Attività commerciali Catania Pag. 3

Nel cuore della natura, a pochi minuti dal centro abitato ma immerso nella tranquillità della campagna, Century 21 Masters propone in vendita un interessante terreno agricolo sito in Contrada Mangione, in zona extraurbana, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola o realizzare una residenza indipendente immersa nel verde. Inquadramento urbanistico e potenzialità Il fondo ricade in zona agricola secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Si tratta di un’area espressamente destinata all’esercizio dell’agricoltura, dove sono consentite tutte le opere necessarie alla conduzione del fondo, nel pieno rispetto delle normative di settore. Grazie all’indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq, è possibile edificare fabbricati a uso agricolo (come magazzini, depositi o annessi rustici), ma anche residenze monofamiliari, in linea con le esigenze di chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Dotazioni e caratteristiche del fondo All’interno del terreno è già presente una cisterna, utile per l’approvvigionamento idrico a supporto delle coltivazioni o di eventuali edifici da realizzare. Il perimetro del fondo risulta completamente delimitato, garantendo un uso esclusivo, sicurezza e una netta definizione dei confini di proprietà. Un’opportunità per vivere o investire nella natura Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere in un ambiente salubre, lontano dal caos urbano, oppure per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola con la possibilità di costruire strutture funzionali o una confortevole abitazione immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita CENTURY 21 Masters – La tua nuova opportunità parte da qui. Professionalità, trasparenza e competenza al tuo servizio.

In vendita nel comune di Aci Sant’Antonio, nella tranquilla e panoramica frazione Pennisi, proponiamo un terreno agricolo di 6.359 mq situato in via Salemi Pennisi,una zona riservata ma facilmente accessibile. La proprietà, interamente recintata, dispone di un comodo ingresso dalla strada principale e include un casolare da ristrutturare, perfetto per essere trasformato in un rifugio accogliente o in supporto all’attività agricola. Il terreno si presta a molteplici utilizzi: ottimo investimento per chi cerca una proprietà in posizione strategica, ma anche il luogo ideale dove trascorrere le domeniche in compagnia di famiglia e amici, immersi nella natura e godendo di una meravigliosa vista sull’Etna. Un’occasione unica per chi desidera un angolo di pace alle pendici del vulcano, con tutte le comodità a portata di mano. Rif.6502

Terreno Agricolo Recintato con Vista Mare ad Aci Catena Se stai cercando un angolo di tranquillità immerso nella natura, questo terreno agricolo di 1.328 mq ad Aci Catena è la soluzione ideale. Situato all'interno di una strada privata in comune, offre privacy e sicurezza, essendo completamente recintato. Il terreno, pianeggiante e ben curato, è arricchito da una variegata vegetazione e regala una meravigliosa vista mare, creando un’atmosfera rilassante e suggestiva. La presenza di una vasca d’acqua facilita l’irrigazione, rendendolo perfetto per attività agricole o per la coltivazione di piante e ortaggi. Oltre alla sua vocazione agricola, questo spazio è anche l'ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con la famiglia, magari organizzando pranzi domenicali in mezzo al verde o semplicemente godendo della quiete della natura. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno in una zona strategica, a pochi passi dai servizi ma immerso in un ambiente sereno e riservato. RIF.6470

L'agenzia immobiliare CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un terreno agricolo, di tipo pianeggiante, di 1630 mq, dotato di ottima esposizione solare a vocazione viticola e olivicola, completamente recintato e ricco di alberi da frutto e piante ornamentali, ricadente in contrada Paternostro, che collega Viagrande e Aci Bonaccorsi, in prossimità delle più pregevoli strutture ricettive del territorio, di facile accesso con qualunque mezzo di trasporto e ben collegato alle principali arterie stradali. La posizione strategica è particolarmente apprezzabile poiché circondata da abitazioni indipendenti e villette, a garanzia di un'atmosfera rilassante e lontana dai rumori urbani. Soluzione ideale per chi desidera creare spazio ricreativo all'aperto e dedicarsi a coltivazioni e produzioni per consumo domestico, facilmente gestibile e accessibile.

In vendita – Attività di ristorazione a Catania, Viale Alcide De Gasperi A Catania, in Viale Alcide De Gasperi, una delle zone più ambite e servite della città, proponiamo in vendita una comoda attività di ristorazione di circa 90 mq, pronta all’uso. Il locale è completo di: Tavoli, sedie e banconi Cucina attrezzata con: forni, frigoriferi, piastra e cappa Canone di locazione: € 1.000/mese Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Century21 Masters mette in Vendita Attività Ristorativa Ben Avviata a Trecastagni, In posizione centrale a Trecastagni ,proponiamo in vendita una splendida attività ristorativa su due livelli, con terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sull'Etna. Il locale, ristorante pizzeria, è completo di tutto l'arredamento e attrezzature necessarie per essere un bellissimo locale pronto a continuare la sua attività ristorativa, tra l'altro e già munito di suolo pubblico in piazza, perfetto per accogliere i clienti all'aperto. L'Attività è consolidata e ben avviata, con un fatturato dimostrabile, grazie alla sua clientela locale e turistica, attratta dalla bellezza del panorama e dalla qualità del servizio. Un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione in una zona turistica in forte crescita, senza rinunciare a un'attività gia' strutturata e con ottime potenzialità di sviluppo. il locale su 3 livelli e' predisposto anche ad una probabile divisione degli spazi con la possibilità di renderlo in 2 locali di ristorante /pizzeria. distinti e separati . per maggiori informazioni e per una visita , contattaci.

