Attività commerciali Sicilia Pag. 9

In vendita nella prestigiosa Via Sacro Cuore, proponiamo un ampio locale commerciale attualmente a reddito ( contratto di locazione 6+6) con un buon canone mensile garantito. il locale misura circa 210 mq, questa proprietà si distingue per le sue cinque vetrine che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio, ideale per attrarre clienti e valorizzare i prodotti esposti. Il locale è composto da uno spazio principale ben distribuito, perfetto per soddisfare diverse esigenze commerciali. Inoltre, dispone di un magazzino seminterrato di circa 30 mq, utile per lo stoccaggio delle merci o come area riservata al personale. La pertinenza esclusiva esterna offre opportunità aggiuntive per l'allestimento di spazi all'aperto o aree promozionali. Situato nel cuore della zona Modica Sorda, questo immobile beneficia di una posizione strategica con ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendola particolarmente adatta a qualsiasi attività commerciale desideri espandere la propria clientela. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella rinomata Via Sorda Sampieri, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di circa 600 mq, distribuito su due piani. Al piano terra troverete una superficie di circa 300 mq con spazi versatili e luminosi, perfetti per qualsiasi attività commerciale o laboratorio artigianale. Il primo piano offre ulteriori 300 mq da personalizzare secondo le vostre esigenze. Il locale è dotato di un piazzale/parcheggio privato che facilita l'accesso ai clienti e garantisce comodità sia per chi lavora che per chi visita il negozio. Inoltre, la presenza di una cisterna assicura un'ottima gestione delle risorse idriche. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: facilmente raggiungibile e ben visibile dalla strada principale, rappresenta una grande opportunità per imprenditori desiderosi di espandere la propria attività o avviare nuovi progetti commerciali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per maggiori informazioni o per organizzare una visita al vostro futuro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 440 mq situato nella splendida zona di Sampieri, all'interno del comune di Scicli. Questo appezzamento si trova a pochi passi dal mare cristallino e offre una vista mozzafiato sulla costa siciliana. Ideale come area di sosta per camper o roulottes, con approvvigionamento idrico dalla condotta pubblica. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale. Sampieri è nota per le sue spiagge incantevoli e il suo ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dalla vita frenetica delle città. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche rende questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'occasione di investire in un'area con grande potenziale! Contatta subito l'agenzia immobiliare Charme of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida località di Marzamemi, un angolo incantevole del Comune di Pachino (SR), questa straordinaria proprietà commerciale è ora disponibile per la vendita. A soli pochi passi dal mare cristallino, il negozio si estende su una superficie totale di ben 288 mq con un ampio spazio esterno di pertinenza. Composto da circa 201 mq dedicati ad attività di bar, ristorante / pizzeria, questo spazio offre infinite opportunità per sviluppare un'attività fiorente in una delle zone più turistiche e vivaci della Sicilia. Gli ulteriori locali adiacenti comprendono uno spazioso ambiente di 39 mq che può essere utilizzato per ampliare i servizi offerti o creare nuove aree dedicate alla clientela. Inoltre, è presente una cucina/laboratorio di 48 mq. Il locale di 201 mq e gli altri due spazi rispettivamente di mq 39 e 48, possono essere venduti separatamente. Marzamemi non è solo famosa per la sua bellezza paesaggistica e le sue spiagge mozzafiato; è anche nota per l'accogliente atmosfera dei suoi ristoranti e caffè all'aperto, dove residenti e visitatori possono immergersi nella cultura gastronomica locale tipica siciliana. La posizione centrale rende facile raggiungere tutti i principali luoghi d’interesse ed offre ai clienti la possibilità di godere dell’incanto del posto prima o dopo aver visitato la vostra attività. Questa opportunità raramente si presenta sul mercato: potete così investire in una zona fiorente con grande afflusso turistico durante tutto l’anno! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno agricolo di circa 2.130 mq situato nella ricercata zona di Modica Sorda, all'interno del Comune di Modica. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben collegata grazie alla presenza delle principali vie d’accesso asfaltate che costeggiano il lotto su più lati, garantendo facilità logistica per qualsiasi attività rurale o investimento futuro. Il terreno è pianeggiante e delimitato da caratteristici muretti a secco tipici della campagna modicana, immerso nel verde e circondato da alberi ad alto fusto che offrono privacy naturale ed ombreggiatura ideale per coltivazioni oppure come area relax privata. L'area gode inoltre della vicinanza sia al centro abitato che alle zone residenziali circostanti, oltre alla comodità dei servizi essenziali raggiungibili rapidamente. La vocazione prettamente agricola rende questa soluzione perfetta per chi desidera avviare un’attività legata all’agricoltura biologica, orticoltura o frutteto familiare; ma rappresenta anche un ottimo investimento per chi cerca uno spazio dove realizzare progetti green o semplicemente godere della tranquillità della natura siciliana senza rinunciare ai comfort urbani. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo interessante appezzamento! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale/negozio situato nel cuore pulsante del polo commerciale di Modica Sorda, una delle zone più strategiche e ricercate della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità dalla strada principale, ideale per ogni tipo di attività retail o showroom. Il negozio offre grande luminosità naturale agli ambienti interni e la possibilità di esporre efficacemente prodotti o servizi. Un elemento distintivo dell’offerta è l’ampio parcheggio privato antistante il locale, facilmente accessibile dai clienti e perfetto per accogliere numerose auto. La posizione centrale nella zona commerciale permette un flusso costante di potenziali clienti grazie alla vicinanza a importanti esercizi commerciali, uffici professionali, banche e residenze moderne circostanti. Il contesto urbano elegante valorizza ulteriormente l'immagine aziendale. Disponibile subito ad un canone mensile competitivo pari a €5.300/mese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica Alta, nella zona ricca di servizi e attività di S. Teresa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 126 mq con un giardino privato di 160 mq. Il locale si trova all'interno di un palazzo nobiliare di fine '700, impreziosito da un giardino privato perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. L'immobile, di categoria C/1, può essere adibito a diverse attività come ristorazione, botteghe artigianali, negozi tipici, etc. L'accesso al locale si trova su di una caratteristica via pedonale, caratterizzata dalla presenza di immobili dal carattere storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio e moderno locale commerciale di circa 100 mq situato nel cuore del rinomato Polo Commerciale di Modica Sorda, una delle zone più richieste e strategiche della città. L’immobile si trova all’interno di uno stabile elegante e recente, caratterizzato da linee architettoniche moderne, grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Il negozio è composto da un unico grande ambiente open space con pavimentazione effetto marmo chiaro, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze lavorative: perfetto sia come ufficio direzionale che come showroom o punto vendita. Le finiture sono contemporanee; gli infissi a taglio termico assicurano comfort climatico tutto l’anno. La presenza di numerosi punti luce a soffitto rende lo spazio estremamente versatile anche dal punto di vista dell’illuminazione artificiale. La posizione è eccellente grazie alla vicinanza ai principali servizi commerciali, banche, supermercati ed attività ristorative oltre ad offrire comodi parcheggi fronte strada riservati alla clientela. Facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali della città e ben collegata con il centro storico modicano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti o aziende che desiderano insediarsi in una zona dinamica ad alta frequentazione quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Laboratorio Artigianale In contrada Zappulla, a Modica, proponiamo in vendita un Laboratorio Artigianale di 360 mq circa su un lotto di circa 4000mq. Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli e consiste in 5 locali. La proprietà possiede un ampio spazio esterno ed è ben collegata trovandosi in una zona facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal polo commerciale di Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant’Agata li Battiati nei pressi del ikebana proponiamo in vendita un terreno edificabile di 850 mq dove è possibile realizzare una villa di 180 mq oltre garage di 140 mq. Le opere di urbanizzazione già realizzate. Euro 250.000

