Attività commerciali Catania Pag. 5

LABORATORIO ARTIGIANALE, LOCALE MAGAZZINO, DEPOSITO (AL MOMENTO IN CATEGORIA C/3) CON DOPPIO INGRESSO, AREA ESTERNA PRIVATA E POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN NEGOZIO O ATTIVITA' COMMERCIALE Proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato in categoria C/3 (laboratorio artigianale), ideale per attività produttive, artigianali, deposito professionale o per chi desidera realizzare uno spazio commerciale grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla grande visibilità. L'immobile si distingue per la presenza di due accessi indipendenti e per la sua eccellente fruibilità degli spazi. Sul prospetto principale troviamo due porte d'ingresso e due finestre, mentre sul lato opposto è presente un ampio accesso carrabile protetto da recinzione con cancello scorrevole, che conduce a una spaziosa area esterna d'ingresso privata. All'interno della struttura invece, troviamo una grande vetrata, elemento particolarmente interessante per chi desidera valorizzare l'immobile come showroom, negozio o attività aperta al pubblico. Internamente il locale è composto da un ampio ambiente open space, un bagno recentemente ristrutturato e un ufficio finestrato, ideale per attività amministrative o ricevimento clienti. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento e dispone di: Impianto di videosorveglianza interno ed esterno di nuova installazione; Impianto elettrico completamente rinnovato; Illuminazione professionale con neon a LED; Alimentazione trifase a 380V; Spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. Grazie alla sua conformazione, ai due accessi fronte/retro e dell'area esterna privata, rappresenta una soluzione estremamente versatile, con ottimo potenziale per attività commerciali, artigianali, magazzino logistico, showroom, laboratorio specializzato o studio professionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF. 010 018

La Century21 Masters propone in vendita una pizzeria ben avviata situata a Catania, nel cuore del centro storico, in una zona ad alto passaggio pedonale e con ottima visibilità. L’attività gode inoltre di esposizione angolare, un valore aggiunto che garantisce maggiore visibilità e attrattiva verso la clientela. L’attività rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione, acquisendo una realtà già operativa, strutturata e pronta all’uso. Il locale dispone di una sala interna accogliente con posti a sedere e di un’area esterna su suolo pubblico regolarmente autorizzata, particolarmente apprezzata dalla clientela e ideale per incrementare la capacità durante i periodi di maggiore affluenza. La vendita comprende l’intera dotazione di arredi e attrezzature, inclusi forno, cucina e tutto il necessario per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti. Avviata e consolidata, la pizzeria vanta una clientela fidelizzata e un buon flusso costante, elementi che garantiscono una base solida da cui partire. Il locale si presenta funzionale e immediatamente operativo, risultando adatto sia a una gestione familiare che a un’impostazione più strutturata. Grazie alla posizione strategica, all’esposizione angolare e al contesto dinamico in cui è inserita, l’attività offre interessanti margini di crescita e possibilità di incremento del fatturato. Entrare in una realtà già avviata nel centro storico di Catania consente di ridurre sensibilmente i rischi iniziali e di iniziare a lavorare fin da subito su basi concrete. Si tratta di un’opportunità concreta per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione in una delle zone più vive e frequentate della città.

Piano Tremestieri, in zona ariosa e tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di 3.000 mq, interamente adibito a vigneto. La proprietà ospita circa 2.000 viti in piena produzione, qualità Nerello Mascalese, curate con passione e dedizione, pronte per garantirti il tuo vino d'eccellenza. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare che favorisce la perfetta maturazione dei grappoli, ed è caratterizzato da una conformazione regolare e ben mantenuta. Dotato di doppio ingresso – sia carrabile (comodo per mezzi agricoli e auto) che pedonale – il terreno offre massima accessibilità e praticità per tutte le operazioni di cura e raccolta. Una soluzione ideale sia per gli appassionati di viticoltura che desiderano una produzione propria, sia per chi cerca un investimento sicuro e suggestivo in una delle zone più richieste della fascia etnea