CENTURY 21 MASTER METTE IN VENDITA QUESTA PRESTIGIOSA ATTIVITà COMMERCIALE. Conosciuta in tutta la zona e oltre, che attira clienti da ogni parte per la sua cucina eccezionale e l’atmosfera unica. Questo ristorante è un vero punto di riferimento, si trova nella conosciutissima Via Gemmellaro, dove si concentra tutte le sere, la MOVIDA locale. Inoltre questa via presenta tantissimi pub e ristoranti, che permette di essere una principale meta turistica per il FOOD AND DRINK. L’ambiente è elegante e accogliente, con un tocco di stile che rende ogni visita speciale. IL LOCALE è disposto su due punti luce. Nel primo si presenta un disimpegno dove troviamo zona cassa e una parete aperta a quadro che ci permette di vedere l'intera cucina in lavorazione. Dopo la cucina troviamo un bagno con spogliatoio personale ed una zona Plonge. IL secondo è disposto su due livelli e un soppalco raggiungibile con una scala a chiocciola, tutto questo spazio è occupato da i posti a sedere interni dalle 35/40p, e il bagno completo di servizio disabili. Questo ambiente è stato predisposto circolare cosi da potersi ricollegare alla cucina per facilitare e velocizzare l'uscita delle portate. All'esterno il locale dispone di un suolo pubblico con la possibilità di ospitare dalle 25/35 persone a sedere, con copertura di tenda e delle stufe commerciali per l'inverno. L'attuale proprietà è riuscita, e continua a farlo, a valorizzare ed avviare al massimo questa fantastica attività, LA VENDITà è SENZA MARCHIO AZIENDALE MA COMPRENDE UN AVVIAMENTO DI 7ANNI,SONO COMPRESE TUTTE LE ATTREZZATURE PIù ARREDAMENTO. Quindi tu potenziale acquirente avresti già la strada spianata, cosa aspetti.

Tremestieri pressi Centro Commerciale Le Ginestre, vendesi terreno agricolo di mq 2400. Euro 27.000

Terreno in vendita – Camporotondo Etneo (CT), zona confine con Misterbianco In zona tranquilla e riservata, al confine tra Camporotondo Etneo e Misterbianco, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 10.000 mq, ideale per chi desidera investire nella coltivazione o godere di un’oasi di verde a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno è prevalentemente coltivato a uliveto e si presenta in buone condizioni, con ampi spazi sfruttabili anche per altre colture o attività legate all’agricoltura. All’interno della proprietà è presente anche un deposito di circa 12 mq, utile come ricovero attrezzi o per piccoli usi di supporto all’attività agricola. Caratteristiche principali: • Superficie: 10.000 mq • Prevalenza coltivazione: uliveto • Presenza di deposito (circa 12 mq) • Zona tranquilla e ben collegata • Facilmente accessibile Ottima soluzione per agricoltori, investitori o amanti della natura alla ricerca di un terreno in posizione strategica, a pochi passi da Catania ma immerso nella quiete della campagna. Per info e visite non esitare a contattarmi.

Tremestieri Etneo alta, proponiamo in vendita terreno agricolo mq 1300, in parte pianeggiante, recintato. Il prezzo di richiesta è Euro 48.000

Century21 Masters mette in Vendita Attività di Bar Pasticceria . PER ESPERTI DEL DOLCE! Bar Pasticceria con Laboratorio Attrezzato in Vendita Via Umberto , Sant'Agata li Battiati. Se la tua Passione è la pasticceria artigianale, questa è l'occasione che stavi aspettando! Vendesi bar pasticceria in posizione centralissima a Sant'Agata li Battiati, con un laboratorio di pasticceria moderno e completamente attrezzato. Laboratorio Funzionale, perfetto per la produzione di dolci, torte, biscotti e molto altro. Locale accogliente, spazio bar ben curato per accogliere la clientela con zona Cocktail. Zona di forte passaggio, ottima visibilità e facile accessibilità situato al centro del paese , vicino ad attività commerciali. tabacchi e Banche. Realizza il tuo sogno di avere una pasticceria di Successo!! Contattaci per info o per una visita .

Terreno Agricolo di 27.000 mq in Contrada Quercia di Chiodo – Belpasso (CT) Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 27.000 mq, situato in Contrada Quercia di Chiodo, nel territorio di Belpasso – semicentro. L’appezzamento, delineato in modo ben visibile sulla mappa catastale, si presenta in parte pianeggiante e in parte lievemente scosceso, offrendo un’ottima versatilità d’uso. La posizione, facilmente accessibile tramite strade rurali ben tracciate, garantisce tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti viari. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 27.000 mq • Topografia: in parte pianeggiante • Destinazione: agricola • Servizi: non sono presenti luce e acqua (possibilità di allacciamento previa richiesta agli enti competenti) • Accesso: tramite strada interpoderale • Ideale per: coltivazioni, piantagioni, allevamento, agriturismo, o investimento a lungo termine Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per imprenditori agricoli, aziende o investitori che desiderano sviluppare un progetto in un’area verde e strategica ai piedi dell’Etna. € 90.000