Tremestieri in via Guglielmino, proponiamo in vendita terreno agricolo di 1200 mq circa. euro 45.000

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in locazione a Palagonia, in via Garibaldi, locale di circa 59 mq con doppio accesso, sia dalla stessa via Garibaldi sia da via Pola. L’immobile è catastalmente classificato in categoria C/2 (locale deposito) e si presta ad essere utilizzato come ufficio operativo, spazio espositivo o deposito, in base alle esigenze dell’attività. Si specifica che non è prevista né consentita la possibilità di cambio di destinazione d’uso in bottega/negozio (C/1). Il locale dispone di impianto elettrico a norma e di servizio igienico adeguato. La posizione, inserita in una delle principali vie commerciali cittadine, garantisce buona visibilità e un’ottima disponibilità di spazi per parcheggio. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate; sono escluse attività ludico ricreative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC005 MILAZZO, VIA E. COSENZ LOCALE COMMERCIALE. Nel cuore di Milazzo, proponiamo in vendita locale commerciale di nuova costruzione posto al piano terra, in posizione fronte strada ad alta visibilità e di forte passaggio. L’immobile è caratterizzato da due ampie vetrine su strada e da un unico grande vano, luminoso e versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completano la proprietà antibagno, bagno e una piccola chiostrina interna. Possibilità di acquistare un’ampia area esterna da adibire a parcheggio, elemento di grande valore aggiunto per clienti e attività. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e strategica della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI CARTOLIBRERIA AVVIATA — TREMESTIERI ETNEO Sei alla ricerca di un'attività commerciale solida, già avviata e con una clientela fidelizzata nel tempo? Questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una storica cartolibreria situata nel cuore di Tremestieri Etneo, in una zona strategica e ad alta frequentazione, circondata da istituti scolastici e servizi essenziali come supermercati e negozi di prossimità. Perché investire in questa attività? Attività avviata da anni — clientela consolidata e flusso di lavoro costante, senza dover costruire tutto da zero Posizione privilegiata — collocata in un'area densamente abitata, ben servita da scuole di ogni ordine e grado: domanda garantita durante tutto l'arco dell'anno scolastico Mercato di prossimità — la presenza di supermercati e servizi nelle vicinanze genera un passaggio pedonale continuo, trasformando ogni giornata in un'opportunità di vendita Potenziale di crescita — il format della cartolibreria si presta a espansioni in settori complementari: cancelleria creativa, giocattoli educativi, stampa e fotocopie, gadget, possibilità di servizio Poste Privata e molto altro Subentro agevole — l'attività è operativa e funzionante, ideale per chi vuole avviare un percorso imprenditoriale in sicurezza o per chi già opera nel settore e cerca una seconda sede.

La Century 21 Masters è lieta di proporre un terreno industriale di mq 11300 circa, nella zona industriale di Belpasso (vicinanze capannone DAIS), in base alla destinazione urbanistica del presente terreno è possibile realizzare un capannone di mq 3500 circa (superficie coperta).

Belpasso – Contrada Monte Arso In vendita terreno agricolo di 5.000 mq, interamente recintato e ben tenuto, ideale per chi ama la natura e la campagna. La proprietà comprende: Frutteto già avviato con mele, pere, ciliegie, melograni, castagni, noci e numerosi altri alberi da frutto. Casotto rurale di 22 mq, utile come deposito attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. Terreno curato, con colture miste e in ottime condizioni. Immerso nella natura, regala pace dei sensi e momenti di relax, diventando un passatempo delizioso per chi desidera staccare dalla routine quotidiana. Prezzo: 33.000 Un’ottima occasione per avere un angolo di verde produttivo e rigenerante alle pendici dell’Etna!