C21 Masters propone in vendita all'ingresso della cittadina di Paternò un ampio locale commerciale di circa 2.200 mq, divisibile in due o più locali commerciali più piccoli. L'immobile è situato in una posizione strategica visibile dalla strada ad alto flusso 121 Catania Paternò a pochi metri dalla rotatoria di ingresso dalla strada 121 . Grazie alle sue ampie e numerose vetrine, che danno molta luce e luminosità a tutto lo spazio commerciale, l' immobile rappresenta una ottima opportunità commerciale per aziende, investitori o grandi marchi della distribuzione, grazie alle sue caratteristiche uniche: Superficie Oltre 2200 mq sviluppati in ampi spazi versatili e facilmente modulabili/tramezzabili in base alle esigenze operative. Buona Visibilità: Ottimo affaccio su strada, ideale per attività che richiedono forte impatto visivo, showroom o grandi superfici di vendita. Versatilità: la sua posizione fuori terra e la location centrale consente un ampia possibilità di uso quali : supermercato di zona piccolo centro commerciale cittadino show room commerciale (arredamento, oggettistica, abbigliamento, centro uffici struttura ricreativa con sale eventi centri studi privati, accademie, centri di formazione professionali convenzionati struttura RSA convenzionata multi ambulatoriale centro medico diagnostico, palestra, centro benessere, centro estetico

Locale commerciale in locazione – versatile, climatizzato e adatto a diverse attività Proponiamo in locazione un locale situato all’interno di un quartiere, inserito in un contesto residenziale e commerciale, ideale per attività rivolte ai residenti e alla clientela della zona. Il locale è stato precedentemente utilizzato prima come sala ludica e successivamente come negozio di abbigliamento, a conferma della versatilità dello spazio e della possibilità di adattarlo a diverse esigenze. L’immobile è composto da un unico ampio locale con servizio igienico ed è dotato di impianto di climatizzazione, caratteristiche che lo rendono funzionale e facilmente organizzabile. Per conformità alla destinazione d’uso e alle normative vigenti, può essere valutato per diverse tipologie di attività, tra cui: ⁠ ⁠negozio e vendita al dettaglio; ⁠ ⁠abbigliamento e accessori; ⁠vendita di prodotti di varia tipologia; ⁠showroom o spazio espositivo; ⁠ufficio o studio professionale; ⁠studio medico o ambulatoriale, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste; ⁠attività di servizi rivolte al quartiere; ⁠altre attività compatibili con la destinazione d’uso dell’immobile. La posizione all’interno del quartiere offre l’opportunità di inserirsi in un contesto di riferimento per la zona, rendendo il locale particolarmente interessante sia per un’attività commerciale sia per uno studio o un’attività professionale. Soluzione versatile, funzionale e climatizzata, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze lavorative o commerciali. Per ulteriori informazioni, dettagli e per fissare una visita, contattaci.

Terreno Agricolo Pianeggiante e Recintato – Via Azalea, Tremestieri Etneo Vendesi terreno agricolo in Via Azalea, Tremestieri Etneo (CT). Caratteristiche principali: 1000 mq Totalmente recintato: delimitato su tutti i lati con accesso carrabile Pianeggiante: ideale per coltivazione, orto, frutteto o attività hobbistica Utenze: predisposizione per allacci luce e acqua già presente Destinazione: agricola – NON edificabile Zona: tranquilla e ben collegata, area verde di Tremestieri Etneo Perfetto per chi cerca spazio per coltivare, relax, deposito attrezzi o piccolo ricovero animali secondo norme comunali. Facilmente accessibile.

Oasi verde sul versante Est del Monte Etna; quota 850 m slm. Terreno coltivato a frutteto con ingresso diretto dalla provinciale Linguaglossa Fornazzo. Superficie di mq 12.500. Strada interna per larga parte in cemento che consente di raggiungere agevolmente la parte sommitale della proprietà; Quì insiste una casa di piccole dimensioni e di recente costruzione, con recinzione ulteriore. Dotazione di energia elettrica da rete, di serbatoio interrato per acqua di 12.000 litri di capacità. La casetta con destinazione catastale "C2" ha tutti i confort per poter essere abitata anche d'inverno. Zona "D" del Parco dell'Etna. Il terreno è coltivato con tantissime varietà di alberi da frutto, piccolo vigneto, uliveto, parte a bosco. Rimedio ideale contro la calura estiva. https://maps.app.goo.gl/qBD644K9UeEPxYmQ6 RIF 013 050