CENTURY 21 Masters, propone la vendita di un Terreno Edificabile di 7100 mq in Zona C3 , a Piano Tavola in via Pio La Torre n° 46, adiacente alla costruzione della nuova metropolitana! Se stai cercando l'area perfetta per realizzare il tuo progetto immobiliare, questo terreno edificabile di 7100 mq è la soluzione ideale! Situato in una zona strategica e ben collegata, il lotto offre ampie possibilità di sviluppo, rendendolo un'opportunità unica per investitori e costruttori. Caratteristiche del Terreno: Superficie Totale: 7100 mq, pronta per essere trasformata in un progetto residenziale o commerciale. Indice di Edificabilità Fondiaria: 2,00 mc/mq, permettendo una volumetria totale di 14.000 mc, ideale per realizzare edifici spaziosi e funzionali. Altezza Massima Consentita: 7,5 metri, offrendo ampie possibilità di progettazione per costruzioni moderne e accattivanti. Costruzioni in Aderenze: La zona consente costruzioni in aderenza, ottimizzando l'uso del suolo e favorendo un’architettura coesa e armoniosa. Distanze Minime: In caso di costruzioni non in aderenza, le distanze minime tra pareti finestrate e edifici antistanti sono regolamentate dall’art. 9 D.M. 02/04/68, garantendo la giusta privacy e luminosità. Pendenza Massima per Coperture a Tetto: 30%, facilitando la creazione di design architettonici unici e funzionali. Vantaggi della Posizione: Il terreno si trova in una zona residenziale in espansione, con tutti i servizi principali nelle vicinanze, rendendolo perfetto per sviluppare nuove abitazioni, strutture commerciali o miste. La sua posizione strategica offre un'ottima visibilità e accessibilità, attirando potenziali acquirenti e inquilini. Un Investimento di Valore: Con il mercato immobiliare in continua crescita, questo terreno rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia. Sia che tu stia pianificando uno sviluppo residenziale o commerciale, questo lotto offre le basi perfette per realizzare il tuo progetto. Non lasciarti sfuggire questa occasioni! Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di costruzione con questo terreno edificabile in zona C3!

In vendita terreno di 10.500 mq, situato nella frazione di Ficarazzi, Aci Castello (CT), in una posizione panoramica con vista sul mare e sull'Etna. La proprietà rientra nella Zona F2 Agricola Marginale, destinata alla realizzazione di strutture e servizi per le collettività. All'interno del terreno è presente un piccolo casotto, mentre alcune piante di ulivo, arance e limoni arricchiscono il paesaggio, conferendo un tocco di verde alla proprietà. Grazie alla sua destinazione urbanistica, il terreno offre diverse possibilità di sviluppo, tra cui la realizzazione di scuole, residence per anziani, impianti sportivi, supermercati e parcheggi. La posizione strategica e l'ampia metratura lo rendono ideale per investitori interessati a progetti di interesse pubblico.

La Century21 Masters mette in Affitto con Gestione e possibilità di riscatto , un bellissimo Bar Pasticceria al centro di Sant'Agata li Battiati . Locale arredato di tutto , con attrezzature moderne, bancone refrigerato , bancone di tavola calda ,vetrina vini , espositore vari , cucina 2 fuochi , abbattitore , friggitrice ,forno 5 teglie e tutta l'attrezzature necessarie per poter lavorare con la massima professionalità . Bar al centro di Sant'Agata li Battiati accanto al tabacchi , una Banca , diverse tipologie di negozi commerciali , quindi una buona affluenza pedonale. per info o per visita ,non esitare a contattarmi

All'interno del Comune di Pedara, in prossimità del centro abitato, in Via Salvatore Quasimodo, L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un lotto di terreno edificabile con una superficie catastale totale di oltre 6.200 mq. All'interno del lotto insiste già un fabbricato, catastato A7, con una superficie interna di oltre 150mq. La cubatura sfruttabile del lotto permetterà la realizzazione (Vedi foto di progetto) di 10 Ville singole e bifamiliari con tagli diversi e superfici interne di c.a. 120 mq su un unico livello, con lotti di terreno di c.a. 500mq per ogni villa, utili anche per la realizzazione di piscine. Il terreno si presenta pianeggiante, ha un'ottima esposizione a sud, panoramica ed è interamente recintato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita. La proprietà prende in considerazione anche pagamenti dilazionati.