La zona di contrada Vigne a Biancavilla, è una rinomata area pedemontana, situata a circa 700metri slm, sulle pendici sud del parco dell'Etna celebre per le sue terre vulcaniche nere ed ideale per la villeggiatura E' una zona residenziale3 e rurale a circa 5 km dal centro di Biancavilla, in un contesto naturale, area votata alla produzione del vino, ma anche zona da residenza estiva o case vacanza Qui la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita lotto di terreno di circa 15000 recintato in cui insiste un fabbricato diruto raffigurato nel foglio di mappa del terreno

In una delle arterie più vivaci e commerciali di Palermo, precisamente al civico 23A di Via Lancia di Brolo, proponiamo un locale categoria C1 di 37 metri quadrati che si distingue per la sua posizione strategica. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie all'ampia vetrina che funge anche da ingresso principale direttamente su strada, favorendo un flusso costante di passanti e potenziali clienti. ​Lo spazio interno, compatto e funzionale, è caratterizzato da una distribuzione versatile che lo rende perfetto per ospitare diverse tipologie di attività, dai piccoli punti vendita specializzati agli uffici di consulenza, fino ai laboratori artigianali. La zona circostante, densamente abitata e ricca di altri servizi e attività storiche, garantisce a questo locale un valore aggiunto in termini di attrattività e facilità di inserimento nel tessuto commerciale locale. ​Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico senza dover affrontare costi di gestione eccessivi. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091 7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA PER FLORIDIA: Adiacenze svincolo autostradale, vendesi in zona abitata tutto l'anno, lotto agricolo mq 6.813, euro 39.000,00 Rif. TR1046 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

La Century21 Masters propone in vendita un risto pub ben avviato situato nel centro di Catania, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerosi locali della movida, elemento che contribuisce a garantire un buon flusso di clientela e una forte attrattività soprattutto nelle ore serali e notturne. L’attività, operativa da circa 10 anni, rappresenta una realtà solida e consolidata nel settore della ristorazione e del beverage, con clientela fidelizzata nel tempo. Il locale si presenta completamente arredato e attrezzato, pronto per essere gestito sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. La struttura dispone di posti a sedere sia interni che esterni, questi ultimi valorizzati da un’area su suolo pubblico regolarmente autorizzata, particolarmente apprezzata soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. È inoltre presente una cucina completamente attrezzata, funzionale e dotata di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell’attività, che consente di gestire in modo efficiente sia il servizio di ristorazione che eventuali ampliamenti dell’offerta. La configurazione del locale lo rende versatile e adatto a diverse tipologie di servizio, dalla colazione all’aperitivo fino alla ristorazione veloce a pranzo, con concrete possibilità di incremento del fatturato attraverso l’ampliamento dell’offerta. Di particolare rilievo la dotazione completa di licenze e autorizzazioni, che includono licenza di somministrazione, licenza bar/ristorante e autorizzazione per l’occupazione di suolo pubblico, elementi fondamentali che garantiscono la piena continuità operativa dell’attività e ne aumentano il valore complessivo. Grazie alla posizione nel cuore del centro cittadino e al contesto fortemente legato alla movida, il risto bar si presenta come un’attività già strutturata, con basi solide e ottime prospettive di crescita. Si tratta di un’opportunità concreta per chi desidera investire nel settore food & beverage con un’attività pronta all’uso, ben posizionata e inserita in una delle aree più dinamiche della città.

Vendesi attività commerciale gastronomica in zona centralissima e trafficata di Modica Sorda, esattamente in Via Resistenza Partigiana. Per maggiori info e dettagli si prega di fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.

Investimento d'Élite a Siracusa: Splendido Boutique Hotel in Vendita a Ortigia L'Opportunità nel cuore pulsante del centro storico di Ortigia, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura ricettiva di 350 mq. Questo immobile di pregio rappresenta un'occasione unica per posizionarsi immediatamente nel mercato del turismo d'alta gamma in Sicilia. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: A brevissima distanza da Piazza Archimede e dal Duomo. Layout Interno: 9 suite di lusso dal design moderno e ricercato. Spazio Esterno: Meravigliosa terrazza vista mare ideale per eventi e relax. Condizioni: Struttura nuova, finemente arredata e pronta all'uso. La proprietà si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita, dove il carattere storico dell'edificio si fonde con finiture contemporanee di altissimo livello. Le 9 camere sono concepite come suite indipendenti ad alto comfort. Il punto di forza assoluto è l'area rooftop: una terrazza panoramica affacciata sul mare, perfetta per offrire agli ospiti un servizio bar o solarium esclusivo. La vendita include l'intero pacchetto di arredi e dotazioni interne (formula "chiavi in mano"), garantendo la continuità aziendale Agenzie Referenti: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Linee Dirette: 0931461760 | +393489897292 Contattaci oggi stesso per ricevere il dossier riservato o per programmare un sopralluogo privato. Codice Annuncio: Sicily4891

