Attività commerciali Catania Pag. 2

Century 21 Masters è lieta di presentare in vendita esclusiva questo terreno agricolo pianeggiante con due ruderi preesistenti di mq circa 45 l'uno. Il terreno si trova in una posizione ottimale, ben collegati al centro urbano e con possibilità di sviluppo cubatura per i due ruderi già presenti. Al momento, il suddetto terreno è in fase di disboscamento, con opere già avviate e in fase di completamento. Grazie alla posizione vista mare e vista Etna, Si presenta come ottima opportunità per realizzare agriturismo e/o struttura similare. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento di visita!

Piano Tremestieri, proponiamo in vendita un panoramicissimo terreno agricolo di mq 5.000, con possibilità di realizzare una cubatura agricola dello 0,03 %, con doppio ingresso uno da via Pavone e l' altro da via Annunziata. Richiesta Euro 80.000

Tremestieri zona centro, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 17.000 mq, con 3 ingressi, piccoli casolari all'interno, con possibilità di sviluppare una cubatura edificatoria dello 0,03, pari a 500 mq. euro 279.000

La CENTURY21 Master propone in vendita la cessione di un ramo d’azienda relativo a un prestigioso ristorante pizzeria gourmet, situato in una posizione strategica e di grande pregio nel cuore di Catania, precisamente in Piazza Federico di Svevia. Il locale è conosciuto per la sua qualità eccellente e il servizio impeccabile, recentemente ristrutturato con uno stile elegante e curato nei minimi dettagli. La cessione comprende: • Avviamento commerciale • Arredi di design e di alta qualità • Attrezzature professionali per la ristorazione Si precisa che dalla cessione sono escluse le mura, che rimangono di proprietà del locatore, offrendo la possibilità di subentrare nel contratto di locazione. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per imprenditori o professionisti del settore interessati a rilevare un’attività ben avviata e situata in una delle zone più ambite della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro, contatta Century 21 Master.

Tremestieri Etneo Via delle Vigne. Terreno agricolo 2000 mq, recintato. € 49.000 tratt.

Tremestieri Etneo Vigneto 960 mq circa con casetta catastata provvista di acqua e luce. Con posto auto. € 45.000

Disponiamo In Vendita di un Avviatissimo Chiosco Bar a Misterbianco Zona centralissima e su strada primaria di passaggio, recente costruzione. Totalmente arredato e funzionale con spazio attrezzato. Trattativa privata in sede.

Motta Sant'Anastasia, pressi Via Antonio Zacco proponiamo in vendita terreno a destinazione agricola di 2400 mq con piccolo fabbricato rurale catastato. Il terreno risulta essere pianeggiante e con diversi alberi di ulivo e da frutto.

Proponiamo in affitto un terreno agricolo situato ad Aci Catena, in prossimità del centro abitato di Aci San Filippo. Il terreno si estende su una superficie totale di 2.000 mq e si presenta pianeggiante a livello strada. Ideale anche per parcheggio di automezzi pesanti, roulotte e simili. RIF. 5808.

Misterbianco, zona Madonna degli Ammalati, precisamente in Via Corsetto, proponiamo in vendita terreno terrazzato con ingresso privato di 710 mq ricadante in zona Ar (possibilità di edificazione compartizzata).

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone in locazione un lotto di terreno di c.a. 1.200mq posto in ottimo contesto residenziale, all'interno del Comune di San Gregorio. Il lotto di terreno si presenta come soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività commerciale, posizionandosi in quella che è un'esclusiva zona commerciale, a pochi passi dagli imbocchi autostradali, della provincia di Catania. Il terreno presenta un affaccio diretto sulla Via Dante Alighieri, si presenta interamente recintato e pianeggiante. Si presta per la realizzazione di tutte quelle attività che necessitano di uno spazio esterno. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

All'interno del Comune di Valverde, nella zona di Marchesana, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre un grande lotto di terreno di un ettaro, che gode di un'ottima esposizione, dove insiste inoltre un fabbricato di 50mq ed un garage avente accesso direttamente dalla strada principale, la Via Marchesana. Il terreno si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una metratura ampia, in zona servita e vicina al centro abitato. L'esposizione è totalmente a sud est e la sua coltura attuale è a frutteto. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Tremestieri Etneo, nella centralissima e servitissima via Etnea, proponiamo terreno agricolo non recintato di mq 6.700, prezzo di richiesta Euro 170.000