STRUTTURA POLIFUNZIONALE La Century 21 Masters è lieta di presentare una prestigiosa ed esclusiva proprietà ​immobiliare, immersa in un vasto parco arricchito da servizi di ​alto livello. Questo complesso si articola attraverso distinti corpi ​ciascuno dei quali rivela un potenziale unico e si completa con tre ​eleganti piscine, di cui una interna. Ogni struttura offre una ​straordinaria versatilità, consentendo una vasta gamma di ​configurazioni per adattarsi perfettamente alle diverse necessità ​del mercato e alle strategie degli investitori. Questo rende la ​proprietà un'opzione ideale per chi cerca una soluzione che ​combina lusso, funzionalità e opportunità di personalizzazione. La struttura è sita tra la città di Catania ed il comune di Aci Castello, ​splendido borgo marinaro sulla costa orientale della Sicilia, a pochi ​chilometri a nord del centro catanese, famosa per i suoi faraglioni narrata nell'Odissea” e nel celebre romanzo “I Malavoglia” di Verga. La posizione offre una serie di interessanti opportunità di business per gli ​investitori, grazie a una combinazione unica di vantaggi geografici, storici ​e culturali come la prossimità al mare e alle attrazioni turistiche, ​l’accessibilità, essendo ben collegata alle principali arterie di trasporto ​e l’aeroporto internazionale di Catania, rendendo facile l'accesso sia per ​i turisti che per i residenti facilitando le operazioni commerciali e ​aumentando la visibilità della proprietà, importante, inoltre, sottolineare come la Sicilia continua a vedere una ​crescita nel settore turistico, con un incremento degli investimenti in ​infrastrutture e servizi. Prima Struttura Polifunzionale su tre livelli sviluppata su tre livelli, per un totale di circa 1.500 mq ​coperti, offre una combinazione di eleganza e funzionalità. Al piano terra ​troviamo un’ampia welcome area con una spaziosa hall di reception, ​che si affaccia su una magnifica piscina coperta con travi in legno, ​versatile e funzionale con diverse possibilità di utilizzo: ideale per attività ​di fitness acquatico e terapeutico o una spettacolare location per eventi ​esclusivi, feste private, serate a tema o incontri sociali, offrendo un ​ambiente unico e memorabile, completa il piano un’area dedicata alla ​ristorazione. Il piano superiore è attualmente riservato agli uffici e alla zona ​direzionale, caratterizzata da doppi terrazzi che offrono una vista ​panoramica sulla proprietà. L’ampio e versatile piano inferiore dispone di un’ampia zona fitness e ​wellness con un’area medicale composta da 5 ambulatori medici e ​spogliatoi dedicati. L’intero piano grazie ad un layout funzionale degli ​interni è la soluzione ideale per servizi sanitari personalizzati, centri di ​riabilitazione, cliniche specializzate e studi privati. Seconda Struttura Accanto alla costruzione principale, si trova una seconda struttura di ​circa 100 mq, progettata con flessibilità sia per complementare e ​arricchire le funzioni della prima e sia per essere utilizzata in maniera ​autonoma. La soluzione si presenta su due livelli in ottimo stato d’uso, ​con riscaldamento autonomo e terrazzino a livello. Ideale per una foresteria, un piccolo showroom con interazione diretta per i clienti, per ​uno studio professionale o creativo o ancora a supporto logistico della ​struttura principale. Terza Struttura: Un potenziale da sviluppare La terza costruzione da realizzare in una posizione più riservata rispetto ​alle altre due, in ambiente di estrema privacy e tranquillità. A seguito della crescente e costante domanda di servizi ricettivi nella ​zona questo immobile si pone come soluzione ideale per un grazioso ​boutique hotel, come compendio del complesso più grande con ​multiple funzioni ricettive e commerciali, utilizzando il parco ​circostante a servizio della struttura. L'adozione di pratiche di costruzione sostenibili e tecnologie eco ​compatibili, può attrarre una clientela internazionale, sempre più ​consapevole dell'importanza della sostenibilità nelle loro scelte di ​viaggio. Le Piscine e il parco All’esterno un ampio parco di 10.000 mq circonda la struttura con ampie oasi di verde, le due splendide piscine ed il bar ​esterno per eventi e ricevimenti. La prima è una piscina semi olimpionica con una lunghezza regolamentare, omologata FIN, circondata da eleganti aree di ​riposo e dotata di moderne attrezzature per il comfort, perfettamente mantenuta per assicurare un'esperienza di nuoto ​eccellente in ogni stagione, ambiente ideale per nuotatori professionisti e appassionati di fitness, garantendo spazio ​sufficiente per allenamenti intensi e gare amatoriali. La seconda piscina, di dimensioni ridotte, è progettata pensando alla sicurezza e al divertimento dei più piccoli. Questo ​spazio acquatico è il luogo perfetto per le prime avventure in acqua, offrendo un ambiente sicuro e stimolante dove i ​bambini possono giocare e svagarsi accanto alla piscina principale. La terza piscina, situata all'interno della struttura, vanta un'incantevole copertura in legno con lucernaio in vetro. La luce ​naturale che filtra attraverso i lucernai crea un'atmosfera luminosa e suggestiva, perfetta per rilassarsi e staccare la spina ​dalla routine quotidiana. Ideale per tutti i corsi ginnici acquatici, riabilitazione in acqua o come area relax. Questa straordinaria proprietà immobiliare rappresenta un’importante ed unica opportunità per gli investitori che cercano un mix perfetto di ​eleganza, funzionalità e versatilità. Grazie alla sua sofisticata architettura e agli spazi interni ben progettati, uniti alle tre piscine, al parco esterno, ​questo complesso è perfettamente posizionato per trarre vantaggio da una molteplicità di utilizzi commerciali, ricettivi o ricreativi. Ogni edificio del plesso offre possibilità uniche, sia che si tratti di trasformarlo in un resort di lusso attirando visitatori da tutto il mondo, oppure di ​sfruttarlo come centro polifunzionale per eventi, conferenze ed eventi aziendali. L'ampio spazio disponibile garantisce flessibilità nell'organizzazione ​di eventi all'aperto e attività ricreative, aumentando così l'attrattività del luogo e offrendo esperienze memorabili agli ospiti e ai residenti. Invitiamo investitori, sviluppatori e visionari a esplorare il potenziale di questa eccezionale proprietà. È un'opportunità rara, capace di offrire non solo un ​significativo ritorno sull'investimento ma anche il privilegio di possedere e sviluppare un luogo di indiscutibile valore e bellezza. Chi sceglie di ​investire qui non solo acquisirà un bene immobiliare di prim'ordine ma anche un'eredità duratura che continuerà a valorizzarsi nel tempo.