una superficie che si presta perfettamente a diverse attività, valorizzata dalla presenza di un capannone allo stato grezzo che rappresenta una solida base per la realizzazione di strutture funzionali o di supporto agricolo. Posizione strategica: Il terreno vanta una posizione privilegiata, immerso nella quiete della natura ma a brevissima distanza dalle splendide spiagge di Posada e dai principali servizi. Potenziale agricolo: Attualmente il fondo è arricchito dalla presenza di rigogliosi ulivi, pronti a essere curati e valorizzati per una produzione propria o come elemento decorativo della proprietà. Capannone multifunzionale: L’ampio volume grezzo presente all’interno del lotto è un vantaggio strategico fondamentale, offrendo flessibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze aziendali o personali. Grazie all'ampiezza del terreno e alla sua ubicazione, questa proprietà rappresenta un asset solido. Pur trattandosi di un terreno agricolo, la natura della zona e il suo sviluppo consentono di guardare al futuro con interesse, valutando ogni eventuale evoluzione normativa che possa in futuro offrire nuove opportunità di valorizzazione residenziale o turistico ricettiva. Questo terreno è la soluzione ideale per chi cerca un investimento in Sardegna che unisca la concretezza della terra con una posizione geografica di assoluto pregio. È l'occasione perfetta per chi desidera creare un progetto su misura in una delle aree più autentiche dell'isola. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione tecnica completa o per fissare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nel Comune di Siniscola (NU), Immobile predisposto per struttura RICETTIVA di nuova costruzione, la struttura viene offerta in Vendita o in Locazione con attività da AVVIARE!! DESCRIZIONE: Ottima struttura ricettiva di recente costruzione, mai utilizzata, situata in una delle aree a maggior sviluppo turistico della Sardegna nord orientale. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello e massima versatilità d'uso, viene proposto in vendita o in locazione. Rappresenta la scelta strategica ideale per operatori del settore hospitality che desiderano un avviamento immediato senza costi di ristrutturazione. POSIZIONE STRATEGICA e COLLEGAMENTI: Location esclusiva: Sorge nel comune di Siniscola (NU), in un contesto riservato ma perfettamente connesso alle più celebri spiagge della costa, tra cui Capo Comino, la rinomata spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa e il Golfo di Orosei. Accesso al mare: Collegamento diretto tramite strada privata a una spiaggia libera, raggiungibile ed a solo 1 km circa di distanza. Spazi esterni privati: La proprietà è circondata da un ampio lotto indipendente con giardino/parcheggio privato riservato alla clientela. Distribuzione degli Spazi Interni PIANO SEMINTERRATO: Logistica merci: Accesso carrabile posteriore dedicato al carico e scarico, collegato direttamente alla cucina tramite scala interna. Back office: Magazzini di ampie metrature, centrale termica, spogliatoi e servizi igienici riservati al personale dipendente. Area Eventi: Un grande salone di rappresentanza impreziosito da un camino monumentale, perfetto per meeting, degustazioni o eventi privati. PIANO TERRA: Welcome area: Grande veranda coperta che introduce alla reception e ai flussi interni. Food & Beverage: Ampia veranda coperta con accesso in sala ristorante pizzeria con cucina interamente attrezzata e zona forno pizza indipendente. Gestione flussi: Doppio ingresso separato per separare la clientela esterna del ristorante dagli ospiti dell'hotel. Accessibilità: Prime unità abitative disponibili sul piano, inclusa una camera completamente strutturata per ospiti con disabilità. PRIMO PIANO: Privacy garantita: Accesso ai piani tramite scala laterale indipendente. Zona notte: Atrio di accoglienza che serve 2 suite esclusive e 4 ampie camere. Ogni sistemazione è dotata di grandi vetrate luminose e veranda privata. Rooftop Lounge: Terrazza panoramica vista mare di circa 200 mq, parzialmente coperta e collegata direttamente al giardino tramite scala esterna, ideale per american bar o eventi all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE Capacità ricettiva complessiva: 15 camere spaziose, tutte dotate di bagno privato, docce idromassaggio e climatizzazione autonoma di ultima generazione. Potenza elettrica: Allaccio Enel attivo con potenza industriale da 50 Kw, idonea a supportare tutte le attrezzature professionali. Risorse idriche: Allaccio all'acqua irrigua attivo e predisposizione immediata per il collegamento alla rete potabile pubblica. Condizioni Contrattuali (Opzione Locazione), La proprietà valuta proposte di locazione esclusivamente da soggetti referenziati. È richiesta tassativamente una fideiussione bancaria o una polizza assicurativa di prima fascia, previa approvazione e verifica dei requisiti finanziari del conduttore. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo nel Comune di Siniscola (NU), Immobile predisposto per struttura RICETTIVA di nuova costruzione, la struttura viene offerta in Vendita o in Locazione con attività da AVVIARE!! DESCRIZIONE: Ottima struttura ricettiva di recente costruzione, mai utilizzata, situata in una delle aree a maggior sviluppo turistico della Sardegna nord orientale. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello e massima versatilità d'uso, viene proposto in vendita o in locazione. Rappresenta la scelta strategica ideale per operatori del settore hospitality che desiderano un avviamento immediato senza costi di ristrutturazione. POSIZIONE STRATEGICA e COLLEGAMENTI: Location esclusiva: Sorge nel comune di Siniscola (NU), in un contesto riservato ma perfettamente connesso alle più celebri spiagge della costa, tra cui Capo Comino, la rinomata spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa e il Golfo di Orosei. Accesso al mare: Collegamento diretto tramite strada privata a una spiaggia libera, raggiungibile ed a solo 1 km circa di distanza. Spazi esterni privati: La proprietà è circondata da un ampio lotto indipendente con giardino/parcheggio privato riservato alla clientela. Distribuzione degli Spazi Interni PIANO SEMINTERRATO: Logistica merci: Accesso carrabile posteriore dedicato al carico e scarico, collegato direttamente alla cucina tramite scala interna. Back office: Magazzini di ampie metrature, centrale termica, spogliatoi e servizi igienici riservati al personale dipendente. Area Eventi: Un grande salone di rappresentanza impreziosito da un camino monumentale, perfetto per meeting, degustazioni o eventi privati. PIANO TERRA: Welcome area: Grande veranda coperta che introduce alla reception e ai flussi interni. Food & Beverage: Ampia veranda coperta con accesso in sala ristorante pizzeria con cucina interamente attrezzata e zona forno pizza indipendente. Gestione flussi: Doppio ingresso separato per separare la clientela esterna del ristorante dagli ospiti dell'hotel. Accessibilità: Prime unità abitative disponibili sul piano, inclusa una camera completamente strutturata per ospiti con disabilità. PRIMO PIANO: Privacy garantita: Accesso ai piani tramite scala laterale indipendente. Zona notte: Atrio di accoglienza che serve 2 suite esclusive e 4 ampie camere. Ogni sistemazione è dotata di grandi vetrate luminose e veranda privata. Rooftop Lounge: Terrazza panoramica vista mare di circa 200 mq, parzialmente coperta e collegata direttamente al giardino tramite scala esterna, ideale per american bar o eventi all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE Capacità ricettiva complessiva: 15 camere spaziose, tutte dotate di bagno privato, docce idromassaggio e climatizzazione autonoma di ultima generazione. Potenza elettrica: Allaccio Enel attivo con potenza industriale da 50 Kw, idonea a supportare tutte le attrezzature professionali. Risorse idriche: Allaccio all'acqua irrigua attivo e predisposizione immediata per il collegamento alla rete potabile pubblica. Condizioni Contrattuali (Opzione Locazione), La proprietà valuta proposte di locazione esclusivamente da soggetti referenziati. È richiesta tassativamente una fideiussione bancaria o una polizza assicurativa di prima fascia, previa approvazione e verifica dei requisiti finanziari del conduttore. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Siete alla ricerca di un'opportunità commerciale unica? Vi proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato nel cuore della rinomata area di Predda Niedda, Sassari. Con una superficie generosa di 2660 mq, questa struttura offre alta visibilità e si trova nelle immediate vicinanze delle più importanti attività locali, rendendola ideale per qualsiasi tipo di business che desideri attrarre clienti grazie ad un'ottima posizione strategica. Il locale è dotato di spazi versatili che possono essere adattati a molteplici usi commerciali: dal retail all'horeca, fino agli showroom o centri espositivi. La grandezza dell'immobile consente anche la possibilità di suddivisione degli spazi interni per meglio rispondere alle vostre esigenze specifiche. L'ingresso del negozio ben progettato permette l'accesso facilitato ai clienti e vi sono ampie vetrine che garantiscono una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Inoltre, l’area circostante è caratterizzata da elevati flussi pedonali e veicolari, offrendo così ulteriori opportunità promozionali per la vostra impresa. Predda Niedda rappresenta uno dei quartieri più dinamici della città; qui troverete non solo una vivace comunità ma anche collegamenti stradali ottimali verso il centro cittadino e altre aree limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione! Per informazioni dettagliate sulla trattativa riservata e organizzare una visita ai nostri uffici contattateci direttamente. Il vostro nuovo successo imprenditoriale potrebbe iniziare proprio qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 300.000.mq (30 ettari), situato nel comune di Calangianus, nel cuore della Gallura, una delle zone più autentiche e suggestive della Sardegna settentrionale. La proprietà è immersa nella natura incontaminata, ricca vegetazione mediterranea e spettacolari formazioni granitiche, che offrono panorami incantevoli su tutto il territorio circostante. Il fondo è fornito di acqua sorgiva naturale, ideale sia per attività agricole che per l'allevamento o progetti legati all'agriturismo. All’interno del terreno è presente anche un piccolo rudere in pietra che può essere recuperato secondo le normative vigenti, offrendo così ulteriori possibilità d'investimento o realizzazione di rifugi rurali caratteristici. La posizione del terreno offre privacy assoluta e garantisce una totale tranquillità, lontano dal chiasso cittadino; quindi, è perfetto per chi desidera vivere o investire in un ambiente riservato dove godersi la pace della campagna sarda. La vicinanza ai principali centri galluresi permette comunque rapidi collegamenti verso Olbia (porto/aeroporto), Tempio Pausania e le rinomate spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in mezz'ora d’auto. Un’opportunità unica per imprenditori agricoli, amanti dell’ambiente oppure investitori interessati allo sviluppo sostenibile nell’isola! Contatta subito l’agenzia referente Idee Residenziali® per maggiori dettagli o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo sito ad Orosei (NU), località Canale Longu Oroe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare di campagna dotata dei soli standard urbanistici primari, caratterizzata da campi coltivati e attività autorizzate per l’estrazione del marmo, oltre a case isolate e strutture rurali. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi dalla Strada Statale 125 Orientale Sarda, oltre che al vicino mare. Trattasi di terreno di forma irregolare in due sezioni distinte servito da strada interpoderale. Appezzamento incolto utilizzato per deposito a cielo aperto dei vicini capannoni in attività. Area non recintata e fruibile dalla corte del capannone (particella 313) di altrui proprietà. Presente costruzione rustica abusiva (50 mq circa) realizzata al centro della proprietà. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie catastale: 14312 mq APPEZZAMENTO Area in zona estrattiva Immobile descritto nella perizia allegata come CORPO 2 Piena proprietà di: Area artigianale (CF): Foglio 46 – Particelle 355 e 356 – D/1 Terreno incolto (CT): Foglio 46 – Particelle 230, 241, 244, 247 e 259. Offerta minima: 115928 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Complesso commerciale sito a Villamassargia (SU), via Stazione 3. Immobile occupato. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita. Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18 Superficie principale: 411 mq (fabbricati) COMPLESSO COMMERCIALE Area di sedime: 2266 mq Fabbricati: 411 mq circa Cortile: 288 mq circa Catasto fabbricati Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 9 – C/1 (piena proprietà) Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 12 – C/1 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 109 – Particella 962 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà) Offerta minima: 188100 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è porzione di un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a San Gavino Monreale (VS), ubicata in località Cracaxia, con accesso lungo una traversa della Strada Statale 197. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato, collocato in prossimità del RioMannu. Trattasi di edificio di recente costruzione sviluppato su tre livelli fuori terra e costituito da due blocchi adiacenti tra di loro a formare un unico grande fabbricato, ma indipendenti. Ogni porzione è completamente recintata e dotata di due accessi carrabili e corte scoperta con giardino. L’edificio ricade in Zona D, industriale, artigianale, commerciale (sottozona D5). Il complesso è completo nelle finiture esterne, ma alcuni locali interni risultano ancora allo stato grezzo. La porzione in oggetto (particella 1080) prospetta sulla Strada Statale 197. Il piano terra ha cortile di pertinenza comune ad altra unità immobiliare e destinata in parte anche a parcheggio auto. Corpo di fabbrica non ultimato nel quale sono attualmente presenti solo le strutture portanti perimetrali in cemento armato. Il piano primo, accessibile da rampe scoperte, ha unità immobiliare completa e di altrui proprietà. Il piano secondo ha lastrico solare di proprietà indivisa tra le unità al piano terra e al piano primo. Il lastrico include un piccolo fabbricato adibito ad impianti tecnologici a servizio della struttura. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Quota 1/1 piena proprietà In costruzione (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 1 – F/3 Quota 1/2 piena proprietà Lastrico (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 3 – F/5 Cortile (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 4 – BCNC Offerta minima: 27848 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

terreno adiacente mare,NON EDIFICABILE, loc.punta Pedrosa Golfo Aranci Ref:86514 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile. Anno costruzione: 1997 Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 125 mq circa Superficie principale: 103 mq Superficie cucina: 37 mq Superficie portico: 42 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale ex pizzeria situato nel Comune di Sassari, in Via Sardegna 3, in posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale con presenza di attività commerciali e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra oltre a un livello interrato e si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio ambiente principale destinato alla somministrazione, con buona visibilità e facilità di accesso dalla strada. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove si sviluppa un ulteriore spazio ad uso laboratorio/deposito, ideale come area di supporto all’attività commerciale, oltre a un cortile interno che garantisce aerazione e funzionalità agli ambienti di servizio. La superficie complessiva del negozio e del laboratorio è di circa 120 mq, a cui si aggiunge un cortile pertinenziale di circa 30 mq. La conformazione dell’immobile, unita alla posizione strategica, lo rende particolarmente adatto sia per attività di ristorazione sia per altre destinazioni commerciali o di servizio che necessitano di spazi ben organizzati su più livelli. Soluzione interessante per operatori del settore food o per investitori alla ricerca di un immobile in zona centrale con buona visibilità e potenzialità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Complesso ricettivo sito ad Abbasanta (OR), località Mandra Edera. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di aperta campagna, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da strutture rurali isolate e verde boschivo. L’area è ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi e alle principali strade del territorio, sia in direzione delle località balneari che dell’entroterra. Trattasi di country hotel a 4 stelle realizzato nei primi anni 2000 e sviluppato su terreno di pregio in parco di querce secolari. E’ formato da più fabbricati di forme e dimensioni variabili, a formare un complesso sparso. Edificio principale composto da ristorante, cucina, reception ed alcune camere con bagno. Struttura wellness solarium e piscina, oltre a piccole costruzioni isolate con alloggi e wc. Presente scuderia con maneggio di cui la società fallita possiede la quota di 1/3. Strutture realizzate con cura usando materiali di pregio per le rifiniture interne. Pavimenti in piastrelle, murature in blocchi di basalto e coperture in legno. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione generale. Macchine e beni mobili inclusi nella vendita Superficie commerciale: 4134,75 mq Avvenuto aggiornamento catastale post redazione perizia Piena proprietà di Foglio 9: CF: Particelle 164 e 165 – A/2 CF: Particelle 166 e 167 graffate – A/2 CF: Particelle 176, 177, 178, 179, 180, 182 e 183 – D/1 CT: Particelle 206, 207 e 211 Quota 1/3 piena proprietà di Foglio 9: CF: Particella 169 – D/1 CF: Particelle 205 e 216 – F/6 CT: Particella 204 Offerta minima: 219552 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona centrale di Cagliari (CA), quartiere Villanova, in Via Sulis n°71 73 proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni costituito da un vano adibito alla vendita, due ripostigli, un ufficio, disimpegno e w.c. La zona nel quale è ubicato il negozio ha subito una recente riqualificazione urbana con rifacimento di strade, illuminazione e sottoservizi; è zona a traffico limitato e presenta nelle vicinanze parcheggi pubblici e privati. Il negozio è dotato di due vetrine su via Sulis, si presenta in un buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore. L’immobile si colloca nel centro città di Cagliari, quartiere Villanova, a vocazione tipicamente commerciale, ottimamente dotata di tutti i principali servizi Superficie commerciale: 195,00 mq Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2012 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Compendio di terreni collocato in zona extraurbana a sud del Comune di Aglientu (SS). Catastalmente gli immobili sono identificati al Catasto Terreni: al Foglio 36, Particella 46, in qualità incolt. prod; al Foglio 38, Particelle 96, 97, 100 in qualità pascolo e incolt. prod. I terreni al Fg. 38 sono tra loro confinanti mentre il terreno al Fg. 36 si trova circa a1,3 km a nord ovest in linea d'aria. Secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente nel comune di Aglientu tutti i terreni ricadono in zona E zona agricola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Anno ristrutturazione: 1996 Classe energetica: “D” Superficie negozio: circa 120 mq Superficie deposito: circa 129 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 109 Particella 4665 – Subalterno 50 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. LA PROCEDURA INVITA GLI INTERESSATI A FORMULARE OFFERTE IRREVOCABILI DI ACQUISTO PER IL COMPLESSO IMMOBILIARE COMPRENSIVO DI ARREDI E ATTREZZATURE; TALI OFFERTE NON SONO VINCOLANTI PER LA PROCEDURA, CHE SI RISERVA LA FACOLTÀ DI UTILIZZARLE QUALI BASI D'ASTA PER LA FISSAZIONE DI UNO O PIÙ ESPERIMENTI DI VENDITA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, SI INVITA A CONSULTARE LA PERIZIA O A CONTATTARE IL REFERENTE DI QUIMMO. Struttura alberghiera attrezzata sita a Castelsardo (SS), località Frigiano, via Colle di Frigiano 1 3 5 21. La zona è urbanizzata e collinare, caratterizzata principalmente da strutture commerciali e attività turistico ricettive, con traffico in aumento nel periodo estivo balneare. La posizione è strategica, prossima al porto turistico e ai piedi di uno dei borghi più belli d’Italia affacciato sul golfo dell’Asinara. Albergo 4 stelle sviluppato su sei piani di cui uno seminterrato e accessi su strada dai fronti opposti. Struttura in cemento armato, pietra e muratura perimetrale. Copertura il legno. Accesso disabili. Hotel dotato di 32 camere con wc e balconi, hall, spazi comuni, bar, ristorante e parcheggio. Energia alimentata da cabina elettrica. Climatizzazione ad aria con pompe di calore. Finiture curate con tracce di umidità. Scale con ascensore. Impianto antincendio. Condizioni discrete. Necessario intervento di manutenzione generale. Superficie commerciale: 1789 mq STRUTTURA ALBERGHIERA 4 Stelle vista mare 74 posti letto complessivi Bar, ristorante e parcheggio Piena proprietà di: CF: Foglio 7 – Particella 273 – Subalterno 6 – D/2 CF: Foglio 7 – Particella 1090 – C/1 Beni mobili, arredi e attrezzature inclusi