La CENTURY21 Masters vi propone in vendita Villa Storica a Reddito in Vendita a San Giovanni La Punta – Catania Nel cuore di San Giovanni La Punta, in posizione strategica e riservata a pochi minuti da Catania, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’elegante villa storica dei primi del ’900, attualmente locata e adibita ad attività di ristorazione di fascia medio alta. Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare valore storico, redditività immediata e importante potenziale futuro. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 130 mq e di circa 300 mq di spazi esterni esclusivi, caratterizzati da ambienti suggestivi e curati, ideali per ricevimenti, eventi privati o momenti di convivialità all’aperto. La villa conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici originali della tradizione siciliana:tetti a volta, spessi muri in muratura che garantiscono comfort termico naturale durante tutto l’anno, pavimentazione in cotto siciliano, dettagli in pietra lavica e un’antica fontana decorativa in pietra che impreziosisce ulteriormente gli ambienti esterni. L’attuale destinazione commerciale rende l’immobile già perfettamente operativo per il settore della ristorazione, impianti funzionanti e spazi già organizzati per l’attività. Elemento di grande interesse è il contratto di locazione attivo fino al 2030, che garantisce una rendita immediata e consolidata, rendendo questa proprietà un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile storico a reddito nel territorio etneo. Al tempo stesso, grazie alla sua conformazione e al pregio architettonico, la villa si presta anche a una futura riconversione ad uso residenziale, previa eventuale modifica della destinazione d’uso secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di realizzare una prestigiosa abitazione privata, un boutique hotel o un’esclusiva struttura per eventi. Una soluzione rara, ideale per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza, dal forte carattere storico e dall’elevato potenziale nel tempo. Per informazioni riservate relative alla rendita annua, al contratto di locazione in corso e alla documentazione dell’immobile, contatta CENTURY 21 Masters.

ATTIVITÀ DI PIZZERIA IN VENDITA – CATANIA, PIAZZA GALATEA Nel cuore di una delle zone più conosciute e strategiche di Catania, precisamente in Piazza Galatea, proponiamo in vendita un’attività di pizzeria completamente attrezzata, con ambienti ristrutturati e pronta per essere operativa sin da subito. Un’interessante opportunità per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione, evitando gli importanti investimenti iniziali necessari per la ristrutturazione dei locali e l'acquisto delle attrezzature. La pizzeria dispone di una zona cucina completa di attrezzature professionali, tra cui: Forno elettrico a due camere Impastatrice professionale da 40 kg Abbattitore di temperatura 3 frigoriferi Friggitrice Bollitore Affettatrice Lavastoviglie Lavello 3 tavoli da lavoro La zona dedicata alla clientela si presenta totalmente ristrutturata, con ambienti moderni, funzionali e accoglienti. Tra le caratteristiche principali troviamo un piano bar, tavoli per la consumazione interna ed esterna, servizi igienici completamente nuovi e pavimentazione recentemente rifatta. L'attività è inoltre dotata di sistema di videosorveglianza e nuovo sistema di cassa con palmari, che consentono una gestione moderna ed efficiente delle ordinazioni e del servizio ai tavoli. Uno dei principali punti di forza dell’attività è lo spazio esterno di circa 35 mq, dotato di un ampio ombrellone e regolare autorizzazione per l’occupazione del suolo pubblico, ideale per accogliere la clientela anche all’aperto. CANONE DI LOCAZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE L’immobile prevede un canone di locazione di soli € 700 mensili, con ulteriori 4 anni residui di contratto commerciale originariamente stipulato con formula 6+6. La posizione in Piazza Galatea, la presenza di attrezzature professionali, gli ambienti ristrutturati, il sistema di gestione delle ordinazioni di nuova installazione e il contenuto canone di locazione rendono questa proposta particolarmente interessante per operatori del settore o imprenditori intenzionati a investire nella ristorazione. Un’attività chiavi in mano, pronta per iniziare a lavorare senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione o allestimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

# TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.000 MQ CON PERMESSO A COSTRUIRE – VIA PARATORE 46, CATANIA In Via Paratore 46, a Catania, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Il vero punto di forza della proprietà è la presenza di un permesso a costruire già rilasciato, che prevede la realizzazione di un'abitazione indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre terrazza sovrastante. Nello specifico, il progetto prevede: Piano terra di circa 60 mq. Piano primo di circa 60 mq. Piano secondo di circa 60 mq. Terrazza sovrastante, ideale per realizzare un'area relax panoramica. Terreno di circa 1.000 mq complessivi, comprensivi della superficie destinata alla costruzione. L'ampia superficie del terreno consente di valorizzare la futura abitazione con generosi spazi esterni, offrendo la possibilità di realizzare un giardino privato, aree relax, parcheggi e ulteriori sistemazioni esterne, nel rispetto delle normative vigenti. La distribuzione su tre livelli permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, separando la zona giorno dalla zona notte e creando spazi adatti alle diverse esigenze abitative. La presenza del permesso a costruire rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo all'acquirente di partire da un progetto edilizio già autorizzato. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria villa indipendente, godendo della privacy e degli ampi spazi offerti da un terreno di circa 1.000 mq. Per maggiori informazioni, visionare il progetto approvato o fissare un appuntamento, contattaci.

Century 21 Masters propone in vendita un'opportunita d'affare irripetibile: la cessione del ramo d'azienda di uno storico panificio situato nel cuore di una delle zone piu commerciali, dinamiche e ad alto traffico pedonale e veicolare di Catania, precisamente in zona Via Giacomo Leopardi. L'attivita, presente sul territorio da moltissimi anni, vanta uno storico consolidato, una clientela fidelizzata e un fatturato estremamente redditizio grazie alla posizione strategica e centralissima. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Offerta Completa e Diversificata: Il laboratorio è attrezzato per coprire ogni momento della giornata, dalla prima colazione alla cena. Produzione propria di pane e derivati di ogni genere, tavola calda catanese tradizionale, pizze al taglio e da asporto, gastronomia e piatti pronti, colazioni, dolci e biscotti artigianali. Attrezzatura Inclusa: La vendita comprende l'avviamento commerciale e l'intera stigliatura/attrezzatura professionale presente all'interno dei locali, perfettamente funzionante e pronta all'uso senza ulteriori investimenti iniziali. Condizioni Locative Eccezionali: Immobile in locazione con contratto bloccato per 6 anni a un canone mensile estremamente competitivo di Euro 900,00, un valore ben al di sotto della media della zona per locali con questo tipo di afflusso. PERCHE INVESTIRE IN QUESTA ATTIVITA? Posizione di Massimo Passaggio: La zona Giacomo Leopardi garantisce un flusso continuo di residenti, professionisti ed eversori a qualsiasi ora. Pronto all'Uso: L'acquirente potrà subentrare ed essere operativo sin dal primo giorno, beneficiando dell'incasso quotidiano gia consolidato. Bassi Costi Fissi: Il canone di locazione bloccato assicura un'ottima marginalità operativa. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento di visita!

IN LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE C/1 IN VIA MESSINA, CATANIA Visibilità, posizione strategica e versatilità: la soluzione ideale per la tua attività. In Via Messina 716, a Catania, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, categoria catastale C/1, situato in posizione strategica su una strada ad alta percorrenza veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto all'uso e rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, imprenditori e aziende alla ricerca di una sede funzionale e di rappresentanza. Grazie alla sua posizione e alla versatilità degli ambienti, il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni commerciali e professionali, tra cui ufficio di rappresentanza, showroom, studio professionale, agenzia di servizi, punto vendita o sede operativa aziendale, compatibilmente con le autorizzazioni previste per l'attività. Punti di forza dell'immobile Posizione strategica su Via Messina, importante arteria cittadina. Ottima visibilità commerciale grazie all'affaccio diretto su una strada particolarmente trafficata. Condizioni eccellenti, con ambienti pronti per essere utilizzati. Categoria catastale C/1, ideale per attività commerciali. Versatilità d'utilizzo, adatto a differenti esigenze imprenditoriali e professionali. Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera valorizzare la propria immagine professionale, scegliendo una sede facilmente individuabile e inserita in un contesto urbano dinamico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CENTURY 21 Masters – Catania