RIF. LC007 MILAZZO CENTRO, VIA R. COLOSI LOCALE COMMERCIALE. Proponiamo in vendita ampio locale commerciale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla versatilità degli spazi e alla presenza di un ampio spazio esterno. L’immobile, attualmente composto da un unico grande vano, dispone di spogliatoio, bagno con antibagno e ulteriori due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile. La soluzione si presta perfettamente per attività di ristorazione, centro analisi, poliambulatorio, palestra o altre attività professionali e commerciali che necessitano di ambienti ampi e comodi. Il locale verrà consegnato chiavi in mano. Completa la proprietà un’ampia corte esterna esclusiva, ideale sia come spazio operativo che come area dedicata all’accoglienza della clientela. Possibilità di acquistare separatamente un’area parcheggio e un ulteriore locale commerciale adiacente di circa 120 mq, così da realizzare una soluzione ancora più ampia e strutturata. Informazioni più dettagliate disponibili presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobilfin propone in vendita, nel comune di Villabate, terreno agricolo di mq 1200, perfetto per gli amanti della natura e delle coltivazioni. il terreno è attualmente coltivato a uliveto. La proprietà include un 50% di piccola casetta rurale ad uso deposito di circa 25 mq, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio o materiali necessari alla cura del proprio orto. la superficie pianeggiante facilita le operazioni agricole e rende il terreno facilmente accessibile anche con auto. A completare questa proposta troviamo un impianto idrico tradizionale a gravità che garantisce un'irrigazione efficiente delle piante senza necessità di sistemi complessi. Villabate è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed offre servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze. immersa nella tranquillità della campagna siciliana ma comunque vicina al centro abitato. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno in vendita – Zona F a destinazione sportiva e ricreativa (1.582 mq) In zona F, proponiamo in vendita un terreno di 1.582 mq, con destinazione urbanistica per attività sportive e ricreative. L’area si trova in una zona altamente abitata e in costante espansione, caratterizzata da un contesto urbano vivace, completo di servizi, infrastrutture e ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. Il terreno, facilmente accessibile, rappresenta un’ottima opportunità per la realizzazione di impianti sportivi o ricreativi, quali: campi polivalenti (calcetto, tennis, padel, basket); aree fitness all’aperto e spazi per il benessere; centri ricreativi o strutture per eventi e aggregazione sociale. La zona è completamente urbanizzata, garantisce facilità di sviluppo e massima fruibilità. Soluzione ideale per investitori, associazioni sportive o operatori del settore che desiderano realizzare un progetto moderno e funzionale in un’area dal grande potenziale di crescita e dall’elevata domanda di spazi dedicati allo sport e al tempo libero. RIF. 7049