nella vendita Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito a Bauladu (OR), lungo la SC Bauladu – Villanova Truschedu. Il contesto è ai margini del tessuto consolidato e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici plurifamiliari e case indipendenti. L’area è pedecollinare, ben collegata al centro del paese e alla superstrada SS131. Appezzamento pressoché pianeggiante di forma regolare, direttamente confinante con strada. Terreno non delimitato e libero di fabbricati, separato dalla strada da muretto in pietrame. Zona completamento residenziale esterno e per attività agricole marginali all'abitato. Superficie catastale: 535,00 mq Condizioni generali discrete CT: Foglio 15 – Particella 1607 (quota 1/3 piena proprietà) CT: Foglio 15 – Particella 1778 (quota 1/2 piena proprietà) CT: Foglio 15 – Particelle 1751, 1752, 1753 e 1779 (piena proprietà) Immobile descritto in perizia come LOTTO A Offerta minima: 5161 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Ex struttura a destinazione produttiva, precedentemente adibita a cantina vinicola, da riqualificare in struttura ricettiva sita nel Comune di Pula (CA), località Santa Margherita, via Tevere angolo via Tirso. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e sorge all’interno di un ampio lotto con accesso carrabile direttamente dalla via Tevere. Si compone di una zona d’ingresso recentemente oggetto di interventi di manutenzione, ambienti destinati a uffici e servizi igienici, oltre a un’area retrostante con vasche di lavorazione che si distribuisce anche ai piani primo e secondo. È presente anche un locale indipendente adibito a pesa, situato in prossimità dell’ingresso. Gli aggiornamenti urbanistici prevedono: Recupero ex Cantina Sociale come struttura ricettiva per turismo natura ed escursionismo. Valorizzare la ex Cantina Sociale con la previsione di servizi orientati alla valorizzazione e vendita di prodotti locali, al turismo locale, al cicloturismo e all’escursionismo naturalistico, alla realizzazione di strutture ricettive di supporto alle attività e ai servizi di interesse generale (foresterie, bike hotel). Sono ammessi interventi fino alla demolizione e ricostruzione, a parità di volume, per gli edifici realizzati successivamente. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Offerta minima: 626400 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Puzzoni La Maddalena n. 1 lotto di 2.100 mq circa di terreno in zona . Con bellissima Vista Mare sull' isola di Caprera; in contesto tranquillo se pure a poca distanza dal centro Terreno agricolo prezzo richiesto € 100.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, via pedonale di alto passaggio, cuore delle attività commerciali come negozi, bar e ristoranti, proponiamo immobile ad uso commerciale, al piano terra, di circa mq 65 composto da ampio vano principale suddiviso in due locali comunicanti con un arco, un bagno finestrato e due ripostigli, dei quali uno con porta per accedere sul retro alla corte esterna di circa mq 50. Caratterizzano l'immobile i soffitti a volta tipici dei locali del centro che donano un piacevole movimento e ampiezza allo stesso locale. Ottimo investimento per realizzare attività commerciale in una delle più rinomate località turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In La Maddalena vendiamo lotto di 1.180 mq circa in zona CR, così come al momento indicato nel PRG (Piano Regolatore Generale Comunale). Con bella Vista Mare, Vista sulle isole di Caprera, Santo Stefano e sul paese di La Maddalena. A poca distanza dal centro. Zona CR: per tutti gli interventi è necessario un piano attuativo, esteso all'intero comparto, comportante la cessione obbligatoria delle superfici necessarie al completamento dell'urbanizzazione primaria e secondaria. indice territoriale pari ad 1,00 mc/mq; indice fondiario pari a 2,00 mc/mq. L'edificazione potrà sorgere in aderenza ai confini dei lotti o distarne di almeno mt. 5. In ogni caso dovrà essere assicurato un distacco tra le pareti finestrate non inferiore a mt. 10. L'altezza degli edifici non superiore a mt.. 6,50 ed in ogni caso non superiore a 1,5 volte la larghezza della strada. Prezzo di vendita Euro 360.