C APANNONE INDUSTRIALE D/7 DI 2.400 MQ CON UFFICI, SHOWROOM, MONTACARICHI E AMPIO PIAZZALE – TOTALMENTE RISTRUTTURATO Una soluzione immobiliare versatile, funzionale e pronta all’utilizzo, ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa e di rappresentanza. Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale, categoria catastale D/7, completamente ristrutturato e proposto in condizioni chiavi in mano, caratterizzato da ampie superfici operative, spazi direzionali, area espositiva e piazzale esterno. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 1.200 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq, collegati internamente mediante montacarichi, una dotazione strategica che consente un’efficiente movimentazione delle merci tra i diversi livelli, ottimizzando i processi operativi e logistici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra di circa 1.200 mq, con ampie superfici operative, accessibilità carrabile e servizi igienici. Piano seminterrato di circa 1.200 mq, ideale per attività operative, deposito e stoccaggio, dotato di ulteriori 8 servizi igienici, oltre a quelli presenti al piano terra e nella zona uffici. Montacarichi interno di collegamento tra i due livelli, funzionale alla movimentazione verticale di materiali e merci. Doppio ingresso carrabile, per una gestione efficiente degli accessi e dei flussi operativi. Area dedicata al carico e scarico di mezzi pesanti, particolarmente indicata per aziende con importanti esigenze logistiche. Zona uffici di circa 200 mq, completa di servizi igienici, ideale per ospitare le funzioni amministrative, direzionali e commerciali. Area espositiva fronte strada di circa 200 mq, perfetta per showroom, presentazione prodotti e accoglienza clienti. Piazzale esterno di circa 700 mq, funzionale alle operazioni di movimentazione, manovra e servizio. Locale tecnico destinato a cabina elettrica, una dotazione di particolare interesse per le esigenze impiantistiche delle attività industriali. SPAZI PROGETTATI PER L’EFFICIENZA AZIENDALE La distribuzione degli ambienti permette di concentrare in un’unica struttura produzione, logistica, magazzino, amministrazione ed esposizione commerciale, garantendo un’organizzazione razionale delle diverse attività. Il collegamento mediante montacarichi tra piano terra e piano seminterrato rappresenta un importante vantaggio operativo, consentendo di sfruttare efficacemente entrambe le superfici. La presenza di numerosi servizi igienici distribuiti sui diversi livelli rende inoltre l’immobile particolarmente funzionale anche per attività con un’organizzazione articolata del personale. L’area espositiva direttamente su strada costituisce un ulteriore elemento distintivo, offrendo alle aziende la possibilità di affiancare all’attività produttiva uno spazio dedicato alla presentazione e commercializzazione dei propri prodotti. TOTALMENTE RISTRUTTURATO – SOLUZIONE CHIAVI IN MANO L’intero complesso è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa e viene proposto pronto all’utilizzo, rappresentando un’opportunità per chi desidera insediare o ampliare la propria attività senza dover affrontare importanti interventi preliminari di riqualificazione. Una proprietà di particolare interesse per imprese industriali, aziende produttive, operatori logistici e investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, versatile e con dotazioni funzionali. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contatta i nostri uffici. CENTURY 21 Masters – Catania

Passo Martino (Contrada Torrazze Catania): Terreno Agricolo di 8.500 mq Pianeggiante, Recintato Passo Martino, precisamente in Contrada Torrazze, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8.500 mq, totalmente pianeggiante e pronto per qualsiasi utilizzo agricolo, produttivo o di rimessaggio. La proprietà si distingue per la completezza delle infrastrutture e degli impianti già presenti, che ne azzerano i tempi e i costi di avviamento: • Superficie e conformazione: 8.500 mq interamente pianeggianti, con ottima fruibilità e facilità di manovra per mezzi agricoli e d'opera. • Fabbricati: Due ampi magazzini/locali deposito per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali per ricovero attrezzi, stoccaggio merci o laboratorio. • Risorse idriche ed energetiche: Presenti allaccio idrico, impianto di irrigazione a pioggia già installato e attivo, ed energia elettrica. • Sicurezza e recinzione: Fondo completamente recintato, dotato di impianto di videosorveglianza attivo per la massima tranquillità e protezione della proprietà. Soluzione ideale sia per aziende agricole che cercano un fondo già operativo e ben collegato, sia per privati o professionisti alla ricerca di una struttura versatile dotata di ampi spazi coperti e allo scoperto. Rif: 05 036