Vendita Attività Commerciale – Tabaccheria in Centro a Catania Proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria situata nel cuore del centro storico di Catania, in Via San Giuliano, a pochi passi dalla centralissima Via Etnea. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e turistico durante tutto l’anno, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera investire in un business solido e continuativo. Caratteristiche principali: Locale in ottime condizioni Attività storica Ottima visibilità su strada Servizi attivi: vendita tabacchi, valori bollati, ricariche, giochi e servizi accessori Possibilità di ulteriore incremento del fatturato Perché investire in una tabaccheria? Acquistare un tabacchino rappresenta una scelta imprenditoriale intelligente per diversi motivi: Entrate diversificate e costanti: oltre alla vendita di tabacchi, si generano ricavi da giochi, servizi di pagamento, lotterie e ricariche. Domanda stabile nel tempo: il settore è meno soggetto a crisi rispetto ad altre attività commerciali. Marginalità interessante: grazie ai vari servizi accessori e convenzioni statali. Fidelizzazione della clientela: i clienti abituali garantiscono continuità negli incassi. Possibilità di crescita: ampliando l’offerta (es. servizi digitali, pagamento bollette, ecc.). Investimento riconosciuto e regolamentato: il sistema delle concessioni offre una maggiore tutela rispetto ad altre attività. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera mettersi in proprio con un’attività già avviata, sia per investitori alla ricerca di un business sicuro in una delle zone più vive della città. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in piazza Garibaldi (via Vittorio Emanuele n.28), locale commerciale di 74 mq, ideale per attività commerciali o uffici. L'immobile necessità di una ristrutturazione generale. La sua posizione nella principale piazza cittadina garantisce un ottima visibilità in quanto su strada molto transitata ad ogni ora del giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di circa 3.000 mq situato in Contrada Falconara, in una delle zone più apprezzate del territorio di Noto, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. La proprietà dispone di accesso diretto da strada asfaltata ed è ubicata a breve distanza dalla strada principale, a circa 600 metri dall’imbocco autostradale. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza sia al centro storico di Noto, distante circa 3,7 km, sia al mare cristallino di Lido di Noto, raggiungibile in appena 3,5 km. Il terreno è totalmente pianeggiante, facilmente accessibile e inserito in un contesto abitato durante tutto l’anno, caratteristica che lo rende perfetto sia come investimento che per la realizzazione di una piccola residenza immersa nel verde. Sul lotto è infatti possibile edificare una casa di circa 30 mq oltre veranda, soluzione ideale per creare un rifugio esclusivo nel cuore della Val di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla Riserva Naturale di Vendicari, House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di circa 2 ettari, coltivato in parte a limoneto e uliveto. Una porzione del terreno risulta completamente libera, offrendo diverse possibilità di utilizzo. È inoltre presente la possibilità di usufruire di una trivella in comune con altre proprietà. Grazie all’indice agricolo, vi è la possibilità di edificare circa 200 mq, oltre a locali tecnici, verande e pertinenze varie. La proprietà si trova in un’ottima zona in forte sviluppo, in una delle aree più belle ed esclusive della Sicilia orientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Boutique Hotel nel Cuore Barocco di Noto Un Capolavoro Nobiliare con Vista Mozzafiato e Potenziale per 12 Suite di Lusso Nel centro storico di Noto, capitale del Barocco, sorge Villa Nicolaci: una dimora storica della seconda metà dell’Ottocento che rappresenta oggi una delle più prestigiose opportunità di investimento nel settore dell’hôtellerie di charme in Sicilia. La proprietà gode di una posizione strategica all’ingresso del centro storico, con una vista panoramica che spazia dalla cupola della Cattedrale fino al mare. Un Progetto Ricettivo di Eccellenza: Da Dimora Storica a Boutique Hotel Attualmente configurata in parte come B&B di alto livello e in parte come residenza privata, la villa offre una distribuzione degli spazi interni (circa 500 mq su tre livelli) ideale per una conversione integrale in Boutique Hotel d'élite. Grazie alla versatilità degli ambienti e alla metratura generosa, lo studio degli spazi permette di ricavare un totale di 12 camere con bagno privato, garantendo un’offerta ricettiva di prestigio e ad alta redditività: La configurazione attuale è con 4 prestigiose camere già operative (tra cui una King Suite di 60 mq con idromassaggio e una Junior Suite panoramica). L potenzialità di ampliamento è possibile al piano terra ed al secondo piano , i volumi esistenti consentono di integrare ulteriori 8 unità, portando la struttura a un totale di 12 camere, in alternativa la creazione di un elegante centro benessere La villa è un gioiello di architettura eclettica, culminante in una torre piramidale che evoca lo stile delle grandi ville romane. La struttura è stata oggetto di un restauro integrale e adeguamento sismico, curato con la sapienza dell’Accademia di Belle Arti di Venezia. Gli interni vantano: Affreschi originali meticolosamente ripristinati. Antiche pavimentazioni in maioliche policrome e marmi intarsiati. Arredi e infissi che rispettano l'autenticità e il fasto dell'epoca. Il Parco è un oasi La proprietà è immersa in un parco di 1.200 mq, un vero "giardino incantato" con viali di palme Washington, fontane monumentali e un suggestivo giardino con possibilità di creare un angolo benessere con una piscina o vasca idromassaggio. Questi spazi esterni rappresentano il valore aggiunto per un Boutique Hotel ideali per allestire una zona colazioni gourmet, un’area lounge bar per il tramonto o un solarium esclusivo con vista sulla Cattedrale. La villa è pronta per l'attività professionale: Certificato di Collaudo Statico ed Agibilità presenti. Moderno ascensore con collegamento a tutti i piani. Impianti di climatizzazione, videosorveglianza e sistemi d'allarme a infrarossi di ultima generazione. Acquistare Villa Nicolaci significa acquisire un'opera d'arte vivente nel mercato turistico più dinamico della Sicilia. La transizione a Boutique Hotel da 12 camere con spa e piscina posiziona la struttura nel segmento più richiesto dal turismo internazionale, garantendo un mix perfetto tra storia, lusso contemporaneo e alta redditività. Contatti e Informazioni Per approfondire il potenziale di trasformazione e visionare la proprietà, contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency: ai seguenti contatti 0931 461760 oppure +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4870