Vendesi terreno agricolo di 7.500 mq – Motta Sant'Anastasia Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.500 mq, situato in una posizione strategica tra Motta Sant'Anastasia e Misterbianco. L’appezzamento si presenta in parte pianeggiante e in parte con leggero dislivello, ideale per diverse coltivazioni o per uso agricolo polifunzionale. Ottima esposizione e facile accesso dalla strada principale. Possibilità di allaccio alle reti idriche ed elettriche, caratteristica rara e preziosa per chi desidera avviare un’attività agricola o realizzare una struttura rurale. Zona tranquilla, ben collegata ai principali centri urbani. Superficie: 7.500 mq Servizi: predisposizione per allaccio acqua e luce Posizione: tra Motta Sant’Anastasia e Misterbianco Prezzo interessante – Ottimo investimento con possibilità di acquistare altri due terreni all'interno dello stesso lotto per un totale di circa mq 18.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 3.300 mq, coltivato a uliveto. La proprietà ospita 65 alberi di ulivo ben distribuiti e produttivi, ideali per la produzione. Il terreno si presenta in parte pianeggiante e in parte terrazzato, facilitando sia la coltivazione che il drenaggio naturale, e offrendo al contempo scorci panoramici caratteristici della zona. L’accesso avviene tramite cancello principale in comune con un’altra proprietà, garantendo comunque una buona fruibilità e riservatezza. La zona è facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro abitato di Misterbianco, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca un’oasi di pace a due passi dalla città. La proprietà è adatta a chi desidera godere di uno spazio verde per il tempo libero, con il vantaggio di una coltivazione già avviata e ben mantenuta. (Con possibilità di realizzare casa rurale di 40 mq)

All'interno del Comune di Mascalucia, nel contesto residenziale di Mompilieri, a pochi passi dal Campo Sportivo di Massanunziata, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un Terreno, con esposizione ed affaccio angolare sulla principale Via Mompilieri. Il Terreno si presta alla realizzazione di svariate attività commerciali, è completamente pianeggiante, dispone di un ingresso carrabile ed ha una superficie totale di oltre 1000mq. Si trova all'interno di un contesto residenziale con alta densità abitativa. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di vendita.

San Giovanni La Punta al confine con Trecastagni, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1000 mq circa. euro 80.000

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in c.da Albanello snc, lotto di terreno pari a 2.100 mq ( fronte strada su tre lati ) + proprietà su strade private adiacenti, edificabile fino al 10% della sua superficie complessiva con progetto per inserimento agricolo. La zona risulta fornita dal servizio idrico comunale. La posizione garantisce un rapido accesso alle principali zone del centro urbano, con scuola dell'infanzia, primaria e secondaria a pochi minuti di macchina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in c.da Albanello snc, lotto di terreno pari a 4.000 mq (da frazionare, con possibilità di acquisire lotti singoli da 2.000 mq), fronte strada + proprietà su strade privata adiacente, con possibilità di edificare come insediamento agricolo fino ad 1/10⁰ della superficie complessiva . La zona risulta fornita dal servizio idrico comunale. La posizione garantisce un rapido accesso alle principali zone del centro urbano, con scuola dell'infanzia, primaria e secondaria a pochi minuti di macchina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare, vende a Mineo, c.da Burgo San Giovanni, 8 tumuli di agrumeto produttivo. L'impianto produttivo è composto da 1080 piante di cui 880 piante di 20/62 intestate su carrizzo (400 con tre anni vita, 200 con 4 anni di vita e 200 con 8 anni di vita) e 200 su arancio amaro vecchio impianto attualmente produttive. La proprietà risulta dotato di impianto di irrigazione automatico con gocciolatoi, 20 ore di acqua su pozzo condominiale (tariffa 10,00€/h) e vasca di raccolta con raggio di 18 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Mineo, presso c.da Mongialino, 2 ettari di terreno di cui 3 tumuli di agrumeto e 7 tumuli di terreno seminativo. la proprietà dista circa 5 minuti dalla SS417, 10 minuti dal Comune di Palagonia, 20 minuti dal Comune di Mineo e 20 minuti dal Comune di Ramacca. La proprietà attinge idricamente dal consorzio di bonifica. Nella proprietà sono presenti n. 200 piante di specialità tarocco / gallo e numero 35 piante di ulivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in c.da Albanello snc, lotto di terreno agricolo edificabile di mq 1263 su strada con prospetto di 20 mq . Sul terreno è possibile edificare 1/10 della sua superfici con progetto per insediamento agricolo. Il terreno risulta posizionato all'interno della zona agricola di c.da Albanello e la sua posizione garantisce un rapido accesso a tutte le via di accesso cittadine. La zona risulta fortemente urbanizzata e servita dal servizio idrico comunale e da quello postale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare, vende a Palagonia, in c.da Vanghella, terreno artigianale commerciale con 12.000 mq di superficie disponibile. Posizionato all'interno della zona industriale artigianale del Comune di Palagonia, L'immobile risulta ideale per la realizzazione di capannoni di tipo industriali e artigianali o fabbricati per uso commerciali. La sua posizione garantisce un rapido accesso ai principali accessi stradali come la SS385 Catania Caltagirone e SS417 Catania Gela. Prezzo calcolato 30,00€ MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Belpasso in zona Pietra Forcella ai confini con il territorio di Nicolosi proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1700 mq in gran parte pianeggiante e parzialmente recintato, possibilità di doppio ingresso su due strade diverse. Sono richiesti € 21.000 trattabili