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno situato nel Comune di Bronte (CT), in Contrada Balze Sottane, raggiungibile una strada interpoderale che si dirama dalla S.S. 120 dell’Etna e delle Madonie La dimensione totale dei terreni è di 40.056,00 mq. Il terreno è pianeggiante e con macchia mediterranea. I beni si trovano urbanisticamente si trova in “zona D del Parco dell’Etna”, è soggetto a vincolo archeologico e ricade urbanisticamente in zona “E1” dello strumento urbanistico del Comune di Bronte. L’immobile è descritto nella perizia allegata come LOTTO B Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da totale indipendenza e ampie metrature. L’immobile gode di una posizione strategica invidiabile, situato a pochissimi passi da Piazza Stesicoro, dall’Anfiteatro Romano e dalle principali attività commerciali di via Etnea. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 122 m² al piano terra; al piano superiore troviamo una terrazza di pari metratura, su cui insiste un locale attualmente destinato a civile abitazione. L’ingresso autonomo dalla strada permette l’accesso a un ambiente che si presta perfettamente come deposito merce. Il livello superiore offre, oltre ad un’ampia terrazza, un locale con distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con ambienti già suddivisi. Grazie alla sua configurazione indipendente e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un investimento versatile e dai costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca un deposito a servizio delle attività commerciali nelle immediate vicinanze, considerata la posizione strategica in una delle zone più dinamiche e centrali della città. L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 2.500, garantendo una rendita immediata e interessante per uso investimento.

Vendesi terreno agricolo di circa 1000 mq con splendida vista sul mare di Aci Castello. La proprietà, caratterizzata da una naturale pendenza che ne esalta l'affaccio sulla costa, si presenta a molteplici soluzioni grazie alla sua posizione strategica. oltre all'uso agricolo e ricreativo. Il lotto rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di parcheggio con servizio navetta: la posizione consente infatti di raggiungere il centro di Aci Castello in soli 5 minuti, offrendo una risposta concreta alla coerenza di posti auto nella zona. Un investimento versatile che unisce un panorama mozzafiato a un fortissimo potenziale logistico e turistico. Caratteristiche principali: Superficie: 1000 mq Vista mare Vicinanza strategica al centro ( 5 minuti in navetta ) Ideale per attività agricole o parcheggio privato