Nel cuore più autentico e turistico di Catania, a pochissimi passi dalla splendida Piazza Duomo, proponiamo in vendita avviata attività commerciale “Duomo Kebab”, situata in Via Vittorio Emanuele II n. 218, in una posizione di altissimo passaggio pedonale e turistico durante tutto l’anno. L’attività si trova in una delle zone più vive e richieste della città, circondata da monumenti storici, B&B, case vacanza, ristoranti, pub, locali serali e principali attrazioni del centro storico catanese. La vicinanza immediata al Duomo di Catania e a Via Etnea garantisce un flusso continuo di clienti sia di giorno che nelle ore serali. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore food & beverage con un’attività già conosciuta, avviata e pronta a lavorare fin da subito. La vendita comprende: arredamento completo cucina e attrezzature operative banco lavoro e vetrine impianti e accessori scaffalature e frigoriferi tutto il materiale presente all’interno del locale Locale ben organizzato, con ottima visibilità su strada e forte presenza di clientela locale, universitaria e turistica. Ideale per gestione familiare o investimento commerciale in una delle aree più strategiche e commerciali del centro storico di Catania. Attività pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti.

In posizione strategica, fronte cancello principale dell’università, proponiamo la cessione di una storica attività commerciale attiva da oltre 30 anni, punto di riferimento per studenti universitari, in particolare delle facoltà di ingegneria e architettura. L’attività si sviluppa su circa 54 mq commerciali ed è situata in locale in affitto con canone mensile di €930 La posizione ad altissimo passaggio pedonale, la clientela fidelizzata costruita in oltre tre decenni di attività e la specializzazione nel settore studenti rappresentano un’interessante opportunità per chi desidera un investimento già avviato e consolidato. ✅ Fronte università ✅ Attività storica da oltre 30 anni ✅ Clientela consolidata studentesca ✅ Ottima visibilità ✅ Ideale investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC016 MILAZZO: VIA G. MEDICI LOCALE COMMERCIALE MQ 140 CA Proponiamo in vendita locale commerciale in pieno centro a Milazzo, sulla prestigiosa via Medici. I suoi spazi generosi, per un totale di circa 140 mq lo rendono particolarmente versatile e predisposto a molteplici attivita' commerciali, dal negozio al dettaglio ad attivita' di lounge bar o drink room. La posizione privilegiata e la conformazione planimetrica sono i veri punti di forza di questo immobile, che e' stato recentemente oggetto di una profonda ristrutturazione. Se sei alla ricerca di uno spazio giusto per iniziare la tua attivita', o pensi di espandere un business gia' avviato, potrebbe rappresentare la location che stai cercando. Fissa la tua visita contattandoci presso i nostri uffici allo 090 9288385, oppure tramite mail ad info@2f immobiliare.it ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorazione situata in una zona elegante e ad alta visibilità di Catania, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare. L'attività, operativa da anni e con redditività dimostrabile, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un settore consolidato, rilevando un'attività già ben inserita nel territorio e dotata di una clientela fidelizzata. Il locale si presenta in buone condizioni ed è composto da un'ampia sala accogliente, zona esterna attrezzata, due cucine completamente equipaggiate e due servizi. La struttura dispone di attrezzature professionali e macchinari idonei per diverse tipologie di ristorazione, inclusa l'attività di pizzeria. La cessione comprende l'intera dotazione di arredi e attrezzature, consentendo di proseguire l'attività senza necessità di ulteriori investimenti e di essere operativi fin da subito. Una soluzione ideale per imprenditori del settore o per chi desidera avviare un nuovo progetto partendo da una realtà già consolidata, in una delle aree più richieste della città.