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Viale Resistenza Partigiana, un terreno della superficie complessiva di 1688 mq ricadente in Zona F2 – Aree per attrezzature e impianti sportivi secondo il vigente PRG. L’immobile si trova in zona di forte passaggio, con ottima esposizione e accesso diretto sia alla SS417 Catania Gela che alla SS385 Catania Caltagirone, elementi che garantiscono grande visibilità e collegamenti strategici per qualsiasi iniziativa sportiva o ricreativa. La zona F2 consente la realizzazione di centri sportivi, palestre, campi da gioco, impianti per il fitness e attività ludico motorie, sia pubbliche che private. Il terreno non è incluso in un piano particolareggiato, lasciando quindi margini di flessibilità progettuale per futuri sviluppi. Un’opportunità ideale per chi intende investire in un progetto legato allo sport e al benessere in un’area dinamica e in espansione. Contattaci per maggiori dettagli o per programmare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel territorio agricolo del Comune di Ramacca, un fondo agricolo esteso e ben organizzato situato in contrada Polmone, per una superficie complessiva di circa 14 ettari e 80 are, pari a 147.952 metri quadrati, interamente distribuiti su 18 particelle catastali contigue, regolarmente censite al foglio 199 e condotte con fascicolo aziendale attivo per l’anno 2025. L’azienda presenta una struttura colturale mista, con ampie superfici adibite ad agrumeto, uliveto e seminativo. La superficie coltivata ad agrumeto si estende per circa sei ettari, ben impiantati e dotati di sistema di irrigazione a goccia suddiviso per settori, controllato da centralina elettronica. L’uliveto occupa circa 7.750 metri quadrati, con piante curate e produttive, anch’esse servite da impianto irriguo. Il seminativo copre la restante parte della proprietà e viene utilizzato per colture stagionali e rotazioni agronomiche, in linea con le pratiche colturali più aggiornate. Elemento di particolare valore è la presenza di un ampio lago artificiale, della superficie di circa un ettaro, posto su quota 100 e alimentato naturalmente. Il lago funge da riserva idrica principale per tutto il fondo ed è integrato a un moderno impianto di distribuzione che comprende tubazioni in polietilene, pozzetti ispezionabili, elettrovalvole e centralina automatica di gestione. Questo sistema assicura un’ottima efficienza irrigua e rappresenta un punto di forza fondamentale per garantire continuità e sicurezza produttiva in ogni stagione. All’interno del fondo si trova un fabbricato rurale regolarmente accatastato, utilizzato come deposito per mezzi e attrezzature agricole. La vendita comprende anche l’intero parco attrezzi in dotazione, tra cui un atomizzatore a ventola, tiller, estirpatore, motopompa di riserva, cisterna mobile zincata e attrezzatura manuale da campo e per potatura. Tutte le colture sono facilmente accessibili grazie a una buona viabilità interna e alla conformazione pianeggiante del terreno, che risulta completamente lavorabile. L’intero compendio si trova in una zona agricola a forte vocazione, ed è ideale per imprenditori agricoli, giovani coltivatori diretti o investitori interessati a un fondo già operativo, regolarmente condotto e pronto per l’attività produttiva. Il fascicolo aziendale aggiornato e la presenza di titoli PAC confermano la piena operatività dell’azienda e la possibilità di accesso ai contributi europei. Per informazioni più dettagliate, visure, fascicolo aziendale o per fissare una visita sul posto, Giaquinta Immobiliare è come sempre a vostra completa disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia in via Palermo, un terreno edificabile artigianale commerciale con una superficie complessiva di 10.000 mq . Posizionato sulla zona industriale di Via Palermo, Il terreno permette facile collegamento alla strada provinciale 25i e con tutto il centro cittadino e ai principlai servizi pubblici quali comune, scuole, ufficio postale e banche. Ideale per chi intende realizzare un fabbricato ad uso artiginale commerciale in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Giaquinta Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di 1 ettaro, situato in contrada Falco, a meno di 1 km dal centro di Palagonia. La proprietà è dotata di un comodo fabbricato, ideale per attività agricole o come punto di appoggio in un contesto tranquillo, ma a breve distanza dal centro abitato. Il terreno si estende su una superficie di circa 10.000 m² e presenta diverse coltivazioni. In particolare, per una superficie di circa tre tumuli, il terreno è agrumetato, mentre nel resto della proprietà si trovano piante di ulivo e fichi d'india, tipiche della zona. La zona è facilmente accessibile, rendendo questa offerta particolarmente interessante per chi cerca un terreno versatile e produttivo. Inoltre, la proprietà risulta indipendente dal punto di vista idrico, in quanto dispone di un ottimo approvvigionamento di acqua garantito dai pozzi Malferrato e Fortuna, con una dispobilità di 24 ore mensili. Questo rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera gestire attività agricole in modo autonomo. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Attività Commerciale – Pizzeria, Ristorante, Gastronomia, Bar – Catania Centro In una delle vie principali del centro storico di Catania, precisamente in via Giuseppe Garibaldi 66, proponiamo in vendita un’attività commerciale ben avviata, operante nei settori di pizzeria, ristorante, gastronomia e bar. La posizione è strategica, ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti da Piazza Duomo e dalle principali attrazioni turistiche e culturali della città. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 200 m², disposta su due livelli Spazio esterno di circa 40 m² utilizzabile per la ristorazione all’aperto 150 posti a sedere complessivi, suddivisi tra: Una sala al piano terra Due sale al piano superiore Area esterna su strada Ambienti funzionali, ben distribuiti e completamente arredati Cucina attrezzata e in perfette condizioni Arredi, attrezzature e licenze incluse Attività pronta all’uso, con clientela consolidata (locale e turistica) Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per investitori e professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività nel cuore di Catania. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento.