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale sito a Belpasso (CT), contrada Valcorrente 23. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive, commerciali e terreni agricoli. L’area è ben collegata ai vicini centri urbani e a Catania dalla Strada Statale 121 Paternò Catania. L’unità (subalterno 364, post frazionamento) si trova nel corpo A del centro polifunzionale Etnapolis, destinato alle grandi superfici specializzate. Agibilità rilasciata. Accesso principale da vetrine sul piazzale del centro. Secondario sul retro per carico/scarico merci. Ingresso su ampia area espositiva, deposito retrostante con servizi wc, accessori e vani tecnici. Negozio e servizi con pavimenti in gres/ceramica e controsoffitto con luci e impianti integrati. Deposito privo di controsoffitto, con pavimenti in ceramica e pareti in parte tinteggiate. Pareti interne in cartongesso e divisorie dagli altri negozi con caratteristiche REI. Climatizzazione ad aria, videosorveglianza, ed antincendio con estrazione fumi. E’ pertinenza del negozio un magazzino aggiuntivo al piano interrato (sub 33). Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 2053 mq PIANO TERRA Negozio e pertinenze: 1983 mq PIANO INTERRATO Magazzino aggiuntivo: 140 mq Immobile descritto nella perizia allegata come subalterni 364+33 (post frazionamento) Offerta minima: 500653 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito nel Comune di Piedimonte Etneo (CT), in Contrada Nociazza, raggiungibile tramite la Strada Provinciale n°68, a circa 35 km da Catania e a circa 11 km dalla città di Giarre. L'area è pianeggiante e parzialmente recintata. Urbanisticamente ricade in zona “E1 verde agricolo” e di parte in zona di rispetto boschivo, con vincolo paesaggistico e vincolo sismico. Terreno incolto con vegetazione spontanea All’interno dei terreni sono presenti alcuni immobili che saranno oggetto di demolizione poiché non sanabili Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. La superficie catastale del terreno è di 4349 mq. Piena proprietà di: (CT): Foglio 24 Particella 153 (CT): Foglio 24 Particella 154 (CT): Foglio 24 Particella 155 (CT): Foglio 24 Particella 461 Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito in Camporotondo Etneo (CT), con accesso da Via Pirandello. Il bene si trova fuora del centro abitato cittadino in zona rurale. Il terreno non è coltivato ed attraversato da servitù di elettrodotto, con vegetazione spontanea e giacitura irregolare. Il bene ricade interamente in Zona E1 – Agricola Produttiva, secondo quanto stabilito dal vigente Piano Regolatore Generale (PRG) e per le dimensioni del lotto, (inferiore ai 5000 mq), e la servitù presente non permette nessuna edificazione. Superfice catastale: 2945 mq Piena proprietà di: (CT): Foglio 2: Particelle 194 357 Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 1400 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito in Motta Sant’Anastasia (CT), in Strada Provinciale 13. Il bene si trova in prossimità del centro abitato e lungo una delle principali vie di accesso al paese, presenta una giacitura irregolare, tipica delle zone collinari, con suolo tendente all’argilloso, al suo interno sono presenti piante di agrumi ed olivi in stato di abbandono. Il terreno ricade in zona E1 – Agricola consolidata, secondo il PRG del Comune di Motta Sant’Anastasia, con indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Alcune porzioni ricadono in area di rispetto cimiteriale, soggetta a vincolo di inedificabilità assoluta. La superficie catastale è di 130.229 mq Piena proprietà di: (CT): Foglio 67 Particelle 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 194, 196, 197, 198, 199, 238, 239, 240, 241, 242, 243 Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 104414 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Autorimessa con pertinenze sita a Scordia (CT), in via Brodolini 26 26A 28. Trattasi di immobile terra cielo, dotato di tre ingressi indipendenti su fronte strada, attualmente composto da un locale commerciale, un garage e un terrazzo sovrastante. Il locale commerciale è accessibile tramite una vetrata con porta pedonale, mentre il garage dispone di un ampio portone in ferro. Un terzo ingresso conduce al vano scala che porta al terrazzo al piano superiore, attualmente coperto da una tettoia non autorizzata. Sono presenti diverse non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 31640 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico della cittadina di Paternò (CT), in Piazza Indipendenza n°36 37 38 in angolo con Via Maurici proponiamo in vendita due unità immobiliari una adibita a istituto bancario, l’altra a laboratorio che si sviluppano al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza di tre livelli fuori terra. L’unità immobiliare commerciale è composta da un ampia sala dotata di bancone con due postazioni per il ricevimento al pubblico, una zona uffici composta da un disimpegno , tre vani e un servizio igienico dotato di antibagno. L’altra unità immobiliare, la porzione retrostante, è costituita da due vani accessori adibita a locali quadri/server e magazzino, posti ad una quota inferiore rispetto a quella dell’adiacente dalla di ingresso. La posizione strategica rende l’immobile strategicamente interessante per avviare nuove attività commerciali. Il bene dista circa 20 km dalla città di Catania raggiungibile mediante la SS121 “Catania Paternò” Superficie commerciale unità istituto di credito: circa 147, 00 mq Suoerfice commerciale unità laboratorio: circa 49 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appezzamenti di terreno situati nel Comune di Nicolosi (CT), in Contrada Rinatura e Monte Arso, localmente riconosciuta come zona "del kilometro" raggiungibile tramite la Via Montarello e situata a circa 3 km di distanza dal centro di Nicolosi e circa 3 km da Pedara. La dimensione totale dei terreni è di 36.546,00 mq. I terreni sono in un’area scoscesa, sciarosa, irregolare con pendenza variabile situati alle pendici dell’Etna e risultano incolti con vegetazione spontanea. I beni si trovano urbanisticamente in “zona C del Parco dell’Etna” e sono soggetti a vincolo paesaggistico, vincolo ideologico, sismico, boschivo. Il lotto è descritto nella perizia allegata come LOTTO A Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it