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare, vende a Palagonia, in c.da Vanghella, terreno artigianale commerciale con 12.000 mq di superficie disponibile. Posizionato all'interno della zona industriale artigianale del Comune di Palagonia, L'immobile risulta ideale per la realizzazione di capannoni di tipo industriali e artigianali o fabbricati per uso commerciali. La sua posizione garantisce un rapido accesso ai principali accessi stradali come la SS385 Catania Caltagirone e SS417 Catania Gela. Prezzo calcolato 30,00€ MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Belpasso, zona borrello, terreno agricolo di mq.7.900 su strada.Il terreno e' in parte pianeggiante ed e' privo di recinzione. Ape non applicabile. Prezzo euro 39.000. COD: LR C475. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

KAKOLY MARKET – Attività Commerciale in Vendita Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città, precisamente in Via Antonino di San Giuliano 255, proponiamo in vendita avviata attività di mini market situata in posizione altamente strategica e di forte passaggio pedonale e turistico. L’attività si trova a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti e dalle principali attrazioni del centro storico catanese, in un contesto dinamico e commerciale circondato da B&B, case vacanza, ristoranti, pub, uffici e attività aperte tutto l’anno. Grazie alla posizione centrale e alla costante presenza di residenti, studenti, lavoratori e turisti, il market rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con ottimo potenziale di crescita. L’attività viene ceduta completa di: arredamento e scaffalature attrezzature operative banco cassa e impianti clientela fidelizzata attività pronta per lavorare da subito Locale ben organizzato, con ottima visibilità su strada e inserito in una delle zone più richieste e frequentate della città. Ideale per gestione familiare, investimento commerciale o ampliamento della propria attività nel settore alimentare.

Vendesi in Esclusiva Terreno panoramico edificabile di 2.000 mq in zona residenziale Proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 2.000 mq, situato in zona residenziale di pregio, con uno dei panorami più spettacolari della Sicilia. La proprietà gode di una vista dominante su Taormina, Castelmola, la Baia di Giardini Naxos e l’Etna, con esposizione aperta e permanente. All’interno del lotto è presente un fabbricato rurale di circa 130 mq. La naturale conformazione e il dislivello del terreno consentono la realizzazione di una nuova costruzione con: piano abitativo di circa 130 mq piano terra sfalsato della stessa superficie, con destinazione garage o locali accessori Superficie complessiva potenzialmente edificabile: circa 260 mq. Soluzione ideale per la realizzazione di una villa panoramica esclusiva, in una delle aree più richieste del territorio. Prezzo richiesto: € 199.000 – ottima opportunità. Ulteriori informazioni e sopralluoghi disponibili su richiesta. Rivolgersi agenzia Immobiliare Casa & Luxury in sicily info 0931461760 Citare il Codice sicily4857

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona centrale, terreno agricolo di mq 2409, su strada prinicipale, pianeggiante e interamente recintato. Nel terreno sono presenti circa 53 piante di ulivo. Possibilità di acqua e luce. Ape: non applicabile. Prezzo €29.000. Cod.LR C495