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata nel vivace centro del paese di La Maddalena. Questo locale commerciale, con una superficie totale di ben 112 mq (74 calpestabili), offre un ambiente versatile perfetto per ogni tipo di attività. Grazie alla sua posizione centrale, il locale è facilmente accessibile e beneficia del costante passaggio pedonale, rendendolo ideale per attrarre clienti e far crescere la tua impresa. L'immobile si presenta in buone condizioni, necessita di qualche lavoro, ed è privo di spese condominiali, garantendo così maggiore flessibilità economica nella gestione dell'attività. Gli ampi spazi interni possono essere personalizzati secondo le tue esigenze aziendali e offrono numerose possibilità: da boutique a caffè a studi professionali. Documentazione completa di APE e Agibilità per avvio immediato dell'attività. Ottima occasione anche da mettere a reddito. Richiesta euro 180.000 ribassato ad euro 170.000. L'isola di La Maddalena è nota sia per i paesaggi mozzafiato sia per l'atmosfera dinamica delle sue vie commerciali. Il centro città vanta una varietà di servizi utili come ristoranti tipici, bar accoglienti e negozi esclusivi che contribuiscono a creare un contesto favorevole allo shopping e al tempo libero. La località gode dell'attrattiva turistica data dalle splendide spiagge (Parco Nazionale), la rinomata scuola di vela di Caprera "C.V.C.", le scuole di formazione militare, e tanti altri eventi che originano il flusso di visitatori durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questo ambito esercizio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Punta Villa La Maddalena n. 2 lotti (450+454 mq.) totale 904 mq circa di terreno in zona C3, al momento, piano di lottizzazione da presentare. Con bellissima Vista Mare e Vista sulle isole di Caprera e Santo Stefano; in contesto tranquillo se pure a poca distanza dal centro superficie REALIZZABILE, previa approvazione del piano di lottizzazione e definizione della convenzione, casa indipendente di mq. 100/120 circa. Richiesta Euro 65.000, ottimo prezzo. Perchè costruirsi la casa da soli? Trasforma la tua idea di “vivere un sogno” in realtà. Progetta, costruisci e rifinisci il tuo immobile, una decisione fondamentale che si riflette sulla qualità di vita e sulla qualità del tuo investimento. Una costruzione nuova ha sicuramente un maggior valore economico e maggior valore abitativo. Oltre alla possibilità di personalizzare, rifinire e plasmare la casa dei tuoi sogni, c’è da tener presente che gli attuali criteri costruttivi garantiscono maggior isolamento termico, minore umidità e, soprattutto, una maggior efficienza energetica. E l’energia in Sardegna ha un costo non indifferente. Inoltre le recenti innovazioni edilizie rendono più conveniente, in molti casi già al momento dell’acquisto, costruire – includendo anche il costo del terreno – rispetto a comprare una casa già costruita o già abitata. Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, con affaccio sul porticciolo turistico di Cala Gavetta, in zona di alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 114 mq lordi, composto da 3 (tre) vani, più servizio, con caratteristiche pareti in granito a vista e pregiate travi in legno. Occasione imperdibile! Prezzo richiesto € 185.000 trattabili. Possibilità di cambio di destinazione urbanistica e di messa a reddito dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Lotto di terreni sito nel Comune di Decimomannu (CA), località Bau Sa Cruxi, per una superficie complessiva di circa 21.765 mq. I terreni risultano catastalmente classificati come agrumeto. Dal punto di vista urbanistico, l’area ricade in zona D del vigente Piano Urbanistico Comunale, destinata a insediamenti produttivi (industriali, artigianali e commerciali); tuttavia, la concreta edificabilità è subordinata alla predisposizione di un piano attuativo. Si evidenzia che il compendio è attualmente interessato da vincoli derivanti dal Piano di Assetto Idrogeologico (PAI), ricadendo in area a pericolosità idraulica elevata, con conseguente inedificabilità allo stato attuale. L’area presenta pertanto una potenzialità edificatoria teorica, la cui effettiva attuazione è subordinata a eventuali future modifiche dei vincoli urbanistici e idrogeologici. All’interno del compendio è presente un fabbricato rurale in stato di abbandono. Per maggiori dettagli si rimanda alla documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it