Via Rosina Anselmi La CENTURY21 MASTERS propone in vendita a pochi minuti dal centro di Belpasso, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, un terreno agricolo di 2.400 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per uso ricreativo e investimento nel verde. Il terreno, a pochi passi dalla strada principale, vanta un’ottima esposizione solare e un contesto naturalistico sereno e riservato. Perfetto per coltivazioni, impianti agricoli o semplicemente per godere della natura a due passi dalla città. Accesso comodo Terreno pianeggiante Zona in espansione Ottimo potenziale Prezzo interessante! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita in Contrada Tenuta Grande, nel territorio di Palagonia, un interessante terreno agricolo dell’estensione complessiva di circa tre ettari e mezzo. La proprietà si presenta ben articolata e operativa: circa un ettaro e mezzo è stato messo a riposo, pronto per essere ripiantato con nuove colture secondo le esigenze dell'acquirente; circa mezzo ettaro è già stato avviato a nuova coltivazione con un moderno impianto di 230 piante di arancio varietà Meli, che entreranno in produzione già nel corso dell’anno; il restante ettaro e mezzo è attualmente coltivato con varietà di arance Tarocco Gallo. L’approvvigionamento idrico è garantito da un’ottima dotazione: 60 ore d’acqua disponibili da pozzo condominiale, una grande vasca di raccolta e rilancio, oltre a un impianto di irrigazione già installato e funzionante. All’interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato rurale di circa 130 mq, che rappresenta una valida area già edificata, da poter sfruttare per un eventuale restauro del volume esistente o per un progetto di demolizione e ricostruzione secondo nuove esigenze. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la sua posizione strategica: si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro urbano di Palagonia e gode di rapido accesso alla Strada Statale Catania Caltagirone, elemento che ne facilita la gestione e ne aumenta l’interesse anche in ottica di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita un interessante agrumeto situato in Contrada Passo di Noce, nel territorio di Palagonia. La proprietà si estende all’interno della circonvallazione del paese, in posizione logisticamente privilegiata e facilmente raggiungibile. Si tratta di un agrumeto già avviato e ben mantenuto, impiantato con circa 400 piante di arance, di nuova innestatura, che hanno attualmente 3 anni di età e si avviano verso la piena produzione. L'approvvigionamento idrico è assicurato da circa 30 ore di acqua provenienti da pozzo condominiale, distribuite tramite un impianto idrico efficiente, già presente in loco. Completa la proprietà un fabbricato rurale di circa 100 mq, che offre spazio utile per il ricovero di attrezzi, la lavorazione del raccolto o un’eventuale ristrutturazione a fini agricoli. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca un investimento nel settore agricolo con piante giovani già produttive, sia per chi desidera un terreno facilmente accessibile a pochi passi dal centro urbano di Palagonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare vende, a Palagonia, in C.da Albanello snc, un terreno agricolo edificabile con superficie di 5.000 metri quadri. Posizionato in una zona agricola residenziale, l'immobile risulta ideale per la realizzazione di un fabbricato residenziale immerso nel verde della campagna. La sua posizione garantisce un rapido accesso ai principali servizi pubblici come comune, scuole, ufficio postale e banche, oltre che ad una serie di attività commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno in vendita in contrada Agnelleria s. n. c Terreno agricolo con fabbricato e frutteto biologico – Contrada Agnelleria (Belpasso/Paternò) In vendita splendido terreno agricolo di circa 4.400 mq situato in Contrada Agnelleria, tra i comuni di Belpasso e Paternò, immerso nella natura ma a pochi minuti dai principali centri abitati e attrazioni locali come le Salinelle di San Biagio, Etnaland, Etnapolis e la città di Catania. Il terreno è coltivato a frutteto biologico e ospita una ricca varietà di alberi da frutto, tra cui melograni, aranci, olivi, fichi d’india, uva a pergolato, pere, fichi, mandorli e molte altre specie pregiate. La produzione annuale è significativa, in particolare per melograni e olive, già ben avviata e produttiva. Al centro della proprietà si trova un fabbricato rurale su due livelli, di circa 44 mq, dotato di un forno a pietra tradizionale, ideale per trascorrere momenti conviviali o come punto d'appoggio per l'attività agricola. Vicino alla casa è presente anche una zona orto attrezzata con gocciolatoio, un pollaio e un impianto di irrigazione a pioggia che serve l'intero terreno. L’immobile è facilmente raggiungibile e gode di un ottimo contesto naturale e paesaggistico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un angolo di Sicilia autentico, già avviato in coltivazione biologica e con grande potenziale sia residenziale che produttivo. RIF: 01 013