Belpasso in zona Pietra Forcella nei pressi del Santuario madonna della Roccia proponiamo in vendita un terreno totalmente recintato di circa 915 mq. Richiesti € 20.000

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in piazza Garibaldi (via Vittorio Emanuele n.28), locale commerciale di 74 mq, ideale per attività commerciali o uffici. L'immobile necessità di una ristrutturazione generale. La sua posizione nella principale piazza cittadina garantisce un ottima visibilità in quanto su strada molto transitata ad ogni ora del giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Palagonia, nel centro cittadino, Giaquinta Immobiliare propone in vendita un luminoso locale commerciale di 18 mq con servizio. L'immobile è ideale per ufficio o bottega e dispone già di impianti elettrici adeguati. Ottima soluzione per avviare la tua attività commerciale in una posizione strategica. Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di 76 mq situato in via Vittorio Emanuele n.16, nella centralissima Piazza Garibaldi a Palagonia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sia per quanto riguarda le finiture che gli impianti. La bottega vanta due ampie vetrine su via Umberto, garantendo massima visibilità e un grande afflusso di potenziali clienti. Internamente, lo spazio è ben distribuito e dispone di un ampio servizio, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale o per uffici. La posizione è un punto di forza assoluto: situato nel cuore della città, in una delle zone a più alta affluenza pedonale e veicolare, con immediata vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Giaquinta Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia, in c.da Cavoni, storico locale ristorante "Marrakech". Il locale di mq 250 risulta completa di zona ricevimento, ampia cucina attrezzata e adeguati servizi igienici per il pubblico e uno ad uso privato. La superficie complessiva dove sorge la struttura è di 5.900 mq con area piscina e un ampia zona per l'attività ristorativa estiva, oltre che un grande parcheggio con uliveto annesso. Il locale si trova posizionato nella zona agricola residenziale di c.da Cavoni, dove sorge un ampia zona residenziale di villette e immerso tra agrumeti e uliveti tipici del panorama della Città di Palagonia. Il centro urbano dista solamente due minuti e la sua posizione garantisce un rapido accesso ai colegamenti stradali sp74ii, ss385, ss417e e a tutti gli accessi cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di 4 tumuli situato in contrada Costa, a Palagonia, a soli 1 km dal centro urbano. La proprietà è prevalentemente coltivata ad uliveto e necessità di interventi di recupero. All'interno del terreno si trova un fabbricato di 25 mq con una comoda veranda, ideale per momenti di relax o per supportare le attività agricole. L'approvvigionamento idrico è garantito grazie a circa 4 ore d'acqua dal pozzo condominiale "Pozzo Santa Febronia". Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno ben posizionato e produttivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia un ampio locale commerciale con doppio ingresso su Via San Damiano e Via Vittorio Emanuele. L’immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su due livelli per un totale di 324 m², oltre a un terrazzo di 162 m². Il piano terra è destinato ad uso commerciale con spazi espositivi, mentre il primo piano, di pari metratura, offre la possibilità di ampliamento dell’attività, uso ufficio o conversione residenziale. Il secondo piano è costituito da un terrazzo panoramico con possibilità di copertura o utilizzo come area ricreativa. La doppia esposizione su due vie principali garantisce massima visibilità. L’immobile si trova in una posizione strategica, ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali o ristorazione. Necessita di lavori di ristrutturazione per adattarlo alle specifiche esigenze. Grazie alla sua ampia metratura e versatilità, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale in linea con il mercato della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare vende a Scordia su Corso Vittorio Emanuele n.141, bottega commerciale da 80mq. La bottega risulta dotata di due ampie vetrine, soppalco interno da circa 30 mq (inclusa nella supperficie descrita), servizio igienico e ingresso secondario condominiale da portone della palazzina. L'immobile risulta in ottime condizioni egnerali con impianti verificati e funzionanti, motori per apertura vetrine funzionanti, video camera di sorveglianza e sistema di apertura chiusra programmabile tramte wifi. L'immobile risulta posizionato sul principale corso Vittorio Emanuele, il che garantisce un rapido accesso ai principali servizi pubblici come comune, scuole, poste e banche, oltre che ad una serie di attività commercialid i vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività di tabaccheria in posizione strategica a San Giovanni Galermo – Piazza Grande 11 Proponiamo in vendita un’attività commerciale consolidata, con licenza tabacchi, Gratta e Vinci e Lottomatica, situata in uno dei punti più frequentati e visibili di San Giovanni Galermo, a pochi passi dalla piazza principale. Locale di 30 mq funzionale e ben organizzato, con una clientela solida e giro d’affari costante Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività redditizia e con ottime prospettive di sviluppo. Per informazioni e appuntamenti, contattare l’agenzia.