Proponiamo Hotel 4 stelle (sia attività avviata che mura) operativo da oltre 50 anni, con 83 camere per un totale di 230 posti letto. La struttura dispone di 4 sale riunioni ristorante con comodi 200 coperti (all’occorrenza 250) piscina, centro benessere a ampi parcheggi, il tutto avente superficie di circa 6.200 metri quadrati su un lotto di oltre 8.000 mq. La struttura, da rimodernare, sorge alle pendici dell’Etna a sud del Vulcano attivo più alto d’Europa, l’ETNA (Patrimonio dell’umanità UNESCO), ad una altitudine di 700 m s. l. m. E’ uno degli alberghi in attività più vicino a “Rifugio Sapienza” e alla Funivia dell’Etna. Ideale per chi fosse interessato a continuare l’attività di ospitalità con i clienti fedeli che ogni anno soggiornano nell’hotel, o ad investire nel settore turistico e rimodernare gli edifici per proporre a nuovi target di clienti le bellezze e il fascino di queste zone uniche. Contattateci per valutare l'opportunità di questo magnifico hotel per avviare (o espandere) la vostra attività imprenditoriale nel settore, diventando proprietari di questo Hotel nel cuore della Sicilia. RIF: 01 004

Terreno in Vendita Century 21 Excellentia in Via San Piero Patti, angolo via Oliveri e via San Girolamo, in ottima zona, dispone di terreno agricolo di circa 7.000 m2, coltivato ad agrumi, nel quale è possibile realizzare un immobile ad uso abitativo di almeno 70 m2, oppure un deposito di circa 280 m2. E' possibile realizzare una seconda entrata privata, attualmente l'entrata è condivisa con i terreni limitrofi. Ottima opportunità di realizzare la tua casa in base ai tuoi gusti ed esigenze, con uno splendido giardino intorno. Contattateci per fissare una visita sul posto! RIF: 012 006

Terreno Agricolo a Nicolosi A Nicolosi confine con Pedara, Century 21 Excellentia dispone di terreno agricolo, salendo da Pedara ( Tarderia ) dal 1806 ex trattoria, per via Regione siciliana, subito dopo il ponte dal lato sinistro, il terreno si estende per 63.837 m2 e si presta a svariati usi. Contattaci per ulteriori informazioni. RIF: 012 002

Opportunità di Acquisto: Attività Commerciale Avviata da 27 Anni in Posizione Strategica Se sei alla ricerca di un investimento solido e di successo, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un'attività commerciale storica e consolidata, situata in via Aldeberan, nel cuore di un quartiere vivace e frequentato. L'attività comprende un rinomato panificio, gastronomia, salumeria e tavola calda, ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione e del foodretail con una base già avviata e una clientela fidelizzata. Caratteristiche principali: •Anni di attività: 27 anni di presenza sul mercato, garanzia di affidabilità e successo •Posizione: Via Aldeberan, zona di forte passaggio e visibilità •Servizi offerti: pane fresco, prodotti gastronomici, salumi di qualità, servizio tavola calda e pausa pranzo •Clientela consolidata: affezionata e in crescita, con potenzialità di sviluppo •Opportunità di crescita: possibilità di ampliare l’offerta e aumentare i ricavi L’attività rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori del settore o investitori desiderosi di entrare in un mercato stabile e redditizio. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Un’occasione da non perdere per chi desidera investire in un’attività di successo già avviata! RIF: 05 005

In una delle vie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita una spaziosa bottega situata in via Libertà, a pochi passi da Corso Italia e dal Viale Ionio. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, pronto per essere adattato a diverse attività commerciali o professionali. All’ingresso troviamo un’ampia stanza principale, ideale come area vendita o accoglienza clienti, caratterizzata da buona luminosità e spazi facilmente personalizzabili. Adiacente, una seconda stanza riservata e funzionale, perfetta per la gestione amministrativa o consulenze. Completa la proprietà un comodo soppalco, ben strutturato, che ospita un’ulteriore stanza e alcune postazioni di lavoro già predisposte. La posizione, la versatilità degli spazi e la distribuzione interna rendono questa bottega una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o piccoli laboratori artigianali. RIF: 01 017

Proponiamo in vendita un raffinato lounge bar situato in una delle zone più esclusive di Catania, in Viale Vittorio Veneto. Questo locale di circa 100 mq si distingue per il suo stile unico e ricercato, caratterizzato da arredi e finiture di alta qualità che creano un’atmosfera sofisticata e accogliente. I dettagli in velluto e la varietà di colori scelti con cura contribuiscono a rendere ogni angolo un vero e proprio capolavoro di design, offrendo ai clienti un’esperienza sensoriale e visiva indimenticabile. L’ambiente è stato pensato per offrire un’esperienza di livello superiore: anche i bagni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, lasciando un’impressione di eleganza e comfort che si riflette in ogni aspetto del locale. La superficie interna, ben distribuita, permette di continuare l’attività attuale, già molto apprezzata, ma è anche predisposta per la preparazione e la vendita di cibo, offrendo così possibilità di diversificazione e crescita. Il lounge bar, attivo da quasi due anni, si è affermato come uno dei punti di riferimento di tendenza a Catania, frequentato da una clientela molto signorile e selezionata. La sua atmosfera esclusiva e il design ricercato creano un ambiente ideale per momenti di relax, incontri di classe o eventi speciali. Se desideri un’attività già avviata, con un’identità forte e un’esperienza unica per ogni cliente, questa è l’opportunità perfetta. Un locale che unisce stile, qualità e potenzialità di sviluppo in una delle zone più prestigiose della città.