A Nicolosi, precisamente in via Abate Longo 14, proponiamo in affitto un ristorante pizzeria di circa duecento posti a sedere, situato in una zona centrale e ad alta affluenza, sia turistica che locale. Il locale si presenta in ottime condizioni, con ambienti accoglienti e curati. Dispone di un’ampia sala interna, forno a legna perfettamente funzionante, cucina attrezzata e spazi di servizio efficienti. Completano la proprietà un’area esterna ideale per la stagione primaverile ed estiva. La struttura è in ottime condizioni pronta a essere adibita come investimento Per maggiori informazioni contattate.

L'agenzia Century 21 masters è lieta di presentare un'opportunità unica: un terreno di 4955 mq situato in Via Strada Raccomandata, perfetto per chi desidera un contesto naturale immerso nel verde, grazie alla presenza di rigogliosi alberi di ulivi e quindi ideale per chi necessita di spazi dedicati all'attività agricola o per il tempo libero. Superficie: 4955 mq di terreno pianeggiante. Contesto Naturale: Alberi di ulivo che offrono un ambiente sereno e rilassante. Esposizione Solare: La favorevole esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Destinazione d'uso consentite: Magazzini, deposito attrezzi, residenze monofamiliari, campi da tennis ecc. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di un terreno ampio e ben esposto.

All'interno del comune di Maletto, il comune più alto della Provincia di Catania, posto a circa 1000 metri, borgo di suggestiva bellezza, ricco com’è di rimandi alla tradizione, di angoli suggestivi, di cultura agricola che permea ancora oggi la vita dei suoi abitanti, vi proponiamo un vero e proprio bosco dentro il parco dell'Etna, ci troviamo nello specifico presso la Contrada Porcheria (tra Maletto e Bronte). La proprietà si estende per circa 27,5 ettari in cui si alternano superfici di qualità seminativo e a pascolo. La proprietà gode inoltre di un rustico da ristrutturare della superficie di circa 130 mq. Un'oasi di straordinaria bellezza in cui avrete il privilegio di godere dell'esclusività della natura all'interno del parco dell'Etna.