Bottega in Via Provinciale 192 Santa Venerina. SANTA VENERINA. Proponiamo a Linera Acireale, 55 m² catastali ad € 36.000, con possibilità di acquistarne una affianco di 52 m² catastali ad € 33.000, in via Provinciale a pochi metri dalla Arcipretura parrocchiale Santa Maria del Lume, chiesa in piazza Guglielmo Marconi. Le botteghe si prestano a svariati usi commerciali essendo di categoria catastale C/1. RIF: 012 014

PAESI ETNEI. Proponiamo in vendita Pizzeria Tavola Calda Rosticceria Casa delle Crispelle, attiva da oltre 25 anni. Circa 700 pizze a settimana, 1.200 pezzi di tavola calda a settimana, colazioni, crispelle, pane condito e molto altro. Ad oggi l'attività è in funzione per scelta solo la sera, ma in passato ha lavorato con successo anche a pranzo con primi secondi e contorni. Forno a pietra, tavoli e sedie, friggitrici, frigoriferi, impastatrici, bancone bagnomaria ecc, e tutto l'occorrente viene ceduto con avviamento e pacchetto clienti. RIF: 01 016

A Gravina di Catania, dietro il parco di Gravina tra via Roma e via Etnea, terreno agricolo pianeggiante di circa 8 ettari con annesso rudere di circa 85 mq. Il terreno ha due ingressi, uno dei quali di fronte la panineria birreria Albatros e l'altro, entrando da via Gramsci, girando alla rotonda per via Santa Maria Monti Arsi proseguendo. Oltre alla destinazione agricola, si può approfittare del rudere esistente per ricreare l'immobile dei tuoi sogni. Vieni di presenza a costatare le caratteristiche e possibili sviluppi all'interno dell'area. RIF: 012 013

Bottega in Via Provinciale 194 Santa Venerina. SANTA VENERINA. Proponiamo a Linera Acireale, 52 m² catastali ad € 33.000, con possibilità di acquistarne una affianco di 55 m² catastali ad € 36.000, in via Provinciale a pochi metri dalla Arcipretura parrocchiale Santa Maria del Lume, chiesa in piazza Guglielmo Marconi. Le botteghe si prestano a svariati usi commerciali essendo di categoria catastale C/1. RIF: 012 015

Proposta particolare poiché l’immobile affaccia direttamente sul mare. La proprietà, di forma allungata, ha vertice sulla spiaggia di Praiola, su cui insiste un canneto e un rudere di circa 75 mq di antica fattura (ex palmento). Il rudere regolarmente registrato al catasto costituisce opportunità per realizzare una dimora esclusiva. Il terreno circostante di 3.000 mq circa è coltivato ad agrumeto con anche vari alberi da frutta. In dotazione un pozzo che dà una buona capacità idrica. RIF: 013 020

Dove la terra incontra l’orizzonte: un rifugio di bellezza autentica a Santa Venerina! Immagina un luogo dove lo sguardo spazia libero, senza barriere, tra l’azzurro del mare e l’imponenza dell’Etna. Un luogo che ti invita a respirare a pieni polmoni, a rallentare, a riscoprire il piacere delle cose semplici. Ora smetti di immaginare: quel luogo esiste davvero, ed è in vendita a Santa Venerina, in una zona semicentrale tranquilla e ben collegata. Ti presentiamo un terreno agricolo di 5.740 mq, pianeggiante, recintato e baciato dalla luce. La sua posizione angolare tra due vie lo rende accessibile e valorizzato da una prospettiva aperta, priva di edifici a ridosso. Il panorama è il vero protagonista: l’Etna si staglia da un lato, il mare dall’altro. Ogni stagione regala colori, profumi ed emozioni uniche. È il luogo perfetto per chi desidera coltivare e produrre, chi cerca un’oasi verde dove ritrovare sé stesso, chi sogna uno spazio da trasformare in progetto di vita, di famiglia o di passione. Con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq, offre potenzialità concrete, pur nel rispetto del contesto naturalistico e rurale. Occasioni simili sono rarissime a Santa Venerina. Questo terreno ha una posizione e un’energia che pochi altri possono offrire. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. RIF. 6803.

Terreno in Vendita con Tettoia già adibito a revisioni di mezzi pesanti Zona Commerciale Centro Sicilia, Misterbianco Proponiamo in vendita un terreno situato nella strategica zona commerciale del Centro Sicilia a Misterbianco, ideale per investimenti nell'ambito industriale e commerciale. Caratteristiche del Terreno: Superficie complessiva: 6.500 mq Precedente utilizzo: Il terreno è stato in passato adibito a revisioni di veicoli pesanti, confermando la sua idoneità per attività legate alla logistica e ai trasporti. Strutture esistenti: Una tettoia di 1.000 mq, perfetta per attività operative o per il ricovero di mezzi pesanti. Zona lavaggio: Area pavimentata dedicata al lavaggio, pronta all'uso, ideale per il mantenimento e la pulizia dei mezzi. Potenzialità edificatorie: Possibilità di edificare capannoni industriali, rendendo questa proprietà perfetta per attività di produzione, stoccaggio o distribuzione. Posizione Strategica: La posizione nel cuore della zona commerciale di Misterbianco garantisce una forte visibilità e accessibilità, essendo vicina a importanti arterie stradali e a pochi minuti dal Centro Sicilia, uno dei poli commerciali più importanti della Sicilia. Ideale per: Aziende di logistica e trasporti Attività di revisione o manutenzione mezzi pesanti Sviluppo di strutture industriali o magazzini Investimenti immobiliari con elevato potenziale di rendimento