Terreno vitivinicolo d’eccellenza ai piedi dell’Etna – Vista mare mozzafiato CENTURY 21 Masters è lieta di presentare un’opportunità irripetibile per gli amanti del vino e gli investitori del settore vitivinicolo: un prestigioso terreno agricolo, immerso in un contesto naturale e produttivo di straordinaria bellezza, nella zona più vocata per la produzione Etna DOC. Un territorio unico nel suo genere: il terreno è situato sul versante est dell’Etna, a 500 metri sul livello del mare, questo terreno gode di un microclima ideale, con escursioni termiche significative, suoli vulcanici ricchi di minerali e brezze marine che accarezzano i vigneti, conferendo ai vini una complessità e un’eleganza inconfondibili. Questa combinazione unica di elementi rende il terreno perfetto per la coltivazione della vite, permettendo di ottenere vini dal carattere deciso e dall’identità autentica. Un contesto vitivinicolo di prestigio: circondato da aziende vinicole rinomate, il terreno si inserisce in una delle aree enologiche più ambite d’Italia, dove la tradizione incontra l’innovazione. Qui, il sapere antico dei vignaioli locali si unisce alle più moderne tecniche di vinificazione, dando vita a produzioni di altissima qualità, apprezzate nei mercati nazionali e internazionali. Investire in questo territorio significa entrare a far parte di un’élite enologica di prestigio. Panorama mozzafiato tra mare e vulcano: la proprietà offre una vista spettacolare sul Golfo dell’Acese, con l’imponente sagoma dell’Etna alle spalle e l’azzurro infinito del Mar Ionio di fronte. Un paesaggio di suggestione unica, che regala emozioni in ogni stagione e rende questo luogo non solo perfetto per la produzione vinicola ma anche per qualsiasi altra iniziativa imprenditoriale. l’intera proprietà è attraversata da strade private percorribili, che la rendono fruibile in tutta la sua estensione e facilmente accessibile anche ai mezzi pesanti, un fattore essenziale per lo sviluppo delle attività agricole e vitivinicole. Un patrimonio storico da valorizzare: all’interno del terreno si trova un autentico Palmento del 1800, un gioiello dell’architettura rurale siciliana. Questa struttura storica, un tempo cuore pulsante della produzione vinicola, può essere ristrutturata e trasformata in una moderna cantina, una sala degustazione esclusiva o un raffinato agriturismo, arricchendo ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. Acquistare questo terreno significa entrare a far parte di un territorio in forte espansione, sempre più apprezzato dagli appassionati di vino e dagli investitori internazionali. La crescente notorietà dell’Etna DOC, unita alle caratteristiche uniche di questa proprietà, rende questa opportunità un investimento di valore assoluto. Contattaci subito per scoprire di persona questo angolo di paradiso e dare vita al tuo sogno vitivinicolo! CENTURY 21 Masters – Il tuo futuro nel cuore dell’Etna DOC!

In una posizione di assoluto prestigio, a pochi passi da Piazza Duomo e dalle principali attrazioni culturali e turistiche della città, si cede in locazione un’attività di libreria ben avviata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità grazie all’elevato passaggio pedonale. L’immobile che ospita l’attività è inserito in un contesto storico di grande fascino, ideale per chi desidera investire in un settore culturale in continua evoluzione. La libreria, già operativa, rappresenta una straordinaria opportunità imprenditoriale per chi intende proseguire un’attività consolidata o sviluppare ulteriori progetti legati al mondo dell’editoria, della formazione o degli eventi culturali. Ulteriori informazioni, condizioni economiche e dettagli dell’attività saranno forniti su richiesta. Contatta Century 21 Master per scoprire questa esclusiva opportunità nel cuore pulsante di Catania.

Century 21 Masters è lieta di presentare in esclusiva questa ottima opportunità di investimento. La bottega commerciale in questione si trova a pochi passi dalla facoltà di Economia, nel cuore del corso delle Province e gode di un ottima affluenza pedonale, ideale quindi per sviluppare un'attività ristorativa o simili. Il locale si sviluppa su due livelli: il Piano strada offre l 'accesso alla bottega e all'attività commerciale in se e vanta 25mq circa; il piano 1 invece, offre un grandissimo spazio di circa 85 mq che possono essere adibiti a deposito merci e uffici. Le condizioni della Bottega sono ottime e non necessitano di particolari finiture; il canone di affitto è di €600 mensili. In sede di visita sarà disponibile una lista di attrezzature ristorative (ex Focacceria) da inserire eventualmente nella trattativa. Contatta subito Centiury 21 Masters per fissare un appuntamento

Nel cuore pulsante della città, in una zona ad alto passaggio pedonale e turistico, proponiamo un’interessante opportunità commerciale: pizzeria ben avviata con clientela consolidata, pronta per essere rilevata e gestita sin da subito. L’offerta comprende: • Vendita dell’immobile commerciale, in buono stato e già predisposto all’attività di ristorazione; • Attività avviata di pizzeria, completa di tutte le attrezzature professionali necessarie al funzionamento; • Spazio esterno sfruttabile per tavoli e servizio all’aperto, ideale nei mesi estivi; • Possibilità di acquistare anche solo l’attività, senza obbligo di acquisire l’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un’attività già operativa, situata in una delle aree più caratteristiche e frequentate di Catania. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!